第三章 园林工程施工合同的管理
园林施工管理题库及答案
《园林施工管理》试题库参考答案一、单项选择题（60题）㈠第一章1.园林工程建设程序在计划阶段上的一个重要工作内容是（ C ）。
A.做施工计划；B.做规划设计；C.可行性研究；D.进行工程招标2.邀请招标方式属于有限竞争招标，但所邀请的投标单位不得少于（ D ）。
A. 5个；B. 7个；C.2个；D.3个3.（ A ）是外地施工企业要取得本地园林工程项目投标资格所必须具备的准入条件。
A.异地承包许可证；B.异地投标许可证；C.工程项目异地准入证；D.企业迁入许可证4..在园林工程项目招标的决标阶段，国内大中型工程开标后决标的规定期限是（ B ）。
A. ≤20天；B. ≤30天；C. ≤45天；D. ≤10天5.投标时应递交的资料除了相关证照、证明材料及投标标书三类资料外，还有（ C ）。
A.资金审查表；B.资质证书；C.资格审查表；D.业绩统计表6.在承包方式中，园林工程项目的统包方式是指（ D ）。
A.包工又包料；B.分阶段统一承包；C.按费用统一承包；D.全过程承包7.（ C ）是签订园林工程施工合同应遵循的重要原则之一。
A.及时性原则；B.科学性原则；C.合法性原则；D.经济性原则8.签订园林工程施工合同时应具备的条件中，施工现场条件应达到（ B ）的要求。
A.清理完毕；B.四通一平；C.无施工障碍；D.三齐一整9.园林工程施工组织设计就是整个工程项目施工所依据的（ A ）。
A.总计划；B.总设计；C.总规划；D.总原则10.（ C ）是编制施工进度计划时最常用的图表形式。
A.因果图；B.直方图；C.横道图；D.网络图11.施工组织设计工作中需要绘制的最主要图纸是（ C ）。
A.规划设计图；B.施工详图；C.现场平面图；D.工程示意图12. 在施工组织设计中应当做到的施工方案“五优”中包括（ D ）。
A.材料质量最优；B.工序衔接最优；C.安全指标最优；D.现场调度最优13.（ B ）是园林工程施工组织的基本施工方式之一。
某园林工程施工方案
某园林工程施工方案第一章总则一、工程概况某园林工程位于市区中心，总面积约为10000平方米，是一处集休闲、观赏、活动为一体的公共园林。
本次工程主要包括景观设计、植被种植、绿化、水景建设等内容，旨在打造一个宜人的休闲场所，提升城市居民的生活品质。
二、工程目标1. 打造富有特色的园林景观，形成独特的风格；2. 提升公园绿化覆盖率，改善城市生态环境；3. 增加游客活动设施，提升公园的游憩功能；4. 优化景观设计，提升公园的文化内涵和艺术价值。
第二章施工组织设计一、施工组织本工程施工组织结构主要由总包经理、技术负责人、项目经理、工程质量监督员、安全员、材料员、机械员、劳务员、资料员等组成。
按照施工图纸要求，制定详细的施工计划和进度表，合理安排施工人员和各项施工任务。
二、安全管理1. 严格按照国家和地方安全生产法律法规要求，制定完善的安全管理制度和措施，加强对施工现场的安全防护和隐患排查；2. 对施工人员进行安全教育和培训，提高安全意识，确保施工现场安全生产。
三、质量控制1. 严格按照设计图纸要求，组织专业技术人员对施工过程进行质量检查；2. 对材料质量进行抽检，并建立材料台账，确保施工材料符合质量标准；3. 定期进行工程质量验收，确保施工质量符合规范要求。
第三章施工过程一、场地准备1. 清理施工现场，清除现场杂物和垃圾，确保施工区域干净整洁；2. 合理规划施工场地，设置安全防护设施，确保施工人员和周围居民的安全。
二、土石方工程1. 对场地进行平整和填方工作，确保施工基础稳固；2. 进行场地排水工程，解决场地积水问题，提高地面干燥性。
三、绿化工程1. 按照设计图纸要求，对绿化区域进行土壤改良，提高土壤肥力；2. 种植适应当地气候环境的植物，注重植物的品种搭配和布局设计；3. 对树木进行保养工作，确保植物的生长健康。
四、水景工程1. 对水池进行清理和疏通工作，确保水质清洁；2. 进行喷泉、水幕墙等水景设施的安装和调试工作，提升水景效果；3. 对水生植被进行种植和养护工作，绿化水域环境。
施工各个阶段合同管理
施工各个阶段的合同管理是工程建设中至关重要的环节，它涉及到合同的签订、履行、变更、解除和终止等各个方面的内容。
合同管理的目标是确保合同的合法性、合规性、履行性和风险可控性，以维护双方的合法权益，保证工程建设的顺利进行。
下面将从施工准备阶段、施工阶段和竣工验收阶段三个方面来介绍施工各个阶段的合同管理。
一、施工准备阶段的合同管理1. 合同签订前的管理工作在合同签订前，合同管理人员应进行充分的市场调查和供应商评估，了解潜在合作方的资质、实力、信誉等方面的情况，为选择合适的合作方提供依据。
同时，合同管理人员应协助项目法人进行合同谈判，确保合同条款的公平、合理，避免出现对项目法人不利的条款。
2. 合同签订时的管理工作合同签订时，合同管理人员应确保合同条款的完整性、明确性和可操作性。
合同中应明确工程范围、建设工期、中间交工工程的开工和竣工时间、工程质量、技术资料交付时间、材料和设备的供应责任、拨款和结算、竣工验收、质量保修范围和质量保证期等方面的内容。
此外，合同管理人员还应关注合同中的价款支付方式、违约责任、争议解决等条款，确保合同的履行和权益保障。
二、施工阶段的合同管理1. 合同履行过程中的管理工作在合同履行过程中，合同管理人员应密切关注工程进度、质量、安全等方面的情况，确保施工单位按照合同约定完成工程。
同时，合同管理人员应定期对施工单位进行考核，评估其合同履行情况，发现问题及时协调解决。
此外，合同管理人员还需关注工程变更、材料价格变化、现场签证等方面的问题，确保合同的有效履行。
2. 合同变更的管理工作在施工过程中，如遇工程变更、合同条款调整等情形，合同管理人员应及时与各方沟通，按照合同约定办理变更手续。
合同变更应遵循双方协商、公平合理的原则，确保变更内容的合法性、合规性和履行性。
3. 合同解除和终止的管理工作在合同履行过程中，如遇合同解除或终止的情形，合同管理人员应按照合同约定和相关法律法规办理手续。
合同解除或终止的原因可能包括业主违约、施工单位违约、不可抗力等，合同管理人员应认真分析原因，确保双方的合法权益得到维护。
浅谈园林工程施工管理
浅谈园林工程施工管理随着我国城市化进程的不断推进，园林工程作为城市生态环境建设的重要组成部分，得到了越来越多的关注。
园林工程施工管理是确保园林工程质量、进度和投资控制的关键环节。
本文将从园林工程施工管理的内涵、重要性以及现状和策略三个方面进行探讨。
一、园林工程施工管理的内涵园林工程施工管理是指在园林工程施工过程中，对施工项目进行全面计划、组织、协调、控制和监督的活动。
它旨在实现园林工程的质量、安全、进度和投资控制目标，确保工程项目的顺利进行。
园林工程施工管理主要包括以下几个方面：1. 施工组织设计：根据园林工程的特点和施工条件，制定合理的施工组织设计，明确施工顺序、施工方法、施工工艺和施工资源配置。
2. 施工进度管理：制定详细的施工进度计划，监控施工进度，确保工程按时完成。
3. 质量管理：严格按照园林工程质量标准，对施工过程进行质量控制，确保工程质量。
4. 安全管理：加强施工现场安全管理，预防安全事故的发生。
5. 投资控制：合理控制工程投资，实现投资效益最大化。
6. 合同管理：签订合理的施工合同，明确合同双方的权益和义务，确保合同履行。
7. 信息管理：建立完善的信息管理体系，及时传递、处理和反馈施工过程中的信息。
二、园林工程施工管理的重要性1. 保障工程质量：园林工程施工管理能够确保工程按照设计要求和质量标准施工，提高工程质量。
2. 缩短工程进度：通过合理的施工组织和进度管理，确保工程按时完成，提高工程进度。
3. 控制工程投资：园林工程施工管理有助于合理控制工程投资，降低工程成本。
4. 提高施工效益：加强园林工程施工管理，可以提高施工企业的管理水平，提高施工效益。
5. 保障施工安全：园林工程施工管理能够加强施工现场安全管理，预防安全事故的发生。
三、园林工程施工管理现状及策略1. 现状：目前，我国园林工程施工管理存在以下问题：管理观念落后、管理水平参差不齐、施工工艺和技术水平有待提高、安全事故隐患较大等。
园林工程质量管理条例是如何规定的？
园林工程质量管理条例是如何规定的？工程验收单建设工程承包合同工程施工合同拖欠工程款工程款税率工程款支付申请在我国各地，几乎每天都有不同类型的工程在施工，为了使得工程的质量得到保证，立法机关制定了工程质量的管理条例。
园林工程是诸多工程中较为常见的一类工程，▲园林工程质量管理条例是如何规定的呢?若建筑单位不遵守这些规定，会受到怎样的处罚呢?▲园林工程质量管理条例▲第一章第一条为了加强对建设工程质量的管理，保证建设工程质量，保护人民生命和财产安全，根据《中华人民共和国建筑法》，制定本条例。
第二条凡在中华人民共和国境内从事建设工程的新建、扩建、改建等有关活动及实施对建设工程质量监督管理的，必须遵守本条例。
本条例所称建设工程，是指土木工程、建筑工程、线路管道和设备安装工程及装修工程。
第三条建设单位、勘察单位、设计单位、施工单位、工程监理单位依法对建设工程质量负责。
第四条县级以上人民政府建设行政主管部门和其他有关部门应当加强对建设工程质量的监督管理。
第五条从事建设工程活动，必须严格执行基本建设程序，坚持先勘察、后设计、再施工的原则。
县级以上人民政府及其有关部门不得超越权限审批建设项目或者擅自简化基本建设程序。
第六条国家鼓励采用先进的科学技术和管理方法，提高建设工程质量。
▲第二章建设单位的质量责任和义务第七条建设单位应当将工程发包给具有相应资质等级的单位。
建设单位不得将建设工程肢解发包。
第八条建设单位应当依法对工程建设项目的勘察、设计、施工、监理以及与工程建设有关的重要设备、材料等的采购进行招标。
第九条建设单位必须向有关的勘察、设计、施工、工程监理等单位提供与建设工程有关的原始资料。
原始资料必须真实、准确、齐全。
第十条建设工程发包单位不得迫使承包方以低于成本的价格竞标，不得任意压缩合理工期。
建设单位不得明示或者暗示设计单位或者施工单位违反工程建设强制性标准，降低建设工程质量。
第十一条建设单位应当将施工图设计文件报县级以上人民政府建设行政主管部门或者其他有关部门审查。
园林工程合同管理的内容
园林工程合同管理的内容园林工程合同应明确双方的基本权利义务。
这包括但不限于工程的规模、标准、质量要求、工期、合同价款及支付方式等。
例如，合同中应详细描述植物的种类、数量、规格以及施工的技术要求和完成的标准。
合同还应规定变更工程、追加工程的审批流程和结算方法，确保在项目实施过程中的任何变更都能得到及时且合理的处理。
合同管理要注重进度控制。
园林工程的进度计划应在合同中有所体现，包括各个阶段的起止时间、关键节点的完成日期等。
同时，合同还应规定延期的责任归属及相应的赔偿措施，以此来保障工程按时完成。
质量控制是园林工程合同管理中的重要环节。
合同中应包含质量保证条款，明确施工单位必须遵守的施工规范和验收标准。
对于不符合质量要求的工程，应有明确的返工或修复责任以及可能产生的费用承担方式。
合同管理还应该涵盖安全管理的内容。
园林工程施工过程中的安全问题不容忽视，合同中应规定施工单位必须遵守的安全操作规程和防护措施，以及对可能发生的安全事故的处理机制和责任划分。
在风险管理方面，园林工程合同应预见到可能出现的风险因素，如自然灾害、市场波动等，并制定相应的风险分担和应对措施。
例如，可以通过设立风险基金或者购买保险等方式来分散风险。
合同管理还应包括对工程款项的管理。
合同中应明确规定款项的支付条件、支付时间以及逾期支付的利息或罚款等。
这样可以保证施工单位的资金流动性，从而确保工程的顺利进行。
园林工程合同管理的内容范本应当全面覆盖工程的基本权利义务、进度控制、质量控制、安全管理、风险管理以及款项管理等方面。
通过细致的合同管理，可以为园林工程的顺利实施提供坚实的法律保障和管理支持。
工程合同管理制度
工程合同管理制度第一章总则第一条为了加强工程合同管理，保障合同双方的合法权益，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及相关法律、法规，结合公司实际情况，制定本制度。
第二条本制度适用于公司投资或管理的项目的工程合同管理工作。
第三条工程合同管理应遵循合法、公平、公正、诚实信用的原则，确保合同的签订、履行、变更、终止等环节顺利进行。
第四条公司设立工程合同管理组织，负责工程合同的签订、履行、变更、终止等管理工作。
第二章合同的签订范围第五条工程合同的签订范围包括：（一）招标及非招标建筑安装工程、消防及智能系统工程、装饰装修工程、室外配套工程、园林绿化工程及零星工程施工合同；（二）工程勘察、设计合同；（三）材料、设备采购合同及属于工程管理范围的各种经济协议等。
第三章合同的签订程序第六条工程合同的签订程序分为：合同谈判、合同起草、合同审核、合同审批、合同签订、合同备案。
第七条工程造价在50万元以下的工程项目，由合约部主持合同谈判工作，各有关部门参与；工程造价在50万元以上的工程项目，必须由公司分管副总经理以上级别（含）领导主持合同谈判；合约部组织各有关部门参与。
第八条合同谈判结束后，由合约部负责起草合同文本，明确合同双方的权利、义务和责任。
第九条合同文本经双方确认无误后，由合约部提交合同审核部门进行审核。
审核部门应在收到合同文本后5个工作日内完成审核，并提出审核意见。
第十条合同审核无误后，由合约部提交合同审批部门进行审批。
审批部门应在收到合同文本后10个工作日内完成审批，并签署审批意见。
第十一条合同审批通过后，由合约部与合同对方签署合同，并加盖公司合同专用章。
第十二条合同签订后，由合约部负责将合同文本及相关资料备案，并按照档案管理要求进行归档。
第四章合同的履行与跟踪第十三条合同签订后，合约部负责对合同的履行情况进行跟踪，确保合同条款的全面履行。
第十四条合同履行过程中，如发生变更、解除、终止等情形，由合约部负责办理相关手续，并及时报请公司领导审批。
绿化园林工程施工管理规范
绿化园林工程施工管理规范一、总则1.1 为了加强绿化园林工程施工管理，提高工程质量，保障施工安全，保护环境，根据《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，制定本规范。
1.2 本规范适用于我国境内各类绿化园林工程施工的管理。
1.3 绿化园林工程施工管理应遵循科学、规范、环保、节约的原则。
二、施工组织与管理2.1 施工单位应具备相应的资质，按资质等级承担相应范围的绿化园林工程施工。
2.2 施工单位应建立健全施工组织机构，明确各级管理人员职责，确保工程顺利进行。
2.3 施工单位应制定详细的施工方案，包括施工进度计划、质量保证措施、安全防护措施等，并报送监理单位审核。
2.4 施工单位应根据工程特点，合理配置施工人员、机械设备、材料等资源，确保工程质量、安全、进度等方面的需求。
2.5 施工单位应加强与业主、设计、监理等单位的沟通与协作，及时解决工程施工中的问题。
三、工程质量控制3.1 施工单位应按照设计文件、施工规范和标准要求进行施工，确保工程质量。
3.2 施工单位应加强施工现场管理，严格执行施工工艺和操作规程，防止质量问题的发生。
3.3 施工单位应定期对工程质量进行检查，发现问题及时整改，确保工程质量符合要求。
3.4 施工单位应做好工程验收工作，组织相关人员进行自检、互检和交接检，确保工程质量达到预期目标。
四、施工安全与环境保护4.1 施工单位应建立健全安全生产责任制，落实安全生产措施，确保施工安全。
4.2 施工单位应加强施工现场的安全管理，定期进行安全检查，发现问题及时整改。
4.3 施工单位应做好施工现场的卫生和环境保护工作，严格执行环保法规，防止环境污染。
4.4 施工单位应加强施工人员的安全教育和培训，提高施工人员的安全意识和技能。
五、工程进度与投资控制5.1 施工单位应按照施工方案和进度计划组织施工，确保工程按期完成。
5.2 施工单位应加强与业主、监理等单位的沟通，及时了解工程进展情况，确保工程顺利进行。
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• 第三条 工程质量 • 1．乙方按施工图和设计技术说明书、并根据国家有关
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的绿地工程施工验收规范要求进行施工，保证工程质量。 2．乙方应对全部现场操作、施工方法、措施的可靠性、 安全性负完全责任。现场设专职质量、安全检查员，建立 自检制度，做好自检记录。 3．乙方所使用材料、设备及施工工艺应符合设计要求。 第四条 工期 1．工期为3个月。开工期为20X X年X月X日。 2．如遇以下情况者，工期相应顺延。 (1)开工前甲方不能按时交出同施工场地，清理障碍， 接通水电。 (2)甲方原因或设计变更。
• (二)平等、自愿、公平的原则
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签订园林工程施工合同的当事人双方同签定其他 合同当事人双方一样，都具有平等的法律地位，任何 一方都不得强迫对方接受不平等的合同条件。当事人 有权决定是否订立合同和合同的内容，合同内容应当 是双方当事人真实意思的体现。合同的内容应当是公 平的，不能损害一方的利益，对于显失公平的合同， 当事人一方有权申请人民法院或者仲裁机构予以变更 或者撤销。 • (三)诚实信用的原则 • 要求在订立园林工程施工合同时要诚实，不得有 欺诈行为，合同当事人应当如实将自身和工程的情况 介绍给对方。在履行合同时，施工当事人要守信用、 严格履行合同。
• 第五条 甲方责任 • 1．向有关部门报建，申领开工执照。 • 2．做好工程范围内三通一平，清除影响施工的障碍
物。
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3．合同签定后，按要求提交技术资料，包括施工图 三套、工程总平面图二套。
ቤተ መጻሕፍቲ ባይዱ
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4．组织设计单位施工图交底会审，提供测量基线、 水准基点。
5．委派现场工地代表，加强与乙方的联系，负责质 量检查和监督，处理设计施工技术等问题。 6．按规定对主要工序进行中间检查验收。
作用
• 园林工程施工合同是园林工程的主要合同，是园林工程 建设质量控制、进度控制、投资控制的主要依据。在 市场经济条件下，建设市场主体之间相互的权利义务关 系主要是通过市场确立的，因此，在建设领域加强对园 林工程施工合同的管理具有十分重要的意义。 • 园林工程施工合同的当事人中，发包人和承包人双 方应该是平等的民事主体。承包、发包双方签订施工合 同，必须具备相应经济技术资质和履行园林工程施工合 同的能力。在对合同范围内的工程实施建设时，发包人 必须具备组织能力；承包人必须具备有关部门核定经济 技术的资质等级证书和营业执照等证明文件。
第二节 园林工程施工 合同的签订
一、签订园林工程施工合同应具备的条件
• (1)初步设计已经批准。
• (2)工程项目已经列入年度建设计划。 • (3)有能够满足工程施工需要的设计文件 和有关技术资料。 • (4)建设资金已经落实。 • (5)招标工程的中标通知书已经下达。
二、签订园林工程施工合同应遵守的原则 • (一)遵守法律、法规和计划的原则 • 订立园林工程施工合同，必须遵守国家 法律、行政法规；和对园林工程建设的 特殊要求与规定，也应遵守国家的建设 计划。由于园林工程施工对当地经济发 展、社会环境与人们生活有多方面的影 响，国家或地方有许多强制性的管理规 定，施工合同人必须遵守。
• 2．承诺 • 承诺，是指当事人一方对另一方提出的要约，在要 约有效期限内，作出完全同意要约条款的意思表示。 • 承诺也是一种法律行为。承诺必须是要约的相对人 在要约有效期限内以明示的方式作出，并送达要约人； 承诺必须是承诺人作出完全同意要约的条款，方为有效 。如果要约的相对人对要约中的某些条款提出修改、补 充、部分同意，附有条件，或者另行提及新的条件，以 及迟到送达的承诺，都不能视为有效的承诺，而被称为 新要约。 • 同样，承诺要具有法律约束力，必须具备以下3个条 件： • (1)承诺须由受约人作出。 • (2)承诺的内容应与要约的内容完全一致。 • (3)承诺人必须在要约有效期限内作出承诺，并送达 要约人。
• 2．对合同订立监督的严格性 • 考虑到园林工程的重要性和复杂性，在 施工过程中经常会发生影响合同履行的纠纷 ，因此，园林工程施工合同应当采用书面形 式。 • 3．对合同履行监督的严格性 • 在园林工程施工合同履行的纠纷中，除 了合同当事人及其主管机构应当对合同进行 严格的管理外，合同的主管机关(工商行政管 理机构)、金融机构、建设行政主管机关(管 理机构)等，都要对施工合同的履行进行严格 的监督。
• 园林工程建设的发包人可以是具备法人资格的国家机关、事业单 位、国有企业、集体企业、私营企业、经济联合体和其他社会团 体，也可以是依法登记的个人合伙企业、个体经营者或个人，经 合法完备手续取得甲方资格，承认全部合同条件，能够而且愿意 履行合同规定义务(主要是支付工程价款能力)的合同当事人。发 包人既可以是建设单位，也可以是取得建设项目总承包资格的项 目总承包单位。 • 园林工程施工的承包人应是具备与工程相应资质和法人资格的， 并被发包人接受的合同当事人及其合法继承人。承包人应是施工 单位。 • 在园林工程施工合同中，工程师受发包人委托或者委派对合同 进行管理，在园林工程施工合同管理中具有重要的作用(虽然工 程师不是施工合同当事人)。施工合同中的工程师是指监理单位 派的总监理工程师或发包人指定履行合同的负责人，其身份和职 责由双方在合同中约定。
二、园林工程施工合同的特点
• 园林工程施工合同不同于其他合同，其具有 以下显著特点：
• (一)合同目标的特殊性 • 园林工程施工合同中的各类建筑物、植 物产品，其基础部分与大地相连，不能移动 。这就决定了每个施工合同中的项目都是特 殊的，相互间具有不可替代性，这还决定了 施工生产的流动性。植物、建筑所在地就是 施工生产场地，施工队伍、施工机械必须围 绕建筑产品不断移动。
(二)园林工程合同履行期限的长期性
•
在园林工程建设中植物、建筑物的施工，由于材料类 型多、工作量大，施工工期都较长(与一般工业产品相 比)，而合同履行期限又长于施工工期，因为工程建设 的施工单位应当在合同签订后才开始，而需加上合同 签订后到正式开工前的一个较长的施工准备时间和工 程全部竣工验收后，办理竣工结算及保修期的时间， 特别是对植物产品的管护工作需要更长的时间。此外 ，在工程的施工过程中，还可能因为不可抗力、工程 变更、材料供应不及时等原因而导致工期顺延。所有 这些情况，决定了施工合同的履行期限具有长期性。
三、签订园林工程施工合同的程序
• (一)签订合同的两个阶段 ． • 园林工程施工合同作为合同的一种，其订立也应经过 要约和承诺两个阶段。 • 1．要约 • 要约，是指合同当事人一方向另一方提出订立合同的 要求，并列出合同的条款，以及限定其在一定期限内作出 承诺的意思表示。 • 要约是一种法律行为。它表现在要约规定的有效期限 内，要约人要受到要约的约束，受约人若按时和完全接受 要约条款时，要约人负有与受约人签订合同的义务。否则 ，要约人对由此造成受约人的损失应承担法律责任。 • 要约具有法律约束力，须具备以下4个条件： • (1)要约是特定的合同当事人的意思表示。 • (2)要约必须是要约人与他人以订立合同为目的。 • (3)要约的内容必须具体、确定。 • (4)要约经受约人承诺，要约人即受要约的约束。
四、园林工程施工合同的示范文本
•
双方共同签定的协议书是园林工程施工合同示范 文本的主要内容，又是园林工程施工合同文本中总纲 性的文件，它规定了当事人双方最主要的权利和义务 ，规定了组成合同的文件及合同当事人履行合同义务 的承诺，并要求合同当事人在这份文件上签字盖章， 具有法律效力。协议书的内容包括工程概况、工程 承包范围、合同工期、质量标准、合同价款、组成 合同的文件及双方的承诺等。
(四)园林工程合同监督的严格性
• 由于园林工程施工合同的履行对国家的经济发展、人 民的工作、生活和生存环境等都有重大影响，因此， 国家对园林工程施工合同的监督是十分严格的。具体 体现在以下几个方面： • 1．对合同主体监督的严格性 • 园林工程施工合同主体一般只能是法人。发包人 一般只能是经过批准进行工程项目建设的法人，必须 有国家批准的建设项目，落实投资计划，并且应当具 备相应的协调能力；承包人则必须具备法人资格，而 且应当具备相应的从事园林工程施工的经济、技术等 资质。
• 园林工程施工合同协议一般包括通用条款、 专用条款和工程施工合同文本附件3部分： • (1)园林工程施工合同中的通用条款是根据 合同法等法律对承发包双方的权利义务作出 的规定，除双方协商一致对其中的某些条款 作了修改、补充或取消外，双方都必须履行 。它是根据双方协商条款编写出来的一份完 整的园林建设工程施工合同文件。
• (2)园林工程施工合同专用条款是考虑到园林建设工
程的内容各不相同，工期、造价也随之变动。承、发 包商各自的能力、施工现场的环境和条件也各不相同 ，通用条款不能完全适用于各个具体园林工程，必须 对其作必要的修改和补充。但是所形成的通用条款 和专用条款要成为双方统一意愿的体现。专用条款 的条款号应与通用条款要相一致，并由当事人根据工 程的具体情况予以明确或者直接对通用条款进行修改 、补充。
第三章 园林工程施工 合同的管理体系
第一节 园林工程施工合 同概述
一、园林工程施工合同的概念、作用
• 园林工程施工合同是指发包人与承包人 之间为完成商定的园林工程施工项目， 确定双方权利和义务的协议。
• 依据工程施工合同，承包方完成一定的 种植、建筑和安装工程任务，发包人应 提供必要的施工条件并支付工程价款。
3．施工范围：绿地面积0.65hm2。主要包括栽植工程、亭廊 (含花架)工程、喷泉水景工程、置石工程、铺路工程、小品工程、 不锈钢围栏工程及灯饰工程。
• 第二条 工程造价及承包方式 • 1．工程造价：经双方确定本工程造价为人民
币28万元。
•
2．承包方式：采用大包干、即包工、包料、 包工期。在承包范围内如遇材料变动，承包总价 不变。 如因设计变更或甲方主观变动而引起工程量变 化的，变更范围内费用由甲方负责。工程所需交 纳的税金已含在工程造造价内，由乙方交纳。