电梯免费保养合同协议书范本
电梯保养合同样本6篇
电梯保养合同样本6篇第1篇示例：电梯保养合同样本甲方（业主）：______（单位/个人），地址：______，联系人：______，联系电话：______。
鉴于甲方是电梯的实际使用单位，乙方是具有电梯保养资质的专业公司，双方本着平等、自愿、互利的原则，就甲方委托乙方对其电梯进行保养工作达成以下协议：一、保养内容1. 乙方根据电梯的具体情况和要求，负责对电梯进行定期保养，并确保电梯的正常运行和安全性。
2. 保养内容包括但不限于：电梯的清洁、润滑、检查、调试、维修、更换零部件等工作。
3. 乙方应当严格按照国家相关规定和标准进行保养工作，并确保提供优质的服务。
二、保养周期1. 保养周期为______（具体的保养周期，如每月、每季度、每半年等），双方可根据实际情况进行调整。
2. 乙方应当提前提出保养计划，并取得甲方的同意后方可进行保养工作。
三、保养费用1. 保养费用为每次______元（具体的保养费用），由甲方支付。
2. 如因电梯故障需要额外维修，费用由甲方承担。
3. 如有其他费用，应当提前征得甲方同意后方可支付。
四、保养记录1. 乙方应当妥善保管每次保养的记录，并及时向甲方提供保养报告。
2. 保养报告包括但不限于：保养内容、保养时间、维修情况、存在问题等内容。
3. 甲方有权随时向乙方查询电梯的保养情况和记录。
五、维修保障1. 乙方应当为电梯提供24小时的紧急维修服务，并应在故障发生后尽快到达现场进行抢修。
2. 如因乙方原因导致电梯出现故障，乙方应当承担相应的责任和费用，并对电梯进行彻底检修。
3. 在电梯正常使用过程中，如出现问题，甲乙双方应当及时协商解决，并确保电梯的安全和正常运行。
六、违约责任1. 若乙方未能按照约定时间进行保养或维修，应当向甲方作出书面解释，并承担相应的违约责任。
七、协议的变更与终止1. 本协议的任何变更或补充协议，应当由双方协商一致并以书面形式进行确认。
2. 本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为______（具体的有效期限），到期后若双方没有提出终止，则自动续签。
电梯保养合同范文8篇
电梯保养合同范文8篇第1篇示例：电梯保养合同范文甲方：（委托方名称）乙方：（保养单位名称）鉴于甲方为了确保其电梯设备的正常运行和安全性能，经过充分考虑，甲、乙双方就甲方的电梯设备进行保养事宜，达成如下协议。
本合同具有法律效应，自双方签字盖章之日起生效。
一、服务内容1.1 乙方应按照国家相关法律法规和技术规范，对甲方的电梯设备进行定期保养和维护，确保其运行正常、安全、可靠。
1.2 乙方应对电梯设备进行保养检查，包括但不限于电梯机房、导轨、电器设备、传动部件等，确保其运行状态良好。
1.3 乙方应配备专业的维保人员，经过相关培训和持证上岗，负责实施电梯设备的保养和维护工作。
1.4 乙方应按照约定的保养计划和频次进行保养工作，同时应把保养记录报告及时上报给甲方，保持透明。
二、服务费用2.1 甲方应按约定的保养频次和范围，按时支付乙方保养费用，费用支付方式为【支付方式】。
2.2 乙方提供的保养费用应包括人工费、材料费、设备维护费等，费用标准详见附件。
2.3 若因甲方电梯设备损坏或出现故障需要维修，双方应协商确定维修费用。
三、服务质量保证3.1 乙方应对其提供的电梯保养服务质量负责，确保保养工作符合国家标准和行业规范，并且能够确保电梯设备的安全性能。
3.2 乙方应建立健全的质量管理制度，建立保养检查记录档案，并定期进行归档保存，以备甲方查阅。
3.3 若因乙方原因造成甲方电梯设备故障或损坏，乙方应承担相应责任并提供相应的赔偿。
四、违约责任4.1 如果甲、乙双方任何一方未按照约定履行合同义务，应承担相应的违约责任。
4.2 乙方如因自身原因未能按时完成电梯保养工作，甲方有权要求乙方进行补救，并承担相应的违约责任。
4.3 如果甲方未能按时支付保养费用，将按照约定支付利息或者承担其他违约责任。
4.4 若因不可抗力因素，导致保养工作无法进行，双方可协商解决，或者按照合同约定的方式进行相关补救。
五、协议终止5.1 本合同自双方签字盖章之日起生效，至合同约定的保养期限届满后自动终止。
电梯保养合同样式8篇
电梯保养合同样式8篇篇1甲方（电梯维护方）：_________地址：_________联系方式：_________乙方（电梯使用方）：_________地址：_________联系方式：_________鉴于甲方具备电梯维护的专业技术和经验，乙方需要使用甲方提供的电梯保养服务，经双方友好协商，达成如下协议：一、服务范围及内容1. 甲方负责为乙方提供电梯的维修、保养、故障排除等全方位服务。
服务内容包括但不限于日常检查、故障诊断、配件更换、软件升级等。
2. 乙方应提供电梯的相关资料，包括但不限于设备型号、安装位置、使用状况等，以便甲方进行准确的维护和保养。
二、合同期限及费用1. 本合同自签订之日起生效，有效期为_____年。
期满后，双方可协商续签。
2. 乙方应按照约定的时间和金额支付甲方电梯保养费用。
具体费用及支付方式详见附件《电梯保养费用明细表》。
三、服务标准与质量保证1. 甲方应按照国家和地方的相关法律法规以及行业标准进行电梯的维护和保养。
2. 甲方应确保提供的服务质量，确保电梯的正常运行和安全使用。
如因甲方服务质量问题导致的电梯故障或安全事故，甲方应承担相应责任。
四、双方责任与义务1. 乙方应合理使用电梯，遵守电梯使用规范，不得擅自更改电梯的设置和配置。
2. 乙方应配合甲方进行电梯的维护和保养，提供必要的工作条件和协助。
3. 甲方应对乙方的电梯安全负责，发现潜在的安全隐患应及时通知乙方，并提出改进建议。
4. 甲方应在接到乙方的报修通知后，及时响应并尽快修复故障，确保电梯的正常运行。
五、保密条款1. 双方应对涉及对方的商业机密和机密信息予以保密，未经对方许可，不得向第三方泄露。
2. 双方应妥善保管与本合同相关的技术资料和信息，未经对方同意，不得擅自使用或向第三方提供。
六、违约责任1. 如因一方违反本合同的约定，导致合同无法继续履行，违约方应承担相应的违约责任。
2. 如因甲方的服务质量问题导致电梯故障或安全事故，甲方应承担相应的损失赔偿责任。
电梯免费保养合同模板
电梯免费保养合同模板甲方（以下简称“业主”）：______________乙方（以下简称“服务商”）：______________鉴于，甲方为乙方所维护的电梯设备的业主，现甲方与乙方协商一致，就电梯设备的免费保养事宜达成如下协议：第一条保养范围1.1 乙方应按照国家相关标准和规定，对电梯设备进行定期的保养和维护。
1.2 保养内容包括但不限于电梯机房、轿厢、井道等各部分的清洁、检查、调试和维修等工作。
第二条保养周期2.1 乙方应根据电梯设备的具体情况，制定保养计划，定期对电梯设备进行保养和维护。
2.2 保养周期为______，保养频率为每月一次。
第三条保养责任3.1 乙方负责保养工作的具体操作和实施，确保保养工作质量和效果。
3.2 如在保养过程中发现电梯设备存在问题，乙方应及时报告甲方，并提出解决方案。
第四条保养时间4.1 乙方应提前与甲方协商好保养时间，避免影响甲方正常业务。
4.2 如因不可抗力等原因导致无法按时进行保养，乙方应提前通知甲方并重新安排时间。
第五条保养费用5.1 保养期间产生的基本人工费用由乙方承担。
5.2 如需更换零部件或进行其他费用较高的维修工作，需另行与甲方商定费用支付方式。
第六条保养记录6.1 乙方应在每次保养后及时填写保养记录，并将保养记录交与甲方备查。
6.2 保养记录应包括保养日期、内容、费用等信息。
第七条变更和解除7.1 如有需要对本合同进行变更，需经甲方和乙方协商一致，并签订书面变更协议。
7.2 若一方违反本合同规定，经友好协商无法解决纠纷，可提前终止合同。
第八条其他8.1 本合同未尽事宜由甲、乙双方协商解决。
8.2 本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为______。
甲方（业主）：___________乙方（服务商）：___________签订日期：___________。
电梯保养协议书范本6篇
电梯保养协议书范本6篇篇1甲方（电梯使用单位）：____________________乙方（电梯保养单位）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为确保电梯的正常运行和使用安全，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方电梯的保养事宜达成如下协议：一、协议范围1. 乙方负责对甲方使用的电梯进行日常保养和维修，确保电梯的正常运行和安全使用。
2. 保养范围包括但不限于电梯的控制系统、驱动系统、门系统、安全设施等。
二、协议期限本协议自____年____月____日起生效，至____年____月____日止。
三、保养服务内容1. 乙方应按照国家和地方的相关标准、规范进行电梯保养，确保电梯的安全运行。
2. 乙方应定期对电梯进行清洁、润滑、检查、调整等保养工作。
3. 乙方应对电梯的故障进行及时维修，确保电梯尽快恢复正常运行。
4. 乙方应向甲方提供技术支持和服务，解答甲方提出的问题。
四、费用及支付方式1. 甲方应按照协议约定向乙方支付电梯保养费用。
2. 电梯保养费用为人民币____元/年，总计人民币____元（大写：____元整）。
3. 支付方式：甲方应于协议签订后____日内支付总费用的____%作为预付款，剩余款项于服务期满后____日内一次性支付。
五、违约责任1. 甲方未按照约定支付保养费用的，乙方有权停止服务，直至甲方履行支付义务。
2. 乙方未按照协议约定履行保养服务的，甲方有权要求乙方承担违约责任，并支付因此造成的损失。
3. 因不可抗力因素导致协议无法履行的，双方均不承担违约责任。
六、协议解除与终止1. 双方协商一致，可以解除本协议。
2. 一方存在违约行为，另一方有权解除本协议，并要求对方承担违约责任。
3. 协议到期，双方未续签的，本协议自动终止。
七、其他约定1. 本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。
电梯保养合同书样板3篇
电梯保养合同书样板3篇篇1甲方（电梯使用方）：____________________乙方（电梯保养方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，甲乙双方本着公平、诚实、守信的原则，就甲方的电梯保养事宜达成如下协议：一、合同范围1. 乙方负责对甲方使用的电梯进行日常保养和维修，确保电梯的正常运行和安全使用。
2. 保养范围包括但不限于电梯的润滑、清洁、检查、调整、更换易损件等。
3. 乙方应提供优质的服务，确保电梯的故障修复时间不超过约定时间。
二、合同期限本合同自____年____月____日起至____年____月____日止。
三、保养费用及支付方式1. 甲方应支付乙方电梯保养费用，具体金额和支付方式双方另行商定。
2. 甲方应按约定时间支付费用，如甲方未按时支付，乙方有权暂停服务。
四、保养服务标准1. 乙方应按照国家相关标准和规范进行电梯保养和维修。
2. 乙方应提供定期巡检服务，及时发现并解决电梯存在的隐患。
3. 乙方应对电梯进行专业维护，确保电梯运行平稳、安全可靠。
4. 乙方应在接到甲方报修通知后，按照约定时间到达现场进行维修。
五、质量保证及安全责任1. 乙方应保证提供的保养服务质量，如因乙方服务质量问题导致电梯发生事故，乙方应承担相应责任。
2. 甲方应确保电梯使用安全，遵守相关法规和规范，如因甲方使用不当导致电梯事故，甲方应承担相应责任。
3. 乙方在保养过程中发现电梯存在安全隐患，应及时通知甲方，并采取相应的措施。
六、保密条款1. 双方应对在合同履行过程中获知的对方商业秘密和技术秘密予以保密。
2. 未经对方许可，任何一方不得将商业秘密和技术秘密泄露给第三方。
七、违约责任1. 如一方未履行本合同约定的义务，应承担违约责任，并赔偿对方由此造成的损失。
2. 如因乙方服务质量问题导致电梯事故，乙方除承担赔偿责任外，还可能承担法律责任。
八、争议解决如双方在合同履行过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
电梯维修保养协议书范本(3篇)
第1篇甲方（电梯使用单位）：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________乙方（电梯维修保养单位）：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________鉴于甲方拥有并使用位于____________________的____________________品牌电梯一台（以下简称“电梯”），为确保电梯安全、可靠、高效运行，双方经友好协商，特订立本协议，共同遵守以下条款：一、协议标的1.1 本协议标的为甲方拥有的位于____________________的____________________品牌电梯一台。
1.2 电梯的型号、规格、数量、安装时间等信息详见附件一《电梯基本情况表》。
二、维修保养内容2.1 乙方负责对甲方电梯进行定期保养，具体内容包括但不限于：（1）检查电梯的机械、电气、液压、气动等系统是否正常工作；（2）检查电梯的安全装置是否可靠；（3）检查电梯的制动器、限速器、缓冲器等关键部件；（4）检查电梯的电气控制系统、显示屏、按键等是否正常；（5）清洁电梯内部及外部；（6）润滑电梯的各个运动部件；（7）检查电梯的运行速度、平层精度等性能指标；（8）对电梯进行必要的调整和修理。
2.2 乙方负责对甲方电梯进行应急维修，具体内容包括但不限于：（1）对电梯的故障进行诊断；（2）制定维修方案并实施；（3）更换或修理损坏的部件；（4）恢复电梯的正常运行。
2.3 乙方应确保维修保养工作的质量，确保电梯的安全、可靠、高效运行。
三、维修保养期限3.1 本协议的有效期为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
电梯日常维护保养协议书样本(7篇)
电梯日常维护保养协议书样本合同编号：甲方（铁路方）：法定代表人（负责人）：地址：乙方（承揽方）：法定代表人（负责人）：住所：签订日期：____年____月____日签订地点：甲乙双方____年____月____日签订的空调维护保养服务合同根据《中华人民共和国民法典》等有关法律法规规定，甲乙双方就乙方为甲方提供空调维护保养服务有关事宜，经协商达成一致签订本合同。
第一条维保设备情况维保设备明细清单。
第二条维保项目、期限及费用（一）本合同维保费用总计（含增值税）大写：小写元。
其中，不含税元，税率为%，增值税元。
双方约定采取下述第〔二〕种支付方式：1.甲方在签订合同后的/日内，将本合同维保费用总额的/%，计/元以/方式支付乙方;剩余部分费用计/元甲方应当于年/月/日前支付乙方。
2.维护保养服务费每季结算一次，服务费单价为每季度。
乙方应在每季度末之前将合格的增值税专用发票提供给甲方。
3.其他支付方式：/（二）乙方应在每季度结束前向甲方提供合法有效的增值税专用发票。
（三）账户信息乙方银行账户信息如下：单位名称：开户银行：银行账号：甲方增值税专用发票开票信息如下：单位名称：纳税人识别号：开户银行：银行账号：单位地址：电话：任何一方如需改变上述账户信息，应提前日以书面形式通知另一方。
如一方未按本合同规定通知而遭受损失的自行承担，若使另外一方遭受损失的，应赔偿相应损失。
第三条维保服务的保养内容及技术要求见附件2：维保工作内容和要求第四条维保方式（一）乙方安排专业人员每天对维保范围内设备进行一次定期查检查中发现设备故障或存在安全隐患时应及时修理，确保设备运行状态良好。
（二）乙方安排专业人员夏季制冷高峰期和冬季制热高峰期前，在甲方要求时间内，进行一次杀菌、消毒、（净化处理），去除微生物滋生，消灭细菌根源，使风机所送调节风符合空气卫生标准，确保设备运行状态良好。
（三）当维保设备出现故障时，乙方接到甲方通知后，应在小时内安排专业人员及时排除故障。
电梯保养合同书3篇
电梯保养合同书3篇全文共3篇示例，供读者参考篇1电梯保养合同书一、甲方：(公司名称) 。
统一社会信用代码：123456789，法定代表人：(代表人姓名)，联系电话：(联系电话)乙方：(公司名称) 。
统一社会信用代码：123456789，法定代表人：(代表人姓名)，联系电话：(联系电话)鉴于：甲方为了使其所属楼宇内的电梯设备保持良好的运行状态，确保居民及工作人员的出行安全及便利，乙方拥有从事电梯保养服务的资质，并有能力提供高质量的电梯运行维护服务。
根据《中华人民共和国合同法》相关规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，经友好协商，达成以下协议：第一条保养范围1.乙方承诺按照国家有关规定，对甲方所属楼宇内的所有电梯设备进行定期保养，确保其良好的运行状态。
2.乙方将采用专业设备和技术对电梯设备进行检测、维护、保养并排除因设备自身故障所产生的故障，确保电梯设备安全运行。
第二条保养时间1.乙方将根据双方商定的时间，定期对电梯设备进行保养维护工作。
2.乙方在维护过程中，如发现电梯设备存在安全隐患，应立即向甲方报告并采取相应措施予以解决。
第三条保养费用1.甲方应当按照双方协商的标准支付保养费用，具体金额为(保养费用)元/台/月。
2.若因电梯设备自身质量问题导致故障，并需更换零部件，费用由乙方承担。
第四条保养标准1.乙方应当按照国家相关标准和规范，对电梯设备进行维护保养，并确保达到国家规定的安全标准。
2.乙方在维护过程中，应当勤勉履行职责，不得有放任不管、敷衍塞责等行为。
第五条保养责任1.因乙方维护不到位、造成电梯设备故障及安全事故的，乙方应当承担相应的赔偿责任。
2.如因不可抗力因素导致电梯设备故障，双方应及时协商处理，并共同承担相应责任。
第六条保密条款1.双方在履行本合同过程中所知悉的对方的商业秘密，应当保密，未经对方同意不得擅自披露。
2.因保密义务的违反造成对方损失的，违约方应当承担相应的法律责任。
电梯日常维护保养协议书样本(6篇)
电梯日常维护保养协议书样本合同编号：_____使用单位：_____维保单位：_____使用说明1、适用范围：本合同适用于乘客电梯、载货电梯、自动扶梯与自动人行道的日常维护保养。
2、维保单位：具备特种设备安全监督管理部门核发的许可证，从事电梯制造、安装、改造、维修的单位。
3、日常维护保养：对电梯进行的清洁、润滑、调整和检查等日常维护或保养性工作。
其中清洁、润滑不包括部件的解体，调整只限于不会改变任何安全性能参数的调整。
4、清包：只提供劳务，不提供任何电梯零部件。
5、半包：既提供劳务，又免费提供部分电梯零部件。
6、大包：既提供劳务，又免费提供大多数电梯零部件（电梯：曳引机、控制柜主板、曳引钢丝绳、轿厢装饰除外;自动扶梯和自动人行道：扶手带、电机、控制柜主板除外）。
电梯日常维护保养协议书样本（二）使用单位（甲方）维保单位（乙方）依照《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国特种设备安全法》、《广州市电梯安全管理办法》及其他有关规定，甲乙双方遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就电梯日常维护保养和电梯责任保险的有关事宜协商订立本合同。
第一条日常维护保养的电梯乙方为《电梯维护保养及金额明细表》（见附件）中列明的甲方使用、管理的电梯提供日常的维护、保养、抢修服务。
第二条日常维护保养内容乙方应当按照《电梯维护保养规则》（TSGT5002_____20_____）的规定完成半月、季度、半年、年度维保项目，并做好维护保养记录。
第三条电梯责任保险（一）甲方自行购买电梯责任保险甲方购买电梯责任保险的，应选择符合省电梯安全监管改革方案的责任保险，且一次性事故最高赔偿金额应不低于100万元（人民币），并将复印件作为附件附在本合同的后面。
（二）甲方委托乙方购买电梯责任保险甲方在支付保养费用时应该将电梯责任保险的费用单列，乙方负责向保险公司购买符合省电梯安全监管改革方案的责任保险，且一次性事故最高赔偿金额不低于100万元（人民币）。
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甲方：
乙方：
签订地点：
签订时间：
维修电话：
第一部分电梯参数、维保费用及产地
1、电梯参数、维保费用
第二部分合同期
为甲方提供维护保养的期限于____年____月____日起至____年____月____日。
免费服务期限届满后，在甲方认可情况下本公司可以提供有偿服务。
若合同在一方对此存有异议，须于合同服务期限满前15天以书面形式告知另一方。
第三部分维护保养
每月1次由乙方专业维护保养人员对电梯进行检查和例行保养。
一、维保范围
机房、井道、底坑、门坎、分割横梁。
（只含人工费，配件费由甲方承担）。
二、维保时间
1、甲方与乙方确定固定的维护时间进行常规维护工作。
2、不可抗力引起的停工期间，乙方将不提供紧急故障以外的日常维护工作。
三、维保内容
1.乙方将以新设备的安全标准，维护甲方的电梯，使之达到该标准并通过国家有关部门的年检。
甲方有新的要求或政府有关法规条例改变时，在政策允许范围内，对甲方提出新的合同建议。
乙方维修人员按照公司规定不对元器件内部进行修理，仅执行更换。
2、运行维护
乙方将按合同要求，依照预先设计特性，维护设备的运行。
3、群控管理系统
检测群控调度系统，保证按设计和安装的要求运行。
4、机械、电气维护
平衡所有曳引绳的张力，维修随动电缆和井道及机房的电线。
对扶梯平衡梯阶传动链及扶手带的驱动，修理桁架及机房内的所有接线。
提供各种运动部件的润滑。
周期性检查所有安全设备。
机房设备清洁工作由乙方负责。
月栓
制动器制动时制动轮与制动瓦抱合紧密，松闸时两侧隙一致日不超过0.7mm：线圈温升不超过60℃，制动轮，制动弹簧无裂纹，各紧固连接螺钉无松动，曳引电动机贮油槽油位、油色正常，用皮风箱吹净电机内部积尘；轴承温度不高于80℃，限速器无异常声响，检查导轨导靴衬磨损情况，曳引强张力一致，绳头组合装置无异常，电气设备工作正常，无异常声响、气味；清洁接触器、继电器等电气元件上的灰尘；检查接触器头、机械联锁装置动作可靠。
季检
检查电动机轴与蜗杆连接的不同心度，刚性联接0.02mm，弹性联接0.1mm，制动轮径向跳动不超
过1/3000，蜗杆推力轴承磨损，坚固曳引机各部位连接悠扬，制动器制动带磨损不允许超过1/4厚度或铆钉无露出，直流电机炭刷压力保持在0.15-0.25kg/cm2,层门，轿门下端面与地坎间隙不小于4mm，检查门导靴，清洁门电机内炭屑并检查炭刷和换向器工作状况，检查轿门联门牵引装置，门锁和安全触板接触状况。
检查曳引引绳断丝情况（均匀或集中断丝），选层器传动钢带无断齿、裂痕，各连接螺栓无松动，锄头接触可靠。
缓顺弹簧无锈蚀、裂纹、变形；油压缓冲器柱塞涂油防锈，紧固件无松动、过热，井道内管线、电缆无异常。
清洁底坑卫生。
年检
清洗曳引机轴承，加注钙基脂。
减速箱油质变稀更换，并用煤油清洗，检查曳引机绝缘电阻应大于0.5MΩ,其它电路0.25 MΩ,电路电压在25V以下除外，检查电气设备外壳接地零装置，接地电阻应小于4Ω。
第四部分急修服务
应急处理服务：乙方将提供紧急故障的应急处理。
自接到故障信息时起，乙方将派遣技术人员赶赴现场进行紧急处理。
第五部分双方责任
一、甲方责任
1、维修现场
在不违反四方保安管理规定的情况下，甲方应允许乙方人员出入机房、大堂、层门和其它进行维修工作所必要的场所；同时应阻止非乙方人员进入设备维修的专用区域。
2、甲方对设备情况的反映
甲方有义务提供有关电梯有其运行的准确信息，同时对乙方提出的要求作及时更正付诸实施。
3、协助配合义务
甲方应按照乙方对设备维护服务的要求，为机房提供足够照明，冷暖气，按照湿度控制的要求作好通风，并协助乙方人员作其它必要的工作，以保证设备高效率运行。
4、额外费用的支付
一切人为损坏的部件，其更换费用将由甲方承担，甲方需支付70%的预付款订购所需配件，否则由于配件延误甲方电梯不能正常使用的一切后果由甲方自己承担。
5、年检及其费用
由甲方负责办理所有政府部门电梯年检的申报工作并支付费用，乙方协助办理。
二、乙方权利与义务
1、唯一修理权
仅由乙方修理电梯，甲方不能直接或者允许非乙方人员修理、改动、更改干扰设备的任何部件。
否则，乙方不承担由此产生的任何责任，且有权终止此合同。
2、乙方义务
每月1次检查、润滑并调试设备，填写有关维护记录。
乙方每年由技术人员对电梯进行严格的设备调查，为甲方提供一份电梯运行善及需要更改项目的书面报告。
提供人员培训，技术咨询。
乙方将不承担任何超出我们合同控制范围之外事件所引起的丢失，损坏或延误责任。
此范围还包括政府行为、罢工、闭厂、地震、台风、火灾、爆炸、盗窃、水灾、骚乱、战争、蓄意破坏以及不可抗拒力的行为。
3、乙方的责任范围
乙方在合同实施和完成期间出现的任何工作失误所承担的义务，只限制在对人员的身体伤害和对财产的损坏上。
乙方提出合同建议，如甲方未及时处理，乙方对由此发生事故将不负责任。
4、质量监测部门的栓。
乙方有义务进行配合检测和整改。
第七部分备注
合约正常终止前，若电梯易主，甲方应通知乙方。
第八部分合同的生效、变更与终止。