柏泉郁金香主题公园园建项目绿化工程施工组织设计

柏泉郁金香主题公园园建项目绿化工程施工组织设计
柏泉郁金香主题公园园建项目绿化工程施工组织设计

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施工组织设计

一、编制说明及依据

(一)编制说明

柏泉郁金香主题公园园建项目(二期)工程,位于东西湖柏泉农场周边,该工程施工要注重近期效果并兼顾长远景观,质量要求高,工作量大,工期紧。要按期优质地完成该项施工任务,首要工作就是编制好施工组织设计,科学合理地统筹组织开展施工。我司组织了有关工程技术人员和施工管理人员,以柏泉郁金香主题公园园建项目(二期)工程招标文件、施工图、园林绿化工程操作规程等文件资料为依据,并综合考虑到我司的施工实力、特长、技术、机具配套能力等多方面因素,结合我司的施工经验,以多、快、好、省的原则,有针对性编制了本施工组织设计。我们在编制施工组织过程中已进行了技术措施可行性论证,认为是科学合理的、能达到确保工期和安全,保证质量、提高效益的目的。

(二)编制依据

1、《景观工程设计图纸》。

2、景观工程招标文件。

3、《建设工程施工现场供用电安全规范》GB。

4、《工程测量规范》GB。

5、《土方与爆破工程施工及验收规范》GBJ201-83。

6、《混凝土结构工程施工及验收规范》GB。

7、《建筑安装工程质量检验评定统一标准》GBJ300-88。

8、《建筑地面工程施工及验收规范》DBJ。

9、《建筑装饰工程施工及验收规范》JGJ73-91。

10、中华人民共和国国家标准《建筑安全检查评分标准》SJG。

11、给水排水构筑物施工及验收规范》GBJ141-90。

12、《室外给水管道施工及验收规范》。

13、《电气装置安装工程施工及验收规范》。

14、其他有关质量、安全、文明施工的规范、标准和文件以及现场施

工条件和招标书中具体要求。

二、工程概况

1、工程名称:柏泉郁金香主题公园园建项目(二期)工程

2、工程地点:东西湖柏泉农场

3、招标单位:武汉林业集团有限公司

根据本工程的施工要求和特点,我公司保证服从工程现场管理部门、工程监理单位的指挥,主动请示汇报、搞好配合协作,并动员公司精锐的设计、施工力量,出色地完成施工任务。

三、施工准备

(一)组织准备

成立柏泉郁金香主题公园园建项目(二期)工程项目部,实行项目法施工,负责对该工程实行全面管理。项目管理部下设管理机构,负责施工管理工作。现场施工操作管理,实行工长负责制,下设作业班组长,直接负责各分项工程的作业管理。

(二)技术准备

1、签订施工合同办齐有关开工手续,领取施工许可证。

2、对工程进行测量放线,并引测主轴线控制坐标点。

3、按设计要求埋设水准点和坐标点,并妥善保护好水准点和坐标点。

4、组织现场施工员熟悉图纸和有关技术要求,全面理解设计意图,认真做好图纸会审工作。

5、认真研究地质资料,编制好施工组织的设计。

6、及时组织备料,并在使用前做好原材料的送检化验工作,确保原材料质量符合设计及规范要求。

7、制定施工作业制度和计划,确保有条不紊地组织施工。

(三)、施工进度计划的编制

本工程因其特点,要求预先编制出总进度计划来保证在规定的短工期内完成高质要求的施工任务,并在确定总进度安排中,明确各单项工程的各个施工过程的施工顺序、施工持续时间及相互衔接和合理配合的关系。

另外,由于现代交通和商业发达,建筑业所需要的建材基本齐全,各种材料供应和采购也非常便利,此外,我公司技术力量雄厚,劳动力充足,机械设备精良,所以我们完全可以保证质量、保证工期顺利完成这项施工任务。

(五)施工用电、用水准备

施工用电、用水按照甲方要求接驳。

四、现场组织管理措施

柏泉郁金香主题公园园建项目(二期)工程施工部署是对整个工程项目全面作出的统筹规划和全面安排,主要解决施工作业面宽、并同时展开,质量要求高、工期紧等难点问题。

(一)工程展开的程序

1、首先成立强有力的现场指挥系统。

施工现场的指挥系统是搞好工程施工的关键,我们拟在建设单位、监理单位的监督指导下,成立武钢厂区园林绿化工程现场指挥部,具体机构和人员安排见附表。

2、强化施工作业队伍的基础管理。

根据工程的特点,我们计划采取多工种平行流水、立体交叉的施工方法。原则上组成五个作业队,包括:硬件工程二个作业队、绿化二个作业队、水电安装一个作业队;实行作业队目标管理,把逐个单项工程的施工任务下达到作业队,把工程质量、施工安全、工程进度等指标落实到作业班组,进而强化对施工作业队伍的基础管理。具体内容是:

(1)凡属参加工程的各作业队都要服从施工现场指挥部的统一指挥;

(2)为强化现场组织管理,方便业务联系,指挥部在工地设有现场管理办公室,各作业队联系工作,应按业务性质与现场管理办公室直接洽谈办理;

(3)各作业队的负责人必须常驻工地,亲自带队,切实加强和督促检查施工现场的全面工作。同时,还要指挥派得力人员,分别负责专业技术的管理;

(4)各作业应切实遵照有关的消防安全制度和《施工安全生产规定》、《安全防火规定》的内容,严格执行。各队内部要建立日夜值班制度,加强巡回检查,切实做好防火、防盗工作,节约用水、用电,加强成品、半成品的保护;

(5)在施工过程中,各队相互遇有矛盾,应从大局出发,主动配合协商解决。对无法处理的问题,应及时报请现管理部门统一协商安排;

(6)各队施工必须严格按照设计图纸和合同规定,以及国家颁发的有关技术规范进行操作,精益求精,确保质量,按期完工。同时应主动接受现场管理部门的督促检查。对上下工序衔接的工序,其隐蔽部位要组织中间验收。如不符合质量要求,必须坚决返工,并承担返工费用。

(二)施工准备工作总计划

在工程现场的施工管理中,最重要是安排好施工进度计划,并以此为核心编制相应的工作计划。

1、编制工程进度控制计划,尽可能使之符合合同工期要求,而以适应

实际情况需要切实可行,并便于检查。

2、将全部工程内容分解为:土方工程、硬件工程、放线定位、水电安装、绿化等五个施工项目和环节,然后计算完成每个单项工程所需的周期。从而按正常施工的各个单项工程内容和逻辑顺序,以及相互制约关系,编出切实可行的施工统筹计划。

3、在统筹计划的基础上进一步编制多种操作计划。主要有:

①主要材料物资采购计划、供货时间计划;

②劳动力调动计划;

③机具配置计划;

④各工程各时间段落内交叉作业计划;

⑤施工人员进场退场计划;

⑥工程质量控制指标和质量保证措施;

⑦资金管理及工程进度款拨付计划;

(三)施工协调管理

1、与设计单位间的协调

(1)我方将与设计单位联系,进一步了解设计意图及要求,根据设计意图提出更加完善的施工方案,其中包括施工中可能出现的各种结构情况,积极参加设计单位的深化工作,协调设计单位更加完善施工图纸设计。

(2)对施工中出现的情况,除按驻地工程师的要求及时处理外,还应积极修正可能出现的设计错误,并同发包方、设计师、施工方按照总进度与整体效果要求,进行部位验收、中途质量、竣工验收等。

(3)协助工程师解决个别原因引起的标高、几何尺寸的平衡协调工作,协助工程师解决不可预测因素。

2、与监理师工作的协调

(1)在施工全过程中,严密按照发包单位及监理师批准的“施工大纲”、“施工组织设计”进行,接受监理师的验收和检查,并按照监理意见

予以整改。

(2)所有进入现场使用成品、半成品、设备、材料器具,均主动向监理师提交产品合格证或质保书,应按规定使用前需进行物理化学试验检测的材料,主动提交检测结果报告,使所使用的材料、设备不给工程造成浪费。

(3)按部位或分项、工序检验的质量,严格执行“上道工序不合格,下道工序不施工”的准则,使监理师能顺利开展工作。对可能出现的工作意见不一的情况,遵循“先执行监理的指导后予以磋商统一”的原则,在现场质量管理工作中,维护好监理师的权威性。

3、与质检部门工作的协调

质量监督部门按国家颁发的有关工程质量政策、法规、技术标准、规范和有关规定,以及该工程的设计文件、施工图纸进行工程质量监督,施工单位按照监督内容接受、协调好质检人员的质量监督。监督内容如下:(1)监督施工单位的质量保证体系;

(2)监督所采用建筑材料和成品、半成品的质量和使用;

(3)经常到现场抽查施工质量和施工工艺;

(4)参加工程的中间验收;

(5)核查技术资料的完整性和准确性;

(6)核查工程质量等级,参加竣工验收。

4、协调方式

(1)按总进度计划制定的控制节点,组织协调工作会议,检查节点实施的情况,制定、修正、调整下一节点的实施要求。

(2)由项目管理部经理负责主持施工协调会,一般情况下,以周为单位进行协调。

(3)本项目将以周为单位,提出工程简报,向业主和有关单位反映,通报工程进展状况及需要解决的问题,使有关各方了解工程的进行情况,

及时解决施工中出现的困难和问题。根据工程的进展,我们将不定期地召开各种协调会,从而确保工程进展。

五、施工总布署

(一)施工总方案的拟定:

1、施工开展工序:

接受施工任务→了解施工现场条件→安排施工任务计划→熟悉图纸资料→会审图纸→编写施工方案→做好施工准备工作→组织机械、人员进场→正式施工。

2、施工阶段划分:

根据设计和施工实际情况,本工程分为三个大施工段,实行平面分段流水施工,第一施工段为硬件工程,第二施工段为水电安装工程,第三施工段为绿化工程。硬件工程为主要部分,各分部工程应平行施工紧密配合。由于本工程工期紧,结合周转材料、资金、人力安排,在全部施工过程中,各工种应紧密配合。

3、总工期控制计划见进度计划表。

(二)实施项目法管理

本工程实施项目法管理,项目经理代表公司负责此工程的施工组织、成本控制、竣工交验等工作,组成较强的项目管理班子,由拥有丰富施工管理经验的工程师及有关人员,负责整个工程的施工管理、协调指挥,确保工程安全、优质和快速完成。项目部管理人员如下:

1、质量管理体系图

2文明施工管理体系图3、安全管理体系图

六、主要施工方法及技术措施

(一)施工测量

1、平面控制测量

工程的平面尺寸,以内控制测量为主,根据业主提供的红线点,现场采用经纬仪及红外线测距仪测量出各轴线的控制点,要求控制点在总平面内能形成一个闭合回路,控制测量由总公司工程部主持进行,测量结果交项目部复核后使用。

2、高程的传递

标准水准点:在建筑物四周设2~4个水准基点,由技术员复核后使用。

(二)土方工程施工

1、平整场地

按设计或施工要求、范围和标高平整场地,将土方弃到规定弃土区;对有利用价值的表土进行剥离和保存处理;对场地内的建筑垃圾进行清理;在植物种植区进行种植土的更换。

2、开挖土方

按设计要求和施工规范进行土方开挖。一般的园林建筑、构筑物的

基坑和管沟以及小溪流、种植坑、带状种植沟等小范围的挖土工程,使用人工挖土;较大规模的的挖土工程,采用机械挖土。

3、土方回填

本工程土方回填用自卸汽车运至填土处,人工配合推土机平土。施工中需分层夯实,每层填土厚度为30~50cm,然后用蛙式打夯机进行夯实,

要求土方压实度符合设计、规范要求。

(三)硬件工程

主要单项工程包括模板工程、钢筋工程、砼工程、砌体工程、地面铺装工程、装饰工程等,具体施工工艺如下:

1、模板工程

(1)模板

根据工期要求,柱模板按不同截面尺寸预制定型模板,其做法如下:柱模面板采用七层18mm厚优质胶合板,竖向背杠采用50×100方木,每侧边长小于或等于700mm时,采用三根立背杠,当每侧边长大于700mm 时,就采用四根以上立背杠按间距300mm左右布置,横向箍采用直径为48mm的钢管,间距300~500不等(视高度而定)。斜支撑采用可调试钢管架,角度以45°为宜,最大不能超过60°,并采用自制铁链牵引的方法,拉结点为现浇楼板时预留的插筋头。斜拉角度不超过60°,圈梁筋、墙体拉结筋等在柱模上电钻钻孔或直接预埋在柱内(紧靠其柱模内侧)。柱模在安装前应涂刷隔离剂。

(2)支模质量要求

a、模板及支架必须具有足够的强度、刚度和稳定性。

b、模板的接缝不大于2.5mm。

c、模板的实测允许偏差其合格率严格控制在90%以上。

(3)模板体系技术措施

a、柱模的下脚必须留有清理孔,便于清理垃圾。

b、模板工程验收重点应控制好刚度、垂直度、平整度以及模板轴线位置正确性等。

c、对固定在模板上的预埋件留孔洞均不得遗漏,安装必须牢固,位置准确。

(4)模板拆除

a、非承重模板(柱、梁侧模)拆除时,结构混凝土强度不宜低于1.2MPa。

b、拆模顺序为后支先拆,先支后拆,先拆非承重模板,后拆承重模板。

c、拆除跨度较大的梁底模时,应从跨中开始,分别拆向两端。

d、拆模时不要用力过猛过急,拆下来的木料要及时运走、整理。拆钢模板要逐块传递下来,不得抛掷,拆下来后即使清理干净,板面涂刷废机油,按规格分类堆放整齐。

2、钢筋工程

(1)、钢筋配制加工与绑扎

a、工程所有的钢筋均根据业主提供的施工图纸及现行的施工规范规程要求,在现场进行加工制作。

b、据现场的进度情况钢筋分批进场,不同规格和批号的应严格挂牌标明规格、型号、数量分开堆放,并做好钢筋的维护工作,避免锈蚀或油污,确保钢筋的洁净,如有锈蚀应除锈后才能使用。

c、钢筋的加工允许偏差应符合下列表中的数据:

钢筋加工的允许偏差(mm)

d、柱的箍筋除设计有特殊要求外,应与受力钢筋垂直设置,箍筋弯钩叠合处,应沿受力钢筋方向错开设置。

e、柱中竖向钢筋搭接时,角部钢筋的弯钩平面与模板面的夹角,相对矩形柱应为45°,对圆形柱钢筋的弯钩平面应与模板的切面垂直,中间钢筋的弯钩平面应与模板垂直。当采用插入振捣器浇筑小型截面柱时,弯钩平面与模板的夹角不得小于15°。

(2)、绑扎的质量要求

a、品种和质量必须符合设计要求和有关标准规定。

b、钢筋的规格、形状、尺寸、数量、间距、锚固长度、搭接长度、接头位置必须符合设计要求和规范规定。

纵向受拉钢筋的锚固长度La

受拉钢筋绑扎接头的搭接长度

接头区段内受力钢筋接头面积的允许百分率

c、钢筋绑扎允许偏差值应符合下列表中的数值,严格控制在90%以上。

钢筋位置的允许偏差(mm)

(3)钢筋工程技术措施

a、钢筋进场必须附有出厂合格证及物理试验报告,进场后必须挂牌,按不同规格分别堆放,国产钢筋进场后取样经抗拉、抗弯试验合格后方可使用,而进口钢筋除合格证和复试报告外,还必须进行可焊试验及化学成分分析,合格后方准使用。

b、对钢筋要重点验收,柱的插筋要采用加强箍电焊固定,防止浇筑混凝土时移动。验收重点为控制钢筋品种、规格、数量、绑扎牢固、搭接长度,并认真填写隐蔽工程验收单交监理、设计人员及质检人员验收,做到万无一失。

3、混凝土工程

施工前先要对模板、钢筋、材料、机具、道路进行检查,与供水、供电部门联系,并做好安全设施和安全技术交底。

A、本工程按砼采用商品砼,砼的强度及数量严格按照施工图各部位要求执行。

B、砼浇筑与振捣:

(1)为保证砼浇筑的整体性、连续性,除设计要求允许留的施工缝外,不得随意留置施工冷缝。

(2)砼在运输过程中要保持良好的均匀性,不离析,不漏浆,并在砼初凝前浇入模板并捣实。

(3)砼浇筑前的检查事项:

砼浇筑前应对下列事项进行认真检查,确认可靠无误后,方可进行砼浇筑。

a、机具设备──运输斗车、跑道、振动器等应按计划需要数量充分备足,并经试运转检查合格,同时配有专职技工随时检修。

b、水电──为防止停电停水,在浇筑砼前应事先在现场贮备一定数量的施工用水,发电机应进行试运转。

c、模板,板缝严密,支撑系统强度刚度和稳定性必须符合要求。模板应保持湿润,模板内无任何杂物。

d、钢筋工程以及安装工程中的预留洞、预埋件等,应符合设计和规范要求,并做好隐蔽工程检查验收。

e、安全设施齐备和劳动力配备应满足砼浇筑进度要求。

(4)砼分层浇筑厚度:基础采用斜面分层浇筑法,分层浇筑厚度不大于250,在梁、柱中不大于200,在配筋密的部位不大于150。

(5)混凝土浇筑要点:

a、浇筑竖向结构前底部应填以50-100厚与砼成分相同的水泥砂浆。

b、砼浇筑时,应由专人观察,看护模板、支架、钢筋、预埋件和预留

洞中情况,发现移位时,应立即停止浇筑,在砼初凝前修整后再继续浇筑。

(6)砼振捣,以插入式振动器为主,水平结构部分,辅以平板振动器找平振实,梁柱间节点钢筋密集处,选用直径Φ35小棒振捣。

C、混凝土养护:

砼的养护采用覆盖浇水养护,对于不便覆盖的竖向结构,应派专人值班用压力水喷洒养护。在砼浇筑完毕12h以后加以浇水,养护时间不小于7天,每天洒水4次,以保证砼表面湿润为宜。

4、砌体工程

(1)砌体工程应紧随钢筋砼结构施工进度。

(2)砌体的表面平整度、垂直度、灰缝厚度等应及时检查校正。铺底砖要先沿着放好的墨线控制好竖缝一个一个顶子砖搁摆,并对门洞之间墙进行均匀摆放,等待合理且缝子均匀后,方可开始砌砖。首先两大角盘好角后,拉好线,采用一刀灰、一块砖、一挤揉的“三一砌砖法”。

(3)砌筑大角时,要立皮数杆,根据皮数杆上标志的每批砖的厚度进行砌角,且大角,要三批砖一吊线,五批砖用靠尺,杆靠平,砌至1m高后要核好垂直和平整度,垂直偏差控制在1mm以内。

(4)砖砌体应上下错缝,内外搭砌。实心砌体采用一顺一丁砌筑形式。灰缝要掌握在10mm为宜,且不小于8mm和大于12mm。根据窗下墙和窗间墙高度和砖的厚度平衡后进行认真核算,窗下墙灰缝要一致,窗间墙的灰缝不一定与窗下墙一般宽,但要控制窗间墙的水平缝和顶头缝要求均匀一致,且不要忽大忽少。

(5)砖砌体接槎时,必须将接槎处的表面清理干净,除去砂浆残灰后,浇水湿润,并塞填实砂浆,保持灰缝平直。

(6)质量要求。砖砌体上下错缝。砖体轴线位置偏移,允许偏差为10mm;墙体垂直度每层允许偏差为5mm;表面平整度清水墙允许偏差为5mm;水平缝平直度,清水墙允许偏差为7mm;水平缝厚度(十皮砖累计

数)允许偏差为±8mm。

(7)砌体用的砖和砌块,要有出厂合格证,并取样试验。

5、地面铺装工程

本工程地面铺装主要有花岗岩面层及水泥砖。

(1)选料

预选饰面花岗岩成品材料尤为重要,优良工程必须选用优良材料。其颜色务必一致,应方正、洁净、大小规格一致。

(2)饰面工程的主要工序如下:补平基体(层)孔洞,且铲去凸处,补平凹处→抹基层底子灰→搓平→抹第二遍底子灰→搓平(饰面板基层要粗糙)弹好横、竖控制线和拉钢丝控制垂直度(水平度)→镶贴饰面→补缝或嵌缝→表面擦净、成品保护。

(3)糙坯抹灰

a.抹灰前将基层表面的灰尘、污垢和油渍等清除干净,并洒水湿润。

b.在墙角处挂垂直线,并做上下塌饼和横向水平线。

c.严格要求墙面平整度、垂直度,确保墙面无脱层、裂纹爆灰、露底、空鼓等。

(4)面板镶贴

a.施工前应按照设计图案要求及图纸尺寸,核实实际尺寸,根据排砖模数和分格要求,绘制施工大样图,并加工好分格条。

b.底层抹灰绝对平整,阴阳角要垂直方正,抹完后刮毛并浇水养护。

c.抹底子灰后,在底子灰上弹出水平线,在阴阳角、穿口处弹出垂直线,以作为粘贴面砖时控制的标准线。

d.镶贴时应从下往上贴,缝子对齐,分格缝应横平、竖直。

e.花岗岩等面层材料铺设时,应轻轻放平,宜用橡锤敲打、稳定,不得损伤砖的边角。镶贴完后,要用拍板靠放已贴好的面砖上,用小捶敲击拍板,满敲一遍,使其粘结牢固。

(5)园路施工应符合下列规定:

a.定桩放线应依据设计的路面中线,宜每隔20m设置一中心桩,道路曲线应在曲线的起点、曲线中点、曲线的终点各设一中心桩,并写明标号后中心桩为准,按路面宽度定下边桩,最后放出路面平面线。各中心桩应标注道路标高。

b.开挖路槽应按设计路面宽度,每侧加放20cm开槽,槽底应夯实或碾压,不得有翻浆、弹簧现象。

c.铺筑基层,应按设计要求备好铺装材料,虚铺厚度宜为实铺厚度的140%~160%,碾压夯实后,表面应坚实平整。铺筑基层的厚度、平整度、中线高程均应符合设计要求。

(6)质量要求

花岗岩材料品种、规格、颜色和图案符合设计要求;安装牢固,无歪斜、缺棱掉角和裂缝等缺陷;饰面表面平整、洁净、色译协调,无变色、泛碱、污痕和显著的光译受损处;施工接缝顺直,嵌填缝密实、平直、宽窄均匀,颜色一致。阴阳角处的板搭接方向正确,非整砖使用部位适宜,突出物周转的砖进行套割吻合,边棱整齐。

(7)成品保护。工程完成后,要防止物体碰撞和烈日曝洒及大雨浸袭。角棱防止碰撞和乱敲击,如事后打洞时,要轻打轻击以防振动造成四周空鼓。

(四)木结构施工措施

1.0.1 为了加强建筑工程质量管理,统一木结构工程施工质量的验收,保证工程质量,制定本规范。

说明:1.0.1 编制《建筑工程施工质量验收统一标准》GB和包括本规范在内的建筑工程质量验收规范系列标准的宗旨,就是为了加强建筑工程质量管理,其具体措施就是将《木结构工程施工及验收规范》GBJ206-83与《建筑工程质量检验评定标准》GBJ301-88中的木结构部分统一于本规范

之中,达到保证工程质量的目的。

1.0.2 本规范适用于于木结构工程施工质量的验收。

说明:1.0.2 本规范适用于方木和原木结构、胶合木结构、轻型木结构及其防腐、防虫和防火措施的施工质量验收。

1.0.3 木结构施工中的工程技术文件,承包合同文件对施工质量验收的要求不得低于本规范的规定。

说明:1.0.3 本规范的规定是施工质量验收最低和最基本的要求。

1.0.4 本规范应与国家标准《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300—2001配套使用。

说明:1.0.4 本规范是遵照《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300—2001对工程质量验收的划分、验收的方法、验收的程序和组织的原则性规定而编制的,因此在执行时必须与其配套使用。

1.0.5 木结构工程施工质量验收,除应执行本规范外,尚应符合国家现行有关标准的规定。

说明:1.0.5中为了保证木结构工程施工质量验收,尚应符合下列国家现行有关标准、规范的规定:

1、《木结构设计规范》GB

2、《木材物理力学试验方法》GB1927~1943—1991

3、《建筑设计防火规范》GBJ15—87

4、《钢结构工程施工质量验收规范》GB50205—2001

术语

2.0.1 方木和原木结构

方木(含板材)或原木组成的结构。

2.0.2 齿连接

方木和原木桁架木压杆抵承在弦杆齿槽上传力的节点连接。

2.0.3 胶合木结构

层板胶合木组成的结构

2.0.4 层板胶合木

将木纹平行于长度方向且厚度不大于45mm的木板层叠胶合的木制品。

2.0.5 指形接头

将两块木板端头用铣刀削成能相互啮合的指形序列,涂胶加压接长成为层板

2.0.6 规格材

宽度和高度按规定尺寸加工的木材。

2.0.7 轻型木结构板材与间距不大于600mm侧立的规格材用钉连接成墙体、楼盖和屋盖,并组成框架式结构,用于1~3层房屋。

2.0.8 墙骨

轻型木结构墙体框架的主要受压构件,采用宽度为40mm,高度为90~140mm的规格材。

2.0.9 轻型木结构楼盖或屋盖的侧立受弯构件,采用高度等于或大于115mm的规格材。

2.0.10 木基结构板材

用于承重结构的木基复合板材(wood-based panel),包括结构胶合板和定向木片板,可用于轻型木结构的墙面板、楼面板和屋面板。

2.0.11 结构胶合板

采用耐水胶粘结专用于受力构件的胶合板。

2.0.12 定向木片板

将长度不小于30mm的薄木片的定向与板材的长度方向一致。

2.0.13 结构复合木材

可用于轻型木结构的楼盖主梁、屋脊梁,包括旋切胶合木和旋切片胶合木。

主题乐园项目策划

第一章概要 项目名称:仙峰岩主题乐园旅游项目 萍乡市为江西省所辖的十一个地级市之一,位于江西省西部,湘赣两省边界。东与本省宜春、南与吉安相毗邻,西与湖南醴陵、北与湖南浏阳接壤。紧靠长株潭,对接长珠闽,是江西对外开放的西大门。因古代萍乡生有一种水面浮生植物萍草,是萍草之乡而得市名。全市总面积3802平方千米,人口187万。丘陵、山地和平原各占土地面积的66.4%、27.3%、6.3%。市中心城区面积58平方千米,城市绿化率46%。辖安源、湘东两个市辖区和莲花、芦溪、上栗三个县。煤储量丰富,因此享有“江南煤都”之称。 本项目位置座落于市辖区湘东麻山镇,麻山镇可待开发的旅游资源十分丰富, 这里山河秀丽、风光旖旎,人文景观,独具魅力。一个景观美不美,除了要有具体的客观标准和尺度外,还应重视这块土地是否有丰厚的人文积淀,若有人文积淀,即使自然景观一般,也会使人产生思古之幽情,甚至留连忘返,这里很多景观就具备这一特征。如黄花渡,因有“旧有桥,因文姓植菊桥边”,以及“里人置船为渡”的记载而得名,又如五峰山,因有名人黄庭坚和刘凤诰到此游历并留下了不朽诗篇而变得更加迷人;独特的区域位置,方便的交通条件, 丰富的自然资源以及良好的投资环境给这里势必带来发展的无限空间。

湘东麻山自然风光 项目管理模式 项目前期成立仙峰岩主题乐园项目部,负责项目规划、资金运作、项目招商、项目审核报批、施工建设,后期成立仙峰岩主题乐园旅游项目开发公司,负责主题公园的统一管理、运营。 项目投资 该项目预计投资元,其中政府以土地入股投资方式投资元,企业固定资产投资元。

项目运作方式 该项目采用以下六钟运作方式,以期达到最佳运营效果: (1)政府土地入股或农村集体土地入股投资 (2)企业联合体投资 (3)国家相关项目投入 (4)对口援建项目投入 (5)各主题区分区招商 (6)旅游房地产开发模式 第二章项目建设的意义 1、项目的建设是仙峰岩旅游开发公司的实体化经营,是萍乡乃至 整个赣西文化的具体传播载体。 2、项目的建设是萍乡市民落实文化生活与娱乐休闲的具体体现。

园林绿化施工组织设计完整版

湿地公园滑坡体四周生态恢复工程 施工组织设计 第一章工程概况及特点 1、工程建设概况 XXXX湿地公园内补植绿化,主要分布在三个区域,施工地点在小停车场至阳春至椰岛,苗圃至珠宝山庄及亲水平台路三岔口至珠宝山庄公厕。该项目建设内容为坡面锚固挂网、种植槽砌筑并回填种植土、树木、爬藤栽植、养护等。 2、施工特点 该工程的主要施工特点:工程施工线路较长,区域较分散,岩体位置高差不一,对施工带来诸多不便,施工安全尤为重要。 第二章施工准备 种植设计是园林植物造景和进行合理配植的依据,在施工前必须熟悉设计图纸和有关文,充分领会设计意图,到现场核对地形,以减少工作中失误。 根据绿化设计要求,选定符合产品标准的种植材,确定锚固挂网位置,设定种植槽的砌筑线路。绿化的景观好坏,取决于优良的植物材料,所以在施工前,对准备的植物材料进行检测,以符合设计要求和产品质量标准。 ①施工技术准备 由技术负责人组织班组长,认真熟悉图纸,编制施工进度,控制

施工工作计划,编制施工质量控制实施细则并落实质量控制措施,编制施工成本控制措施,确定分项工程成本控制目标及采取有效成本控制措施。做好工程技术交接工作,自上而下进行交底。 ②劳动组织准备 建立工程队伍以及管理体系,组织好劳动力技术工种的比例以及劳动力培训工作。做好规章制度,安全施工,操作技术和精神文明教育等方面的培训。 劳动力配备计划表 注:可根据施工现场实际情况进行相应调整。 ③施工物资与机械准备 做好适合当地土质生长的乔木、花灌木、爬藤植物选购工作,确保它们的种植质量和效果。机械设备检修完好,施工队伍整装待发。在材料进场前,应做好相关检验证明材料,以备施工进场时进行交

主题公园全年活动策划方案

2015年全年策劃提綱 遵照公司領導の指示,市場部通過積極の市場調研和深入の內部溝通,本著不斷創新和提升品牌業績の宗旨,對內部和外部資源進行了建設性の梳理和整合,制定2010年活動提綱如下: 一、市場分析 1、競爭分析: 目前在珠三角和深港澳旅遊商圈和我司形成競爭關系の近有歡樂穀、世界之窗、東部華僑城,遠有長隆景區、迪斯尼、海洋世界等。明年歡樂海岸の開放,以及居住證赴港政策可能會吸引周邊年輕市場並進一步分流原有市場。 四景區2014年主要活動一覽表 景區1-4月5-6月7-8月9-12月 民俗村大廟會功夫節潑水節愛我中華狂歡盛典、 聊齋夜火把節 歡樂穀新春滑稽 節時尚節瑪雅狂歡節國際魔術節、萬聖節、 聖誕節、流行音樂節 世界之窗春節、情人 節、風車節狂野非洲風情節啤酒節天地浪漫上演、萬聖 節、冰雪節 東部僑城沐浴節、山 地春節、采 茶節、全面試業山地歌會“第59屆世界小姐中 國總決賽” “國際音 樂節”、祈福佛事活 動、《天機》試演“冰 雪聖誕·童話新年” 從上表中可以看出,雖然民俗村和世界之窗節慶活動都有鮮明の民族地域文化特色,但世界之窗の活動較時尚和年輕化。歡樂穀利用連鎖景點の全面開放效應,在節慶活動中充分運用時尚元素,特別是近期の萬聖節の舉辦,單一市場連續高速の增長,證明其主打8090後の市場策略運用得當。 結論,更加開放和時尚是景區活動策劃の總趨勢,我司活動の核心是土節洋做,將傳統和時尚進行結合,將體驗和互動進行整合,將節慶和項目進行疊加,求得較好の收益。 2、需求分析: 我司の客源按照比重分為本地、境外、省外、省內,其中本地市場中家庭需求注重風情體驗,學生團隊の需求注重教育娛樂,企業團隊の需求注重時尚動感,境外團隊注重傳統文化體驗和表演。隨著這幾個市場の需求在不斷提升,我司の產品也不斷被動式の進行更新,由於近年港澳和境外著名主題公園漸漸成為省內省外遊客の普通目の地,同時少數民族地區與我司同質景點の大量開發,全民出遊能力普遍提升,欣賞水平今非昔比,我司節慶產品需要不斷提升才能滿足遊客の需求。 雖然我司目前の活動內容不斷拓展,但我司目前品牌傳達の概念仍以少數民族文化為主題,中國傳統經典文化和各地特色鮮明の地域特色文化仍有廣闊の開發空間,8090後已經進入本地主要消費人群,這一市場有明顯の個性化需求特點,這類市場の開發將為鞏固我司主要市場和開發未來市場提供有力支持。 二、資源整合與對策 1、內部資源:硬件方面結合景區改造,重新提煉受遊客歡迎の主題,推出新亮點。軟件方 面加強表演の互動性,時尚元素,滿足8090後遊客の需求。 2、合作資源:加強與媒體、大客戶、政府の合作,共同開發,共同分享。

园林工程施工组织设计范本

施工组织设计 一、工程概况 本案位于河北省邢台市区,用地为团结大街以北,平安路以东,襄都路以西,建设用地13.73万平米,建设面积5.17万平米,其中景观面积2.63万平米。 本次施工设计内容主要包括一期广场道路铺装、景观小品、停车位,场地竖向、绿化、室外照明及给排水等内容。 工程特点:本工程占地面积大,景点多而精致,局部工艺要求复杂,施工工期较短,土方造景线条流畅结合自然,工程质量创市优。 二、施工布置:根据本工程初步了解的信息及施工现场情况,结合本公司以往的施工经验和工作能力,制定本工程的施工布置。 1、布置原则:加强施工过程中的动态管理,合理安排施工机械、设备和劳动力的投入,在确保每道工序质量的前提下,立足抢时间争速度,科学地组织流水和交叉作业,严格劳动纪律,严肃施工调度命令,严格控制关键工序施工工期,确保按期、优质、高效地完成工程施工任务。 2、为确保施工的顺利进行,保证工程质量,成立自然城一期环境景观工程项目部,负责本工程的总体管理,运用现代化管理手段,合理安排施工流水,统一协调各分部、项施工,确保工程质量和施工进度。 3、施工组织管理机构。 4、工程管理目标 4.1、工程工期:考虑本工程总施工工期为60天。详见施工总进度计划表; 4.2、工程质量:质量是企业的生命,我公司一贯坚持质量第一方针,在该工程的施工管理目标上,严格按各道工序操作的动态管理把好工程质量关,在严格自检、互检、交接检的基础上,虚心听取业主、设计、监理等部门的意见,接受他的对各项工程施工的质量监督,取保工程质量优良。 5、安全施工 5.1、工程施工期确保安全事故为―0‖; 5.2、严格执行《建筑施工安全检查标准》(JGJ59—99),加强对安全生产的领导检查,对工程项目部的安全生产状况作完期的检查评比。 6、施工顺序:详见施工总进度计划表; 7、施工人员的安排与配备:根据以往的施工经验,考虑劳务清包为承建制劳务业施工队伍。要求施工队伍由良好的施工经历,人员相对保持固定,技术特种作业人员必须持证上岗。

主题公园投资案例分析

主题公园投资案例分析 主题公园投资案例分析主题公园是一种以游乐为目标的模拟景观的呈现,它的最大特点就是赋予游乐形式以某种主题,围绕既定主题来营造游乐的内容与形式。园内所有的建筑色彩.造型.植被.游乐项目等都为主题服务,共同构成游客容易辨认的特征及游园线索。主题公园是一种人造旅游资源,它着重特别的构想,围绕着一个或几个主题创造一系列有特别环境和气氛的项目吸引游客。主题公园的一个最基本特征创意性,具有启示意义。主题公园是现代旅游业在旅游资源的开发过程中所孕育产生的新的旅游吸引物,是自然资源和人文资源的一个或多个特定的主题,采用现代化的科学技术和多层次空间活动的设置方式,是集诸多娱乐内容.休闲要素和服务接待设施于一体的现代旅游场所。 主题公园已经有50多年的历史。较普遍的说法是主题公园起源于荷兰.兴盛于美国。荷兰的马都拉丹主题公园,是荷兰马都拉家族的一对夫妇为纪念他们在二战中牺牲的独生子而创建的。它微缩了荷兰各地120 处风景名胜,1952 年开业即轰动欧洲,开创了世界微缩景区的先河,是世界主题公园的鼻祖。 第一代主题公园发展以依托自然资源为主,第二代开始注重都市娱乐,第三代以模拟.微缩景观为主,第四代则以三维.四维.动漫.科技为主。目前我国要求的国内主题公园最高限价是正式营业期间单次门票售价200 元。

从上世纪80年代末90年代初开始,全国各地共建成主题公园2500余座。据北京零点市场调查分析公司2002年的一份新型娱乐设施市场潜力调查报告表明,目前中国主题公园70处于亏损状态,真正盈利的只有10左右,而国内旅游人士进一步估计,中国目前的2500个主题公园中,约有2/3景点难以收回投资。 现状与建议我国的主题公园主要面临两大收入性问题1收入自开园后呈明显下降趋势,2收入来源单一。 如何提高主题公园的重游率,是现代主题公园发展亟需解决的问题之一,提高主题公园的重游率也是主题公园持续发展的主要途径。有效客源半径内的潜在消费者是最有条件和最有可能进行再次游览消费的群体,有效客源市场半径一般指在主题公园周边200300公里的范围内。主题公园发展商需要针对有效客源半径市场采用灵活的营销策略,可以通过以下三种途径改变营销策略。 第一,发展商必须将主题公园新的旅游内容通过有效的传播手段,及时传递给潜在消费者,提高主题公园的曝光率,加深其在潜在消费者心中的印象;或通过在主题公园内拍摄影视作品的方法激发潜在消费者的好奇心,通过影视拍摄等方式极大地扩展了其知名度,从而达到拉动消费的效果。 总之,发展商应重视将主题公园的各种正面信息向市场传送,以保持其对消费者的持久魅力。

(完整版)园建工程施工组织设计

第一部分综合说明 一、项目概况 本工程位于市高新区中心,工程含有市政、建筑、安装、园林绿化景观、电气工程。 二、编制原则 1、遵循招标文件及补充文件的各项条款的原则。 2、遵循设计的原则,正确组织施工,确保工程质量合格,满足设计和使用功能。 3、坚持招标文件和设计施工图中的技术规范的原则,确保产品使业主满意。 4、实施“项目法施工”的原则。 5、坚持实事求是的原则,根据本单位的实力,确保施工组织的可行性、先进性和合理性。 6、充分发挥专业化施工企业优势的原则。 7、确保本工程质量、进度、安全和文明施工均满足业主的原则。 三、编制依据 1、施工招标文件; 2、本工程的施工图纸; 3、现场踏勘的实际情况; 4、(1)CJJ1-90《市政道路工程质量检验评定标准》、CJJ3-90《市

政排水管渠工程质量检验评定标准》、GB50268-97给水排水管道工程施工及验收规范 (2)《测量规范》(GBJ50026-93);《园林系统公共标志实施规程》;《城市绿化植树工程施工规范》;《城市园林绿化养护管理标准》;《城市园林绿化工程施工及验收规范》;《城市道路绿化规划与设计规范》CJJ75-97;《城市园林绿化工程及验收规范》CJJ/T82-99;《城市园林苗圃育苗技术规程》CJ14-86. (3)GB50204-92混凝土结构工程施工及验收规范 (4)GB50203-98砌体工程施工及验收规范 (5)GB50209-95建筑地面工种施工及验收规范 (6)GB50259-96电气照明装置施工及验收规范、GBJ303-88建筑电气安装工程质量检验评定标准 5、根据ISO9001质量体系认证程序文件。 6、建筑工程标准强制性条文。 7、安全生产、文明施工、环境保护等有关规定。 四、响应条款 工期目标:在甲方规定工期内将此项目在投标报价所完成的范围内完成全部工作计划,质量必须满足合同要求的有关技术标准要求及技术标准承诺。 质量目标:符合(工程施工质量验收规范)标准,确保合格。 对合同条款的响应:严格按照合同条款安排工程施工,保工期、

主题公园建设项目策划书

*****主题公园建设项目 项 目 策 划 书 二零一一年十月

目录 Contents 第一章概要 (4) 1.1项目简介 (4) 1.2项目管理模式 (5) 1.3项目投资 (5) 1.4项目运作方式 (6) 第二章主题公园名称提出原因 (7) 2.1**啤酒的品牌效应 (7) 2.2**啤酒节的品牌效应 (8) 2.3**啤酒之都的美誉 (9) 第三章项目建设的意义 (11) 第四章项目规划设计方案 (12) 4.1项目规划设计原则 (12) 4.2项目规划设计方案 (12) 第五章项目经营与营销策略 (14) 5.1 项目经营策略 (14) 5.2 主题公园十大主题区经营策略 (20) 5.3主题公园附属区经营策略 (23) 第六章效益分析 (25) 6.1 社会效益分析 (25) 6.2 经济效益分析 (25)

6.3 综合分析 (27)

第一章概要 1.1项目简介 项目名称:****主题公园旅游项目 素有啤酒之都美称的**市,位于**北部中心地带,依傍在天上脚下,矗立于准噶尔盆地西南的广袤大地上,踞伊犁、塔城、阿尔泰三区要津,是通往阿拉山口、巴克图、霍尔果斯三大国门的咽喉,距自治区首府乌鲁木齐市260公里,是自治区西部大开发扶优扶强、优先发展的县(市)之一,也是国家和自治区优质棉基地、粮食基地和畜牧业基地之一。著名的独山子石化城、美丽的奎屯市和兵团的农七师同**市各族人民一起共同构筑起**经济发展最快的金三角地区,区域总人口近百万,各地相距不足10公里,经济发展上相互依存、相互补充、相互支持,共同打造出了**境内最佳的投资环境。 **待开发的旅游资源十分丰富。这里不仅有**的布达拉宫遗址,夏尔苏木喇嘛庙遗址,世界上最大的正在喷发的泥火山群,世界面积最大保存最完整的白梭梭林保护区,甘家湖梭梭林保护区,还有秀美而神奇的人间仙境乌兰萨德克原始湖泊独特的自然风光,最自然的温泉热气泉等浴热景观。独特的区域优势,方便的交通条件,西部大开发的优惠政策,丰富的自然资源,良好的投资环境,以及覆盖全市及周边区域联通世界的信息通讯网络给**带来发展的无限空间。

园林建筑施工组织设计

施工组织设计 目录 第一章施工组织机构 (3) 第一节施工组织机构图 (3) 针对本标段的工程特点,便于分项工程的顺利进行,设立项目经理部来完成本工程的施工任务。 (3) 第二节施工组织机构部门职能 (3) 第二章各分部分项工程的主要施工方案 (6) 第一节施工放线的施工方案 (6) 第二节地形调整的施工方案 (9) 第十七节冬、雨、夜施工及农忙保勤措施 (56) 第三章确保工程质量的技术及组织管理保障措施 (58) 第一节质量目标 (58) 第二节创优规划 (59) 第三节质量保证体系 (59) 第四节质量保证措施 (63) 第四章施工总体进度的计划以及技术和组织管理保障措施 (68) 第一节工程施工进度计划 (68) 第二节工期保证措施 (69) 第一节安全防护措施 (71) 第二节文明施工措施 (74) 第三节环境保护 (77) 第四节临时用电安全措施 (79) 第五节保护道路、管线、电线、电缆、光缆的措施 (80) 第六节文物保护措施 (80)

第七节车辆、机械设备安全管理措施 (80) 第八节扬尘治理措施 (81) 第六章主要施工机械设备配置计划表和劳动力配备计划表 (83) 第一节主要施工机械设备配置计划表 (83) 第二节施工机械设备管理措施 (85) 第三节劳动力配备计划表 (86) 第七章临建搭设预案 (88) 第八章与工程设计及监理单位配合和协调 (89) 第九章与业主的配合和协调 (90) 第十章节约投资、降低施工成本的主要措施 (91)

第一章施工组织机构 第一节施工组织机构图 针对本标段的工程特点,便于分项工程的顺利进行,设立项目经理部来完成本工程的施工任务。 第二节施工组织机构部门职能 1、工程项目经理全权负责本工程,主要职责为:代表公司协调与业主、总包、监理及其它设备供应厂家的关系,协调与各相关施工单位的关系;组

国内外文化旅游典型案例梳理

国内外文化旅游典型案例梳理 世界各地文化旅游的体系大体都是通过文化资源、旅游消费与供给以及产业政策引导等几个方面来体现的,而各个地区又略有不同:在自身文化资源特色的基础上,美国更多体现出的是一种自由、开放式的管理模式,即鼓励地方及产业自主发展,联邦政府给予必要的政策引导及经济补助;欧洲则通过合作框架或者政策性引导措施的出台,鼓励国家或是内部城市间的合作与联合,继而强调欧盟整体在国际的竞争地位;日韩等亚洲国家则是通过突出发展自身在资源、交通或产业等某些方面的优势条件,并且做到扬长避短,从而取得了良好的营销效果。每个地区或城市的文化旅游发展应该说都有自己的特点,本文只能将欧洲及美国等发达国家或地区及部分亚洲城市的文化旅游发展情况进行简单梳理,希望能将文化旅游的主要方式有所体现。 一、国外文化旅游典型案例 (一)美国文化旅游产品的象征:“米老鼠”与迪斯尼 2003年11月福布斯公布了“全球十大虚拟人物财富榜”,米老鼠与哈利波特、皮卡丘等十个虚拟人物登上了荣誉榜并名列榜首。当今世界凡是媒体可到达的地方,尤其是少年儿童,80%以上都知道“米老鼠”、“唐老鸭”和著名的“迪斯尼乐园”。我们回顾它的发展史并分析其营销手段和策略,对新世纪建立文化的中国、文化产业的中国和文化发达的中国应该说都不无裨益。 米老鼠的创始人沃尔特·迪斯尼拥有对新事物、新技术的高度敏感、浓厚兴趣和永不间断的创新能力,这是推动米老鼠从一个普通的动画角色发展成为世界娱乐业帝国形象的根本动力。他的创新体现在多个方面。第一,他和他的同事们创造了独特的迪斯尼动画电影造型特征原则。主要表现在迪斯尼动画电影经由米老鼠及系列片的尝试,逐步建立出写实与卡通化为原则的造型特点。第二,迪斯尼和同事对于新技术的不断采用也是“米老鼠”受到欢迎的关键因素之一,具体体现一是由无声电影到有声电影;二是由黑白片到彩色片。 沃尔特·迪斯尼的可贵,就在于他不满足做一个出色的动画片画家,而是在一群志同道合伙伴的参与下,成立了一家专业的动画制作公司,从“创意内容”核心层出发,逐步扩大到“产业基地”,用现代工业化流水线生产的方式,大批量制作动画片并把它们销往世界各地;同时,又为米老鼠、唐老鸭等卡通形象申

汽车文化主题公园项目策划书

汽车文化主题公园项目策划书

目录 导言: (4) 一、项目简介 (5) 二、营销分析: (5) 1. 环境分析 (5) 2. 市场分析 (6) 3. 消费者分析 (7) 4. 自身分析 (7) 5. 竞争分析 (10) 三、项目问题与项目目标 (15) 1. 项目问题 (15) 2. 项目目标 (15) 四、项目定位(STP决策):目标市场/产品定位 (16) 1. S:市场细分 (16) 2. T主要目标市场选择: (17) 3. P:市场定位 (18) 五、项目设计说明 (19) 1. 项目整体设计说明 (19) 2. 公园外部设计 (19)

3. 公园内部设计 (20) 第一、汽车文化区: (20) 第二、激情娱乐区: (21) 第三、山地赛车区: (22) 第四、休闲渡假区: (23) 4、山顶广告牌设计 (25) 附件一:调查问卷 (26) 附件二:调查问卷统计说明 (27)

导言: 经济的快速发展和人们生活水平的普遍提高、闲暇时间和可自由支配收入的增多,使旅游业快速增长,单纯自然状态的旅游资源开发已经远不能满足旅游者的需求。因此,主题公园作为一种集娱乐性、参与体验性、文化性和高科技性等多重特色为一体的新型现代公园,逐渐成为世界各地重要的新兴旅游景点,并且发展前景广阔。主题公园的不断兴起已经成为世界旅游业发展的一大趋势,许多国家和地区都致力于建设这一具有竞争力的旅游产品。汽车主题公园以其独有的特色吸引了众多国内外游客,同时也引起了社会的广泛关注。 汽车影响着现代人的生活,只局限于生产高质量的汽车已无法满足时代的要求,越来越多的汽车制造企业在提高汽车生产效率,保证产品质量的同时,更注重发掘其文化内涵,塑造符合时代特征的企业新形象。汽车制造公司通常与建筑师、景观设计师、艺术家、科技人员合作,兴建标志性大厦或结合城市特色,建设以汽车为主题的城市主题公园及城市文化广场,如外形好似四个汽缸发动机的宝马总部大厦及博物馆、大众汽车城主题公园、奥迪广场等。以此向人们表明汽车已不再是简单的运载工具,而是日常生活中不可或缺的良友,体现着高水准的生活品位。 汽车主题公园的概念是伴随着汽车工业的发展以及汽车旅游市场的逐渐扩大而产生的,它是在当今经济环境条件下引发的、具有未来运做空间的产业项目。主题公园 (heme park) 是指以某一主题或综合几种主题于一体为内容,投资量大、高度发达、收取入场费的独立的休闲娱乐场所。提出这样一个概念的理由如下:①汽车工业迅猛发展,有车族数量增多,对运动、休闲场所有需求;②汽车

园林绿化工程施工组织设计

第一节、工程概况 一、工程概况 “百年大计,质量第一”质量是公司的生命,精心组织,精心施工,严格实行全员、全方位、全过程的质量控制,确保本工程建成为一流的优质工程。 一、工程质量目标 本工程的施工质量按照国家现行技术标准和技术规范进行质量评定。本工程的质量目标:工程一次交验合格率为100%,确保工程质量的最佳品质。 二、技术组织措施 根据本工程的特点,为了按期优质、高效、安全地完成本项目的施工,达到业主满意,除在施工方案、施工方法中所涉及到的具体施工技术措施外,对技术及技术管理工作做如下安排: 三、施工过程的质量控制 1、做好施工组织设计和施工方案的优化工作,按施工组织设计做好施工的各项准备工作。 2、严格按照施工组织设计确定的合理施工工序进行操作施工。 3、质检员实行跟班质量监督,发现问题及时处理。对有不按设计要求、施工验收规范、操作规程及施工方案施工,有损害工程质量行为的,有权停止施工并限期整改,实行质量一票否决权。

4、严格上下工序和交叉工序的交接、验收制度,做到本工程质量不合格不交,上工序不符合要求,下工序不继续施工。分部(分项)工程的检查、验收按建设部相应的质量评定标准执行。 5、合理安排施工工序的穿插,相应穿插的单位要明确责任,要办好交底和验收,加强产品的保护。 第三节、各分部分项工程施工方法 一、场地平整及测量工程 (一)、施工流程 场地初平→轴线的测设→标高的确定 (二)、各分项工程的工艺流程 平整场地 (1)、场地平整要有排水坡度,设计无要求时,一般应向排水沟方向作不小于2%的坡度,按每20m 的检查点进行逐点检查。 (2)、施工区域内及施工区周围的上下障碍物,应作好拆迁处理或防护措施。如建筑物、构筑物、地下管道、电缆、树木等等。 (3)、作好施工场地内机械、运行和道路和排水沟的畅通、牢靠。道路面须高于施工场地地面。 二、土方工程 (一)、施工流程 放线→挖土→验评 (二)、主要施工操作要点 1、放线 (1)、施工准备:熟悉施工图纸,弄清各种构筑物的标高尺寸,在图纸上明确标明。(2)、图纸的测设:根据施工图上各构筑物的底面标高,确定该线路土方的挖深,按平面图确定各处挖掘的范围,撒好槽灰线。无须较高精度。 2、人工土方开挖施工施工要点 (1)、土方开挖前绘制土方开挖图,确定开挖路线、顺序、范围、基底标高、边坡坡度、排水沟、集水井位置以及挖出的土方堆放地点等。

工业园工程施工组织设计方案

目录 一、工程概况: (2) 二、施工顺序及部署 (3) 三、主要工程施工方案 (4) 一)基础工程 (4) 二)主体工程 (8) 三)墙体砌筑 (21) 四)屋面工程 (21) 五)装修工程 (21) 四、施工进度及其保证措施 (23) 五、质量保证措施 (24) 六、安全保证措施 (30) 七、现场文明施工 (31) 八、临建设施和施工准备 (32)

一、工程概况: xx经济技术开发区xxxx工业园工程开发商为南xxxxxxx公司,由xxxxx设计院设计,xxxx安装公司总承包,xxxx三公司承担工程土建施工。 xxxx工业园座落在xx市经济技术开发区内,距xx市新生圩港2公里,xx公路是该区的交通干道,水陆交通十分方便。群山环抱、绿树遍野,空气清新,实属生产电子产品的理想地理位置,它的建成投产,将对我国的电子产品市场注入一股新鲜活力。 xxxx工业园总体规划有四期工程。一期工程是主厂房一幢及辅助设施等。主厂房为二层框架结构,建筑面积33699.76m2,基础埋置深度设计为 3.0m,独立柱基,单柱荷载600KN。屋盖、楼面为密肋井字梁结构,一层结构标高为+7.70m,屋脊标高为14.70m,并按2%坡度进行结构找坡,并且在+3.40m、+4.20m、+11.10m标高处约有3580m2技术夹层,设计在⑦~⑧轴间、14~15轴间设置两道变形缝;在D~E轴间靠E轴设置宽后浇带一条;框架柱柱距为1Om。截面尺寸为450×450~7OO×700,砼强度等级为C30,框架梁、断面尺寸为400×700~5OO×1600,次梁断面尺寸为300×500~4OO×900不等,设室内楼梯6座,室外楼梯3座,梁板、楼梯砼强度等级为C25,板厚100。 主厂房按抗震烈度7度设防,耐火等级为一级。主体结构抗震等级为框架三级。本工程上±O.OO相当于绝对高度+22.80(吴淞系)。首层为电视机主产线车间,二层为音响主产线车间。

园林绿化工程施工组织设计方案

目录 目录....................................................................................................................................... 第一节、确保工程质量的技术组织措施............................................................................... 第二节、各分部分项工程施工方法....................................................................................... 一、场地平整及测量工程................................................................................................ (一)、施工流程....................................................................................................... (二)、各分项工程的工艺流程............................................................................... 二、土方工程.................................................................................................................... (一)、施工流程....................................................................................................... (二)、主要施工操作要点....................................................................................... 三、种植工程.................................................................................................................... (一)、绿化施工工艺流程图................................................................................... (二)、绿化工程实施方案及质量保证措施........................................................... 第三节、植物具体购进及经济指标浅析 一、植物具体购进 二、经济指标浅析 第四节、种植后的管理措施计划........................................................................................... 一、养护管理质量目标.................................................................................................... 二、养护管理技术方案.................................................................................................... (一)、灌水与排水................................................................................................... (二)、施肥............................................................................................................... (三)、修剪............................................................................................................... (四)、防冻伤........................................................................................................... (五)、伐挖死树....................................................................................................... (六)、苗木补植....................................................................................................... 第五节、现场施工平面布置

园建施工组织设计

汉水公园改造工程施工组织计划 一、工程概况: 园建工程主要包括中心景观广场、园林小品、园路,沥青(沙基)道路、亭廊水榭、景石驳岸、房屋修缮及水电工程。主要建设项目如下: 1、场地平整; 2、沥青(沙基)道路; 3、广场园路铺装; 4、亭廊水榭及园林小品施工; 5、景石驳岸; 6、房屋修缮、翻新; 7、园林给水排水系统工程; 8、园林夜景照明系统工程。 二、施工进度计划目标 本工程施工面积大,与其他施工单位交叉搭接的施工场地较多。由此我司结合公司情况和详细分析,投入充足的人力物力,精心组织,精心施工,编排及控制各施工段及各工序的穿插流水作业,做到节奏紧凑,尽量争取时间配合公园的整体工程完美竣工。 第二节各分项工作工序的施工计划 本工程的关键路线为:施工准备→原道路拆除→土方挖运→园区沥青道路→房屋修缮→广场园路铺装→廊架及园林小品工程→园林给水排水系统工程→园林夜景照明系统工程 具体详见施工进度横道图。 第三节保证工期的措施 1、积极解决施工生产中所遇到的问题,根据检查落实情况,调整实施进度计划。搞好与甲方,设计单位及监理单位的配合,做好施工准备,尽早把设计或变更的内容定下来。

2、为保证工程施工顺利,不影响工程质量,要订出具体详细的竣工综合进度网络计划,并根据情况的不断变化,通过定期的生产协调会及时解决施工中出现的问题保证竣工计划实现。 3、掌握计划实施情况,协调各方面关系,采取措施解决各种矛盾,实现动态平衡,保证完成作业计划和实现进度目标。 4、监督作业计划的实施;调整、协调各方面的进度关系;监督检查施工准备工作;督促资源供应单位按计划供应劳动力、施工机具、运输车辆等,并对临时出现的问题采取调配措施; 5、运用现代化管理方法指导生产、加强动态管理。充分利用已有资源组织材料、人力资源的合理配置。保障各阶段施工的连续性,消除窝工、停工现象。 6、加强工种、各工序实施紧密的交叉搭接,对每道工序制定相应的调整措施。 7、每一施工区采取平行施工;各个单体工程之间,采取平行施工与流水施工相结合的方法,在保证工期的前提下,各种资源耗用量相对较小。 8、保障甲料与乙料的及时供应,缩短运输和待料时间。 9、在确定的时间内完成全部的施工任务,保证工期,必须保证各工种技术工人的足量供应,随时调配,确保本标段工程工期的顺利实现。 10、强化项目经理部的制度,健全各项管理制度和岗位责任制,落实到每个班组和每一个成员,做到层层落实,责任到人。各专业队要实行四定:定人员、定材料(消耗)、定质量(标准)、定完成时间,奖优罚劣,说到做到。 11、制定详细及切实可行的施工计划,对其进行动态管理,使现场的各个部门以及各工序始终处于最佳工作状态。 12、采用平行施工和流水施工多种方式组织施工,适当增大机械设备及劳动力的投入,以缩短工期。 三、施工准备: 为了确保优质、快捷、安全地完成蚌埠柏庄跨界园建工程施工任务,必须认真充分地做好开工前的准备工作,我们计划从以下几个方面做好施工准备: (一)、施工组织准备:

园林景观施工组织设计

施工组织设计 1工程概况及特点 1.1工程建设概况 1.2建筑设计特点 1.3结构设计特点 1.4设备安装设计特点 1.5工程施工特点 2施工准备工作计划 3施工方案 4工程施工进度计划 5劳动力、材料、施工机械设备等需要量计划6施工平面图 7质量保证技术组织措施和保证体系 8安全保证技术组织措施和保证体系 9进度保证技术组织措施和保证体系 10降低成本技术组织措施和保证体系 11现场文明施工措施

1工程概况及特点 1.1工程建设概况 1.1.1本工程为“合作区规划调整路口绿化恢复项目”绿化工程,位于乌鲁木齐经济技术开发区。 1.1.2建设地点:新疆乌鲁木齐经济技术开发区 1.1.3施工范围:绿化恢复工程施工,包括场地清理、苗木、花卉、种植土等材料的采购、种植、保养期、管养、喷滴灌安装等施工。 1.1.4质量标准:一次性验收合格,工程质量合格。 1.1.5安全目标:安全施工实现施工全过程“六无”即无残废、无重伤、无倒塌、无中毒无爆炸、无重大交通机械事故。 1.1.6工期要求:本项目工期以签订合同之日起计,建设单位能够提供施工场地供承包人进场进行绿化施工作业的时间段为:2016年度-2017年度,总日历工期720天。

1.2建筑设计特点 1.2.1设计依据 《城市绿化条例》(1992年6月22日国务院令第100号发布)《城市绿化工程施工及验收规范》CJJ/T82--99 《城市道路绿化规划及设计规范》CJJ75-97 《城市绿化规划建设指标的规范》(建设部文件[1993]784) 《新疆维吾尔自治区实施(城市绿化条例)若干规定》,(自治区人民政府令第79号1998年7月3日) 《喷灌工程技术规范》GB/T 50085-2007 《给水排水工程管道结构设计规范》GB 50332 《给水排水管道工程施工及验收规范》GB 50268 《埋地聚乙烯给水管道工程技术规程》CECS17:2000 《室外给水设计规范》GB 50013-2006 《微灌工程技术规范》GB/T 50485-2009 《城市道路照明设计标准》CJJ45-2006 1.2.2种植土要求: 1.2.2.1根据项目区现状条件,对乔、灌木种植的进行穴状换土,其余的地块清理出原有的垃圾杂物,缺土处补齐,由监理据实计量。种植土要求:土壤疏松,容重不得高于1.3g/cm3,土壤排水良好,

小区园林景观施工组织设计方案完整版

(此文档为word格式,下载后您可任意编辑修改!) 小区园林景观施工组织设计方案 目录 第一章施工组织设计编制依据及说明 (2) 第1节编制依据 (2) 第2节编制说明 (3) 第二章工程概况 (3) 第三章组织机构图 (4) 第四章施工部署 (9) 第五章施工平面布置图 (13) 第六章总工期及施工进度计划说明 (13) 第七章主要施工工程工艺 (14) 第1节土建工程施工 (14) 第2节给排水工程 (30) 第3节电气工程 (33) 第4节绿化工程 (35) 第八章保证施工质量、施工工期、材料质量的措施 (41) 第九章安全文明施工措施 (49) 第十章冬、雨季施工措施 (53) 第十一章环境保护措施 (53) 第十二章售后服务承诺 (56)

第一章施工组织设计编制依据及说明 根据GBTI 19002 idt ISO 《质量体系生产、安装和服务的质量保证模式》结合本工程实际情况,为保证工程质量和进度,编制本施工组织设计。 第1节编制依据 园林景观室外工程依照IS09000:2000 版标准和公司相关程序,依照工程所及相关施工验收规范,依照国家建设工程和园林建设工程质量检验评定标准,依据业主的招标文件和图纸以及国家、地方对施工现场管理的有关规定编制本施组作为贯彻指导施工管理全过程的指南。主要编制依据文件、文献: (1)*****园林景观室外工程招标文件及施工图纸 (2)建筑安装工程质量检验评定统一标准[GBJ300-88] (3)建筑工程质量检验评定标准[GBJ301-88] (4)建筑电气安装工程质量验收评定标准[GBJ303-88] (5)土方与爆破工程施工及验收规范[GBJ201-83] (6)建筑地基基础工程施工质量验收规范[GB] (7)混凝土结构工程施工质量验收规范[GB] (8)砌体工程施工质量验收规范[GB] (9)钢结构工程施工质量验收规范[GB] (10)建筑电气工程施工质量验收规范[GB] (11)给水排水管道工程施工及验收规范[GB] (12)城市绿化工程施工及验收及规范[GJJT34-99]

恐龙园主题公园营销策划书

恐龙园主题公园营销策划书 篇一:哆啦A梦与仿生恐龙主题公园方案 北京中智信衡国际文化发展有限公司 多啦 A 梦与恐龙主题公园 (活动方案) 北京中智信衡国际文化发展有限公司 二○一五年三月二十二七日 第一部分:活动概况 一、活动前言:地球形成距今已经有46亿年了,地球上有生命的历史也已经有30亿年。在30亿年中,地球上的生命从单细胞发展成多细胞,并且有了动物、植物和微生物的分化。距今约亿年前,地球是出现了完全适应陆地环境的一类古生动物。它们凭着庞大的身躯和凶猛的特征横行天下,称霸地球达亿年之久,这就是恐龙。 活动主题:多啦A梦与古生物仿生恐龙主题公园 二、活动时间:(XX年月日—— XX年月日) 三、活动方式:展览、销售门票 四、活动内容:古生物仿生机械恐龙与多啦A梦模型,引进100只1:1多啦A梦模型和20只栩栩如生的仿真恐龙模型,以多啦A梦带你穿越恐龙时代为主题,通过视觉、听觉、触觉三位一体的方式使恐龙文化与卡通文化完美融合。主要突出科普教育性、感官体验性以及互动娱乐性,以寓教

于乐的方式让游客在游玩过程中学习到恐龙文化知识。 五、活动意义:结合景区内的一草一木来布置恐龙模型重现一个侏罗纪时代。景区主干道、主要景点周围,都布置了大量恐龙与多啦A梦知识介绍板,让游客得以详细的了解恐龙的种类、特点、习性、生活 方式以及生活年代,让游客在游玩之余接触到恐龙的科普知识,丰富游客的文化生活。 六、参观对象:老少年幼皆宜,合适家庭或团体组织参观。 活动卖点: 1、世界经典卡通形象、社会认知度高、深受80后喜爱、媒体关注焦点性话题关键词:经典 80后怀旧梦想未来冒险勇敢善良友谊。 2、恐龙已是亿年前灭绝的稀奇动物,但我们通过高科技的技术还原到了我们现代社会来,能够近距离的了解恐龙的世界,触摸庞然大物的身躯,以满足人们对没有现实版的恐龙的幻想,从而吸引所有人群。 七、展期按排和细节: (1)布展时间:XX 年月日开始 共 __天 (2)展览时间:XX 年月日到月日。 (3)撤展时间:年月日时 1 举办地点:

主题公园投资案例分析

主题公园投资案例分析 洪浩张越群 主题公园是一种以游乐为目标的模拟景观的呈现,它的最大特点就是赋予游乐形式以某种主题,围绕既定主题来营造游乐的内容与形式。园内所有的建筑色彩、造型、植被、游乐项目等都为主题服务,共同构成游客容易辨认的特征及游园线索。主题公园是一种人造旅游资源,它着重特别的构想,围绕着一个或几个主题创造一系列有特别环境和气氛的项目吸引游客。主题公园的一个最基本特征——创意性,具有启示意义。主题公园是现代旅游业在旅游资源的开发过程中所孕育产生的新的旅游吸引物,是自然资源和人文资源的一个或多个特定的主题,采用现代化的科学技术和多层次空间活动的设置方式,是集诸多娱乐内容、休闲要素和服务接待设施于一体的现代旅游场所。 主题公园已经有50多年的历史。较普遍的说法是主题公园起源于荷兰、兴盛于美国。荷兰的马都拉丹主题公园,是荷兰马都拉家族的一对夫妇为纪念他们在二战中牺牲的独生子而创建的。它微缩了荷兰各地120处风景名胜,1952年开业即轰动欧洲,开创了世界微缩景区的先河,是世界主题公园的鼻祖。 第一代主题公园发展以依托自然资源为主,第二代开始注重都市娱乐,第三代以模拟、微缩景观为主,第四代则以三维、四维、动漫、科技为主。目前我国要求的国内主题公园最高限价是正式营业期间单次门票售价200元。 从上世纪80年代末90年代初开始,全国各地共建成主题公园2500余座。据北京零点市场调查分析公司2002年的一份《新型娱乐设施市场潜力调查报告》表明,目前中国主题公园70%处于亏损状态,真正盈利的只有10%左右,而国内旅游人士进一步估计,中国目前的2500个主题公园中,约有2/3景点难以收回投资。 现状与建议 我国的主题公园主要面临两大收入性问题:1)收入自开园后呈明显下降趋势,2)收入来源单一。 如何提高主题公园的重游率,是现代主题公园发展亟需解决的问题之一,提高主题公园的重游率也是主题公园持续发展的主要途径。有效客源半径内的潜在消费者是最有条件和最有可能进行再次游览消费的群体,有效客源市场半径一般指在主题公园周边200~300公里的范围内。主题公园发展商需要针对有效客源半径市场采用灵活的营销策略,可以通过以下三种途径改变营销策略。 第一,发展商必须将主题公园新的旅游内容通过有效的传播手段,及时传递给潜在消费者,提高主题公园的曝光率,加深其在潜在消费者心中的印象;或通过在主题公园内拍摄影视作品的方法激发潜在消费者的好奇心,通过影视拍摄等方式极大地扩展了其知名度,从而达到拉动消费的效果。 总之,发展商应重视将主题公园的各种正面信息向市场传送,以保持其对消费者的持久魅力。 第二,发展商需要针对主题公园所在地的经济消费水平和客流的淡旺季波动情况,除了进行灵活定价以外最重要的是园内的游乐项目的设置,这些项目要让游客流连忘返,以提高本地市场的重游率。 第三,我国的主题公园客源市场定位一般比较广泛,随着市场竞争的加剧,一些发展商开始面对特定市场量身设计制作主题公园,在营销上全力争取细分市场客源。与此同时,一些大的主题公园发展商为防止新兴建的主题公园分流客源,在新主题公园的主题选择、旅游项目设计上也有意识地加强了客源市场针对性。

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