房屋装修管理规定
小区装饰装修管理规定范文
小区装饰装修管理规定范文第一章总则第一条为了加强小区的管理，维护小区的环境卫生和居住安全，制定本小区装饰装修管理规定。
第二条本规定适用于小区业主、住户、物业和装饰公司等相关方。
第三条小区装饰装修必须符合国家和地方有关法律、法规的规定，保证装修质量和安全。
第二章申请与审批第四条住户在进行装饰前，必须向物业提交书面装修申请，申请表格可在物业处领取。
第五条装修申请表必须填写详细的装修内容和材料，包括墙面、地板、天花板、门窗等。
第六条申请人在申请表上必须提供装修公司的相关资质证明，并且装修公司必须具备相应的施工经验和资质。
第七条物业在收到装修申请后，应当及时进行审批。
审批通过后，发放装修许可证。
第三章施工与监督第八条装修施工必须按照国家和地方的相关规定进行，不能违反公共安全和居民生活的要求。
第九条施工现场必须设置警示标识，确保通行人员的安全。
第十条施工过程中，必须保持施工现场的整洁，不得影响其他住户的正常生活。
第十一条施工过程中，必须采取有效措施防止噪音和粉尘对其他住户的影响。
第十二条施工结束后，必须进行清理并进行验收。
验收合格后方可交付使用。
第四章违规处罚第十三条如发现装修过程中存在违规行为，物业有权要求装修单位进行整改，并可以暂停施工。
第十四条如装修单位严重违反规定，造成严重后果的，物业有权终止装修合同。
第十五条如装修单位或住户造成严重损害，应承担相应的责任，物业有权追究法律责任。
第五章附则第十六条本规定由小区业主委员会负责解释和修改。
第十七条本规定自颁布之日起施行，包括小区现有住户和以后的新住户。
第十八条如有其他未尽事宜，按照相关法律法规执行。
装修样式管理制度规定
装修样式管理制度规定第一章总则第一条为了规范装修样式管理，保障业主的权益，促进小区居住环境的良好，特制定本规定。
第二条本规定适用于小区内所有业主装修行为，包括室内和室外的装修。
第三条小区业委会负责监督和执行本规定，建立健全装修样式管理的工作机制。
第四条业主在装修时应当遵守国家有关装修规定、小区的相关管理规定，保证装修过程和后期使用符合安全、环保和美观要求。
第二章装修申请及审批第五条业主在进行装修前，应当与物业公司联系，领取装修申请表，并按照要求填写相关信息。
第六条装修申请表应包括装修要求、材料和样式、施工单位、装修时间计划等内容，需与物业公司签署并提交。
第七条物业公司应根据小区整体风格和建筑结构，审核装修申请表的合规性，对符合规定的申请进行批准。
不符合规定的申请应当告知并要求修改后重新提交。
第八条物业公司应当在收到符合规定的装修申请后，及时告知业主装修材料、颜色和样式的选择范围，并在装修过程中提供必要的监督和指导。
第三章装修样式管理第九条业主在选择装修样式时，应当遵循小区的整体风格，避免过于突兀和与周边环境不协调的装修风格。
第十条室外装修应当符合建筑物的外观特点，不得影响小区的整体美观。
第十一条室内装修材料应当选用环保、安全、耐久的产品，不得使用对居民健康有害的材料。
第四章装修施工管理第十二条装修施工单位应当具备相关资质和经验，严格遵守国家相关施工标准和安全规定。
第十三条施工期间应当做好施工现场管理，确保施工材料和设备不影响小区居民的生活和安全。
第十四条施工单位应当严格按照装修申请表中的时间计划进行施工，避免施工延期或无序施工对小区造成不必要的影响。
第五章监督与处罚第十五条物业公司应当加强对装修施工现场的监督，发现违反规定的行为及时进行纠正。
第十六条对于违反规定、影响小区整体环境的装修行为，业主应当根据小区相关管理规定接受相应的处罚。
第六章法律责任第十七条对于严重影响小区居民生活质量、违反国家相关建筑标准的装修行为，业主应当承担法律责任，对造成的损失进行赔偿。
关于装修的管理规定（5篇）
关于装修的管理规定为保证住宅的结构安全，保持住宅优美整洁，使居民安居乐业，现对住宅区装修的有关事项规定如下：一、住宅装修必须办理相关手续。
1、住户装修住宅，必须提前三天向物业管理部门申请，签订“房屋装饰装修管理服务协议”，如实填写装修项目、范围、标准、时间、和施工队伍名称，装修人员的姓名及身份证明复印件。
经物业管理部门同意后，方可进行施工。
2、装修人员进出小区，必须办理小区出入证。
3、户主和施工队负责人应同时在“房屋装饰装修管理服务协议”，上签字盖章。
二、住宅装修不得对房屋结构和美观造成危害。
1、禁止改动或损坏房屋的柱、梁、板、混凝土墙、燃气管道、屋面防水、隔热板等。
2、如需拆除非承重墙，必须经有关工程建设部门论证并签字认可。
另外，卫生间有防水层，严禁破坏。
3、允许对住宅楼地面、内墙面、天棚面进行表面装修。
但楼地面不得凿除原水泥面层。
4、防盗网安装在窗户里侧。
5、空调室外机应安装在不影响相邻业主正常生活的位置上。
6、不得改变进房门门洞的设计，不得阻塞楼梯通道和妨碍消防。
8、不得改变厨房、卫生间的结构和功能，禁止将生活污水排入雨水管道。
三、装修施工管理1、为了您的财产、居住安全与舒适，装修时请务必派人盯岗。
2、住宅装修时间不能影响小区住户的正常休息。
3、装修垃圾应堆放在不影响住户正常通行的地方。
装修垃圾由户主自行及时清运，或者交由物业管理部门进行清运，清运费由户主承担。
严禁从楼上抛弃垃圾或任何物品。
严禁将装修垃圾倒入垃圾箱或转运到其他小区。
4、装修施工用电、用水，住户不得私自在户外接用，违者按照规定给以处罚。
因装修施工造成管道堵、塞、渗、漏、停电、损坏他人物品等，应由装修业主负责修复和赔偿。
5、业主装修前应按____元/户，装修公司按500/户交纳装修保证金。
工程完工后，经物业管理部查验，无违规情况，退回装修保证金。
、关于装修的管理规定（2）可以包括以下几个方面：1. 建立装修管理制度：对装修申请、审批、监督和验收等环节进行规范管理，确保装修工程的质量和安全。
房屋装修规定(2024版)
房屋装修规定(2024版)合同目录第一章：总则1.1 制定目的1.2 适用范围1.3 基本原则第二章：装修申请与审批2.1 申请条件2.2 审批流程2.3 审批时限第三章：装修施工管理3.1 施工资质要求3.2 施工时间规定3.3 施工现场管理第四章：装修材料与设备4.1 材料选用标准4.2 设备使用规范4.3 废弃物处理第五章：装修质量与安全5.1 质量标准5.2 安全施工要求5.3 质量监督与验收第六章：装修费用与支付6.1 费用预算6.2 支付方式6.3 费用争议处理第七章：装修期间的权利与义务7.1 业主的权利与义务7.2 施工方的权利与义务7.3 物业管理的权利与义务第八章：装修变更与合同解除8.1 变更条件与程序8.2 合同解除条件8.3 变更与解除的后果第九章：违约责任9.1 违约情形9.2 违约责任的确定9.3 违约金的计算与支付第十章：争议解决10.1 争议解决方式10.2 争议解决程序10.3 争议解决费用第十一章：附则11.1 合同生效条件11.2 合同的修改与补充11.3 其他规定签字栏甲方（业主签字）：乙方（施工方签字）：丙方（物业管理签字）：签订时间：签订地点：合同编号_______第一章：总则1.1 制定目的本规定旨在规范房屋装修活动，保障业主和施工方的合法权益，维护社区公共秩序。
1.2 适用范围本规定适用于本小区内所有房屋装修活动，包括但不限于室内装修、结构改造等。
1.3 基本原则装修活动应遵循合法、安全、环保、节约资源的原则，不得损害他人合法权益。
第二章：装修申请与审批2.1 申请条件业主在进行装修前，应向物业管理处提交申请，并提供相关材料，包括但不限于：装修方案；施工图纸；施工单位资质证明。
2.2 审批流程物业管理处收到申请后，应在____天内完成初步审核，并通知业主审核结果。
审核通过后，业主方可开始施工。
2.3 审批时限审批时限为自物业管理处收到完整申请材料之日起____天内。
房屋装修管理规定
房屋装修管理规定房屋装修管理规定一、装修前准备1. 业主在进行装修前需向小区物业管理处提交装修申请表，并提供详细的装修方案和施工图纸。
2. 装修材料应符合国家相关标准，禁止使用低质量、不合格的建材。
3. 确定施工时间，避免影响邻居正常生活。
二、施工管理1. 业主需选择有资质的装修公司，保证施工质量和安全。
2. 装修施工过程中，应严格按照有关施工规范进行，禁止破坏公共设施和其他业主的产权利益。
3. 施工期间产生的噪音、粉尘等应尽量减少，确保邻居生活质量。
4. 施工现场应保持整洁，材料垃圾需及时清理，禁止乱堆乱放。
三、装修验收1. 装修完工后，业主需向小区物业管理处提交装修竣工验收申请。
2. 物业管理处将派人对装修质量进行验收，如有质量问题，要求装修方及时整改。
3. 经验收合格后，方可正式入住。
若发现问题，物业管理处有权要求进行整改。
四、安全管理1. 施工现场应设置安全警示标志，保护小区其他居民的人身安全。
2. 施工人员应按规定佩戴相关安全装备，避免工伤事故发生。
3. 装修使用的电线、插座等电器设备应符合国家安全标准。
4. 施工过程中严禁使用明火和易燃材料，确保火灾安全。
五、责任追究1. 若装修过程中造成了小区公共设施损坏，责任应由装修方承担维修费用。
2. 若装修过程中出现违规行为，物业管理处有权停止施工，并追究相应责任。
六、其他1. 禁止违规挂钩、乱画乱涂等破坏小区公共环境的行为。
2. 装修完工后，应及时恢复原状，禁止擅自改造或拆除公共构造。
3. 装修期间不得影响小区其他业主的正常生活秩序。
以上是房屋装修管理规定的基本要点，旨在确保小区内装修过程的顺利进行，保障业主的利益和生活质量，维护小区环境卫生和安全。
同时，业主和装修方在装修过程中应相互配合，共同遵守相关规定，共同营造一个安全、和谐的生活环境。
物业管理装修管理规定(5篇)
物业管理装修管理规定1.装修活动，不得破坏房屋外观，严禁改变房屋门、窗、阳台护栏，以及外立面墙砖、涂料颜色;2.严禁在承重墙上开凿门、窗孔洞，严禁扩大承重墙上原有的门窗尺寸，严禁拆除连接阳台的砖、混凝土墙体，未经许可不得擅自在外墙上开孔和凿洞;3.严禁搭建建筑物、构筑物，严禁封闭观景阳台、生活阳台，未经许可不得擅自在外墙上安装雨蓬、防盗网、晾衣杆等;4.严禁随意在外墙上安装空调外机，空调外机应安装在房屋的预留位置或物业服务企业指定的位置上;5.未经许可，不得擅自在房屋外立面上安装广告牌及带有商用告示效应的标识;6.严禁侵占公共区域的通道、露台和屋面，严禁在公共区域的通道、露台和屋面乱搭乱建;7.严禁开挖地下室、打井。
损坏物业共有设施、设备及场地。
二、主体结构管理1.严禁改变物业使用性质;2.严禁改建、重建建筑物及其附属的设施、设备;3.住宅室内装饰装修，不得破坏房屋主体结构、承重结构和房屋基础，严禁在结构墙、柱、梁、板上钻孔凿槽。
如确须开孔凿槽，须征得物业服务企业同意。
4.严禁在非承重楼面砌砖体隔墙;5.严禁改变房屋使用功能，严禁将没有防水要求的房间或阳台改成卫生间和厨房;6.吊顶龙骨及木地板龙骨固定支点钻孔，孔洞点阵不得≤600㎜，孔洞直径不得≥12㎜，孔洞深度不得≥50㎜;7.房屋装修如需变建筑主体和承重结构的，必须经原设计单位或具有相应资质等级的设计单位提出设计方案，其施工必须委托具有相应资质等级的建筑施工企业承担。
三、防水施工管理1.防水层应涂抹在结实、坚硬、表面光滑平整、干净、干燥的基层上，并按规范要求施工。
施工完成后，应作闭水试验，试验时间应不少于____小时，确认无渗漏现象后，方可后续施工;2.装修施工如对阳台、厨房和卫生间，有较大改变的和对原防水层有较大破坏的部位，二次防水施工时应作重点加强处理，确保无渗漏;3.卫生间、厨房、阳台未作闭水试验不得回填，并不得只在回填找平层上做防水层，因此方式存在严重的工艺技术缺陷和隐患;4.回填找平层水泥沙浆应有足够的强度，其水泥沙浆标号不得低于1∶2，水泥沙浆厚度应≥60㎜;5.卫生间地面防水必须全做，墙面防水最低点应≥300mm;若使用淋浴龙头，安装龙头的墙面防水层高度应≥1800mm，宽度是淋浴龙头左右各500mm，阴角临界墙宽度为1000mm，高度必须达到1800mm。
装修装饰管理规定(5篇)
装修装饰管理规定一、国家建设部《全国建筑装饰管理规定》，为保障建筑装饰装修活动当事人的合法权益，保证房屋各种设施的使用功能，确保公共安全，制定本规定。
二、房屋所有权和使用人，装饰装修设计学位，施工学位等均应当遵守本规定。
三、建筑装饰装修应当做到安全使用，优化环境，经济合理，并符合规划、消防、供电、环保等有关规定和标准。
四、房屋装饰装修前业主必须提前物业公司申请，填写申请表。
开工时由装修公司到物业公司缴纳管理押金元，管理服务费元并报送施工方案，经物业批准方可施工，同进给予办理装修临时出入证(施工人员必须佩带出入证，否则严禁进入小区)。
五、建筑装饰装修企业必须采取措施，控制施工现场的各种粉尘、废气、固体废弃物以及噪声，振动对环境的污染和危害，保护人们的正常生活、工作和人身安全。
六、建筑装饰装修的时间为：自通知交房之日起半年内装修完毕，以便于小区管理。
如不在装修期限内装修则业主装修押金不予退还并请严格遵守物业公司规定的装修时间(时间依据季节另定)。
七、建筑装饰装修竣工之后，物业公司验收合格退还业主装修押金和装修队伍管理押金，装修验收半年后退还装修公司装修押金。
八、装修产生的垃圾请送到指定地点，严禁在院内、楼梯间随意堆垃圾或者高空抛洒垃圾，不准将装修垃圾倒入下水道。
九、装修施工期间，装修公司必须接受物业的监督检查，对违反装修规定的行为，可以视情节轻重，分别给予警告，恢复原状，责令停工、没收押金，视违章情节和结构损坏程度处以____元罚款。
不听劝阻造成严重隐患者加倍处罚。
十、房屋装饰装修不准拆改主体结构，装饰装修设计必须保证房屋的整体性，抗震性和结构的安全不得破坏房屋的主体承重结构。
十一、按层地面下预埋有上水管、地暖管、装修时不允许打孔或者钉铁钉。
十二、房屋装饰装修时(尤其是顶层住户)，应预备各种管道，线路及阀门栓查口，以便维修方便。
十三、房屋装饰装修不准擅自拆卸、改造管网系统(包括上水、下水、煤气管、电路系统等)。
住宅小区室内装修管理规定
住宅小区室内装修管理规定为了加强住宅小区室内装修管理，保证房屋的整体结构安全和外观统一，维护小区的正常秩序和环境卫生，保障广大业主的合法权益，根据国家相关法律法规和小区的实际情况，特制定本管理规定。
一、装修申报1、业主或使用人在进行室内装修前，应提前向小区物业管理处提出书面申请，并填写《室内装修申请表》。
2、申请表应包括装修项目、施工时间、施工人员、装修材料等详细信息。
3、提交装修设计方案，包括平面图、剖面图、水电图等，如有改动房屋结构的，还需提供相关部门的批准文件。
4、提供施工单位的营业执照、资质证书等相关证明文件。
二、装修审批1、物业管理处收到装修申请后，应在X个工作日内进行审核。
2、审核内容包括装修设计方案是否符合小区的整体规划和建筑结构安全要求，装修材料是否符合环保标准，施工人员是否具备相应资质等。
3、对于不符合要求的申请，物业管理处应书面告知业主或使用人，并说明原因，要求其修改完善。
4、经审核通过后，物业管理处应向业主或使用人发放《装修许可证》。
三、装修押金1、业主或使用人在领取《装修许可证》时，应缴纳一定金额的装修押金。
2、装修押金的金额根据房屋面积和装修项目的复杂程度确定，一般为X元至X元不等。
3、装修完成后，经物业管理处验收合格，无违规行为和损坏公共设施的，装修押金将在X个工作日内无息退还。
四、装修时间1、装修施工时间为周一至周五的上午 X 点至下午 X 点，周六、周日及法定节假日禁止施工。
2、如因特殊情况需要在禁止施工时间内施工的，应提前向物业管理处申请，并获得批准后方可施工。
五、装修施工管理1、施工人员应遵守小区的各项管理规定，佩戴《装修施工人员出入证》，凭证出入小区。
2、施工人员不得在小区内留宿，不得在施工现场生火做饭。
3、施工过程中应采取有效措施，减少噪音、粉尘和异味对周边业主的影响。
4、严禁拆除或损坏房屋的承重结构、梁、柱、墙等主体结构。
5、不得改变房屋的外观和用途，不得在阳台、露台、外墙等部位搭建建筑物或构筑物。
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房屋装修管理规定
为规范金港湾国际花园小区装修行为，保障业主权益不受损害，依据建设部《住宅室内装饰装修管理办法》的规定，并结合本物业的实际情况制订本规定。
一、业主装修须先到物业服务中心申请，填写《装修申请表》，签订《装修管理服务协议》，并缴纳装修保证金后方可动工。
二、敬请业主聘请有资质的装修队伍进行室内装修，业主自行组织室内装修的，需聘请有资质的专业人员负责水电铺装，装修期间须接受物业管理处日常上门巡查，以防装修不当产生各类安全隐患。
三、供水（含热水）管仅入户，而户内管线需业主自行铺设到位的，应按物业服务中心的要求和规范进行施工。
管线须铺设在地面罩平层内，相应部位做好防水并试水后才能进入下一工序。
四、装修作业人员必须向服务中心登记，提供身份证和复印件（原件经物业服务中心审查后归还），办理临时出入证，方可进入园区进行装修，并不得在本园区内过夜留宿。
个别确需留宿者，由业主向物业服务中心和当地派出所办理暂住手续。
五、进行家庭居室装饰，必须遵守如下规定：
1、为了给业主与物业使用人一个安静生活环境，本物业服务区域的装饰装修施工时间为：上午8:00～12:00，下午14:00～19:00，其他时间不得施工。
2、装修时不得破坏房屋结构，平面布局、外貌和使用功能。
3、不得改变厨、卫的结构和功能，并做好地面防渗漏处理；装修过程应严防建筑废渣堵塞下水管道；不得私自封装管道的检查口或拆除厨、卫的排气道。
4、不得任意拆卸或移动住宅内水、电、气表及消防、防盗、管道、线路等的位置；不得封闭阳台。
5、空调、排油烟机和换气扇的出气孔须接在预留孔上。
6、装修用沙、土等松散材料和装修垃圾全部实行袋装运输，装修住户应将装修产生的建筑垃圾运送到指定的堆放处，严禁从楼上抛弃垃圾或废物，并请注意路面、楼道、绿化带等公共卫生。
7、严禁室内超载堆放装修材料。
8、不得占用楼内公共空间、破坏公共设施或在公共场所加设灯饰。
9、不得违反供电、通讯等有关规定，并请注意防火安全。
10、因装修施工造成的管道堵塞、渗漏水、停水、停电、损坏他人物品以及由此影响毗邻房屋使用或安全的，概由装修住户负责修复、赔偿。
六、住户装修完工后，经物业管理处验收，没有违章行为的，则退回装修保证金；如有违反本规定，视情节轻重予以规劝、责成停工、恢复原状、扣留或没收工具、赔偿经济损失、没收保证金、提交有关部门处理或诉诸法律。
广大物业管理有限公司
2009年10月。