总图布置中的节约用地问题

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浅谈总图设计中节约用地的方法和途径

浅谈总图设计中节约用地的方法和途径

工程技术科技创新导报 Science and Technology Innovation Herald 88在中国,节约用地是我国的国策。

中国是目前世界上人口最多的国家,总人数约为美国的5倍之多,但是国土总面积却相差无几,这就代表人均占有面积也只有美国人均占有面积的1/5而已,形势不容乐观,加上耕地资源被过度的开发利用,使得我国在土地使用领域陷入了全面的被动。

随着中国经济的复苏,各类工民建与耕地产生了不可调和的矛盾,我国是一个发展中的农业大国,如果不在工程设计方面加以控制,未来土地使用情况将会更加严峻。

总图设计是节约用地的重要方面,应该在设计过程中选择更好的方法和途径。

1 总图设计中节约用地的手段和措施1.1 做好选址工作工程设计的选址阶段是解决用地问题的先驱,设计人员应该进行深入的了解,和社会各方部门做好选址工作,水电,原料和社会供应方面做好准备工作。

在所有条件达到标注之后,合有关部门积极做好选址工作。

如果是工业厂房,在选址的过程中要注意将厂址定在公用工程和社会福利措施较好的地域,最大程度上缩小辅助设施的占地面积,避免将建厂社会化。

在条件允许的情况下,要积极联系城镇,双方配合做好生活区和配套的服务设施,这样可以有效的节省生活区带来的土地资源浪费。

如果能够很好的利用市建的公用设施,还可将锅炉房、变电站等占地面积节省出来。

另外可以做好厂房的交际面,加强协作,将设备的修理和物品运输等工作协调给兄弟单位,这样就可以节省维修设备和物流方面用地。

1.2 利用好地形条件,做好平面布置形式建筑的总图设计首先应当能够满足自身生产或者生活的功能需求,在这基础上将土地的利用率发挥到最大,将各建筑物按照功能和结构进行分类,将建筑物外形和布置形式与场地情况紧密的结合在一起,因地制宜,灵活运用,在能够满足功能的情况下,最大程度上适应周围环境,达到节约用地的目的。

要想做到这点,要在以下几个方面做出努力。

首先,建筑的外观应该遵循简约简单的原则,尽可能的简单和规整。

总图设计中节约用地的方法

总图设计中节约用地的方法

浅析总图设计中节约用地的方法摘要:我国幅员辽阔,但人口众多,因而人均占地面积在世界上较为靠后。

近年来,随着国民经济和社会生产的发展,我国城市化和工业化进程也持续推进,土地资源有限与工业和民用用地面积激增的矛盾日益凸显,因而,在总图设计中运用节约用地己成为迫在眉睫的事情。

总图设计是对工业和民用建筑用地的各构筑物的空间、平面、管线、绿化等的布置,其中存在着大量的节约用地空间,在总图设计中运用节约用地方法,能极大地节约土地资源,优化土地资源的配置,对于减少工民建筑的投资费用、提高综合效益具有重要的意义。

本文简要探析总图设计中的节约用地方法,以期能为有关单位提供参考。

关键词:总体设计;节约用地;土地资源;厂址;平面设计文章编号:1674-3954(2013)09-0050-02引言我国土地总面积较为辽阔,但可利用的土地资源仍然有限,尤其是在市场经济高速发展、工民用地迅速增长的今天,土地资源的制约作用已越来越明显,因而,迫切要求在总图设计中运用节约用地方法,从而尽可能节约土地资源,使土地资源得到最大限度的利用。

1 合理选择厂址在总图设计中,厂址选择是一个非常重要的前提条件,其技术和经济性都很强,因而具有较强的综合性。

在现代总图设计中,出于节约土地的角度考虑,应将土地利用率和土地占有量作为评价厂址选择的重要指标。

在选择厂址时,应尽量避免占用农用耕地,尽可能多地选择荒地,如果不得不占用耕地,也应尽可能利用劣质耕地,尽量保护优质耕地,从而最大限度地提高土地资源的利用效率,从而节约和保护耕地。

在进行总图设计之前,设计人员应当事先调查拟选厂址的社会环境和自然环境,当同时存在几个拟选厂址的备选方案时,应尽量选择社会依托较好的地区作为厂址,从而可以利用当地现有城镇设施,减少部分社会福利设施等公用工程的兴建,进而减小土地占用面积,节约土地资源。

如图1所示的某化肥厂厂址的选择,充分利用当地现有城镇设施,从而能够极大地减少投资,靠水近电,有利协作。

谈总图设计中节约用地的途径

谈总图设计中节约用地的途径


合 理确 定工 厂规 模
在编 制项 目可行 性研 究 阶段 , 应对 拟定 生产 鬼 母 、 生产 协作 、 生产『 I 二 艺 水
公 室等 建 成多 层综 合 电气 楼等 , 均大 大地 节 省 了用地 。
3 、 合理 选择 运 输 方式
平、 生 产发 展等 方 面加 以重 视 。 为节 约用 地创 造 条件 , 尽 可 能扩 大 毛坯 和零 部 件协 作范 围 , 厂 区内功 能 分区 明确 , 减 少 不必 要 的工 厂组 成项 目。 在经 济合 理
髓豳四口
建筑理论与设计
谈总 图设计 中节约用地 的途径
摘要 :在 工 厂建 设 中如何 节约用 地 一直 是 总 图设 计 人 员所 关 注 的重 要 问题 之 一, 也是 评 价 总平 面 布置 先 进 与否 的 一项 重 要技 术 经济指 标 。工 厂 占地 的 多少, 将直 接和 间接影 响 企业 投 资大 小。 本 文探 讨 了总 图设 计 中节 约用地 的 途径 。
标, 减少 产 房 占地 面 积 ; 同时, 工 厂 近 期 建设 规 模 和 远 期 发 展 规模 要 定 得 恰 当, 发 展用 地要 预 留合 理科 学 , 安排 功能 区 , 要 走专 业 化 、 协 作 化道 路 , 不重 复
上项 目 , 不 重 复用 地 , 以达 到节 约用 地 的 目的 。
关键 词 : 总 图设计 ; 节约 用地 ; 途径
引言 :
在 总 图设 计 中运 用节 约用 地 己成 为追 在眉 睫 的事 情 。 总图设 计 是对 工业 和 民用建 筑 用地 的各 构筑 物 的空 间 、 平面、 管线 、 绿化 等 的布 置 , 其 中存 在 着 大 量 的节 约 用地 空 间 , 在总 图设 计 中运 用 节约 用 地方 法 , 能 极 大地 节 约 土 地 资源 , 优 化 土地 资 源的 配置 , 对于 减少 工 民建 筑 的投 资费 用 、 提高 综 合效 益 具

总平面布置中如何节约用地

总平面布置中如何节约用地

总平面布置中如何节约用地摘要:随着社会的发展与进步,我们越来越重视节约用地,总平面布置中节约用地对于现实生活中具有重要的意义。

本文主要介绍总平面布置中如何节约用地的有关内容。

关键词总平面;布置;设计;节约用地;Abstract: With the social development and progress, more and more attention to land conservation, economical use of land in the general layout of great significance in real life. This paper describes the general layout of how to save land.Keywords general plane; layout; design; economical use of land;引言随着城市、乡镇区域的拓宽发展,各地工业园区、住宅小区数量迅猛增加,导致工业、民用建设用地与农业、林业用地的矛盾日益突出,如何在设计中节约用地是摆在总图设计人员面前的重大课题。

1 合理确定工厂规模在编制项目可行性研究阶段,应对拟定生产规模、生产协作、生产工艺水平、生产发展等方面加以重视。

为节约用地创造条件,尽可能扩大毛坯和零部件协作范围,厂区内功能分区明确,减少不必要的工厂组成项目。

在经济合理的条件下,尽量采用高效设备和先进生产工艺,提高车间单位面积产量指标,减少厂房占地面积; 同时,工厂近期建设规模和远期发展规模要定得恰当,发展用地要预留合理科学安排功能分区,要走专业化、协作化道路,不重复上项目,不重复用地,以达到节约用地的目的。

2 合理选择厂址厂址选择是一项综合性的工作。

在其它诸多因素综合考虑和基本满足的前提下,根据工厂的功能要求,合理选择厂址,对节约用地起着十分重要的作用。

厂址选择时,应将占用土地的情况作为选厂址方案的重要条件之一。

浅谈总图设计中的节约用地

浅谈总图设计中的节约用地
Construction & Decoration
建筑设计与装饰
浅谈总图计中的节约用地
赖嘉文 中蓝长化工程科技有限公司 湖南 长沙 410116
摘 要 随着社会经济的发展,工业化和城镇化的快速发展,导致土地越来越紧张,建设用地的供需矛盾越来越突 出。因此,项目建设过程中应注重节约用地,在总图设计时采取有效的方法和途径优化厂区布置方案,节约厂区用 地是总图运输设计应重视的一项工作。 关键词 总图设计;节约用地;厂区
引言
工业项目由于生产工艺复杂,生产厂房体量大,辅助和公用 工程、仓储、办公等配套设施齐全,厂区占地面积往往比较大, 因此,总图布置在满足生产工艺流程、交通运输、安全环保、职 业卫生等要求的前提下,有必要以节约用地为目的对设计方案进 行优化。基于此,本文以工程设计中碰到的项目情况为例进行论 述,对总图设计中采取的节约用地的方法和途径进行探讨。
2 总平面布置中的节约用地 厂区总平面布置应在满足生产使用功能、交通运输、安全
卫生等要求的前提下,紧凑布置。同时应因地制宜,顺应场地 地形,结合厂区建设条件,采取有效的总图布置方式和工程措 施,提高场地建筑系数和利用系数,充分利用场地面积,最大 程度节约厂区建设用地。在总平面布置的设计中可从以下方面 进行思考:
厂址应选择规整的成片用地,避免选用三角形等不规则地 带或不连续地块,以满足工程设施的布置,提高土地利用率。 一个规整的厂址用地能更好地实现总平面的紧凑布置;厂址用 地的不规则和边角地块,难以布置建构筑物,场地因得不到利 用而被闲置,浪费土地资源。
1.2 结合项目类型的途径 不同的项目类型有其特有的生产工艺流程,根据其项目特 点进行选址,能在很大程度上节约厂区用地。选矿厂生产厂房 之间联系紧密,如将厂址选在山坡或丘陵等缓坡地形位置,根 据生产工艺特点,充分利用地形高差,实现生产物料的重力自 流,缩短上下游工序厂房之间物料的转运输送距离,减小厂房 布置间距,如将破碎厂房布置在高台阶,筛分厂房布置在低台 阶,降低了运输胶带的爬坡高度,缩短了胶带长度,压缩了厂 房之间的空间。化工厂宜选址在工业园区或城镇近郊区,企业 生产所需的水、电、汽、动力等公用工程设施可由工业园区或 城镇市政基础设施提供,产生的废水可就近接入厂外的污水管 网输送至污水处理站集中处理,减少企业公用工程设施的建设 数量,节省用地。 按规范要求化工厂区与周边相邻设施的安全间距较大,化 工厂布置在工业园区内,周边都是同类型或相似的工厂,厂区 相邻区域可统筹考虑布置相同类型设施,缩小防护距离,如两 个厂区共用一道围墙,在围墙两侧都安排布置罐区,那么就好 比罐区是布置在一个厂区,只需满足厂区相邻储罐之间的防火 间距即可。另有一些辅助设施企业之间可相互利用,比如设备 维修车间等,可通过企业之间的协商合作,共同建设使用,发 挥社会协作作用,减少重复建设,节约土地,达到工业园区集 约发展的目的。工业园区和近郊区距离城镇较近,企业职工可 以住在城区,厂区无须布置生活区,节约厂区用地[1]。

总图设计中节约用地的方法

总图设计中节约用地的方法

总图设计中节约用地的方法土地是人类赖以生存和发展的物质基础和生产资料,然而土地资源的有限性及社会经济发展时土地资源的无限需求迫使人类社会必须节约用地。

本文探讨了总图设计中如何节约用地,合理利用土地,使之带来最大化的经济效率的问题。

标签:总图设计;节约用地;方法1.引言我目人多地少,耕地资源稀缺,当前又正处于工业化、城镇化快速发展的时期,建设用地供需矛盾十分突出。

土地资源为非可再生资源,切实保护耕地,大力促进节约用地,走出一条建设占地少、利用效率高的符合我国国情的上地利用新路子,是关系民族牛存根基和国家长远利益的大计,是全面贯彻落实科学发展观的具体要求,是我国必须长期坚持的一条根本方针。

2.合理选择厂址厂址选择时,必须落实节约用地这个基本国策,认真贯彻节约用地的方针,尽可能采用各种措施提高土地利用率。

在厂址选择需要占用土地时,能利用荒地的不占用耕地;能利用劣地的不占用良田。

十分珍惜上地,节约用地,不占良田,少占耕地,尽可能地利用坡地、荒地。

当有条件时,可结合工业场地整平,利用余土造田。

3.总平面布置中节约用地的方法3.1合理缩小建、构筑物间距在选定的厂址上,根据交通运输、防火、安会、卫生、绿化等相关要求,合理的确定通道以及各建、构筑物之间的间距,是总平面布置中节约用地的一个再要办法。

虽然减小建、构筑物之间的间距有可能会在卫生、安全防护或其它方面要增防护措施或相应的设备,但从全局来看,只要生产使用功能合理,技术可靠,义经济,那就应该采取恰当的布置方式和措施。

尽可能节约用地。

反映总平面的合理性和紧凑性的一个重要指标是建筑系数和场地利用系数。

提高建筑系数的途径主要有以下两种:3.1.1避免不规则建筑外形由于建、构筑物之间的防火间距是按相邻两建、构筑物外墙的最近距离计算的,所以建筑物的外形对节约用地也有较大的影响。

特别是位于厂区主要通道两侧的一些大型的生产主厂房,若其外形过于复杂(如凹形和凸形厂房),对于凹进去和凸出来的空地很难充分利用,不利于管线和运输线路的布置,进而加大了通道的宽度。

浅析总图设计中节约用地的方法

浅析总图设计中节约用地的方法

浅析总图设计中节约用地的方法摘要我国的土地规模和人口现状决定总图设计必须将珍惜土地和保护耕地作为一项责任和义务。

与此同时,工业企业的建成对国民经济、地区发展和城镇建设产生了重要影响,也带来了各种建设用地方面的问题。

因此,在总体规划方面巧妙地利用土地资源不仅可以解决当前土地的不足问题,还可以推动城市建设的可持续发展。

本文对总图设计中节约用地的方法进行了深入分析。

关键词总图设计;节约用地;方法引言由于我国人均耕地数量稀缺且土地资源日益短缺的现状,保护土地资源、提倡节约集约用地已成为中国的基本国策。

作为一个以农业为主的国家,耕地与建设用地之间的关系无法调和。

如果不能对其进行系统规划调整,在未来的国土利用状况和可利用状况中将会面临更被动的情况。

因此,在满足日常生产需求的前提下,合理优化总体设计并提高土地的有效利用,对经济建设具有一定的指导方向。

一、节约用地在总图设计中的必要性我国是一个农业大国,在国土面积960万平方公里这个广阔的土地上,每个人的耕地仅有不到0.093公顷,仅占全球耕地的40%。

因此,我们非常珍惜土地资源,制定了合理利用土地和有效保护耕地的基本政策。

土地是我们生存所依赖的自然资源,是农业生产不可缺少的要素,是一切生产、建设和人民生活的基石。

然而,我们必须意识到,土地是不可再生的资源。

除此之外,当下城市化和工业化迫切需要大量建设用地,然而这与农用土地之间存在着一种无法调和的矛盾。

因此,需要进一步提高土地资源的有效利用。

如果不能有效地对项目的整体布局进行管理,将来土地利用问题将变得更加严峻。

总图的规划是在特定区域进行合理布局,以达到最大的经济效益。

在土地利用中,合理的总图规划是节省土地的一个重要部分,应在工业企业整体设计中采用较优的方式和方法。

二、总图设计中节约用地的方法1、厂址选址的合理性在建设项目的设计阶段,如何合理地选择位置,是目前有效解决土地短缺的前提。

例如,在选址工厂时,应尽量选择具有完善公共基础设施和社会福利措施的地区,从而最大程度地减少对附属设备的需求,减少附属设施对土地的占用,并且避免对社会建设造成负面影响。

化工厂总图设计中节约用地的几点体会

化工厂总图设计中节约用地的几点体会

化工厂总图设计中节约用地的几点体会摘要从总图布置角度分析节约用地的途径。

关键词化工厂节约用地措施途径工程项目建设中,特别是生产设备装置系统占有重要角色的化工企业,生产装置布置的合理程度,将直接影响企业的投入产出及因此而带来的经济效益。

如果装置、罐区等设施间距过大,不仅使全厂占地面积增加,而且同时使全厂土方、水、电、汽、风用量及能耗量增加,道路、铁路、工艺管线均相应增长,势必导致基建费用和长期运行费用的增加,从而直接导致企业经济效益的下降。

因此化工厂(系统装置)[以下简称工厂(装置)]的总平面布置的合理与否将直接关系到投资者的收益,特别是在目前工业用地政策趋紧的今天。

同时为了更好地贯彻国家节约用地政策,达到节约用地的目的,结合我在同步建设杭州龙山化工有限公司临江新区(以下简称龙山化工)的过程经验总结,认为可采取以下措施来达到上述效果:1首先投资主体要逐步转变思想,深刻认知设计对于生产实践的重要性改革开放之前,我国的项目建设相当多的被生产高于一切的思想所束缚,以至于建设到那生产到那,到最后无法再进一步发展,被迫搬迁。

随着人们思想及知识水平的提高,逐步认识到规划设计对于公司长远发展的极为重要,而规划设计与设计人员的个人思想判断有直接关系,因此,设计人员应经常学习有关土地使用方面的方针、政策、规范、标准,了解最新动态,相关用地指标,如厂区或装置占地面积、建筑系数、利用系数,甚至最新工艺技术等。

龙山化工临江新区部分生产工艺采用了最新技术,既提高了生产效率,又减小了占地面积,在满足工厂(装置)工艺流程顺畅、方便管理操作的前提下,使工厂(装置)各项指标切实做到“二高一少”,即建筑系数高,利用系数高,占地面积少。

工艺与总图的配合协调对工厂(装置)总平面布置合理程度有着重要影响。

2深度优化总图布置,节约用地,提高土地利用率根据我在龙山化工在建设同时不断优化总平设计的经验,认为深度优化总图布置可从以下几个方面着手:2.1厂址选择厂址选择是第一步,也是非常关键的一步,尽量将厂址选在水、电、气、原料、燃料等依托条件较好的区域内,否则对以后的建设和生产均带来巨大后患。

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1建 筑物在符 合生产使用 、 、 安全、 防火 、 环保 、 卫生等要求 下 ,
应设 计为多层 、 高层和联合建筑。 矿井设计宜采用以主 、 副井 为中
心的联合 建筑 , 建筑物宜充分开发利用地上 、 地下空 间 , 提高土地
利用率和增加容积率。 2 当摩擦 式提升机采用塔式布置时 , 、 应从井塔的结构形式和
施工方法方面采取措施减少井塔施工 占用井 口的时 间。 3 向上输送 的带式输送机 , 、 宜适 当加大上运 的倾 角 , 采取 并
技术 措施 保障输送机 的功能和运行安全 。 4 汽车和无轨胶轮车宜采用地下或半地下车库 。 、
5 原煤 和产 品煤 的储存量应符合现行 国家标准 的有关规定 , 、 宜按 3 7  ̄d的设计产量设置。设 计应采取工程措施减小原煤和产 品煤储存 的比重 , 且不宜采用露天储煤场 。 6地 面爆炸材料库 , 、 应在矿 区或分区集 中设 置 , 或依 托 当地
( ) 一 煤炭工业工程项 目建设用地 , 应符合土地 利用 总体规划
和年度计划 , 并与相关城市规划相互协调 。 ( ) 二 确定煤炭建设项 目用地 , 应在满足工程建设 、 运输生产 、
生产安全等要求前提下 , 综合考虑土地资源 、 资金 、 等技术经 环境
下列规定 :Βιβλιοθήκη 来越 紧张 。就我国 目 国情来看 , 多地少 , 前 人 耕地资源稀缺 , 当前
又正处于工业化 、 城镇化快速 发展时期 , 建设 用地供需矛盾 十分 突出。 切实保护耕地 , 大力促进节 约集 约用地 , 出一条建设 占地 走 少、 利用效率高 的符合我 国国情的土地 利用新路 子 , 是关 系 民族 生存根基和国家长远利益 的大计 , 是全 面贯彻落实科 学发展观 的 具体要求 , 是我 国必须长期坚持 的一 条根本方针 。本文对节约用 地 的概念 、 基本规定 、 图布置 中同节约用地 相关 因素 等进行分 总
T u , i g n r l a o t d sg h u d b t mu h 8 p si l o a e a d ai n s o a d 0 t b n xmu e o o c h s n e e a ly u e i n s o l e f c a o sb e t s v l n ,r t a U i s ol e f l ,8 o r g ma i m c n mi n i
2 1 年 第 9 第 3 总第 16 ) 00 卷 期( 4期
61
总图布置中的节约用地问题
司 君, 李大海
( 中煤邯郸设计 工程 有限责任公 司 , 河北邯 郸 0 6 3 ) 5 0 1
摘 要: 随着我 国社会 主义建设 事业的不断发展 , 国的有效耕地越 来越 紧张。因此 , 总 图设计 中应 该尽 可能的节约用地 , 我 在 合理
e f i n y fce c . i
Ke r sT a e l d Ge e a a o t t z t n St l c o ; a i r vso s a u e y wo d : o s v ;a ; n rl l y u ; i ai ; i s e t n B sc p o iin ; s r s n Op mi o ee i Me
析 , 提出一些节约用地措施 。 并
二、 节约 用地 概 念
节约用地 , 就是各项建设都要 尽量节省 用地 , 千方百计 地不 占或少 占耕地。 通过整合置换 , 合理安排土 地投放 的数量 和节 奏 ,
改善建设用地结构 、 布局 , 挖掘用地潜力 , 提高 土地 配置和利用效
率。
利 用土地 。 使之 带来最大化的经济效 率。
关键词 : 节约 用地 ; 图优 化 ; 址 选 择 ; 本 规 定; 施 总 场 基 措
Ab t a t As C i as s c ait c n t c o 。t e c n n o s d v l p n f Chn ' a a l a d mo e a d mo e t n e a d e e t e sr c : h n ' o il o sr t n h o t u u e e o me t o i as r b e l n r n r e s n f c v . s ui i i
置等 , 应适应专业化协作和社会化服务 的新变化 , 照《 按 关于煤矿 地面总体布置 改革的若干规定 》 的要求 , 简化单项工程 工业场地
设施 , 避免重复建设 , 防止浪 费现象。 ( 矿井 、 四) 选煤 厂、 筛选 厂和矿区辅助企业 的生产 工艺和工 业场地总平面布置方案 比选 中, 应从节约集约用地和技术经济方 面论 证项 目用地的合理 性。 ( ) 区总体工程 和矿井 、 五 矿 选煤厂 、 筛选厂等单项 工程 的规 划和设计 , 应采用先进 的生产工艺 、 生产设备 , 进技术措施 , 改 缩 短工艺流程 , 或适 当增加工程投资 , 节约集 约使用土地 , 并应符合
节约用地包括节约土地和合理利用土地两个方面 。 在总 图设 计 中除了尽量 减少 占用土地数量外 , 还要在总 图布 置时尽量避免 破坏场地 , 如地下管线布置 时尽量减少横穿场地 以免造 成整个场
地今后无法使用 。 总图布置时要在满足工艺要求 的前提下应尽可 能减少土地使用面积 , 为企业今后改建 、 扩建留下发展余地。 三、 节约用地的基本规定
中图分类号: 332 1 F 2 .1

文献标识码 : A
文章编号 :6 1 8 8 ( 00 0 — 0 10 17 — 0 9 2 1 )3 0 6 - 3 地, 矿井 、 选煤 厂工程 和矿 区总体工程的建设项 目构成 、 总平 面布

前 言
随着我国社会 主义建设事业的不断发展 , 国的有 效耕地越 我
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