住宅楼门窗洞口收口方案
建筑外窗先收口后安窗防渗漏施工技术
建筑外窗先收口后安窗防渗漏施工技术建筑门窗是建筑物不可缺少的组成部分，具有采光、通风和隔热保温等功能。
目前房屋建筑工程中大多采用铝合金窗。
传统外窗施工过程中，先安装窗框，后进行洞口侧边收口，窗框与墙体之间的缝隙采用聚氨酯发泡和密封胶做防水处理，由于缝隙大小不一，发泡聚氨酯不易完全填充密实，密封胶的耐久性不足，易老化，开裂，导致外窗达不到耐久性及防水要求，造成外窗渗漏。
严重影响房屋的使用功能及业主的居住体验，且后期维修不便。
本论文结合以往施工经验、查阅相关资料，提出一种先收口后安窗的施工技术，有效解决外窗渗漏这一难题。
二、传统安窗工艺渗漏原因分析建筑外窗渗漏是经常出现的质量问题，引起建筑外窗渗漏常见的几种原因有：2.1窗台流水坡度、窗洞上口滴水线（或鹰嘴）未做或做法不规范，排水不畅通从而导致渗漏。
2.2窗周边水泥砂浆抹灰过厚、窗台未使用混凝土浇筑直接抹灰且厚度超大，窗户安装时不当导致周边开裂、空鼓引起渗漏。
2.3打发泡剂时墙体未清理干净，使发泡剂与墙体没有粘结牢固，发泡剂与墙体间有空隙形成漏水。
2.4打完发泡剂后没有采取措施使发泡剂密实，发泡剂本身不密实有疏松和空洞，以及有漏打情况造成漏水。
2.5 发泡剂溢出窗框，凝固后切割，破坏了发泡剂表面膜漏水。
2.6打胶厚度不足，失去了密封效果。
同时墙面未清理干净造成密封胶和墙面粘结不牢形成缝隙水从缝隙中渗入。
2.7发泡剂、密封胶质量不过关造成的渗水。
三、先收口后安窗施工工艺及流程先收口后安窗是指在安装窗框前，先对窗洞口弹线定位，确定洞口尺寸，后根据窗框尺寸对窗洞口抹灰收口处理。
施工工艺：弹线定位→窗户中心位置确定→确定收口尺寸→窗洞口基层处理→窗四周抹灰收口→收口养护、验收→尺寸复核→窗框安装固定→窗框与结构墙缝隙填充→涂刷防水涂料→外墙保温施工、留设滴水槽、坡度线→窗框与外墙、内墙密封胶封口→验收3.1 在最顶层找出外窗窗口边线，用大线坠将外窗边线下引，并在每层外窗洞口处划线标记，对偏差较大的口边进行处理，并采用经纬仪校核。
7#、8#楼门窗洞口及楼梯踏步抹灰工程技术交底
4、踢脚线高150㎜，厚度一致。
5、楼梯平台按室内50线下翻500㎜为准，踏步高、宽按161㎜、260均分。阴阳脚顺直、方正，压实、压光，每层先按同边抹灰，门按内口齐。
四、应注意的质量问题
1、粘结不牢、空鼓、裂缝：加气混凝土墙面抹灰，最常见通病之一就是次层与基体之间粘结不牢、空鼓、裂缝。主要原因是基层清扫不干净，用水冲刷，湿润不够，不刮素水泥浆。由于砂浆在强度增长、硬化过程，自身产生不均匀的收缩应力，形成干缩裂缝。改进措施，一定要提前两天浇水，一天浇两次，采用喷洒防裂剂或涂刷掺107胶的素水泥浆，增加粘结作用，减少砂浆的收缩应力，提高砂浆早期抗拉强度，改进抹灰基层处理及砂浆配合比是解决加气混凝土墙面抹面空鼓、裂缝的关键。同时砂浆表面抗拉强度的提高，足以抗拒砂浆表面的收缩应力，待砂浆强度增长以后，就足以承受收缩应力的影响，从而阻止空鼓、干缩、裂缝的出现。
4、线条顺直，洞口方正，大小一致。
二、局部部位有水泥砂浆带
1、厨房窗边，转角飘窗砂浆带宽带100㎜厚度，根据窗缝调整。飘窗上下板水平。
3、收口抹灰厚度超过30㎜必须贴炳或抹细石混凝土找平。
三、楼梯平台梯步用1：1水泥砂浆
1、基层清理，用水冲洗。
2、刷或刮界面剂一道。
2、抹灰层过厚：抹灰层的厚度大大超过规定，尤其是一次成活，将抹灰层坠裂。抹灰层的厚度应通过冲筋进行控制。操作时应分层、间歇抹灰，每遍厚度宜为7～8mm，应在第一遍灰终凝后再抹第二遍，切忌一遍成活。
3、门窗框边缝不塞灰或塞灰不实，预埋木砖间距大，木砖松动，反复开关振动，在窗框两侧产生空鼓、裂缝：应把门窗塞缝当作一个工序由专人负责，木砖必须预埋在混凝土砌块内，随着墙体砌筑按规定间距摆放。加气混凝土墙体的门框周边宜做成钢筋混凝土小柱，小柱内预埋木砖最为妥当。
门窗洞口扣除规则
门窗洞口扣除规则随着建筑行业的发展，门窗的安装成为建筑设计和施工中的重要环节。
在建筑中，门窗洞口的扣除规则是一个关键的概念，它涉及到门窗尺寸的计算、洞口尺寸的确定，以及建筑结构的安全性等方面。
本文将重点介绍门窗洞口扣除规则的相关内容。
一、门窗洞口的定义和分类门窗洞口是指建筑物墙体中专门用于安装门窗的洞口。
根据洞口的形状和用途，门窗洞口可分为长方形、正方形、圆形等多种形式。
根据门窗的类型，洞口也可以分为门洞和窗洞两类。
二、门窗洞口的尺寸计算门窗洞口的尺寸计算是门窗设计的基础，也是确保门窗安装质量的关键。
门窗洞口的尺寸计算需要考虑以下几个因素：1. 门窗尺寸：根据门窗的实际尺寸确定洞口的宽度和高度。
一般来说，门窗的尺寸应比洞口的尺寸略小，以便留出安装和调整的空间。
2. 洞口边缘处理：门窗洞口的边缘需要进行处理，以便与门窗的框架连接。
边缘处理的尺寸应根据门窗的类型和安装要求确定。
3. 安全间距：门窗洞口与建筑结构之间需要留出一定的安全间距，以确保门窗的稳固和安全。
安全间距的大小应根据建筑结构的要求和门窗的类型确定。
三、门窗洞口的结构安全性门窗洞口的结构安全性是保证门窗安装质量的重要因素之一。
为了确保门窗洞口的结构安全，需要考虑以下几个方面：1. 洞口的承重能力：门窗洞口需要能够承受门窗本身和风压等外力的作用。
因此，在门窗洞口的设计和施工中，需要考虑洞口的承重能力，并采取相应的加固措施。
2. 洞口的抗震性能：门窗洞口在地震等自然灾害中需要具备一定的抗震性能。
为了提高门窗洞口的抗震性能，可以采取加固洞口结构、使用抗震材料等措施。
3. 洞口的防水性能：门窗洞口需要具备一定的防水性能，以防止雨水渗入建筑内部。
为了提高门窗洞口的防水性能，可以采用防水涂料、防水胶条等防水材料。
四、门窗洞口扣除规则的应用门窗洞口扣除规则在建筑设计和施工中具有重要的应用价值。
其主要应用于以下几个方面：1. 门窗洞口设计：根据门窗的尺寸和洞口扣除规则，可以确定门窗洞口的尺寸和结构安全性要求，从而进行门窗洞口的设计。
门窗洞口企口施工工法
门窗洞口企口施工工法一、前言门窗洞口企口施工工法是一种常用的门窗洞口封闭、加固和美化的施工方法，旨在提供可靠的门窗洞口结构以及美观的外观效果。
本文将详细介绍该工法的特点、适应范围、工艺原理、施工工艺、劳动组织、机具设备、质量控制、安全措施、经济技术分析以及工程实例。
二、工法特点1. 高效性：门窗洞口企口施工工法具有操作简便、施工快速的特点，能够大幅度节省施工时间，提高工作效率。
2. 灵活性：该工法适用于各种类型的门窗洞口，包括钢筋混凝土、砖墙、石材等材料，且适用于不同的建筑结构形式。
3. 强固性：通过采用优质的密封材料和加固措施，门窗洞口企口施工工法能够增强门窗洞口的抗震、抗风、抗水性能，提高洞口的稳定性和安全性。
4. 美观性：该工法可以通过选择适合的封闭材料和装饰材料，使门窗洞口与周围建筑融为一体，增加建筑的整体美观度。
三、适应范围门窗洞口企口施工工法适用于新建及旧建筑的门窗洞口，包括住宅、商业建筑、公共建筑等。
同时，该工法适用于各种建筑材料，如钢筋混凝土、砖墙、石材等。
四、工艺原理门窗洞口企口施工工法的基本原理是通过选择适当的密封材料和加固措施，将门窗洞口进行封闭和加固，同时使其美观。
具体原理为：根据门窗洞口的尺寸和材料特性，选择合适的密封材料，如密封胶、水泥砂浆等，对门窗洞口进行封闭；对需要加固的洞口进行加固措施，如增加钢筋或加装钢板等；选择合适的装饰材料，如涂料、瓷砖等，对封闭的洞口进行美化。
五、施工工艺1. 准备工作：包括对洞口进行测量、确定尺寸和设计要求，清理洞口内外的杂物。
2. 封闭洞口：选择合适的密封材料，按规定施工工艺对门窗洞口进行封闭，确保密封性和稳定性。
3. 加固洞口：根据设计要求和实际情况，选择合适的加固措施，对洞口进行加固，增强其结构稳定性和安全性。
4. 美化洞口：选择合适的装饰材料，对封闭和加固后的洞口进行美化处理，使之与周围建筑形成和谐统一的外观。
六、劳动组织门窗洞口企口施工工法通常需要有承包商、技术人员、施工人员、材料供应商等参与，根据施工工艺和工期制定施工计划，组织施工队伍，确保施工进度和施工质量。
技术交底(外墙抹灰、窗框收口)
审核人
本表由施工单位填写。
交底人
接受交底人
技术交底记录
表 C2-1
工程名称
门头沟区永定镇 MC00-0015-0059 等地 块 6#、7#、8#住宅楼及 S-2#-S-5#居住 公共服务设施楼
资编号 交底日期
施工单位
北京城建六建设集团有限公司
分项工程名称
交底提要
外墙抹灰、窗框收口
交底内容：
2017.3.24 装修工程
技术交底记录
表 C2-1
工程名称
门头沟区永定镇 MC00-0015-0059 等地 块 6#、7#、8#住宅楼及 S-2#-S-5#居住 公共服务设施楼
资料编号 交底日期
施工单位
北京城建六建设集团有限公司
分项工程名称
交底提要
外墙抹灰、窗框收口
2017.3.24 装修工程
交底内容：
一、施工准备 1.1 材料准备：DP 砂浆、防水砂浆、密封膏、网格布、C20 细石混凝土、15mm 厚多层 板、A6 钢筋 1.2 机具准备：外用电梯、电钻、铁抹子、小推车、铁锹 1.3 作业条件 1.3.1 吊篮安装完成，并经过检测备案； 1.3.2 二次结构外墙砌筑完成； 1.3.3 窗附框安装完成，并经验收通过； 1.3.4 外墙螺栓眼封堵完成，并经验收通过。 二、施工工艺 2.1 工艺流程：墙面基层清理→堵门窗口缝及脚手眼、孔洞→外窗收口→吊垂直、套 方、找规矩、抹灰饼、充筋→抹灰→养护 2.2 基层清理：本工程外墙只在后砌墙位置进行抹灰，混凝土墙体可不抹灰。基层表 面清理干净，松动的砖要补砌好，并清理灰缝，砌体墙不得浇水湿润。 2.3 堵门窗口缝及脚手眼、孔洞：将外墙大螺栓眼、爬架预留孔洞等进行全数检查， 剔除 PVC 预留套管，对未封堵密实的进行重新采用微膨胀砂浆封堵，表面应光滑。对 封堵完成的大螺栓眼进行重新涂刷 JS 防水涂料。外墙梁底砌筑压顶应施工完成。窗 洞口侧边结构期间对拉洞口 PVC 套管应剔除干净。 2.4 内外窗收口：
门窗安装及洞口留置方法
1
门窗安装及洞口留置方法
门窗洞口经常留置错误，很多人将洞口、 门框、门扇尺寸混淆，洞口标高也常设 置错误，特别是装修、机电专业对洞口 的理解产生歧义，现以防火门为例说明 洞口留置方法，合约在收边收口方面也 可以借鉴
门窗安装及洞口留置方法
建筑图上标示的尺寸即为 土建洞口留置尺寸
机电专业要看这 张图，M0620管 井门实际门口高 度1943，宽度496， 与600宽洞口有 较大差距，一般 门实际洞口比建 筑平面图示宽度
小12～15cm
门窗安装及洞口留置方法
防火窗的要求是 窗与洞口各边预 留15mm缝隙
门窗安装及洞口留置方法
门洞、门框、门 扇尺寸及标高关 系如右图(地面 厚度50mm随单 体设计不同改变)
门窗安装及洞口留置方法
看左上角1、7、 11三个节点，门 框厚50mm，门 扇尺寸宽为88050×2，高209050-5
门窗安装及洞口留置方法
看左上角门的安 装：1、两侧框 入地坪30mm 2、 框两侧各3个固 定点，双扇顶部 也有固定点3、 注意框的安装采 用弹性连接方式
门窗安装及洞口留置方法
门窗安装及洞口留置方法
装修可按上页图 及本页允许偏差 办理验收与土建 交接，本标准可 适当放宽，但洞 口偏差5cm甚至 更多很离谱
另外，土建留置 洞口时还要关注 洞口对角线之差， 洞口不方正无法 安装门窗
门窗安装及洞口留置方法
机电设备通过宽 度计算方法：
单扇门
洞口宽度-2×102×50-40=图示洞 口宽度-16cm
双扇门
洞口宽度-2×102×50-40×2=图示 洞口宽度-20cm
洞口宽1800mm 设备通过宽度
1600mm
外墙收边收口方案
外墙收边收口方案1. 简介外墙收边收口是指对建筑物外墙保温层的封边和收口处理。
在外墙保温工程中，外墙收边收口的设计和施工是非常重要的一环，它直接关系到建筑物保温效果的好坏和施工质量的可靠性。
本文将介绍外墙收边收口的相关方案和注意事项。
2. 收边处理方案2.1 固定方式一般情况下，外墙保温层的收边处理是通过固定方式来完成的。
常见的固定方式有：•打砂浆锚固：使用砂浆将外墙保温板固定在墙面上，然后再进行收边处理。
•钉固方式：使用钉子将外墙保温板固定在墙面上，然后再进行收边处理。
2.2 收边材料外墙收边处理常使用的材料有：•角铁：角铁是一种具有强度和稳定性的材料，使用角铁可以保证外墙的牢固性和稳定性。
•高分子材料：高分子材料具有良好的耐候性和抗老化性能，适合用于外墙收边处理。
2.3 收边处理步骤收边处理的步骤如下：1.清理墙面：首先要对墙面进行清理，将墙面上的灰尘、杂物等清除干净。
2.固定保温板：使用固定方式将外墙保温板固定在墙面上。
可以选择打砂浆锚固或钉固方式。
3.准备收边材料：根据设计要求，准备好需要使用的收边材料，如角铁或高分子材料。
4.进行收边处理：将收边材料固定在保温板的边缘位置，确保收边材料与保温板紧密贴合并固定牢固。
5.涂饰面处理：完成收边处理后，可以进行涂饰面处理，使其与建筑物整体外观风格一致。
3. 收口处理方案外墙保温层的收口处理是指保温层与其他建筑构件（如门窗、管道等）的连接处理。
收口处理的质量直接关系到建筑物的密封性和保温性能。
以下是常用的收口处理方案：3.1 密封胶处理密封胶是最常用的收口处理材料之一，它具有良好的密封性能和耐候性。
在外墙保温工程中，常用的密封胶有硅酮密封胶、丁基密封胶等。
收口处理步骤如下：1.清理收口位置：首先要将收口位置清理干净，确保无杂物和灰尘。
2.预处理收口位置：使用适当的底涂材料对收口位置进行预处理，增强黏结力。
3.涂抹密封胶：将密封胶均匀涂抹在收口位置，确保密封胶充分填满缝隙。
预留门窗洞口细节处理措施
在砖混短肢剪力墙及框架等结构的一次和二次结构施工时，要根据建筑设计文件，图纸会审记录和洽商等相关内容和要求，做好门窗洞口预留的各项相关工作。
1垂直定位垂直定位要根据楼层施工平面图所标注的门窗洞口平面位置及墙体立面图和外墙立面图确定门窗洞口位置。
一般情况下为了外观的效果，外立面窗是上下垂直的一条线，左右水平呈一条线，在砌体施工过程中，门窗洞口预留垂直度控制是非常重要的。
垂直定位要根据结构平面图，建筑平面图和外墙立面图以及门窗表认真复核确认，发现疑点及时提出，得到确认后方能施工遥对于剪力墙和砖混结构，一次结构施工过程中的门窗洞口定位在各楼层测量定位放线时，要重视轴线和轴网定位的精确度和从基层定点向上的垂直度，在平面定位放线时，对于预留门窗洞口位置要反复核对，做到正确无误。
对于外墙面的门窗洞口，从底层的定位点向上延伸时，每层定位放线完成后，对外立面的上下层用激光水准仪或线坠校正上下层的垂直度，对于二次结构的外立面砌体施工，把垂直误差控制在土5mm之内。
门窗预留洞口的宽度要根据建筑设计图所标注尺寸，无须考虑因门窗安装不下和抹灰层的厚度而自行放大门窗预留洞口尺寸，对于外墙的饰面砖，石材冤等，除特殊说明和要求外，也无须放大门窗洞口的预留尺寸，这里因为门窗在制作时都会考虑缩小一定的尺寸。
2立面定位在门窗预留洞口平面定位后，在施工过程中要确定门窗预留洞口的立面定位，根据建筑图门窗的平面标注，例如M0923,标注为普通木门宽为90Omm,门高度为2300mm,门过梁的梁底位置要根据在墙上弹的建筑Im线为基准,从建筑Im线向上1300mm为门过梁的梁底,门过梁高度的确定不能根据结构楼面确定，这是因为在结构楼面上还有建筑面层的做法高度,根据结构楼面可能出现计算高度误差。
对于电井间、管道井间门高度要注意,一般电井间、管道井间的门都有门槛,这时门过梁高度为门槛高度+门的实际高度,有时容易疏忽门槛高度，使门的过梁高度随之出现差错,造成不必要的返工。
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住宅楼门窗洞口收口方案Last revision on 21 December 2020
住宅楼门窗洞口收口施工方案
本工程住宅楼门窗洞口收口按照以下方案进行。
一、户门、户内门收口做法
1、户门和户内门宽度收口尺寸为尾数见8（如图纸尺寸为1000mm，则收完口后尺寸为980mm）。
2、户门和户内门高度收口尺寸为建筑1m往上返（门高度尺寸-
1m）。
3、收口用抹灰砂浆。
二、外窗收口做法及流程
施工顺序：先安装副框、塞缝及涂刷JS防水，再进行保温层和内外饰面施工，待外饰面完成后再安装门窗框和门窗。
1、副框定位安装：先用木楔临时固定副框，之后用金属膨胀螺栓将副框固定在混凝土墙体上。
2、副框与墙体间缝隙塞缝：用干硬性水泥砂浆密实填塞副框与洞口间缝隙，并在四周阴角处抹圆角；砂浆喷水养护并达到一定强度后取出临时固定木楔，用干硬性水泥砂浆密实补填该缝隙。
有发泡胶的部位把发泡胶去除。
3、涂刷JS防水：待干硬性塞缝砂浆干燥后，在洞口外侧四周分多遍涂刷JS防水，须保证其厚度不小于，防水必须全压副框且涂刷到过门窗洞阳角50mm处，详见节点图。
侧口节点做法
上口节点做法
下口节点做法
4、保温层施工：JS防水干燥后，按照保温做法施工保温层。
5、外饰面施工：按照保温层上的外饰面做法施工外饰面层。
外饰面完成面与副框顶平齐。
窗外侧上口做滴水槽，排水坡度为5%,窗外侧下口排水坡度为10%。
6、安装门窗框：外饰面完成后，采用自攻螺钉将门窗框与副框进行固定，自攻螺钉拧入钢副框两个壁厚，拧入前必须打入密封胶。
7、门窗框与副框间缝隙打发泡胶：在门窗框和副框间缝隙中打发泡胶，打发泡胶前应先将缝隙清理干净，并将窗框与洞口间的缠绕保护膜撕去，多余的发泡胶应在其固化前用手或专用工具压入缝隙中，严禁固化后用刀片切割。
8、打窗外密封胶：外饰面完成并干燥后在外饰面与门窗框交接处的阴角处打中性硅酮密封胶，高度应压门窗框不小于5mm。
9、门窗扇及玻璃、五金配件安装：门窗扇及玻璃应在室内墙体表面装饰工程开始前安装完成。
五金配件采用自攻螺钉固定，并在拧固前打密封胶，安装的五金配件应结实牢固，使用灵活。
10、内饰面施工：按照内饰面做法施工内饰面层。
门窗洞边的室内饰面超厚时，在进行抹灰时应采取措施避免空鼓开裂的发生。
11、打窗内密封胶：内饰面完成并干燥后在内饰面与门窗框交接处的阴角处打中性硅酮密封胶。