房地产项目单位认购指南
房地产项目公司员工内部认购方案
房地产项目公司员工内部认购方案内部认购证郑重申明本内部认购证为公司针对“”项目内部认购的特殊文件，请持有者严格遵守以下条款：1、严禁炒作； 2、严禁涂改；3、严格保密，不得向社会进行扩散；4、必须严格遵守公司关于《“”项目内部认购证》的使用程序；如发现违反以上条款，公司有权单方面取消该内部认购证的所有权利，并保留最终解释权特此申明！(时间)内部认购证发放范围1、所有及下属企业从业职员；2、持有等项目配套单位证明的职员本人；3、能够出示公司所开发项目的销售合同、房产证或者物业公司证明书者；4、填写特殊情况申请表并获得公司批准者；本次内部认购优惠条款优惠一： 2房送2㎡，3房送3㎡，4房送4㎡，跃层送5㎡，别墅送6㎡；优惠二：购买车库赠送元代金券；优惠三： 8年内，物业管理费8折或电梯使用费全免；优惠四： 50个特价车位的时间优先购买权；优惠五：获得永久性官城置业开发项目的1%优惠权证；注明：1、优惠一中所赠送的面积统一为建筑面积各户型优惠具体参照销售部的户型通知2、优惠三中的优惠条件为二选一；3、优惠三中“电梯使用费全免”即小高层物业管理费的收费标准与多层一致，不再增加其他使用成本；4、如客户享受优惠四中特价车位的条款，将不再享有优惠二中元代金券的的优惠；特价车位将严格按照公平、公正、公开的方式进行认购；5、客户在享有优惠五中1％的购买优惠时可同时享受该物业正在执行的其他优惠条款；使用须知以及注意事项1、 2、本内部认购证面值人民币元整内部认购日由公司于认购日前15天电话通知；全体持有本证者应于并仅限于内部认购日到售楼部集中进行认购； 3、 4、 5、持有本证者最多可认购两套住宅和一套商铺；持有本证者享有本公司内部认购日特殊优惠；凭本证购买住宅仅限内部认购日当日有效；本证可长期保留，作为以后购买公司开发的其他项目时，可享受额外优惠的凭证； 6、 7、本证有编码、无序号编码仅作为识别依据，并不作为认购顺序；此证在公司同意的情况下可进行持证人姓名变更，但须在内部认购日五天以前至售楼部办理换名手续；姓名变更收取手续费为人民币50元整； 8、 9、如放弃认购，须于内部认购日以前五天，到售楼部办理退证手续；如有遗失可到售楼部申请补办，每证补办金人民币元整；使用程序获得内部认购价格通知自行挑选意向认购房源公司通知内部认购时间内部认购日当日，客户按到场时间顺序进入交易厅确认意向房源交纳人民币1万元认购金，并签字领取认购协议规定时间内交纳首付款，并办理相关手续购买内部认购证客户资料登记卡姓名：性别：身份证：□□□□□□□□□□□□□□□□□□ 婚姻状况：工作单位：现居住地址：联系电话：通讯地址：邮政编码：公司审核意见：办公司确认：房源购买认证：住宅认购住宅认购商铺认购。
认购、签约、回款流程与规范
认购、签约及回款流程规范(试行版)一、编制目的为加强现场销售过程管控力度，规避销售风险，特制订如下制度。
二、适用范围本流程适用于合作项目地产公司及销售代理公司，自正式公布之日起执行。
三、执行办法特别告知：以下流程中“角色”部分可根据各城市实际情况填入相应岗位或人员姓名，制定城市公司的认购、签约及回款流程，但必须注意：置业顾问仅执行以下流程中“角色”清单中置业顾问岗，不得担任其他岗位职责。
（一）认购1、认购基本流程（二）签约1、认购转签基本流程（1）变更申请：原则：签约与认购比较，主体、价格、或其他认购协议中约定内容发生任一变更，均需进行相关变更流程申报。
注：（2）与（3）的顺序根据各城市实际情况可适当换位，前提为客户接受且银行为驻场银行配合度高，目的与注意事项如下：●先进行（3）主要目的为在签约同时甚至签约前已经完成所有贷款资料收集与初审，便于回款。
●先进行按揭办理时，必须按揭资料齐全且完成客户部分的按揭手续办理，由按揭银行客户经理书面确认（完成初审）。
该部分完成后，开始进行客户部分的预售合同签定与首付支付。
注：该合同签字盖章与商品房合同签字盖章需一致。
2、注意事项：（1）关于合同公示。
合同公示放在现场。
这是销售中的一个必要环节，必须引导提前确认合同的文本和附件。
（2）关于签约前的任一合约内容变更。
所有的变更手续均需要客户签约之前在明源系统上申报，审批完成方可签约。
（3）关于签约前的回访与确认。
遵循5-3-1基本守则：签约前5天回访提醒签约时间；3天回访告之客户所需准备资料及款项；提前1天短信提醒确保资料齐全。
如约定签约日小于5天，则根据约定签约周期相应调整提醒节点，一般可调整为3-3-1。
（4）关于客户签约准备资料。
包括但不仅限于（1）缴款通知单（如有）（2）税费交款单（如有，对现房）（3）认购书原件（4）定金收据/发票（5）银行贷款确认单（如有）（6）所有合同签署人身份证（7）户口本复印件（8）婚姻证明（9）授权委托书（如有，经公证为宜）等。
碧桂园房地产认购书
碧桂园房地产认购书碧桂园房地产认购书1. 引言本文件为碧桂园房地产认购书，用于记录买方对碧桂园房地产项目的认购意向。
认购双方应仔细阅读并理解本文件内容，在认可所列条款的前提下，签署认购书并按照约定支付认购费用。
2. 认购详细信息2.1 买方信息姓名：[买方姓名][买方][买方]2.2 项目信息项目名称：[项目名称]地址：[项目地址]户型：[户型]面积：[面积]总价：[总价]认购房号：[认购房号]3. 认购条款3.1 认购意向买方确认并表示愿意购买上述项目的指定房号，并已支付认购费用。
3.2 签约条件买方同意在开发商满足以下条件的前提下，正式签署买卖合同：确认项目的所属权益和证件合法性；获取所有必需的许可证和审批文件；确认项目施工进展和预计交房时间；确认相关规划和建筑设计符合法律规定；确认项目所在区域的基础设施和配套设施的完备性。
3.3 价格与支付方式总价：[总价]认购费用：[认购费用]首期付款：[首期付款比例]%，金额为[首期付款金额]，在买卖合同签订后 [首期付款时间] 内支付；尾款：[尾款比例]%，金额为[尾款金额]，在房屋交付前 [尾款支付时间] 内支付。
3.4 房屋交付与验收开发商承诺在 [交付时间] 内交付房屋，并保证房屋质量符合国家相关标准；买方应在开发商通知的 [验收时间] 内进行房屋验收，如发现质量问题应及时与开发商沟通。
3.5 违约处理买方违背本认购书约定的，应支付违约金；开发商违背本认购书约定的，应返还买方已支付的全部认购费用，并支付相应违约金。
4. 签署本认购书一式两份，买方和开发商各执一份。
认购双方确认本认购书的真实性，并在下方签署。
买方签名：__________________________ 日期：________________________开发商签名：_________________________ 日期：________________________5. 注意事项买方在签署认购书前应认真阅读并确认了解相关条款；签署后如需修改认购书内容，应经双方书面协商并签字确认生效；本认购书一经签署，即具有法律效力。
认筹认购方案
2.社会监督：鼓励社会各界对认筹认购活动进行监督，共同维护房地产市场秩序。
3.企业自律：房地产开发企业应加强内部管理，建立健全认筹认购管理制度，提高企业自律意识。
六、法律责任
1.房地产开发企业应严格遵守国家及地方相关法律法规，如有违法违规行为，依法承担相应法律责任。
-公开发布项目概况、户型、价格、认筹认购时间、地点等信息。
-公示期不少于7个工作日，确保消费者充分了解项目情况。
2.资格审查阶段
-对意向消费者的资格进行审查，包括年龄、信用状况等。
-公布审查标准，确保审查过程的公正透明。
3.认筹金缴纳阶段
-合格消费者按照规定时间和方式缴纳认筹金。
-认筹金数额合理设定，不得过高，以减轻消费者负担。
2.消费者在认筹认购过程中，如存在恶意刷号、虚假信息等违法行为，依法承担相应法律责任。
七、附则
1.本方案未尽事宜，按照国家及地方相关法律法规执行。
2.本方案解释权归房地产开发企业所有。
3.本方案自发布之日起实施。
第2篇
认筹认购方案
一、项目概述
本认筹认购方案旨在为房地产开发项目提供一套完整、透明、合法的认筹认购流程，确保消费者权益得到充分保障，同时遵循国家相关法律法规，维护房地产市场秩序。
7.合同签订阶段
-消费者选定房源后，与房地产开发企业签订正式购房合同。
-合同内容遵循法律法规，明确双方权利义务。
8.认筹金退还阶段
-对未成功选房的消费者，按时退还认筹金。
-退还流程规范，确保消费者权益。
四、权益保障措施
1.信息披露：确保项目信息的真实性、准确性和完整性，保障消费者知情权。
房地产项目认购流程
房地产项目认购流程项目认购流程认购必须资料:客户身份证原件，户口本、婚姻证明文件、认购定金:洋房2万，置业顾问与客户预约认购，提示客户认购所需资料。
,别墅5万，必须以刷卡形式置业顾问与客户预约认购，提示客户认购所需资料。
,交付，不收现金;并告知客户购房所需相关费用。
,置业顾问与客户预约认购，提示客户认购所需资料。
, 置业顾问将客户填写的《购购房人填写《购房家庭情况申报表》，同时提交身房家庭情况申报表》交至项份证、户口簿、婚姻证明的原件和复印件，不能提目品管处进行查询。
查询同时，置业顾问带领客户参观交婚姻证明文件的，夫妻双方应出具《婚姻状况承合同展示板、讲解客户需签诺书》, 署的法律文件。
非本市户籍家庭还应提交品管审核无误后，告知置业顾问客户是否具备购房家庭成员之一在本市缴纳资格，如客户具备购房资格，则该客户可以认购;网上截屏打印出查询记录，交给置业顾问;如果客累计1年以上个(含1年)人所得税证明或社会保险证户不具备购房资格，则不可以办理认购手续;如客明的原件和复印件。
不能提户填写《购房家庭情况申报表》与网上查询结果不交的应出具(缴纳证明承诺一致，客户对查询结果表示怀疑，可让客户致电房书)。
,管局进行核对。
置业顾问向客户讲解认购书条款，确认客户购房意向，填写《客户认购流程表》，向销售经理确认房源是否可售，销售经理签字确认。
,销控房源后，置业顾问必须在20分项目品管查询明源系统及《销控表》、确认房源为钟内完成交定金，在明源系统中打未售，在《客户认购流程表》上签字确认并在明源印认购书。
系统中销控房源，将《客户认购流程表》和客户身份证复印件留在品管处。
,项目品管核对房源，与客户身份证明复印件核对客户置业顾问协助客户填写《开票通知单》。
信息，与价格表核对确认价格，各类单据上的信息是否一致，《开票通知单》复核处签字确认，,财务在《客户认购流程表》置业顾问携带《开票通知单》带领客户至财务部进的收款确认处签字，此时不行刷卡缴纳定金，并告知客户留存好刷卡小票。
房地产项目开盘前认筹须知（大全5篇）
房地产项目开盘前认筹须知（大全5篇）第一篇：房地产项目开盘前认筹须知认筹须知为方便客户选购XXXX房源，特拟定本认筹须知，本公司将按以下说明进行房源的认筹和认购。
1、每张认筹单开盘时仅限认购开盘指定房源壹套，指定房源为认筹单上客户所选择的意向房源，认筹金为人民币X万元。
2、开盘当日将以认筹时客户填写的房源顺位号进行选房，如第一顺位客户放弃则第二顺位客户即可购买。
3、认筹单的编号为开盘时的选购顺序号，具体开盘选购方式，以开放商公示为准。
4、本次认筹只在XXXX开盘当日选购有效（有关具体开盘时间及购买要求，本公司将提前3日以短信或电话形式进行通知，认筹人未能按本公司要求至营销中心选购房源的，风险由认筹人自行负责）5、开盘当日请携带本人身份证原件、认筹单、认筹金收据、已签收之资料袋【其中包括①购房证明、②认购须知、③购房合同及物业管理合同确认书、④签约指引、⑤婚姻证明、⑥收入证明】、《XXXX向房源确认表》客户联及本公司通知的其他选购条件至XXXX营销中心选购房源。
6、凭认筹资料在开盘当日成功认购房源，并按认购协议约定完成签约交款，可享受开盘优惠（优惠标准以开盘当日现场公示为准）7、本次认筹只限本人使用，转让无效。
且认筹人在购房房号时必须以认筹人作为产权之一办理签约，否则我公司有权拒绝办理，在办理产权过户前亦不得办理契约变更。
8、本认筹须知仅限客户意向登记以及开盘当日选购房源使用，不得用作其他用途，XXXX房源数量有限，认筹人未能选购到意向房号的，本公司不承担任何责任。
9、认筹人如成功认购房源，在认购当天支付人民币X万元整作为定金，认筹X万元自动转为定金，定金共X万元；认筹人如未能购买房源，认筹金不计息全额退还，退还时间为开盘后一个月内，凭有效证明（认筹收据，认筹单，认筹人身份证原件）前往营销中心办理，需提前一天预约。
10、最终解释权归XXXX开发有限公司所有。
XXXX地产开发有限公司客户确认签字：本人已经知悉并同意上述内容。
深圳市房地产认购书
深圳市房地产认购书尊敬的购房人：您好！为了确保您作为购房人的权益，特向您发出认购书，请您仔细阅读并按照指示进行操作。
一、购房人信息1. 姓名：（填写购房人姓名）2. 身份证号码：（填写购房人身份证号码）3. 手机号码：（填写购房人手机号码）二、购房信息1. 房地产项目名称：（填写项目名称）2. 房屋类型：（填写房屋类型，如住宅、商铺等）3. 房屋面积：（填写房屋建筑面积，单位为平方米）4. 房屋单价：（填写房屋单价，单位为人民币元/平方米）5. 认购单价：（填写购房人认购房屋的单价，单位为人民币元/平方米）6. 认购总价：（填写购房人认购房屋的总价款，单位为人民币元）三、认购款支付方式1. 认购金支付方式：（填写支付方式，如银行转账、支付宝、微信等）2. 认购金金额：（填写购房人支付认购金的金额，单位为人民币元）3. 支付时间：（填写认购金支付的时间）4. 支付账户：（填写购房人支付认购金的账户信息）四、权益保护1. 开发商承诺购房人享有合法权益，保证所售房屋信息真实、准确。
2. 购房人在签订正式购房合同前，享有在合同约定期限内签订合同的优先权。
3. 开发商保证购房人的购房权益，若因开发商原因导致购房合同无法成立，开发商将退还购房人全额认购款。
五、其他注意事项1. 购房人需按时支付认购金，否则开发商有权取消购房人的认购资格。
2. 购房人需在合同约定期限内与开发商签订正式购房合同，双方共同履行合同约定。
3. 购房人在购房过程中如有疑问，可随时与开发商联系，双方共同解决。
请您务必仔细阅读以上内容，并在认可后签署并回传此认购书以示确认。
如有其他需要补充的事项，请与开发商协商解决。
购房人（签名）：____________________日期：____________________开发商（盖章）：____________________日期：____________________以上为深圳市房地产认购书内容，感谢您的关注和支持！如有疑问，请及时与我们联系。
认购须知缴费指南
认购须知一、购房须知1、凡购买星河湾之单位，均由政府核发房地产权证，以确认房屋的产权属购买者所有，业主对房产享有占有、使用、收益、处分权，有自由买卖、出租、继承和转让权利。
2、本物业之土地的使用权和年限按政府规定办理：住宅为XX年，车库车位为XX年。
二、认购手续1、个人购房请带备本人身份证或护照，未满十八周岁者购房必须由其法定监护人代为办理；公司购房请带备营业执照副本（复印件需加盖公章），法人代表证明书，法人授权委托书、法人代表及受委托人身份证原件。
2、认购单位须以现金或支票或信用卡、提款卡支付定金，定金为人民币XXXXX元整，同时签署认购书、确认购房人、付款方式等。
3、签署认购书XX天内，按约定的付款时间及已选择之付款方式缴交首期楼款并签署《商品房购买合同》，如选择按揭付款方式者须同时办理按揭手续。
逾期不办理者视为自动放弃认购权，本公司无须知照并有权对该单位另行处理，所收购房定金不予退还。
三、签约手续1、签署《商品房购买合同》时，所有署名业主须亲自到场签名，如委托他人办理，必须有业主亲笔签署并经公证处公证之委托书，被委托人须持公证书原件、身份证原件和委托人身份证原件、复印件办理。
2、签署《商品房购买合同》时须带备《认购书》、定金收据、身份证原件。
申请办理银行按揭的须备户口簿、收入证明等资料，有关按揭的年限及额度请与相关银行查询。
3、公司购房请带备营业执照副本（复印件需加盖公章）、法人代表证明书、法人授权委托书、法人代表及受委托人身份证原件及复印件四份。
四、按揭银行XXXXXXX支行、XXXXXXXX支行（提供最高XX成最长XXX年的银行按揭）开户行：XXXXXXXXXXX支行咨询电话：XXXXXXXXXXXXXXXXXXX支行咨询电话：XXXXXXXX五、注意事项1、详细楼宇图则以规划局最后批准之图纸为准。
2、房屋的建筑面积及套内面积以房管局实际测量为准。
3、本《认购须知》如与《商品房购买合同》条款的抵触之处，以《商品房购买合同》为准。
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4.8房地产项目单位认购指南
认购须知
欢迎阁下购买××苑，认购前请详细阅读以下条款，如有不明之处，请向置业顾问查询。
一、购房程序
第一步：了解项目相关情况。
第二步：确定所选物业的户型、位置、房号、价格。
第三步：支付定金人民币伍万元，签订《××苑定购协议书》。
第四步：认购方应在签订《××苑定购协议书》之日起七日内携带该协议书前来本公司签订《××市商品房买卖合同》，并同时支付房款或首期款，按揭客户须同时办理按揭贷款全部手续。
逾期不办理，视为自动放弃定购权，本公司不再另行通知，并有权对所认购的物业另行处理，所付定金不予退还。
第五步：交房，办理入住手续。
第六步：办理房屋产权证及土地使用证。
二、购房付款方式
1、一次性付款：签订合同时一次性付清全部房款。
2、银行按揭：签订合同时缴纳首期款（不低于总房款的30％，外地客户不低于总房款的40%），余款向银行办理按揭。
三、交纳房款或定金方式
1、现金（现金种类仅限人民币，不收取现金支票）
2、转帐
3、POS刷卡缴纳
四、优惠方式
根据公司规定实行明折明扣。
五、签订《××苑定购协议书》注意事项
1、签订《××苑定购协议书》应支付定金为五万元整。
2、认购方签订《××苑定购协议书》后应在七日内与本公司签订《××市商品房买卖合同》，同时缴纳首期款并办理银行按揭全部手续。
3、认购方在七日内未与本公司签订《商品房买卖合同》，或要求解除认购协议的，所付定金不予退还，所认
购物业由本公司另行处理。
4、签署《××苑定购协议书》时，署名认购者须亲自当场签字。
如委托他人办理，被委托人除带委托人身份证原件外，还须携带有委托人亲笔签署的委托书（公证与否，客户自行决定）以及被委托人身份证原件。
六、签署《××市商品房买卖合同》注意事项
1、签署《××市商品房买卖含同》时，需携带已签订的《××苑定购协议书》、定金收据、身份证原件。
2、签署《××市商品房买卖合同》时，署名业主须亲自当场签字，如委托他人办理，被委托人除携带《××苑定购协议书》、定金收据、业主身份证原件外，还须携带有业主亲笔签署的委托书（公证与否，客户自行决定）以及被委托人身份证原件。
3、如为单位购房，受委托人在签署合同时需同时出具加盖公章的购房单位营业执照副本复印件、董事或法人代表证明书及授权委托书、法人代表及受委托人身份证原件。
4、签署《××市商品房买卖合同》时，定金直接转为房款。
七、政府及相关部门收费
1、办理产权证和土地使用证收费：
契税：总房款（含土地价格）×4%
公共维修基金：合同签订的建筑金额×2%（合同未规定的按2300元/平方米×建筑面积×2%）
产权费：80元
土地证手续费：113元（最终以国土局政策为准，多退少补）
备注：因产权所无银行刷卡收费设施，请客户带现金或支票缴纳以上费用。
2、申请银行按揭应缴纳的相关费用，详见《按揭须知》。
八、其他注意事项、
1、签订《××苑定购协议书》或《××市商品房买卖合同》后，如果认购方通讯地址或联系电话有更改，请于变更之日起3天内书面通知本公司。
如因认购方所留通讯地址无效而导致通知延误，本公司不承担任何责任。
2、本《认购须知》内容如有变更，恕不另行通知。
按揭须知
一、办理个人住房按揭程序
第一步：购房查签订《××市商品房买卖合同》同时支付房款或首期款，并提供相关按揭资料。
第二步：购房者接受银行资信初审，办理相关按揭手续，并签署相关按揭文件。
第三步：房地局验证并办理抵押备案登记。
第四步：银行审查认可后发放贷款。
第五步：购房者每月按时交纳月供款。
二、贷款成数、年限及相关利率
1、提供按揭的银行及按揭的成数和年限：由工商银行或建设银行、民生银行、广东发展银行提供七成二十年按揭，商业用房最高六成十年按揭。
2、按揭的期限与利率（现行规定）：别墅贷款利率为6.12%
三、按揭对象和条件
1、借款人必须是具有完全民事行为能力的自然人，借款人年龄加上贷款年限一般不超过国家规定的法定退休年龄。
（公务员、教授可贷年龄可延至70岁）。
2、借款人及家庭具有稳定的经济收入，个人信用良好，有能够按时偿还贷款本息的能力。
3、借款人必须交付30%以上房款，并已签订买卖合同。
4、借款人必须办理抵押房屋财产保险。
5、借款人必须注明选用等额本息还款法（简称等额还款法）或等额本金还款法（简称递减还款法）。
6、借款人按揭期间，其房屋他项权证交由银行作为抵押，待借款人付清全部贷款本息后，他项权证交当地房管局解除抵押。
四、办理按揭所需资料
1、商品房购房合同正本原件。
2、首付款发票复印件（含定金发票）。
3、申请人及其配偶的有效身份证件（包括身份证、军官证）。
4、户口簿复印件：含首页、户主页、本人登记页。
若夫妻双方不同属一本户口薄，则需复印各自的户口薄的首页、户主页、本人登记页。
5、借款人及其配偶的收入证明：双方开具月供的双倍即可。
若申请人已婚，请提供结婚证复印件
若申请人未婚，请提供单位出具的未婚证明
若申请人离婚，请提供离婚证复印件
6、借款人资产证明：为了更好地体现有足够能力还款，借款人如为私营业主，并为其法人代表的，则需提供已年检的营业执照复印件（若借款人不是法人而是股东，还需提供公司章程）；近两期的银行对账单或财务报表（需加盖公章）；或提供其他的房产证复印件、汽车购买发票、私人存折复印件等，作为向银行申请贷款的审批依据。
7、应个别银行要求，需提供学历证书
备注：（1）购房人为外地人士，需提供暂住证并提供为××户口的联系人或担保人；
（2）夫妻双方需到场亲自签署借款合同。
五、办理按揭需缴纳的各种费用（现行规定，仅供参考。
所有费用最终以政府公布实际发生额为准。
）
1、保险费：贷款金额×0.5‰×贷款年限
2、抵押费：160元
3、工本费：20元/户
4、公证费：100～150元
5、期房抵押换他项权证手续费：10元
交房手续办理须知
一、办理交房手续所需资料
1、购房合同原件、房款收据；
2、本人身份证原件（若合同上户名为未成年人，带户口本复印件、监护人身份证复印件、公证书）；
3、配套设施费收据（7000元）；
4、合同上为两个人名字的，需提出书面申请，分清产权比例分配
二、办理交房手续收费标准
1、房款未缴齐需补齐房款金额；
2、配套设施费7000元（已交不记）；
3、土地测量费100元；
4、合同签订面积若与土地或房产部门实际测量不同的，按合同约定条款办理。
交楼标准
1、屋面：坡屋面，新型环保防水材料，选用彩色玻纤瓦、英红瓦、彩色水泥免烧瓦，根据各栋风格而定；
2、外墙：采用花岗石、文化石、拉毛条砖，进口涂料等外墙材料，根据各栋风格而定；
3、窗：塑钢或镀钛铝合金窗，双层中空玻璃；
4、门：为豪华进户门，无内门和车库门；
5、室内装修为毛坯房：
a、内墙：厨房、卫生间有隔墙，其余无；水泥砂浆打底拉毛（为业主精装修提供条件）；
b、楼（地）面：水泥砂浆找平，卫生间有防水处理（为业主精装修提供条件）；
c、水、电：水表、电表到户，无内线；
d、给水管：选用新型绿色环保型材料；
6、排水管：PVC排水管或加拿大进口排水管；
7、其他：
a、电话、电视、宽带网等线路引线到户（客户精装修时可自由定位）；
b、安防系统：可视对讲机、门窗磁系统、紧急求助按钮、厨房煤气泄漏报警系统；
c、电器配置：配电箱及断电保险装置；三相四十安电表；
d、燃气系统：煤气管道一次安装到位；
e、空调排水：预留空调机冷凝水专用排水孔；
f、智能化系统：三表远程抄报系统、三网合一。
8、室外工程：主干道、次干道、分支道，根据景观设计师统一协调考虑。
9、花园交付标准：各私家花园以绿化带隔离，以草皮为主，树木为辅。