上海近三年市政工程造价指标分析 (15)
市政道路工程造价指标分析
市政道路工程造价指标分析表1. 工程概况
表二、工程造价指标汇总
表3. 分部分项工程造价指标
表4. 措施项目造价指标
表5. 其他项目造价指标
注：暂列金额、专业工程暂估价项目请在备注栏给予说明。
若为结算价，专业工程分包价、
要素价格调整及现场签证均归入相应的分部分项工程内。
表6. 主要消耗量指标
注：百平方米指标是指每100平方道路面积含有的消耗量指标，包括制作和施工损耗。
表7. 主要工程量指标
注：1、百平方米工程量是指每100平方米建筑面积中含有的工程量指标，仅包括制作损耗；
2、工程量按《建设工程工程量清单计价规范》计算规则计算；
3、综合单价可视工程实际情况选填。
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上海造价指标分析
上海造价指标分析上海作为中国的经济中心和国际大都市，经济发展速度快，建筑行业也相应迅速发展。
造价指标是评估建筑工程的投资风险和效益的重要指标之一，对于建筑行业的发展具有重要的参考价值。
本文将对上海的造价指标进行详细分析。
首先，上海的土地成本是影响建筑工程造价的重要因素之一、由于土地资源有限，土地出让价格持续上涨，导致土地成本也随之增加。
根据国家统计局数据，上海的土地出让金在近年来逐年增加，2024年上半年土地出让金总额已突破了1500亿元人民币，平均溢价率也接近100%。
土地成本的增加直接推高了建筑工程的造价。
其次，上海的人工成本也是造价指标中的重要因素之一、上海作为国际大都市，吸引了大量的人才涌入，人口稠密。
加之上海的经济发展水平较高，人工成本相对较高。
根据上海市统计局的数据，2024年第一季度，上海的人工工资水平较上年同期增长了7.5%。
高额的人工成本对于建筑工程的投资需增加，导致工程造价的上升。
另外，材料价格也是影响上海建筑工程造价的重要因素。
上海市建设工程材料市场的价格水平直接影响了建筑工程的成本。
近年来，随着国内外原材料价格的上涨，上海市的建材价格也相应上涨。
根据市场调研数据显示，上海市场普通水泥、钢材、木材等建筑材料的价格分别上涨了15%、10%和8%，这些材料价格的上涨也间接推高了建筑工程的造价。
另外，上海地区的市场供求关系也是造价指标的重要因素。
建筑市场的供求关系直接影响了建筑工程的价格。
由于上海拥有庞大的经济规模和市场需求，吸引了许多建筑企业涌入，在一定程度上加剧了市场供应过剩的局面，导致工程的投资价值相对下降，从而推动了建筑工程的造价下降。
最后，政府的政策也对建筑工程的造价产生一定的影响。
近年来，上海市政府为了控制房地产市场过热和实现可持续发展，出台了一系列调控政策，包括调控土地供应、限制人口流入等。
这些政策的实施直接推高了建筑工程的投资风险和项目成本，加剧了建筑工程的造价压力。
上海市建筑造价指标
上海市建筑造价指标上海市建筑造价指标是指在上海市建设项目中，对于建筑物的造价进行评估和指导的标准指标。
建筑造价是指在规定的时间内，按照规定的质量标准，通过合理、经济的施工技术和管理措施完成的全部施工成本。
上海市建筑造价指标主要包括以下几个方面：1.材料费：指建筑施工中所使用的各类材料的购置费用。
材料费是建筑施工中的重要成本之一，直接影响到建筑项目的总造价。
上海市建筑市场中，各类材料的价格比较稳定，但随着市场的波动，价格也会有所变动。
2.人工费：指在建筑施工中所用到的各类劳动力的费用。
人工费是建筑施工中的重要组成部分，直接关系到工程的工期和质量。
上海市建筑行业的人工费水平相对较高，主要是由于上海市的经济发展水平和劳动力成本的较高。
3.设备费：指建筑施工所使用的各类机械设备的购置费用。
设备费主要包括施工机械设备、施工用车辆等。
上海市建筑施工中大量使用各类机械设备，设备费用较高。
4.管理费：指建筑施工管理和监理的费用。
管理费包括建设单位的管理费、施工单位的管理费、监理单位的管理费等。
上海市建筑施工中，项目管理的重要性日益凸显，管理费用也相应增加。
5.利润及风险费：指建筑施工单位在参与项目时预留的利润和风险费用。
利润及风险费用是建筑施工单位为保证项目利润和应对风险所留存的费用，根据项目的不同性质和规模，风险费用的大小也有所差异。
上海市建筑造价指标的制定和调整，主要由上海市建设部门负责。
在制定过程中，需要考虑到建筑市场的价格变动、劳动力成本的提高、工程技术及管理水平的提升等因素。
此外，还需要考虑到建筑施工单位的经营状况和发展需求，以及建设单位的财务状况和承受能力，确保指标的科学性和合理性。
上海市建筑造价指标的制定和调整，一方面要借鉴国内外先进的建筑经济管理经验，另一方面也要结合上海市的实际情况进行分析和确定。
指标的制定和调整工作要与建筑企业、建筑设计单位、建设单位等相关方面进行广泛的沟通和协商，确保相关利益的平衡和社会效益的最大化。
上海近三年市政工程造价指标分析
三、主要工料消耗量指标
序号
名称
单位
平方米指标
1
人工工日Βιβλιοθήκη 9.352钢筋
吨
0.21
3
水泥
吨
0.03
4
黄砂(中粗)
吨
0.06
5
碎石
吨
0.06
6
沥青砼
吨
0.10
7
泵送商品砼
立方米
0.96
8
木材
立方米
0.04
9
钢材
吨
0.11
注：平方米指标是指每平方桥面面积含有的消耗量指标。
6.桥面铺装(含沥青层)
196.91
9.64
7.砼防撞栏杆
46.19
2.26
8．型钢伸缩缝
53.68
2.63
9支座
61.90
3.03
10．景观栏杆
32.17
1.58
11．措施费
3.19
0.16
合计
2042.24
100.00
注：1、本工程造价按《建设工程工程量清单计价规范》、《上海市市政工程预算定额》（2000）及2005年8月市场价格水平编制的结算价。
桥面栏杆、桥面排水、桥面沥青
梁主要结构
主桥结构
砼墩台、立柱、盖梁
砼箱梁
引桥结构
桩基
φ600PHC管桩
二、工程造价指标
项目
造价（元/平方米）
造价比例（%）
1.φ600PHC管桩
191.10
9.36
2.土方
34.78
1.70
3.承台
72
3.53
上海市建筑造价指标
上海市建筑造价指标摘要：1.上海市建筑造价指标的背景和意义2.上海市建筑造价指标的具体内容3.上海市建筑造价指标的应用和影响4.上海市建筑造价指标的展望和建议正文：【一、上海市建筑造价指标的背景和意义】随着上海市城市化进程的不断加快，建筑行业的发展日益蓬勃。
为了更好地规范建筑市场，保障建设工程的质量和效益，上海市政府出台了一系列建筑造价指标，以指导和管理建筑工程的造价和成本。
这些指标对于上海市建筑行业的健康发展具有重要的意义。
【二、上海市建筑造价指标的具体内容】上海市建筑造价指标主要包括以下几个方面：1.土地成本：包括土地出让金、土地使用权租赁费等，具体数值根据土地的区域、用途等因素而定。
2.建筑工程成本：包括建筑施工、装修、设备安装等费用，具体数值根据建筑的类型、结构、规模等因素而定。
3.工程建设其他费用：包括设计费、监理费、咨询费、验收费等，具体数值根据工程的复杂程度、规模等因素而定。
4.税费：包括营业税、城市维护建设税、教育费附加等，具体数值根据政策规定和税收政策而定。
【三、上海市建筑造价指标的应用和影响】上海市建筑造价指标的应用主要体现在以下几个方面：1.规范建筑市场：建筑造价指标的出台，有助于规范建筑市场，防止恶意竞争，保障建筑工程的质量和效益。
2.指导工程造价：建筑造价指标为建设单位、设计单位、施工单位等提供了工程造价的参考依据，有助于提高工程造价的合理性和准确性。
3.控制工程成本：建筑造价指标有助于建设单位合理控制工程成本，提高投资效益。
4.提高行业水平：建筑造价指标的实施，有助于提高上海市建筑行业的整体水平，促进行业的健康发展。
【四、上海市建筑造价指标的展望和建议】展望未来，上海市建筑造价指标在发挥积极作用的同时，也需要不断完善和改进。
建议从以下几个方面进行优化：1.加强政策宣传和培训，提高行业人员对建筑造价指标的认识和应用能力。
2.建立和完善建筑造价指标的动态调整机制，确保指标与市场实际相适应。
上海市市政工程养护维修估算指标
上海市市政工程养护维修估算指标摘要：I.引言- 上海市市政工程养护维修估算指标的背景和重要性II.估算指标的内容和适用范围- 道路工程- 排水工程- 结构工程- 城市照明工程III.估算指标的编制依据和过程- 相关法律法规和标准- 编制组的组成和职责- 编制工作的时间表和流程IV.估算指标的使用和效果- 对市政工程养护维修工作的指导作用- 提高市政设施的完好率和使用寿命- 节约市政维护资金和提高资金使用效率V.总结- 上海市市政工程养护维修估算指标的意义和价值正文：上海市作为我国国际化大都市，市政工程的建设与养护维修工作尤为重要。
为了合理确定市政设施年度养护维修管理经费，确保市政设施的完好及正常使用，上海市根据住房和城乡建设部的要求，编制了市政工程设施养护维修估算指标。
本篇文章将对这一指标进行详细介绍。
一、引言上海市市政工程养护维修估算指标是根据国家和地方有关法律法规、标准、规范，结合上海市的实际情况制定的。
这一指标对于保障市政设施的正常运行，提高市政设施的完好率，节约资金具有重要意义。
二、估算指标的内容和适用范围上海市市政工程养护维修估算指标主要包括四个方面：道路工程、排水工程、结构工程、城市照明工程。
1.道路工程：包括道路路面、人行道、路缘石、交通标志、交通信号等设施的养护维修。
2.排水工程：包括雨水管道、污水管道、检查井、收水井等设施的养护维修。
3.结构工程：包括桥梁、隧道、涵洞等设施的养护维修。
4.城市照明工程：包括路灯、景观照明等设施的养护维修。
三、估算指标的编制依据和过程上海市市政工程养护维修估算指标的编制依据主要包括：1.法律法规和标准：如《城市道路养护技术规范》、《城市排水管道维护安全技术规程》等。
2.编制组的组成和职责：由上海市建设行政管理部门组织，包括市政工程设计、施工、监理、管理等领域的专家。
3.编制工作的时间表和流程：包括前期调研、资料收集、编制估算指标、征求意见、修改完善等环节。
2012年7月上海市建设工程造价指标(高层办公、市政道路、桥梁)
高层办公楼造价指标分析
1. 上表内第2项大型机械进出场及安拆费用包括在相关的分部分项工程费用内；
2. 上表内第3项模板费用包括在相关的分部分项工程费用内；
3. 上表内第6项基坑支护工程、第8项打桩场地处理之费用已包括在表四1.2项
“桩与地基基础工程”内；
4. 上表内第7项打拔钢板桩本工程不涉及；
5. 上表乃按照承包方投标时填报的费用统计，该费用在合同内属费用包干项目。
表八、主要消耗量指标（略）
表九、主要工程量指标
2、工程量按《建设工程工程量清单计价规范》计算规则计算；
3、综合单价可视工程实际情况选填。
2、工程量按《建设工程工程量清单计价规范》计算规则计算。
市政道路工程造价指标分析
要素价格调整及现场签证均归入相应的分部分项工程内。
注：百平方米指标是指每100平方道路面积含有的消耗量指标，包括制作和施工损耗。
表七、主要工程量指标
注：1、百平方米工程量是指每100平方米建筑面积中含有的工程量指标，仅包括制作损耗；
2、工程量按《建设工程工程量清单计价规范》计算规则计算；
3、综合单价可视工程实际情况选填。
市政桥梁工程造价指标分析
表五、其他项目造价指标（略）
2、工程量按《建设工程工程量清单计价规范》计算规则计算；
3、综合单价可视工程实际情况选填。
市政排水管道工程造价指标分析
表五、其他项目造价指标(略）
2、工程量按《建设工程工程量清单计价规范》计算规则计算；
3、综合单价可视工程实际情况选填。
市政道路工程造价指标分析
市政道路工程造价指标分析市政道路工程造价指标分析表一、工程概况工程类别道路工程项目××延伸段道路工程工程地点松江区开竣工日期2008年2月-2009年4月造价类别结算价施工情况正常计价方式清单计价编制依据建设工程工程量清单计价规范（2003）、上海市市政工程预算定额（2000）及相关文件总面积（含人行道）(平方米)46773 路长(米) 1584工程造价（万元）1638.9048平方米造价（元/平方米）350.4主要工程机动车道（双向4车道）、非机动车道、人行道、排砌侧平石、人行道彩色道板砖等道路主要结构机动行道15cm砾石砂基层40cm粉煤灰三渣基层8cm粗粒式沥青混凝土面层4cm细粒式沥青混凝土面层非机动车道15cm砾石砂基层25cm粉煤灰三渣基层6cm中粒式沥青混凝土面层4cm细粒式沥青混凝土面层人行道10cm碎石基础、10cm混凝土基础、彩色预制块面排砌侧平石1000x300x120mm侧平石连接管、进水口-施工路拦-表二、工程造价指标汇总序号项目名称造价(万元)平方米造价（元/m2）造价比例（%）1 分部分项工程1550.3689 331.47 94.60 1.1 土石方工程242.7639 51.90 14.81 1.2 道路结构及人行道工程1135.0927 242.68 69.26 1.3 交通设施工程- - -1.4 其他工程172.5123 36.88 10.532 措施项目88.5359 18.93 5.403 其他项目- - - 合计1638.9048 350.40 100.00表三、分部分项工程造价指标序号项目名称造价(万元) 平方米造价（元/m2）占总造价比例（%）1 土方工程242.7639 51.90 14.81 1.1 挖土石方26.3448 5.631.61 1.2 填土石方131.7574 28.17 8.041.3 其他(土方购置)84.6617 18.10 5.162 道路结构工程1135.0927 242.68 69.26 2.1 路基处理321.8906 68.82 19.64 2.2 道路基层237.6494 50.81 14.5 2.3 道路面层343.1887 73.37 20.942.4 人行道及其他232.364 49.68 14.183 交通设施工程- - - 3.1 信号灯、路灯- - -3.2 标志标线- - -4 其他工程(挡土墙）172.5123 36.88 10.53 合计1550.3689 331.47 94.60表四、措施项目造价指标序号项目名称造价(万元) 平方米造价（元/m2）占总造价比例（%）1 安全防护文明施工措施费37.9385 8.11 2.32 1.1 环境保护 3.6873 0.79 0.22 1.2 文明施工8.464 1.81 0.52 1.3 临时设施18.3288 3.92 1.121.4 安全施工7.4584 1.59 0.462 大型机械进出场及安拆 1.4076 0.30 0.093 脚手架0 0.00 04 施工便道0.3 0.06 0.025 地下管线交叉处理40.2552 8.61 2.456 施工排水、降水 1.1732 0.25 0.077 其他措施费7.4614 1.60 0.45 合计88.5359 18.93 5.40 注:其他措施费是指夜间施工、二次搬运、冬雨季施工、临时保护措施、干扰费等表五、其他项目造价指标（略）表六、主要消耗量指标序号名称单位消耗量百平方米消耗量1 人工工日40694 87.192 木材立方米- -3 水泥吨503 1.084 黄砂(中粗) 吨1769 3.795 碎石吨3776 8.096 砾石砂吨16902 36.217 细粒式沥青混凝土吨3238 6.948 粗粒式沥青混凝土吨4905 10.519 厂拌粉煤灰三渣吨33672 72.1410 预制混凝土侧石米9585 20.5411 预制混凝土平石米9585 20.5412 非连锁型彩色预制块平方米7706 16.5113 UPVC加筋管米- -14 乳化沥青千克74459 159.53 注：百平方米指标是指每100平方道路面积含有的消耗量指标，包括制作和施工损耗。
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施工措施
5.01
1.89
2.4
其他
1.25
0.47
合计
265.51
100.00
注：1、本工程造价《建设工程工程量清单计价规范》，参考“上海市市政工程预算定额（2000年）”及2007年10月市场价格水平编制。
2、工程施工费用（综合费用费率）按10 %计。
6%HEC固结土隔离层（厚度20厘米）
非机动车道
4厘米细粒式沥青混凝土
5厘米中粒式沥青混凝土
6厘米粗粒式沥青混凝土
40厘米厂拌粉煤灰三渣基层
6%HEC固结土隔离层（厚度20厘米）
人行道
彩色人行道
排砌侧平石
预制侧平石
施工路拦
双侧
二、工程造价指标
序号
项目
造价（元/平方米）
造价比例%
一、
分部分项工程
250.48
94.34
1.1
土方工程
22.63
8.52
1.2
路基处理
23.69
8.92
1.3
道路路基
53.78
20.26
1.4
道路面层
119.95
45.18
1.5
人行道及其他（不含交通管理设施）
30.43
11.46
二、
措施项目
15.03
5.66
2.1
安全防护与文明施工
5.76
2.17
2.2
临时设施
3.01
1.13
市政道路工程造价指标分析(3)
一、工程概况
工程类别
城市道路
工程项目
主干道路（新建
总面积（含人行道)
114066平方米
施工工期
397天
路长
3200米
主要工程
机动行道
非机动车道
人行道
道路主要结构
机动行道
4厘米细粒式沥青混凝土
5厘米中粒式沥青混凝土
6厘米粗粒式沥青混凝土
40厘米厂拌粉煤灰三渣基层