小区用电负荷计算
住宅小区用电负荷计算方法
住宅小区用电负荷计算方法住宅小区的用电负荷计算是一项重要的任务，能够帮助规划者和设计师合理安排电力资源，确保小区用电安全和可靠。
本文将介绍一种常用的住宅小区用电负荷计算方法，旨在为相关人员提供指导。
一、用电负荷计算的背景住宅小区用电负荷计算是指通过对小区内各个建筑物、设备和设施的用电需求进行综合分析和计算，以确定整个小区的用电负荷情况。
该计算过程是基于已有的建筑信息、设备功率和使用情况等数据，旨在为小区电力供应方案的设计和实施提供科学依据。
二、用电负荷计算的步骤1. 收集建筑信息和设备数据在进行用电负荷计算之前，首先需要收集小区内各个建筑物的相关信息，包括建筑面积、建筑类型、楼层数等。
同时，还需收集各种设备和设施的功率数据，如照明设备、空调设备、电梯、水泵等。
这些数据是进行计算的基础，准确性和完整性对计算结果的准确性至关重要。
2. 确定用电负荷计算方法根据小区的特点和需求，确定适合的用电负荷计算方法。
一般来说，有两种常用的方法：按建筑面积比例分配法和按功能分区法。
- 按建筑面积比例分配法：该方法根据各个建筑物的建筑面积比例来分配用电负荷。
具体而言，可以按照建筑物的不同类型给予不同的用电负荷系数，然后将各个建筑物的面积乘以对应的系数进行计算。
最后将得到的结果累加得到整个小区的用电负荷。
- 按功能分区法：该方法根据各个功能区域的用电需求进行计算。
首先需要将小区划分为不同的功能区域，如住宅区、商业区、公共设施区等。
然后根据每个区域的设备功率、使用时间等信息进行计算，最后将得到的结果累加得到整个小区的用电负荷。
3. 进行用电负荷计算根据选择的计算方法和相关数据，进行具体的用电负荷计算。
根据计算方法的不同，可以采用适当的公式或计算工具进行计算。
确保计算过程的准确性和完整性，并及时修正和调整数据。
4. 检查和验证计算结果完成用电负荷计算后，还需要对计算结果进行检查和验证。
对比计算结果与实际情况进行对照，尽可能排除计算过程中的误差和不确定性。
小区用电小区给水量排水量负荷计算
小区用电小区给水量排水量负荷计算小区用电、小区给水量、排水量负荷的计算对于小区的管理和装修设计都是非常重要的。
对于物业管理人员来说，正确地计算水电负荷可以帮助他们合理规划供水供电设备，确保小区居民的生活正常进行。
对于装修设计人员来说，正确地计算水电负荷可以帮助他们合理设计电线和水管的布局，确保小区的用电用水设备安全可靠。
在下面的文章中，我们将详细介绍如何计算小区用电、小区给水量和排水量负荷。
第一部分：小区用电负荷的计算小区用电负荷的计算是指根据小区的居民数量和居住面积来计算小区所需的电力供应。
计算方法如下：1.计算小区总用电功率：首先，需要了解小区每个住户的用电功率需求。
一般来说，每个住户的用电功率需求为1至2千瓦。
假设小区有100个住户，那么小区的总用电功率就在100至200千瓦之间。
2.计算小区用电负荷：小区的用电负荷是指在一些时间段内小区总用电功率的平均值。
一般来说，小区的用电负荷在工作日的早晚高峰期会明显增加。
根据统计数据，小区的用电负荷峰值一般为总用电功率的1.5到2倍。
因此，使用小区总用电功率乘以1.5或2就可以得到小区的用电负荷。
3.计算小区的用电需求：小区的用电需求是指在一些时间段内小区总用电功率的变化。
根据统计数据，小区用电需求的变化也会呈现出一定的规律。
一般来说，在白天大部分住户都不在家，用电需求较小；而在晚上大部分住户都在家，用电需求较大。
因此，小区的用电需求可以根据不同时间段的用电负荷来进行估计。
第二部分：小区给水量的计算小区给水量的计算是指根据小区的居民数量和居住面积来计算小区所需的水量。
计算方法如下：1.计算每个住户的用水量：根据一般的统计数据，每个住户的平均用水量为30至50升/人/日。
假设小区有150个住户，那么小区的总用水量就在4500至7500升/日之间。
2.计算小区的用水负荷：小区的用水负荷是指在一些时间段内小区总用水量的平均值。
根据统计数据，小区的用水负荷峰值一般为总用水量的1.5到2倍。
住宅小区负荷计算
住宅小区负荷计算
住宅小区负荷计算是指对住宅小区中的建筑物以及居民用电设备的总
负荷进行计算，以确定该小区所需的电力供应能力。
负荷计算的目的是为了确保小区的电力供应能够满足居民的基本用电
需求，同时考虑到电力系统的可靠性、经济性和安全性。
负荷计算一般包括以下几个方面的内容：
1. 建筑物负荷计算：根据建筑物的用途、面积、照明、空调、电梯等
设备的功率和使用时间等因素，计算出建筑物的用电负荷。
2. 居民用电设备负荷计算：根据居民的用电设备，如电视、冰箱、洗
衣机、空调等的功率和使用时间等因素，计算出所有居民的用电负荷。
3. 小区公共设施负荷计算：根据小区公共设施的用电设备，如照明、
电梯、泵站等的功率和使用时间等因素，计算出小区公共设施的用电
负荷。
4. 峰值负荷计算：根据建筑物、居民用电设备和小区公共设施的负荷
计算结果，确定小区的峰值负荷，即在用电需求最高的时刻所需的电
力供应能力。
5. 电力供应能力评估：根据小区的负荷计算结果和供电系统的技术参数，评估电力供应能力是否满足小区的需求，并提出相应的改进措施。
住宅小区负荷计算是一个复杂的工程，需要考虑多种因素，以保证小
区的电力供应安全和稳定。
住宅小区负荷与变压器容量的选择含实例
住宅小区负荷与变压器容量的选择含实例 SANY标准化小组 #QS8QHH-HHGX8Q8-GNHHJ8-HHMHGN#住宅小区负荷与变压器容量的选择（含实例）2013-05-2714:31???系统分类：工程实例???专业分类：建筑电气???浏览数:1549目前住宅小区基本上分两种类型：一种是经济适用型，一种是小康型(豪华型)，尽管这两种住宅小区用电水平不同，但选择配变容量的方法大致相同。
1 负荷计算1.1 单位指标法应用单位指标法确定计算负荷Pjs(适用于照明及家用电负荷)，即：Pjs=∑Pei×Ni÷1000(kW)式中Pei——单位用电指标，如：W/户(不同户型的用电指标不同)，由于地区用电水平的差异，各地区应根据当地的实际情况取用Ni——单位数量，如户数(对应不同面积户型的户数)邯郸市居民住宅负荷计算参考值见表1。
表1 居民住宅负荷表户建筑面积(m2)??＜80?80～100?＞100计算负荷(W)?3000～4000?4000～6000?7000～8000计算电流(A)?14～18?18～27?32～36内线截面(mm2)?4?6?10电能表规格(A)?5(20)?5(20)?10(40)应用以上方法计算负荷应乘以同时系数，即实际最大负荷(PM)。
PM=Pjs×η(式中η——同时系数，不同的住户η值不同：一般情况下，25～100户的小区取0.4；101～200户的小区取0.33；200户以上的小区取0.26。
)1.2 单位面积法按单位面积法计算负荷，在一定的面积区有一个标准，面积越大的区其负荷密度越小，其表达式如下：PM=Ped×S×η式中PM——实际最大负荷，kWPed——单位面积计算负荷，W/m2S——小区总面积，m2η——同时系数，取值范围同上根据以上两种方法求出照明及家用负荷后，结合小区的实际情况，看是否还有其它负荷，如有其它负荷则应考虑进去。
住宅小区负荷计算
住宅小区负荷计算摘要：：一、负荷计算的方法1.负荷密度法2.单位指标法3.需要系数法二、影响负荷的因素1.小区的入住率2.商业出租率3.季节因素4.电器使用情况三、实际应用例子1.100 平米房子供电需求计算2.统建住宅小区供电负荷计算现在，我将按照，详细具体地写一篇文章。
正文：住宅小区负荷计算是电力工程中一个重要的环节。
负荷计算的准确与否，直接影响到供电设备的选型、供电线路的设计以及电力系统的安全运行。
下面，我们将详细介绍负荷计算的方法以及影响负荷的各种因素。
一、负荷计算的方法负荷计算的方法主要有三种：负荷密度法、单位指标法和需要系数法。
1.负荷密度法：这种方法是根据住宅小区的规划面积、总建筑面积以及入住率来计算负荷。
计算公式为：负荷密度=（总建筑面积×入住率）/规划面积。
2.单位指标法：这种方法是根据住宅小区的户数、每户的用电量以及同时使用系数来计算负荷。
计算公式为：负荷=户数×每户用电量×同时使用系数。
3.需要系数法：这种方法是根据住宅小区的用电设备种类、数量以及功率因数来计算负荷。
计算公式为：负荷=设备功率×设备数量×需要系数。
二、影响负荷的因素住宅小区负荷计算的准确与否，受到许多因素的影响。
1.小区的入住率：入住率越高，负荷越大；反之，负荷越小。
2.商业出租率：商业出租率越高，负荷越大；反之，负荷越小。
3.季节因素：季节因素会影响用电量，如夏季空调用电量会增加，冬季取暖用电量会增加。
4.电器使用情况：电器使用情况也会影响负荷，如家庭用电器同时使用，负荷会较大。
三、实际应用例子1.100 平米房子供电需求计算：根据负荷密度法，如果负荷密度为60W/平米，那么100 平米的房子负荷为6000W。
根据单位指标法，如果每户用电量为800W，同时使用系数为0.4，那么100 平米的房子负荷为3200W。
2.统建住宅小区供电负荷计算：假设一个统建住宅小区有1000 户，每户用电量为1000W，同时使用系数为0.4，那么该小区的供电负荷为4000000W。
住宅小区用电负荷计算方法
住宅小区用电负荷计算方法范本一：一：引言住宅小区用电负荷计算方法是指为了满足居民生活和公共设施的用电需求，合理计算小区总用电负荷的一种方法。
本文档将详细介绍住宅小区用电负荷计算方法的步骤和具体细化内容。
二：用电负荷计算方法的步骤1. 收集基础数据2. 分析用电负荷特点3. 确定用电负荷需求4. 计算每个住户的用电负荷5. 汇总计算每个公共设施的用电负荷6. 得出小区总用电负荷三：收集基础数据1. 小区规模和建造类型2. 每个住户的人口数量3. 住户的生活习惯和用电设备4. 公共设施的种类和使用方式5. 变电站的容量和电压等级四：分析用电负荷特点1. 不同时间段的用电负荷变化规律2. 各个住户和公共设施的用电负荷峰值3. 用电负荷的季节性变化五：确定用电负荷需求1. 根据基础数据和分析结果确定住户和公共设施的用电负荷需求2. 考虑未来的发展规划和用电设备更新换代六：计算每个住户的用电负荷1. 根据每个住户的人口数量和生活习惯，计算其用电量2. 考虑不同用电设备的功率需求和使用时长七：汇总计算每个公共设施的用电负荷1. 根据公共设施的种类和使用方式，计算每个公共设施的用电量2. 考虑不同公共设施的功率需求和使用时长八：得出小区总用电负荷1. 将每个住户的用电负荷和每个公共设施的用电负荷相加2. 考虑用电负荷的峰值和季节性变化九：附件本文档涉及附件：1. 小区基础数据采集表格2. 用电设备功率表格3. 用电负荷计算表格十：法律名词及注释1. 用电负荷：指特定时间段内的用电需求量2. 住户：指居住在小区内的个人或家庭3. 公共设施：指小区内的公共场所和设备，如停车场、游泳池等4. 变电站：指供电网络和之间进行电能转换的场所范本二：一：引言住宅小区用电负荷计算方法是指为了满足居民生活和公共设施的用电需求，合理计算小区总用电负荷的一种方法。
本文档将详细介绍住宅小区用电负荷计算方法的具体细化内容和流程。
二：细化内容和流程1. 收集基础数据1.1 小区规模和建造类型的调查1.2 住户人口数量的统计1.3 住户的生活习惯和用电设备的调查1.4 公共设施的种类和使用方式的了解1.5 变电站的容量和电压等级的查证2. 分析用电负荷特点2.1 不同时间段的用电负荷变化规律的研究2.2 各个住户和公共设施的用电负荷峰值的把握2.3 用电负荷的季节性变化的分析3. 确定用电负荷需求3.1 根据基础数据和分析结果确定住户和公共设施的用电负荷需求3.2 考虑未来的发展规划和用电设备更新换代的预测4. 计算每个住户的用电负荷4.1 根据每个住户的人口数量和生活习惯，计算其用电量4.2 考虑不同用电设备的功率需求和使用时长的评估5. 汇总计算每个公共设施的用电负荷5.1 根据公共设施的种类和使用方式，计算每个公共设施的用电量5.2 考虑不同公共设施的功率需求和使用时长的估算6. 得出小区总用电负荷6.1 将每个住户的用电负荷和每个公共设施的用电负荷相加6.2 考虑用电负荷的峰值和季节性变化的影响附件：本文档涉及附件见附录部分。
住宅小区负荷测算(详细完整版)
住宅小区负荷测算住宅小区的负荷测算是为了确定小区用电、用水等能源需求的大小，以便设计合理的供应系统和设备容量。
一、收集数据：●获取小区的总建筑面积和居民户数，包括不同类型的住宅、商业用房、公共设施等。
●获取每种类型住宅的平均面积和户型分布情况。
●获取小区内主要设施和设备的信息，如电梯、泵房、游泳池等。
二、确定负荷类型：●划分不同的负荷类型，如照明负荷、空调负荷、电梯负荷、水泵负荷等。
●根据小区的特点，确定各个负荷类型在总负荷中所占的比例。
三、计算照明负荷：●根据每户的平均照明功率需求和使用时间，计算出小区的照明负荷。
四、计算空调负荷：●根据每户的平均空调功率需求和使用时间，计算出小区的空调负荷。
●考虑不同季节的负荷变化情况，如夏季空调需求明显增加。
五、计算电梯负荷：●根据小区的电梯数量、额定功率和平均使用频率，计算出小区的电梯负荷。
六、计算水泵负荷：●根据小区的水泵数量、额定功率和平均使用时间，计算出小区的水泵负荷。
七、计算其他负荷：●考虑小区内的其他设施和设备，如游泳池、公共广场照明等，计算它们的负荷。
八、综合计算总负荷：●将各个负荷类型得到的数据相加，计算出小区的总负荷需求。
●-考虑不同负荷类型之间的峰谷差异，确定供应系统和设备的峰值容量。
九、检查优化：●对计算结果进行检查，确保负荷测算的准确性和合理性。
●如有需要，对设计方案进行优化，调整设备容量或供应系统结构。
十、编制报告：●将负荷测算的结果整理成报告，包括各个负荷类型的数据和总负荷需求。
●报告应包含详细的计算过程、假设条件和数据来源，以便后续设计和施工参考。
以上是住宅小区负荷测算的详细完整版步骤。
在实际应用中，还需根据当地的规范和标准进行调整和补充，确保负荷测算结果准确可靠，以满足小区居民的用电、用水等能源需求。
住宅小区用电容量计算及变配电
住宅小区用电容量计算及变配电住宅小区用电容量计算及变配电1. 介绍1.1 目的本旨在提供住宅小区用电容量计算和变配电的详细指导，以确保小区的用电安全和正常运行。
1.2 合用范围本合用于规划、建设和维护住宅小区的电力系统的相关人员，包括设计师、工程师、施工人员和维护人员。
2. 用电容量计算2.1 小区用电负荷计算2.1.1 居民用电负荷计算根据小区规模和居住人口数，计算每户的平均用电负荷。
考虑到常见的用电设备，如照明、空调、电视、冰箱等，对每种设备进行功率计算，并加总得出每户的用电负荷。
2.1.2 公共设施用电负荷计算考虑到小区的公共区域和设施，如电梯、停车场、门禁系统等，对每一个设施进行功率计算，并加总得出公共设施的用电负荷。
2.2 小区总用电容量计算将上述每户的用电负荷和公共设施的用电负荷加总，得出小区的总用电负荷。
根据小区的用电特点和未来发展的预测，考虑负载率和容量冗余，计算出小区的总用电容量。
3. 变配电设计3.1 主配电箱设计根据小区总用电容量和用电负荷分布，设计适当容量的主配电箱。
主配电箱应满足小区的用电需求，并具备过载、短路和漏电保护功能。
3.2 支路配电箱设计根据各楼栋和户数的用电需求，设计适当容量的支路配电箱。
支路配电箱应合理分配用电负荷，保证各楼栋和户数的供电稳定和安全。
3.3 电缆敷设设计根据各配电箱的位置和距离，设计合理的电缆敷设方案。
考虑到电缆的负载能力、电压降和敷设的安全性，确保配电系统的可靠性和稳定性。
4. 系统维护4.1 定期检查和维护定期检查和维护住宅小区的电力系统，包括检查配电箱、电缆路线、接线端子等，确保其正常运行和安全性。
4.2 故障处理及时处理住宅小区电力系统的故障，并迅速排除故障原因，保证供电的连续性和可靠性。
附件：1. 用电负荷计算表格2. 配电箱设计图纸3. 电缆敷设方案图法律名词及注释：1. 用电容量：指住宅小区所需要的总电力容量。
2. 主配电箱：负责从供电源引入全小区电能并分配给各个支路电箱的设备。
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小区用电负荷计算
1. 小区负荷计算（估算）
按《民用建筑电气设计规范》3.4.2.1.“在方案设计阶段可采用单位指标法；在初步设计阶段，宜采用需要系数法。
”
应用单位指标法确定计算负荷Pjs(适用于照明及家用电负荷)，即：
Pjs=∑Pei×Ni(kW)
式中Pei——单位用电指标KW/户。
Ni——户数
应用以上方法计算负荷应乘以同时系数，即实际最大负荷(PM)。
PM=Pjs×η(式中η——同时系数，不同的住户η值不同)
我们建设的小区总户数为17000户，每户最大的用电负荷为6KW/户考虑，所以：Pjs=∑Pei×Ni=6 kW/户×17000户=102000(kW)
小区实际最大负荷PM=Pjs×η=102000(kW)×0.4＝40800(kW)。
（η取0.4，η值越大，配电成本越高，电业局越高兴，建议当η取0.2时PM=20400（KW）或每户用电负荷按3KW/户考虑，PM=20400（KW））
2. 选择配变容量
S＝P∑÷cosφ(kVA)
cosφ一般取值为0.8～0.9。
S＝P∑÷0.85=20400÷0.85=24000(kVA)，变压器总容量为24000(kVA)，按此选择变压器。
3. 今年开发用地负荷计算（估算）
今年开发用地：职工安置用地66267㎡+补偿用地33133㎡=99400㎡
（公司总共开发用地780716㎡，总户数17000户，容积率按1.7计算，平均每户面积为78.0716㎡）
所以今年开发建设的建筑面积约为：99400㎡×1.7=168980㎡
户数为：168980㎡÷78.0716㎡/户=2164（户）
Pjs=∑Pei×Ni=6 kW/户×2164户=12984(kW)
今年开发用地最大负荷PM=Pjs×η=12984(kW)×0.4＝5193.6(kW)
S＝P∑÷0.85=5193.6÷0.85=6110.12(kVA)，变压器总容量为6110.12(kVA)，按此选择变压器。
（建议用电负荷按PM=Pjs×η=12984(kW)×0.2＝2596.8(kW)计算，变压器容量为：2596.8÷0.85=3055(kVA)）
（单位面积法PM=Ped×S，式中PM—实际最大负荷kW，Ped—单位面积计算负W/m2，S—小区总面积㎡，实际最大负荷为168980㎡×30W/㎡=5069.4KW）
4.新通公司现有用电负荷情况
新通公司现有高压室一座，10KV进10KV出，变压器15台（详下表，不含热力），变压器总负荷为3355KVA，除去学校（500KVA）、2、3区（315KVA）、中间变压器（315KVA）11和12号楼(50KVA)负荷，还剩变压器负荷为2225 KVA。
热力公司有双电源进入厂区内。
根据现场调查：新通公司向电业局所报用电负荷为2200KW，其中居民住宅用电占50%，工业用电占40%，商业用电占10%，高峰用电负荷超过4000KW。
分析：
1. 现有新通公司的配电线路负荷可以满足今年开发建设的168980㎡（建筑面积）住宅用电负荷，今年开发168980㎡多数为安置房住户，且户型较小，用电负荷低，可按3KW/户计算，用电负荷为2596.8(kW)，现有新通公司负荷升至4000KW就可以满足要求，但需向电业局申报，剩余开发用地68.1316万㎡需配合路网同时改造电网。
物业公司建议对现有高压室（配电设施老化）进行改造，
2. 现有高压室的位置影响小区的规划设计，应与新建小区的高压室的位置综合考虑进行重新建设，建设的越早越好。
3. 新建小区17000户，总用电负荷可按PM=20400（KW）考虑，负荷越大投资越高，如果以后存在负荷不够的情况可以考虑增容，现有高压线路可能不能满足新建小区20400（KW）的负荷要求，且负荷大于3000（KW）电业局就要求建专线。
4. 因规划设计有高层或是小高层，就会有消防用电设备，用电负荷就会是一级负荷，一级负荷要求由两个区域的变电所引来，现新通公司内的双电源是否能满足新建小区用电要求，需要与电业局沟通。
5. 乌鲁木齐市新建小区必须安装户表，我公司新建小区如安装户表需提前与电业局联系，不安装户表也需要电业局同意，因为住宅用电负荷增加，需要办理工业用电转住宅用电手续。
6. 新建小区很大南北长约1300米，东西长约1200米，因低压敷设半径不宜超过300米，所以10KV高压需要贯穿新建小区各个区域，并建一个总的高压室，高进高出，每个区域设置箱变或配电室。
7. 如果新建小区需要建立专线，可以与政府沟通，考虑在小区内110KV高压线路下建立变电所。
某高层用电负荷估算
一、相关资料：
建筑面积：60000㎡；地址：新乡市
设计数量：583户；设计高度：28层
电地暖设计：<80W/㎡且按建筑面积70％铺装；
二、资料分析：
总建筑面积60000㎡（除办公用部分面积共计583户，平均每户建筑面积100㎡左右）
三、一般通用设计参与数据及计算：
（一）智能小区每户用电标准值（KW）；
1、气象区划分：
一类指最热月（7月）最高平均气温<25℃的地区；
二类指最热月（7月）最高气温平均28～30℃的地区；
三类指最热月（7月）最高平均气温>30℃的地区；
2、住宅划分：
普通住宅相当于建筑面积75㎡以下的住宅，高档住宅相当于建筑面积120㎡以上的豪华住宅，介于两者之间的为中档住宅。
3、对于高层住宅，每户应增加0.6KW作为电梯及生活、消防水泵、公用照明、事故及应急照明等智能化管理的用电负荷。
4、住宅综合功率因数COSΦ取0.8～0.9，住户用电需要系数取0.5～0.6。
（二）、依据上述通用设计标准，结合本高层建筑，实际情况取其中间值进行计算：
1、小区住户用电负荷：（75㎡>102㎡>120㎡）取8KW/户；
2、住宅公共用电负荷：0.6KW×583户＝350KW；
3、住户总用电负荷为：8KW×583户＝4664KW；
4、合计总用电负荷为：4664+350＝5014KW；
5、建筑供电变压器容量：S＝5014/COSΦ（0.85）＝5899KVA
5899×0.55＝3244KVA
该高层建筑用电负荷3244KVA（选用2台1600KVA变压器）
四、家用电器设施功率基本情况：
1、洗衣机0.35-0.4KW
2、电视机0.1-0.2KW
3、组合音响0.1～0.3KW
4、空调 1.5～4.5KW
5、电饭锅0.8KW
6、排烟机0.2KW
7、电冰箱0.1～0.2KW
8、微波炉1KW
9、电烤箱 1.5KW
10、食品加工机0.3KW
11、消毒柜0.6KW
12、照明设施0.2～0.8KW
13、家用自动化设施0.2～0.5KW
合计：6.95～11.3KW
同时需要系数取40％：2.78～4.52KW
一般情况下家用电器设施负荷在3KW左右。
五、使用电地暖负荷计算及分析
户均建筑面积103㎡；实际铺设面积70％即70㎡；每平方<80W，则每户电地暖安装负荷功率为：70㎡×80W＝5600W；需要系数取50％，即5.6KW×60％＝3.36KW；使用电地暖则空调不需要再使用，相互进行折算负荷冲抵：（5.6～4.5）×40％＝0.44KW；
综合分析：在正常情况下，户均家用电器负荷3KW，冬季取暖采电地暖户均用电负荷3.36KW，按一般通用8KW/户设计，完全能够满足要求，与其它方式采暖相比较具有更多得优越性，节省投资，提升楼盘品味。