(标准合同)装修合同-总价包干
工程合同几种包干方式
工程合同几种包干方式1. 总价包干合同总价包干合同是指承包方以一个固定的总价完成整个工程项目。
这种方式适用于工程量较为确定、设计方案不会发生重大变更的项目。
示例：甲方与乙方约定，乙方将以人民币XXX万元的价格，负责完成位于XX地点的建筑工程，包括但不限于土建工程、安装工程及装修工程等全部工作内容。
2. 单价包干合同单价包干合同是指根据实际完成的工程量乘以合同约定的单价来计算合同总价。
这种方式适用于工程量难以预估或可能发生变化的项目。
示例：甲方与乙方约定，乙方将按照每平方米人民币XXX元的价格，对XX工程进行施工，最终结算金额以实际完成的工程量为准。
3. 成本加酬金合同成本加酬金合同是指承包方先垫付所有成本，再按照约定的比例获得酬金。
这种方式适用于项目复杂、风险较高，且双方愿意共担风险的情况。
示例：甲方与乙方约定，乙方负责XX项目的全部建设工作，所有成本由乙方先行垫付，项目完成后，乙方将获得成本总额的百分之XX作为酬金。
4. 管理费加成本合同管理费加成本合同是指承包方除了垫付成本外，还会收取一定的管理费用。
这种方式适用于项目管理要求高、需要专业团队进行管理的场合。
示例：甲方与乙方约定，乙方将负责XX项目的全面管理工作，并垫付相关成本，除此之外，乙方还将收取成本总额的百分之XX作为管理费。
5. 综合单价包干合同综合单价包干合同是结合了总价包干和单价包干的特点，对于不同的工程部分采取不同的计价方式。
这种方式适用于包含多个子项、各子项工程量差异较大的项目。
示例：甲方与乙方约定，对于XX项目中的基础工程采用总价包干方式，而对于主体结构工程则采用单价包干方式，最终合同总价将根据各部分的实际完成情况综合计算得出。
总价包干合同通用5篇
总价包干合同通用5篇总价包干合同篇一甲方：乙方：甲、乙双方就装饰装修工程争议事宜经平等协商后达成以下补充意见：一、双方议定该工程总包价（一口价）由原合同小写元修订为大写：人民币贰佰壹拾捌万零伍佰玖拾伍元整（小写：元），该金额包含本项目内的基础施工、高层加建、开挖地下室及乙方施工效果图中与装修有关的所有费用。
该工程为交钥匙工程，乙方不得再以其他任何理由要求增加工程款。
负一层东侧地下室（尚未开挖）工程量及主材另计。
二、本工程的验收标准：甲乙双方在最终验收时以甲方签名的施工图纸为准；变更工程以甲方签名的《工程变更单》为准；效果图中有装修项目但图纸中没有的，以效果图为准。
效果图中的家用电器、家私、窗帘、装饰品不在乙方承包范围内。
三、经双方协定，原主合同及附件条款不变，该补充协议与原签署的主合同及文件有冲突的，以本协议为准。
四、原协议中因乙方工作失误导致施工项目及材料（如橱柜、电线）遗漏预算的，由乙方自行负责（甲方概不负责补充费用）。
原主合同中的洁具、灯具、大理石双方协定由甲方自行负责购买，乙方负责安装施工，甲方不另付其人工费。
五、甲方同意向乙方追加工程款人民币30万元（已包含在合同总价款2，180，595元中），该款项是高层加建、已开挖地下室部分工程款及其相应装修费用，该30万元中含5万元的艺术涂料款，甲方选择的艺术涂料的货款总额超过5万元部分由甲方另行支付。
乙方合同项下的主材含主合同内及加建、挖建等增加工程等所有项目内的楼梯扶手、房间实木复合门、铁艺门、马赛克、木地板、中式橱柜、西式橱柜、衣柜等。
六、工程款的支付方式：乙方根据工程进度的需要，应在用款十天前向甲方提交申请付款报告，甲方在收到乙方的申请报告后一周内安排付款。
七、本协议一式两份，甲方双方各执一份，自双方协议签字盖章之日起生效。
八、原协议约定争议管辖作废，因主合同及本补充协议引起的争议由广州市黄埔区人民法院管辖。
甲方（公章）：_________ 乙方（公章）：_________法定代表人（签字）：_________ 法定代表人（签字）：_________ _________年____月____日 _________年____月____日总价包干合同篇二发包方（甲方）：承包方（乙方）：依照《中华人民共和国合同法》及其它有关法律行政法规，遵循平等自愿公平诚实信用的原则，双方就工程施工事项协商一致，特订立本协议。
装修工程包干价合同范本8篇
装修工程包干价合同范本8篇第1篇示例：装修工程包干价合同范本甲方：（以下简称甲方）乙方：（以下简称乙方）鉴于乙方具有从事装修工程的相关资质、技术和经验，甲方委托乙方对其位于（地址）的房屋进行装修工程，双方经友好协商，达成如下协议：一、工程范围1.甲方委托乙方对（地址）的房屋进行装修工程，包括但不限于拆除、建筑、水电、涂料、木工、瓦工、安装等相关工程。
2.具体工程内容详见装修设计方案和清单。
二、包干价1.本次装修工程的总价为人民币（金额大写）元整（￥￥元），乙方应按照合同约定完成全部工程内容。
2.合同总价中包括装修材料费、人工费、服务费等所有相关费用。
3.若发生工程变更或增减需求，双方应另行协商确定费用，乙方应以书面形式通知甲方并经甲方同意后方可实施。
三、工期1.本次装修工程预计完工时间为（工期），具体工期双方另行商定。
2.乙方应在规定的工期内按规定节点完成工程内容，如因乙方原因导致工期延误，应按约定赔偿甲方损失。
四、质保1.乙方应对装修工程质量负责，承诺所用材料符合国家标准，工程符合相关规定。
2.装修工程竣工验收后，乙方应提供一年的质保期，对因工程质量问题导致的损坏进行免费维修。
五、款项支付1.甲方应按照约定，在装修工程按进度向乙方支付工程款。
2.款项支付方式为（支付方式），具体支付比例及时间另行商定。
六、违约责任1.若乙方未按约定工期完成装修工程，应承担相应违约责任，并按日向甲方支付违约金。
2.若因乙方原因导致工程质量问题或发生其他纠纷，乙方应承担相应责任，并赔偿甲方损失。
七、解决纠纷1.本合同履行过程中如发生任何争议，双方应友好协商解决。
协商不成时，可向有关部门提起诉讼解决。
八、其他约定1.本合同自双方签字盖章之日起生效，至工程竣工验收并结清款项后终止。
2.双方签字人确认：甲方（盖章）：____________ 乙方（盖章）：____________特此协议！签约日期：年月日【甲方】（盖章）：____________ 【乙方】（盖章）：____________以上为装修工程包干价合同范本，双方应谨慎阅读并理解合同内容，在确保自身权益的情况下签署合同，共同遵守合同规定，确保装修工程顺利进行。
装修工程包干价合同范本3篇
装修工程包干价合同范本3篇篇1甲方（发包方）：____________________乙方（承包方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方进行装修工程事宜，达成如下协议：一、工程概况1. 工程名称：____________________2. 工程地点：____________________3. 工程造价：包干总价为人民币________元（大写：____________________）。
此价格包括所有材料和施工费用，为固定价格，不受任何因素变化影响。
二、工程期限1. 工程开工日期：______年______月______日。
2. 工程竣工日期：______年______月______日。
三、工程内容及要求1. 详细装修内容及要求，见附件一《装修工程内容及要求表》。
2. 乙方应按照附件一的要求进行施工，确保工程质量。
四、材料供应1. 所有工程所需材料由乙方负责采购，材料质量必须符合国家标准。
2. 乙方应在材料采购过程中遵循环保、节能的原则。
五、工程质量与验收1. 乙方应严格按照国家相关施工规范进行施工，确保工程质量。
2. 工程竣工后，乙方应通知甲方进行验收。
甲方应当在接到通知后的七日内进行验收。
3. 如工程验收不合格，乙方应负责返工，并承担因此造成的损失。
六、工程款支付1. 甲方在合同签订后三日内支付乙方工程总价的XX%作为预付款。
2. 工程进度过半，甲方支付工程总价的XX%。
3. 工程竣工验收合格，甲方支付剩余的XX%。
4. 乙方需提供正规的发票给甲方。
七、违约责任1. 若乙方未按照合同约定的工期完成工程，应支付违约金。
2. 若乙方施工工程质量不符合合同约定，应支付违约金并负责返工。
3. 若甲方未按照合同约定的时间支付工程款，应支付违约金。
八、保修条款1. 保修期：工程竣工验收之日起XX年。
总价包干的装修合同怎样
总价包干的装修合同是一种常见的装修合同方式，它是指业主与装修公司事先约定好装修工程的总价，装修公司按照约定的价格和工程量完成装修工程。
在这种合同方式下，装修公司承担价格和工程量的风险，业主则在预算范围内完成装修工程。
一、合同条款1. 工程概述：合同中应详细描述装修工程的范围，包括房间数量、面积、装修风格、材料品牌等。
2. 合同价格：合同中应明确装修工程的总价，包括工程款、材料费、人工费等。
3. 付款方式：合同中应约定付款方式，如首付款、进度款、尾款等。
4. 工程期限：合同中应明确装修工程的工期，包括开工日期、竣工日期等。
5. 材料供应：合同中应约定材料供应的责任方，以及材料供应的时间、质量、数量等。
6. 工程质量：合同中应明确装修工程的质量和标准，包括施工工艺、材料要求等。
7. 违约责任：合同中应约定违约责任，包括违约金、赔偿金额等。
8. 争议解决：合同中应明确争议解决的途径，如协商、调解、仲裁等。
9. 合同的生效、变更和解除：合同中应约定合同的生效条件、变更条件和解除条件。
二、合同执行1. 合同签订后，双方应按照合同约定履行各自的权利和义务。
2. 装修公司应按照合同约定的时间和质量完成装修工程。
3. 业主应按照合同约定的时间和方式支付款项。
4. 双方应定期沟通，协调解决装修过程中出现的问题。
5. 合同履行过程中，如需变更或解除合同，应协商一致，并签订变更或解除协议。
三、合同风险1. 价格风险：由于市场行情变化、材料价格上涨等原因，可能导致装修公司利润减少。
2. 工程量风险：由于设计变更、现场实际情况等原因，可能导致装修公司工程量增加。
3. 工期风险：由于天气、人力等因素，可能导致装修工程延期。
4. 质量风险：由于装修公司施工质量问题，可能导致装修工程质量不达标。
四、注意事项1. 业主在签订合同前，应充分了解装修市场行情，核实装修公司的资质和口碑。
2. 合同中应明确装修公司的责任范围，避免出现纠纷。
包干价装修合同范本
包干价装修合同范本甲方（委托方）：乙方（承包方）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、法规的规定，经双方协商一致，签订本装修合同，并共同遵守以下条款：第一条工程内容1.1 乙方根据甲方的要求，对甲方提供的房屋进行装修，包括：墙面刷漆、地面铺设、天花吊顶、水电改造、厨卫改造等工程。
1.2 装修工程的面积为____平方米，装修预算为人民币____元（大写：____元整，小写：____元）。
第二条包干价合同2.1 本工程采用包干价合同，即乙方承担装修过程中的一切费用，包括材料费、人工费、管理费、利润等。
2.2 乙方应在合同签订后七个工作日内，向甲方出具正式的装修报价单，详细列明装修材料的品牌、型号、数量、单价等。
2.3 甲方应在收到乙方报价单后五个工作日内，确认或提出修改意见。
确认后，乙方不得擅自更改装修内容、材料及价格。
第三条施工期限3.1 本工程的施工期限为____个月，自双方签订合同之日起计算。
3.2 乙方如因特殊情况无法按期完成工程，应提前七个工作日向甲方说明原因，并商定延期时间。
3.3 甲方如因特殊情况要求提前完成工程，乙方应根据实际情况予以配合，但由此产生的额外费用由甲方承担。
第四条质量保障4.1 乙方应按照甲方的要求及国家相关标准，进行装修施工。
4.2 乙方承诺装修工程的质量保修期为两年，自工程验收合格之日起计算。
4.3 乙方在保修期内，对装修工程出现的质量问题，应无条件进行维修或更换。
第五条付款方式5.1 本工程付款分为三次，分别为合同签订后支付30%预付款，工程进度达到50%时支付30%进度款，工程验收合格后支付剩余的40%。
5.2 乙方应在每个付款节点前，向甲方提交详细的工程进度报告及付款申请。
5.3 甲方应在收到乙方付款申请后七个工作日内，完成付款。
第六条违约责任6.1 乙方如未按约定时间完成工程，应按照逾期天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为：逾期金额×0.05%。
装修包干工程合同
装修包干工程合同甲方（业主）：__________乙方（装修公司）：__________鉴于甲乙双方就__________房屋的装修工程项目达成一致意见，特订立本合同，以便共同遵守执行。
一、工程概况1. 工程地址：__________2. 建筑面积：__________平方米3. 装修内容：包括但不限于客厅、卧室、厨房、卫生间的装修以及电路、水管的改造等。
4. 工程总价：人民币__________元整。
二、设计与施工1. 设计要求：乙方须根据甲方需求，提供专业的设计方案并经甲方确认后实施。
2. 施工标准：施工过程应符合国家现行有关建筑装修工程质量验收标准及规范。
3. 施工周期：自______年______月______日起至______年______月______日止。
三、材料供应1. 材料标准：所有材料必须符合国家环保及质量标准。
2. 材料品牌及型号：由甲乙双方协商确定，并在合同中注明。
3. 材料采购：由乙方负责采购，并提供相应品牌的合格证明。
四、付款方式1. 首期款：合同签订后，甲方需支付总工程款的30%。
2. 进度款：施工过程中，根据进度分阶段支付，具体比例双方协商确定。
3. 竣工款：工程完工验收合格后，甲方支付剩余款项。
五、违约责任1. 如乙方未按合同约定完成工程，每逾期一日，需向甲方支付违约金千分之五的工程款。
2. 如甲方未按约定时间支付款项，每逾期一日，需向乙方支付滞纳金千分之三的应付款项。
六、争议解决因履行本合同所产生的一切争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成时，可提交甲方所在地人民法院诉讼解决。
七、其他事宜1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
3. 本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
甲方（签字）：__________乙方（签字）：__________签订日期：__________。
装修合同包干模板
装修合同包干模板甲方（业主）：______________联系方式：______________乙方（装修公司）：______________联系方式：______________鉴于甲方拟对其房产进行装修，甲、乙双方本着自愿、平等、公正、诚实原则，就装修事项达成一致，特签订本合同：一、装修范围及工程内容1. 甲方房产地址：_____________________2. 装修范围：________________________3. 装修工程包括但不限于：水电改造、墙面装修、地板铺设、门窗更换、卫生间厨房改造等。
4. 装修工程的质量标准：符合国家相关规定及双方约定的标准。
二、施工时间1. 开工日期：________年____月____日。
2. 竣工日期：________年____月____日。
3. 延期情况：若因不可抗力等原因导致工期延误，双方应协商解决，甲方享有终止合同的权利。
三、装修款项及付款方式1. 总工程款项：人民币________元整。
2. 首期款：按总工程款项的____%支付，即人民币________元整，在签署合同后____日内支付。
3. 进度款：按工程进度支付，具体分期款项及支付比例双方另行协商确定。
4. 完工结算：工程竣工验收合格后，甲方支付尾款，即人民币________元整。
四、装修材料1. 乙方应使用优质环保的装修材料，如有需更换材料的情况，需征得甲方同意并双方签订书面协议。
2. 装修材料质量标准：达到国家相关标准及甲方的要求。
五、工程质保1. 工程保修期：装修工程竣工验收后，乙方承诺对装修工程提供_____年的免费质保期。
2. 质保内容：在保修期内，如发生由于质量原因导致的问题，乙方应及时进行整改修复。
3. 质保范围：不包括人为破坏及自然灾害等不可抗力造成的损坏。
六、违约责任1. 如一方违反合同规定造成损失的，应承担相应的赔偿责任。
2. 违约责任类型：（1）乙方未按时交付工程的，应按日向甲方支付违约金，违约金为总工程款项的___%/天。
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装修合同发包人（甲方）：法定代表人：公司住所：承包人（乙方）：法定代表人：公司住所：甲、乙双方经友好协商，甲方决定委托乙方进行装修装饰施工。
为保证工程顺利进行，根据国家有关法律规定，特签订本合同，以便共同遵守。
第一条工程概况1、工程地址：2、施工面积平方米。
3、施工内容：详见本合同附件(一)《施工内容及报价单》和施工图。
《施工内容及报价单》和施工图乙方已经核算无误，如有漏项或根据装修工程常规、惯例而需施工（增加）的，均视为包含在《施工内容及报价单》和施工图中，乙方均应无条件进行施工，费用不增加。
4、委托方式：第二条工期工程总工期共日历天，除非经甲方负责人书面签字/盖章签证，否则工期不得顺延。
工期签证只限于因甲方责任或不可抗力事件导致在施工关键线路上无法施工且乙方无法调整的情形。
开工日期：年月日竣工日期：年月日第三条工程价款及支付1、工程价款经双方协商按照包干价元进行结算（大写：元整），工程包干价为包含但不限于税金、管理费、人工、材料及其它构成该工程项目的一切费用的包干价款。
本合同总价不因任何因素调整。
因《施工内容及报价单》和施工图中漏项或乙方提出需增加施工内容、材料所需费用，双方明确都不予增加，合同包干价不作调整。
临时停水、停电、二次搬运、成品保护等所需措施费所需措施的一切费用和工期乙方已充分考虑，并已考虑了各种可能因素影响施工所增加的费用，不论施工图是否明示，一个有经验的承包人应合理预见的事项（例如石材镜面处理等），均已包含在总价中，因此，发生上述情况，甲方不另行增加费用。
合同包干价构成（详见《施工内容及报价单》）：A、材料款元（包含装修装饰工程所需的所有合格主辅材，辅材包括但不限于水泥、河沙、勾缝剂、各类胶水、板材等）;B、人工费元（包含所有施工项目的人工费，包括但不限于正常施工、返工、加班加点、乙方提出增加的项目或工序施工的所需的一切人工费用）;C、机械费元（包含所有施工项目的机械费，包括但不限于正常施工、返工、加班加点、乙方提出增加的项目或工序施工的所需的一切机械费用）;D、设计费元（乙方承诺设计免费）;E、施工垃圾清运费元（乙方自行联系车辆及垃圾场地并承担费用）;F、搬卸费元（所有装卸、搬运的费用，不论装卸、搬运地所在何处及距离）;G、管理费元;H、其他费用(注明内容) 元（包含但不限于餐饮、交通、通讯、保险等费用）。
2、付款方式：第一次付款：结构改造、水电、地砖/地板、墙漆、木工/吊顶、设备安装等各项施工完成且经甲方验收合格后支付该项施工费用的%。
验收不合格的，乙方在甲方指定期限内无条件返工整改直至合格，合格后支付该项施工费用。
返工不顺延工期。
验收不合格，乙方拒绝按甲方指令返工整改的，甲方有权解除本合同，对不合格项目费用，甲方不予支付任何费用。
第二次付款：全部工程施工完毕经甲方竣工验收合格后日内支付至合同总价的95%。
第三次付款：工程质保期届满，甲方无息退还乙方合同总价5%的质保金。
每次甲方付款前乙方应提供足额有效税务发票。
第四条双方权利义务（一）甲方的权利义务1、甲方负责根据本合同的约定将费用支付给乙方。
2、甲方委派担任本工程的甲方代表，对乙方的质量、进度、安全、文明施工等进行监督，负责协议履行。
甲方委托担任本工程的监理单位，对乙方的质量、进度、安全、文明施工等进行监督，负责协议履行。
双方明确：在本工程实施过程中，任何涉及工程质量、工期、安全、造价以及其他可能引起工程造价变化的设计变更、签证、索赔及批准均须经甲方负责人签字并加盖公章后方能有效。
3、向乙方移交施工现场房屋平面图。
4、以及其他根据法规等规范性文件甲方享有的权利及应履行的义务。
（二）乙方的权利义务1、乙方就本工程的设计、质量、进度、安全、文明施工对甲、乙方全面负责。
乙方委派为现场项目经理/代表，负责本合同的履行。
乙方授权现场项目经理/代表，授权范围：就本合同及相关补充协议、备忘等范围内代表乙方接收文件、确认事实；代表乙方对相关合同事务进行协商、处理；代表乙方接受、认可、放弃相关合同权利以及其他乙方义务或合同附随义务，即全权委托。
授权期限为本合同履行终止之日。
乙方对项目经理/代表所签认的文件及法律结果予以接受并不予撤回。
2、参加施工图纸会审、设计交底；提出优化方案及审图意见。
乙方有责任对已经甲方审核、批准的设计施工图纸进行再次复核，发现并书面告知甲方设计施工图与施工现场不一致，或原设计施工图中不符合标准规范、施工常规、惯例等方面，以及设计图纸中错、漏、碰问题。
否则，因此造成的返工、损失或工程造价的增加以及工期损失均由乙方承担。
3、制定施工组织设计、施工方案、进度计划，并严格按计划和甲方指令组织施工，确保按合同要求的质量和工期完成本工程的施工。
4、负责采购本合同约定的施工材料、设备并提供有效质量凭证。
5、负责施工过程中的安全管理并承担责任。
负责施工现场的文明施工管理并承担责任，禁止野蛮施工、禁止乱弃施工垃圾、禁止施工扰民，如导致向第三方或物业赔偿/支付罚款的，甲方有权从乙方工程款中直接扣除。
乙方在施工过程中必须严防火灾，禁止往管道倾倒施工垃圾，防止因施工造成的管道堵塞、渗漏水、停电、物品损坏等事故发生。
否则由乙方必负责修复并赔偿。
6、负责已完工程、设备和成品的保护以及竣工资料的整理、移交。
费用由乙方承担；保护期间发生损坏，乙方在甲方通知的时限内自费予以修复。
7、严格按照有关环保、环卫的规定以及甲方的要求执行环境保护及清洁工作，否则，乙方自行承担因此遭受的罚款、责任和损失。
8、乙方项目部人员，均须具备相应资质，人员专职在岗，不得兼任其他项目任何职务；如需变更人员安排、机械设备或施工方案等，必须提前一周书面上报甲方并经同意后方可执行，9、乙方必须做好施工记录，隐蔽工程记录，汇集施工资料，包括摄影、录象资料。
10、乙方不得将任何工程项目分包或转包给第三方，第五条材料供应1、材料、设备均应出具相应的合格证和检测报告。
无厂名、厂址、无合格证或该批次检测报告的视为不合格产品。
2、材料、设备的采购均需由甲方询价及定价，如本合同为乙方包工包料的，乙方按甲方所确定品牌、规格、价格进行采购；3、乙方必须保证本工程所用材料、设备符合标准要求。
4、甲方所提供的材料均应用于本合同工程，乙方如挪作他用/掉包更换/搬移出甲方装修场地，应按该材料的双倍价款向甲方赔偿。
5、乙方提供的材料、设备如不符合质量要求，或品牌、规格不符的，均视为不合格产品，应禁止使用。
如已使用，乙方按该批材料设备的双倍价款向甲方赔偿。
6、工程现场所存放的材料设备，无论甲方或乙方采购，装修施工期间均由乙方负责保管，如有灭失、损毁均由乙方照价赔偿/自行承担。
第六条设计变更1、施工中甲方对原设计变更，甲方向乙方发出书面变更通知，乙方按照通知进行变更。
如乙方对原设计提出变更要求，经甲方书面批准后方可实施。
无论何种原因导致的设计变更，未经发包人加盖公章确认的，承包方不得实施，否则发包人有权要求承包人拆除重做。
2、其他变更施工中如发生除设计变更以外的其他变更时，由甲方、乙方共同签证确认。
第七条质量要求及验收1、工程施工及验收应符合装修、装饰工程标准及验收规范的有关规定。
乙方应保证质量合格和施工安全，质量标准为合格。
2、具备中间验收或隐蔽工程验收条件时，乙方必须书面通知甲方验收。
隐蔽工程未经甲方验收合格就覆盖的，视为质量不合格，甲方有权要求乙方返工，所有费用均由乙方承担，工期不予顺延。
3、本合同结构改造、水电、地砖墙砖、墙漆、木工、安装等实行分项验收，每项完工后乙方书面通知甲方验收。
4、工程完工后具备竣工验收条件的，乙方以书面形式通知甲方，并向甲方提供完整的竣工资料和竣工验收报告。
甲方在收到以上文件后10日内组织验收，验收合格的由验收主体签具验收证明。
甲方认为验收不合格的，乙方必须按甲方指定期限整改，直至甲方验收合格为止。
验收不合格的，整改不得顺延工期。
5、竣工日期为本工程竣工验收合格的日期。
6、甲方的验收签认意见并不豁免乙方的合同违约责任，包括并不限于质量责任以及工期责任。
7、凡由甲方自行采购的材料、设备，产品质量由甲方自负;施工质量由乙方负责。
第八条工程移交及资料移交1、工程竣工验收合格之日起三日内乙方应清理现场并向甲方移交工程；乙方移交工程前必须撤除临时设施、撤出施工队伍和设备、材料，清理场地并经甲方查验符合规范后，甲方接收工程。
移交前乙方承担成品保护责任。
2、工程竣工验收前乙方应向甲方移交符合工程档案备案标准的工程竣工资料，竣工验收后乙方应向甲方提交完整合规的工程结算资料。
3、乙方未移交完整的工程竣工资料或结算资料的，甲方有权暂停工程竣工验收或结算工作。
第九条施工安全1、乙方承担施工安全以及施工场地安保责任，除加强安全、法纪教育以及购买各类保险外，乙方必须严格遵守相关安全生产规范以及治安法规要求，采取有效措施防范安全事故或治安事件。
在合同履行期间，因乙方施工或乙方及其员工其他行为所导致的对甲方、乙方以及第三人造成的人身伤亡、财产损毁以及其他安全事故、治安及意外事件，由乙方承担相关法律及经济赔偿责任。
如因乙方安全措施不到位或违反相关规定，即使甲方或第三方有过错，也应视乙方为主要责任人，承担主要责任。
第十条施工手续与本工程施工相关的物业部门协调、报批等工作均由乙方负责办理，如因乙方违反相关法规或怠于办理相关手续导致工程被责令停止施工，或被处以罚款等，相关甲方损失均由乙方承担，甲方有权从工程款中直接扣除。
第十一条质量保修1、乙方在质量保修期内，按照有关法律、法规、规章的管理规定和双方约定，承担本工程质量保修责任。
工程质量保修范围:乙方在承包范围内所有项目。
质量保修期:双方根据《建设工程质量管理条例》及有关规定，约定本工程的质量保修期如下:质量保修期自工程竣工验收通过之日起计算。
2、质量保修责任属于保修范围、内容的项目，乙方应当在接到保修通知之日起天内派人保修。
乙方不在期限内派人保修的，甲方可以委托他人修理，此部分维修费用直接从质保金按实际维修费用的150%扣除。
第十二条签证、索赔工程签证及索赔文件均需甲方负责人签字或加盖甲方公章确认。
甲方工程师未经甲方书面明确授权或超越权限的，不能代表甲方进行签认。
签证及索赔均需在事件发生日七日内提交相关申请，逾期视为乙方放弃签证或索赔的权利。
第十三条违约责任及合同解除1、结构、水电、地砖、墙漆、木工等分项工程验收不合格的，乙方有权暂停支付工程款直至乙方在甲方指定期限内返工合格。
返工不合格的甲方有权单方解除合同，乙方按合同总额的百分之十向甲方支付质量违约金；乙方工程质量竣工验收不合格的，甲方有权按合同总额的百分之十计取乙方违约金。
经乙方整改第二次验收仍旧不合格的，甲方有权按合同总额的百分之二十计取乙方违约金，并可要求乙方返还已付工程款及解除合同。