三控之设备工程监理投资控制_模拟试题二_2012年版

三控之设备工程监理投资控制_模拟试题二_2012年版
三控之设备工程监理投资控制_模拟试题二_2012年版

1、项目的( )计算结果越大,表明其盈利能力越强。

A:投资回收期

B:财务净现值

C:盈亏平衡点

D:借款偿还期

答案:B

2、财务内部收益率是指项目对初始投资的偿还能力或项目对贷款利率的( )承受能力。

A:最大

B:最小

C:全部

D:部分

答案:A

3、某混凝土工程,9月份计划工程量为5000m^3,计划单价为400元/m^3;而9月份实际完成工程量为4000m^3,实际单价为410元/m^3,则该工程9月份的进度偏差为( )万元。

A:-36

B:36

C:40

D:41

答案:C

4、已知某设备工程从第2年年初开始,连续5年,每年年初各投资100万元,年利率为10%。则其投资现值的计算公式为( )。

A:100(1+10%)-5

B:100(1+10%)-6

C:100(P/A,10%,6)

D:100(P/A,10%,5)

答案:C

5、在对寿命期不等的互斥方案进行比选时,采用( )可直接比选。

A:净年值法

B:净现值法

C:投资回收期法

D:增量内部收益率法

答案:A

6、在投资项目经济评价中,没有考虑资金时间价值的指标是( )。

A:净现值

B:动态投资回收期

C:净年值

D:静态投资回收期

答案:D

7、在对投资项目进行不确定性分析时,通过( )来分析测算项目主要因素发生变化

A:盈亏平衡分析

B:敏感性分析

C:概率分析

D:可行性分析

答案:B

8、某公司向银行借款,贷款年利率为6%。第1年初借款100万元,每年计息一次;第2年末又借款200万元,每半年计息一次,两笔借款均在第3年末还本付息,则复本利和为( )万元。

A:325.54

B:331.10

C:331.28

D:343.82

答案:C

9、在资金时间价值的计算中,设名义利率为r,在一年中计算利息m次,则当m大于1时,实际利率i将( )名义利率r。

A:不确定

B:小于

C:等于

D:大于

答案:D

A:静态收益率

B:动态收益率

C:内部收益率

D:基准折现率

答案:C

11、某工程有4个设计方案,方案一的功能系数为0.61,成本系数为0.55;方案二的功能系数为0.63,成本系数为0.6;方案三的功能系数为0.62,成本系数为0.57;方案四的功能系数为0.64,成本系数为0.56。根据价值工程原理确定的最优方案为( )。

A:方案一

B:方案二

C:方案三

D:方案四

答案:D

12、某项目现金流量如表所示,基准收益率为12%,该项目财务净现值为()万元。年数0 1 2 3 4现金流入0 100 100 100 120现金流出200 20 20 20 20

A:55.70

B:140.00

C:86.40

D:71.06

13、某企业第1年初向银行借款500万元,年利率为7%,银行规定每季度计息一次。若企业向银行所借本金与利息均在第4年末一次支付,则支付额为( )万元。

A:659.97

B:659.45

C:655.40

D:535.93

答案:A

14、FNPV=0,表明项目获利程度()。

A:低于基准收益率

B:高于基准收益率

C:等于基准收益率

D:等于零

答案:C

15、某方案年设计生产能力为6000件,每件产品价格为50元,单件产品变动成本为20元,单件产品销售税金及附加(含增值税)为10元。年固定总成本为64000元。用产量表示的盈亏平衡点为( )件。

A:800

B:1600

C:2133

D:3200

16、利息备付率表示项目的利润偿付利息的保证倍数,对于正常运营的企业,利息备付率应大于( )。

A:2.0

B:1.5

C:1.0

D:0.5

答案:A

17、某贷款项目,银行贷款年利率为8%时,财务净现值为33.82万元;银行贷款年利率为10%时,财务净现值为-16.64万元,当银行贷款年利率为( )时,企业财务净现值恰好为零。

A:8.06%

B:8.66%

C:9.34%

D:9.49%

答案:C

18、某工程1年建成并投产,寿命期为10年,每年净收益2万元,按10%折现率计算,恰好能在寿命期内把初始投资全部回收,则该项目的初始投资为()万元。A:20

B:18.42

C:12.29

答案:C

19、价值工程的三个基本要素是价值、功能和( )。

A:固定成本

B:寿命周期成本

C:制造成本

D:使用成本

答案:B

20、某项目第1年投资500万元,第2年又投资500万元,从第3年进人正常运营期。正常运营期共18年,每年净收人为110万元,设行业基准收益率为80%,该项目的财务净现值为()万元。

A:-7.83

B:-73.35

C:-79.16

D:-144.68

答案:A

21、关于盈亏平衡点分析,说法正确的是()。

A:盈亏平衡点的含义指企业的固定成本等于变动成本

B:当实际产量小于盈亏平衡点时,企业亏损

C:盈亏平衡点产量越低,项目抗风险能力越强

D:盈亏平衡点产量越高,项目杭风险能力越强

答案:B,C,E

22、下列关于建设项目投资风险分析的描述,正确的是()。A:投资回收期越长,项目抗风险能力越强

B:投资回收期越长,项目抗风险能力越弱

C:盈亏平衡点产量越高,项目抗风险能力越强

D:盈亏平衡点产量越高,项目抗风险能力越弱

E:敏感性因素越不敏感,项目的风险越大

答案:B,D

23、在价值工程活动过程中,分析出V>1,则表明()。A:实际成本偏低

B:功能可能过剩

C:实际成本偏高

D:功能可能不足

E:不能确定

答案:A,B

24、已知现金流量图如下,计算F的正确表达式是()。

A:F=A (P/A,I,6) (F/P,I,8)

C:F=A (F/A,I,6) (F/P,I,2)

D:F=A (F/A,I,5) (F/P,I,2)

E:F=A (F/A,I,6) (F/P,I,1)

答案:A,C

25、强制确定法可用于价值工程活动中的()。

A:对象选择

B:功能评价

C:功能定义

D:方案创新

E:方案评价

答案:A,B,E

26、运用价值工程原理优化工程设计方案,应主要在()阶段开展工作。A:投资决策

B:规划设计

C:研制设计

D:初步设计

E:施工图设计

答案:A,B

27、下列关于动态投资回收期的描述中,正确的有()。

A:动态投资回收期短于静态投资回收期

C:动态投资回收期是财务净现值的逆运算

D:动态投资回收期更加科学

E:动态投资回收期应以基准收益率或贷款利率作为折现率

答案:B,C,D

28、设备的寿命包括()。

A:设备的自然寿命

B:设备的技术寿命

C:设备的经济寿命

D:设备的使用寿命

E:设备的价值寿命

答案:A,B,C

29、关于设备的全寿命费用,以下说法正确的有( )。

A:它是设备一生中花费的总费用

B:它包括设备报废时的拆除费用

C:设备全寿命费用不包括设备运营阶段的费用

D:引入全寿命费用思想有利于降低设备工程总成本

E:设备工程投资分析应以全寿命周期费用为基础

答案:A,B,D,E

30、在对投资项目进行不确定性分析时,( )可用于项目财务评价和国民经济评价。A:线性盈亏平衡分析

C:敏感性分析

D:概率分析

E:投入产出分析

答案:A,B,C,D

31、设备磨损具体可分为()。

A:有形磨损

B:无形磨损

C:物质磨损

D:经济磨损

E:时间磨损

答案:A,B,C,D

32、若采用重点分析法来进行价值丁程的对象选择,下列说法正确的有( )。

A:按某费用或资源在不同产品中所占的比重大小来选择对象

B:零部件种类少而成本比重大的为所选对象

C:该方法是一种抓主要矛盾的方法

D:在最适区域外选择对象

E:价值系数小于1的为所选对象

答案:A,B,C

33、设年初有本金100万元,年利率为10%,每三个月计息一次,则下列说法正确的有()。

B:一年后的本利和为110万元C:年实际利率为10.38% D:一年后的本利和为110.38 E:计息周期利率为2.5%

答案:A,C,D

监理工程师《投资控制》重要知识点解析(五)

监理工程师《投资控制》重要知识点解析(五) 监理工程师考试网更新:2011-11-18 编辑:风火thea 1.如何理解项目监理机构根据项目变更单监督承包单位实施? 在总监理工程师签发工程变更单之前,承包单位不得实施工程变更。未经总监理工程师审查同意实施的工程变更,项目监理机构不得予以计量。 2.《建设工程施工合同(示范文本)》约定的工程变更价款的确定方法是什么? 《建设工程施工合同(示范文本)》约定的工程变更价款的确定方法如下。 (1)合同中已有适用于变更工程的价格,按合同已有的价格变更合同价款。 (2)合同中只有类似于变更工程的价格,可以参照类似价格变更合同价款。 (3)合同中没有适用或类似于变更工程的价格,由承包人提出适当的变更价格,经工程师确认后执行。 3.采用合同中工程量清单的单价或价格有几种情况? 采用合同中工程量清单的单价或价格有几种情况:一是直接套用;二是间接套用;三是部分套用。 4.什么情况下采用协商单价和价格? 协商单价和价格是基于合同中没有或者有但不合适的情况而采取的一种方法。 5.FIDIC合同条件下如何理解变更权? 根据FIDIC施工合同条件(1999年第一版)的约定,在颁发工程接收证书前的任何时间,工程师可通过发布指示或要求承包商提交建议书的方式,提出变更。承包商应遵守并执行每项变更,除非承包商立即向工程师发出通知,说明(附详细根据)承包商难以取得变更所需的货物。工程师接到此类通知后,应取消、确认或改变原指示。 6.FIDIC合同条件下承包商能对永久工程作任何改变和(或)修改? 答:除非并直到工程师指示或批准了变更,承包商不得对永久工程作任何改变和(或)修改。 7.FIDIC合同条件下如果此项工作实际测量的工程量比工程量表或其他报表中规定的 工程量的变动大于多少时应采用新的费率或价格? 如果此项工作实际测量的工程量比工程量表或其他报表中规定的工程量的变动大于10%. 8.FIDIC合同条件下工程量的变化与该项工作规定的费率的乘积超过了中标的合同金 额的多少时应采用新的费率或价格? 工程量的变化与该项工作规定的费率的乘积超过了中标的合同金额的0.01%. 9.FIDIC合同条件下由此工程量的变化直接造成该项工作单位成本的变动超过多少。采用新的费率或价格? 由此工程量的变化直接造成该项工作单位成本的变动超过1%. 10.怎么样理解索赔? 索赔是工程承包合同履行中,当事人一方因对方不履行或不完全履行既定的义务,或者由于对方的行为使权利人受到损失时,要求对方补偿损失的权利。

2020年监理工程师考试《三控》试题及答案(附答案)

2020年监理工程师考试《三控》试题及答案(附答案) 目录 2020年监理工程师考试《三控》试题及答案(附答案) (1) 2020年监理工程师考试《三控》试题及答案(一) (1) 2020年监理工程师考试《三控》试题及答案(二) (8) 2020年监理工程师考试《三控》试题及答案(三) (18) 2020年监理工程师考试《三控》试题及答案(四) (25) 2020年监理工程师考试《三控》试题及答案(五) (28) 2020年监理工程师考试《三控》试题及答案(六) (35) 2020年监理工程师考试《三控》试题及答案(七) (42) 2020年监理工程师考试《三控》试题及答案(八) (49) 2020年监理工程师考试《三控》试题及答案(九) (56) 2020年监理工程师考试《三控》试题及答案(十) (63) 2020年监理工程师考试《三控》试题及答案(一) 1.施工阶段质量控制中,( )是对工程质量进行全面监督、检查与控制的重要手段。 A.下达指令文件 B.现场监督和检查 C.审核技术文件、报告和报表

D.规定质量监控工作程序 答案:C 2.设计交底的主要内容一般不包括( )。 A.对施工单位、监理单位、建设单位等对设计图样疑问的解释 B.设计地震烈度是否符合当地要求 C.建筑、工艺等各专业在施工中的难点、疑点和容易发生问题的说明 D.施工图设计文件总体介绍 答案:B 3.监理工程师在工程质量控制过程中,应遵循的原则不包括( )。 A.坚持安全第一的原则 B.坚持以人为核心的原则 C.坚持质量标准的原则 D.坚持以预防为主的原则 答案:A 4.工程施工质量验收的最小单位是( )。 A.分项工程 B.检验批 C.单位工程 D.分部工程 答案:B

监理工程师投资控制知识点:工程投资的概念

监理工程师投资控制知识点:工程投资的概 念 监理工程师投资控制知识点:工程投资的概念 知识点一:生产性建设工程总投资构成:生产性建设工程总投资构成=建设投资+铺底流动资金 知识点二:非生产性建设工程总投资构成:非生产性建设工程总投资构成=建设投资 知识点三:建设投资的构成:由设备工器具购置费、建筑安装工程费、工程建设其他费用、预备费(包括基本预备费和涨价预备费)、建设期利息和固定资产投资方向调节税(目前暂不征)组成。 设备工器具投资是建设工程投资中的积极部分,它占工程投资比重的提高,意味着生产技术的进步和资本有机构成的提高。 建设投资=静态投资+动态投资静态投资=建筑安装工程费+设备工器具购置费+工程建设其他费和基本预备费 动态投资部分=涨价预备费+建设期利息+固定资产投资方向调节税 09真题:下列费用中,属于建设工程静态投资的是( A )。 A.基本预备费 B.涨价预备费 C.建设期利息 D.运营期利息典型题型:某项目,建筑安装工程费1000万元,设备工器具购置费700万元,工程建设其他费500万元,涨价预备费250万元,基本预备费100万元,建设期利息80万元,则该项目的静态投资为( A )万元。 A.2300 B.2450 C.2550 D.2630

知识点四:建设工程投资的特点:①建设工程投资数额巨大;②建设工程投资差异明显;③建设工程投资需单独计算;④建设工程投资确定依据复杂;⑤建设工程投资确定层次繁多;⑥建设工程投资需动态跟踪调整 预算定额是概算定额(指标)编制的基础,概算定额(指标)又是估算指标编制的基础,反过来,估算指标又控制概算定额(指标)的水平,概算定额(指标)又控制预算定额的水平。 建设项目:按照一个总体设计进行建设的各个单项工程汇集的总体; 单项工程:在建设项目中具有独立的设计文件、竣工后可以独立发挥生产能力或工程效益的工程; 单位工程:可以独立施工的工程,如土建、安装、装饰装修; 分部工程:不同工人用不同工具和材料完成的部分; 分项工程:按不同施工方法、构造及规格分解的; 09真题:从确定建设工程投资的依据看,编制估算指标的直接基础是( A )。 A.概算定额 B.预算定额 C.工程量清单 D.施工定额 典型题型:在建设项目中,凡是具有独立的设计文件,竣工后可以独立发挥生产能力或工程效益的工程称为( D )。 A.分项工程 B.分部工程 C.单位工程 D.单项工程

监理投资控制措施

程投资控制目标、方法及措施--监理大纲提要:通过《监理工作联系单》与业主、承包单位沟通信息,提出工程投资控制的合理化建议,避免造成对业主的索赔 更多精品源自方案 工程投资控制目标、方法及措施--监理大纲 一、工程投资与工程进度款支付控制目标 将工程造价控制在业主投资计划确定的目标范围内即3800万元人民币,杜绝不符合合同规定的工程造价发生。通过采取确实可行的措施及科学的工作方法来确保投资控制目标的实现。根据本工程招标文件、答疑纪要、施工合同、工程量清单、设计图纸、现场签证等文件监理工程师负责量的核对,造价工程师负责量价的计量,总造价师负责最终量价的确定,确保工程的最终造价控制在中标价与合同规定的可调整价之和范围内。 二、工程投资与工程进度款支付控制方法 (一)熟悉设计图纸、设计要求、招标文件,分析合同价构成因素,详细分析中标施工单位的报价,寻找掌握工程费用最易突破部分和环节。 (二)预测工程风险及可能发生索赔的诱因,制定防范性对策,减少向业主索赔的情况发生。 (三)重视施工图纸的会审工作:通过认真会审图纸,全力发现图纸中存在的错、漏、碰、缺等毛病,消除质量隐患,减少设计变更。 (四)用技术经济的观点,从造价优化的角度,评定、完善施工方案。 (五)认真办理现场技术经济签证工作:现场签证涉及的面较宽,如二次搬运、隐蔽工程、材料代换、施工条件变化、停水停电、排水抗洪、设计变更等,监理工程师应亲自核验,并由总监理工程师与业主共同签认。 (六)严格控制设计变更,对每一项设计变更进行技术经济分析,设计变更是施工阶段影响工程投资的主要因素之一,因此正确处理好设计变更与投资控制的关系,规范设计变更的程序。 (七)严格工程价款计量支付程序,认真做好已完工程量的验收计量工作,避免因计算方法的改变而引起工程量的增加;按合同规定,及时提醒业主向施工单位支付进度款,避免因进度款支付滞后造成索赔的条件同时要求施工单位申报用款计划,协助业主按计划组织资金。注意资金的时间效益,应避免资金过早投入,以减少利息支付。 (八)做好预(结)算的审核工作。

监理工程师三控真题及答案

2016年监理工程师考试<建设工程质量、投资、进度控制>真题及试题答案 1、工程建设过程中,确定工程项目的质量目标应在()阶段。 A、项目可行性研究 B、项目决策 C、工程设计 D、工程施工 【答案】B 2、工程项目建成后,难以对工程内在质量进行检验。这是因为工程质量本身具有()的特点。 A、影响因素多 B、质量波动大 C、检验特殊性 D、终检局限性 【答案】D 3、工程质量检验机构出具的检验报告需经()确认后,方可按规定归档。 A、监理单位 B、施工单位 C、设计单位 D、工程质量监督机构 【答案】A 4、根据《建筑工程质量管理条例》,设计文件中选用的材料、构配件和设备,应当注明()。 A、生产厂 B、规格和型号 C、供应商 D、使用年限 【答案】B 5、根据ISO质量管理体系标准,将互相关联的过程作为系统加以识别、理解和管理的质量管理原则是()。 A、过程方法 B、持续改进 C、过程评价 D、管理的系统方法 【答案】D 6、根据ISO质量管理体系标准,工程质量单位应以()为框架,制定具体的质量目标。 A、质量计划 B、质量方针 C、质量策划 D、质量要求 【答案】B 7、《卓越绩效评价准则》与ISO9000质量管理体系的不同点是()。 A、基本原理和原则不同 B、基本理念和思维方式不同 C、关注点和目标不同 D、使用方法(工具)不同

【答案】C 8、下列质量数据特征值中,用来描述数据离散趋势的是()。 A、极差 B、中位数 C、算术平均数 D、极值 【答案】D 9、采用排列图法划分质量影响因素时,累计频率达到75%对应的影响因素是()。 A、主要因素 B、次要因素 C、一般因素 D、基本因素 【答案】A 10、工程质量统计分析方法中,用来显示两种质量数据之间关系的是()。 A、因果分析图法 B、相关图法 C、直方图法 D、控制图法 【答案】B 11、根据有关标准,对有抗震设防要求的主体结构,纵向受力钢筋在最大力下的总伸长l率不应小于()。 A、3% B、5% C、7% D、9% 【答案】D 12、根据《建设g工程监理规范》,工程施工采用新技术、新工艺时,应由()组织必要的专题论证。 A、施工单位 B、监理单位 C、建设单位 D、施工单位 【答案】C 13、图纸会审的会议纪要应由()负责整理,与会各方会签。 A、监理单位 B、建设单位 C、施工单位 D、设计单位 【答案】C 14、施工单位编制的施工组织设计应经施工单位()审核签认后,方可报送项目监理机构审查。 A、法定代表人 B、技术负责人 C、项目负责人 D、x项目技术负责人 【答案】B 15、项目监理机构收到施工单位报送的施工控制测量成果报检表后,应由()签署审查意见

监理工程师投资控制教材计算题汇总-(6952)

【例 2- 1】某施工机械预算价格为 100万元,折旧年限为 10年,年平均 工作 225个台班,残值率为 4%,则该机械台班折旧费为多少元? 【例 2- 2】某高层商业办公综合楼工程建筑面积为90586㎡。根据计算,建筑工程造价为2300 元/ ㎡,安装工程造价为 1200元 / ㎡,装饰装修工程造价为 1000元 / ㎡,其中定额人工费占分部分项工程造价的 1 5 % 。措施费以分部分项 工程费为计费基础,其中安全文明施工费费率 为1 . 5 %,其他措施费费率合计 1% 。其他项目费合计 800万,规费费率 为 8% ,税率 3.41%,计算招标控制价。 【例 2- 3】某公司拟从国外进口一套机电设备,重量1500t ,装运港船上交货价,即( 离岸价 ) 为400万美元。其他有关费用参数为:国际运费标准为360美元 /t ,海上运输保险费率为 0.266%,中国银行手续费率为 0 . 5 % ,外贸手续费率为 1.5% ,关税税率 为 2 2 % ,增值税的税率为 1 7 %,美元的银行外汇牌价为 1美元 =6 . 1 元人民币,设备的国内运杂费率为 2 . 5 %。估算该设备购置费。 【例 2- 6】某新建项目,建设期为 3年,共向银行贷款 1300 万元,贷款时间为:第一年300万 元,第二年 600万元,第三年 400万元。年利率为 6 % ,计算建设期利息。

【例 2- 7】某建设工程在建设期初的建安工程费和设备工器具购置费为45000万元。按本项目 实施进度计划,项目建设期为 3 年,投资分年使用比例为:第一年 2 5 %,第二年 5 5 %,第 三年 2 0 %,建设期内预计年平均价格总水平上涨率为5% 。建设期贷款利息为1395万元,建 设工程其他费用为3860万元,基本预备费率为10% 。试估算该项目的建设投资。 【例 3- 1】某公司存入银行 10万元,年利率为 2.79%,共存五年,按 单利计息,问存款到期后的利息和本利和各为多少? 【例 3- 2】已知除按复利计算外,其他条件同例3-1 ,问存款到期后的复本利和及利息各为多 少? 【例 3-3 】某公司存入银行 10万元,年利率为 2.79%,共存 5 年,按 复利每半年计息一次,问存款到期后的利息和复本利和各为多少? 【例 3- 4】某公司计划二年以后购买一台 100 万元的机械设备,拟从 银行存款中提取,银行存款年利率为 2.25% ,问现应存入银行的资金为 多少?

2017年监理工程师《三控》真题与解析

2017年全国注册监理工程师执业资格考试 建设工程质量、投资、进度控制 一、单项选择题(共80题,每题1分。每题的备选项中,只有1个最符合题意) 1、工程建设过程中,形成工程实体质量的阶段是()阶段。 A.决策 B.勘察 C.施工 D.设计 2、建设单位应当自建筑工程竣工验收合格起()日内,向工程所在地县级以上人民政府建设行政 主管部门备案。 A.15 B.20 C.25 D.30 3、涉及建筑承重结构变动的装修工程设计方案。应经()审批后方可实施。 A.建设单位 B.监理单位 C.设计单位 D.原施工图审查机构 4、根据建设工程质量管理条例,设计文件应符合国家规定的设计深度要求并注明工程() A.材料生产厂家 B.保修期限 C.材料供应单位 D.合理使用年限 5、监理单位质量管理体系持续改进的核心是提高企业质量管理体系的()。 A.科学性和价值 B.有效性和效率 C.创造性和价值 D.管理水平和效率 6、关于监理单位质量方针的说法,正确的是()。 A.质量方针应自管理者代表制定 B.质量方针应自技术负责人制定 C.质量方针应自最高管理者发布 D.质量方针应自管理者代表发布 7、关于工程项目质量控制系统特性的说法,正确的是()。 A.工程项目质量控制系统是监理单位质量管理体系的子系统 B.工程项目质量控制系统是一个一次性的质量控制工作体系 C.工程项目质量控制系统是监理单位建立的质量控制工作体系 D.工程项目质量控系统境不随项目管理机构的解体而诮失 8、下列质量数据特征值中,用来描述数据集中趋势的是()。 A.极差 B.标准偏差 C.均值 D.变异系数 9、工程质量统计分析方法中,根据不同的目的和要求将调查收集的原始数据,按某一性质进行分组、整理,分析产品存在的质量问题和影响因素的方法是()。 A.调查表法 B.分层法 C.排列图法 D.控制图法 10、采用直方图法分析工程质量时,出现孤岛型直方目的原固是()。 A.组数或组距确定不当 B.不同设备生产的数据混合 C.原材料发生变化 D.人为去掉上限下限数据

2018监理工程师投资控制复习资料及例题

第一章建设工程投资控制概述 考试大纲 1.工程项目投资的特点 2.投资控制的目标和措施 3.投资控制的主要任务 考情分析 【系统讲解】 第一节建设工程项目投资的概念和特点 一、建设工程项目投资的概念(考点Ⅰ) 1.建设工程项目(总)投资 ◆项目投资的含义:(建设单位)为进行某项工程建设,在建设过程中花费的全部费用。其主要构成情况,如补表1-1所列。 补表1-1 生产性建设工程总投资的构成 ◇建设投资:包括设备及工器具购置费用、建筑安装工程费用、工程建设其他费用,以及预备费、建设期利息等(具体参见第二章“建设工程投资构成”)。 ◇流动资金:生产性建设项目,在试生产阶段为保证生产经营正常进行,所需要的原材料、水电等费用;铺底流动资金是在流动资金中,最低量的、可满足最基本需要的部分资金(按30%计算)。 ◆建设项目(总)投资的组成:生产性建设工程项目总投资的构成,包括建设投资和(铺底)流动资金两部分;由于非生产性建设工程项目不需要(铺底)流动资金,其总投资的构成,只包括建设投资。 2.静态投资部分与动态投资部分 ◆建设投资=静态投资部分+动态投资部分。 (1)静态投资部分 ◇含义:针对某一基准时刻的,完成项目建设所需要的投资或资金。

◆组成:设备及工器具购置费;建筑安装工程费;工程建设其他费用;基本预备费。 (2)动态投资部分 ◇含义:基于未来可能的变化而实际发生(追加)的部分投资。 ◆组成(考试中):涨价预备费;建设期利息。 ◇组成(工作中):在建设期间内,因为可能发生的利息、国家新批准的税费,以及可能的价格、汇率等变化,需要增加的投资等。 3.工程造价 ◇含义:进行某项工程建设预计或实际发生的全部固定资产投资费用。 ◆两种解释:一是,常规的解释,即建设投资(与建设投资意义相同);二是,为建成一项工程,预计或实际在土地、设备、技术劳务以及承包市场等交易活动中所形成的建筑安装工程和建设工程的总价格。 【2014年真题·多选题】下列费用中,属于动态投资的有()。 A.基本预备费 B.建筑安装工程费 C.设备及工器具购置费 D.涨价预备费 E.建设期利息 『正确答案』DE 『答案解析』本题考查的是建设工程项目投资的概念。按照有关(现行)概念,动态投资部分主要包括涨价预备费(D)、建设期利息(E);设备工器具费用、基本预备费则属于静态投资部分;流动资金或铺底流动资金,既不属于动态投资部分,也不属于静态投资部分,只是建设工程总投资的一项内容。参见教材P1。 二、建设工程项目投资的特点(考点Ⅱ) ◇由于建筑产品(固定性、单件性等)及其生产的技术经济特点(整体性、流动性等),导致建设工程项目投资具有以下特点: 1.建设工程投资数额巨大 2.建设工程投资差异明显 ◇包括各工程的用途、规模、设备等实物形态差异;工程所处的地区、时间以及施工组织设计等生产形态差异。 3.建设工程投资需单独计算 ◇由于不同工程的用途、标准、当地条件、施工组织设计等差异,导致其建设投资的单件性(需依次涉及投资估算、概算、预算,经历合同价、结算价,直到最后确定竣工决算)。 4.建设工程投资确定依据复杂 ◇其计价依据、计价结果及多次性计价的关系,如图1-1所示。

监理工程师建设工程投资控制讲解

第一章建设工程投资控制概述 第一节建设工程项目投资的概念和特点 一、建设工程项目投资的概念 1.建设工程项目(总)投资 ◆(总)投资的含义:(建设单位)进行某项工程建设,在建设过程中花费的全部费用。其构成情况,如补表1-1所列。 补表1-1 生产性建设工程总投资的构成 ◆总投资的组成:对于生产性建设工程项目而言,其总投资的构成,包括建设投资和(铺底)流动资金两部分;对于非生产性建设工程项目而言,由于不需要(铺底)流动资金,其总投资的构成,则只包括建设投资。

◇建设投资:包括设备工器具购置费用、建筑安装工程费用、工程建设其他费用,以及预备费、建设期利息等(具体参见第二章“建设工程投资构成”)。 ◇流动资金:生产性建设项目,在试生产阶段为保证生产经营正常进行所需要的原材料、水电等费用。 ◇铺底流动资金:在流动资金中,最低量的、可满足最基本需要的部分资金(按30%计算)。 P35:§2-4工程建设其他费用、…铺底流动资金的组成及计算 2.静态投资部分及动态投资部分 ◆建设投资=静态投资部分+动态投资部分。 (1)静态投资部分 ◇含义:针对某一基准时刻的,完成项目建设所需要的投资或资金。 ◆组成:设备工器具购置费;建筑安装工程费;工程建设其他费用;基本预备费。 (2)动态投资部分 ◇含义:基于未来可能的变化而实际发生(追加)的那部分投资。 ◆组成(考试中):涨价预备费;建设期利息。 ◇组成(工作中):在建设期间内,可能发生的利息、国家新批准的税费,以及可能的价格、汇率等变化,需要增加的投资等。 3.工程造价 ◇含义:进行某项工程建设预计或实际发生的全部固定资产投资

投资控制监理实施细则

仙居顶30MW风力发电场 投资控制监理实施细则 编制: 批准: 润华电力工程项目管理 仙居顶风力发电场工程监理部 二○○九年五月五日

目录 第一部分:总的部分 (2) 1、主要说明 (2) 2、编制依据 (2) 3、监理围和监理目 (2) 4、投资控制的主要措 (3) 5、施工索赔处理的原则和程 (5) 第二部分:施工阶段部分 (6) 1、施工阶段投资控制的容 (6) 2、施工承包部分 (6) 3、计划(概算)外项目部分 (10) 第三部分:记录、表式 (11) 第一部分:总的部分 1、主要说明: 1.1、主要说明: 1.1.1、建设工期:计划09年4月正式开工,2009年6月份第一台风机基础浇筑,2009年7月15日第一台风机吊装,2010年1月15日移交生产。 1.1.2、本工程的资本金由公司出资。 1.1.3、本工程自二OO九年四月起由润华电力工程项目管理有公司仙居顶项目监理部实施监理。 2、编制依据 2.1、中电投仙居顶风电工程30MW工程监理规划。 2.2、中电投仙居顶风电工程30MW工程监理合同。

2.3、中电投仙居顶风电工程30MW工程承包合同(Ⅰ、Ⅱ标段风机基础、道路工程;Ⅲ标段升压站建筑工程;风机、塔筒安装) 2.4、《建设工程监理规》 2.5、全国统一安装工程预算定额 2.6、电力部预算定额 2.7、省预算定额 2.8、地区材料预算价格 2.9、合同外现场签证及其费用 2.10、工程结算审查与工程款拨付 2.11、施工索赔处理制度 3、监理围和监理目标 3.1、中电投仙居顶风电工程30MW工程,所有土建、结构和机电设备安装及附属工程全过程施工监理(不含风机机组、塔筒的设备监造)。 3.2、监理目标:不能突破批准总概算。 4、投资控制的主要措施: 4.1、投资控制的组织措施 4.1.1、推行业主(项目法人)责任制和投资风险责任制,充分发挥业主在造价控制中的主导作用。 4.1.2、严格执行电力部《控制电力工程造价的若干意见》,贯彻落实好《关于印发贯彻<控制电力工程造价的若干意见>的措施的通知》。 4.1.3、落实投资控制人员的任务分工和职能分工,严格遵守已建立监理制度。 4.1.4、严格基本建设程序办事。 4.1.5、加强充实技经和合同监理力量。

注册监理工程师三控考试真题及答案

2007 年三控真题 一、单项选择题(共 80 题,每题 1 分。每题的备选项中,只有 1 个最符合题意) 1.工程建设活动中,形成工程实体质量的决定性环节是()阶段。 B A.工程设计 B.工程施工 C.工程决策 D.工程竣工验收 2.工程项目在竣工验收时无法进行工程内在质量的检验,这说明工程质量具有()特点。 A A.隐蔽性 B.波动性 C.影响多样性 D.影响复杂性 3.工程质量控制应该是积极主动地对影响质量的各种因素加以控制,也就是在工程质量控制中应坚持()的原则。 A A.以预防为主 B.以人为核心 C.质量第一 D.质量标准 4.施工图审查机构对建设项目施工图进行审查后,应将技术性审查报告提交给()。 C A.建设单位 B.监理单位 C.建设行政主管部门 D.工程质量监督机构 5.工程设计质量是工程质量的关键环节之一,设计质量首先应满足()。 A A.业主所需的功能和使用价值 B.工程质量监督机构的要求 C.承包单位施工组织的要求 D.监理单位监理规划的要求 6.在实施勘察工作之前,监理工程师应审核勘察单位编制的()。 B A.勘察规划 B.勘察方案

C.勘察管理文件 D.勘察工作责任制 7.监理单位对施工图纸的审核主要由()负责组织。 C A.项目技术负责人 B.监理单位技术负责人 C.总监理工程师 D.专业监理工程师 8.图纸会审的内容一般不包括()。 D A.设计地震烈度是否符合当地要求 B.防火、消防是否满足要求 C.建筑材料来源有无保证 D.图纸是否符合监理规划所提要求 9.凡由承包单位负责采购的原材料、半成品和构配件,在采购订货前应向()申报。 C A.建设单位现场代表 B.项目技术负责人 C.监理工程师 D.项目经理 10.为了确保工程质量,施工单位必须建立完善的自检体系,自检体系中可不包括()。 B A.自检 B.抽检 C.交接检 D.专检 11.施工过程中见证取样的试验室应是()。 D A.施工单位的试验室 B.建设单位指定的试验室 C.监理单位指定的试验室 D.与承包单位没有隶属关系的第三方试验室 12.总监理工程师在施工过程中必须下达停工令的情况为()。 D A.未经技术资质审查的施工人员进行现场施工 B.采用未经审查认可的代用材料

项目工程监理对投资控制措施

项目工程监理对投资控制措施 项目工程监理对投资控制的措施 1、工程投资控制的内容: 1.1、工程投资的事前控制 (1)熟悉设计图纸、设计要求、标底标书,分析合同价构成因素,找出工程费用最易突破的环节,从而明确投资控制的重点,制定出控制方案和措施。 (2)预测工程风险,分析可能发生索赔的原因,制定出防范性对策,避免或尽量减少向业主索赔的发生。 (3)及时了解材料、设备市场价格的变化情况和国家调整价格的情况,为业主做好甲供材料、设备的参谋。 1.2、工程投资的事中控制 (1)专业监理工程师对承包商月完成工程量进行准确计量,并建立月完成工程量台账; (2)专业监理工程师及时审查承包商报送的工程付款申请,并将审查意见报送总监理工程师审核签认后报业主审批,对未经监理人员签认的工程量,或不符合施工承包合同规定的工程量拒绝签认付款。监理单位的审查时间不得超过3天。 (3)对于工程变更、设计修改事前进行技术经济合理性预分析。如需要增加投资,需经过业主同意。 (4)严格现场签证:对需要现场签证的工程量、停窝工、用工、机械、材料代用、材料调价等均经专业工程师审查,总监理工程师审核签认后报业主批准。 (5)定期、不定期的进行工程费用分析,并提出控制工程费用的有效措施。 1.3、工程投资的事后控制 (1)审核承包商提交的工程结算书,并提出审核意见,与业主、承包商协商一致后,由总监理工程师签发工程竣工结算款支付证书。 (2)公正的处理业主或承包商提出的索赔要求。 2、工程投资控制的措施 2.1、工程投资控制的组织措施 (1)建立健全监理组织,总监协调控制工程投资,完善职责分工及有关制度,落实投资控制的责任。 (2)编制本阶段投资控制工程计划和详细的工程流程图。 (3)建立工程款计量和支付制度、设计变更和签证监理工作制度,工程计量和支付、设计变更和签证均由专业监理工程师负责技术审核,造价监理工程师负责单价和取费的审核,最后由总监审核签字的三级责任制。 (4)若业主同意,建立签证工程必须经业主和监理双方人员签字方为有效的制度。 2.2、工程投资控制的技术措施 (1)加强图纸会审的力度,由我公司技术负责人(高级工程师)和工程师参与审图,并将图纸问题及时提交设计院处理,将问题处理在施工之前,避免因设计变更等造成工程签证等问题。此外,我公司将根据具体情况向业主提交合理化建议,优化施工方案。协调各专业之间的配合,力争将各专业图纸之间的协调工作做好,将因配合不当所致的返工、增加投资等减少至最少。 (2)审核施工组织设计和施工方案,对主要施工方案进行技术经济分析,按合理工期组织施工,避免不必要的赶工费。 (3)熟悉设计图纸和设计要求,当施工合同价采用按实结算方式时,应针对量大、质量、价款波动大的材料的涨价预测,采取对策,避免或尽量减少施工单位提出索赔的可能。

2018年监理工程师三控考试真题

2017年监理工程师《三控》考试真题 一、单选题,每题1分,共80分 1.工程建设过程中,形成工程实体质量的阶段是()阶段。 A.决策 B.勘察 C.施工 D.设计 2.建设单位应当自建筑工程竣工验收合格起()日内,向工程所在地县级以上人民政府 建设刑侦主管部门备案。 A.15 B.20 C.25 D.30 3.设计建筑承重结构变动的装修工程设计方案,应经()审批后方可实施。 A.建设单位 B.监理单位 C.设计单位 D.原施工图审查机构 4.根据《建设工程质量管理条例》,设计文件应符合国家规定的设计深度要求并注明工程()。 A.材料生产厂家 B.保修期限 C.材料供应单位 D.合理使用年限 5.监理单位质量管理体系持续改进的核心是提高企业质量管理体系的()。 A.科学性和价值 B.有效性和效率 C.创造性和价值 D.管理水平和效率 6.关于监理单位质量方针的说法,正确的是()。 A.质量方针应由管理者代表制定 B.质量方针应由技术负责人制定 C.质量方针应由最高管理者发布 D.质量方针应由管理者代表发布 7.关于贯彻项目质量控制系统特性的说法,正确的是()。 A.工程项目质量控制系统是监理单位质量管理体系的子系统 B.工程项目质量控制系统是一个一次性的质量控制工作体系 C. 工程项目质量控制系统是监理单位建立的质量控制工作体系 D.工程项目质量控制系统不随项目管理机构的解体而消失 8.下列质量数据特征值中,用来描述数据集中趋势的是()。 A.极差 B.标准偏差 C.均值 D.变异系数 9.工程质量统计分析方法中,根据不同的目的和要求将调查收集的原始数据,按某一性质进 行分组、整理,分析产品存在的质量问题和影响因素的方法是()。 A.调查表法 B.分层法 C.排列图法 D.控制图法 10.采用直方图分析法分析工程质量时,出现孤岛型直方图的原因是()。 A.组数或组距确定不当 B.不同设备生产的数据混合 C.原材料发生变化 D.人为去掉上限下限数据 11.采用相关图法分析工程质量时,散布点形成由左向右下的一条直线带,说明两条变量之 间的关系为()。 A.负相关 B.不相关 C.正相关 D.弱正相关 12.工程开工前,施工图纸会审会议应由()主持召开。 A.项目监理机构 B.施工单位 C.建设单位 D.设计单位 13.经项目监理机构审查合格的工程项目施工组织设计,应由()签字。 A.监理单位技术负责人 B.总监理工程师 C.建设单位项目负责人 D.总监理工程师代表 14.总监理工程师应在工程开工日期()天前向施工单位发出工程开工令。 A.5 B.7 C.10 D.14 15.分包单位资格报审表中的审查意见应由()签署。 A.建设单位项目负责人 B.施工单位项目负责人 C.专业监理工程师 D.总监理工程师 16.工程中采用新工艺、新材料的,应由()及有关质量数据。 A.施工单位组织的专家论证意见 B.权威性技术部门的技术鉴定书 C.设计单位组织的专家论证意见 D.建设单位组织的专家论证意见 17.工程监理实施过程中,总监理工程师应签发工程暂停令的情形是()。

建设工程监理中投资控制方法探讨

建设工程监理中投资控制方法探讨 摘要:建设工程项目施工阶段监理的投资控制是监理工作的重点和难点,怎样做到施工阶段建设工程项目投资控制,本案通过对我国建设工程监理过程中投资控制的分析,针对投资控制的重要性,就建设工程项目的决策阶段、设计阶段和施工阶段这三个阶段的建设工程投资控制方法提出自己的一点建议意见,希望能对建设工程监理中投资控制的实际工作带来实质性帮助。 关键词:建设工程监理项目投资控制投资控制方法 一.工程监理的概念 建设工程监理是指具有相应资质的工程监理单位,受建设单位的委托,承担相应的项目管理工作,同时代表建设单位对承建单位的建设行为进行监督管理的专业化服务,建设单位拥有确定的建设工程规模、标准、功能以及选择勘探、设计、施工、监理单位等重大问题的决策权。建设工程监理的行为主体不同于建设行政主管部门的监督管理,也不同于建设单位自行管理和总承包单位对分包单位的监督管理。所以,建设工程监理的行为主体是工程监理单位,它的任务、职责、工作内容与建设行政主管部门和总承包单位有很大出入。建设工程监理的实施前提是建设单位的委托和授权,只有在与建设单位制定相应的书面委托监理合同,明确地指出监理单位的监理范围、内容、权利、义务、责任的情况下,工程监理单位才能够在规定的范围内行使相应的管理权力,合法的开展建设工程监理工作。 工程监理的主要依据有:法律法规和工程建设标准、勘察设计文件和合同及其他相关文件等,工程监理单位在工程的具体实施中拥有一定的管理权力和权限,监理单位可以在实施工程过程中实施一定的权利,完全是在合同制定过程中由监理单位和建设单位依照相关法律法规共同制定的结果。 工程监理工作的开展是有一定的范围限制的,依据我国《建设工程监理范围和规模标准规定》规定了必须实行监理的建设工程项目和具体工作范围以及规模标准。同时,《建设工程质量管理条例》对实行强制性建立的工程范围作出了明确的原则性规定。 二.工程监理工作的投资控制特点和性质 建设工程监理具有服务性、独立性、科学性和公平性等性质;同时建设工程监理的服务对象具有单一性、监理工作属于强制推行的制度、建设工程监理是靠行政手段和法律手段在全国推行、具有监督功能,市场准入的双重控制的特点。其中,监理工程服务性的含义是运用规划、控制、协调方法,控制建设工程的投资、进度和质量,在施工过程中不仅监督施工单位的施工行为,同时运用相关知识解决在施工过程中的一些问题,最终达到的基本目的是协助建设单位在计划的目标内将建设工程建成投入使用;工程监理的公平性要求工程监理单位客观、公平地对待建设单位和承建单位。特别是当这两方发生利益冲突或者矛盾时,工程

监理工程师考试《三控》真题与答案

2009年监理工程师考试《三控》真题与答案 一、单项选择题(共80题,每题1分。每题的备选项中,只有1个最符合题意) 1建设工程质量特性中,满足使用目的的各种性能”称为工程的()。 A ?适用性 B.可靠性 C.耐久性 D .目的性 2.监理工程师在工程质量控制中,应遵循质量第一、预防为主、坚持质量标准、()的原则。 A .以人为核心 B.提高质量效益 C.质量进度并重 D .减少质量损失 3.我国建设工程质量监督管理的具体实施者是()。 A .建设行政主管部门 B.工程质量监督机构 C.监理单位 D .建设单位 4.建设工程质量保修书应由()出具。 A .建设单位向建设行政主管部门 B.建设单位向用户 C.承包单位向建设单位 D .承包单位向监理单位 5.监理工程师在勘察阶段质量控制工作的要点之一是()。 A .勘察实施方案的制定 B.勘察工作方案的审查 C.勘察成果的技术交底 D .勘察工作的总结报告

6.项目监理机构对初步设计成果审核后应提出()。 A .验收报告

B ?总结报告 C ?审批报告 D ?评估报告 7?技术设计阶段监理工程师在审核技术文件的同时,还应审核相应的()文件 A ?概算 B.修正概算 C?预算 D .修正预算 B.施工图设计交底的目的是设计单位向施工单位和监理单位进行()和说明。 A .设计图纸的交接 B.施工和监理任务的部署 C.质量目标的分解落实 D .设计意图的传达 9.下列活动中,属于监理工程师施工准备质量控制工作的是()。 A .施工生产要素配置质量审查 B.施工作业技术交底 C.材料价格变动预测 D .工程变更可能性预测 10.承包单位提出的见证取样送检的试验室,监理工程师应()。 A .提出担保要求 B.进行实地考察 C.提供试验计划 D .规定试验设备 11.承包单位提出的技术修改要求,经相关各方同意后还须经()批准才实施。 A .设计代表 B.承包单位技术负责人 C.总监理工程师

监理工程师《投资控制》重要知识点解析(一)

监理工程师《投资控制》重要知识点解析(一) 监理工程师考试网更新:2011-11-24 编辑:风火thea 1.采用估算工程量单价合同时,要求实际完成的工程量与原估计的工程量不能有实质性的变更。怎么理解? 答:采用估算工程量单价合同时,要求实际完成的工程量与原估计的工程量不能有实质性的变更。因为承包方给出的单价是以相应的工程量为基础的,如果工程量大幅度增减可能影响工程成本。不过在实践中往往很难确定工程量究竟有多大范围的变更才算实质性变更,这是采用这种合同计价方式需要考虑的一个问题。有些固定单价合同规定,如果实际工程量与报价表中的工程量相差超过±10%时,允许承包方调整合同单价。此外,也有些固定单价合同在材料价格变动较大时允许承包方调整单价。 2.在什么情况下采用估算工程量单价合同? 答:估算工程量单价合同大多用于工期长、技术复杂、实施过程中可能以发生各种不可预见因素较多建设工程;或发包方为了缩短项目建设周期,如在初步设计完成后就拟进行施工招标的工程。在施工图不完整或当准备招标的工程项目内容、技术经济指标一时尚不能明确、具体予以规定时,往往要采用这种合同计价方式。 3.这种纯单价合同计价方式主要适用于什么样的工程? 答:这种纯单价合同计价方式主要适用于没有施工图,工程量不明,却急需开工的紧迫工程。如设计单位来不及提供正式施工图纸,或虽有施工图但由于某些原因不能比较准确地计算工程量。当然,对于纯单价合同来说,发包方必须对工程范围的划分作出明确的规定,以使承包方能够合理地确定工程单价。 4.什么是可调价? 答:可调价,是指合同总价或者单价,在合同实施期内根据合同约定的办法调整,即在合同的实施过程中可以按照约定,随资源价格等因素的变化而调整的价格。 5.可调总价合同的总价怎么理解? 答:可调总价合同的总价一般也是以设计图纸及规定、规范为基础,在报价及签约时,按招标文件的要求和当时的物价计算合同总价。 6.调总价适用于什么样的工程? 答:调总价适用于内容和技术经济指标规定很明确的项目,由于合同中列有调值条款,所以工期在一年以上的工程项目较适于采用这种合同计价方式。 7.怎么理解合同单价的可调? 答:合同单价的可调,一般是在工程招标文件中规定。在合同中签订的单价,根据合同约定的条款,如在工程实施过程中物价发生变化等,可作调值。 8.可调单价合同在合同中暂定单价怎么处理? 答:有的工程在招标或签约时,因某些不确定因素而在合同中暂定某些分部分项工程单价,在工程结算时,再根据实际情况和合同约定对合同单价进行调整,确定实际结算单价。 9.成本加酬金合同怎么理解? 答:成本加酬金合同是将工程项目的实际投资划分成直接成本费和承包方完成工作后应得酬金两部分。工程实施过程中发生的直接成本费由发包方实报实销,再按合同约定的方式另外支付给承包方相应报酬。 10.成本加酬金合同。计价方式主要适用于什么工程? 答:这种合同,计价方式主要适用于工程内容及技术经济指标尚未全面确定,投标报价

监理工程投资控制的技术措施、组织措施、经济措施、合同控制

监理工程投资控制的技术措施、组织措施、经济措施、合同控制 1、投资控制的组织措施 完善职责分工及有关制度,落实责任。 1)在总结类似工程监理的基础上组织强有力的监理班子,包括施工、材料选用、设备选型方面的监理工程师,有足够的力量编制合理可行的进度计划控制网络,各分部工程指定专门的进度控制员负责各方面的进度落实。 2)做好建设单位的参谋,及时提醒建设单位开展工作。 3)核查承建单位管理班子的构成,确保足够的施工管理力量,落实进度保证体系。 4)定期和不定期地召开有关协调会,协调各方面的进度。 5)妥善处理和核批承建单位的工期索赔。 6)协助总承包单位对施工场地实行严格的平面管理。 7)定期向建设单位汇报进度情况,及拟采取的措施和建议。 2、投资控制的技术措施 审核施工组织设计和各种方案,建议业主方合理的支出费用。要求施工单位按合理的工期组织施工,避免不必要的赶工费。 1)结合施工组织设计审查设计方案,并对方案进行优化,使其更有利于加快施工进度。 2)协助建设单位提前做好三通一平等进场前的准备工作。 3)提前确定测量放线方案,预先建立施工平面控制网和高程控制网。及时落实材料、设备使用情况,特别是进口材料和设备的运输、报关、验收等,并将可能出现的困难提前排除。 4)制定形象进度计划,将实际进度与其对比,进行动态管理,及时进行调整,对新技术、新方案提前落实、参观学习。 5)分施工段作业,监理积极配合,分段验收,全天候监理。 制定出特殊条件下的施工安全技术措施,比如:抗雨施工,夜间施工

及其它赶工措施。 6)检查工程进度,落实周计划、月计划、季计划。 7)及时组织验收。 3、投资控制的经济措施 及时的进行计划施工费用与实际施工费用的比较和分析。 1)协助建设单位及时落实资金,及时审核签认工程款支付凭证。 2)核查工程款的投向,确保专款专用。 3)严格实行设计和施工进度目标奖罚制。 4、投资控制的合同措施 建议业主方按合同条款支付工程费,防止过早、过量的支付。要求各方全面履行合同的约定,要减少造成不必要的施工方提出索赔的条件和机会,要正确处理索赔等。 1)制定合同条款时,要有明确的保证进度条款。 2)检查各方履行合同的情况,当不按合同规定工期完成任务时,按合同条款及时给予处罚。 3)对经过实践检验没胡能力完成任务的施工单位班组,管理人员直到承建单位,建议及时更换。 4)按合同条款处理工期索赔

2019监理工程师考试《三控》基础知识点

2019年监理工程师考试《三控》基础知识点 施工图设计阶段监理工作 (1)督促并控制设计单位按照委托设计合同约定的日期,保质、保量、准时交付施工图及概(预)算文件。 (2)对设计过程进行跟踪监理,必要时,会同建设单位组织对单位工程施工图的中间检查验收,并提出 评估报告。其主要检查内容为: ①设计标准及主要技术参数是否合理;②是否满足使用功能要求;③地基处理与基础形式的选择;④结构选型及抗震设防体系;⑤建筑防火、安全疏散、环境保护及卫生的要求;⑥特殊的要求,如工艺流程、人防、暖通、防腐蚀、防尘、防噪声、防微振、防辐射、恒温、恒湿、防 磁、防电波等;⑦其他需要专门审查的内容。 (3)审核设计单位交付的施工图及概(预)算文件,并提出评审验收报告。 (4)根据国家有关法规的规定,将施工图报送当地政府建设行政主管部门指定的审查机构进行审查,并 根据审查意见对施工图进行修正。 (5)编写工作总结报告,整理归档监理资料。 施工质量验收的基本规定: (1)施工现场质量管理应有相应的施工技术标准,健全的质量管理体系、施工质量检验制度和综合施工 质量水平评价考核制度,并做好施工现场质量管理检查记录。 施工现场质量管理检查记录应由施工单位填写,总监理工程师(建设单位项目负责人)进行检查,并做出 检查结论。 (2)建筑工程施工质量应按下列要求进行验收: 1)建筑工程施工质量应符合建筑工程施工质量验收统一标准和相关专业验收规范的规定。 2)建筑工程施工应符合工程勘察、设计文件的要求。 3)参加工程施工质量验收的各方人员应具备规定的资格。 4)工程质量的验收应在施工单位自行检查评定的基础上进行。 5)隐蔽工程在隐蔽前应由施工单位通知有关方进行验收,并应形成验收文件 小顽砼教育官方出品 官方微信:x i a o w a n t o n g 669

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