地产电商华燕房盟正式登陆新三板
我们用什么来衡量一家公司的实力呢？很多的时候，我们就看这个公司有没有挂牌，因为只有达到了一定标准的企业，才拥有挂牌的资格，如果能够正式挂牌的话，那么就说明这个企业拥有相当的实力了。
今日，我们通过华燕房盟公开转让说明书中，我们可以看到该公司是一家以商业地产信息服务，策划顾问，渠道经营为主的互联网房产O2O整合服务商，该企业将线上和线下的房地产咨询整合以后进行销售，在整个经营过程中，公司主要是立足于房地产的流通环节。上海华燕置业发展有限公司成立于1995年，于2014年7月正式更名为上海华燕房盟网络科技股份有限公司。
华燕房盟通过对于房地产一级市场提供数据，进行最新的土地和房产市场的数据综合分析以后，给开发商提供相关的策划顾问服务，而对于二级市场，华燕房盟公司还通过整合互联网资讯，培训地产经纪人，采用垂直的电商销售模式，为客户提供一个以房地产为主的O2O整合服务平台。
020平台给你全新购房体验如果你还是在选择传统的购房模式的话，那么就意味着你将失去更多的选择空间，因为传统的地产经纪公司并不能够获得最大量的房地产资源，所以你只能够在有限的房源中进行挑选。
华燕房盟是一个专业的地产电商企业，它通过平台的模式来整合房地产资源，拥有最新的开发商楼盘资讯，通过华燕房盟的经纪人，我们可以选购到最合适的房子，也能够用最实惠的价格选购到最合适的房源。
线上购房一点就通，方便快捷现在的80,90后都是购房的刚需，很多人都因为婚姻等问题需要选购一套属于自己的房子，
这些刚需用户的时间又是非常宝贵的，他们并没有过多的时间能够用在看房上面，不可能跟着地产经纪人一整天一整天的看房，因此他们需要一种更为便捷的方式来看房，并且通过更加便利的方式来购买房子。
网络的普及，还有移动客户端的开发，让我们可以随时随地的通过互联网的模式找寻到我们想要的东西，在网上看房子已经是时下最流行的一个种购房行为了，通过网络进行挑选，看到合适的进行联系，最后确定购房，就是最轻松的选房方式，也是最受时下年轻人喜爱的一种购房模式。
开发商与电商合作协议(完整版)
电商电子商务合作协议 甲方：______________________________________________ 公司地址：______________________________________________ 联系人：______________________________________________ 乙方：______________________________________________ 公司地址：______________________________________________ 联系人：______________________________________________ 鉴于：甲方是一家房地产开发或房地产销售企业，乙方是一家具有网络平台推广、房产中介、房地产营销代理资质的企业。经甲乙双方友好协商，就乙方向甲方“**”项目提供房地产电商销售推广服务以及甲方为所有电商会员提供 ** 项目的独家专项优惠事宜，达成本战略合作协议，以兹共同遵守。 第一条合作内容、期限及其他 甲方系 ** 项目（楼盘）的开发销售主体，乙方有合法权利利用电商网的网络资源以及配套电商产品服务体系为甲方提供电子商务网络营销及技术支持服务，甲方委托乙方负责 ** 项目（楼盘）在合作期间对所有在售房源的独家电商销售工作。 乙方为甲方全方位提供以下【 5 】类服务： 1.2.1 项目网络展示及后台数据维护服务。 乙方为甲方免费提供电商网平台媒体网络展示服务，包括但不限于首页、排行榜、专栏、搜索列表等推广介质（具体根据项目节点另行铺排，详见附件一）。 购房直通车服务。 乙方为甲方提供不少于【 3 】台专属购房直通车服务，负责接送购房者 CALL客团队服务 乙方为甲方提供电话呼叫中心免费呼叫服务。 线上产品服务 乙方为甲方、购房客户及渠道方提供免费电商网、电商网APP、房易宝APP、带客宝APP等电商全系产品使用。 1.3 双方合作期为 3个月，自 2019年 11 月 1 日起至 20 年 1月 31 1
开发商与电商合作协议
电商电子商务合作协议 协议编号： 甲方：成都开发商房地产开发有限公司 公司地址： 联系人： 乙方：成都电商好房电子商务有限公司 公司地址： 联系人： 鉴于：甲方是一家房地产开发或房地产销售企业，乙方是一家具有网络平台推广、房产中介、房地产营销代理资质的企业。经甲乙双方友好协商，就乙方向甲方“**”项目提供房地产电商销售推广服务以及甲方为所有电商会员提供** 项目的独家专项优惠事宜，达成本战略合作协议，以兹共同遵守。 第一条合作内容、期限及其他 1.1甲方系** 项目（楼盘）的开发销售主体，乙方有合法权利利用电商网的网络资源以及配 套电商产品服务体系为甲方提供电子商务网络营销及技术支持服务，甲方委托乙方负责** 项目（楼盘）在合作期间对所有在售房源的独家电商销售工作。 1.2乙方为甲方全方位提供以下【5 】类服务： 1.2.1 项目网络展示及后台数据维护服务。 乙方为甲方免费提供电商网平台媒体网络展示服务，包括但不限于首页、排行榜、专栏、搜索列表等推广介质（具体根据项目节点另行铺排，详见附件一）。 1.2.2购房直通车服务。
乙方为甲方提供不少于【3 】台专属购房直通车服务，负责接送购房者 1.2.3CALL客团队服务 乙方为甲方提供电话呼叫中心免费呼叫服务。 1.2.4线上产品服务 乙方为甲方、购房客户及渠道方提供免费电商网、电商网APP、房易宝APP、带客宝APP 等电商全系产品使用。 1.3 双方合作期为3个月，自2015 年11 月1 日起至2016 年1月31 日止。 1.4 合作期间内，甲方为所有电商会员提供5000元_抵总房款4% 专项优惠，该优惠以购房者“电商会员”身份为界定标准，而无论其订单方式为线上或线下，甲方均承诺电商会员除享有项目现场提供的一切购房优惠政策外，以上专项优惠是电商会员可叠加的独享排他优惠，且为低于本项目同期市场价的优惠价格。 1.5 甲方承诺，以上购房优惠服务可用于购买** 楼盘的全部在售户型（注：除甲方不确定推出的一口价、特价房源除外）。凭此优惠购买的商品房与正常销售的商品房享有同样的服务和保障，该商品房的其他有关情况以购买人与甲方签订的《四川省商品房买卖合同》中的约定为准。 1.6 所有客户的团购服务费由乙方向客户收取，并向客户出具《入会申请书》及收款票据等。 1.7 若已在乙方缴纳会员信息服务费的客户在甲方项目开盘时未购买签约，或客户在与甲方签署认购协议后要求解约或退还会员信息服务费的，不论基于何方原因，乙方需在接到甲方书面通知后7个工作日内将相应款项退还客户。 1.8 乙方因工作需要，有权不定期对乙方客户的带客、认购及签约数据进行核对。核对期内，甲方应指定相关人员与乙方进行工作对接，并积极配合乙方工作。 1.9 本协议到期甲乙双方未能续签，或本协议履行过程中因各种原因乙方退场的，乙方有义务对于已经向其支付了电商团购服务费用但未成功在**项目成功购买房屋的乙方会员客户，乙方须于该客户提出申请，并经甲方确认后7个工作日内退还客户电商服务费用，若未按时退还，将可能对甲方形象、商誉等造成不良影响，由此引起法律纠纷和造成经济损失由乙方全部承担，且甲方有权追
浅谈电商时代的房地产市场营销
广播电视大学毕业论文 题目：电商时代的房地产市场营销院（系）：工商管理年级： 2015级 专业：工商管理 班级： 学号： 2 姓名：陈小燕 指导教师： 完成日期： 2017年 2月 引言
近年来，我国房地产价格一路飙升，房地产市场持续升温，在一片房地产泡沫的质疑声中，国务院、国土资源部、建设部及中国人民银行等相继出台了一系列严控市场过热的金融政策和土地政策。在资金紧缩、土地供应受限、购房者心理预期降低等诸多不利于房地产长远发展的因素的制约下，房地产正在经历着一场革命性的变革。房地产企业如何结合自身与市场现状开创有自我特色的市场营销模式，提升企业的利润以及品牌的知名度，成为各房企不得不面对的问题。电子商务，这是互联网广泛化后的互联网衍生品，其低成本高效率的营销模式为处于困境中的房地产行业带来了曙光。某房地产营销总监说：“2013年，传统行业基本都会启动电商营销模式，对于房地产进入电商的优势是增加了一条崭新的销售渠道”，同时他还认为“现在的房地产市场，不能再依赖从前固有的营销模式，产品创新和销售渠道的创新都是必不可少的，也是大势所趋”。对于房地产开发而言，电商时代的到来使房地产营销适应了多样化的市场需求，符合现代的以消费者为核心的整合营销理念。更加容易与重要的顾客建立有特定价值倾向的关系，创造顾客满意。改变了原来只有售楼处、媒体广告和专职人员促销三部分组成的营销模式。同时为制定比较完善的营销方案提供更多有价值的信息。 【关键词】电商、房地产、房地产市场营销 1．房地产市场营销与电子商务 1.1 房地产市场营销与电子商务的概念 1.1.1 房地产市场营销
对于房地产的概念，我们应该从两个方面来理解：房地产既是一种客观存在的物质形态，同时也是一项法律权利。 作为一种客观存在的物质形态，房地产是指房产和地产的总称，包括土地和土地上永久建筑物及其所衍生的权利。法律意义上的房地产本质是一种财产权利，这种财产权利是指寓含于房地产实体中的各种经济利益以及由此而形成的各种权利，如所有权、使用权、抵押权、典当权、租赁权等。 房地产市场营销是房地产经营中的一个重要环节。所谓房地产市场营销是指房地产开发企业以企业经营方针﹑目标为指导，通过对企业内﹑外部经营环境﹑资源的分析，找出机会点，选择营销渠道和促销手段，经过创意将物业与服务推向目标市场，以达到占有市场﹑促进和引导房地产开发企业不断发展目的的经济行为。从某种意义上讲，房地产营销是在对市场的深刻理解的基础上的高智能的策划。它蕴含在企业生产开发经营的全过程，由市场调查、方案制定和建筑总体设计、价格定位、广告中介服务、售后服务以及信息反馈等组成。 1.1.2 电子商务的概念 电商，一般称之为电子商务。电子商务是指以信息网络技术为手段，以商品交换为中心的商务活动。也可理解为在互联网（Internet）、企业内部网（Intranet）和增值网（VAN，Value Added Network）上以电子交易方式进行交易活动和相关服务的活动，是传统商业活动各环节的电子化、网络化。电子商务，通常是指在全球各地广泛的商业贸易活动中，在因特网开放的网络环境下，基于浏览器/服务器应用方式，买卖双方不谋面地进行各种商贸活动，实现消费者的网上购物、商户之间的网上交易和在线电子支付以及各种商务活动、交易活动、金融活动和相关的综合服务活动的一种新型的商业运营模式。各国政府、学者、企业界人士根据自己所处的地位和对电子商务参与的角度和程度的不同，给出了许多不同的定义。 电子商务是利用微电脑技术和网络通讯技术进行的商务活动，但是，电子商务并不等同于商务电子化。 电子商务即使在各国或不同的领域有不同的定义，但其关键依然是依靠着电子设备和网络技术进行的商业模式，随着电子商务的高速发展，它已不仅仅包括其购物的主要内涵，还应包括了物流配送等附带服务。电子商务包括电子货币交换、供应链管理、电子交易市场、网络营销、在线事务处理、电子数据交换（EDI）、存货管理和
房地产电商分销渠道合作协议合同公平公正适用甲方
合同编号： 【】项目 分销渠道合同
XX 2015 年月日 委托方：（以下简称“甲方”） 法定代表人： 联系地址： 邮政编号：： 受托方：（以下简称“乙方”） 法定代表人： 住所地: 邮政编号：： 甲、乙双方经友好协商，依据《中华人民XX国民法通则》和《中华人民XX国合同法》等有关规定，就甲方委托乙方分销代理甲方【炫立方】项目事宜，在互惠互利的基础上达成以下协议，并承诺共同遵守。 第一条、项目名称和合作方式 1 称“该项目”）进行渠道分销工作。 2、分销物业可售房源：可售房源共计套（详见附件《销售房屋确认表》）；总建筑面积共约平方米。 第二条、合同期限 1、本合同期限自2015年【】月【】日至2016年【】月【】日。本合同到期前，如甲
乙双方未达成续约一致意见，则按本合同按自动终止处理。 2、在合同有效期内，除非有法定的或约定的解除事由，双方不得单方面擅自终止本合同。 第三条、销售价格 销售基价以甲方分阶段所提供并确认的销售价目表为准。合同期内，甲方有权对销售价格进行调整。 第四条、合作模式 服务模式：甲方委托乙方为本项目分销渠道代理电商，乙方将组成渠道团队进驻售楼处，不参与案场正常接电接访，乙方整合自有的线上媒体资源和线下经纪门店、客户开发渠道，为案场长期输送客户。 人员框架：项目经理名，驻场主管名。 服务费用标准：乙方所推荐客户签约成功并满足成交条件，乙方在推荐客户认购后签约前向推荐客户收取电商费用：(具体的对外包装口径，将根据案场执行政策进行及时调整）。 第五条、客户归属确认 1、乙方客户资源的确认方式：对接流程参考《客户对接确认流程》（格式详见附件一）。乙方客户归属判定依据以录入甲方客户管理系统中的客户录入时间顺序为准，客户保护期日。客户由乙方销售人员或乙方委托的专项工作小组成员带领至甲方项目案场，并填写《推荐客户到访确认单》（格式详见附件二），在提交甲方书面确认后，可作为核定乙方客户资源的依据。 2、《推荐客户到访确认单》中的客户在其他联系人一栏中填写的人员在甲方成交，甲方同样确认此客源有效。客户的直系亲属（如夫妻、父母、子女）均视为同一组客户，客户归首先进行客户管理系统录入一方所有。 3、若乙方推荐客户在签订《****商品房现房买卖合同》或甲方确认的草签合同时更名（仅限客户直系亲属，如：父母、子女、配偶），不因更名而影响业绩的认定，仍视为乙方推荐客户并计入乙方业绩，但不重复计取渠道分销佣金。 4、乙方推荐的客户同时满足以下条件，则视为乙方推荐成功： （1）乙方推荐的客户，填写客户确认单并经甲方确认； （2）客户签订正式的《市商品房现房买卖合同》或甲方确认的草签合同； （3）A、客户选择一次性付款方式则交齐全部房款； B、客户选择分期和按揭付款方式时则交齐案场制定的首期房款（全部统一），并签定还款 协议书。
房地产电商营销方案
房地产电商营销方案 篇一：房地产电商的销售模式 房地产电商模式 1 房地产电商的发展概况 1.1 初期：开发商自建模拟销售网站 2021年，在网上兴起一种网上售楼的新型购房方式，人们可以通过网上售楼处的文字、图片、视频、音频等演示手段，了解项目的详细情况，与对同一项目感兴趣的网友对话交流，最后挑选户型缴纳定金最终完成网上预订。 1.2 发展期：房地产专业网站的“售楼处” 搜房网、搜狐焦点、新浪乐居等房地产专业网站为方便购房者搜索、浏览楼盘信息，综合了所有新推楼盘的关键信息：立体沙盘、楼盘视频、360度立体样板间/园林、关键信息等。 1.3 近期：房地产销售的电商化 2021年新浪乐居与潘石屹合作网上拍卖SOHO中国旗下商铺产品，正式拉开了房地产电商的帷幕。正是有了这一次的试水，房地产电商如火如荼的迅速发展起来，搜房、365、爱房等迅速推出新产品，出现了团购、搜房狂、团立方等多种新形式。 2021年6月18日经、经过长时间全面细致的研究，新浪乐居终于推出了完全由开发商自己主导的平台，与服务分离的安全、阳光模式”E信通”。 总结：以2021年SOHO中国与新浪乐居联手打造的商铺“无底价竞拍”为序幕，房地产电商开始迅速发展起来，如今已成为房地产项目重要的销售手段。 2 房地产电商的存在形式
2.1房产销售机构分销模式 开发企业与具备在线交易平台的大型房产中介或房产经纪公司合作，将在售产品在合作方的销售平台上进行分销，在确定客户来源后给予房地产中介或房产经纪公司合同约定比例的分成，此种模式虽可以为开发商拓宽分销渠道，但由于成交客户界定较为繁琐与困难，所以适用范围较小。 2.2“房多多”、“好屋中国”等销售模式 由电商平台与开发商进行洽谈，以电商平台强大的客户资源数据与经纪人团队向开发商换取专属优惠，最终电商平台向开发商提供大量优质客户，由电商提供的客户最终成交后获取房款总价5‰左右的佣金，以此实现开发企业、经纪人、客户三方共赢的结果 2.3媒体电商代销模式 媒体电商与房地产开发企业以签订协议的形式，双方约定在特定时间段内由媒体电商代理销售房地产开发企业的全部或部分房源，合作期间由媒体电商负责全面媒体推广与蓄客工作，最终根据合作期间内的实际成交情况由房地产开发企业分阶段向媒体电商支付佣金。 总结：房地产电商的存在形式很多，但是最主要的形式是开发商和电商平台的合作。 3 房地产电商销售模式 3.1 阶梯团购 3.1.1活动形式：与开发商约定一定数量房源，买家以先到先得方式在线抢购房源，优惠折扣随着报名人数的增加而增加，每达到一定的团购套数，所有抢
房地产电商分销渠道合作协议合同
房地产电商分销渠道合 作协议合同 -CAL-FENGHAI-(2020YEAR-YICAI)_JINGBIAN
【】项目分销渠道合同 有限公司 2015 年月日
委托方：（以下简称“甲方”） 法定代表人： 联系地址： 邮政编号：电话： 受托方：（以下简称“乙方”） 法定代表人： 住所地: 邮政编号：电话： 甲、乙双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法通则》和《中华人民共和国合同法》等有关规定，就甲方委托乙方分销代理甲方【炫立方】项目事宜，在互惠互利的基础上达成以下协议，并承诺共同遵守。 第一条、项目名称和合作方式 1 目（以下简称“该项目”）进行渠道分销工作。 2、分销物业可售房源：可售房源共计套（详见附件《销售房屋确认表》）；总建筑面积共约平方米。 第二条、合同期限
1、本合同期限自2015年【】月【】日至2016年【】月【】日。本合同到期前，如甲乙双方未达成续约一致意见，则按本合同按自动终止处理。 2、在合同有效期内，除非有法定的或约定的解除事由，双方不得单方面擅自终止本合同。 第三条、销售价格 销售基价以甲方分阶段所提供并确认的销售价目表为准。合同期内，甲方有权对销售价格进行调整。 第四条、合作模式 服务模式：甲方委托乙方为本项目分销渠道代理电商，乙方将组成渠道团队进驻售楼处，不参与案场正常接电接访，乙方整合自有的线上媒体资源和线下经纪门店、客户开发渠道，为案场长期输送客户。 人员框架：项目经理名，驻场主管名。 服务费用标准：乙方所推荐客户签约成功并满足成交条件，乙方在推荐客户认购后签约前向推荐客户收取电商费用：(具体的对外包装口径，将根据案场执行政策进行及时调整）。 第五条、客户归属确认 1、乙方客户资源的确认方式：对接流程参考《客户对接确认流程》（格式详见附件一）。乙方 客户归属判定依据以录入甲方客户管理系统中的客户录入时间顺序为准，客户保护期日。客户由乙方销售人员或乙方委托的专项工作小组成员带领至甲方项目案场，并填写《推荐客户到访确认单》（格式详见附件二），在提交甲方书面确认后，可作为核定乙方客户资源的依据。
房地产代办手续服务合同(正式版)范本
YOUR LOGO 如有logo可在此插入合同书—CONTRACT TEMPLATE— 精诚合作携手共赢 Sincere Cooperation And Win-Win Cooperation
房地产代办手续服务合同(正式版)范 本 The Purpose Of This Document Is T o Clarify The Civil Relationship Between The Parties Or Both Parties. After Reaching An Agreement Through Mutual Consultation, This Document Is Hereby Prepared 注意事项：此合同书文件主要为明确当事人或当事双方之间的民事关系，同时保障各自的合法权益，经共同协商达成一致意见后特此编制，文件下载即可修改，可根据实际情况套用。 无标题文档 正文： 房地产代办手续服务合同 房地产代办手续服务合同 委托人（甲方）：___________ 地址：______________ 身份证号码（营业执照注册号）：___________ 电话：______________ 受托人（乙方）：___________ 地址：______________ 营业执照注册号：___________
资质等级及证号：___________ 电话：______________ 注册经纪人姓名：___________ 注册证号：__________ 电话：______________ 经纪人协理姓名：___________ 电话：______________ 甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，根据我国有关法律、法规之规定，双方就房地产代办手续事项达成如下协议： 一、委托代办的房地产基本情况 所有权人/承租人：__________ 座落：______________ 建筑面积/使用面积：_______________ 标的物价值（万元）：______________ 房屋所有权/使用权证号：___________ 预售合同登记号：___________
房地产电商服务协议范本
The obligee in the contract can accomplish the goal in a certain period by discussing the agreed rights and responsibilities. 甲方：___________________ 乙方：___________________ 时间：___________________ 房地产电商服务协议
编号：FS-DY-44746 房地产电商服务协议 甲方： 乙方： 1. 甲方系在中国境内合法注册的有权在房地产电子商务平台“房源银行”(以下简称“电商平台”)上提供服务的服务商。 2. 乙方系在中国境内合法注册并取得房地产开发资质，或房地产代理资质。并有符合法律法规规定准予销售的项目。(以下简称乙方) 3. 乙方以自己的名义在“房源银行”平台上发布出售项目名称，地址，售价等符合规定的推广信息。 4. 根据上述约定，现就本次合作达成本协议。 第一条上线房屋 1.1 乙方委托甲方在电商平台将其所属的项目房屋在“房源银行”平台上线，即为上线房屋，甲方在征得乙方同意
后可随时调整上线房屋的具体信息。 第二条有效资格 2.1 注册与登录 2.1.1 本协议生效后，乙方销售人员须使用由甲方授权的电商平台账号及密码完成电商平台的注册和登录事宜。 2.2 有效上线资格 2.2.1 乙方在同时符合以下条件后，获得有效上线资格： (1)完成2.1.1所述注册与登录; (2)遵守电商平台公布的其他规则。 2.2.2 乙方取得有效上线资格即有权利以自己的名义在“房源银行”平台上发布出售项目名称，地址，售价等符合规定的推广信息。 第三条服务期限 3.1 甲方为乙方提供电商平台服务的期限自年月日起至自月日止，在上述期限内，乙方可在电商平台发布销售上线房屋。 3.2 服务期限届满后，双方若未签订新服务协议的，甲方有权自动终止对乙方开放电商平台相应上线房屋的销售
电子商务在房地产行业的应用分析——以万科地产为例_毕业论文
毕业设计（论文） 题目：电子商务在房地产行业的应用分析 ——以万科地产为例 院（系）：管理工程学院 专业：电子商务 班级：电商0902
毕业设计（论文）诚信声明书 本人声明：本人所提交的毕业论文《电子商务在房地产行业的应用分析——以万科地产为例》是本人在指导教师指导下独立研究、写作的成果，论文中所引用他人的文献、数据、图件、资料均已明确标注；对本文的研究做出重要贡献的个人和集体，均已在文中以明确方式注明并表示感谢。 本人完全清楚本声明的法律后果，申请学位论文和资料若有不实之处，本人愿承担相应的法律责任。 论文作者签名：xxx 时间：2013 年6 月4 日 指导教师签名：时间：年月日
西安邮电大学 毕业设计(论文)任务书 学生姓名Xxx 指导教师Xxx 职称讲师 院（系）管理工程学院专业电子商务 题目电子商务在房地产行业的应用分析——以万科地产为例 任务与要求 本论文写作过程中，学生必须对电子商务和房地产方面做深刻理解，本题目以中国典型的房地产企业万科为例，全面分析当前我国房地产行业应用电子商务的状况，进而针对我国房地产行业面临的新的机遇和挑战，系统地探讨如何通过电子商务提升我国房地产行业的综合实力。 对论文的具体要求是： 收集一定的资料，了解电子商务方面已经存在的研究成果 对于万科的案例做全面掌握 阐述我国房地产行业中电子商务应用获得成果和存在的问题 通过以上分析，能提出电子商务在我国房地产行业中的具体措施 文章最终应符合西安邮电大学毕业论文的基本要求，能够通过本科生论文答辩。 开始日期2012年12 月20 日完成日期2013年06 月20 日
房地产渠道合作协议
【】项目分销渠道合同 有限公司 年月日 委托方：（以下简称“甲方”） 法定代表人：联系地址： 邮政编号：电话： 受托方：（以下简称“乙方”）法定代表人：住所地: 邮政编号：电话： 甲、乙双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法通则》和《中华人民共和国合同法》等有关规定，就甲方委托乙方分销代理甲方【炫立方】项目事宜，在互惠互利的基础上达成以下协议，并承诺共同遵守。 第一条、项目名称和合作方式 1、甲方指定乙方为渠道分销方，对甲方位于所开发【】项目（以下简称“该项目”）进行渠道分销工作。 2、分销物业可售房源：可售房源共计套（详见附件《销售房屋确认表》）；总建筑面积共约平方米。 第二条、合同期限
1、本合同期限自201 年【】月【】日至201 年【】月【】日。本合同到期前，如甲乙双方未达成续约一致意见，则按本合同按自动终止处理。 2、在合同有效期内，除非有法定的或约定的解除事由，双方不得单方面擅自终止本合同。 第三条、销售价格 销售基价以甲方分阶段所提供并确认的销售价目表为准。合同期内，甲方有权对销售价格进行调整。 第四条、合作模式 服务模式：甲方委托乙方为本项目分销渠道代理电商，乙方将组成渠道团队进驻售楼处，不参与案场正常接电接访，乙方整合自有的线上媒体资源和线下经济门店、客户开发渠道，为案场长期输送客户。 服务费用标准：乙方所推荐客户签约成功并满足成交条件，乙方在推荐客户认购后签约前向推荐客户收取电商费用：（具体的对外包装口径，将根据案场执行政策进行及时调整）。 第五条、客户归属确认 1、乙方客户资源的确认方式：对接流程参考《客户对接确认流程》。乙方客户归属判定依据以录入甲方客户管理系统中的客户录入时间顺序为准，客户保护期日。客户有乙方销售人员带领至甲方项目案场，并填写《客户到访确认单》，在提交甲方书面确认后，可作为核定乙方客户资源的依据。 2、《客户到访确认单》中的客户在其他联系人一栏中填写的人员在甲方成交，甲方同样确认此客源有效。客户的直系亲属均视为同一组客户，客户归首先进行客户管理系统录入一方所有。 3、若乙方推荐客户在签订《商品合同》或甲方确认的草签合同时更名（只限直系亲属），不因更名而影响业绩的认定，仍视为乙方推荐客户并计入乙方业绩，但不重复计取渠道分销佣金。 4、乙方推荐的客户同时满足以下条件，则视为乙方推荐成功： （1）乙方推荐的客户，填写客户确认单并经甲方确认； （2）客户签订正式《买卖合同》或甲方确认的草签合同； （3）客户选择的付款方式则交齐款项。
房地产电商分销渠道合作协议合同(公平公正适用甲方)
编号：_______________本资料为word版本，可以直接编辑和打印，感谢您的下载 房地产电商分销渠道合作协议合同(公平公正适 用甲方) 甲方：___________________ 乙方：___________________ 日期：___________________
【】项目 分销渠道合同 ___________________________ 有限公司 2015年月日 委托方：（以下简称“甲方”） 法定代表人： 联系地址： 邮政编号：电话： 受托方：（以下简称“乙方”） 法定代表人： 住所地： 邮政编号：电话： 甲、乙双方经友好协商，依据〈〈中华人民共和国民法通则》和〈〈中华人民共和国合同法》等有关规定，就甲方委托乙方分销代理甲方【炫立方】项目事宜，在互惠互利的基础上达成以下协议，并承诺共同遵守。 第一条、项目名称和合作方式 1、甲方指定乙方为渠道分销方，对甲方位于所开发【炫立方】项目（以下简称“该项目”）进行渠道分销工作。 2、分销物业可售房源：可售房源共计套（详见附件〈〈销售房屋确认表》）；总建筑面积共约平方米。 第二条、合同期限 1、本合同期限自2015年【】月【】日至2016年【】月【】日。本合同到期前，如甲乙双方未达成续约一致意见，则按本合同按自动终止处理。 2、在合同有效期内，除非有法定的或约定的解除事由，双方不得单方面擅自终止本合同。 第三条、销售价格 销售基价以甲方分阶段所提供并确认的销售价目表为准。合同期内，甲方有权对销售价格进行调整。 第四条、合作模式 服务模式：甲方委托乙方为本项目分销渠道代理电商，乙方将组成渠道团队进驻售楼处，不参与案 场正常接电接访，乙方整合自有的线上媒体资源和线下经纪门店、客户开发渠道，为案场长期输送客户。人员框架：项目经理名，驻场主管名。 服务费用标准：乙方所推荐客户签约成功并满足成交条件，乙方在推荐客户认购后签约前向推荐客 户收取电商费用：（具体的对外包装口径，将根据案场执行政策进行及时调整）。 第五条、客户归属确认 1、乙方客户资源的确认方式：对接流程参考〈〈客户对接确认流程》（格式详见附件一）。乙方
房地产咨询服务协议范本(完整版)
合同编号：YT-FS-3135-14 房地产咨询服务协议范本 (完整版) Clarify Each Clause Under The Cooperation Framework, And Formulate It According To The Agreement Reached By The Parties Through Consensus, Which Is Legally Binding On The Parties. 互惠互利共同繁荣 Mutual Benefit And Common Prosperity
房地产咨询服务协议范本(完整版) 备注：该合同书文本主要阐明合作框架下每个条款，并根据当事人一致协商达成协议，同时也明确各方的权利和义务，对当事人具有法律约束力而制定。文档可根据实际情况进行修改和使用。 甲方： 乙方： 为明确甲乙双方权利义务，依据《中华人民共和 国合同法》，甲乙双方经友好协商，订立本协议，以供 双方共同遵照履行。 一、协议内容 甲方委托乙方对进行咨询服务工作，乙方向甲方 提供咨询服务，包括但不限于口头咨询、电话咨询、 书面报告等，最终在双方约定期限内乙方以报告形式 交付甲方。 二、费用及付款方式 1、本项目服务价款共计。 2、协议签订一周内甲方支付总金额的作为前期调 研费用，即人民币伍拾万元整，此费用为乙方进行
前期调查、收集及整理资料的必需费用，即甲方对报告产生争议情况下亦不退回。 3、乙方在收到甲方支付的前期调研费用后个月内完成相关调研工作，提交报告后，甲方支付总金额的 50 %，即人民币伍拾万元整。 三、双方的责任 1、双方在合作中所获取的任何信息，一切交换的资料均属保密资料，除非事先声明并得到书面确认，否则均不能对外公开。 2、每一方仅向对方授予所指定的权利，并未授予任何其它权利(例如对外公开或使用乙方提供服务所采取的方式、方法、相关技术、材料等); 四、争议的解决 甲乙双方在本协议执行中若发生争议，双方应进行友好协商，如协商不成，则提请济南仲裁委员会裁决。 五、其他事项 本协议双方签章后生效。本协议一式二份，甲乙
房地产电商模式
房地产电商模式 Ting Bao was revised on January 6, 20021
互联网+大潮下房产电商的三种模式 互联网思维在创造一个又一个商业传奇的同时，也快速打破了行业旧秩序，冲击着传统行业。在逐步渗透了商业贸易、娱乐电影、餐饮出行等行业之后，互联网开始朝重资产型的行业进军，这其中，就有房地产行业。 今年3月李克强总理提出“互联网+”战略，用互联网改造房地产业已成不可逆转的趋势。尤其是房地产电商，纷纷在互联网+的新思维下，锻造各自的商业模式。 目前来看，房地产电商领域已经初步形成了3种类型模式：交易平台型、中介自营型与互联网信息平台型。 1、交易平台型房产电商模式 代表企业：吉屋、房多多、好屋中国等。 吉屋、房多多等交易平台型房产电商的主要特点是：其一，都是新创的平台，没有传统的包袱；其二，搭建平台，聚集房产商、房产代理商、房屋中介、购房者，提供多维交易服务。 以吉屋为例，这个容易让人跟爱屋吉屋混为一谈的房产电商新军，实际模式上跟爱屋吉屋大相径庭。 成立于2011年的吉屋是房产领域“互联网+”概念的领先实践者。基于移动互联网的房产交易平台领导者，吉屋定位“做房产O2O行业的‘天猫’”，主要为房地产开发商和新房代理商构建“互联网+”的开放式房产交易平台，并围绕新房销售提供互联网金融服务。吉屋上的新房房源就像天猫上的商品来自合作的区域新房代理公司，销售则通过平台上的二手经纪人实现，吉屋的价值就是帮助传统房产交易机构能够更高效率低成本的卖房。 吉屋运用移动互联网的力量，成功创新了线上客源、线下渠道以及金融资源的连接模式，率先完成了真正意义上房产交易o2o闭环，让购房更省更放心，让房产交易更高效。目前，吉屋主要通过流量平台“吉屋网”、交易平台“吉屋
房地产电商服务协议范文(完整版)
合同编号：YT-FS-7432-50 房地产电商服务协议范文 (完整版) Clarify Each Clause Under The Cooperation Framework, And Formulate It According To The Agreement Reached By The Parties Through Consensus, Which Is Legally Binding On The Parties. 互惠互利共同繁荣 Mutual Benefit And Common Prosperity
房地产电商服务协议范文(完整版) 备注：该合同书文本主要阐明合作框架下每个条款，并根据当事人一致协商达成协议，同时也明确各方的权利和义务，对当事人具有法律约束力而制定。文档可根据实际情况进行修改和使用。 甲方： 乙方： 甲方拟在深圳湾发展物业投资项目，鉴于乙方在 房地产咨询评估方面的经验，乙方愿意为甲方的项目 发展提供咨询服务，依据国家有关法律、法规和相关 规定，甲、乙双方遵循自愿平等和诚实信用的原则， 经协商一致订立本协议书，共同执行。 第一条：乙方提供服务的内容 甲方委托乙方为其提供房地产研究咨询服务，乙 方按甲方要求每季度提供深圳市及深圳湾片区市场研 究咨询报告，包括深圳地方房地产政策法规、房地产 市场分析、片区土地出让情况、片区房地产市场调查 分析等。 第二条：研究服务费用
甲乙双方约定，甲方应向乙方支付研究咨询费，每季度服务费用6万元，暂定服务期一年，合计人民币贰拾肆万元整(含税)。 第三条：服务费用的支付 研究咨询费支付方式：双方约定研究咨询费分四次支付，按每三个月支付一次，每次支付人民币陆万元整。本协议书签订之日起的10天内支付第一次费用。 第四条：保密义务 乙方对于研究咨询过程中知悉的甲方的商业秘密，有保密的义务，甲方对于乙方的研究提供必要的协助。 第五条：甲、乙双方保证在完成本协议过程中保持廉洁，乙方保证不向甲方相关人员提供不正当利益。 第六条：本协议书经甲乙双方盖章后生效。本协议委托期限为一年，委托期限自本协议签订之日起始计。 协议到期后，如果甲方不再支付服务费用，则视作本协议书自行终止，如果甲方支付服务费用，则协
房地产电商平台评析
房地产电商平台评析 一、背景分析 随着互联网技术的迅猛发展，网络被应用到各个行业，特别是以网络作为通路的营销方式层出不穷。而互联网对实体商业影响最大是电子商务的应用，目前电子商务已从早起应用于零售行业扩散到各个行业，包括房地产。但是，相对于其他行业，房地产对电子商务的应用就相形见拙。 今年以来，房控正常依然严厉并持续深化，房子不好卖了。这迫使地产商们不得不做出一些新的尝试——将房子搬到网上去卖，电子商务的应用逐渐在房地产行业里迈出了步伐。最典型的例子就是SOHO 中国对旗下的银河SOHO和朝阳门SOHO的商铺在网上进行无底价拍卖。而原本致力于房地产网络应用的服务商和电子商务平台提供商也不甘寂寞——搜房网勤力打造全面电子商务平台、新浪乐居上线以https://www.360docs.net/doc/a21621592.html,为独立域名的电子商务平台、淘宝网与伟业我爱我家集团合作建立房地产交易的电子商务平台等等。为什么在房产低迷的时期，地产商们会热衷于对电子商务的应用呢。 二、房地产电子商务优点 虽然说这次房地产对互联网的应用是在淡市下的一种被动选择，可能只是一种营销突围的方式，但是电子商务对房地产营销促进作用
将是不可估量的。电子商务应用于房地产业行业主要有以下几个优点： 第一、传播范围广、速度快、无时间地域限制。 互联网的传播没有区域限制，而且可以迅速降信息传递给目标受众。消费者可以任何地方任何时间在网上查看房子的信息、通过充分的比较而进行选房，且可以随时出手购买自己相中的房子。这大大突破了传统售楼在地域和时间上的限制，为顾客带来很多的便利性，减低顾客的时间和交通成本，有效提高顾客满意度。 第二、降低开发商的分销成本。 在网上售房所产生的费用远远低于通过代理商卖房的成本。一方面，开发商向电子商务平台提供商所支付费用低于向代理商支付的佣金；另一方面，用于宣传的物料全部电子化了，降低了物料制作成本。当然，其他成本的节省也是显而易见的，比如说，顾客接待成本、售楼中心装修成本等。 第三、提高了宣传效率，提升了品牌影响力。 从产品宣传和品牌宣传的角度来看，以最少成本获得最高的曝光率，利用电子商务平台最大限度地展示商品和扩大品牌的传播范围，这对于地产商来说，无疑是一种很成功的营销模式。
电商服务合同
电子商务服务合同 甲方： 乙方：张掖佰辰商贸有限责任公司 依据《中华人民共和国合同法》等相关法律、法规，经双方协商后，签订此合同。 一、服务内容 1、乙方同意向甲方提供附于本合同并作为本合同一部分的附件A所列的特定服务。 2、如果乙方在工作中因自身过错而发生任何错误或遗漏，乙方应无条件更正，而不另外收费，并对因此而对甲方造成的损失承担赔偿责任，赔偿以附件A所载明的该项服务内容对应之服务费为限。若因甲方原因造成工作的延误，将由甲方承担相应的损失。 3、乙方的服务承诺： 1）乙方接到甲方通过电话、信函传真、电子邮件等方式提出关于服务的请求后，在两个有效工作日内给予响应并提供服务。 2）乙方提供给甲方的服务，必须按照合同规定的标准进行。 二、服务费的支付 1、服务费总金额为人民元，大写: 人民币元整。 2、本费用结构仅限於附件A中列明的工作。如果甲方要求扩大项目范围，或因甲方改变已经议定的项目内容导致乙方需重复进行项目步骤，乙方将需要重新评估上述费用结构。
3、甲乙双方一致同意项目服务费按阶段以人民币形式支付。乙方将在甲方支付约定的费用后个工作日内，完成甲方所选的服务建设，并且乙方向甲方出具该服务的费用账单及正式有效的税务发票。 五、其他 1、本合同中所用的标题仅为方便而设，而不影响对本合同的解释。 2、附件A是本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。 3、本合同未尽事宜，由甲乙双方协商后产生书面文件，作为本合同的补充条款，具备与本合同同等法律效力。 4、对本合同内容的任何修改和变更需要用书面形式，并经双方确认后生效。 甲方（签章）乙方（签章） 代表签字：代表签字： 地点：地点： 日期：日期：
房地产平台渠道电商合作协议
电商合作协议 甲方（开发商）： 乙方（xxx平台： 甲乙双方根据相关法律、法规的规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方向乙方渠道客户提供合作项目渠道优惠，授权乙方开展电商业务，乙方为甲方项目提供整合推广支持事宜，签订本协议以共同遵守。 一. 合作范围 1.1.甲方就开发建设的项目，与乙方开展业务合作。 1.2.甲方提供合作房源套，具体合作房源以甲方向乙方提供的合作房源明细为准。 二. 合作期限 自年月日起至年月日止。 三. 合作内容 3.1.甲方向乙方提供合作项目的独家渠道优惠，即乙方推荐的客户可以以优惠金额购买合 作项目房屋。 3.2.甲方提供的渠道优惠如下： 住宅：每套在案场售价基础上优惠万元 洋房：每套在案场售价基础上优惠万元 3.3.甲方授权乙方开展电商业务，乙方有权整合甲方提供的优惠资源，以各种电商形式进 行售卖，并收取服务费。 3.4.乙方服务费收费标准如下： 住宅：每套收取服务费万元 洋房：每套收取服务费万元 3.5.甲方承诺，提供给乙方的渠道优惠以及电商合作授权，为乙方独家享有。本协议合作 期内，甲方不再向其他第三方提供渠道优惠、开展电商合作。 3.6.如购房客户与甲方解除已签订的《商品房买卖合同》/《商品房预售合同》，则乙方应 在客户发起申请后15个工作日内，全额退还客户服务费。 四. 营销推广费 4.1.为促进客户召集效果，乙方同意按实际收取客户服务费收入的 % （以下简称
“营销推广费”）用于项目营销推广和客户召集。 4.2.为避免营销推广内容和客群重叠，甲乙双方约定，营销推广费使用由甲方与第三方服 务商约定并确认服务内容和质量要求，包括但不仅限于服务时间、服务内容（含广告创意）、服务节奏、预期效果等。 4.3.因第三方服务商的服务内容、质量、服务费金额所产生的纠纷，由甲方与第三方服务 商协商解决。 4.4.甲方应该确保第三方服务商所做的推广和服务是合法、合规的，如果第三方服务商的 推广和服务出现违法、违规情况，其产生的后果，由甲方自行承担。 4.5.乙方向第三方服务商支付款项前，第三方服务商应向乙方开具税率为6%的且符合乙方 要求的增值税专用发票，若因第三方服务商无法开具税率为6%的增值税专用发票，致使乙方部分进项税无法抵扣而产生损失的，甲方同意就损失部分乙方有权从营销推广费中扣除。 4.6.乙方向第三方服务商支付营销服务费后，由于购房者退房或其他原因，乙方退还客户 服务费的，乙方有权从营销推广费中扣除相应金额，营销推广费不足以扣除的，甲方应按不足金额补偿乙方。即使本协议合作期限到达或双方终止合作，发生上述情况的，乙方仍有权要求甲方履行补偿义务。 4.7.甲方可以使用营销推广费投放乙方产品和服务，包括但不限于广告投放、品牌投放、 易佣宝平台等。甲方签署相应的确认文件后，乙方提供相应的产品和服务，并从营销推广费中扣除相应费用。 五. 组织落实 5.1.甲方指定授权人，手机，授权签字效力等同于甲方盖 章，相关文件经甲方授权人签字后生效。 5.2.甲方授权人签字样章（手签）： 5.3.乙方指定联系人，手机，负责联系、协调和相关确认 工作。 5.4.甲乙双方需要变更上述甲方授权人、乙方联系人的，应提前书面通知另一方。 六. 保密条款 6.1.甲乙双方应对本协议的内容及在本协议的签订和履行过程中获取商业信息、个人信息 及相关资料承担保密义务，任何一方未经对方同意，不得向第三方披露本协议相关内
团购协议(房地产电商)
团购服务协议 甲方：（以下简称甲方） NO.000001 乙方：武汉上好家网络科技有限公司（以下简称乙方） 针对奥山世纪城项目选房当天推出房源，拟开展一次专项团购活动。甲方出于自身购房需求，自愿加入乙方组织的此次团购活动，双方并就相应事项达成如下协议： 具体条款： 1.甲方确认在签署本协议之时应向乙方支付会员费人民币元（大写元整），刷卡支付（不接受现金），正式成为乙方会员，方能获得本协议项目的团购资格。 2、乙方将按照《团购服务协议》上填写的联系方式通知甲方，如因甲方通讯方式变化或其他原因未能及时获知购房信息的，由甲方自行承担责任。 3、甲方凭《团购服务协议》客户联和POS单客户留存联及收据，在购房时享受购房优惠一次（具体优惠内容及金额以本协议上表格内容为准）。此协议转让、涂改无效。此次团购优惠仅限于乙方的会员，且在开盘当日有效，非会员不得享受该优惠政策。 4.当甲方成功购房后，表明甲方已使用了专项购房会员服务，请持收据及《商品房买房合同》与乙方联系办理发票开具事宜，甲乙双方权利义务即告终结。当甲方成功购房后，因甲方原因取消购房的，则甲方已支付乙方元整的会费不予退还。 5.若甲方没有成功购房，甲方在项目开盘日起90日（自然日）内凭《团购服务协议》客户联、会费收据、身份证明与乙方办理全额会费退费手续。乙方于手续办理完后15个工作日内无息退费，退费时乙方不得收取甲方任何手续费用，乙方不承担款项冻结期间所产生的利息以及任何第三方产生的相关责任。退费后双方权利义务随即终止。若甲方没有成功购房且在项目开盘日起90日内未办理全额会费退费手续，则视为甲方自愿放弃退款，甲方已支付乙方的会费不予退还。 6.签署《团购服务协议》、《商品房买卖合同》的购房业主应为同一人（“同一人”亦涵盖复数），且一人只能认购一套房源，每一套房源仅限享受一次《团购服务协议》所界定的团购优惠，该团购优惠不能累加。 7.甲方已充分阅读并理解本协议书内容，同意接受乙方提供的购房优惠服务并成为乙方会员，支付本协议中的会员费，以此签名予以确认。 8.以上活动最终解释权归乙方所有。 甲方签字：乙方盖章： 时间：年月日时间：年月日 第一联：存联