六盘水戊源桂花种植有限公司绿化苗木种植基地可行性报告

精心整理

目录第一章总论-------------------------------------------------------------------4

1．1项目单位基本情况-------------------------------------------------------4

1．2项目建设方案-------------------------------------------------------------4

1．3项目效益-------------------------------------------------------------------5

1．4可行性研究报告编制依据----------------------------------------------6

1.52．12．23．13.24．14．24.35．1产品方案和建设规模-----------------------------------------------------17

5．2建设规划和布局-----------------------------------------------------------18

5．3建设标准和产品标准-----------------------------------------------------18

5．4工艺(技术)方案------------------------------------------------------------18

5．5设备方案--------------------------------------------------------------------23

5．6建筑方案--------------------------------------------------------------------24 5．7节能减排措施--------------------------------------------------------------24 5．8实施进度安排------------------------------------------------------------25

第六章环境影响评价---------------------------------------------------------26 6．1环境影响-------------------------------------------------------------------26 6．2环境保护与治理措施-----------------------------------------------------26

6．3

7．1

7．2

7．3

7．4

7．5

8．1

8．2

8．3

8．4

第九章财务评价----------------------------------------------------------------33 9．1财务评价依据----------------------------------------------------------------33 9．2销售(营业)收入、销售(营业)税金和附加估算-----------------------33 9．3总成本及经营成本估算----------------------------------------------------34 9．4财务效益分析----------------------------------------------------------------35

第十章社会效益分析-----------------------------------------------------------36

10．1社会评价基本结论---------------------------------------------------------36

10．2农业产业化经营------------------------------------------------------------36

10．3农民增收、农业增效评价-----------------------------------------------37

第一章总论

1．1

1．1

1

2

3

4、主营业务

本公司以苗木生产、销售为主营业务。

5、人员结构

本公司实行总经理负责制，推行现代企业管理制度。公司现有固定员工28人。其中：高级园艺师3人，其中园艺师6人。

1．2项目建设方案

1．2．1项目名称、建设性质及建设地点

1、项目名称：坪地乡桂花种植项目

2、建设性质：新建

3、建设地点：六盘水市盘县坪地乡

1．2

1棵，四季含笑

2万株；

3

1．2

1

2

3、预计建设主要建筑物(主体工程)类型、面积或数量

主要建筑物：购物超市1500平方，观光餐厅1200平方米，工作用房500平方米，灌溉水池2个，供水管网1000米，排水沟渠1000米，100千伏安供电设施1座，。

4、建设期限：一年

1．3投资结构及资金来源

项目预计总投资1.5亿万元，其中：固定资产建设投资800万元，生物性资产4200万元，流动资金投资2000万元。

资金来源：企业自筹。

1．3项目效益

1

额40％，2

3

1．4

1、

指南》

2、国家农业综合开发办公室印发的《关于2009年产业化经营种植养殖基础项目实行财政补贴的意见》

3、国家农业综合开发办公室印发的((2009年国家农业综合开发产业化经营项目可行性研究报告编写参考大纲》。

4、财政部印发的《国家农业综合开发资金和项目管理办法》。

5、《省国民经济和社会发展“十一五’’规划及远景目标纲要》

1．5综合评价

1、项目建设的必要性

本项目的建设符合国家农业产业政策和行业发展规划，符合省创建花园城市、园林城市的要求，项目实施标准化种植，有利于提升苗木种植的科技含量，有利于项目

2

方法。

万元。3

4

项目实行标准化科学种植绿化苗木，有利于提升项目地花卉苗木产业的科技水平，促进当地籽播苗的生产，引导当地农户发展绿化苗木产业，带动农民致富。项目通过与当地苗木经纪人的合作营销，可促进当地苗木经纪服务业的发展。

5、制约因素及解决方案

项目投资较大，以本公司现有财务能力，资金是制约本项目实施的主要因素。为此，需国家给予资金支持。

6、结论与建议

本项目符合国家产业政策，为项目地重点发展的主导产业之一，对项目地的经济社会发展具有重要意义。项目单位技术力量雄厚，管理科学，可保证项目的顺利实施。项目经济效益、社会效益良好。建议该项目立项，并尽快落实资金。同时，建议项目单位在实施时注意做好风险防范工作。

2．1

活"

2300

2．2

本项目的建设符合国家农业产业政策和行业发展规划，符合盘县的旅游产业发展规划，该项目实施地位坡上大草原必经之地，就其观光而言，具有独特的区位优势。

近年来，盘县农业结构不断优化，花卉苗木和特色果业等主导产业，为发展苗木花卉生产。

近年来，盘县政府十分重视苗木花卉产业的发展。当地政府为苗农精心服务，

在苗木产业发展过程中，县林业部门完成了由管理者向服务者的角色转变，定期举办技术培训班，发放苗木技术管理手册，林业部门技术人员深入田间地头到各苗圃指导苗农进行田间管理。

显然，苗木花卉虽是当地重点发展的主导产业，但规模仍然较小，科技含量不高，附加值低，经济效益较差。本项目实施标准化种植苗木，有利于提升苗木种植的科技含量，提高苗木的产量和质量，从而提高经济效益，对培育壮大盘县苗木花

120

3．1项目区概况

3．1．1建设地点选择

项目实施地选址：盘县坪地乡。盘县坪地乡位于东经104°30'-104°38'，北纬26°05'-26°09'，属于亚热带气候，适宜桂花种植，项目基地面积2300亩，为丘陵地。采取土地使用权流转获得用地。

盘县气候条件优越，属亚热带季风湿润气候，四季分明，雨量充沛，气候温和，日照丰富，无霜期长。年平均气温l7．5℃，年降水量1604．5mm，无霜期275天，年平均日照1750小时，适合园林苗木的生长发育。

项目地现状为丘陵地，土壤为花岗岩风化而成红壤，土层深厚，地下水位低，不含盐碱，为偏酸性沙质壤土，PH值5.5-6.5之间。无大的干旱和洪涝灾害，无毁灭性灾害天气。

3．1

3.2

3．2

1、政策环境

省委、省政府提出要把加快农业产业结构调整，推动农村经济发展，带动广大农民脱贫致富作为“三农”工作的一项基本政策。发展绿化苗木业，对改变农业产业结构、推动农村经济发展具有积极作用。

项目实施地*县投资政策优惠，投资环境优越。为发展苗木花卉生产，盘县出台了有关优惠措施。

2、资源优势

盘县气候条件优越，土壤肥沃，有丰富的树种、药材资源，苗木花卉发展迅猛，为项目的实施提供了丰富的资源。

3、市场优势

省在全省开展创建花园城市、造林绿化工程，市场前景良好。项目地盘县有一支长期经营苗木业务的经纪人队伍，销售渠道广阔，信息灵通。项目苗木实行标准化种

4

3．2．

4．1市场分析

4．1．1项目产品市场供求现状及前景分析

我国加入WT0后，经济溶入全球一体化，我国劳动生产率低下的粮、棉、油等农业产业将处于劣势，而技术型的苗木、花卉等产业，由于国内劳动力资源低廉，国内市场广阔，在国际市场竞争中具有较强的竞争力。同时，随着人们生活水平的提高，居住条件的改善，园林城市建设步伐的加快，环保意识的增强，给园林苗木产业带

来了无限生机。该产品在市场滞销之时，仍可通过对园林苗木的培育，增加树龄等方式，使价值倍增，在市场好转时卖出更好的价格，因此该项目市场风险小。

近年来，我国苗木花卉业发展迅速。据统计，全国苗木花卉企业已达1万多家，建立各种信息网站150多家。2006年全国育苗面积达l000多万亩，年产苗木花卉300亿株，优质苗木花卉产品供不应求。目前，我省苗木花卉业发展相对滞后，随着城市化进程的加快，绿化苗木市场需求的加大，本省绿化苗木大部分都只能从湖南、

市场。

4．1．

1

2、成本、价格优势

项目绿化苗木实行规模化、标准化种植，科学化管理，统一施肥、喷药，采取节水措施灌溉，苗木成活率高，大大降低了成本；另外，项目基地地理位置优越，交通便利，运程较短，运输成查较低。因成本降低，产品市场售价比同类产品低15％以上，具有极强的竞争力。

3、企业信誉优势

本公司十分重视企业信誉和社会形象，奉行客户至上的理念，在几年来的经营中得到客户广泛的好评，建立了良好的企业信誉。

4．2营销策略、方案、模式

1、品质营销

2

营销。

3

目单位将建立专门的工程售队伍，及时了解工程绿化信息，积极参与工程绿化招标。

4.3市场风险分析

4.3．1项目产品市场风险因素分析

项目产品为绿化苗木，市场风险主要来自需求下降、产品过剩和价格下跌。随着全球金融危机对我国经济影响的加深，新开工住宅区、商业区出现下降，对绿化苗木

的需求会有所下降，竞争将更加激烈。

4．3．2防范和降低风险的对策

为防范和降低市场风险，一是积极拓展新的销路，随着国家刺激经济政策的实施，一大批铁路、公路等基础设施开始实施，项目单位将把销售市场转到公路等基础设施的绿化上来。二是加大科技投入，加强管理，降低产品成本。

第五章建设方案

5．1产品方案和建设规模

本项目产品为：绿化苗木。具体包括：桂花、茶花、红继木。

本项目建设规模为：建设2300亩绿化苗木种植基地，其中：1、种植：桂花3000

1000

万株；表

5．2建设规划和布局

本项土地使用权流转2300地亩，项目配套设施生产办公生活用地50亩。规划建设个功能区：

1、苗木种植2300亩。

2、观光园：45亩

3、购物超市、观光餐厅、生产办公生活区5亩，建设800平方米工作生活用房。5．3建设标准和产品标准

项目建设内容严格按批准的设计方案和要求进行施工，并严格执行国家和行业的有

5．4

5．4．

1

(1)

也可在

(2)

片叶。有条件的再将插穗放入百万分之五十至一百的GGR6号溶液中浸0．5—1小时，对插条生根大有好处。

(3)插壤准备：用微酸性、疏松、通气、保水力好的土壤作扦插基质。扦插前用多菌灵、五氯硝基苯等药物对插壤消毒杀菌。

(4)插后管理：主要是控制温度和湿度，这是扦插能否生根成活的关键。最佳生根地温为25—28℃，最佳相对湿度应保持在85％以上。可采用遮阳、拱塑料棚、洒水、

通风等办法控制。其次要注意防霉，因高温高湿易生霉菌，每周可交替使用多菌灵、甲基托布津喷洒杀菌。

2、桂花的栽培管理：

(1)整地。选择光照充足、土层深厚、富含腐殖质、通透性强、排灌方便的微酸性(PH 值为50—6．5)沙性壤土作培植圃地。在移植的上年秋、冬季，先将圃地全垦一次，并按株行距为1米xl．5米(2年后待其长粗长高时，每隔一株移走一株，使行株距

变为2

(2)

接。

(3)

公斤，

力；l0

(4)

如不及时修剪抹芽，很难培育出高植株，并易形成上部枝条密集、下部枝条稀少的上强下弱现象。修剪时除因树势、枝势生长不好的应短截外，一般以疏枝为主，只对过密的外围枝进行适当疏除，并剪除徒长枝和病虫枝，以改善植株通风透光条件。要及时抹除树干基部发出的萌蘖枝，以免消耗树木内的养分和扰乱树形。

(5)松土除草。在春、秋季，结合施肥分别中耕一次，以改善土壤结构。越冬前垒蔸

一次，并对树干涂白一次，可增强抗寒能力。每年除草2--3次，以免杂草与苗木争水、争肥、争光照。

(6)防治病虫。桂花的病虫害较少，主要有炭疽病、叶斑病、红蜘蛛和蛎盾蚧等，可用波尔多波、石硫合剂、退菌特、甲基托布津、敌敌畏、三氯杀螨醇等药剂进行防治。

5．4．2茶花种植技术方案

1

(1)

(2)

水于的赤霉(3)20cm，

可用盆播，将种子播于盆中，覆土厚度0.5一lcm，用喷壶轻轻喷透水。

(4)播后管理：播后，可用塑料薄膜或玻璃，盖住苗床、花盆，以保持湿度，保持温度l8—25℃，并给予充足的光照(避免强光直射)，每天适当通风换气，及时清除杂草，防治地下害虫，发生霉菌时，可用0.5％的高锰酸钾喷雾消毒。l个月左右开始发芽，幼苗长至3—4片叶时移栽上盆，选7—10cm口径的盆，一盆一株，置阴凉通

风处，用喷壶喷透水，一周左右定根后，逐渐增强光照，并施一次稀薄液肥。

2、茶花的嫁接繁殖法

嫁接繁殖适用于扦插和压条生根不良或生根慢地品种或更换新品种。山茶亦选山茶(单瓣品种)、油茶或茶梅作砧木，嫁接方法有枝接和芽接。

(1)枝接：可采用靠接法和劈接法，但劈接法成活率较靠接法低。

靠接可用软枝靠接、硬枝靠接。软枝靠接一般于新枝尚未半木质化时进行，选取认

长的等

的高度

几个不同品种，用砧木高接，在砧木枝条上进行劈接。

(2)芽接：在茶花的生长季节均可进行，但以5～7月上旬最佳。一般用“T"字形芽接法嫁接。选取接穗后，在芽上方0．5cm处横切一刀，在左右纵切一刀，深达木质部，轻轻剥下接穗，呈盾形，接穗要留下叶柄。在砧木枝条适当部位，先横切一刀，然后纵切一刀，呈T字形，然后将芽嵌入切口内，对准皮层，用塑料条绑扎牢固。

5．4．3物料消耗定额及平衡分析

本报告项目物料消耗定额及平衡分析按每亩产品为单位进，对

种苗年耗量，则按生产周期平均计算年均耗量，具体分析见下表：表5-2物料消费定额分析

本项目设备较为简单，选型为农业通用设备。但在选型时要按

照高效低耗原则，选择国内先进的设备。

5．5．2设备清单

设备明细清单见下表：

表5—3设备清单表

5．5．3设备来源

项目设备为农业通用设备，无特别要求，来源为市场采购。

5．6

5．6．

5．7

供水管材，节约水资源。

5．8实施进度安排

2014年9到10月进行项目可行性论证，编制可行性研究报告。2014年11月进行土地整理，苗木种植，设备采购，配套设施建设。