中心医院住院综合楼建设工程可行性研究报告
住院部设置可行性研究报告
住院部设置可行性研究报告一、前言随着人们健康意识的提高以及医疗技术的不断进步，住院部的设置已经成为了当今社会不可或缺的一部分。
住院部的设置不仅可以提供患者全面的医疗服务，还可以提高医院的整体运营水平和服务质量。
本报告旨在对住院部的设置进行可行性研究，探讨住院部对医院发展的影响，论证住院部设置的必要性并提出具体的实施方案。
二、住院部设置的背景和意义1.1 住院部设置的背景随着人口的增长和老龄化程度的加剧，医疗需求不断增加。
随之而来的是医疗资源和服务的供给不足，尤其是住院服务方面的需求越来越迫切。
目前，我国医院的住院部设置普遍存在着床位不足、护理质量不高、医疗资源浪费等问题。
因此，开设住院部已经成为了医院迫切需要解决的问题。
1.2 住院部设置的意义开设住院部不仅可以增加医院的床位数，提高医院的接诊能力，还可以提高患者的护理质量和医疗服务水平。
同时，住院部的开设还可以提高医院的利润，降低医疗资源的浪费，提高医院的整体运营水平。
三、住院部设置的可行性分析2.1 经济可行性住院部的开设需要投入大量的资金，包括医疗设备、人员培训等方面的费用。
然而，随着人们对健康的重视和医疗服务的需求增加，住院部的开设将会带来丰厚的回报。
据统计，开设住院部可以为医院带来30%以上的收入，对于医院的经济运营具有举足轻重的作用。
2.2 技术可行性住院部的开设需要医院配备先进的医疗设备和专业的医护人员。
通过市场调查和数据分析，我们可以得知，目前医疗技术和医疗设备已经可以满足住院部的需要，同时医院也可以通过培训和引进人才来解决医护人员不足的问题。
2.3 社会可行性住院部的开设对于改善医疗服务水平、提高患者就诊体验、减轻其他科室就诊压力具有积极的作用，是广大患者所期待的。
因此，住院部的设置是符合市场需求的，并且受到社会的欢迎。
2.4 管理可行性住院部的管理需要专门的管理团队进行规划和组织，在医疗服务、护理质量、卫生环境、患者满意度等方面进行全方位的管理。
某县中医医院综合大楼更新工程可行性研究报告
某县中医医院综合大楼更新工程可行性研究报告第一章概述1.1项目概述1.1.1项目名称: 某县中医院总楼1.1.2个项目建设单位: 县中医院1.1.3的法定代表人项目实施单位: A1.1.4项目建设主管部门: 某县卫生局1.1.5项目建设地址: 某县某镇燕山路1.1.6项目建设性质: 续建1.1.7项目建设主要内容: 在原三层建筑的基础上，续建14层综合楼，其中主楼续建14层，副楼7层。
总建筑面积约11200平方米，其中主楼占地面积600平方米，建筑面积8400平方米; 副楼占地面积400平方米，建筑面积2800平方米。
配套相关先进医疗设备的购置和安装，配套建筑水电工程、消防工程、环保工程、通风工程等。
1.1.8项目投融资总额: 项目投资总额估算为1677.5万元，其中: 固定资产投资1517万元，建设期利息605,000元，流动资产投资100万元。
资金来源: 自筹固定资产投资777.5万元 (其中自治区中医药急救项目资金300万元)，流动资产投资100万元，银行贷款800万元。
固定资产投资1517万元，其中土建984万元，安装设备工程334万元，其他费用199万元。
(详见附表1-固定资产投资估算)1.1.9项目工期: 2年1.2项目建设单位基本情况1.2.1项目建设单位概述项目建设单位 -- 县中医院始建于1983年9月，是全民所有制医疗单位。
改革开放后，特别是深化卫生体制改革，加快公立医院机构改革，政府不再覆盖医院运行，发展和医务人员的费用，并让医院进入市场竞争，成为实行企业化管理的自收自支机构。
目前，县中医院为国家二级甲等中医医院、爱婴医院，床位300张。
某县中医院有一支团结高效的领导班子，医院各级领导具有丰富的管理经验和高效的专业工作素质。
医院的管理模式是实行院长负责制。
院长全面负责医院的经营管理。
副院长除了协助院长外，还根据其专业特长，负责不同的业务工作。
医院的管理机构设置如下:某县中医院组织结构图法定代表人及人员1.2 2县中医院法定代表人: a领导班子成员5人，其中院长1人，副院长4人。
××卫生院病房楼建设项目可研报告
**县**医院门诊病房综合楼建设项目可行性研究报告二〇一二年六月目录第一章总论 (1)第一节项目名称及建设地点 (1)第二节可行性研究的依据和范围 (1)第三节建设单位概况 (3)第四节可行性研究结论 (3)第二章项目提出的背景和建设的必要性 (5)第一节项目单位基本情况 (5)第二节项目提出的背景和建设的必要性 (8)第三章建设地点和建设条件 (11)第一节建设地点 (11)第二节建设条件 (12)第四章工程设计原则及依据 (18)第一节功能设计及原则 (18)第二节设计依据 (18)第五章规划布局与工程方案 (20)第一节规划设计方案 (20)第二节建设设计方案 (25)第三节结构设计方案 (27)第四节给、排水及消防供水设计方案 (29)第五节采暖和通风设计方案 (34)第六节强电设计方案 (36)第七节弱电设计方案 (39)第八节管线铺设方案 (41)第六章环境保护与节能 (43)第一节环境保护 (43)第二节节能 (44)第七章项目实施进度安排 (55)第八章项目招标方案 (56)第九章投资估算与资金筹措 (59)第一节投资估算 (59)第二节资金筹措 (60)第三节效益分析 (61)第十章社会效益分析 (62)第十一章结论 (63)第一章总论第一节项目名称及建设地点一、项目名称**县**医院门诊病房综合楼建设项目二、项目建设单位**县**医院三、项目承办单位**县**医院四、项目建设地点**县**医院院内五、可行性研究报告编制单位1、单位名称：2、工程咨询资格证书编号：3、资格等级：4、发证机关：国家发展和改革委员会第二节可行性研究的依据和范围一、可行性研究的依据1、国家有关法律、法规、方针2、国家发改委有关项目可行性研究报告的内容和要求3、国家发改委、建设部颁发的《建设项目经济评价方法与参数》（第三版）4、项目所在地政府有关部门文件5、**县2011-2015年医药卫生事业发展规划6、**县**镇卫生院提供的有关技术基础资料二、编制原则1、严格执行国家有关设计标准、规范和规定；2、精心设计，保证质量，切合实际，经济合理；3、因地制宜，充分利用已有设施，节约用地，节省投资。
某中医院病房综合楼可行性研究报告
目录第一章总论 (1)第二章医院概况 (5)第三章项目建设必须性分析 (7)第四章市场研究与分析 (9)第五章项目建设条件 (10)第六章建设规模与工程技术方案 (12)第七章总平面布臵与各层平面布臵 (14)第八章建筑与结构 (15)第九章环境保护、消防、节能与安全 (16)第十章实施进度计划 (19)第十一章组织领导 (20)第十二章投资估算、资金筹措与财务效益分析 (21)第十三章项目环境影响与社会效益评价 (25)第十四章招投标管理 (27)第十五章结论 (29)第一章总论一、项目背景1、项目名称*市中医医院门、急诊病房综合楼。
2、单位简介*市中医医院地处城区中心地带，是一所集预防、医疗、教学、科研于一体的二级甲等中医医院，其规模和业务量在中医系统为扬州市第一，全省也名列前茅。
1994年，我市在全国率先创建成为第一批全国农村中医工作先进县（市），多年来一直是全省示范中医院。
该院占地20004平方米，建筑面积14800平方米，固定资产5589万元。
目前核定病床200张，作为全市中医工作的龙头单位,*市中医院现有职工314人，其中高、中级专业技术人员146人；设有28个中西医临床科室，15个中医专科专病门诊，其中中医骨伤科、中西医结合肾病科、中西医结合肿瘤科、中医儿科列为扬州市重点中医专科。
该院中药制剂室已通过国家GMP认证，能自主生产止嗽合剂、和胃止痛胶囊等43个制剂品种。
2003年投资3000多万元新建了现代化病房楼、放疗中心，2007年该院年门诊人次18万人，年收治住院病人6873人次。
3、可行性研究报告依据4、项目提出理由按照我市“十一五”卫生发展规划中关于农村卫生基础设施分步实施的要求,为了进一少发挥我市中医医院在全市中医工作的龙头作用和中医专科专病特色的开展，该院急需新建门急诊病房综合楼，工程建筑面积15000平方米，预计投入资金5200万元。
理由：一、*市中医医院，其规模和业务量为扬州市中医系统第一，全省也名列前茅。
医院可行性研究报告(2篇)
医院可行性研究报告(2篇)报告一：新建综合医院可行性研究报告本报告针对某地区新建一座综合医院进行可行性研究，分析项目背景、市场需求、建设规模、经济效益、社会效益、风险评估等方面，为项目决策提供参考依据。
经过综合分析，本项目具有较好的市场前景和经济效益，具备实施条件。
一、项目背景1. 随着我国经济的快速发展，人民生活水平的提高，对医疗服务的需求日益增长。
2. 某地区人口数量逐年增加，现有医疗机构数量和规模无法满足人民群众的医疗需求。
3. 政府高度重视医疗卫生事业，鼓励社会资本投入医疗服务领域。
二、市场需求1. 某地区现有医疗机构分布不均，部分区域医疗资源短缺。
2. 人口结构老龄化加剧，对医疗服务的需求不断上升。
3. 群众对高质量医疗服务的需求日益增长。
三、建设规模1. 占地面积：100亩2. �熊面积：15万平方米3. 床位数量：1000张4. 科室设置：内科、外科、妇产科、儿科、眼科、耳鼻喉科、口腔科、皮肤科、中医科等四、经济效益1. 投资估算：15亿元2. 预计年收入：5亿元3. 投资回收期：10年五、社会效益1. 提高某地区医疗服务水平，缓解群众就医难问题。
2. 促进医疗卫生事业发展，提高人民健康水平。
3. 增加就业岗位，带动地区经济发展。
六、风险评估1. 政策风险：政策变动对项目实施可能产生影响。
2. 技术风险：医疗技术更新迅速，项目需要不断引进新技术。
3. 财务风险：项目投资规模较大，需要充足的资金支持。
七、结论与建议本项目具备实施条件，具有较好的市场前景和经济效益。
建议在项目实施过程中，密切关注政策变动，合理规划资金使用，确保项目顺利实施。
报告二：专科医院改造升级可行性研究报告摘要本报告针对某地区一所专科医院进行改造升级的可行性研究，分析项目背景、市场需求、改造方案、经济效益、社会效益、风险评估等方面，为项目决策提供参考依据。
经过综合分析，本项目具有较好的市场前景和经济效益，具备实施条件。
人民医院综合大楼建设项目可行性研究报告
第一章总论一、项目名称及承办单位1、项目名称：****市**县人民医院综合大楼建设项目2、承办单位：**县人民医院3、项目主管部门：**县卫生局4、项目拟建地点：**县**路二、研究工作的依据与范围1、研究工作的依据2、研究工作范围本报告的研究范围包括：项目背景和建设的必要性、市场分析预测与建设规模、建设条件与场址选择、工程技术方案、环境保护、节能、消防、劳动保护与安全防护、项目进度计划与组织管理、投资估算与资金筹措以及项目的社会效益分析及评价。
三、研究工作概况我公司接受**县人民医院委托后立即组成了项目可行性研究小组，到**县进行现场调研、收集资料、对拟建场地进行现场踏勘，落实建设外部条件。
研究人员对本专业的技术方案进行了对口调研，与**县人民政府、县发展和改革局、县卫生局有关领导及建设单位座谈交流、共同研究。
各专业人员根据收集到的基础资料和调查结果进行分析，提出了多种技术方案进行比较，并和承建单位进行了充分沟通，达成了一致意见。
在此基础上，我们编写了本可行性研究报告。
四、推荐方案1、项目方案本项目根据区域《医疗机构设置规划指导意见》以及二级甲等医院的建设规模，结合**县人民医院目前住院病房紧缺及原有综合大楼陈旧，存在较大安全风险的实际情况，考虑到该院将来的发展，本项目方案为建设一栋九层高的综合大楼，总建筑面积约为10000平方米。
2、项目资金来源****县人民医院综合大楼建设项目总投资估算2000万元。
资金来源全部为申请中央预算内专项资金。
3、建设规模**县人民医院综合大楼拟建设为九层，总建筑面积为10000平方米，其中一～三层均为门诊用房，五～八层为住院病房，九层为手术层。
4、建设场址本项目在**县人民医院内，医院紧临县城主要街道**路，交通便利，四周环境较好。
5、水、电供应**县人民医院建院已久，医院运作正常，水电供应充足。
本项目实施后，医院用水用电量均有一定量的增加，**县自来水公司和电力公司均拟同意增加水电供应的意向。
医院住院综合楼建设项目可行性研究报告
医院住院综合楼建设项目可行性研究报告（此文档为word格式,下载后您可任意修改编辑！）目录可行性研究报告 ........................................................................................................... 错误！未定义书签。
第一章总论 . (5)1.1 项目概况 (5)1.2 项目研究范围 (7)1.3 项目编制依据 (7)1.4 结论与建议： (8)第二章项目建设背景与必要性 (10)2.1 项目背景 (10)2.2 项目建设的必要性 (12)第三章项目建设条件 (15)3.1 社会经济条件 (15)3.2 项目建设自然条件 (16)3.3 卫生资源条件 (18)3.4 市政配套条件 (18)第四章市场分析与预测 (20)4.1 医疗卫生市场发展现状 (20)4.2 医疗卫生市场预测 (22)第五章建设布局及主要建设内容 (23)5.1 建设布局 (23)5.2 建设方案 (24)第六章项目建设内容及规模 (30)6.1 基础设施建设部分 (30)6.2 辅助设施部分 (30)6.3 项目建设规模控制： (31)6.4 建设标准 (32)第七章项目建设的可行性研究 (33)7.1 政策上的可行性分析 (33)7.2 组织上的可行性分析 (33)7.3 经济上的可行性分析 (35)7.4 建设条件上的可行性分析 (35)第八章项目建设环境质量及影响评价 (36)8.1 环境质量背景及现状评价 (36)8.2 环境规划目标及措施 (37)8.3 环境保护和安全治理措施 (38)8.4 项目建设环境影响评价 (39)第九章节能措施 (40)9.1 节能环保目标 (40)9.2 节能措施 (41)第十章项目建设人力资源配置和管理 (44)10.1 人力资源配置 (44)10.2 人力资源管理 (44)第十一章项目进度招投标与项目管理 (47)11.1项目实施进度安排 (47)11.2 招投标的范围和管理 (49)11.3 工程招投标的原则 (50)11.4 工程招投标方式与程序 (50)11.5 项目建设管理 (51)第十二章投资概算与资金筹措 (52)12.1 投资概算的范围 (52)12.2 投资概算的依据 (52)12.3 投资概算 (53)12.4 资金筹措 (55)第十三章财务评价及投资风险 (55)13.1 财务评价依据 (55)13.2 项目财务总量分析 (56)13.3 财务评价指标 (59)13.4 项目财务增量分析 (61)13.5 财务评价指标 (62)13.6 经济分析 (63)13.7 经济分析结论 (64)13.8 敏感性分析 (65)第十四章结论与建议 (66)14.1 小结 (66)14.2 结论： (68)14.3 建议 (68)附表（13-1）--（13-10）： (70)附件：1、某某县发改局项目立项文件2、县国土局土地利用证明3、县中心医院项目建设地宗地图4、项目建设规划红线图5、县环保局对建设项目的环评批复文件6、某某县人民政府配套资金承诺函7、县委常委会议纪要(1)8、县委常委会议纪要(2)9、某某县人民政府常务会议纪要【2008】12号10、某某县环境监测站监测报告11、建设项目地理位置图12、住院楼建设项目正立面效果图13、住院楼1—12层平面图第一章总论1.1 项目概况1.1.1 项目名称：某某县中心医院住院综合楼建设工程1.1.2 项目地点：某某县中心医院院内1.1.3 项目业主：某某县中心医院1.1.4 法人代表：林某1.1.5 项目性质：新建1.1.6 项目建设年限:20个月1.1.7 项目建设内容：①.对现有门诊部进行改造，用于临时住院病房，拆除老住院部危房后在原旧址上新建住院综合大楼。
医院新建治疗综合楼项目可行性研究报告
医院新建治疗综合楼项目可行性研究报告一、项目概述本项目是在健康产业快速发展、人民需求不断提高的背景下，根据市场实际需求规划建设的综合性医疗治疗楼，旨在解决当前医疗资源紧张、服务质量不达标等问题，提高可及性、便利性和服务质量，提高医院综合实力和竞争力。
二、市场分析我国医疗健康产业快速发展，人民需求不断提高。
然而，医疗服务存在着医疗资源紧张、服务不达标等问题，尤其是一些高端治疗设备、高质量基础设施和无损检查等医疗资源短缺。
同时，人口老龄化、生育政策放宽、健康意识提高等各种因素，进一步拉升了医疗健康产业市场的需求。
因此综合性治疗楼作为集医疗、康复、化验、药房等于一体的医疗楼，对市场需求有极大的迎合作用。
三、项目分析1.建设内容本项目主要包括建设一座总建筑面积为12000平方米左右，三层以上、二层为医疗科室，一层为服务大厅和药房的综合性医疗治疗楼。
其中医疗科室包括情况医学科、专科门诊、体检中心、健康管理等。
一层服务大厅为门诊取号、挂号、支付等服务，药房为药品销售及其他相关服务。
2.项目效益（1）提高医院综合实力和服务质量，有效缓解医院人满为患的现象，为广大患者提供更加高效、便捷、人性化的服务。
（2）其提供的各种康复项目和服务，特别是与医疗方面相辅相成的各项康复服务，具有较高的市场需求和经济效益。
（3）与多家保险公司建立合作关系，可接收保险结算，吸引越来越多的患者。
（4）促进拜县医学水平的提高和医学科研的深入研究，依托高水平医疗机构，提高医疗技术水平和医疗服务质量。
（5）项目的建设，有望带动附近地区的经济发展，增加就业机会，提升周围社区的居民生活质量。
四、投资分析1.预算本项目总投资预算为1000万元，其中固定投资为900万元，流动资金预算为100万元。
2.资金筹措本项目建设过程中，我们会通过银行贷款、股权融资、预售商业地下室等方式筹集项目资金。
其中固定投资部分银行贷款500万元，商业地下室预售200万元，股权融资200万元。
住院部设置可行性研究报告
住院部设置可行性研究报告一、背景住院部是医疗机构中重要的一部分，承担着提供住院治疗服务的功能。
合理设置住院部能够提高医疗机构的综合服务能力，提升患者的就医体验。
本可行性研究报告就住院部设置进行深入研究，从多个方面进行评估，旨在为医疗机构决策提供科学依据。
二、研究目的本研究的目的是评估住院部设置的可行性，包括从经济、医疗资源、就医需求和管理等方面进行分析，以确定是否应该设置住院部以及合理的设置规模和模式。
三、研究方法1. 数据收集本研究将通过多种途径获取相关数据，主要包括以下几种方法：•文献调研：收集已有的研究和文献，了解住院部设置的相关背景和经验。
•数据统计：对现有的医疗机构进行调研，收集住院部的床位利用率、出院率、平均住院天数等数据。
•专家访谈：与相关专家进行访谈，了解他们对住院部设置的看法和建议。
2. 数据分析收集到的数据将进行综合分析，包括但不限于以下几个方面：•经济性分析：通过成本收益分析，评估住院部设置对医疗机构经济效益的影响。
•医疗资源评估：分析住院部设置后对医疗设备、人力资源等方面的需求情况。
•就医需求分析：调研患者就医需求，并预测住院部设置后的患者就医流量。
•管理评估：分析住院部设置对医疗机构管理体系、人员安排等方面的影响。
四、预期成果通过本次研究，我们预期可以得到以下几个方面的成果：1. 成本收益分析报告基于收集到的数据和经济性分析，得出住院部设置对医疗机构经济效益的预估结果，包括投资回收期、成本利润率、利润预测等。
2. 医疗资源评估报告评估住院部设置后对医疗设备、人力资源等方面的需求情况，给出住院部的配置建议，包括床位数量、设备配备等。
3. 就医需求分析报告对患者就医需求进行分析，预测住院部设置后的患者就医流量，给出合理的住院部设置规模。
4. 管理评估报告分析住院部设置对医疗机构管理体系、人员安排等方面的影响，提出相应的管理优化建议。
五、计划与进度1. 数据收集期2022年1月至2022年2月2. 数据分析期2022年3月至2022年4月3. 报告撰写期2022年5月至2022年6月六、风险评估本研究存在以下风险：1.数据收集难度较大：由于相关数据的保密性和敏感性，可能会受到一定的限制。
医院引资建设综合门诊住院大楼的可行性报告
医院引资建设综合门诊住院大楼的可行性报告医院引资建设综合门诊住院大楼的可行性报告医院关于引资新建综合门诊住院大楼的可行性报告项目负责人：***申报单位：**市常青医院主管单位：**市**区卫生局编制单位：**市设计院申报时间：二oo二年七月三十日目录一、基本概况二、建设条件三、项目规模及内容四、项目总投资五、项目资金六、项目措施七、效益分析一、基本情况**市常青医院是一所集医疗、预防、保健为一体的综合性社区医疗卫生服务中心医院，地处水南街198号，为信州区卫生局下属行政事业单位，该院始建于五十年代末，建筑面积约300平方米，现有在职员工36人，其中：医师18人（中级职称以上2人）、床位10床，设有中西医内、外科、妇产、肝病科、小儿科、甲亢病科、牙科及医技检验科，拥有多普勒超声波、半自动生化分析仪、尿8a全自动分析仪及mdi检测仪等设备，是水南街社区医疗预防服务中心。
23二、建设条件1、该院现使用的工作用房（包括门诊部、住院部）系五十年代末、六十年代初建设的土木结构平房，因年久失修，现已破烂不堪，墙体出现多处断裂和多起坍塌，属于重度危房，隐患极大。
加之医院狭小，远离街面，不利于社区医疗服务。
为消除安全隐患必须重新选址重建。
2、为了改变水南街社区医疗卫生状况，给社区群众创造一个安全、舒适、优越的医疗保健环境，享受更好的社区医疗卫生服务，根据卫生部有关社区医疗卫生服务中心医院综合门诊住院业务用房建设标准要求，我院应拥有业务用房16000余平方米以上，才能适应防病、治病等需求，为此，医院决定招商引资进行股份制改造，新建医疗业务用房，将新门诊住院部移至广丰路口南侧，以满足人们对防病、治病需求，更好地为人民服务。
三、建设规模及内容1、征用广丰路口南侧捌亩土地，所购土地款金额约贰佰万元。
2、新建综合门诊大楼一座，共十二层，总建筑面积8000平方米，一楼至四楼为内儿科、妇产科，五楼至八楼为行政科，九楼以上为特色专科。
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目录可行性研究报告 (4)第一章总论 (4)1.1 项目概况 (4)1.2 项目研究范围 (6)1.3 项目编制依据 (7)1.4 结论与建议： (8)第二章项目建设背景与必要性 (9)2.1 项目背景 (9)2.2 项目建设的必要性 (12)第三章项目建设条件 (14)3.1 社会经济条件 (14)3.2 项目建设自然条件 (15)3.3 卫生资源条件 (17)3.4 市政配套条件 (18)第四章市场分析与预测 (19)4.1 医疗卫生市场发展现状 (19)4.2 医疗卫生市场预测 (21)第五章建设布局及主要建设内容 (22)5.1 建设布局 (22)5.2 建设方案 (23)第六章项目建设内容及规模 (29)6.1 基础设施建设部分 (29)6.2 辅助设施部分 (29)6.3 项目建设规模控制： (30)6.4 建设标准 (31)第七章项目建设的可行性研究 (32)7.1 政策上的可行性分析 (32)7.2 组织上的可行性分析 (33)7.3 经济上的可行性分析 (34)7.4 建设条件上的可行性分析 (35)第八章项目建设环境质量及影响评价 (35)8.1 环境质量背景及现状评价 (35)8.2 环境规划目标及措施 (36)8.3 环境保护和安全治理措施 (37)8.4 项目建设环境影响评价 (38)第九章节能措施 (39)9.1 节能环保目标 (40)9.2 节能措施 (40)第十章项目建设人力资源配置和管理 (43)10.1 人力资源配置 (43)10.2 人力资源管理 (44)第十一章项目进度招投标与项目管理 (46)11.1项目实施进度安排 (46)11.2 招投标的范围和管理 (48)11.3 工程招投标的原则 (49)11.4 工程招投标方式与程序 (49)11.5 项目建设管理 (50)第十二章投资概算与资金筹措 (51)12.1 投资概算的范围 (51)12.2 投资概算的依据 (51)12.3 投资概算 (52)12.4 资金筹措 (54)第十三章财务评价及投资风险 (54)13.1 财务评价依据 (54)13.2 项目财务总量分析 (55)13.3 财务评价指标 (58)13.4 项目财务增量分析 (60)13.5 财务评价指标 (61)13.6 经济分析 (62)13.7 经济分析结论 (64)13.8 敏感性分析 (65)第十四章结论与建议 (66)14.1 小结 (66)14.2 结论： (67)14.3 建议 (67)附表（13-1）--（13-10）： (69)附件：1、某县发改局项目立项文件2、县国土局土地利用证明3、县中心医院项目建设地宗地图4、项目建设规划红线图5、县环保局对建设项目的环评批复文件6、某县人民政府配套资金承诺函7、县委常委会议纪要(1)8、县委常委会议纪要(2)9、某县人民政府常务会议纪要【2008】12号10、某县环境监测站监测报告11、建设项目地理位置图12、住院楼建设项目正立面效果图13、住院楼1—12层平面图某县中心医院住院综合楼建设工程可行性研究报告第一章总论1.1 项目概况1.1.1 项目名称：某县中心医院住院综合楼建设工程1.1.2 项目地点：某县中心医院院内1.1.3 项目业主：某县中心医院联系电话:1.1.4 法人代表：XXX1.1.5 项目性质：新建1.1.6 项目建设年限:20个月1.1.7 项目建设内容：①.对现有门诊部进行改造，用于临时住院病房，拆除老住院部危房后在原旧址上新建住院综合大楼。
②、新建住院综合楼占地面积1200平方米，设计12层钢筋混凝土全框架结构,总建筑面积15100平方米（其中辅助用房800平方米）。
③、新建住院综合大楼设计病床床位220张、病房内配备必要的空调、电视机等设施。
④、新建住院综合楼设计功能科室15个、电梯4台。
⑤、新建住院综合大楼设置中心供氧、中央吸引、中央传呼、中央临监控和医疗服务、收费网络系统。
⑥、新建住院综合大楼拟对供电系统、消防系统、污水、污物处理系统、等周边环境辅助设施进行改造建设。
⑦、购置必备医疗设备及辅助设施设备。
1.1.8 项目总投资及资金筹措项目总投资：2960万元,其中:新建住院楼土建1806万元, 建筑系统配套设施462万元；辅助系统设施383万元；其它费用309万元。
拟申请上级项目支持1900万元，地方政府配套1060万元。
1.1.9 项目主要指标：附表1.1 新建医院住院综合楼项目主要指标1.2 项目研究范围由于该项目为社会公益性基础设施建设工程，研究重点应以社会效益为主，以间接产生的经济效益为辅，其可行性研究的重点范围是：1.2.1 项目建设的背景、必要性、可行性分析；1.2.2 项目建设的规模控制研究；1.2.3 项目建设的技术方案研究；1.2.4 项目建设的环境保护；1.2.5 项目建设的节能与安全防护；1.2.6 项目效益评价1.3 项目编制依据1.3.1《某县卫生“十一五”发展规划》；1.3.2 省发改委、省卫生厅印发的鄂发改社会[2005]497号《国债项目县医院建设指导意见》；1.3.3综合医院建设标准；1.3.4《建设项目可行性研究与评价手册》；1.3.5 国家计委、建设部颁布的《建设项目经济评价方法和参数》；1.3.6 人工工资依据（2007）定额标准计核1.3.7 材料价格依照某县2008年市场物价标准计核；1.3.8 《2008年县委常委工作要点》1.3.9 某县《县委常委会议纪要》（[2008]第39号）；1.3.10 《中共某县委员会会议纪要》（鹤纪[2000]25号）1.3.11 项目业主提供的有关基础资料；1.3.12可行性研究报告编制单位：恩施自治州工程咨询公司1.3.12《国家发改委、卫生部、中医药管理局关于县级医院建设的有关标准和要求》1.4 结论与建议：1.4.1 某县中心医院担负着全县26万常驻与5万流动人口的医疗卫生的救助任务,随着县域经济的快速发展,流动人口不断增长，医疗卫生工作面临更高的要求，其工作任务十分艰巨,由于县中心医院旧住院楼已经成为危房，且面积小、功能单一、结构不合理、设备设施落后，已不能适应社会发展和满足人民群众日益增长的医疗卫生需求。
因此新建县中心医院医院住院大楼已迫在眉睫。
1.4.2 该项目建设用地位于县中心医院旧住院楼旧址，符合城市建设规划，相关环境评价、土地、城建规划等相关审批手续已办理完毕，其水电、交通、通讯等市政配套条件十分完善。
1.4.3 建设项目内部设计较为合理、主体结构符合建设规范、功能布局明确、立面造型简洁明快，建设规模、装修标准符合县域经济发展的实际，项目切实可行。
1.4.4 该项目实施后，可从根本上改善某县卫生医疗硬件的基础设施条件，为广大人民群众和县中心医院创造良好的医疗服务环境，有利于提高其整体医疗服务水平和业务能力，对于保护人民群众的身心健康，促进地方经济和卫生事业协调发展以及建设小康某都具有十分重要的意义，其社会效益、经济效益十分显著，建议尽快组织实施。
第二章项目建设背景与必要性2.1 项目背景2.1.1项目建设符合国家政策投向。
项目建设单位——某县中心医院是本县医疗卫生的龙头，是全县医疗技术指导中心，其医疗设施和技术水平的高低，决定着对本地所有群众生命健康保障水平的高低，对于本县经济社会的发展起着重要的作用，是本地社会稳定发展的必要保证。
目前国家又出台了扩大内需,促进经济社会发展的投资重点在支持健全基层医疗卫生服务体系，加强未达标的县级医院、中心乡镇卫生院、村卫生室以及城市社区卫生服务中心建设。
在这个大的历史背景下实施该建设项目顺应了新形势和新要求，更符合国家扩大内需发展社会事业的投资政策投向。
2.1.2 该建设项目已纳入总体发展规划。
某县位于武陵山区大山深处、恩施自治州的南部，周边与巴东县金果坪乡、建始县官店镇、恩施市红土乡、宣恩县椿木营乡、沙道沟镇、宜昌市五峰县湾潭镇、湖南省桑植县五道水乡、石门县南镇相毗邻，国内革命战争时期，贺龙元帅曾以此为根据地转战多年，是红色革命苏区。
全县国土面积2872平方公里，辖7乡2镇1个高新技术开发区（八峰），205个村，总人口22.02万人，其中以土家族、苗族为主的少数民族人口占70％，农业人口占88.7%。
1983年被定为全国一类苏区县，1986年、1994年两轮被定为国家级贫困县，1996年被定为全省12个特困县（市）之一，2002年被国务院定为新一轮扶贫开发工作重点县，2009年被定为“湖北省贫困山区脱贫致富奔小康试点县”之一。
县域内仅有一条公路与外界相通，是一个既无高速公路、无国道、无铁路、无航空又无航道的五无县，与恩施市相距178公里，与省城武汉市相距630余公里，是全州最偏远的县，属典型的老、少、边、穷地区。
根据湖北省发改委、省卫生厅“鄂发改社会[2005]497号”《关于编制农村卫生服务体系发展规划的通知》文件精神，县发改局、县卫生局组织编制了《某县农村卫生服务体系总体发展规划2005--2010》，同时在《某县国民经济和社会发展“十一五”规划纲要》也明确制定了“加强基本医疗服务体系和县中心医院的软硬件建设”的发展规划，该项目建设是落实该规划的具体体现。
2.1.3项目建设得到领导的关心和支持。
2002年党中央国务院下发了《中共中央、国务院关于进一步加强农村卫生工作的决定》；为了加强农村卫生工作，2005年湖北省发改委、省卫生厅又下达了《国债项目县医院建设指导意见》，提出了“整合资源，填平补齐、完善功能，满足需求、统一标准，规范建设”的要求；卫生部制定下发了《等级医院评审标准》，对各级医院建设的规模、科室设置、设备设施都提出了具体的标准，并要求限期达标，某县委县政府高度重视卫生事业发展，多次召开专题会议，研究县中心医院的建设和发展问题。
2008年初某县《2008年县委常委工作要点》对县中心医院的工作进行了部署，于2008年3月形成了《政府常务会议纪要》（[2008]12号）文件，同意新建县中心医院住院部大楼的决定，并成立了项目建设工作领导小组，还落实1350万元的项目建设资金。
为该项目建设的启动打下的坚实的基础。
2.1.4 项目建设体现了以人为本的理念。
项目建设单位—某县中心医院前身为县人民医院，始建于1953年，现修建于80年代末的住院楼业务用房，为砖混结构,现已成为危房，面积仅2700平方米，其内部功能设计落后，无电梯、无中心供氧、中心吸引、中心传呼等功能，病房无卫生间、无洗浴设施，由于基础设施设备落后缺乏，许多病人都因为县中心医院住院条件差而转向州级以上医院就诊，导致了大量的患者资源外流，每年流失的住院病人在2000人次以上。
不仅影响了医院的业务发展，更为严重的是给群众看病治疗带来了极大的不便，增加了病人的经济负担，使人民群众看病难、看病贵的矛盾更显突出，极不利于和谐社会的建设，该项目建设是一项利国利民的民生工程。