仰口隧道维保方案最终版
青岛市滨海公路仰口隧道消防设施维保服务
实施方案
青岛金阳光消防有限公司
二〇一四年八月
一、项目概括
为保证仰口隧道内的消防设施正常运行，确保隧道交通安全通畅，根据消防局的法律法规以及维保合同条款汇总的要求，并结合仰口隧道的实际情况，制定此消防设施的维护、保养、检测等管理方案。
根据隧道方划定的维保界面，按照消防局的有关规定，我们维保工作的主要内容如下：
1、火灾自动报警系统的检测与维修。
2、消火栓系统的检测与维修。
3、消防联动设备的维护维修。
4、消防报警线路和消防联动线路及消防联动电源线路、管路出现问题包括短路、断路。
5、消防防火卷帘门和逃生通道的正常工作。
6、消防风机系统的检测与维修。
7、消防泡沫灭火系统的检测与维修。
8、干粉灭火器的检测与维修。
9、消防报警按钮、消防广播和消防电话系统的检测与维修。
10、消防泵房、消防水池、高位水箱的检测与维修。
二、项目部人员组成结构
根据仰口隧道的消防维保内容与要求，青岛金阳光消防有限公司将建立一支由从事消防维保工作多年的人员组成的专业维保团队，共15人，分项目组、维保组、与巡检组。
1、维保团队的人员结构
（1）、项目组：3人
项目经理一名
总工一名
管理人员一名
（2）、维保组：6人
按照8小时工作制配备三个维保组，进行消防设施的维修与保养，每组2人，组长1名，组员5名（其中司机1名）。
（3）、巡查组：6人
按照8小时工作制配置三个巡检组，进行消防设施的巡查与检测，每组2人，组长1名，组员5名（其中司机1名）。
2、维保团队各组的工作职责
（1）项目组：
负责整个维保团队的日常工作进度，对消防设施的运行状态进行评估，编制检测报告，发生故障时，做出维修方案，并对消防设施维修进度的跟进与督促。
（2）维保组：
在巡检组发现消防设施出现故障或运行状态不正常时，及时的对消防设施进行现场的维修，如果现场无法维修，会上报给项目经理和总工，由项目经理与总工做出维修方案。
（3）巡检组：
按照项目经理做的工作安排，每日下往隧道进行消防设施的巡查与检测工作，如果发现设施发生故障，进行现场的应急维修，如果无法应急维修，会报给维保组进行近一步的维修。
3、维保团队各组工作流程
项目经理下发每日
的工作安排
维保组与巡检组分
别进行各自的工作
巡检组下往隧道进行设施的巡查与检
测
维保组对消防主机
进行远程操控
发现故障上报维保
组，由维保组进行
现场维修
没有发现故障上报
给项目经理并做好
巡查记录
收到巡检组的故障
反馈下往隧道进行
现场维修
项目经理做好当日
巡检记录的汇总，
总工做好故障维修
记录与进度汇总
4、维保团队人员名单
（1）项目组
项目经理：崔德全
总工：刘福胜
管理人员：
（2）维保组
组长：
组员：
司机：
（3）
组长：
组员：
司机：
三、各消防设施的维保频率
1、火灾自动报警系统：每月进行消防主机的复位，线路检测维修，保证消防主机的正常运行。
2、消火栓系统：每日对十个消防栓箱进行巡检，一个月全部检测一遍。
3、消防防火卷帘门和逃生通道：每个星期检查逃生通道的运行状态，并远程和手动测试防火卷帘门的运行是否正常。
4、消防风机系统：每个星期对8台消防风机进行远程操控，确保系统的正常运行。
5、消防泡沫灭火系统：每日对十个消防泡沫灭火箱进行巡检，一个月全部检测一遍。
6、干粉灭火器：每日对十个干粉灭火器箱进行检测，一个月全部检测一遍。
7、消防报警按钮、消防广播和消防电话系统：每日进行消防手动报警按钮的测试、消防广播和消防电话的运行测试。
8、消防泵房、消防水池、高位水箱每月进行一次系统的检查。
四、消防设施的巡检步骤
1、火灾自动报警系统：
每日对消防主机进行复位，对报出的错误故障，错误报警信息进行核查，并作出处理；每月对线路作出检查，如发现问题，及时维修并作出相应的处理。
2、消火栓系统：
每日对消防栓箱内的水带、水枪数量进行核查，确保无缺失，如若缺失，及时上报；打开阀门进行消防水枪测试，确保水枪出水，正常运行；保持箱内干净，管道无破损，阀门无损坏；每个消防栓箱内应配有两根水带，两个枪头。
3、消防防火卷帘门和逃生通道：
每个星期对防火卷帘门进行测试，先由维保组在主机前远程操控，运行正常再由巡检组进行手动操控，确保防火卷帘门系统的正常运行；保持逃生通道内的干净卫生，保证发生事故时能正常使用。
4、消防风机系统：
每个星期对消防风机进行远程操控，保证系统正常运行；测试风速、电压、是有有杂音、轴承是否正常工作，并经常给风机上油。
5、消防泡沫灭火系统：
每日检查箱内灭火器是否缺失，检查灭火器压力是否正常，日期是否过期；打开泡沫枪头阀门，测试是否出水正常，检查泡沫箱压力是否正常，阀门是否处于常开状态。
6、干粉灭火器：
检查灭火器是否缺失，灭火器压力是否正常，是否过期，每个灭火器箱内应配有四个灭火器，灭火器应在有效期内处于无变形、无老化、可用状态，并确定压力、重量符合标准，并保持干净。
7、消防报警按钮、消防广播和消防电话系统：
每日检查消防手报按钮是否运行正常，看测试灯是否闪烁，如不闪烁应检查是否出现故障；测试消防广播和消防电话与监控室的连接状态，确保能与监控室正常通话；疏散标识应
宝石常亮状态，应急照明灯应确保在断电情况下能正常运作，如有故障，应及时维修
8、消防泵房、消防水池、高位水箱：
每月对消防泵进行测试，确保消防泵的进出水正常运行，如不能正常运行，应查明故障原因，并上报项目经理做出维修方案；检测消防水池，高位水箱的水位是否在正常水位，如果不在水位，及时查明原因，并作出相应的处理。
五、安全措施
1、项目经理有义务向组员传播消防安全知识，每天进行巡检，现场向组员讲解消防设施的使用、维修、保养与有效期等知识。
2、在进行日常巡检工作时，应做好安全措施，通知监控室关闭要巡检的道路，并打开双闪灯再进入隧道进行巡查。
3、检查设施时应注意安全，按照安全的方法来检查设施，并给每个组员配有消防服、安全帽、防爆手电和手套。
六、事故发生的应急措施
1、发生火灾事故：
团队人员拨打112报警电话，由项目经理带领维保组进入监控室进行远程操控，打开消防广播进行广播，并通知监控室关闭隧道通道入口，防止车辆继续进入造成混乱；打开防
火卷帘门，人员进入逃生通道后关上防火卷帘门；总工带领巡查组到达火灾事故现场打开消防栓、灭火器进行前期灭火准备工作，等待消防队的到达。
2、危险品、易燃易爆物品爆炸事故：
团队人员拨打112报警电话，项目经理与维保组进入监控室，打开消防广播进行车辆与人员的疏散工作，通知监控室关闭隧道入口，并与现场人员保持联系，确保得知现场的情况；总工带领巡检组人员前往事故现场，打开泡沫灭火箱，拿出灭火器，组织疏散车辆人员进入逃生通道，并与监控室保持联系，远程操控卷帘门的打开与关闭，做好前期准备，等待消防队的到达。