商铺租赁协议书范本
商铺出租合同范本(精选12篇)
商铺出租合同范本〔精选12篇〕篇1：商铺出租合同甲方〔出租人〕：身份证号码：乙方〔承租人〕：身份证号码：甲乙双方本着自愿平等的原那么，经双方协商一致，达成如下铺面出租协议：一、甲方将位于xxxxxxxx 号铺面出租给乙方经营使用。
二、租期：叁年，自年月日至年月日止。
三、铺面租金：1、年月日至年月日每年租金为xxxxxx元。
2、年月日至年月日每年租金为xxxxxx元+〔xxxxx×x%〕为租金。
3、年月日至年月日每年年租金为第二年租金+第二年租金×8%为年租金。
4、铺面租金一年一交，甲方要求乙方在每年租金到期提早一个月交清下年租金。
四、铺面押金：合同一经签订，乙方需支付给甲方元为押金，要求乙方在租期内要保证按时交纳水电费。
期满乙方必须交给甲方当时乙方装修时的原貌不得损坏〔以乙方装修好时的照片或录象为根据〕假设无损坏那么甲方退还铺面押金，否那么甲方不退还所收铺面押金。
五、从合同签订日起，甲方给乙方一个月的装修时间，铺面由乙方自己出资装修，甲方不给予任何费用补助，到期不得人为损坏否那么甲方不退押金。
六、相关税费：在租期内水电费，收视费铺面出租税、营业税、个人所得税等相关税费均由乙方自行承当。
七、在租期内乙方自行负责水管、电表、电路、卷帘门等各种维修费。
八、乙方在租期内假设需转租，应先征得甲方同意，未经甲方答应，乙方不得转租，而且，甲方有权收回出租权，并不退还租金和押金，乙方应按期支付租金，逾期按应收总额收取每月10%的滞纳金。
九、乙方在租期内不得从事违背法律、法规的一切活动。
十、承租期内，乙方应依法经营，服从相关部门管理，加强平安意识。
如出现火灾或非正常事故，其责任由承租人自行承当，甲方不予负责。
十一、其它事项：十二、合同一经签订，乙方按双方约定支付租金和定金，假设乙方违约那么甲方不退换定金，假设甲方违约，那么双倍退还定金。
十三、本协议一式两份，甲乙双方各持一份，签字后生效。
甲方〔出租人〕：签订日期：：乙方〔承租人〕：签订日期：：篇2：商铺出租合同商铺出租合同模板出租人：〔以下简称甲方〕承租人：〔以下简称乙方〕根据《中华人民共和国城市房地产管理法》和建立部《城市房屋租赁管理方法》的规定，甲方店面房，经向社会公开招租，乙方自愿承租，现就甲、乙双方租赁事项签订店面租赁合同如下：甲方出租店面房的坐落位置，该店面房为构造，间数，使用面积㎡，阁楼使用面积㎡.本店面房的装修状况和配套设施设备情况：门面：、地面：、内墙：、天棚：、窗户：、卫生间：、水电到位，水龙头个，电器：，设施齐全。
门面租赁协议书范本(6篇)
门面租赁协议书范本出租方（简称甲方）：_____ 身份证号：_____ 承租方（简称乙方）：_____ 身份证号：_____ 根据我国《合同法》及其有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就有关房屋租赁事宜达成如下协议：第一条租赁范围及用途：甲方同意将位于____省____市____区_____街____号商铺（该商铺具体地址以房产证中标示为准），在良好及可租赁的状态下租给乙方作为_____使用，出租商铺的建筑面积为_____㎡。
第二条租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
第三条租金、保证金：1、租金为_____元/平米/月。
每月租金为人民币_____元（大写：_____）;租金每月一次性付清，乙方在签订本合同之日一次性付清第一个月房租，以后每月租金均在当月____日前一次性付清。
甲方在收到租金后应当给乙方收费凭证。
2、为确保出租房屋设施完好以及租期内相关费用如期结算，乙方在签订本合同之日交纳人民币（大写）_____（_____元）作为房屋使用保证金。
待合同期满后乙方付清本应交纳的所有费用后，甲方应将保证金全额退还给乙方（保证金不计算利息）。
第四条设施及费用承担：1、房屋租赁期间所发生的一切费用（包括房屋租赁税）由乙方负责。
2、如因乙方保管不当或不合理使用，致使该房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。
3、乙方合同期满后，不得拆除地砖和吊顶。
第五条甲方责任和义务：1、甲方保证出租商铺产权清楚，若有纠纷，由甲方负责处理。
2、甲方在签订合同之时将房屋交给乙方使用。
第六条乙方责任和义务：1、乙方应按合同的规定，按时支付租金及其它各项费用，且合法使用房屋，不得从事违法乱纪活动。
2、未经甲方和有关部门书面同意，乙方不得将房屋的结构作任何改动，乙方对该房屋的装饰应以不损坏该房产整体结构和设施为原则，并征得甲方同意。
商铺租赁合同协议书范文（10篇）
【导语】合同协议书是⼀份能够保障双⽅权益的东西，那么在我们租赁的时候，也要多加了解⼀番合同协议书哦！下⾯是由⽆忧考为⼤家整理的商铺租赁合同协议书范⽂，仅供参考，欢迎⼤家阅读。
1.商铺租赁合同协议书范⽂ 出租⽅（以下称甲⽅）：________⾝份证：____________________ 承租⽅（以下称⼄⽅）：________⾝份证：____________________ 根据国家有关法律、法规的规定，在平等、⾃愿、协商⼀致的基础上，就⼄⽅向甲⽅租赁商业房屋⼀事，甲、⼄双⽅达成如下事项： 第⼀条：出租地址 甲⽅将____________，建筑⾯积为____的房屋，出租给⼄⽅作为________场地使⽤，其经营范围在租赁期内不得擅⾃更改，否则视为⼄⽅违约。
⼄⽅同意承租，租赁⾯积最终以产权管理机关核定的⾯积为准。
第⼆条：租赁期限 租赁期从____年______⽉____⽇起⾄______年____⽉____⽇⽌，共计____年____个____⽉。
本合同期满后，在同等条件下，⼄⽅有优先承租权。
如⼄⽅需要续租，须提前______天向甲⽅提出续租书⾯申请，双⽅重新议定租⾦后，⽅可签订续租合同。
否则，视为⼄⽅不再继续租赁。
第三条：租赁保证⾦ 甲⼄双⽅商定本房租赁保证⾦为____元（⼈民币⼤写：____________），在本合同签订之⽇起⼀次性⽀付。
甲⼄双⽅商定在租赁期满或合同正常终⽌后⼗五⽇内，若⼄⽅⽆拖⽋房租及其他费⽤时，对商铺⽆损坏，并且将商铺拆除的隔墙恢复后，不影响房屋的⼆次租赁，甲⽅将租赁保证⾦全额退还给⼄⽅（保证⾦不计息） 第四条：租⾦价格与租⾦交付时间 每平⽅⽶⽉租⾦单价为____元，⽉租⾦共计（按产权建筑⾯积计）____元（⼤写：____）⽀付⽅式为季度⽀付，由⼄⽅在上⼀期租⾦到期前_______⽇内预付下⼀期租⾦。
备注：甲⽅税款由⼄⽅承担并负责办理 第五条：租赁期间的商铺修缮和装修 1、⼄⽅应按妥善使⽤商铺内的设施，保护房屋原结构和设备不受破坏（因室内装修、装饰需要，经业主同意拆除室内隔墙及墙内设施、设备除外） 2、⼄⽅因使⽤需要，在不影响房屋结构和外观的前提下，可以对所承租商铺进⾏装修，装修费⽤由⼄⽅承担，但其装修⽅案应事先得到甲⽅同意后再向物业管理⽅申请施⼯。
店铺商铺租赁合同范本5篇
店铺商铺租赁合同范本5篇篇1店铺商铺租赁合同范本甲方：(出租一方)姓名：__________身份证号码：__________联系地址：__________电话号码：__________乙方：(承租一方)公司名称：__________法定代表人：__________注册地址：__________联系电话：__________鉴于甲方拥有位于__________的店铺商铺，愿意将其出租给乙方使用，乙方也有意租用该店铺商铺，经双方协商一致，签订以下租赁合同：第一条租赁物品及租赁用途1. 甲方同意将位于__________位置的店铺商铺出租给乙方使用，租赁物品包括店铺商铺内的所有设施设备。
2. 乙方同意将该店铺商铺用于__________的经营活动，并确保不会从事违法违规的经营行为。
第二条租赁期限1. 租赁期限为__________年，自__________起至__________止。
2. 租赁期限届满，双方如有续租意愿，应在期满前__________个月提前书面通知对方，经双方协商确定续租条件。
第三条租金及付款方式1. 乙方应按照约定支付__________元/月的租金，共计__________元/年。
2. 租金每月应于每月的__________日前支付至甲方指定账户，逾期支付的，甲方有权要求乙方支付滞纳金__________%。
3. 每季度甲方有权对店铺商铺进行一次检查，若发现乙方私自改造店铺商铺或违反租赁合同约定的，甲方有权要求乙方赔偿损失，并有权单方解除合同。
第四条使用权及维护保养1. 乙方在租用期间享有店铺商铺的使用权，可根据自己的经营需求进行装修和布置。
2. 乙方应妥善保管租赁物品，并承担因自身过失导致的损坏或损失。
3. 乙方如需进行店铺商铺内的改造，应提前书面告知甲方，经双方协商确定后方可进行。
第五条税费及其他费用1. 因租赁物品产生的税费由甲方承担，乙方应承担店铺商铺水电等公共设施的使用费用。
商铺租赁合同协议书范本8篇
商铺租赁合同协议书范本8篇随着人们法律的不断加强，每到关乎到自己利益的时候，都会用上合同来爱护自己的利益。
那么今日我在这给大家整理一下商铺租赁合同协议书范本，我们一起看看吧!商铺租赁合同协议书范本1甲方:_________乙方:_________经甲方与乙方谨慎协商，甲方将__________市__________路__________号门市房__________平方米租赁于乙方，租赁期________年，年租金__________万元。
一、租金自甲乙双方签订租赁房屋合同时起，租赁房屋合同生效，具有法律生效职责，双方谨慎履行合同内各项事宜。
自签订租房合同时起，乙方须将租赁房屋租金交付于甲方_________万元人民币。
待____个月后即________年____月____日之前乙方须将第________年租金__________万元人民币交付甲方。
如乙方拖延交付或有意拒付租金，甲方有权收回所租赁房屋，合同失效终止。
二、乙方的职责自租赁甲方门市房起，具有门市房运用权，乙方需装修房屋，如变更内部房屋格局，须经甲方同意前方可变更房屋格局，装修费由乙方自担。
但租赁期满如不再租赁，须经甲方检查房屋，如发觉房屋在乙方租赁期间主体构造遭到，须按市价进展补偿。
1、乙方租赁甲方门市期间，乙方须谨慎遵守法律经商，要遵守消防、防火平安，社会治安、环境爱护及所涉及的一切法律程序，经营期间出现一切问题由乙方担当，甲方不负任何职责。
2、乙方在租赁甲方房屋期间及合同期满后交付甲方时，乙方不准将甲方门市房租赁别人。
3、待乙方租房合同期满后，如不再接着租赁，将门市房交付给甲方时内部装修不得撤除。
4、在乙方租赁甲方门市房期间，房屋水费、电费、环保费、治安费、卫生费及其他费用均由乙方担当。
在租赁期间因乙方拒交费用而与收费单位发生重大冲突出现紧要影响时，甲方有权要求乙方把费用补交完并解决处理好纠纷，如乙方拒绝交费，甲方有权收回门市房，余下租金不退。
门市租赁协议范本(8篇)
门市租赁协议范本出租方（甲方）姓名：承租方（乙方）姓名：甲、乙双方本着诚信原则，在自愿、平等、协商一致的基础上，就房屋租赁达成如下九条：第一条甲方出租____号房屋47.9平方给乙方。
租期三年：自____年____月____日至____年____月____日止。
年租金_____万____仟元整。
第二条合同签字之日，乙方一次性支付租金_____万____仟元和租赁押金____仟元整，共计_____万____仟元整。
押金不计息。
租赁期满，乙方不违约，按时退房，水电等设施完好，水电费均结清后。
押金如数退还乙方。
第三条甲方收到钱款即将房屋交付乙方。
乙方收房如无异议，租赁期间房屋保管由乙方负责。
卫生治安等均由乙方自理。
乙方按时缴清水电费。
第四条乙方搞经营装修，费用自理，决不得拆改承重墙。
因装修引发的问题，乙方负责并处理。
租赁期满乙方不续租，其装修装饰由乙方处理，若拆除，其费用乙方自理并保证恢复出租前原貌，保持水电气、门面、墙面、地面、顶棚完好。
第五条乙方保证不将房屋改作他用；不转租、不转让、不转借给第三方使用；不存放危险、管制物品；不进行违法活动。
乙方违约，甲方有权终止合同。
第六条任何一方提出终止合同，均须提前45天书面告之对方。
违约方支付对方____仟圆的违约金作为赔偿。
终止履行合同的租金计算：满月按月租金____仟____佰元支付，其余按日租金元支付。
第七条甲方须提前45天通知乙方续租并与乙方续签新的房屋租赁合同，甲方保证同等条件下乙方续租的优先。
租赁期满，本合同即自然终止。
乙方退租还屋时须撤空乙方物品，壹周不撤则视为乙方自行放弃，甲方可自由处理。
第八条房屋如因不可抗力的原因导致毁损和造成甲、乙方损失的；因政府的行政措施给甲、乙方造成损失的，双方互不承担责任。
因第三方原因造成甲、乙方损失的，甲、乙方应向第三方索赔。
第九条本合同在履行中发生争议，双方协商解决；协商不成时，任何一方均可向房屋租赁管理机关申请调解，调解无效时，可向经济合同仲裁委员会申请仲裁，也可向人民法院起诉。
店铺租赁合同范本(8篇)
店铺租赁合同范本甲方（出租方）：_____ 身份证号码：_____ 乙方（承租方）：_____ 身份证号码：_____ 甲方愿意将产权属于自己的商铺出租给乙方。
双方根据国家相关法律、法规，经协商一致，订立本合同，详细情况如下：第一条商铺基本情况甲方将坐落于_____，占地面积____平方米，另附配套设施有____的商铺出租给乙方。
用途_____（以乙方营业执照核准的经营范围为准）。
于本合同生效之日起____日内将商铺及其相关设施交付乙方验收使用。
第二条租期租期共____年，即自____年____月____日零时起至____年____月____日24时止。
第三条租金和租金交纳期及条件1、租金：共____元。
租赁期间，甲方不得以任何理由任意调整租金。
2、支付时间、方式：租金每____个月交一次，第一次租金于合同生效后____天内交给出租人，第二次租金于_____交清，以后交付方式以此类推。
3、乙方必须按照约定向甲方缴纳租金。
如无故拖欠租金，甲方给予乙方____天的宽限期，从第____天开始甲方有权向乙方每天按实欠租金____%加收滞纳金。
4、在签署本合同时，乙方向甲方交纳____元的押金。
合同期满或终止，在乙方交清租金、水电费、物业管理费和违约金等相关费用并对有损失的部分进行赔偿后，甲方即可无息退还乙方押金。
第四条租赁期间商铺的修缮由甲方维修的，甲方在接到乙方通知后____日内维修好。
如甲方未尽维修义务，乙方可自行维修，维修费用由甲方负担。
由乙方维修的，修理费由_____负担。
甲方（是/否）允许承租人对商铺进行改善或增设他物。
合同期满，柜台的改善或增设他物的处理是：_______________________。
第五条各项费用的缴纳1、物业管理费：乙方自行向物业管理公司交纳；2、水电费：由乙方自行缴纳；（水表表底数为____度，电表表底数为____度，此度数以后的费用由乙方承担，直至合同期满）。
3、使用该商铺进行商业活动产生的其它各项费用均由乙方缴纳（其中包括乙方自已申请按装电话、宽带、有线电视等设备的费用）。
商铺租用合同范本8篇
商铺租用合同范本8篇第1篇示例：商铺租用合同范本甲方：（出租方）地址：联系方式：鉴于甲方为合法所有商铺，拟将其出租给乙方使用，经双方友好协商达成以下协议：第一条租赁物及位置1.1 甲方同意将其所拥有的商铺，位于______（地址），面积约___平方米，用途为______，供乙方合法经营使用。
第二条租赁期限2.1 租赁期限为___年（或月），租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。
如乙方需继续使用商铺，应提前______天书面通知甲方，并经双方再次协商续签租约或结束合同。
第三条租金及支付方式3.1 乙方应按照每___（年/月）支付租金___元，共计____元。
3.2 乙方应于每个月的__日前将租金支付给甲方，逾期支付的，甲方有权要求乙方支付滞纳金。
第四条其他费用4.1 租赁期内，乙方应独立承担商铺的水、电、燃气、物业管理费等相关费用。
4.2 如商铺因乙方过错而导致损坏，乙方有义务维修并承担相关费用。
第五条商铺使用权5.1 乙方应合法使用商铺，不得改变商铺原用途，不得擅自转租或分割商铺。
5.2 乙方应确保商铺内环境整洁，不得擅自挪动、损坏商铺内设施。
5.3 乙方不得从事违法经营活动，如有违反法律法规，应承担相应法律责任。
第六条违约责任6.1 一方未履行本合同或履行不符合约定的，应承担相应的违约责任。
6.2 如乙方未按时支付租金，甲方有权解除合同并要求乙方立即腾空商铺。
6.3 如乙方违反其他合同约定，并拒不改正的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。
第七条合同变更7.1 除非取得双方书面同意，否则不得擅自变更本合同的内容。
7.2 如有需要变更合同，应书面通知对方，并经双方协商达成一致意见后签订书面变更协议。
第八条合同解除8.1 合同期满，若双方无异议，可以继续续签合同。
8.2 甲方出售商铺或其他因素造成商铺不可租用，甲方有权解除合同，并提前______天通知乙方。
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广州市房地产商铺租赁契约
出租人（以下简称甲
方）：
承租人（以下简称乙
方）：
甲乙双方经协商，同意就下列房地产租赁事项订立本契约共同遵守。
一、甲方同意将坐落在区路街（巷、里）号
部位的房屋（连同土地，下同）出租给乙方作使用，房屋建筑面积
平方米，该房屋的基本情况已载于契约附件一，乙方愿意承租。
二、甲乙双方应共同遵守国家、省、市有关法律、法规及房地产管理的各项规定，接受当地房地产主管机关的监督、管理。
三、甲乙双方议定上述房屋租赁期限自年月至年
月日止，共计个月。
月租金为（币）拾万仟佰拾
元角分。
租金按结算，由乙方在每的第日前缴付本期租金给甲方。
付款方式
四、乙方向甲方交纳（币）元的保证金，甲方应在租赁期满或解除契约之日将保证金退回乙方或者抵偿租金。
五、在租赁期内，甲方负责承担下列责任：
１．依约将房屋及设备交付乙方使用。
２．负责对房屋定期安全检查，承担除乙方应负担房屋维修费以外的其他维修费用；因甲方维修责任而延误房屋维修造成他人人身伤亡、财产损失的，应负责赔偿。
３．转让房屋时，须提前３个月书面通知乙方。
４．租赁期内，甲方须提前解除契约的，应事前征得乙方同意。
５．租赁期届满须收回出租房屋的，应在租赁期届满之日前３个月书面通知乙方；如该房屋继续出租的，乙方可在同等条件下有优先承租权。
六、在租赁期内，乙方承担下列责任：
１．依约按时交纳租金。
２．将房屋转租、转让、分租或者与他人互换房屋使用或者与他人合作、联合经营应事前征得甲方书面同意和订立书面协议，并按规定重新议定房租。
３．因使用需要对房屋进行扩、加、改建（含改变间隔）或者室内外装修，应经甲方书面同意和订立书面协议，并按规定重新议定房租，甲方有权委托他人对工程进行监督管理。
４．因使用不当或者人为造成房屋损坏的，应负责修复或者赔偿。
５．负责对下列项目房屋维修费用：
①排水管、厕所、化粪池的清疏；
②饮用水池清洗及垃圾池清理；
③门窗玻璃及小五金的更换，分电表或无分电表内电线、电掣、灯头、插座等更换和分水表内水管、笼头更换；
④室内墙面的排刷和天花等的粉饰；
⑤水泵设备的维修和更换。
因乙方维修责任延误房屋维修造成他人人身伤亡、财产损失的，应负责赔偿。
６．协助甲方检查房屋安全，因不搬迁或者妨碍施工而延误房屋的维修，造成人身伤亡、财产遭受损失的，应负责赔偿。
７．乙方在承租的房屋内需要安装或者使用超过水、电表容量的任何水电设备，应事前征得甲方同意，并由乙方负责到有关部门办理增容手续，费用由乙方负担。
８．不得贮存有危险、易燃、违禁物品。
９．租赁期内，乙方须提前解除契约的，应事前征得甲方同意。
１０．乙方在租赁期届满或者解除契约之日应交还原承租房屋和设备给甲方，如须继续承租的，应提前３个月与甲方协商，双方另签订契约。
七、在租赁期内，因房屋危破维修，须乙方临时搬迁时，甲方应与乙方签订回迁协议，乙方不得以任何借口刁难，也不得向甲方索取任何费用。
八、租赁期届满或者解除契约的，一切嵌装在房屋结构或者墙体内的设备和装修，乙方一律不得拆走，甲方不以予补偿。
九、租赁期届满或者解除契约之日，双方共同检查交换房屋和设备，如发现有损坏的，则在乙方保证金中扣除，不足部分，由乙方负责赔偿。
十、如因不可抗力的原因，造成本契约无法履行时，双方互免承担违约责任
十一、违约责任：
１．任何一方未能履行本契约的规定的条款或者违反国家、省、市房地产租赁管理的的规定，另一方有权提前解除本契约。
２．乙方逾期交付租金，每逾期一日，由甲方按月租金额的千分之一收取违约金。
３．租赁期内任何一方未征得另一方同意而单方解除契约的，另一方有权要求赔偿损失，还有权按租赁存续期内租金总额的百分之收取违约金。
４．租赁期届满，甲乙双方未续订契约或者解除契约的，乙方逾期不交出承租房屋的，除限期迁出和补交占用期间租金外，不有权按占用期间月租总金额百分之收取违约金。
十二、违约金、赔偿金应在确定责任后ｌ０天内付清，否则按逾付租金条款处理。
十三、本契约履行中发生争议，双方应采取协商办法解决，协商不成时，任何一方可向房屋所在地区房地产主管机关申请调解或者裁决，或者依法向有管辖权的人民法院起诉。
十四、上述房屋在租赁期内需要缴纳的税费，由甲乙双方按规定各自承担。
十五、本契约未尽事项，甲乙双方可另行议定，其补充议定书经双方签章和房地产主管机关登记后作为本契约附件，与本契约具有同等法律效力。
甲方（签章）：乙方（答章）：
代表代表
立约时间：地点：。