建筑初步设计说明书模板
怀化市生源之春三期工程
初步设计说明
第一局部:建筑设计说明
第一章概况
一、设计依据
1、市城市规划管理局批准的方案；
2、建立方的设计任务书；
3、现行的国家有关建立设计规，规程的规定；
3.1工程建立标准强制性条文〔2009年版〕；
3.2"建筑设计防火规"〔GB50016- 2006年版〕；
3.3"高层民用建筑设计防火规"〔GB50045-95 2005年版〕
3.4"民用建筑设计通则"〔GB50352-2005〕；
3.5"城市道路和建筑物无障碍设计规"〔JGJ50—2001〕；
3.6"住宅建筑规"〔GB50368-2005〕；
3.7"汽车库、修车库、停车场设计防火规"〔GB50067-97〕；
3.8"汽车库建筑设计规"JGJ 100-98
3.9"住宅设计规"〔GB50096—1999〕〔2003年版〕；
3.10"旅馆建筑设计规"〔JGJ 62—90〕；
3.11"省居住建筑节能设计标准"〔DBJ43/001—2004、J1040-2004〕；
3.12其它根据本工程工程确定的相关设计规。
4、市建筑设计研究院提供的"省生源房地产开发雅景豪庭住宅小区岩土工程勘察报告书"。
5、市发改委、环保局、人防办等相关手续由建立方办理。
6、建立方与我院签订的设计合同。
二、本地区的气象、地理条件和工程地质条件
1、气象资料
1.1 市属中亚热带季风气候区，四季清楚，冬无严寒，夏无酷暑，光热资源丰富，雨量充分，且雨热同步。但受地形影响，地域差异和垂直差异明显，气候类型多种多样，旱涝等自然灾害时有发生。
1.2 气温：全市年平均气温16.4℃，西南部山间盆地年均气温较高，北部和南部岗地段低。1月最冷，平均气温4.7～5.3℃，７月最热，月均气温26.3～28.４℃。年均无霜期为287天。湿度：年平均相对湿度：80%
2、地震烈度
市抗震烈度为6度地区。设计根本地震加速度值为0.03g。
3、洪水为标高
100年一遇洪水水位标高为222.56米
2.4、地理条件
生源之春住宅小区位于城东新区；城市主干道——迎丰路已经形成，交通条件较好。该地块位于市迎丰路以南、军民路以东、金海路以北交汇处。工程净用地面积约7.16公顷〔合107.4亩〕。地块几何形状呈不规则"梯〞形；地势中部高，东西两侧较低；局部地段比相邻城市道路低4-5米，开发建立在竖向处理上有一定难度。
2.5、建立场地的工程地质条件
场地基底岩面相对平缓，无产生滑坡泥石流的岩土工程地质条件，无可利用矿产资源，不存在采空区，自上而下可分五层：第一层：杂填土、第二
层：粉质粘土、第三层:强风化砂岩、第四层：强风化石灰岩、第五层：中风化石灰岩。
三、建立规模及设计围
3.1 工程概况
本工程为省生源房地产开发开发建立的"市生源之春〞住宅小区。该地块位于市迎丰路以南、军民路以东、金海路以北交汇处。本小区三期工程建立容为1#、2#、6#、13#、15#楼及宾馆，总建筑面积为69017.79㎡〔不含地下车库面积〕，占地面积为5170.08 ㎡；本工程1#、2#、6#、13#、15#楼均为住宅楼，均属未超过十八层的二类高层住宅建筑。宾馆为二类公共建筑，构造形式为框架构造,其中地上为13层宾馆，地下为二层地下车库，车库类别为三类，车位数为65个，耐火等级为一级，建筑主体构造使用年限为50年，抗震设防烈度为6度。其中住宅楼建筑防火类别为二类高层，耐火等级为二级,宾馆局部地上耐火等级为二级，地下耐火等级为一级。
3.2 规划用地、环保、卫生、绿化、消防、抗震、人防等设计要求
〔1〕地震设防烈度为6度。
〔2〕本工程未考虑人防设计，所需人防按异地建立考虑。
〔3〕建立单位提供的有关使用要求详见设计委托书。
3.3 设计围
本次初步设计受省生源房地产开发委托仅对该小区1#、2#、6#、13#、15#楼及宾馆进展编制，容包括总图，建筑、构造、给排水、电气、暖通、概预算等专业，室装修按国家规定为普通装修，特殊装饰另行委托设计。
四、设计指导思想和设计技术要求
1、在满足日照条件的根底上以建造通透有序的建筑群为主旨，力争小区环境与城市空间相互交融。
2、在互不干扰、注重营造良好的环境制约中寻求建筑的空间定位。外在形体构成其自身价值，并满足城市规划要求。合理组织各种人流、车流，外交通简捷，通畅，为城市建立增彩添色。
3、满足使用功能要求，尊重规划设计方案，为设备的安装使用，二次装修提供根本条件。做到功能分区明确，流线清晰。注重建筑造型设计，处理好不同单位建筑之间的关系，充分表达建筑的性格特点和强烈的时代感。
4、积极合理的采用新材料、新技术，以到达先进合理，经济平安，干净卫生的要求。
5、积极考虑环保，对影响环境的废水，废气，噪声等进展有效的处理。
6、重视消防平安设计，严格执行国家有关防火设计规。
7、注重建筑节能，采用节能材料和设备，采取必要的保温隔热措施。
五、本工程总指标
〔一〕、总指标〔按总图〕
1、三期总建筑面积〔不包括地下室〕：69017.79m2;
2、建筑密度：27.2%;
3、容积率：2.91;
4、绿地率：32.50%。
〔二〕、单体指标
1#、2#楼
每栋占地面积为 568.46㎡;
每栋总建筑面积为 10509.91㎡
每栋户数 68户；
6#楼
占地面积为 1293.89㎡;
总建筑面积为 22952.35㎡
户数 162户；
13#、15#楼
每栋占地面积： 814.96㎡;
每栋总建筑面积： 5525.6㎡；；
每栋户数： 108户；
宾馆
占地面积为 1109.35㎡;
地上局部总建筑面积为13994.42㎡
地下车库总建筑面积为3771.68㎡总车位65个
第二章总平面设计
一、场地概述
生源之春住宅小区位于城东新区；城市主干道——迎丰路已经形成，交通条件较好。该地块位于市迎丰路以南、军民路以东、金海路以北交汇处。工程净用地面积约7.16公顷〔合107.4亩〕。地块几何形状呈不规则"梯〞形；地势中部高，东西两侧较低；局部地段比相邻城市道路低4-5米，开发建立在竖向处理上有一定难度。
二、总平面布局
本方案空间布局设计概括为一心、二轴、三片。一心即：小区中心景观区；二轴即：由主入口至中心景观区的南北景观轴和结合东西两向出口形成的东西景观主轴；三片即：一片为东西主轴以北片区，二片为东西轴以南、南北轴以西片区，三片为东西主轴以南、南北主轴以东片区。
规划布局在创造小区部景观的同时，在小区设置水景，不只是满足人们视觉美的享受，而且还可以使人们在生理上、心理上产生宁静、舒适的感受。大小水面的相互延续，假山叠泉、溪畔流水、绿丘公园的穿插，构筑了一个极具自然格局的山水庭院。
中国传统民居的最大特征就是"庭院〞，中式庭院与西方花园的最大区别在于它不是开敞、公共的空间，而是由建筑围合而成的向型空间。在功能上，庭院是室空间的延伸，但同时很好的保存了住宅与自然的统一。
作为绿化体系核心的带状生态公园，是居住区居民日常休闲活动的主要场所。借鉴国外滨水渡假区的造景手法，设置了蜿蜒曲折的水系，并结合水系设置了步道、水廊和景亭。整体布局完整统一，突出生态环境的主题，到达宛假设天成的效果，营造自由开放、宽松悠闲的意境。沿城市道路集中布置商业效劳中心，一方面能屏蔽外围城市道路的交通影响，另一方面能满足居民不同的活动需求。
三、竖向布置
该场地设计标高南低北高，黄海高程为256.5~263.1米，整个场地设计考虑依所处地块与自然地形的关系作相应退让或升降处理，适当的布置一定的坡度解决竖向高差，尽可能减少并平衡施工土方量。
场地表水为有组织排放，场地雨水由道路两侧设雨水口收集后接入排水管暗管，再排入城市排水管网。
四、道路交通组织
整个区域设计时考虑人车分流的方式组织交通；机动车停放采用二种方式：地下车库停车、地面停车场停车。
五、规划防火设计
总平面布置上各建筑之间均满足"建筑设计防火规"及"高层民用建筑设计防火规"所列的间距要求。
利用区道路系统兼做消防通道。均能便捷到达各建筑物的各个部位。道路净宽不小于4.0m,最大坡度均小于7%。
各地块每栋建筑均设有消防通道，兼作交通通道，设计消防通道及货车转弯半径为12.0米，其余车道转弯半径大于6.0米。高层建筑长边设置消防扑救面，宽度不小于15m，场地平整。
六、管线平面综合
6.1场地主要管线有给水、雨水、污水、电力、电讯、燃气管道，各管道分别从周边城市道路接入，小区设计排水体制为分流制，各管线根据规要求布置，地下车库顶板距地面留有0.8m的敷土，满足支管通行及地面排水要求。
6.2各主管管线埋设深度为：给水管道0.7—1.2m，电力电缆0.6—0.8m，电讯管道0.6—1.0m，雨水管道0.7—1.6m，污水管道0.7—2.0m。
7.3各管道竖向穿插时，按小管线让大管线，压力管让自流管，可弯曲管让不可弯曲管的原则解决，并满足其竖向净距的要求。
第三章建筑设计
一、设计原则：
1、提高住宅布置的灵活性。采用剪力墙构造体系，并在交通核集中设置管井区，便于室改造。
2、细致布置卫生间，防止排水噪音的影响。控制建筑凹凸尺度，确保厨房通风换气平安。
3、套型设计满足居住者生活、生理、心理的需求，通过电梯前室的尺度、装修设计来创造邻里交往的时机，降低匿名性带来的居住心理安康问题。
4、南北向通透的塔楼，大空间、大间距，营造良好通风环境。
二、平面设计
根据甲方设计任务要求，在户型面积设计上控制在50至290平方米之间，一期主要以三房户型为主配有少量一室一厅及复式住宅。根据业主要求，二、三期设计主要为一梯多户的点式高层住宅，每栋住宅公共局部均能自然通风及采光，住宅均为南北朝向，小区公共绿地作为花园景观，实现户户能观景，每户住宅均设有两个大阳台。户空间、功能完整，分区合理，主要功能空间均有良好的景观和宽阔的视野。
1#、2#楼：平面布置为二室二厅一卫和三室二厅二卫〔局部户型设置入户花园〕，考虑不同家庭需要其中设置一局部子母户型。均属于为十八层塔式二类高层住宅，设一座疏散楼梯和两座乘客电梯；疏散楼梯为防烟楼梯间，通至屋面，其中一座乘客电梯兼做消防电梯和无障碍电梯。
6#、13#、15#楼：平面布置为三室二厅二卫〔局部户型设置入户花园〕，其中6#楼设置一局部子母户型。均属于十八层单元式二类住宅，6#楼为三个单元住宅，13#、15#楼为二个单元住宅，每单无均设一座疏散楼梯和两座乘客电梯；疏散楼梯为封闭楼梯间，通至屋面，乘客电梯兼做消防电梯。
宾馆：平面布置为地下二层地下车库及设备用房，一层为门面和宾馆大厅，二层为宾馆的厨房和餐厅，三层为餐厅和包厢，四层为足浴、会议和茶厅，五至十三层均设置为客房，〔其中每层设置一至二间棋牌室〕该宾馆设三座疏散楼梯和二座乘客电梯及一台货梯，疏散楼梯为防烟楼梯间，
通至屋面，其中一台电梯为消防电梯兼乘客电梯和无障碍电梯。地下局部疏散楼梯利用宾馆二座楼梯下地下车库，乘客电梯下地下车库。
三、交通组织：
本工程住宅楼，分别独立设置疏散楼梯及乘客电梯和一台消防电梯，疏散楼梯均通至屋面，单元式住宅各单元屋面连通，方便人流的疏散。宾馆设有三座防烟楼梯和二座电梯〔其中一台为消防电梯〕及一台货梯。
消防电梯暂参照铃木SK-5000-008型，速度90m/min；载重量为800kg/台，载客人数为10人。
四、立面设计
立面运用了传统的设计手法，在传统与变化中，寻找出最能表达设计意图的新住宅立面形式，力求使建筑简洁、明快、充分利用现代材料、材质、光影效果，以塑造一个庞大的整体而富有激情的建筑形象，到达尊贵的敛的文化气息。通过屋顶、阳台、门斗等元素的有机结合，尽显建筑的现代风格。建筑形体层次清楚，具有强烈的韵律感，形成建筑的标志特征整个立面效果采用无管设计。
五、剖面设计
根据不同功能用房的空间需要、设备等对土建的要求，以及综合考虑构造、管道占用空间等因素，确定建筑层高如下：
1#、2#楼
一至十八层均为3.00米
建筑总高度为54.15米
6#楼
一层至十八层均为：3.00米
建筑高度54.30米13#、15#楼
一层至十八层均为：3.00米
建筑高度54.30米
宾馆
一层为4.0米、二至三层均为4.5米
四、五层为3.6米、六至十三均为3.0米
建筑总高度为48.20米
地下车库
负二层为3.5米、负一层为4.5米
覆土层厚度为0.6米
六、主要建筑材料
1、外部装修材料
大量的棕黄色小方块面砖加上少许的褐色小方块面砖。
2、部装修材料
首层门厅入口及楼梯、电梯厅等公共空间做浅色瓷砖地面，150高与地面同色瓷砖踢脚，墙体及顶棚均为白色腻子灰饰面。住宅户的楼面、墙面、顶棚等由用户自行进展二次装修设计。〔详室外装修表〕
装修做法表
七、主要技术措施
1) 屋面防水：
按"屋面工程技术规"〔GB50345-2004〕设计，屋面防水等级Ⅱ级。
考虑到地区为夏热冬冷地区，在屋面上增加60厚无机保温砂浆保温层，最大限度地降低建筑能耗。
2)墙体材料：
本工程外墙、楼梯间和分户墙墙体均为200厚粘土多孔砖，墙为200厚混凝土空心砌块，具体厚度参见平面图。保温材料选用无机保温砂浆，具体根据保温节能计算书确定。
3)门窗：
单元入口处采用对讲电控平安门，住宅外墙门窗采用节能型铝合金推拉，开门窗，中空玻璃，带隐形纱门窗,套门、窗由二次装修选定。洞口尺寸除图中标明者外，卧室门洞为900×2100，厨房门洞为800×2100，卫生间门洞为800×2100。
4)地下室防水：
地下室防水采用SBS卷材防水以及混凝土自防水。
5)装修：
均为毛坯房，由住户进展二次精装修。
6)外装修：
详见立面图示。外墙材料面砖，色彩应先做样板。
7)排水：
屋面为有组织排水，采用PVC雨水管。
八、环保设计
1、设场地四周无工业污染，无燃烧、环境状况良好，空气质量符合国家标准。
2、排水系统：排水采用雨污分流制，污水排至室外经化粪池处理后排入城市管道。
3、噪声的防护及隔震措施：各种机房设备均采用低转速，低噪音、高效产品，各种设备均设计隔震、减震根底，减少固体声，并采取吸音，流声措施。
九、防洪、防灾
1、室±0.000标高相对于黄海高程1#、2#、6#、13#、15#楼、宾馆分别为246.3米、246.3米、246.3米、243.5米、243.8米、241.0米均超过市百年一遇防洪高程222.56米，故不须防洪。
2、据地质钻探资料，该场地地质稳定，但由于场地高差大，局部有陡坡等不稳定因素，需要进展加固处理或挡土墙设计，防止塌方。
十、人防
人防异地修建，由建立方与人防部门办理相关手续。
第四章构造设计
一、工程概况
本工程为市宏豐房地产开发开发建立的市宏豐·缇香郡住宅小区，建立地点位于市双坡岭。本次初步设计容包括1#、2#、3#、5#、6#住宅楼及地下车库。其中1#、2#、3#、5#、6#为1+17层住宅楼，底部架空层层高2.00m，1层至18层为住宅，层高2.73m，1#建筑高度51.40m，2#建筑高度48.5m，3#、5#、6#建筑高度48.410m，采用剪力墙构造，各栋均落在车库围。
二、设计依据
i.主体构造设计使用年限：50年
ii.自然条件：
根本风压值：W0=0.30kN/m2 (50年重现期)
〔高度超过60m取W0=0.35kN/m2〕
根本雪压值：SO=0.30kN/m2。(50年一遇)
抗震设防烈度为6度。
iii.工程地质勘察报告：省资源规划勘测院2011年12月提供的"市宏豐缇香郡住宅小区岩土工程勘察报告"进展设计的。
iv.批复的方案文件：市城市规划管理局批准的方案；
v.本专业执行的主要法规和采用的主要标准
1、"建筑构造可靠度设计统一标准"GB 50068-2001；
2、"建筑抗震设防分类标准"GB 50223-2008；
3、"建筑构造制图标准"GB/T50105-2001；
4、"混凝土构造平面整体表示方法制图规则和构造详图"11G101-1；
5、"工程建立标准强制性条文"房屋建筑局部〔2009年版〕；
6、"中国地震动参数区划图"GB18306-2001；
7、"建筑构造荷载规"GB50009-2001〔2006年版〕；
8、"混凝土构造设计规"GB50010-2010；
9、"高层建筑混凝土构造技术规程"JGJ3-2010；
10、"建筑抗震设计规"GB50011-2010；
11、"建筑地基根底设计规"GB50007-2002；
12、"建筑桩基技术规"JGJ94-2008；
13、"砌体构造设计规"GB50003-2001；
14、"高层民用建筑设计防火规"GB50045-95〔2005年版〕；
15、"建筑工程设计文件编制深度规定"〔2008年版〕；
16、"地下工程防水技术规"；
vi.其他相关部门对本工程的相关批复。
三、建筑分类等级
1〕建筑构造的平安等级为二级；"混凝土构造设计规"GB50010-2010 2〕地基根底设计等级:
1#、2#、3#、5#、6#楼及地下车库根底等级为乙级
"建筑地基根底设计规"GB50007-2002
3〕建筑抗震设防类别为标准设防类：
1#、2#、3#、5#、6#楼及地下车库均按6度区考虑抗震设防。
"建筑抗震设防分类标准"GB50223-2008
4) 拟建工程构造类型及抗震等级：
1#、2#、3#、5#、6#楼采用剪力墙构造，
抗震等级：剪力墙为四级、局部短肢墙三级；
地下车库抗震等级：
剪力墙为四级、局部短肢墙三级；
框架为四级。
"高层建筑混凝土构造技术规程""建筑抗震设计规"
5〕地下室防水等级为一级；"地下工程防水技术规"；
6〕建筑防火分类为二类，耐火等级为地上二级，地下一级;
"高层民用建筑设计防火规"
四、主要荷载作用取值
1〕楼〔屋〕面活荷载、特殊设备荷载
2〕根本风压： W0=0.30kN/m2 〔注：高度超过60m取W0=0.35kN/m2〕风压高度变化系数按B类地面取值。风荷载体型系数：1.40。
3〕根本雪压值：SO=0.30kN/m2
4〕地震作用
建筑场地抗震设防烈度：6度；场地类别为Ⅱ类，设计根本地震加速度：0.05g，建筑物设计特征周期：0.35S，设计地震分组：第一组，构造阻尼比为0.05。
五、上部及地下室构造设计
1〕1#、2#、3#、5#、6#住宅楼及地下车库采用现浇钢筋混凝土剪力墙构造。主体房屋高宽比为均能满足A级高度钢筋混凝土高层建筑构造适用的最大高宽比要求。
1#楼：
长度约53.00m，宽度约18.60m，高度约51.40m,高宽比2.76；
2#楼：
长度约为36.60m，宽度约为15.90m，高度约为48.5m，高宽比3.05；
3#楼〔左单元、右单元〕：
3#楼分为二单元，单元之间设置一道抗震缝兼做构造伸缩缝，缝宽150mm。
左单元平面尺寸为长约23.5米，宽约28.9米，高48.51米,高宽比1.68；
右单元平面尺寸为长约34.6米，宽约18.0米，高48.51米,高宽比2.70；
5#楼：
长约39.2米，宽约18.0米，高度约为48.51米,高宽比2.70；
6#楼：
长约39.2米，宽约15.9米，高度约为48.51米,高宽比3.05；
六、地基根底设计
1）地质情况
1#、2#、3#、5#、6#住宅楼及地下车库下地基地质情况
①杂填土：不能作为持力层
②粉质粘土：分布不连续，厚度变化大，不能作为持力层
③强风化砂岩：承载力较低，厚度变化很大，
桩端阻力特征值qpa=1500kpa,侧阻力极限值qsia=45kpa。
④强风化泥灰岩：承载力较低，厚度变化很大，
桩端阻力特征值qpa=1800kpa,侧阻力极限值qsia=50kpa。
⑤中风化石灰岩：承载力高，岩质较均匀，埋藏较深。可作为持力层，
桩端阻力特征值qpa=5000kpa,侧阻力极限值qsia=75kpa。
2〕地下水：场地地下水主要为两种地下水，第一种为上层滞水，该地下水主要由地表水及大气降水补给，具有明显的季节性；第二种地下水为基岩裂隙水；而对地下室产生影响的主要是上层滞水。
3〕拟采用大直径人工挖孔灌注桩根底，以中风化泥灰岩为持力层， 桩端阻力极限值qpk=9000kpa, 桩端阻力特征值qpa=4500kpa, 4〕抗浮设计：场地地下抗浮水位标高在1#，2#取259.80m 进展设防，在3#，5#，6#取260.00m 进展设防，地下车库底板底面标高为257.0m ，施工期间抗浮采用井点降水法，降低地下水至底板以下，使用期间采用地下车库顶板覆土及构造自重抗浮。 七、构造分析 a)
构造计算软件采用中国建筑科学研究院PKPM 系列的高层建筑构造
三维分析设计软件SATWE 2010年版。
b)
本工程所有构造分析采用的是空间有限元计算模型，各单体计算
均以以根底顶部为嵌固部位。计算位移时考虑偶然偏心地震作用和刚性楼板假定。
c)
主要计算结果
1〕1#楼
主要控制参数
2〕2#楼
主要控制参数
3〕3#楼〔左单元〕
主要控制参数
4〕3#楼〔右单元〕
主要控制参数
5〕5#楼
主要控制参数
6〕
6#楼
主要控制参数
主要构造材料
地下车库墙柱砼等级为C40，梁、板砼等级为C35。
桩根底采用C30级混凝土，桩承台采用C35级混凝土，根底梁采用C35级混凝土。填充墙体采用烧结页岩砖墙；砂浆材料为M5.0混合砂浆。烧结页岩砖容重不大于19KN/m3。
八、其他需要说明的容
1、本工程现浇板较薄，应在大跨板中部起拱，减少挠度；
2、桩根底局部根据勘探规确定施工勘探方案，桩根底大规模施工前应按施工规要求进展试桩，以保证承载力到达设计要求。；
3、上部构造均为剪力墙构造，构造对于轴线定位要求较高，且一次性混凝土浇筑量大，故要求施工单位有足够的重直运输设备和高空作业能力，并有可靠的技术措施，保证构造砼强度质量。
第五章 给排水设计说明
一、设计依据：
1．"室外给水设计规"〔GB50013-2006〕；
2．"室外排水设计规"〔GB50014-2006〕；
3．"建筑给水排水设计规"〔GB50015-2003〕〔2009版〕
4．"高层民用建筑设计防火规"〔GB50045-95〕〔2005版〕；
5．"建筑灭火器配置设计规"〔GB50140-2005〕；
6．"自动喷水灭火系统设计规"〔GB50084-2001〕〔2005版〕；
7．"住宅建筑规"〔GB50368-2005〕；
8."汽车库、修车库、停车场设计防火规"〔GB50067-97〕；
9."民用建筑节水设计标准"〔GB50555-2010〕；
10."节水型生活用水器具"〔CJ164-2002〕；
11．本工程其它专业提供的设计图纸和资料。
二、设计围及工程概况：
根据设计任务书的要求和工程的性质给水排水专业的设计围包括：本工程为市宏豐房地产开发开发建立的宏豐·缇香郡住宅小区室外给水系统，室外排水系统，消火栓给水系统、自动喷水灭火系统、灭火器的配置。
本小区设计分为两期，其中一期共包括1#、2#、3#、5#、6#楼及两个地下车库。1#楼为-1+17层的二类单元式住宅楼，2#楼为17层的二类塔式住宅楼，3#、5#、6#楼为1〔架空层〕+17层的二类塔式住宅楼，地下车库为地下一层，其中车库2为半地下室车库。
小区的物业管理用房、弱电机房、消防控制设在小区1#楼负一层，均能直通室外。设备用房设于小区地下车库1，消防高位水箱设于小区3#楼屋顶。地下车库1：总建筑面积：6535.18m 2，地下车库停车位164个，为Ⅱ类车库，地下车库2：总建筑面积：2751.00m 2，地下车库停车位58个。为Ⅳ类车库。
三、给水系统：
市政给水管网压力约为0.30Mpa。本小区从市政给水管网引入两路进水，进水总管管径DN150。
本小区总计最高日生活用水量为306.203/d。
本小区为生活与室外消防共用系统，室给水系统采用分区供水，其分区划分为：
一至五层为低区给水，由市政给水管网直接供给；六至十七层为高区，给水方式为下行上给。高区无负压供水设备型号为AKK-30-0.60，流量Ｑ
=46.5m3/h，扬程H=60m,功率7.5×2KW,无负压供水设备水源直接取自市政给水管网。
四、消防给水：
本小区均为二类高层住宅，以及Ⅱ类车库、Ⅳ类车库各一个，及故根据"高层民用建筑设计防火规"〔GB50045-95〕〔2005版〕及"汽车库、修车库、停车场设计防火规"〔GB50067-97〕；规定：本小区的室消防用水量15L/S，室外消防用水量20L/S；火灾延续时间取2小时。
本建筑住宅局部采用双阀双出口，架空层及车库均采用单阀单出口型消火栓，消火栓口径采用SN65，水枪口径Ф19，水龙带采用麻质衬胶水龙带，每根长度为L=25m，每个消火栓箱均设置直接启动消防给水泵的按钮，并引至水泵房。
室外消火栓由小区室外消防管网统一布置，型号为SS100-65-1.6。小区室消火栓系统设置1套水泵接合器，型号SQS150-A。
本本建筑屋顶设置高位消防水箱,供消防前期用水,水箱有效容积18m3,保证小区最不利点消火栓静水压力不小于0.07Mpa。
室消火栓给水系统采用环状管网布置，由消防水泵加压后供给室消火栓管网。室消火栓系统不分区。11层及以下消火栓均采用减压稳压型消火栓。消火栓减压后出口静压力不超过0.5Mpa。根据"高层民用建筑设计防火规"〔GB50045-95〕〔2005版〕规定，负一层车库设400m3地下水池一座，水池贮存两小时的室外消防用水和一小时的自动喷水灭火系统用水量。
消防水泵型号为：*BD〔L〕8.2/15，流量Q=15L/S，扬程H=82m，配电机
功率37KW，一用一备；消防泵选用恒压切线式水泵。
五、喷淋系统
根据"高层民用建筑设计防火规"〔GB50045-95〕〔2005版〕及"自动喷水灭火系统设计规"〔GB50084-2001〕〔2005版〕规定：地下车库按中危险级Ⅱ级设置自动喷水灭火系统，喷水强度8L/min·m2,保护面积160m2，商场及商场办公局部按中危险级Ⅰ级设置自动喷水灭火系统，喷水强度6L/min·m2,保护面积160m2，物业管理用房、地下室前室、过道采用下垂型喷头，其余均采用直立型喷头，采用流量系数K=80，喷头动作温度68℃。在负一层水泵房设置喷淋泵两台，型号*BD〔L〕5.5/30，流量Q=30L/S，扬程H=55m，配电机功率45KW，一用一备。自喷系统设置2套水泵接合器。
六、灭火器
根据"建筑灭火器配置设计规"〔GB50140-2005〕，本建筑住宅、电梯机房等按轻危级A类配置，均采用磷酸铵盐型干粉灭火器，采用型号MF/ABC3-2A，地下室设备用房、过道及前室按中危险级A类配置，型号为MF/ABC3-2A，地下车库按中危险级B类配置推车式磷酸铵盐型干粉灭火器，型号为
MFT/ABC20。
七、排水系统：
本建筑采用污废合流制，污废水经小区沼气池处理后排至小区污水系统，小区日污水量为275.58m3.
本建筑排水立管均不设专用通气立管，仅设伸顶通气，卫生间排水立管采用螺旋管加旋流器的特殊单立管系统，厨房、洗衣机及商场卫生间排水立管采用螺旋排水管。
室外排水采用雨污分流制,本小区雨水系统，设计重现期为P=2年，降雨历时10min，降雨厚度H=182mm/h，设计降雨强度：q=167×19.53308
〔1+0.58169lgP〕/〔t+10〕0.83178 =315升/秒．Ha。
建筑物雨水经采用盲沟收集，室外道路雨水采用平箅式雨水口收集，两者均就近排入小区雨水检查井后排入市政雨水管网。
室电梯井底部集水坑及地下室集水由污水泵提升后，排入室外雨水管网。
八、管材：
低区给水立管及室给水支管采用PP-R塑料给水管，热熔式连接；高区给水立管采用衬塑钢管，丝扣或卡箍连接；室热水系统支管采用PP-R管，公称压力不低于2.0MPa，热熔连接。立管及干管采用衬塑钢管，丝扣或卡箍连接,所有冷热水混合龙头均带压力平衡。消防给水管采用镀锌钢管，丝扣或卡箍连接；自动喷淋管道采用外壁热浸式镀锌钢管，卡箍或法兰连接；室外给水管采用钢丝网骨架复合管，热熔式连接。所有与水泵相连的出水管道采用热镀法兰连接。
室排水立管采用螺旋排水管，室排水横支管采用U-PVC排水管，承插粘接。室外排水管道采用埋地聚乙烯〔PVC〕双壁波纹管，弹性密封圈连接。
九、节能措施：
1、选用节水型卫生洁具及配水件。
2、各用水部门采用计量收费
每一住户设户用水表一只，商场设总水表。。
3、绿化用水采用微喷滴灌方式浇洒，并设置单独用水计量装置。
4、水池、水箱溢流水位均设报警装置，防止进水管阀门故障时水池、水箱长时间溢水。
5、给水系统采用竖向分区方式控制最不利处用水器具处的静水压不超过0.45MPa。入户管水压大于0.35MPa者设减压阀。
十、环保措施：
1、泵组采用隔振根底。
2、水泵进水管，出水管设置可曲挠橡胶接头和弹性吊，支架，减少噪音及振动传递。
3、水泵出水管止回阀采用静音式止回阀，减少噪音和防止水锤。
4、本工程污水经沼气池处理、含有废水经隔油池处理后排入市政管网。
十一、卫生防疫措施：
1、住宅生活二次加压设备，不设生活水池，生活水箱，防止二次污染水质。
2、消防水池设自洁式消毒器，并定期对池水进展循环，防止水质变坏。水池通气管及溢水管管口加防虫网罩，防止杂物尘埃进入池污染水质。
3、本工程总水表之后设管道倒流防止器，防止红线给水管网水倒流污染城市给水。
4、室所用的排水地漏的水封高度不小于50mm。
十二、其它技术措施：
1、凡穿越水池，地下室剪力墙，挡土墙处；均应穿套管保护。
2、管道进展防腐和保温措施，消防及喷淋泵应采取防超压措施。
附：用水量表
主要设备材料表
第五章电气设计说明
一、设计依据
1、建筑概况：本工程为市宏豐房地产开发开发建立的市宏豐·缇香郡住宅小区一期1#、2#、3#、5#、6#楼及两个地下车库。建立地点位于市东大路以北，九东路以西。本小区总用地面积为15325.37m2, 规划总建筑面积约45970.27m2。1#楼为-1+17层的二类单元式住宅楼，2#楼为17层的二类塔式住宅楼，3#、5#、6#楼为1〔架空层〕+17层的二类塔式住宅楼，地下车库为地下一层，其中车库2为半地下室车库。；1#、2#、3#、5#、6#楼建筑总高度分别为49.21米、48.50米、48.51米、48.51米、48.51米，均属于二类高层民用建筑。
2、相关专业提供给本专业的工程设计资料；
3、有关职能部门认定的工程资料，建立方设计要求；
4、本工程采用的主要标准及规：
A、"民用建筑电气设计规"JGJ 16-2008；
B、"住宅设计规"GB50096-1999〔2003版〕；
C、"高层民用建筑设计防火规"GB50045-95〔2005年版〕；
D、"建筑物防雷设计规"GB50057-2010；
E、"火灾自动报警系统设计规"GB50116-98。
F、"建筑设计防火规"GB50016-2006；
G、"住宅小区及商住楼通信设施建立标准"DBJ43/03-2007；
二、设计围
根据设计任务委托书及有关规要求，本专业设计包括上下压配电系统，照明系统，防雷及接地系统，火灾自动报警系统以及有线电视，系统,网络系统及访客对讲系统的管线预埋。
三、供配电设计
1、负荷等级：根据建筑物所属类别以及各用电负荷性质.用电负荷中二类高层中的电梯、消防电梯、消火栓泵、喷淋泵、风机、防火卷帘、排水泵、生活水泵、公共照明、应急照明〔含疏散指示灯〕均为二级负荷，其它各用电负荷均为三级负荷。
2、供电电源电压：主工作电源引自城市10KV配电网。采用电力电缆穿钢管埋地引至小区室高压开闭站再分别埋至室外成套箱式变配电站，电源经变压器变压为380V/220V后输送至各用电点。其中1#，2#，6#楼住宅用电及庭院照明引自小区容量为800KVA的1#室外箱式变电站。3#，5#楼住宅用电、所有栋动力及消火栓泵，喷淋泵等设备用电用电引自小区容量为800KVA的2#室干式变压器。二级负荷的备用电源采用自备发电机组供电，电压380伏。自备发电机组在市电断电时，30秒自动启动，市电恢复后，延时自动停机。自备发电机组容量为275KW，能满足本工程所有二级负荷的供电要求。干式变压器设于地下变配电房。
3、配电系统：
1〕各用电设备的配电采用放射式和树干式分配相结合的方式供电，二级负荷均采用放射式供电方式，双电源双回路，未端切换。其它均采用单回路供电。
2〕消防动力负荷采用NH-YJV阻燃型电力电缆或ZR-BV阻燃型电力电线，其余采用YJV交联电力电缆。电缆线路室外采用电缆穿管埋地敷设，室采用电缆桥架或电气竖井敷设。照明线路采用BV塑料铜芯线穿管敷设，线路除在电气井明敷外，室线路其余均暗敷于墙顶或地面。
3〕各配电回路均设空气断路器作过电流和短路保护，消防配电回路的过载保护，仅作用于信号而不作用于动作。照明和插座回路分开设置，除卧室空调插座回路外，各插座回路均设防人身伤害的漏电开关，各楼层或主干回路设防电气火灾的漏电开关〔消防专用回路除外〕
4〕每户普通住宅采用BV-10mm2铜芯线进户，，均分5个回路进展控制和保护。
5〕开关、插座、配电箱、控制箱等配电设备均选用符合标准的成套产品，电动机的启动主要采用直接启动〔15KW以下〕和软启动〔15KW及以上〕
启动方式，控制采用手动和自动相结合的方式。
四、照明系统
1、照明系统分为室外道路景观照明、一般室生活照明和消防应急疏散照明。
照度标准按：住宅起居室、卫生间、厨房100L*、卧室75L*，餐厅150L*，楼梯30L*，走廊50L*，电梯厅75L*，电梯机房200L*。照明功率密度值按：住宅所有房间均为7W/m2。
2、住宅主要采用紧凑型节能灯，应急照明灯和灯光疏散指示标志均设玻璃保护罩。灯具采用吸顶，吊链或者墙上安装方式，大开间房间照明采用集中控制，小开间房间采用就地控制，应急照明采用自带蓄电池，持续照明时间不应小于30min。
3、室照明线路均采用BV塑料铜芯线穿难燃塑料管沿墙顶暗敷。室外照明线路采用YJV电缆穿管埋地敷设。
4、楼梯间、走廊、电梯前室，大厅设应急照明，照度为5L*；电梯机房设应急照明,照度为正常工作照度；电梯前室、楼梯口、走道设灯光疏散标志，照度为1.0L*。
5、本工程预留临街大楼泛明照明和广告牌照明。
五、建筑物防雷
1、根据市年平均雷暴日57d/a，经计算，1#楼预计雷击次数为0.1768次/年，2#楼为0.1744，3#楼为0.1634，4#楼为0.1765, 5#楼为0.1624.均属三类防雷建筑物。
2、本建筑物防直击雷采用在建筑屋面上装设不大于20m×20m或24×16m网格的避雷带，屋面的金属物体与避雷带连接。为防雷电波侵入，入户电缆的保管钢管与电气设备接地相连，电缆入户后在总配电屏处装设避雷器，进出建筑物的架空金属管道，在进出处就近接到防雷或电气设备的接地装置上。为防雷击电磁脉冲，在各配电回路主配电箱及电梯机房设SPD浪涌保护器。
3、利用建筑物柱主筋〔不少于2根〕作防雷引下线，引下线间距不大于25m。利用建筑物根底钢筋作防雷接地体，要求将根底钢筋相互连接，形成整体，接地电阻≤1欧。
六、接地与平安
1、本工程配电系统采用TN-S制接地保护，将电气，防雷，消防，弱电接地连接在一起。接地电阻≤1欧，电源在各箱式变配电站处做总等电位联接。
2、电气竖井设专用接地铜排干线，卫生间设局部等电位联接。
3、电气接地装置同防雷接地装置共用。
七、火灾自动报警系统
1、此本工程所有栋及地下车库均为火灾自动报警二级保护对象，其消防电梯前室、电梯机房设置感烟探测器。报警系统为集中报警系统由集中报警控制器，手动报警按钮，声光报警器、灯光显示器以及消防对讲，专线控制盘组成。
2、集中报警控制器设在1#楼负一层消防控制室，该控制室24小时均有人值班且设置可拨打119火灾报警的外线。消防电梯机房设置专消防分机。
3、火灾自动报警系统的控制器对以下联动设备进展编程控制：
a)消火栓灭火系统
任何一个消火栓按钮动作后，启动消火栓泵，并将启动信号返回消防控制室。消防控制室具有手动直接启动消火栓泵的功能。
b)非消防电源系统
火灾报警经确认后，由消防控制室手动切断有关部位的非消防电源。
c)电梯控制
火灾报警经确认后，由消防控制室手动将所有电梯返回首层。普通客梯禁用，消防电梯转为消防状态。
d)火灾声光报警器
火灾报警经确认后，由消防控制室手动接通着火层和上，下层和相邻防火区域的火灾声光报警器。
e)正压送风系统
火灾报警后，自动开启火灾层和上，下相关层的正压送风阀，并开启相应的正压送风机。消防控制室具有手动直接开启正压送风机的功
能。
4、火灾自动报警系统传输和控制线路选用阻燃铜芯塑料线穿阻燃塑料管沿墙顶地面暗敷，保护层厚度不小于3cm；明敷时须穿金属管并采取防火措施。
八、有线电视系统
1、有线电视信号引自市有线电视台在1#楼负一层弱电机房经放大、分支分配至各栋有线电视分配箱再分到各有线电视用户点。
2、本工程共476个有线电视用户点，分配采用集中分配方式。最终的网络系统组成由有线电视台提供，本次设计仅提供有线电视线路管线的预埋。
3、各住宅用户在客厅和主卧室设置1个电视插座，并于客厅设置室分线盒。
九、网络，系统
1、网络、电缆引自市政网络在1#楼负一层弱电机房经配线架后再经各栋接线箱引至各用户点。
2、本工程共476个用户点，另预留24个用户点，消防控制室设外线。网络系统组成最终由电信提供商确定。本次设计仅提供线路管线的预埋。
3、各住宅用户在客厅和主卧室及各办公室设置1个插座。
4、本工程共476个网络用户点，另预留24个网络用户点，网络系统组成最终由电信提供商确定。本次设计仅提供线路管线的预埋。
5、各住宅用户在次卧室设置1个网络插座。
十、电气节能及谐波抑制措施
1、本工程室外箱式变电站靠近负荷中心，线路敷设尽量走直线，减少了线路损耗和电压降。
2、在变压器低压出线侧设自动电容补偿屏，进展集中补偿，提高功率因数，降低无功损耗。
3、变压器接线组别采用D-YN11型，可有效抑制高次谐波。
4、照明灯具采用高效节能荧光灯并配用高频电子镇流器。公共区域采用延时或声控开关，防止长明灯，减少用电浪费情况。
主要材料表:
第六章通风、防排烟设计
1 、设计依据
1〕"采暖通风与空气调节设计规"〔GB50019-2003〕
2〕"高层民用建筑设计防火规"〔GB50045-95〕〔2005年版〕
3〕"建筑设计防火规" 〔GB50016-2006〕
4〕"汽车库、修车库、停车场设计防火规"〔GB50067-97〕
5〕甲方对本专业的要求，建筑、总图及相关专业提供的设计图。
2、工程概况及设计围
〔1〕本工程为市宏豐房地产开发开发建立的市宏豐·缇香郡住宅小区。本小区设计分为两期，其中一期共包括1#、2#、3#、5#、6#楼及两个地下车库。1#楼为-1+17层的二类单元式住宅楼，2#楼为17层的二类塔式住宅楼，3#、5#、6#楼为1〔架空层〕+17层的二类塔式住宅楼，地下车库为地下一层，其中车库2为半地下室车库。
本小区的物业管理用房、弱电机房、消防控制设在小区1#楼负一层，，均能直通室外。设备用房设于小区地下车库1，消防高位水箱设于小区3#楼屋顶。该小区建筑构造形式均为剪力墙构造，建筑主体构造使用年限为50年，抗震设防烈度为6度，耐火等级地上住宅局部为二级，地下车库为一级。
〔2〕本专业设计容为3#及地下汽车库的通风、排烟设计；
3、防排烟设计
1、通风及防排烟设计参数
A、车库
车库1
地下车库1分为两个防火分区。
第一防火分区单独划分为两个防烟分区，分别设置PF(Y)-1、2系统机械排风〔烟〕，汽车库排风〔烟〕量按不小于6次/小时换气次数计算。第一防火分区由对外车道自然补风。
第二防火分区单独划分为两个防烟分区，分别设置PF(Y)-3、4系统机械排风〔烟〕，汽车库排风〔烟〕量按不小于6次/小时换气次数计算。第二防火分区由对外车道自然补风。
车库2
地下车库2分为一个防火分区。
本防火分区单独划分为两个防烟分区，分别设置PF(Y)-1、2系统机械排风〔烟〕，汽车库排风〔烟〕量按不小于6次/小时换气次数计算。第一防火分区由对外车道自然补风。
B、3#
3#栋左侧单元合用前室开窗面积不满足消防规要求，依据规在屋顶设置正压风机QSSF-1，对左侧单元合用前室正压送风。每层设置一个电动多叶风口，火灾时开启着火层及相邻层正压风口。
3#防烟楼梯间及右侧单元合用前室开窗面积满足规要求采用自然排烟。
C、水泵房
水泵房设置一套机械排风系统PF-1。排风量按换气次数不小于10次/h计
算算。水泵房送风与发电机房送风合用。水泵房送风量不小于排风量的50%。
D、发电机房
发电机房设置一套排风〔烟〕系统PF〔Y〕-5〔双速防爆〕。发电机房排烟量按60m3/(m2·h)计算同时满足不小于12次/小时的事故通风换气量。发电机房单独设置一套送风系统SF-1〔防爆〕，发电机房的送风量大于等于发电机的燃烧空气量与发电机排风量之和。发电机房燃烧空气量按每马力每小时5立方估算
最终选择设备如下
2、地上建筑防烟系统及地下车库防排烟系统,工况转换及电气控制说明见电气设计施工说明，机械防排烟系统应定期检修和运行，以确保紧急情况下能及时启动，投入使用。
3、用于消防防排烟系统的风管或通风,防排烟系统兼用的风管均采用镀锌钢板制作,其厚度需符合<<通风与空调工程施工质量验收规>>GB50243-2002要求〔按高压系统取用) ，在风管穿过需要封闭的防火、防爆的墙体或楼板时，应设预埋管或防护套管，其钢板厚度不应小于 1.6mm。风管与防护套管之间，应用不燃且对人体无危害的柔性材料封堵。
4、图注矩形风管标高均指管底标高,圆形风管均指管中心标高,带〔〕的标高均以标高所在层地面为基准; 标高的单位为"米"，当风管没标注安装标高时，则风管以贴梁底或沿墙为原则，进展安装。当设计图中未标出风管测量孔位置时,安装单位应根据调试要求在适当部位配置测量孔。
5、无风机房的送风(补风)风机,排烟(排风)风机,风机外壳密包厚度为50mm密度为60Kg/m³的超细玻璃棉, 然后以δ=0.5mm的镀锌钢板作保护层.满足防火保温要求。
6、所有水平或垂直的风管,必须设置必要的支,吊或托架.水平安装的不保温风管直径或大边长小于400mm,其间距不超过4.0m,保温风管不超过3.0m.大于或等于400mm的不保温风管,间距不超过3.0m,保温风管不超过2.5m。垂直安装的风管支架间距为4.0m,并在每根立管上设置不少于两个固定点。保温风管的支吊,托架应设置在保温层的外部,并在支、吊、托架与风管间镶以垫木, 同时应防止在法兰,测量孔,调节阀等零部件处设置支、吊、托架。支，吊，托架的构造形式及施工方法详国标,凡防火阀必须设置独立的支、吊架。
7、防火阀安装,方向位置应正确,易熔件应迎气流方向,安装后应做动作试验,其阀板的启闭应灵活, 动作应可靠。排烟阀安装后应做动作试验，手动、电动操作应灵敏,可靠,阀板关闭时应严密。
8、一般用途的通风、空调风管与设备的连接均采用两面挂胶的帆布软接头，与防排烟合用的通风系统或专用用于防排烟的则采用防火帆布软接头。软接头的长度均取200mm,，软接头应松紧适当，结实，严密, 不能扭曲,软接头严禁变径。
9、风管的可拆卸接口不得设置在墙体或楼板,采用法兰连接的通风、防排烟、空调系统其法兰垫料厚度均按5.0~8.0mm，取用不产尘、不易老化、具有一定强度和弹性的材料.接头必须采用梯形连接,并应涂胶粘牢,法兰均匀压紧后的垫料严禁挤入风管。
10、通风空调系统中的各类阀门均按国标配置, 所有装设于吊顶的风管
可调部件,在吊顶装修时,务必预留检修人孔。风管与混凝土孔道的衔接部位,应用石棉绳等不燃材料密实填充,以防火与漏风。
11、所有风管支、吊、托架应作防锈蚀处理,可在除锈后刷两道红丹防锈漆，再刷灰色调合漆两道。镀锌钢板风管,镀锌钢管之脱锌,焊缝处必须特别去除外表污锈, 镀锌钢板风管,镀锌钢管在除锈后刷两道红丹防锈漆,再刷灰色调合漆两道。
13、施工中应与土建及其他工种密切协调配合，做好预埋工作，处理好各管线之间标高与相互位置关系。其它未说明之处均按"通风与空调工程施工及验收规"(GB50243-2002)进展施工，不明之处请与设计人员协商决定。
第七章无障碍专篇
一、设计依据
1)"城市道路和建筑物无障碍设计规"JGJ50-2001，J114-2001。
二、总图无障碍设计
2.1道路
人行道纵坡不大于2.5％。在人行步道中设台阶位置同时设轮椅坡道和扶手。
2.2公共绿地
公共绿地进展无障碍设计，公共绿地的入口、通路、设施的地面设计平缓防滑，有高差时设残疾人坡道和扶手。
绿地的台阶、坡道、儿童活动场的入口和其他无障碍设施的位置均设提示盲道。
休息坐椅旁设轮椅停留位置。
2.3 公共效劳设施
公共效劳设施的无障碍实施围和设计容，按建筑物无障碍实施围的规定执行。
2.4 无障碍标志
在小区无障碍设施醒目的地方悬挂轮椅标志，告知残疾人可以通行和使用。
三、建筑无障碍设计
室外公共人流路线设盲道，建筑入口处均设置残疾人坡道方便残疾人轮椅通行，按照无障碍设计的要求设计。有关节点遵照"城市道路和建筑物无障碍设计规"〔JGJ50-2001〕，出入口均作防滑处理。
第八章消防专篇
一、设计依据
国家及省有关的规.规程和现行建筑设计规
1．"建筑设计防火规" (GB50016-2006 2006年版)
2．"高层民用建筑设计防火规" 〔GB50045-95 2005年版〕
3．"建筑部装修设计防火规" 〔GB5022-95 99年局部修订〕
4．"汽车库、修车库、停车场设计防火规"(GB50067-97)
5．"自动喷水灭火系统设计规"(GB50084-2001)
6．"建筑灭火器配置设计规"(GB50140-2005)
7．"火灾自动报警系统设计规" (GB50116-98)
二、总图布置
a、防火间距：每栋高层之间的距离大于等于13米，均满足防火规要求。
b、消防车道：总平面中消防车道绕建筑形成环道，尽端式消防车道均设置尽端式回车场，回车场的直径不小于18米，车道宽均不小于4米，距建筑外墙大于4米，小于10米，均满足要求。
三、建筑防火
1、防火、防烟分区及楼、电梯设置
建筑工程-初步设计设计说明
第一章工程概况 一、工程主要设计依据 1.建设方提供由规划部分出具的规划设计条件书、地形图、红线图等基础资料。 2.《嵊州市城乡规划管理技术规定（试行）》 3.《城市居住区规划设计规范》GB50180-2018。 4.《民用建筑设计统一标准》GB50352-2019。 5.《建筑设计防火规范》GB50016-2014（2018年版）。 6.《浙江省住宅设计标准》 [附条文说明] DB33/1006-2017。 7 .《无障碍设计规范》GB504763-2012。 二、项目用地概况 1．工程名称：XXXXX； 2．地块位置：西地块东至规划道路，南至规划用地，西至嵊州大桥，北至规划道路，东西长约120米，南北长约72米；东地块东至嵊州市公用事业-养护中心及城南垃圾中转站，南至规划道路，西至规划道路，北至规划道路，东西长约138米，南北长约89米。 3．用地面积：9156平方米（折合约28亩）。其中西侧地块用地面积为8191平方米；东侧地块用地面积为10965平方米,； 4．用地性质：居住用地为主； 5．容积率：西地块1.3-2.6；东地块1.5-3.47； 6．建筑密度：西地块30%；东地块35%； 7．绿地率： 30% 8．建筑层数：西地块地上自然层数不超过 8 层；东地块地上自然层数不超过18层9．建筑层高控制：按浙江省《建筑工程建筑面积计算和竣工综合测 量技术规程》（建设发〔2018) 136 号）执行； 10．建筑高程控制：12-79米（采用 1985 年国家高程基准）； 11．建筑日照间距控制：按《嵊州市城乡规划管理技术规定（试行）》 执行； 建筑侧向间距控制：按《嵊州市城乡规划管理技术规定（试行）》 执行。
初步设计说明书范本
设计说明书目录 第一章概况 (6) 1、效果图 (6) 2、工程概况 (9) 3、工程设计的主要依据 (11) 4、本工程所处建设场地的市政公用设施和交通运输条件 (13) 5、项目的组成、分期实施情况和设计范围 (13) 6、设计指导思想和设计特点 (13) 第二章总平面 (15) 1、设计依据及基础资料 (15) 2、场地概述 (15) 3、总平面布置 (15) 4、竖向设计 (16) 5、交通组织 (16) 6、场地景观设计 (17) 7、场地无障碍设计 (17) 8、总平面安全设计 (17) 9、综合管网 (17) 10、主要技术经济指标 (18)
第三章建筑 (19) 1、设计依据 (19) 2、设计说明 (20) 3、建筑项目主要特征表 (23) 4、门窗工程 (24) 5、项目分期建设内容和对续建、扩建的设想及措施 (34) 6、幕墙工程、特殊屋面工程及其他需要另行委托设计、加工的内容的说明 (34) 7、人防设计 (34) 8、三新技术应用情况说明 (35) 9、建筑产业化应用情况说明 (35) 10、绿色建筑设计说明 (35) 第四章结构 (36) 1、工程概况 (36) 2、设计依据 (36) 3、结构设计安全标准 (37) 4、场地分析和地勘报告分析 (38) 5、主要荷载取值 (44) 6、地基基础及环境设计 (45) 7、上部及地下室结构设计，含重庆市高层建筑工程结构抗震基本参数表（2010年版） (46) 8、主要结构材料选用 (150)
9、新技术、新结构、新材料的采用 (150) 第五章给水排水 (150) 1、设计依据 (150) 2、设计范围 (151) 3、工程概况 (151) 4、给水 (152) 5、热水系统 (155) 6、水质、水温、水压特殊要求 (155) 7、循环冷却水系统 (155) 8、游泳池循环水处理系统 (155) 9、绿化灌溉 (155) 10、排水系统 (155) 第六章电气 (158) 1、设计依据 (158) 2、设计范围 (159) 3、变、配、发电系统 (159) 4、照明系统 (164) 5、建筑智能化系统 (165) 6、建筑防雷 (166) 7、接地及安全措施 (168) 8、新技术、新产品运用情况说明 (169)
初步设计说明书
初步设计说明书 一、引言 初步设计说明书是对一项工程或项目进行初步设计时的规范性文件。该文件主要目的是阐述设计理念、目标、方案、技术参数等，为后续的详细设计、施工提供指导和依据。本说明书以一个虚构的工程项目为例，介绍初步设计的概念、内容及步骤。 二、项目概述 本工程项目名称为“智能环保大楼”，旨在建设一栋集办公、科研、展示于一体的智能化建筑。该建筑占地面积为平方米，建筑高度为100米，总建筑面积为平方米。该建筑的主要功能区包括：办公区、科研区、展示区、休息区等。 三、设计理念 本设计秉持“绿色、智能、环保”的理念，以高效利用资源、降低能耗、减少环境污染为宗旨。在设计过程中，注重建筑与环境的和谐共生，利用现代化科技手段，实现建筑的智能化、绿色化。 四、设计目标
本设计的目标主要包括以下几个方面： 1、实现建筑的绿色化，提高环境质量； 2、实现建筑的智能化，提高工作效率； 3、实现资源的最大化利用，降低能耗； 4、实现建筑的可持续发展，提高社会效益。 五、设计方案 1、建筑造型设计：采用现代简约风格，以直线、曲线等元素进行造型组合，使建筑外观更加简洁、大气。 2、建筑材料选择：选用环保、节能的建筑材料，如太阳能板、保温墙体等。 3、建筑结构设计：采用框架结构，提高建筑的空间利用率和抗震性能。同时，采用智能化的楼宇管理系统，实现建筑的智能化控制。 4、空调系统设计：采用水源热泵空调系统，利用地下水温度稳定的特点，实现夏季制冷、冬季制热的效果。同时，设置空气净化系统和新风系统，提高室内空气质量。
5、照明系统设计：采用LED灯具和智能照明控制系统，实现照明与自然光的互补，降低能耗。 6、给排水系统设计：采用雨水收集系统和中水回用系统，实现水资源的最大化利用。同时，设置节能型卫浴设备，减少用水量。 7、环保措施设计：设置噪音控制设备、垃圾分类处理系统等，减少对环境的影响。同时，采用绿化带设计，提高绿化覆盖率。 六、技术参数 本工程项目的相关技术参数如下： 1、建筑结构安全等级为二级； 2、建筑设计使用年限为50年； 3、建筑耐火等级为一级； 4、建筑节能率为65%； 5、水资源回收率为30%。 七、结论
初步设计说明样板
XXXXXXXXXX有限公司 厂房扩建工程 初步设计 设计说明 公司总经理： 设计主持人： 专业负责人 建筑专业： 结构专业： 设备专业： 电气专业： XXXXXXXX建筑设计有限公司芜湖分公司 二00九年九月
目录 第一章总论 第二章环保节能篇 第三章消防专篇 第四章专业说明书 （一）建筑专业 （二）结构专业 （三）设备专业 （四）电气专业
第一章总论 一、概述 本项目位于XXXXXXXX，为XXXXXXX项目。原基地已建成原料库、厂房车间及相关附属用房。扩建项目地块较为方正，南北长约32米，东西长约75米，总用地面积约2400平方米。 二、设计依据 1、设计委托书； 2、甲方的平面方案修改意见； 3、该项目的可行性研究报告； 4、扩建工程总体规划图 5、中华人民共和国有关工程设计的法律、条例、规范、标准及芜湖市有关法规、 条例、标准等； 6、由甲方提供的地堪报告； 7、委托设计合同。 三、设计范围 1、本设计包括总图、建筑、结构、给排水、暖通、电气的专业设计，及场地内 的外线设计。 2、本工程建筑设计只做初装修设计，装修标准见装修表。 四、设计指导思想 1、设计中贯彻国家建设方针，遵循国家现行设计规范的规定。 2、遵从总体规划和生产流程，确保功能和交通两大方面使用科学合理。 3、反映时代气息，造型新颖、结构简洁，能体现未来发展趋势。 4、注重节能、环保、高效、创造经济实用的现代化建筑。
五、设计要点 1、功能分区与布局 主体建筑放置在厂区南面，面临主干道XXXXX。十一层建筑体集展示、科研、办公于一体。其中1～2层为产品销售展示，3～9层为生产加工车间及仓储，10～11层为产品研发、市场销售中心，12层为办公接待区，充分满足了生产办公与销售展示的需要。考虑到与厂区其它建筑物的协调性与连续性，在建筑体西端架空两层形成走廊，厂区干道贯穿其中，使扩建部分与原有建筑形成整齐的空间序列，并与已建成的门卫室进行结合。 2、交通组织及场地布置 建筑主入口设在建筑北面，位于厂区内，便于职工使用和方便管理。过街楼下为厂区干道，为主要车行入口，与门卫室相结合，便于管理。停车场结合原有厂区停车场分布。 3、消防及疏散 建筑物退红线6.5米，内设纵穿基地的道路与市政道路相通。建筑物外围有与厂区旧有规划相连的环行通道，满足了消防通道的要求。 六、主要经济技术指标 扩建建设用地：2400 m2 扩建建筑面积：11486.92 m2 建筑层数：12 建筑高度：48米 首层建筑面积：1000 m2 机动车停车位：28个
初步设计说明书
设计说明书目录 第一章概况............................... 错误!未指定书签。 1、效果图.................................................................... 错误!未指定书签。 2、工程概况................................................................ 错误!未指定书签。 3、工程设计的主要依据............................................ 错误!未指定书签。 4、本工程所处建设场地的市政公用设施和交通运输条件错误!未指定书签。 5、项目的组成、分期实施情况和设计范围 ........... 错误!未指定书签。 6、设计指导思想和设计特点 ................................... 错误!未指定书签。 第二章总平面............................. 错误!未指定书签。 1、设计依据及基础资料............................................ 错误!未指定书签。 2、场地概述................................................................ 错误!未指定书签。 3、总平面布置............................................................ 错误!未指定书签。 4、竖向设计................................................................ 错误!未指定书签。 5、交通组织................................................................ 错误!未指定书签。 6、场地景观设计........................................................ 错误!未指定书签。 7、场地无障碍设计.................................................... 错误!未指定书签。 8、总平面安全设计.................................................... 错误!未指定书签。 9、综合管网................................................................ 错误!未指定书签。 10、主要技术经济指标.............................................. 错误!未指定书签。 第三章建筑............................... 错误!未指定书签。 1、设计依据................................................................ 错误!未指定书签。
初步设计总说明
第一章建筑设计说明 一. 设计依据 1.有关批文； 2.设计合同； 3.建设单位提供的相关文件和地形图电子文档； 4.测绘项目技术报告书； 5.上海市城市规划管理技术规定（土地使用建筑管理）； 6.《上海市城市规划管理技术规定》「2003年11月」 7.《城市居住区规划设计规范》（GB50180_93） 8.《住宅设计标准》（上海市工程建设规范DGJ08-20-2001）； 9.《城市道路和建筑物无障碍设计规范》（JGJ50-2001） 10.《建筑设计防火规范》（GB50016-2006） 11.《高层民用建筑设计防火规范》（2005版）（GB50045-95） 12.《上海市新建住宅环境绿化建设导则》「沪住工（2001）214号」 13.国家及上海市的其它相关规范与标准。 14.沪规区「2006」1171号 二. 工程概况 1．工程名称：上海市浦江镇128-1号地块 2．工程概况： 浦江镇128号地块项目位于浦江镇中心区2.6平方公里规划范围中的东部。128-1地块位于浦江镇128号地块的西北块，四至范围：江桐路北、浦申路东、江柳路南、浦泉路西，总建筑用地76846平方米，拟建各类建筑总面积71235平方米，其中地上建筑面积48000平方米。 总经济技术指标详见附表。 三．设计思路 根据上海市“一城九镇”的总体构思，浦江镇的规划应体现意大利的城市风格。沿袭意大利建筑师格里高蒂使用的理解和分析方法，结合本工程现状，根据以下几方面，制定了有意大利特色的城市设计方案： 典型的元素，比如：集体的建筑群、运动场所和公共空间； 绿化带和建筑的交替，创造城市规划设计的一个新的汇合点； 各种不同元素的叠和运用，创造出不同的结点和轴线； 南北和东西向的轴线是意大利城市的结构定位，并且按照总的设计方案排放每个矩阵，每一个矩阵的特点都与总的设计方案所呈现的特点相结合。 意大利建筑的特点是风格迥异、变化万千的，呈现的是城市的多样化。同样把周围的环境考虑到设计中，结合典型的意大利风格和传统的中国文化及生活方式，本案尽可能的创造出内部和外部的空间，作为两种文化的一个汇合点。 具体采用措施如下： ?使用同样尺寸的网格划分。 ?强调都市和城市的不同之处。 ?所有有特色的要素分别运用到不同维度的环境中。 ?结合区域的重要性，比如：广场和花园，作为一个连接体系的要素。 ?结合典型的意大利规划理念和中国的建筑规范以及中国人的生活习惯，由此引申出广 场和公路与周围环境紧密结合的概念设计方案。 四 .总体设计 整个浦江镇128号地块的占地面积约三十多万平方米，分为三个地块：2个正方形和1个矩形。128-1号地块即为西北块的方形基地，规划为低层住宅区，南北向和东西向各有一条主轴线，南北轴线的两端分别为一幢小高层住宅。这种设计的使用是结合了中意文化，它使人回忆起古代时期有着护城墙的坚不可摧的小镇。整个地块有其独立的道路系统和开放的区域。 本项目规划设计的另一个特点就是多级体系的道路交通系统，提供了便利的交通。访客能够轻易地从主要轴线进入小区并迅速找到目的地。在绿化和公共区域内也有发达的自行车道和人行道。 总体规划设计的主要特点： ?充分利用地块的各项指标；
环保建筑-建筑设计说明-初步设计
环保建筑-建筑设计说明-初步设计 背景介绍 随着环境保护意识的提升和可持续发展的要求，环保建筑成为了当今建筑设计领域的重要课题。本文旨在就环保建筑的初步设计进行说明，探讨如何在建筑设计阶段充分考虑环保因素，以实现建筑的低碳、高效和可持续发展。 设计原则 在初步设计阶段，以下的设计原则将成为我们的指导： 1.节能：通过合理的建筑布局、材料选择和设备配置，最大限度地减少能源消耗。 2.资源循环利用：应利用可再生能源，并选择可回收或可再利用的建筑材料。 3.水资源管理：优化建筑设计以减少水资源的浪费和污染。 4.健康与舒适：创建健康、舒适、宜人的室内环境，提高居住者的生活质量。
5.生态系统保护：尊重并保护周围的生态系统，减少对生态环境的破坏。 设计策略 为了实现以上设计原则，我们将采取以下策略： 1.能源效率：设计建筑的外观和布局以最大限度地利用自然光和自然通风，并减少对人工照明和空调的依赖。此外，我们将选择高效能源设备和照明系统，以降低能源消耗。 2.建筑材料：选择符合环保标准的建筑材料，如可回收材料和低碳排放材料。同时，将尽量减少材料的浪费和污染。 3.水资源管理：通过收集雨水、使用节水设备和优化景观设计等措施，最大程度地减少对淡水资源的使用和浪费。 4.室内环境：优化室内空气质量和采光条件，采用健康无污染的装修材料和家具，为居住者营造一个舒适、健康的居住环境。 5.绿色屋顶和立面：设计绿色屋顶和立面，以增加植被覆盖面积，提供降温和隔音效果，并减少城市热岛效应。 6.周边环境保护：在设计过程中，考虑周边生态系统的保护，避免对土地、水源和野生动植物的破坏。
建筑各专业初步设计说明参考模版
建筑各专业初步设计说明参考模版 一、项目背景 项目背景描述，包括项目的位置、规模、功能、用途等。 二、设计目标 明确项目的设计目标，如风格定位、功能需求、环境适应等。 三、设计原则 设计团队所遵循的设计原则，如以人为本、可持续发展等。 四、建筑外观设计 1.建筑整体造型：描述建筑的整体外观造型设计，包括形式、比例、 立面风格等。 2.材料选择：选用什么样的材料进行建筑外墙装饰，如玻璃幕墙、石 材等。 3.色彩搭配：描述建筑外墙颜色的选择搭配，以及对周边环境的响应。 五、空间布局设计 1.功能划分：对建筑内部各功能区域的布局划分进行说明。 2.流线设计：描述人员流线和交通组织设计，以提高空间利用效率。 3.空间氛围：描述建筑内部空间的氛围设计，如采光、通风、温度等。 六、结构设计 1.结构形式：描述建筑的结构形式，如钢结构、混凝土结构等。
2.抗震设计：说明建筑在地震情况下的抗震能力。 3.悬挑设计：如有悬挑的部分，说明其支撑方式和结构设计。 七、建筑设备设计 1.供水排水系统：描述建筑的供水排水系统设计。 2.电气设计：说明建筑电力系统的设计，包括配电、照明、弱电等。 3.暖通设计：说明建筑的暖通系统设计，保证室内温度舒适。 4.消防设计：说明建筑的消防系统设计，确保人员安全。 八、环境保护设计 1.可再生能源利用设计：描述建筑中可再生能源的利用方式，如太阳能、地源热泵等。 2.雨水收集利用设计：说明建筑的雨水收集利用系统的设计。 3.绿化设计：说明建筑周边的绿化设计，包括植被种类、布置等。 九、安全设计 1.灾害防治设计：如有自然灾害的影响，说明建筑的防灾安全措施。 2.安全通道设计：说明建筑内部的安全通道设计，确保人员疏散畅通。 十、可持续性设计 说明建筑的可持续性设计措施，包括节能设计、环保设计等。 十一、总结 对初步设计进行总结，指出设计的亮点和创新之处。
居住小区项目初步设计说明书
第一章设计总说明 1、建设单位：河北XX房地产开发有限公司 工程名称：“XX花园” 承办单位：河北XX房地产开发有限公司 编制单位：XX市建筑设计院 2、工程设计主要依据 2.1有关文件 2 可行性研究报告的批复市发改投（2004）49号 2.1.2XX市规划局批准的南花园XX项目总体规划 2.1.3建设单位提供的征地图； 2.1.4规划局提供的道路红线图和地形图； 2.1.5建设单位的设计委托书及设计任务书； 2.1.6 设计合同； 2.2 采用的有关规范及标准 见各专业编制的有关规范及标准 3、工程概况 XX市河北XX房地产开发有限公司“XX”项目位于XX市自强路以南，裕华路以北，东至站前街，西临中华大街的区域内，是XX市南花园商业区的南区。距XX市最繁华的商业街中山路只有300米，地理位置优越，交通便利，是休闲、购物、办公的理想之地。 本设计为南花园XX项目的一期工程--“XX花园”,以下统称为一期工程。 4、工程建设的规模和设计范围 总用地面积 19898.25 M2(路中心以内27308.89 M2),
总建筑面积 14 M2 4.2 设计范围 本次初步设计为“XX”项目一期工程的1#、2#、4#和地下车库的初步设计。3#楼因方案还未定，本次初步设计不包含在 内。 设计范围：包括在建筑物范围内的建筑、结构、建筑电气、室内给排水、采暖、空调及通风等。室外管线、室内设计及建筑的特殊设备不包括在此设计中。 1#、2#、4#先建，3#及地下车库滞后 5、气象地理条件及建设场地工程地质条件 5.1气象条件 全年平均气温：℃ 最冷月平均气温：℃ 最热月平均气温：℃ 极端最高气温：44℃ 极端最低气温：℃
体育馆初步设计说明书设计说明书说明(可编辑)
体育馆初步设计说明书设计说明书说明（可编辑）体育馆初步设计说明书设计说明书说明 上海市总工会黄浦区工人体育馆初步设计说明 设计总论 一设计依据 政府有关主管部门批准的批文 黄浦区发展和改革委员会关于上海市总工会黄埔区工人体育馆迁建工程项目建议书的批复黄发改投[2008]134号2008月11月26日 关于核发上海市总工会黄浦区工人体育馆《建设项目选址意见书》的通知 沪规土资建[2009]27号2009年1月8日 上海市黄浦区卫生局关于黄浦区工人体育馆方案的审核意见 黄卫建项发字2009第000011号2009月3月6日 上海市黄浦区环境保护局关于黄浦区工人体育馆项目环境影响报告表的审批意见 黄环保许管[2009]78号2009月3月10日 上海市黄浦区绿化和市容管理局关于黄浦区工人体育馆绿化方案的意见2009月3月9日 建设项目环卫设施审批意见表沪黄环审字2009第4号2009月3 月18日 民防工程建设方案阶段审核意见单编号09-132009月3月27日 上海市消防局关于上海市总工会黄浦区工人体育馆建筑工程消防设计的审核意见方案阶段[2009]沪公消建方字第0035号2009月4月16日
上海市公安局黄浦分局技防办关于黄浦区工人体育馆的审核意见2009月4月7日 上海市交通部门关于本方案的意见2009年3月3日 业主提供的条件资料 1业主提供的地形图电子文件 2业主提供的工程测量成果报告书2009年2月11日 3业主提供的管线综合地形图图纸 4排水公司提供的浦西污水总管及过江倒虹管等周边地下涵管资料 5大桥管理所提供的南浦大桥基础资料 6上海市防汛墙建设管理处提供的黄埔江南码头客渡站及黄埔江南浦大桥站的防汛墙资料 7建设场地岩土工程勘察初步报告 国家及上海市现行的相关政策法规规范规程 《民用建筑设计通则》GB50352-2005 《建筑设计防火规范》GB50016-2006 《办公建筑设计规范》 JGJ67-2006 《公共建筑节能设计标准》GB50189-2005 《体育建筑设计规范》JGJ31-2003 《饮食建筑设计规范》 JGJ64-89 《汽车库建筑设计规范》JGJ100-98 《汽车库修车库停车场设计防火规范》GB50067-97 《人民防空地下室设计规范》GB50038-2005 《建筑工程建筑面积计算规范》GBT50353-2005 《城市道路和建筑物无障碍设计规范》JGJ50-2001
初步设计报告模板1
1.综合说明 2.水文2．1 流域概况 2．2气象 2．3水文基础资料 2．4径流 2．5洪水 2．5．1 简述流域暴雨洪水特性。2．5．2复核历史洪水。 2．5．3 设计洪水
2．6 泥沙 2．7 工程河段控制断面的水位流量关系曲线。 3.工程地质 3.1勘察任务 3.2勘察方法及要求 3.2.1工程地质测绘 3.2.2勘探 3.3勘察成果 4.工程任务和规模 4.1工程建设依据 4.1.1工程概况 4.1.2项目背景简要介绍项目由来，规划项目的主要内容等。
4.2工程建设的必要性 4.2.1社会经济概况 4.2.2洪水灾害通过实地调查和收集资料，说明工程所在河流(河段)典型年洪水灾害，包括淹没及毁坏耕地、房屋数量等，估计洪灾损失值(以现价计)。 4.2.3现有防洪工程状况工程河段现有堤防及护岸工程情况及存在问题；保护区现有防洪能力或能达到的防洪标准。 4.2.4工程建设必要性根据以上三个方面内容，综述治理防洪工程的必要性。 4.3工程任务及治理标准 4.3.1工程任务防洪及改善水生态环境等。 4.3.2设计水平年采用20年。 4.3.3防洪、排涝标准 4.4工程规模 4.5堤线布置及堤距选择 4.5.1详细说明工程河段河流特性、平面形态、河宽、纵比降、河床组成，已有涉河建筑物(桥、闸、石河堰等)的各项特征数据及平、剖面图。 4.5.2堤线布置原则 4.5.3稳定河宽计算说明计算稳定河宽选用的公式。各计算因子(参数)的取值及计
算结果。 4.5.4堤距选择及确定的堤线布置方案。 4.6设计洪水水面线及冲刷计算 4.6.1设计洪水水面线计算 说明控制断面及设计水位(若为闸或石河堰应计算泄流曲线)；计算断面布置原则和数量为：短河段要求200m一条，长河段要求不大于400m一条，根据平面地形图合理布置；说明糙率确定方法(调查洪水水面线反求或查糙率表)；说明用一维恒定非均匀流能量方程推求；按下表提供设计洪水水面线计算成果： 4.6.2冲刷计算 5工程布置及主要建筑物 5.1工程等级与标准 5.2设计基本资料收集 包括水文、地形、地质等有关资料及图纸。 5.3堤防工程总体布置 5.3.1稳定河宽论证与堤距选择 堤距要大于或等于稳定河宽，应满足行洪安全要求。 5.3.2堤线方案选择
办公楼初步设计说明书
目录 第一章设计总阐明 (3) 第1.1节项目基本状况 (3) 第1.2节工程设计旳重要根据 (4) 第1.3节工程建设旳规模和设计范围 (5) 第1.4节设计指导思想和设计特点 (7) 第1.5节重要技术经济指标 (7) 第1.6节项目建设可行性研究汇报批复状况 (7) 第1.7节项目初步设计状况与可研批复状况旳比较 (9) 第二章总平面设计 (9) 第2.1节建设场地概述 (9) 第2.2节总平面布置 (10) 第2.3节道路及交通组织 (12) 第2.4节竖向设计 (13) 第2.5节景观和绿化设计 (13) 第2.6节总平面设计重要技术指标 (14) 第三章建筑设计 (15)
第3.2节设计原则 (15) 第3.3节平面设计 (16) 第3.4节剖面设计 (17) 第3.5节竖向交通设计 (18) 第3.6节立面造型设计 (18) 第3.7节无障碍设计 (19) 第3.8节建筑设计规定及设计原则 (19) 第3.9节建筑构造重要工程做法 (20) 第3.10节建筑重要特性表 (21) 第3.11节建筑节能 (22) 第四章构造设计 (24) 第4.1节工程概况 (24) 第4.2节设计根据 (24) 第4.3节建筑分类等级及设计使用年限 (25) 第4.4节自然条件 (25) 第4.5节设计荷载 (27) 第4.6节构造设计选型 (27)
第4.8节构造计算程序与计算成果分析 (28) 第五章建筑电气设计 (29) 第5.1节工程概况 (29) 第5.2节设计根据 (29) 第5.3节设计范围 (29) 第5.4节供电系统 (30) 第5.5节照明系统 (33) 第5.6节电缆.导线旳选型及敷设 (34) 第5.7节建筑物防雷、接地系统及安全措施 (34) 第5.8节电气节能和环境保护……………………………………………… 35 第5.9节电气重要设备材料表 (36) 第5.10节线电视系统 (36) 第5.11节综合布线系统 (36) 第六章建筑给排水工程设计 (38) 第6.1节工程概况 (38) 第6.2节设计根据 (38)
(完整word版)初步设计文本
目录 第一篇建筑初步设计说明 (6) 1总说明 (6) 1.1工程设计主要依据 (6) 1.2工程概况 (9) 1.3 建设规模和设计范围 (10) 1.4 设计特点 1.5总指标 (10) 1.6需要注意的问题 (13) 2总平面 (14) 2.1总平面设计依据及基础资料 (14) 2.2场地概述： (14) 2.3总平面布置及交通组织： (14) 2.4竖向布置： (15) 2.5绿化设计： (16) 2.6 管线平面综合： (16) 3建筑： (17) 3.1设计依据： (17) 3.2设计概述： (17) 3.3建筑节能设计 (24) 第二篇结构初步设计说明 (27) 1总说明 (27)
1.1工程概况 (27) 1.2工程设计主要依据 (28) 2结构设计 (29) 2.1高程： (29) 2.2楼面荷载： (30) 2.2. 主要结构材料 (31) 2.3 结构选型 (31) 2.4 基础设计 (32) 2.5 耐火等级 (32) 2.6 主要结构尺寸 (32) 2.7 结构计算 (33) 2.8 其它 (33) 第三篇给排水初步设计说明 (35) 1总说明 (35) 2 消防系统： (35) 3 给水系统： (36) 3.1用水量统计 (36) 3.2 市政设施 (36) 3.3 给水 (36) 3.4 计量： (36) 3.5 太阳能 (37) 4 排水系统： (37)
6．管材 (37) 第四篇暖通空调初步设计说明 (39) 1总说明 (39) 1.1工程设计主要依据 (39) 2.室内外设计计算参数 (40) 2.1室外计算参数 (40) 2.2室内设计参数 (40) 3. 围护结构热工性能参数要求： (41) 4. 采暖热源设计： (41) 5 采暖系统设计： (42) 5.1户内采暖系统： (42) 5.2底层商业采暖系统： (42) 5.3保温： (42) 6 防火排烟系统设计： (43) 7 全楼技术指标 (43) 第五篇电气初步设计说明 (44) 1总说明 (44) 1.1工程设计主要依据 (44) 2.设计范围： (44) 3.强电系统： (45) 3.1变配电系统： (45)
初步设计说明书范本
初步设计说明书本
工程设计责任人
附件 1 市*** [201*] *** 号《关于*** 工程项目立项的批复》； 2 市人民政府渝府（201*） *** 号文，关于《关于*** 工程设计方案的批复》； 3 市规划局渝规建审（201*） *** 字第*** 号文，《市建设工程方案设计审查意见通知书》； 4 市公安局消防局建筑工程消防设计的审核意见书，（201*）渝公消（建方）字第*** 号文，《关于同意*** 工程设计方案消防设计的审核意见》； 5 市园林事业管理局重园建方（201* ） *** 号文，《关于*** 工程设计（方案）配套绿地的意见》； 6 建筑节能计算报告书。
设计说明书 1概况 1.1工程概况 表1.1 工程概况表 建筑主体结构合理使用年限年 1.2工程设计的主要依据 1.2.1市***委员会，[200*]*** 5号《关于***工程项目立项的批复》； 122市人民政府，（200*）***号文，《***工程设计方案的批复》； 1.2.3市规划局，重规建审（200*）***字第***号文，《市建设工程方案设计审查意见通知书》； 1.2.4市规划局***年***月下达的本工程现状规划红线地形图；
1.2.5 市公安局消防局建筑工程消防设计的审核意见书，（200*）渝公消（建方）字第***号文，《关于***工程方案消防设计的审核意见》； 1.2.6 市园林事业管理局重园建方（200*） ***号文，《关于*** 工程（方案）配套绿地的意见》； 1.2.7 市人民防空委员会*** 年*** 月*** 日下发的修建防空地下室设置意见书； 1.2.8 市建设项目环境影响评价文件批准书渝（*）环准[201*]* 号； 1.2.9 顾客提供的设计委托书、本阶段的设计要求及各种有关设计的基础资料和双方会商纪要； 1.2.10 顾客提供的由*** 单位*** 年*** 月编制的《岩土工程勘察报告》； 1.2.11 有关部门批准并经顾客确认的由*** 院编制的本工程方案设计文件； 1.2.12 顾客与我院签定的《建筑工程设计合同》； 1.2.13 与本工程设计有关的国家和地方现行法规、规、规程、标准； 1.3 建设场地概况 1.3.1 项目区位：位于市奉节中心城区。 1.3.2 工程所在地区气象条件： 气象台装置位置：北纬29 0 35‘；东经106 0 28‘。温度：年平均温度18.3 C;极端最高温度44.0 C;极端最低温度—1.8 C。降雨量：历年平均降雨量1081.7mm最大小时降雨量65mm湿度：历年平均相对湿度79％；最热月平均相对湿度76％；最冷月平均相对湿度81.3％。风向：全年主导风向北风；最大风速28.4m/s ;冬季风向C频率36%,北向频率15%; 夏季风向C频率31%，北向频率10%。历年平均风速2.2m/s。基本风压
装配式建筑-建筑设计说明-初步设计
装配式建筑体系篇 1.1.XXXX预制构件简介 XXXX集成住宅结构体系最主要的PC(Precast Concrete）构件是叠合楼板、叠合梁、外墙挂板、轻质隔墙和预制楼梯；PC构件是按极限强度设计方法进行设计，在工厂或现场进行预制而成的.预制采用的砼强度等级为C35，主要受力钢筋采用HRB400，钢筋网可采用HPB235或CRB550焊接钢筋网。 1。1。1. 叠合楼盖 叠合楼板:叠合楼板的预制部分的厚度为60mm、80mm，现浇层厚度不小于60mm；预制板表面做成凹凸差不小于4mm的粗糙面、在预制板内设置桁架钢筋，可以增加预制板的整体刚度和水平界面抗剪性能,同时，钢筋桁架的下弦及上弦可作为楼板的下部和上部受力钢筋使用。施工阶段,验算预制板的承载力及变形时，可考虑桁架钢筋的作用，减小预制板下的临时支撑;叠合板的钢筋桁架间距不大于600～900mm，桁架高度为80~150mm;标准叠合楼板宽度为2000mm，2200mm，2400mm,2600，2700mm，叠合板跨度根据工程实体情况按标准模数设计。叠合楼盖预制部分做法如下图示意： 叠合楼板的优点:叠合楼板是由预制板和现浇钢筋混凝土层叠合而成的复合楼板,预制板既是楼板结构的组成部分，又是楼板现浇钢筋混凝土层的永久性模板.此叠合板按照双向受力模型进行设计,不仅整体刚度更好,承载力更高；而且最大程度节约了传统楼板木模的使用，改良了楼板支模的施工工艺，缩短了施工周期，改善了施工环境，提高了施工的质量和精度。 1.1.2。叠合梁 叠合梁：叠合梁的梁宽为200～300mm，其中预制部分高度的为350～430mm，现浇部分的高度为200～120mm，等效高度为预制部分加现浇部分总高度。预制梁与梁现浇部分结合面设置抗剪键,增强叠合梁的整体抗剪性能,预制梁的箍筋按规范加密区和非加密区的相关要求全部伸入叠合层，且各肢伸入叠合层的直线段长度不宜小于10d,d为箍筋直径。叠合梁的底筋和构造钢筋在满足设计图纸中梁钢筋相关内容及有关图集、构造手册要求的前提下，预留在预制梁部分,梁面筋则在现场预制梁吊装完成后于现场绑扎,与叠合板现浇部分一同整浇成型.叠合梁预制部分、梁板连接节点、梁柱连接节点做法如下图示意： XXXX集成住宅结构体系最主要的连接为：①叠合梁与叠合板的连接；②叠合梁与现浇柱的连接 叠合梁与现浇柱连接 叠合梁的优点：叠合梁是由预制梁和现浇钢筋混凝土层叠合而成的复合梁,预制梁既是梁结构的组成部分，又是梁现浇钢筋混凝土层的永久性模板。叠合梁不仅可以等同于现浇受弯构件，同时还节约了传统现浇梁支模对木材的消耗,仅需在梁底设置可重复使用的钢支撑做可靠支撑，提高了建筑耗材使用周转次数,缩短了施工周期，保障了施工的质量和精度。 1.1。3。外墙挂板 外墙挂板：外墙挂板为200mm厚的预制三明治墙板，采取两种方式连接。梁下连接的外墙挂板底部和侧面均留出连接钢筋，窗下连接的外挂墙侧面留出连接钢筋；外挂板上下层墙体连接部位的水平施工缝采用构造防水和材料防水双保险，解决漏水隐患.三明治外墙挂板内设置80mm厚的保温材料，建筑、结构保温一体化，形成保温隔热防线。预制三明治外挂板与主体连接节点如下图示意。 外墙挂板的优点：这种预制墙板体系的承载能力和抗震耗能能力与现浇结构体系相当，可满足工程需要。外墙挂板施工速度快，能够有效提高施工效率;防水效果好，建筑外立面美观,既能充当建筑的外保护安全体系，又能充当剪力墙或柱的外模板,降低原材料和周转材料的损耗。同时，又具有降低施工噪声、防止扬尘、减少环境污染、清洁运输、文明施工等特点，符合国家节能、节材、节水和环保要求，符合国家建筑工业化和住宅产业化的发展方向，对推进我国绿色建筑、绿色施工具有重要的示范作用。 1.1。4.轻质隔墙 轻质隔墙:XXXX集成化住宅所有填充墙体均摒弃对自然产生破坏的粘土制品，维护填充墙、分户墙均采用轻骨料混凝土预制而成的轻质隔墙,容重在800Kg/m3-1400 Kg/m3;墙体厚度根据功能用途需要分为100mm、160mm、200mm，轻质隔墙可以通过灌浆插筋与楼板连接，也可以通过角钢与外挂板或剪力墙、框架柱连接 轻质隔墙的优点：在我国，墙体材料约占整个房屋建筑材料的70％，而目前建筑行业使用较多的填充墙主要以粘土为材料烧制而成,该墙体原料一般是可耕种土地，据统计，每烧17万块粘土砖就会消耗一亩耕地，对土地资源的破坏可见一斑。同时，烧制过程中也会对周围空气质量造成破坏，对环境造成恶劣影响。远大集成住宅采用的轻骨料混凝土，采用新型低污染的轻骨料作为预制墙体材料，在工厂将隔墙预制成块，在施工现场采用机械吊装完成，这种方式不仅工业化程度高，质量可靠、外表美观，同时，施工现场完全干法施工，大量节约施工用水，具有文明施工，环境无污染的特点。
初步设计任务书(模板)
项目名称 初步和施工图设计任务书 XXXX有限公司 XXXX年YY月DD日
目录 1.项目概况 (4) 1.1项目名称： (4) 1.2项目地点： (4) 1.3建设规模： (4) 2.设计依据和条件 (4) 3.设计范围和内容 (4) 3.1设计范围 (4) 3.2设计与服务内容 (4) 4.设计要求 (5) 4.1限额设计要求 (5) 4.2总体建筑设计要求 (5) 4.2.1外型尺寸. (6) 4.2.2结构选型. (6) 4.2.3限高及层数、层高. (6) 4.2.4建筑层数. (6) 4.2.5经济技术指标. (6) 4.2.6标准层面积. (6) 4.2.7设备选型. (6) 4.3平面功能及设计要求 (6) 5.各专业具体技术要求 (9) 5.1建筑专业 (9) 5.1.1外墙及保温做法. (9) 5.1.2内墙 (9) 5.1.3楼、地面及顶棚. (9) 5.1.4电梯 (10) 5.1.5外立面. (10) 5.1.6户门及户内门. (10) 5.2结构专业： (10) 5.2.1总体要求. (10) 5.2.2结构形式: (11) 5.2.3基础形式. (11) 5.2.4材料设计要求. (11) 5.2.5结构计算和构造要求. (12) 5.3设备专业 (12) 5.3.1暖通空调专业. (12) 5.3.2给排水专业. (14)
5.3.3其它技术要求: (15) 5.4电气专业 (15) 5.4.1供电系统. (15) 5.4.2弱电系统. (18) 6.设计成果要求 (20) 6.1图纸和文件要求 (20) 6.1.1初步设计成果 (20) 6.1.2施工图设计成果 (21) 6.2设计深度 (22) 7.设计进度要求 (22) 8.甲方提供的附件资料 (22)
杭州建设项目海绵城建设初步设计模板
（工业建筑） 一、主要设计依据 1、《浙江省绿色建筑条例》 2、《浙江省人民政府办公厅关于推进全省海绵城市建设的实施意见》（浙政办发【2016】98号） 3、《建筑给水排水设计规范》GB50015-（）； 4、《建筑与小区雨水控制及利用工程技术规范》GB50400-（）； 5、《室外排水设计规范》GB50014-（）； 6、《城镇给水排水技术规范》GB50788-（）； 7、《民用建筑节水设计标准》GB50555-（）； 8、浙江省《绿色建筑设计标准》DB33/1092-（）； 9、浙江省《民用建筑雨水控制与利用设计导则》； 10、《杭州市人民政府办公厅关于推进海绵城市建设的实施意见》（杭政办【2016】1号） 11、《杭州市海绵城市建设低影响开发雨水系统技术导则》 12、“关于印发《杭州市海绵城市低影响开发建设项目管理暂行规定》的通知”（杭建科发【2016】284号） 13、《杭州市海绵城市专项规划》； 14、《杭州市绿色建筑专项规划》； 15、《杭州市民用建筑节能条例》 16、各区（管委会）编制的《海绵城市近期建设区域实施方案》； 17、《浙江省海绵城市规划设计导则（试行）》 18、现行国家、行业、地方相关建筑节能的法律、法规、标准和规范性文件。 二、适用范围 1，新建、改建工业建筑的厂前区、生活区、研发办公区等清洁区的海绵城市设计，上述区块的海绵城市设计可参照民用建筑海绵城市设计。 2，新建、改建工业建筑的清洁生产区、清洁仓储区的屋面雨水收集利用及控制。 3，对于地表污染严重的场所（如地面易累积污染物的化工厂、石油化工厂、农药厂、金属冶炼加工厂、铸造厂、热处理厂、电镀 厂、涂装厂、油库、加油加气站等），或环保部门经环境影响评价后要求进行事故及消防水应急收集处理、初期地面雨水收集处理、厂区雨水事故应急处理等环境突发应急措施的场所，可不进行海绵城市建设。上述污染场所应按环保要求落实环境突发事故应急处理系统及初期地面雨水处理系统。污染区的地面应硬化，雨水及事故水不得入渗至地下，避免污染地下水及土壤，且污染区场地雨水不得采用收集回用系统。 三、项目概况及区位情况 简述并分析地块规划设计概况及项目所在雨水汇水和雨水排水区域海绵城市规划情况（主要从存在的排水问题、竖向地形条件、 外围排水条件等分析说明项目建设的目的要求，并提出海绵城市建设总体思路）。 四、各下垫面及调蓄设施分布示意图 地块内各种下垫面及调蓄设施分布示意图应以蓝图形式表示，图纸中应注明LID实施的位置、规模以及所对应的汇水面积。
建筑初步设计说明
初步设计 第一章设计总说明 一、设计依据 (一)有关文件 1、设计任务书； (二)国家现行的有关规范、规定,具体详见各专业设计说明 (三)设计基础资料 1、气象资料：杭州地区30年平均（1971年-2000年） （1）温度：年平均气温为17.8℃ （2）降水量：年降水量为1454mm。 （3）湿度：月平均相对湿度70.3%，最大值出现在6月，最小值出现在12月。 （4）日照：平均日照小时147.1h/月。 2、建设场地工程技术条件: （1）用地条件：地块南北长约62.5米，东西长约65米。用地面积约3684.54平方米。 （2）交通条件：。 二、工程规模及设计标准 1、工程规模：建筑单体总建筑面积为2705.72平方米。 2、设计范围：根据建设单位的设计委托要求，我院设计内容包括总平面规划设计，建筑单体的方案设计、初步设计和施工图设计。 三、设计指导思想和特点 1、遵循“适用、美观、大方” 的原则,同时风格和色彩要与一期 现有建筑的风格颜色及环境相协 调。。 2、遵从合理布局、因地制宜、配套完整以及节能、节地的原则。 3、综合考虑规划基地周围地区的土地使用功能、建筑物性质、道路交通、绿化状况以及其他环境因素，充分利用和强化已有特点和条件。 4、建筑单体设计依据总体布局，创造更多的自然通风、采光的室内空间，节约能源。平面布局紧凑，流线顺畅，布局经济合理，满足使用要求。 5、有效控制建设成本，提倡经济、实用、美观的设计原则。 四、主要技术经济指标 1.项目规划用地面积：3684.54㎡
（合5.527亩） 2.总建筑面积：2705.72㎡ 3.建筑基底占地面积：1370.14㎡ 4.容积率：0.73 5.建筑密度：37.19% 6.绿地率：10% 7.机动车停车数：15个 第二章总平面设计说明 一、设计依据 1、《中华人民共和国城市规乡法》 2、《城市规划编制办法》 3、《建筑设计防火规范》GB50016—2014 4、《民用建筑设计通则》GB50352—2005 5、《无障碍设计规范》 GB50763-2012 6、国家相关的法律、法规 7、甲方提供规划用地红线图、地形图、国家相关的法律、法规 地方城市规划管理技术规定 二、场地概述 。 本新建项目规划用地面积约为3684.54平方米。 三、总平面布局 (一)总体结构 基地主入口设在用地北侧，。 (二)建筑布局 建筑单体呈回字形布局，建筑层数为2层。 四、交通分析 根据2015《杭州市城市建筑工程机动车停车位配建标准实施细则》，本工程配备15个车位。 1、日常车行流线：。 五、绿化设计 本工程生态环境较好。设计主要考虑增加中下层小乔木，如桂花和鸡爪槭，建筑南侧绿地较开阔处增加地被植物，丰富绿化效果，同时遮挡建筑外露的墙面，弱化建筑体量，尽量减少新建筑对周边环境的影响。 六、竖向设计 本次竖向设计室内标高定为黄海高程3.800米，满足考虑防洪水要求。建筑室内外高差0.15m。