小区物业消防安全责任书
物业安全消防责任书与物业安全管理协议书
物业安全消防责任书与物业安全管理协议书一、协议目的本协议制定是为了明确物业管理机构和业主之间关于物业安全消防的责任和权益，保障物业和居民的生命财产安全。
二、责任分配1. 物业管理机构职责：（1）制定并完善物业安全消防管理制度，确保居民和物业设施的安全；（2）配备专业消防人员，负责消防器材和设备的日常巡检和维护；（3）组织消防培训，提高居民的火灾防范和应急自救能力；（4）定期检查公共区域的消防设施，并及时修复或更换损坏的设备；（5）协助相关部门进行消防巡查和检查，并及时整改存在的问题；（6）及时做好消防安全记录，保留相关资料备查。
2. 业主责任：（1）遵守物业安全消防管理规定，不私拉乱接电线、乱堆物品等危险行为；（2）及时缴纳物业管理费用，为物业安全消防设备的维护提供支持；（3）定期清洁自己住宅的消防器材，及时更换损坏的设施；（4）发现隐患及时向物业管理机构报告，并协助进行相应整改；（5）参加物业组织的消防培训，提高自身的安全意识和应急处置能力。
三、应急预案1. 物业管理机构应建立健全物业安全消防应急预案，并向居民公布；2. 应急预案包括火灾报警方法、撤离逃生路线、组织居民疏散等内容；3. 物业管理机构要定期组织消防演练，确保居民熟悉并掌握应急预案；4. 业主应根据预案要求，配备必要的应急设备，并及时维护更新；四、违约责任1. 若物业管理机构未按照协议规定履行职责，导致居民生命财产损失的，需承担相应的赔偿责任；2. 若业主未按照协议规定履行职责，导致火灾发生或扩大的，需承担相应的法律责任；3. 对于严重违约的物业管理机构，业主可以选择解除合同，解散物业管理机构，并要求返还相关费用；4. 对于严重违约的业主，物业管理机构可以对其采取警告、罚款、限制使用公共设施等措施。
五、协议生效与变更1. 本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为XX年；2. 本协议有效期届满前，双方可以根据实际情况协商并签订新的协议；3. 如需变更本协议的任何内容，需经双方协商一致，并经过书面确认后方可生效。
物业和业主消防安全责任
物业和业主消防安全责任一、物业消防安全责任1. 落实消防安全责任（1）物业服务公司应当落实消防安全主体责任，制定消防安全管理制度和应急预案，明确各级、各岗位的消防安全责任和职责。
（2）建立健全消防安全工作档案，包括消防安全基本情况、消防安全责任人、管理人、消防安全制度、消防设施设备维护保养、消防安全培训等记录。
2. 消防安全管理（1）定期对公共区域的消防设施、设备进行检查和维护，确保设施设备完好有效，消防通道畅通。
发现损坏或故障，应及时维修、更换。
（2）对业主装修施工现场进行消防安全检查，督促业主、装修单位遵守消防安全管理规定，落实防火措施。
（3）发现火灾隐患，应当及时采取措施予以消除；对无法消除的，应当立即向消防部门报告。
3. 消防宣传教育培训（1）物业服务公司应当定期组织开展消防安全宣传教育培训，提高员工消防安全意识和消防技能。
（2）每年至少组织一次消防应急演练，让业主和物业员工熟悉消防设备使用方法和逃生路线。
4. 火灾事故处理（1）发生火灾时，物业服务公司应当立即启动应急预案，迅速扑救初起火灾，疏散人员，并及时向消防部门和业主委员会报告。
（2）协助消防部门开展火灾事故调查，如实提供火灾有关情况，并按照消防部门的要求做好善后工作。
二、业主消防安全责任1. 遵守消防安全管理规定（1）业主应当遵守消防法律、法规、规章和有关消防安全管理规定，接受物业服务公司的消防安全管理，不得影响公共消防安全。
（2）业主装修住宅时，应向物业服务公司办理申报手续，并遵守消防安全管理规定，接受物业服务公司的监督检查。
2. 消防安全防范（1）业主应当定期检查家中火灾隐患，及时更换老化、损坏的电路、燃气管道和电器设备。
（2）不得在公共楼道、楼梯间、安全出口等公共区域堆放杂物，确保消防通道畅通。
（3）严禁在住宅内违规停放电动自行车或为其充电，应按照要求将电动自行车停放在集中充电设施内。
3. 火灾应急处理（1）发现火灾时，业主应当立即向物业服务公司和消防部门报告，同时积极采取措施灭火、疏散人员。
2024年消防安全责任书(精选5篇)
2024年消防安全责任书（精选5篇）消防安全责任书1为了加强本小区的消防安全管理，明确甲乙双方在消防管理中的责任，及时消除火灾隐患，预防火灾事故的发生，保护全体住户的生命财产安全，根据《消防法》和消防管理的有关规定，特制定本协议书：一、双方的共同责任：1、甲、乙双方有维护消防安全、保护消防设施、预防火灾、报告火警的义务；每个成年人都有参加有组织的灭火工作的义务；2、不得损坏或者擅自挪用、拆除、停用消防设施、器材，不得埋压、圈占消火栓，不得占用消防间距，不得堵塞消防通道；3、发生火灾时立即报警，每个人都应当无偿为报警提供便利，不得阻拦报警。
严禁谎报火警。
二、甲方的责任：履行住宅室外和公共的消防安全责任，主要包括：1、制定消防安全制度、消防安全操作规程；2、实行防火安全责任制，确定本单位和各所属部门、岗位的消防安全责任人；3、针对本单位的特点对职工进行消防宣传教育；4、组织防火检查，及时消除火灾隐患；5、按照国家有关规定配置消防设施和器材，设置消防安全标志，并定期组织检验、维修，确保消防设施和器材完好、有效；6、保障疏散通道、安全出口畅通，并设置符合国家规定的消防安全疏散标志；7、依法进行消防监督检查，建立义务消防队；8、公共场所发生火灾时，组织、引导在场人员疏散。
三、乙方的责任：履行住宅室内的消防安全责任，主要包括：1、乙方业主为其住宅使用范围内的防火责任人，对使用范围内的消防安全负责；2、执行消防法律、法规，及时消除火灾隐患；保证本住宅内的设备、设施符合国家有关规定；3、出入消防通道后将防火门关闭；4、不在室内外堆放易燃、易爆、有毒物品；5、雇用合格的设备安装和维修人员，使用合格电气、燃气产品，不私拉乱接电线、燃气管道；6、负责告知员工、家庭成员、承住人遵守该协议，并进行安全防火的宣传教育，或参加甲方举行的消防宣传教育活动，提高消防意识；7、配合甲方组织的安全防火检查，对火灾隐患及时进行整改；8、发生火灾时应及时通知甲方消防指挥中心或打报警电话“119”，并利用灭火器进行初期灭火，在紧急状态下服从甲方的统一指挥；9、履行房屋装修报批手续，装修时落实防火安全措施。
物业公司消防安全责任书范文
物业公司消防安全责任书范文尊敬的物业公司全体员工：我特此给予你们一份消防安全责任书，以提醒我们每个人在保障物业安全和居民生命财产安全上的重要责任。
消防安全是我们物业管理工作的核心内容，也是我们作为物业公司应尽的基本职责之一。
为了确保我们的物业能够安全、稳定地运行，保证每位居民的生命财产安全，我们必须始终牢记以下责任：1. 居民安全责任作为物业公司的员工，我们必须将居民的安全放在首位，始终保持高度的警惕和责任心。
我们要定期开展针对消防安全的培训，提高员工的防火意识和应急处理能力。
同时，我们要加强小区巡视，确保消防通道畅通，疏散楼梯、防火门等设施完好有效。
2. 设备设施维护责任作为物业公司的员工，我们要定期对小区内的消防设备进行检查和维护，确保其正常运行。
同时，要加强对消防设备的管理，做好防火器材的配备和摆放，确保其易于取用。
在使用消防设备时，要严格按照操作规程进行，确保设备的有效使用。
3. 火灾隐患排查责任作为物业公司的员工，我们要定期对小区内的火灾隐患进行排查，并及时整改。
要加强对居民使用电器的监管，督促他们定期检查电器线路，避免电器故障引发火灾。
针对易燃物品和易燃区域，要加强管理，防止火灾的发生。
4. 应急演练及处置责任作为物业公司的员工，我们要定期组织消防应急演练，提高员工的应急处置能力。
要制定消防应急预案，明确各个岗位的责任和应对措施。
在发生火灾等紧急情况时，我们要迅速组织疏散和救援，保护好每一位居民的生命安全。
5. 与政府和消防部门合作责任作为物业公司的员工，我们要与政府和消防部门保持良好的沟通和合作关系。
要及时了解相关法规和政策，做好防火报警和联防联动系统的接入工作。
在消防检查和审批时，要积极配合，按照相关规定做好备案和整改。
以上责任事项只是对我们每个人在消防安全工作中应承担的重要责任进行了初步的概述，希望我们能够时刻保持警惕，做到心中有火、事事谨慎。
消防安全是一个重要的共同责任，只有我们每个人都牢记责任、认真履行职责，才能确保小区的安全和居民的安宁。
物业公司消防安全责任书
物业公司消防安全责任书尊敬的物业公司：根据相关法律法规和消防安全管理的要求，我们特向贵公司提出消防安全责任书如下：一、贵公司消防安全责任的履行1. 贵公司应建立健全消防安全管理制度和消防安全责任制，明确消防工作的主体责任和各级责任。
2. 贵公司应配备专职或兼职的消防安全管理人员，负责消防设施的日常维护、检查和消防安全培训等工作。
3. 贵公司应保证消防设施设备的正常运行和有效维护，及时修复和更换存在故障或损坏的设备。
4. 贵公司应定期组织消防演练和应急疏散演练，提高员工的消防安全意识和应急处理能力。
5. 贵公司应配备消防器材，并定期进行维护和检查，确保消防器材的可用性和有效性。
6. 贵公司应协助政府相关部门进行消防安全检查，积极配合处理发现的问题。
二、贵公司消防安全责任违规处理1. 若贵公司发生火灾事故，未能履行消防安全责任，导致人员伤亡或财产损失的，贵公司应承担相应的法律责任，并赔偿相关损失。
2. 若贵公司发生火灾事故，由于消防设施、设备未能正常运行或维护不到位而导致事故扩大的，贵公司应负主要责任，并承担相应的赔偿责任。
3. 若贵公司在消防安全检查中被发现存在违规行为或消防安全隐患，贵公司应立即整改，并主动向相关部门报告整改情况。
三、其他事项1. 贵公司应不断加强消防安全知识的宣传和教育，提高员工的安全意识和消防应急处理能力。
2. 贵公司应积极参与社区的消防安全宣传和消防演练活动，为社区居民提供专业的消防安全服务。
以上是我方提出的物业公司消防安全责任书，请贵公司认真阅读并按照要求履行相关责任。
如有任何问题或需要进一步沟通，欢迎随时与我们联系。
谢谢合作！（签字）。
物业消防责任书范文
物业消防责任书范文尊敬的物业管理部门：鉴于我们物业企业对消防安全工作的高度重视，为进一步加强物业消防责任的履行，确保物业内部消防安全的有序进行，特拟定本物业消防责任书，以明确各方的义务和责任：一、物业管理部门的责任：1. 组建消防安全管理小组，负责制定消防安全管理制度、消防预案和应急预案，并定期组织演练和检查。
2. 配备专职消防安全管理人员，并负责日常巡查、检修、维护和管理各类消防设施设备。
3. 定期组织物业人员进行消防安全培训，提高员工的消防安全意识和应急处理能力。
4. 定期对消防设施进行检测、维护和保养，确保其正常运行和有效性。
5. 加强物业内部消防管理，做到防患于未然，如及时清理走道、安装烟感探头、维修破损设施等。
6. 每年对物业内部消防安全进行全面检查评估，发现问题及时整改，并落实相关责任人。
二、租户的责任：1. 遵守消防安全管理制度，如不私拉乱接电源线、不乱堆放易燃物品、不在公共区域设置障碍物等。
2. 定期进行消防设备设施的维修、保养和检测，确保其正常运行和有效性。
3. 在租赁期间，定期组织员工进行消防安全培训，提高员工的消防安全意识和应急处理能力。
4. 在发生火灾或有火灾隐患时，积极配合物业管理部门的扑救工作，并按照预案和指示进行疏散。
5. 不私自改变、封堵和损坏消防设施设备，如发现故障或损坏应及时报告物业管理部门。
三、物业企业的责任：1. 加强对物业消防责任的宣传和教育，确保员工明确其在消防安全方面的责任。
2. 对于物业内部消防安全问题，建立健全相关的管理制度和流程，确保问题得到及时处理。
3. 提供必要的消防设施设备和人员，配合政府相关部门的消防安全检查和救援工作。
4. 定期组织消防应急演练，提高员工的应急处理能力和消防安全意识。
5. 加强与租户的沟通和合作，共同推动物业消防安全工作的开展。
四、监督责任：1. 物业消防安全由政府相关部门进行监督和检查，及时发现和处理存在的问题。
2. 租户可以向物业管理部门投诉物业消防安全问题，物业管理部门应及时处理和回复。
物业消防安全责任书模版
物业消防安全责任书模版尊敬的物业消防安全责任书签署人：您好！为了进一步加强物业消防安全管理，确保广大业主和居民的生命财产安全，根据《中华人民共和国消防法》和相关法律法规的要求，我们制定了以下物业消防安全责任书，特请您认真履行相关责任，并签署确认。
一、主要职责1. 组织制定物业消防安全制度，明确各项消防安全工作的责任及要求；2. 指导、管理建筑物内消防设施的建设和日常维护，确保其正常运行；3. 定期对消防设施进行检查、试验和保养，确保其完好有效；4. 组织开展消防安全培训，提高广大业主和居民的消防安全意识和应急知识水平；5. 开展定期消防演练，提高应急处理能力和组织协调能力；6. 加强对重点区域、重点场所、重点部位和易燃易爆、易烟气易积累等部位的巡查和管理，发现隐患及时处理；7. 及时传达、执行政府、消防部门发布的消防安全通知、要求；8. 组织消防安全检查，及时整改消防安全隐患；9. 协助政府、消防部门做好消防安全工作，提供相关材料及配合检查；10. 其他与消防安全相关的职责。
二、责任划分1. 物业公司（1）确保消防设施运行正常，定期进行检查、试验和保养；（2）组织开展消防安全培训，提高业主和居民的消防安全意识和应急知识水平；（3）及时整改发现的消防安全隐患，并上报政府、消防部门备案；（4）做好消防管理制度的宣传和落实工作；（5）协助政府、消防部门组织消防安全检查，提供相关材料并配合检查；（6）做好消防安全相关的文档管理工作。
2. 业主和居民（1）严禁私拉乱接电线，不得私拉乱接电器设备；（2）严禁违规使用明火，不得私设私用电炉、电热毯等高功率电器；（3）不得将可燃物品堆积于走廊、储藏室、消防通道等消防设施附近；（4）不得私拉乱接燃气管道，不得私建燃气设施；（5）不得私拉乱接有线电视、广播电视等设备；（6）不得擅自改动、毁坏或封堵消防设施，如灭火器、消火栓等；（7）发现火警及时报警，配合物业人员和消防人员进行灭火、疏散和救援；（8）遇到火灾蔓延，在安全的情况下，及时关闭门窗，切勿逃生时乱窜；（9）提高消防安全意识，学习消防安全知识，参加消防安全培训。
物业公司消防安全责任书
物业公司消防安全责任书尊敬的物业公司：本着对消防安全负责的态度，为保障住户、企业和物业的生命财产安全，同时强化对消防安全管理的责任追究，特立此消防安全责任书。
公司全体成员均应遵守以下规定，确保消防安全工作的顺利进行。
一、明确消防安全责任1. 物业公司将建立健全消防安全管理体系，明确消防安全的各项责任和要求。
2. 物业公司要负责制定和完善消防安全制度和操作规程，并加强对员工的消防安全知识培训和技能提升，确保员工具备应对突发火灾的能力。
3. 物业公司要组织定期开展消防安全演练和应急演练，提高员工的应急处理能力和避险自救能力。
4. 物业公司要定期检查、维护和更新消防设施设备，保证其正常运行并及时消除隐患。
5. 物业公司要建立消防巡查制度，每天对物业内的火灾隐患进行巡查，并及时整改。
6. 物业公司要加强与消防部门的联系和合作，及时沟通相关消防安全问题，并按照要求配合完成消防检查工作。
7. 物业公司要落实责任到位，对于发生的火灾事故要及时组织救援和报警，并配合相关部门的调查。
二、加强消防安全宣传教育1. 物业公司要加强对员工的消防安全宣传教育，提高员工的消防安全意识。
2. 物业公司要在公共区域设置明显的消防安全标识和指示牌，指导员工和住户正确使用消防通道和灭火器材。
3. 物业公司要开展消防安全知识培训和演讲活动，提高员工和住户的消防安全知识水平。
4. 物业公司要加强与住户和业主的沟通与交流，向他们宣传火灾事故的危害性和预防措施，提醒他们注意自身的消防安全。
三、建立消防安全隐患排查制度1. 物业公司要建立消防安全隐患排查制度，定期对物业内的隐患进行排查，及时整改。
2. 物业公司要加强对电线电器和燃气设施的安全检查，防止因此引发火灾事故。
3. 物业公司要加强对建筑设施和防火门窗的检查和维护，确保其具备防火隔离功能。
4. 物业公司要加强对储存和使用易燃、易爆物品的管理，严禁在不符合安全要求的地方储存和使用。
5. 物业公司要对消防通道和疏散通道进行畅通监控，确保其不被堵塞和占用。
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消防安全责任书
为了加强小区消防管理，预防和减少火灾危害，保障业主的生命财产安全，根据《中华人民共和国消防法》的规定，结合我小区的实际情况，制定本责任书。
一、小区物业公司为公共区域防火责任人，业主或物业使用人为各自专用区域的防火责任人；
二、在消防部门的指导下，物业公司有权对业主或物业使用人专用区域进行消防检查，业主或物业使用人应积极配合，自配必备的消防设备设施。
已购车库内，必须自备个干粉灭火器，并对检查发现的问题及时整改；
三、多层建筑在每栋住宅楼楼道内配置的干粉灭火器，高层建筑楼道各层配置的紧急照明系统、灭火消防系统和安全出口标志等消防设施，该层业主或物业使用人为管理责任人，不得挪用，发现有损坏、偷盗有权制止，并及时报告物业公司；
四、业主或物业使用人，须教育未成年小孩，不能玩火，无大人在场的情况下，不能燃放烟花炮竹；
五、安全用电、用气，不能乱接电源和超负荷用电。
冬季烤火、烘衣服，人走电断。
管道天然气使用完后，须关闭阀门，发现泄露，关闭室内总阀，打开门窗，自然通风，千万不能使用明火、电器、打电话等，以免引起火灾。
必要时及时报告物业公司，请专业人员来维修；
六、业主住宅、杂物、车库、门面内不得存放易燃易爆物品，商铺经营易燃易爆商品必须征得公安消防部门批准，并有安全措施。
由于违反消防安全规定，造成生命财产损失的，由其本人负责，必要时追究法律责任。
本业主所拥有物业：物业公司（盖章）：
住宅：栋房
其他用房：
业主签字：
年月日年月日。