凤凰城竣工验收质量评估报告封面
竣工验收工程质量评估报告
工程竣工质量评估报告编制：总监理工程师：单位技术负责人：深圳市中海建设监理有限公司二零一三年十二月十八日前言深圳市中海建设监理有限公司受业主的委托对佳兆业中央广场一期1栋、2栋项目工程实施监理工作。
我公司于2011年6月1日开始对佳兆业中央广场一期1栋、2栋工程进行施工阶段的监理。
在建设单位、设计单位、监理单位、施工单位的共同努力下，该工程于2013年12 月 20日达到基本竣工条件。
一、项目名称1、佳兆业中央广场一期1栋、2栋二、项目参建单位建设单位：宝吉工艺品（深圳）有限公司设计单位：深圳华森建筑与工程设计顾问有限公司质量监督单位：龙岗区质量监督站监理单位：深圳市中海建设监理有限公司总承包单位：中国建筑第四工程局有限公司电梯施工单位：日立电梯（中国）有限公司深圳分公司消防施工单位：广东富盈建设有限公司园林施工单位：上海春沁园林工程建设有限公司地质勘察单位：深圳市岩土综合勘察有限公司装饰工程单位：四川华西建筑装饰工程有限公司三、工程概况1、本工程场地东侧为本项目2＃和3＃地块，南侧为4#、5#地块。
1#地块总用地面积为51366平米，总建筑面积：327650平方米，规划建1栋1#～7#住宅楼及周边商业楼和2栋幼儿园，住宅楼设计楼高为49层、50层（周边商业楼3层），幼儿园设计楼高为3层。
住宅楼楼高约150.0m，设地下室2层，深度为8.5m（按±0.00以下计）；幼儿园楼高约12.0m，无地下室。
2、基础形式：主楼采用人工挖孔灌注桩，裙房下采用天然独立基础；3、结构形式：剪力墙结构，其中1、2、3、7栋在4层板面局部设钢骨梁式转换；4、抗震等级：工程设防烈度为6度，工程安全等级为二级。
四、监理组织依据我司承担佳兆业中央广场一期1栋、2栋监理项目后，根据现场实际需求即组成由总监理工程师负责、总监代表、土建、水暖、电气安装各专业监理人员，构成的现场监理项目部，并于2011年6月1日正式进驻工地，依据监理合同、监理规范、设计文件、现行施工验收规范、规程和标准、施工合同等实施该项目的施工过程同步监理。
房建竣工验收监理评估报告(模板)
***工程竣工验收监理评估报告审批：编制：***监理事务所年月日目录一、工程概况 (1)二、工程进度情况 (1)三、质量评估依据………………………………………………………四、工程质量保证体系及监理质量控制…………………………五、质量保证资料核查………………………………………………六、工程实体质量情况………………………………………………七、安全和功能检验资料核查及主要功能抽查……………八、质量评估结论……………………………………………………一、工程概况工程,由组织建设，设计，施工，监理，监督。
工程建设项目包括。
建筑面积㎡，建筑结构的安全等级为级，抗震设防烈度为度，框架抗震等级为级，设计使用年限为年。
二、工程进度情况于年月日开工，于年月日完成地基与基础结构工程，年月日通过主体结构验收。
年____月日屋面工程、装饰工程、安装工程全部完工。
三、质量评估依据：1、设计的施工图纸以及在施工过程中所出具的设计变更文件。
2、《施工合同》和《委托监理合同》中约定的工程质量标准。
3、《建筑工程施工质量验收规范及验收评定标准》。
4、试验、检测所遵循的标准，规程、规范。
5、国家及地方现行有关建筑工程质量管理办法，规定。
四、工程质量保证体系及监理质量控制本工程施工期间，在严格监督和热情指导下，我监理单位严格按照设计图纸、现行施工规范和监理规范的要求对施工过程进行监理，督促施工单位按规范要求施工，确保工程质量达到标准规范要求。
工程施工中的监理质量控制情况如下：1、严格对原材料、成品、半成品及设备进场的控制。
建筑材料、半成品、成品由监理审查“三证”，符合要求后监理人员进行见证取样送检，特别是对钢筋、水泥等关键材料，进场核验合格证和材质化验单等有关技术资料后，除了承包单位在监理监督下进行取样送检外，现场监理人员还独立抽样送检，签认见证结论，保证取证样品有代表性和真实性。
2、混凝土、砂浆的配合比通知单全部由质量检测中心出具。
现场严格按照配合比通知单进行拌制，试块均在监理见证下随机抽样制作，标养试块由监理见证送市建设工程质量检测中心标养室集中养护。
凤凰城2#竣工验收质量评估报告
一、前言工程由承包单位完成分户验收、自检合格后提出申请验收报告后，根据我们在施工过程中各项监理情况，并于二零零九年十二月二十二日由金寨县质监站、建设方、监理方、施工方等进行了初验并对有关方面进行了整改。
通过初验，我们认为已具备验收条件，工程质量达到合格要求，同意施工单位报请验收，现评估报告如下：二、工程概况三、质量评估主要依据设计施工图纸工程建设标准强制性条文建筑地基基础工程施工质量验收规范（GB50202-2002）混凝土结构工程施工质量验收规范（GB50204-2002）屋面工程施工质量验收规范（GB50207-2002）建筑地面工程施工质量验收规范（GB50209-2002）建筑装饰装修工程施工质量验收规范（GB50210-2001）建筑工程施工质量验收统一标准（GB50300-2001）建筑电气工程施工质量验收规范（GB50303-2002）建筑节能工程施工质量验收规范（GB50411-2007）《建筑施工合同》、《建筑委托监理合同》《建筑工程监理规范》、国家与地方其他相关法律、法规等四、施工概况本工程项目由福建鑫景建筑工程公司项目部施工，该公司编制了施工组织设计，质保体系基本齐全。
施工中执行了材料、配件、设备报验，见证取样，隐蔽工程报验等制度。
工程经过三个阶段的施工，第一阶段是桩基及基础承台梁整个基础施工；第二阶段是主体结构及墙体、水电设备、预埋施工；第三阶段是内外装饰、屋面防水、水、电、室外配套等工程全面综合施工。
整个工程施工进展基本正常未发生重大质量及安全事故。
五、监理概况项目监理部依据《建设工程委托监理合同》，本着“守法、诚信、公正、科学”的原则，严格执行《建设工程监理规范》做好监理工作。
同时监理单位对该工程高度重视，组织强有力的监理班子，专业配套分工明确，监理是随着施工进展而跟踪监理，监理工作以工序、过程控制为重，严格按照工程建设标准强制性条文、设计图纸规范、监理实施细则及施工方案等进行了质量控制。
房建项目监理单位工程竣工质量评估报告(范本)
工程名称
建设单位
工程地址
建筑面积 层数 地下
开工日期
层，地上 年月日
㎡ 结构类型 层 竣工日期
年月日
分别对各分部工程质量情况进行评价：
一、地基与基础分部工程：所用水泥、砂、碎石、钢材、混凝土试块、砂浆试块、钢筋焊接接头等 材料有出厂合格证及相关检测报告，经见证取样送检，检验结果合格；施工过程对基桩孔底持力层由勘 察、设计、施工、监理单位现场抽样检查，符合设计要求；基槽轴线、尺寸、地基承载力符合设计要求； 土方开挖、回填、钢筋等隐蔽工程验收合格；桩基静载检测、低应变检测等项目进行检查验收，符合设 计要求和规范规定。独立柱基础/筏板基础等分项工程验收合格。在监督机构人员到场监督下，由监理单 位总监理工程师组织施工、勘察、设计、建设等单位参加验收。本分部工程质量验收合格。
二、主体结构分部工程：所用水泥、砂、碎石、钢材、商品混凝土等材料有出厂合格证及相关检测 报告，经见证取样送检，检验结果合格；各层钢筋、预埋件、砌体配筋等隐蔽工程验收合格；对梁柱节 点钢筋，混凝土施工进行旁站；模板、钢筋、混凝土、现浇结构、填充墙砌体等分项验收合格。在监督 机构人员到场监督下，由监理单位总监理工程师组织施工、勘察、设计、建设等单位参加验收。本分部 工程质量验收合格。
（亲笔签名加盖执业印章） 年 月 日 （亲笔签名） 年 月 日
监理单位 （公章）
竣工预验收情况为： 1、所含分部工程的质量均验收合格； 2、质量控制资料完整； 3、所含分部工程中有关安全、节能、环境保护和主要使用功能的检验资料完整； 4、主要使用功能的抽查结果符合相关专业验收规范的规定； 5、工程观感质量评定为好/一般。
预验收结果：本工程质量等级评定为合格。Байду номын сангаас
建设工程竣工验收质量评价报告(勘察、设计安顺佳园)
建设工程竣工验收质量评价报告(勘察、设计安顺佳园)建设工程竣工验收质量检验报告(勘察单位)项目名称:幸福二村住宅楼:单身人士:汉川建筑勘察设计院企业法人:总工程师:项目负责人:肖勘察实施标准及勘察成果主要参数:根据现行国家强制性标准和地方标准《岩土工程勘察规范》GB50021——XXXX日期建设工程竣工验收质量检验报告256 199项目名称:文化园A栋:单人:企业法人:总工程师:项目负责人: 1，调查实施标准及调查结果主要参数:根据现行国家强制性标准及地方标准《岩土工程勘察规范》GB50021——XXXX，5，对项目整体质量及重要部位的安全使用功能进行评价建设单位竣工报告审查意见:本工程以设计图纸及相关变更文件为依据，基础主体、装饰分部等工程的相关内容以及水电安装的施工质量符合我国现行法律要求、工程建设标准、设计要求和施工合同要求。
根据竣工验收标准，汉川市安顺嘉园A栋工程整体质量合格。
建设单位竣工报告真实完整项目负责人:监理单位(章)年、月、日、建设工程竣工验收质量评定报告项目名称:监理单位:企业法人:总工程师:项目负责人:(监理单位)陈监理权限、现场监理的组成及监理工作:1999年4月|公司法定代表人任命陈董事为项目总监理工程师，叶娟为项目总监(驻地监理)，组建项目监理部，进入汉川市安顺花园a栋，进行项目施工阶段的全过程监理。
汉川市安顺嘉园A栋属于此单项工程施工开始时，项目总监陈组织业主代表、项目经理、施工技术负责人和主要专业班组长召开质量技术交底会，围绕监理工作程序、现行施工规范和质量等级目标进行全面交底。
在施工过程中，按照“守法、诚信、公正、科学”的原则对施工质量进行监督2。
重要工序、子项目和子项目的质量认证:项目监理部通过现场检查、现场检查和监督，对本项目的子项目和子项目的施工质量进行控制。
同时，每一个子项目和子项目都要进行检查验收，前一道工序合格后才能进行下一道工序的施工。
本工程是以主体工程为基础，从装修到配套安装工程。
玛纳斯凤凰新城5#楼工程完工报告
玛纳斯凤凰新城5＃楼工程完工报告施工单位(章)：编制时间：玛纳斯凤凰新城商业街（东面南段）工程工程完工报告一、工程概况该工程位于玛纳斯县文化南路以西，框架结构，地上两层，建筑面积1088。
68M2，动工时刻为2008年6月10日，完工时刻：2009年6月20日。
建设单位：设计单位：勘探单位：监理单位：施工单位：本工程依据设计文件，工程质量标准，施工验收标准和国家、自治区有关质量标准、规定进行查验评定。
本工程分为六个分部工程：地基与基础、主体、建筑装饰装修、建筑屋面、建筑电气、建筑给排水采暖工程。
二、工程施工环节概述本公司玛纳斯凤凰新城项目部依照有关标准、设计文件认真编制的施工组织设计，对经监理审定的施工组织设计中确信的质量保证体系、质量目标和质量方法，施工时期已贯彻执行。
按施工设计要求，施工技术标准和合同约定，对建筑材料、建筑构配件和设备进行了查验，专业监理工程师进行了审核签字。
对工程中利用的钢材、水泥、红砖、砂、石料、防水材料、门窗、等重要原材料、构配件，均做到“三证”齐全，对涉及结构平安的试块、试件和有关材料，在监理人员的监督下现场取样制作、养护条件和强度符合施工标准和设计要求。
2008年6月10日经总监理工程师批准本工程动工。
一、地基与基础工程2008年7月16日经建设、勘探、设计、施工和监理单位一起验槽通过，同意进行基础施工。
并签署验槽记录。
地基与基础工程试块取样制作、养护大体符合要求，砼试块C10做4组，C20做了4组，C25做了4组。
依照GBJ107-87标准，强度达到要求。
砂浆试块M10做了1组，依照GB50203-2002标准，强度达到要求。
地基与基础工程共10个分项，依据GB50202-200二、GB50203-200二、GB50204-2002标准进行验收，主控项目全数合格，一样项目知足施工质量验收标准要求合格。
2008年7月30`日经建设、设计、监理单位一起验收，以为基础结构工程符合设计和施工技术标准要求。
A-07人防工程竣工监理评估报告(
凤凰城二期A-07地块人防地下室工程竣工质量评估报告编制：审核：批准：安徽振华建设监理咨询有限公司2015年月日一、工程概况：1.1建设单位：安徽宁国西津河北建设投资有限公司1.2监理单位：安徽振华建设监理咨询有限公司1.3施工单位：浙江引拓建设有限公司1.4勘察单位：核工业芜湖工程勘察院1.5设计单位：华优建筑设计院（人防）中铁工程设计院有限公司（商住楼）1.6工程简介：凤凰城二期A-07地块人防地下室工程位于青龙西路南侧，仙霞路东侧。
建筑层数为地下一层，建筑总面积为6674平方米，地下室平时作为小汽车停车库使用。
地下室划分为4个防护单元，15个抗爆单元，本人防工程为单建式平战结合人防工程，战时为常六级二等人员掩蔽部，整个人防工程分为4个防护单元：第一防护单元人防建筑面积1810㎡，掩蔽面积1732㎡，掩蔽人员数量1100人；第二防护单元人防建筑面积1406㎡，掩蔽面积1378㎡，掩蔽人员数量800人；第三防护单元人防建筑面积1735㎡，掩蔽面积1710㎡，掩蔽人员数量1000人；第四防护单元人防建筑面积1723㎡，掩蔽面积1648㎡，掩蔽人员数量1000人。
二、评估依据1、批准的设计文件和施工图纸、图纸会审纪要，有关的工程技术联系单和设计变更单。
2、人民防空工程设计规范(GB 50134-2004)3、《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2013）；4、《人民防空工程质量检验评定标准》（RFJ01-2002）；5、《工程建设标准强制性条文》（人防工程部分）；6、安徽省民防工程质量验收有关规程、规定；7、工程施工投标文件和建设工程施工承包合同；8、工程建设监理合同9、建设工程监理规范 (GB50319-2013)三、监理单位的质量行为监理公司依法承揽工程，签订书面合同，资质相符。
在施工现场建立了相应的质量保证体系。
根据工程实际情况制定了监理规划、监理实施细则、安全监理实施细则及相关质量保证制度。
竣工验收质量评估报告样板1
（项目名称）单位工程竣工（预）验收质量评估报告厦门市东区建设监理有限公司二零一一年十一月(项目名称)单位工程竣工（预）验收质量评估报告总监理工程师：技术负责人：公司负责人：目录1、工程概况2、监理内容、范围、监理过程及监理依据3、监理机构组成4、施工合同履行情况5、按图施工情况、重大设计变更及执行情况6、执行工程技术标准情况、施工单位是否违反工程建设强制性标准行为7、质量控制资料核查情况8、安全与使用功能资料核查情况9、见证取样和送检结果汇总10、单位、分部、分项工程质量情况11、本工程观感质量验收情况12、工程质量事故报告及处理情况13、安全生产及文明施工情况14、各分项、分部工程施工质量情况15、本工程中间验收及分户验收情况16、预验收问题整改情况17、本工程质量综合评定一、工程概况：（1）工程名称：（2）工程地点：（3）施工许可证编号：（4）质监申报号：（5）工程合同价款：（6）开工日期：*****年*月*日（7）竣工日期：*****年*月*日（8）工程概况：*********根据项目情况填写***********（9）、参建单位：1、建设单位：******2、设计单位：*******3、地质勘察单位：******4、监理单位：厦门市东区建设监理有限公司5、施工单位：*****6、质量监督单位:********二、监理内容、范围、监理过程及监理依据：监理内容、范围：按照监理合同、施工合同、国家规范及设计图纸对厦大西村教工住宅楼A区工程招标文件内所有建筑物及其室外工程施工及后期的保修阶段进行监理，认真履行“四控、二管、一协调”的任务。
监理过程：在本工程的施工过程中严格按照国家法律法规、规范、设计文件及福建省建设厅和厦门市建设与管理局的相关规定进行监督管理，采取巡视、平行检查及旁站监理相结合的方式对施工过程中的人员资质、材料报验、施工机械运行情况、工序检验批等进行追踪检查，以工程联系单、会议纪要等书面方式提醒施工单位在施工中的难点、重点和问题，做好预防控制工作，发现施工过程中违反规范、设计要求及相关规定的行为及时以监理通知单的形式责令施工单位立即整改，并于整改过程中进行追踪复查、督促整改到位，保证本工程的质量及安全。