文化主题公园建设项目施工组织设计

文化主题公园建设项目

目录

第一部分综合说明及工程概况

第二部分施工部署及物资准备

第三部分施工管理机构及人员安排

第四部分施工总平面图布置

第五部分主要工程及施工方法

第六部分安全文明施工及保证措施

第七部分进度质量施工及保证措施

第八部分有必要说明的其他情况

附表一、拟投入本标段的主要施工设备表

附表二、拟配备本标段的试验和检测仪器设备表附表三、劳动力计划表

附表四、计划开、竣工日期和施工进度横道图

附表五、施工总平面图

附表六、临时用地表

第一部分综合说明及工程概况

一、项目概况

项目名称：文化主题公园建设项目

主要内容：绿地面积2969平方米、建筑及构建物95平方米、铺砖

场地面积1201平方米、水面积233平方米

工期要求：120日历天

质量要求：满足现行施工规范质量要求

二、编制原则

1、遵循招标文件及补充文件的各项条款的原则。

2、遵循设计的原则，正确组织施工，确保工程质量合格，满足设计和使用功能。

3、坚持招标文件和设计施工图中的技术规范的原则，确保产品使业主满意。

4、实施“项目法施工”的原则。

5、坚持实事求是的原则，根据本单位的实力，确保施工组织的可行性、先进性和合理性。

6、充分发挥专业化施工企业优势的原则。

7、确保本工程质量、进度、安全和文明施工均满足业主的原则。

三、编制依据

1、施工招标文件；

2、本工程的施工图纸；

3、现场踏勘的实际情况；

4、使用规范

（1）《市政道路工程质量检验评定标准》、《市政排水管渠工程质量检验评定标准》、给水排水管道工程施工及验收规范

（2）《测量规范》；《园林系统公共标志实施规程》；《城市绿化植树工程施工规范》；《城市园林绿化养护管理标准》；《城市园林绿化工程施工及验收规范》；《城市道路绿化规划与设计规范》；《城市园林绿化工程及验收规范》；《城市园林苗圃育苗技术规程》；古建筑修建工程质量检验评定标准（3）混凝土结构工程施工及验收规范

（4）砌体工程施工及验收规范

（5）建筑地面工种施工及验收规范

（6）电气照明装置施工及验收规范、建筑电气安装工程质量检验评定标准

5、我公司制定的ISO9001质量体系认证程序文件。

6、安全生产、文明施工、环境保护等有关规定。

第二部分施工部署及物资准备

第一节施工准备

一、技术准备

（1）现场踏勘、收集有关资料；

调查现场的交通情况：掌握各交叉路口交通转向及车流量，便于交通组织，并可确定材料、机械、土方运输路线。

调查水源、电源情况：调查施工水源、电源的供应能力及接驳地点、线路距离；本工程由甲方提供水、电接驳点，现场施工前安装水表及电表进行计费。

收集气象资料，以便更好地组织施工，制定雨季施工措施及防洪措施；本工程施工期处于雨季，在施工组织上应充分考虑雨季的影响，合理组织施工。

了解本工程周围的物资供应情况：调查工程的所需各种物资来源单位的供应能力、价格、品种、质量、信誉等情况，落实供货单位。

（2）图纸会审、设计交底；

①项目经理部组织有关人员认真学习图纸，对工程的有关图纸进行审查，掌握和了解图纸中的有关细节。

②组织图纸会审，由设计人员进行交底，理解设计意图、质量标准及施工注意事项，准确掌握设计图纸中的细节。

（3）编制施工组织设计；

①编制本工程的总体施工组织设计及关键工序的作业指导书。

②对重点项目编织施工方案及技术措施。

（4）项目经理部组织各专业施工队伍进行技术交底

项目经理部组织各专业施工队伍学习图纸以及施工组织设计、质量计划等文件，了解图纸细节、施工要求达到的目标及本项目的管理制度，商定施工配合事项。

（5）编制预算文件

由预算部门根据设计图纸、预算定额、施工组织设计编制预算成本节约计划。

二、施工队伍准备

（1）根据本项目的具体情况建立本项目的项目经理部管理机构，选择高素质的管理人员和专业技术人员及富有市区施工经验的施工队伍进行该工程的施工。

（2）对进场的各级干部、工人进行必要的技术、安全施工管理的岗前培训和法制教育，教育各级干部树立明确的质量、安全和文件施工意识，遵守有关施工和安全文明施工的有关制度法规，遵守地方治安法规。

三、物资准备（机械、材料、资金）

（1）材料准备

①材料部门根据施工组织中的材料需用量计划编制材料采购计划或材料生产计划，并根据质量计划及材料供应商评审材料确定材料供应商。

②材料部门将预制构件需用量计划提交预构件供应部门，做好预制构

件的订货工作。

（2）机械准备

①根据施工组织设计中确定的施工方法、施工机具、设备的要求和数量以及施工机械的进场计划组织落实机械设备。

②施工前项目机材组对本项目即将用到的机械进行全面的检修，对所有仪器进行调校或送检，确保在项目的施工中正常运转。

（3）资金准备

根据本工程的合同文件的要求及施工组织设计中的资金需用量计划准备工程所需资金。

第二节施工思路

按照先整体后局部，先地下后地上的原则，将本工程划分为：施工准备工作，砂土方调整，深层搅拌桩施工，公园建筑施工，公园绿化施工，公园水电施工，收尾竣工等阶段。各施工工序衔接要尽量做到赶前不赶后，使各项工作尽可能严格按计划进行。

施工准备：临设布置安排，与甲乙双方做好协调，找好水电驳接点，部分材料机械进场。

砂土方调整：包括挖方与填方两部分，砂方上面再进行土方平整。此阶段主要采用挖土机及自卸汽车挖填。

第三部分施工管理机构及人员安排

一、施工管理机构

为实现“一次创优”, 全面履行对业主的承诺及本工程的施工总承包合同。我公司将调派具有丰富施工经验的工程技术人员和管理人员组成项目管理部，同时由公司主管生产技术的副经理直接指导本工程的施工管理,及总工程师负责技术的全面工作。

本公司一旦中标,将按照业主的指令立即参与本工程的施工及承包管理,确保本工程各项工作自始至终进入受控状态。

本工程实行项目法施工，现场成立项目经理部，实行项目经理负责制的管理体制。项目部内设项目经理一名，全面管理整个现场的各项运作，协调各工种工作之间的关系，定期召开各工种负责人会议，针对施工中可能出现及存在问题提出修改意见，并及时向公司主管经理汇报该项目的情况。对工程全面负责。另设项目总工程师一名。

项目管理部下设施工组、材料组、运输组、质安组、保养组和后勤组等六个质量管理小组进行监控。各条管理线均设人员做专项管理，配合现场生产。各个工种分别设主管人员，主管人员分别对各工种劳力调动、安排工作、协调质安员管理好本工种的质安工作。

建立严格的管理制度，因事设人，定岗位定责任，因责授权。

施工管理组织架构详见下图：

二、组织机构人员职责

1、项目经理职责

严格按照ISO9001质量体系进行管理,确保工程质量,对该项目作为精

品广告来抓,达到质量要求标准。

组织编制项目施工组织计划、质量计划、制订安全生产和保证质量措施,并组织实施。

科学组织和管理人力、物力和机械设备的调配与供应,及时解决施工中出现的问题。

组织好材料供应、施工进度、施工管理、施工安全、施工质量、竣工验收、工程决算等工作。

协调好各单位的关系,服从总承包单位的管理。

会同各施工队负责人制定详细周密的施工计划;

施工计划制定材料供应清单;

制定内部阶段性验收标准和计划;

监督施工队严格按计划进度施工;

监督施工队工程质量、检查、督促消防、安全措施的落实;

2、项目技术总工职责

协助项目施工主管制定该工种施工计划;

严格按施工图指导施工队进行施工,在多项目交叉施工中做好上下协调和沟通工作;

协助施工队解决施工中出现的各类技术问题;

施工计划的修正要及时向项目经理汇报及存档;

负责该工种的阶段性验收及竣工验收工作。

3、施工员职责

在项目工程师的指导下，负责本工程项目的施工任务，对工程的技术、质量、安全工作负责。

努力学习图纸，熟悉施工图纸说明，对设计要求质量要求、具体做法，要有清楚的了解和熟记，组织班组，认真按图施工。

全面负责本工程项目的抄平放线、放大样的具体工作，对建筑物的轴

线、标高、垂直度等认真检查，工作要过细，不留隐患。

参与班组进行技术交底，工程质量，安全生产交底，操作方法交底。

4、预算员职责

主要负责施工图预算、竣工结算等工作，同时负责和指导材料计划组工作。

6、财务部职责

负责整个工程的预算计划、成本核算、资金控制;

根据工程进度合理调配资金;

建立健全完善的施工现场财务管理制度;

7、质量、安全员职责

质量、安全员跟班管理,及时检查,发现技术漏洞及时补救;

对安全隐患及时作出处理;

做好安全生产知识宣传和防火、防盗等安全标语牌的布置工作;

8、材料员职责

负责估算工程所使用之材料交材料员采购,并列明进场时间及使用说明;

负责报送材料样板,由甲方、监理师审定,一经确认即封样保存。

审核确认所定材料,并将运送现场的材料质量、数量、规格进行验证、认可;

必须明确施工图纸和材料计划表中的要求,对各种材料定样和质量严格把关,进货时注意样板和现货一致,坚决制止不合格材料进入仓库。

9、工程资料员职责

必须按照国家规范要求进行工程资料的编制和管理,及时做好隐蔽工程记录,完善保管有关文件、凭据和签证等手续。整理施工往来信函、备案存档。

坚持每日做好施工日记;

10、班组长职责

严密配合技术负责人做好工作安排和技术指导,注意施工安全,保证工程质量。并负责工余时间对施工工人的生活秩序的管理。

第四部分施工总平面图布置

一、施工平面布置原则

施工总平面布置合理与否，将直接关系到场内外的环境保护、施工的快慢、安全文明。为保证现场施工顺利进行，具体的施工平面布置原则为：

1、在满足施工的条件下，尽量节约施工用地。

2、在满足施工需要和文明施工的条件下尽可能减少临建的搭设。

3、在保证场内交通运输通畅的前提下，最大限度的减少场内运输，特别是减少场内二次搬运。

4、机械设备的布置要尽量避免土建安装及生产单位相互干扰。

5、符合施工现场卫生及安全技术要求和防火规范要求。

二、现场布置

1. 施工现场的围蔽及大门

为保证施工期间的安全和文明，本工程现场采用市政围蔽，施工现场大门设置门卫室及洗车槽。

2.施工便道的铺筑

出入口处的地面采取先用200厚碎石铺装，然后用C15素砼铺筑，宽度为6米。

3.施工临时设施布置

本工程临时设施采用组合板房。

（1）管理用房

包括项目部办公室、业主办公室、监理办公室及会议室各1间。

（2）生活用房

主要包括工人宿舍、食堂、厕所等。民工床铺采用上下双人床，食堂

配齐消毒设备和卫生设备，每间生活用房配备一只干粉灭火器，食堂配齐消毒设备。

4.材料堆场

材料堆放在建筑物附近或统一堆放，由专人统一管理。

具体平面布置见平面布置图。

三、施工用电、用水

（一）施工用电

由现场附近的接线点接入，每隔100米设置一个开关箱，采用沿线架空三相五线制施工线路。

（二）施工用水

由附近的市政接线点接入，场内铺设2寸临时水管。

四、施工现场平面管理

1、平面管理总原则

根据施工总平面设计及各分阶段布置，以充分保障阶段性施工重点、保证进度计划的顺利实施为目的，在工程实施前，制订详细的机具使用、进退场计划，主材及周转材料生产、加工、堆放、运输计划，以及各工种施工队伍进退场调整计划。同时，制订以上计划的具体实施方案，严格依照执行标准、奖罚条例，实施施工平面的科学、文明管理。

2、平面管理体系

由生产负责人负责总平面的使用管理，现场实施总平面使用调度会制度，根据工程进度及施工需要对总平面的使用进行协调与调整。

3、平面管理计划的制定

施工平面科学管理的关键是科学的规划和周密详细的具体计划，在工程进度网络计划的基础上形成主材、机械、劳动力的进退场、垂直运输、布设网络计划，以确保工程进度，充分、均衡地利用平面为目标，制订出拟合实际情况的平面管理实施计划。同时将该计划输入电脑，进行动态调

控管理。

4、平面管理计划的实施

根据工程进度计划的实施调整情况，分阶段发布平面管理实施计划，包含时间计划表，责任人、执行标准、奖罚标准。计划执行中，不定期召开调度会，经充分协调、研究后，发布计划调整书。生产负责人负责组织阶段性的和不定期的检查监督，确保平面管理计划的实施。

第五部分、主要工程及施工方法

1绿化植物种植施工方法

1.1物料要求

所用材料，除符合图纸的要求外，尚须符合下列规定：

1、绿化土方应符合城市绿化工程施工及验收规范的规定，且不含有盐、碱及垃圾等对植物生长有害的物质。

2、用于植物生长和养护的水，应不含有任何有害植物生长的酸、碱、盐等物质。

3、绿化植物城市绿化工程施工及验收规范规定外，应达到以下质量标准：

⑴乔木

①生长健壮、树冠开展，树枝根系发育正常，根系茁壮，无病虫害。

②树干胸径不得小于2.m、树高不低于1.5m（袋装乔木除外）。

③不得有直径为2cm以上的未愈合的伤痕和截枝。

⑵灌木

①高度应符合设计规定。

②所有灌木应是常绿、根蔓、树大、枝干丛生的阔叶灌木，并且有本地区的生长特性

⑶草皮、草籽、花草

草本植物应是耐旱力强，容易生长、蔓面大，根部发达，茎低矮，多年生的特性，花草应有观赏价值。

1.2场地准备

1、土质

为使草坪植物有良好的生长基础，使其生长良好并保持较长时间的景观寿命，种植草坪植物的土壤必须为壤土类，粘土类和沙土类必须进行改良。

如目前采用的广东黄壤，必须通过增施有机肥进行改良，以达到壤土的颗粒组成标准。种植土层必须与地下土层连接，以保持土壤的毛管上下贯通，保持液体、气体的上下连贯。如种植层下有水泥板、沥青、石层等隔断层，必须将其铲除，直至上下土壤连接。

2、土层厚度

在缺少表土或厚度不足的表土层上种植植物时，应撒铺经监理工程师批准的土壤，使土壤厚度达到植物生长所必须的最低土层厚度，土层厚度应依据城市绿化工程施工及验收规范中的规定。

3、土地的平整、耕翻

⑴杂草、杂物的清除：为避免草坪建成后杂草生长而影响草坪纯度和景观效果，植草前必须彻底消灭杂草。可铲除杂草并深挖草根或用“草甘磷”等灭生性的内吸传导型除草剂消灭杂草，“草甘磷”用量控制在0.2-0.4ml/m3，使用2周后可开始植草。同时，必须将瓦块、石砾、建筑垃圾及杂物全部清出场地外。

表6-1植物生长的最小土层厚度

⑵换土：在耕翻过程中，若发现土质不符合要求，则必须换填合格种植土。换土后应压实，使密实度达80%以上，以免因沉降产生坑洼和高低不平。

⑶整平、施基肥及耕翻：在清除了杂草、杂物及压实后的地面应进行铲高填低的平整。平整要顺地形和周围环境，整成龟背形、斜坡形等，陡度

为2.5-3.0%，边缘要低于路面或道牙3-5cm，表面平整，无坑洼。平整后撒施基肥。如用堆沤蘑茹肥、堆沤木屑等，必须加3%的过磷酸钙和4%的尿素进行堆沤后使用；用量宜控制在10m3左右。施肥后应进行1次约30cm深的耕翻，使肥与土充分混匀，做到肥土相融，起到既提高土壤养分，又使土壤疏松、通气良好的作用。

4、对于不良地质的处理，施工前应提出处理方案报监理工程师批准后方可施工。

1.3施工要求

1、施工现场，应按图纸要求规定种植植物，保护环境，美化服务点。

2、栽植苗木要规整，严格按照绿化配置平面图施工和验收。

3、植树密度及株行距应符合图纸规定。

1.4苗木种植工艺流程图（如图6-1）

图1-1 苗木种植工艺流程图

1.5草皮种植的施工方法

草坪营造，可采用播种、栽种、铺种等方法。根据本工程工期短的特点，需在短期内形成草坪，我部采用铺种的方法。

1、铺种

本工程草坪需在短期内形成，故用草皮或种子布铺种。

⑴铺种规格：根据设计选用合适的草皮或种子布。草皮、种于布尺寸根据运输方法及操作而定，草皮一般有以下几种规格：45cm×45cm、60cm×30cm、30cm×12cm等，也可成毯状卷起成捆，草皮的厚度为3-5cm：种子布一般宽度为1m，长度依实而定。

⑵铺种方法：采用无缝铺种、有缝铺种或方格型花纹铺种。无缝铺种要求草皮或种子布紧连，不留缝隙，相互错缝。有缝铺种要求各块草皮或种子布相互间留有l-2cm宽度的缝进行铺种。方格型花纹铺种要求相邻草皮间留有与草皮面积相当的方格，从而形成花纹状草皮。铺种后必须淋透水，然后压平；种子布铺种后，要求面上覆上约1cm厚的壤土或细沙，并淋透水。

1.6花坛种植的施工方法

1、排水及灌溉系统

为便于花坛排水，花坛植床应处理成具有一定的坡度，并根据花坛所在位置和实际要求，决定坡的形状。若需四面观赏，可处理成尖顶状、台阶状、圆丘状等形式；若需单面观赏，则可处理成一面坡的形式。种植不耐涝植物的花坛，植床应抬高于地面20于加队地形过于平坦的花坛或地下水位过高或聚水过多的花坛等必须设置暗管或明沟排水。

2、定点放线：图案简单的花坛，可根据设计要求，应用几何原理，直接用皮尺量好尺寸，并用白灰线作出明显标记，亦可用尼龙线标出图案轮廓。花坛面积较大用方格同法放线。

图案复杂的模纹花坛如毛毯花坛、标题花坛等，要求图案线条准确无误，

必须用方格同法放线。必要时可用粗铅线弯出图案模型；检查无误后，压于花坛地面。种植时接线到位，种完后小心取出铅线。

3、花坛种植：

⑴起苗：

①裸根苗应随起随栽；保持根系完整。

②带土球苗起苗应保持土球完整、根系丰满。起苗前，应适当停水；起苗后，立即包装好上球，确保土球不松散，即运即种。

③盆苗成袋苗，宜将盆或袋退去，并确保土球不松散。

⑵种植方法：

①灌水渗透种植前3-4日，应充分灌水渗透花坛种植土，待土壤干湿度适宜再行栽植。

②苗木处理裸根苗在裁前宜切断部分须根以促生新根，带土球苗应保持土球完整。种植前，苗木均应存放在阴凉处。

③栽植方法栽植穴、坑应稍大于土球和根系，保证苗根舒展；花坛的栽植间距，应以植株的高低、分蘖的多少、冠丛的大小而定，保证长成后具有良好的景观效果；花苗的栽植深度应充分考虑植物的生物学特性，一般以所埋之土与根茎处相齐为宜。栽植时，高的苗栽中间，矮的苗栽边缘，使花坛突出景观效果。栽入后用手压买土壤，同时将余土耙平。栽后必须在当天淋透定根水。

6、种植顺序

⑴图案简单的花坛单个的独立花坛，应由中心向外的顶序退栽；一面坡式的花坛，应由上向下栽植。

⑵图案复杂的花坛应先栽好图案的各条轮廊线，再栽内部填充部分。

⑶大型花坛宜分区、分块栽植。

⑷不同性质的花坛植物高、低不同的花卉混栽时，应先栽高的；后栽矮的；后根、球根花卉与一、二年生草花混栽时，应先栽宿根、球根花卉、

后栽一、二年生草花。

1.7灌木种植的施工方法

1、定点：应以图纸为准，每隔5株订一木桩作为定点和种植的依据。定点时如遇电杆、管道、涵洞、变压器等障碍物必须躲开，并符合的有关规定。

2、种植沟：宜开沟种植，沟槽的大小依土球规格及根和情况而定。

3、防意外：开沟前应向有关部门了解施工地点的地下管线埋设情况；开沟时要小心，发现电缆、管道等必须停止操作，及时找有关部门配合解决。

4、清除瓦砾、堆放基肥：开沟后，发现瓦砾多或土差，必须清除瓦砾垃圾、换新土。根据土质情况和植物生长特点施加基肥，如用堆沤蘑菇肥或木屑。蘑菇肥或木屑必须用3%的过磷酸钙加上4%的尿素进行堆沤后方可使用。基肥必须与泥土充分拌匀，其施用量按表6-2《树木基肥施用量表》的标准。

表6-2 树木基肥施用量表

5、灌木的种植：

起苗：

①选苗：要求冠幅完整、匀称，合规格；土球完整，无破裂或松散，无病虫害。特殊形态苗木要符合设计要求。

②起苗时间：起苗时间宜选在苗木休眠期，并保证栽植时间与起苗时间紧密配合，做到随起随栽。

③起苗方法：起苗前1-3天应当淋水使泥土松软，起苗要保证苗木根系完整。裸根起苗应尽量多保留根系并留宿土；若掘出后不能及时运走栽植，

应进行假植。带土球苗木起苗应根据气候及土壤条件决定土球规格，土球应严密包装，打紧草绳，确保土球不松散、底部不漏土。

6、苗木修剪、运输及假植

①苗木修剪：灌木种植前，应对进行修剪。修剪时应遵循各种植物自然形态的特点和生物学特性，在保持基本形态下剪去阴枝、病弱枝、徒长枝、重叠或过密的枝条，并适当剪摘去部分叶片。对于断根、劈裂根、病虫根和过长的根，也应进行适当修剪。剪口均应平而光滑，并及时涂抹防腐剂以防过分蒸发、干旱及病虫害。

②苗木运输：苗木的装车、运输、卸车等各项工序，应保证灌木的根系、土球完好，不应折断树枝擦伤苗皮或误伤根系。

③苗木假植：苗木运到种植现场，若不能及时种植，应进行假植。裸根苗木可平放地面，覆土或盖湿草；也可事先挖好宽1.5- 2m、深0.4m的假植沟，将苗木排放整齐，逐层覆土。带土球苗木应尽量集中，将其直立，将土球垫稳，周围用土培好。若假植时间过长，则应适量浇水，保持土壤湿润，同时注意防治病虫害。

7、灌木的栽植

①回填底部植土：拌有基肥的土为底部植土，在接触根部的地方应铺放一层没有拌肥的干净植土，使沟深与土球高度相符。

②排放苗木：将苗木排放到沟内，土球较小的苗木应拆除包装材料再放入沟内；土球较大的苗木，宜先排放沟内，把生长姿势好的一面朝外竖直看齐后垫上固定土球，再剪除包装材料。

③填土插实：填入好土至树穴的一半时，用木棍将土球四周的松土插实，然后继续用土填满种植沟并插实。

④淋定根水：栽植后，必须在当天对灌木淋透定根水。

1.8乔木种植的施工方法

1、点放线：

①坐标定点法根据植物配置的疏密度先按一定的比例在设计图及现场分别打好方格；在图上用足量出树木在某方格的纵横坐标尺寸，再按此位置用皮尺量在现场相应的方格内。

②仪器测放法用经纬仪或小平板仪根据地上原有基点或建筑物、道路将树群或孤植树依照设计图上的位置依次定出位置。

③目测法对于设计图上没固定点的乔、灌木，如树群、灌木丛等可用上述两种方法划出栽植范围，其中每株树的位置和排列可根据设计要求在所定范围内用目测法进行定点，定点时应注意植株的生态要求并注意自然美观。

定点后，宜采用白灰打点或打桩，标明树种、坑径、栽植数量（指灌木丛和树群）

2、种植穴：以所定灰点为中心沿四周向下挖坑，坑的大小依土球规格及根系情况而定，带土球的应比土球大16-20cm，裸根苗的应保证根系充分舒展，坑的深度应比土球高度深10-20cm。除行道树的坑外，坑的开头一般宜用圆形，且须保证上下口径大小一致。常用规格化的土球其植穴规格按表《树木树穴规格表》。

树木树穴规格表

3、意外：挖穴前应向有关部门了解施工地点的地下管线埋设情况；挖