1建筑工程造价的构成

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§1-1 工程造价的含义及构成
建设安装工程费用 固定资产投资
设备及工、器具购置费用
建 设 项 目 总 投 资
（工程造价） 工程建设其他费用 预备费 建设期贷款利息 固定资产投资方向调节税 流动资产投资 流动资金
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例：建设项目总投资的固定资产投资与建设 项目的（ ）在量上相等。 A.竣工决算 B.工程造价和流动资金 C.工程造价 D.竣工结算 例：根据我国现行的建设项目投资构成，建 设项目投资由（ ）组成。 A.固定资产投资 B.流动资产投资 C.无形资产投资 D.递延资产投资 E.其他资产投资
机械预算价格 机械原价 供销部门手续费 运杂费 使用总台班 使用周期 大修理间隔台班
残值率对大型、中小型和运输机械，分别按5%、 4%和6%计算。
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§1-2建筑安装工程费用
②台班大修理费 是指施工机械按规定的大修理间隔台班 进行必要的大修理，以恢复其正常功能 所需的费用。
（
）。
A.建设单位的检验试验费
B.建设单位的管理费
C.措施费
D.材料费
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例：根据《建筑安装工程费用项目组成》(建
标[2003]206号)文件的规定，下列属于直接 工程费中的材料费的是( )。 A．塔吊基础的混凝土费用 B．现场预制构件地胎模的混凝土费用 C．保护已完石材地面而铺设的大芯板费用 D．独立柱基础混凝土垫层费用
工资性补贴G2 工资 月发放标准 每工作日发放标准 全年日历日 法定假日 年平均每月法定工作日
年发放标准
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§1-2建筑安装工程费用
③生产工人辅助工资G3
是指生产工人年有效施工天数以外非作业 天数的工资，包括职工学习、培训期间的 工资，调动工作、探亲、休假期间的工资， 因天气影响的停工工资、女工哺乳时间的 工资，病假在六个月以内的工资及产、婚、 丧假期的工资。 全年无效工作日 G1 G2 生产工人辅助工资G
)。
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§1-2建筑安装工程费用
2.材料费 1）含义 材料费是指施工过程中耗费的构成 工程实体的原材料辅助材料、构配 件、零件、半成品的材料费用和检 验试验费。
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2）材料费用包括的内容
材料原价（或 供应价格） 材料运杂费 运输损耗费 采购及保管费 检验试验费
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指材料自来源地运至工地 仓库或指定堆放地点所发 生的全部费用。
生产工人年平均支出劳动保护费 生产工人劳动保护费G5 全年日历日 法定假日
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例：以下属于直接工程费中人工费的内容是 （ ）。
A. 劳动保护费 B. 病假在7个月期内的生产工人工资 C. 职工福利费 D. 生产工人因气候影响的停工工资 E. 工资性补贴
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7.建筑安装工程费用中的人工费包括( A．生产工人的基本工资 B．生产工人的工资性质的津贴 C．生产工人工资附加费 D．生产工人劳动保护费 E．生产工人辅助工资
• 指施工机械按照国家规定和有关部门规定应 缴纳的养路费、车船使用税、保险费及年检 费等。
台班养路费及车船使用税
自重或核定吨位 年工作月数 养路费 车船使用费等 年工作台班
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§1-2建筑安装工程费用
3）计算方法 施工机械使用费=∑（施工机械台班消耗 量×机械台班单价
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台班经常修理费 中修费 各级保修一次费 保养次数 大修理间隔台班
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§1-2建筑安装工程费用
④台班安拆费及场外运费 台班安拆费是指施工机械在现场进行安装与拆卸 所需人工、材料、机械和试运转费用以及机械 辅助设施的折旧、搭设、拆除等费用； 场外运输费指施工机械整体或分体自停放地点运 至施工现场或由一施工地点运至另一施工地点 的运输、装卸、辅助材料及架线等费用。
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§1-2建筑安装工程费用
⑤台班人工费 指机上司机（司炉）和其他操作人员的工 作日人工费及上述人员在施工机械规定 的年工作台班以外的人工
⑥台班燃料动力费
指施工机械在运转作业中所消耗的固体燃 料（煤、木柴）、液体燃料（汽油、柴 油）及水、电等。
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§1-2建筑安装工程费用
⑦台班养路费及车船使用税
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§1-1 工程造价的含义及构成
2.工程建造价格 从承包商，或供应商，或规划、设计等 机构的角度来定义，为建成一项工程， 预计或实际在土地市场、设备市场、技 术劳务市场，以及承包市场等交易活动 中所形成的建筑安装工程的价格和建设 工程总价格。
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§1-1 工程造价的含义及构成
一、工程造价的含义、特点及作用 （二）工程造价的特点 1.大额性 2.个别性、差异性 3.动态性 4.层次性 5.兼容性
施 工 图 预 算
标 底 与 报 价
施 工 预 算
工 程 结 算
竣 工 决 算
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5.工程造价的基本表达式 工程造价＝∑工程实物量×单位价格
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第一部分
工程造价构成
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§1-1 工程造价的含义及构成
一、工程造价的含义、特点及作用
（一）含义
工程造价的直意就是工程的建造价格，一般有 以下两种含义： 1.工程投资费用 从投资者（业主）的角度来定义，是指建设一 项工程预期开支或实际开支的全部固定资产投 资费用。
根据国家有关规定，直接费组成，见下图。
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直接费的组成示意图
人工费 直接工 程费 材料费 施工机械 使用费 直 接 费 1环境保护 2文明施工
3安全施工
4临时设施 5夜间施工 6二次搬运 7大型机械设备进出场及安拆 8混凝土、钢筋混凝土模板及支架
措施费
9脚手架
10已完工程及设备保护
11施工排水、降水
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§1-2建筑安装工程费用
3.施工机械使用费
1）含义 施工机械使用费是指施工机械作业所发 生的机械使用费以及机械安拆费和场外 运费。
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§1-2建筑安装工程费用
2）包括内容 ①台班折旧费
是指施工机械在规定的使用年限内，陆续收回 其原值及购置资金的时间价值。
机械预算价格 1 残值率 台班折旧费 使用总台班
全 面 施 工 生 产 准 备
竣 工 验 收 交 付 使 用
工 程 项 目 的 后 评 价
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建设项目组成
一所学校 或工厂 教学楼、 学生宿舍 土建|给排水 |电器照明 基础|砖石| 混凝土 [砖石]砖 基础|清水 墙|混水墙 建设项目 指在一个或几个场地上，按一个设计意图，在一个总 体设计或初步设计范围内，进行施工的各个项目总和 又称为工程项目。指一个建设项目中，具有独立设 计文件，竣工后可独立发挥生产能力或效益的工程 是单项工程的组成部分。指具有独立设计文件，可 以独立组织施工，但竣工后不能独立发挥生产能力 或效益的工程。 指在一个单位工程中，按照工程部位、工种以及使 用的材料进一步划分的工程。 指在一个分部工程中，按照不同的施工方法、不同 材料和规格对分部工程进一步划分的工程。
主讲:常虹
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绪论 1. 工程计价的概念 对投资项目造价的估计 2.工程计价的特点 按工程分解结构，形成基本子项来计价。
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提 出 项 目 建 议 书
基本建设程序
进 行 可 行 性 研 究 编 制 设 计 任 务 书 编 制 设 计 文 件 工 程 招 投 标 签 订 合 同 进 行 施 工 准 备
3
全年日历日 法定假日
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§1-2建筑安装工程费用
④职工福利费G4
是指按照规定标准计提的职工福利费。
职工福利费G4 G1 G2 G3 福利费计提比例%
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§1-2建筑安装工程费用
⑤生产工人劳动保护费G5 是指按规定标准发放的劳动保护用品的 购置费及修理费，徒工服装补贴，防 暑降温费，在有碍身体健康环境中施 工的保健费用等。
直接工程费=人工费+材料费+施工机械使用费 =Σ（分项工程量×相应项目预算定额基价）
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§1-2建筑安装工程费用 1.人工费 1）含义 • 人工费是指直接从事建筑安装工程施工的 生产工人开支的各项费用。
• 计算方法：
人工费=∑（工日消耗量×日工资单价） • 其中：
日工资单价G Gi
一次大修理费 大修理次数 台班大修理费 使用总台班 大修理次数 使用周期数 1
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§1-2建筑安装工程费用
③台班经常修理费 • 指施工机械除大修理以外的各级保养和临时故 障排除所需的费用。包括为保障机械正常运转 所需替换设备与随机配备工具附具的摊销和维 护费用，机械运转中日常保养所需润滑与擦拭 的材料费用及机械停滞期间的维护和保养费用 等。
是指材料在运输装卸过程中不 可避免的损耗 是指为组织采购、供应和保管材 料过程中所需要的各项费用。包 括采购费、仓储费、工地保管费 和仓储损耗
§1-2建筑安装工程费用
• 检验试验费：是指对建筑材料、构件和建 筑安装物进行一般鉴定、检查所发生的费 用，包括自设试验室进行试验所耗用的材 料和化学药品等费用。不包括新结构、新 材料的试验费和建设单位对具有出厂合格 证明的材料进行检验，对构件做破坏性试 验及其他特殊地求检验试验的费用
单项工程
单位工程
分部工程
分项工程
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4.基本建设程序就是基本建设工作中必须遵循的先后次序。
中 长 期 发 展 规 划 可 行 性 研 究
设 计 任 务 书
初 步 设 计
技 术 设 计
施 工 图 设 计
招 标 与 投 标
实 施 规 划
工 程 施 工
竣 工 验 收