清单指标模板——造价师必备
造价师考试工程量清单计价表格
工程造价 招 标 人： 询 人：
咨
（
（单位资质专用章） 法定代表人 表人 或其授权人： 权人： （ 签
单
位
盖
章
）
法定代
或其授
字 或 盖 章 ）
投标总价封面投 标 总 价招 Nhomakorabea标
人：
工 程 名 称：
投标总价（小写） （大写） 投 标 人：
（单位盖章）
法定代表人 或其授权人：
（签字或盖章）
编
制
人：
（造价人员签字盖专用章）
2.分部分项工程量清单
分部分项工程量清单必须载明： 项目编码 项目名称 项目特征 计量单位 工程量
（1）项目编码 03规范：项目编码用12位阿拉伯数字表示，前 9位为全国统一编码，后3位是清单项目名称编 码，由清单编制人根据设置的清单项目编制。 编制分部分项工程量清单时，应按《建设工程 工程量清单计价规范》中规定的相应编码设 置，不得变动。 ◆ 08规范：项目编码应采用12位阿拉伯数字表示。 一至九位应按附录的规定设置，十至十二位应 根据拟建工程的工程量清单项目名称设置，同 一招标工程的项目编码不得有重码。
工程量清单计价在招投标中的应用
在建设工程招标投标过程中，投标人采用工程量清单计价方法 投标报价时，必须充分考虑工程项目本身的内容、范围、技术 特点要求，以及招标文件的有关规定、工程现场情况等因素， 依据企业定额和市场价格信息，同时还必须考虑到许多其他方 面的因素，如投标人自己制定的工程总进度计划、施工方案、 分包计划、资源安排计划等。
（3）计量单位
以重量计算的项目 —— 吨或千克（ t 或 kg ）， 应保留小数点后三位数字，第四为四舍五入； 以体积计算的项目——立方米（m3），应保留 小数点后两位数字，第三位四舍五入； 以面积计算的项目——平方米（m2），应保留 小数点后两位数字，第三位四舍五入； 以长度计算的项目 —— 米（ m ），应保留小数 点后两位数字，第三位四舍五入； 以自然计量单位计算的项目 ——个、套、块、 樘、组、台……，应取整数； 没有具体数量的项目 ——系统、项……，应取 整数。
土建工程造价指标一览表
序号
职ห้องสมุดไป่ตู้职责
1
编制审核往年剩余工程的责任成本。
2
项目标前成本测算的复核。
3
编制新中标工程的项目责任成本。
4
检查项目月度核算和经营成果分析，对标项目利润及成本控制情况进行考核。
5
对各项目分项工程单项成本分析进行检查。
6
审核各项目日报表，检查执行情况。
7
制定并公布水稳、沥青内部定价。
8
修订并下发公司成本指导价，监督指导价的实施情况。
对荣誉证书及红头文件进行管理
17
配合制定公司年度项目审计规划并监督实施
18
负责对在建项目工程量签认的规范性、合理性、完善性进行检查辅导，并检视与相关方案等前期资料的匹配度
19
负责对工程变更、工程索赔等进行辅导检查
20
及时获取费率、计价等最新政策法规，并宣贯
21
负责审核权限内的项目竣工结算，督促配合工程项目的审计决算工作，确保审计目标达成
9
监督项目月度结算制度的执行，并负责对下结算书的审核工作。
10
建立健全集团业主合同管理台账
11
进行权限内的合同审核。
12
健全分包合同台账管理
13
对工程费、材料费、机械费进行归类分析
14
监督检查各项目合同实施和履约情况
15
对中标资料进行管理（包括中标通知书、验收报告、招投标文件等），并及时更新台账
16
工程量清单计价经济指标分析表
分部分项工程费
其中
楼地面
工程
墙柱面
工程
天棚工程
门窗工程
油漆涂料裱糊工程
其他工程
100%
安装工程
分部分项工程费
其中
消防
给排水
强电
弱电
100%
三、措施项目清单工程费
建筑工程
措施项目工程费
其中
安全文明施工
临时设施
检验试验费
砼、砼模板及支架
脚手架
垂直运输
大型机械进退场费
二次搬运费
施工排水降水
100%
项目
单位工程费用汇总
工程量清单费用
各项规费合计
税金
%
合计
其中
分部分项工程量清单计价
措施项目清单计价
其他项目清单计价
建筑工程
元/m2
%
装饰工程
元/m2
%
安装工程
合计
元/㎡
%
给排水
电气
单项工程费汇总
元/m2
%
六、主要人、材、机、消耗指标（每平方米用量）
建筑工程
名称
数量
名称
数量
人工
工日
元
机械费
材料费
水泥(t)
工程量清单计价经济指标分析表
一、工程概况
工程名称
所在地
建设单位
工程类别
定额工期
建筑面积
结构类型
地面层数
檐口高度
`主要施工做品说明
建筑工程分部分项
土（石）方工程
桩与地基基
础工程
砌筑工程
混凝土及钢筋混凝土工程
厂库房大门、特种门、木结构工程
金属结构工程
建筑工程造价清单
建筑工程造价清单模板：19-23元/平米（粘灰面）砼：38-41元/立，钢筋：310-420元/吨，或者10-13元/m2砌筑：55-70元/立。
抹灰：7-15元/平米（不扣除门窗洞口，不包括脚手架搭拆）面砖粘贴18/m2.室内地面砖（600*600）15元/平米，踢脚线：3元/米，室内墙砖：25元/平米（包括倒角）楼梯间石材：28元/平米，踏步板磨边：10元/米。
石膏板吊顶：20元（平棚）铝扣板吊项：25元/平米，蹲台隔断：120-300元/蹭位。
大白乳胶漆：6元/平米。
外墙砖：43元/平米，外墙干挂蘑菇石：50元/平米。
屋面挂瓦：13元/平米。
水暖：9元/平米（建筑面积）电气照明部分：6元/平米。
木工：18-24元/平米（粘灰面），木工35-50元/m2，架子工5.5元/m2 ，房地产建筑成本（按建筑平方米算）1、桩基工程（如有）：70~100元/平方米；2、钢筋：40~75KG/平方米（多层含量较低、高层含量较高），合160~300元/平方米；3、砼：0.3~0.5立方/平方米（多层含量较低、高层含量较高)，合100~165元/平方米；4、砌体工程：60~120元/平方米（多层含量较高、高层含量较低)；5、抹灰工程：25~40元/平方米；6、外墙工程（包括保温）：50~100元/平方米（以一般涂料为标准，如为石材或幕墙，则可能高达300~1000元/平方米；7、室内水电安装工程（含消防）：60~120元/平方米（按小区档次，多层略低一些）；8、屋面工程：15~30元/平方米（多层含量较高、高层含量较低)；9、门窗工程（不含进户门）：每平方米建筑面积门窗面积约为0.25~0.5平方米(与设计及是否高档很大关系,高档的比例较大),造价90~300元/平方米，一般为90~150元/平方米，如采用高档铝合金门窗，则可能达到300元/平方米；10、土方、进户门、烟道及公共部位装饰工程：30~150元/平方米（与小区档次高低关系很大，档次越高，造价越高）；11、地下室（如有）：增加造价40~100元/平方米（多层含量较高、高层含量较低)；12、电梯工程（如有）：40~200元/平方米，与电梯的档次、电梯设置的多少及楼层的多少有很大关系，一般工程约为100元/平方米；13、人工费：130~200元/平方米；14、室外配套工程：30~300元/平方米，一般约为70~100元/平方米；15、模板、支撑、脚手架工程（成本）：70~150元/平方米；16、塔吊、人货电梯、升降机等各型施工机械等（约为总造价的5~8%：约60~90元/平方米；17、临时设施（生活区、办公区、仓库、道路、现场其它临时设施（水、电、排污、形象、生产厂棚与其它生产用房）：30~50元/平方米；18、检测、试验、手续、交通、交际等费用：10~30元/平方米；19、承包商管理费、资料、劳保、利润等各种费用（约为10%）：以上各项之和*10%=90~180元/平方米；20、上交国家各种税费（总造价3.3~3.5%):33~70元/平方米，高档的可能高达100元/平方米。
工程造价各项单方指标参考
工程造价各项单方指标参考工程造价是指在工程项目的设计、招标、施工和竣工过程中所需的所有费用。
它是一个复杂的系统工程，包括材料费、劳务费、机械设备费、人员费用、管理费用等。
为了准确计算工程造价，需要参考各项单方指标。
下面是几个常用的单方指标参考。
1.材料费指标参考材料费是指工程项目所需的各种材料的费用。
在计算材料费时，可以参考国家发布的单价指标，如《建筑材料市场价格》等。
此外，还可以参考当地的市场行情和供需关系，以及历史交易价格。
2.劳务费指标参考劳务费是指工程项目所需的工人和技术人员的费用。
在计算劳务费时，可以参考国家发布的工资指导线，如《建筑业企业从业人员工资指导线》等。
此外，还可以参考当地的劳动力市场行情和人工成本水平。
3.机械设备费指标参考机械设备费是指在工程项目中所需的各种机械设备的费用。
在计算机械设备费时，可以参考国家发布的租赁单价指导线，如《建筑工程施工机械设备租赁单价指导线》等。
此外，还可以参考当地的机械设备市场行情和租赁价格。
4.人员费用指标参考人员费用包括工程项目所需的各类管理人员和技术人员的费用。
在计算人员费用时，可以参考国家发布的人力资源地区市场报告，如《建筑业人才市场供求报告》等。
此外，还可以参考当地的人才市场行情和薪资水平。
5.管理费用指标参考管理费用是指工程项目中所需的管理人员和办公费用等。
在计算管理费用时，可以参考国家发布的管理费用比例指导线，如《建筑工程管理费用比例指导线》等。
此外，还可以参考当地的管理费用行情和企业实际情况。
需要注意的是，以上指标仅作为参考，具体的工程造价计算需要根据项目的实际情况、地区差异和市场变动等因素进行调整和确定。
此外，还应该考虑到工程项目的特殊性和复杂性，以及其他可能影响造价的因素，如设计变更、材料价格波动等。
因此，工程造价计算需要综合考虑各方面的因素，进行科学合理的评估和预测，以确保工程项目的顺利进行。
工程造价各项单方指标参考
工程造价各项单方指标参考本文介绍了不同类型房屋建筑各项的单平方造价。
首先是包括14个专业的建筑工程，其中电梯、消防、通风设备和平常灯具都包含在内。
外墙采用聚苯板保温，内部粘贴地砖、刷耐擦洗涂料和常规洁具、喷洒头。
每平米造价185.98元。
其次是全现浇结构板式小高层住宅楼，包括10个专业，外墙保温聚苯板随混凝土浇注，内部采用水泥聚苯板保温，分户计量采暖系统，不含消防报警、配电箱及多功能入户门。
每平米造价1442.17元。
第三种是全现浇结构板式住宅楼，包括9个专业，公共部分粘贴地砖、刷耐擦洗涂料，含泵房的给排水系统。
每平米造价136.43元。
第四种是全现浇结构塔楼，包括10个专业，公共部分楼梯间、电梯间地面为水泥砂浆整体面层，含给排水、消防、通风设备，不含电梯和卫生洁具。
每平米造价1383.46元。
最后是框剪结构住宅楼，具体造价未给出。
本文介绍了三种不同类型的建筑工程造价指标参考，包括多层砌体住宅、多层框架钢筋和小高层/高层建筑。
每种类型的建筑都包括不同的专业，如建筑、装饰、给排水、照明、弱电、防雷接地等。
其中，建筑用钢量和混凝土用量是重要的指标之一。
多层砌体住宅的建筑用钢量为3kg/㎡，混凝土用量为0.3-0.33m³/㎡。
多层框架钢筋的建筑用钢量为38-42kg/㎡，混凝土用量为0.33-0.35m³/㎡。
小高层11-12层的建筑用钢量为5-52kg/㎡，混凝土用量为0.35m³/㎡。
高层17-18层的建筑用钢量为54-60kg/㎡，混凝土用量为0.36m³/㎡。
除了建筑用钢量和混凝土用量外，每种类型的建筑都包括不同的专业。
例如，多层砌体住宅包括建筑、装饰、采暖、给排水、消防、通风空调、照明、动力、消防报警、综合布线、安全防范、有线电视、防雷接地等十三个专业。
多层框架钢筋和小高层/高层建筑也包括不同的专业。
在建筑工程造价方面，每平米的造价都包括建筑工程、装饰工程、电气工程、管道工程和通风工程等不同的费用。
造价清单常用表格
工程量清单工程造价招标人：________________________咨询人：_________________________(单位盖章) (单位资质专用章)法定代表人法定代表人或其授权人：____________________________或其授权人：__________________________(签字或盖章) (签字或盖章)编制人：____________________________复核人：__________________________ (造价人员签字盖专用章) (造价工程师签字盖专用章)编制时间：年月日复核时间：年月日封一1招标控制价招标控制价(小写)：__________________________________________________________ (大写)：__________________________________________________________工程造价招标人：_________________________ 咨询人：_________________________ (单位盖章) (单位资质专用章)法定代表人法定代表人或其授权人：_________________________或其授权人：____________________________ (签字或盖章) (签字或盖章)编制人：__________________________复核人：__________________________ (造价人员签字盖专用章) (造价工程师签字盖专用章)编制时间：年月日复核时间：年月日封一2投标总价招标人：__________________________________________________________________工程名称：_________________________________________________________________投标总价（小写）：__________________________________________________________ （大写）：_________________________________________________________投标人：__________________________________________________________________（单位盖章）法定代表人或其授权人: _______________________________________________________________（签字或盖章）编制人：__________________________________________________________________（造价人员签字盖专用章）编制时间：年月日封－3 _______________________________工程竣工结算总价中标价(小写):_____________________________ (大写):__________________________ 结算价(小写): ____________________________ (大写):__________________________工程造价发包人：____________承包人：______________咨询人：________________ (单位盖章) (单位盖章) (单位资质专用章)选定代表人法定代表人法定代表人或其授权人：______________ 或其授权人：______________ 或其授权人:__________ (签字或盖章) (签字或盖章) (签字或盖章)编制人：____________________________核对人：_________________________ (造价人员签字盖专用章) (造价工程师签字盖专用章)编制时间：年月日核对时间：年月日封－4总说明表一01注：本表适用于工程项目招标控制价或投标报价的汇总表一02注：本表适用于单项工程招标控制价或投标报价的汇总。
工程造价单方造价指标参考
类型
钢筋用量 kg/㎡混凝土用量 m³/㎡多层砌体住宅30
0.3-0.33多层框架38-42
0.33-0.35小高层11-12层50-52
0.35高层17-18层54-60
0.36高层30层 H=94米65-75
0.42-0.47高层酒店式公寓28层
H=90米
65-700.38-0.423、干砂子重量1500㎏/m³；湿砂重量1700㎏/m³
4、石子重量2200㎏/m³
3、一个砖工一天砌空心砖800-1000块
4、瓷砖15平米
5、刮大白第一遍300平米/天，第二遍180平米/天，第三遍压光90平米/天
4、基础数据
1、混凝土重量2500㎏/m³
2、钢筋每延米重量0.00617*d*d
2、模板面积占建筑面积2.2左右
3、室外抹灰面积占建筑面积0.4左右
4、室内抹灰面积占建筑面积3.8
3、施工功效
1、一个抹灰工一天在35平米
2、一个砖工一天砌砖1000-1800块
工程造价单方指标参考
1、普通住宅建筑混凝土用量和钢用量
别墅混凝土用量和用钢量介于多层砌体住宅和高层11-12层之间以上数据按抗震7度区规则结构设计
2、普通多层住宅楼施工预算经济指标
1、室外门窗（不包括单元门、防盗门）面积占建筑面积0.20-0.24
5、一立方米红砖525块左右（分墙厚）
6、一立方米空心砖175块左右
7、筛一方干净砂需1.3方普通砂。
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工程名称 开竣工日期 基础： 墙体： 屋面： 土建 工程概括 及特征 地面： 楼面： 门窗： 外装饰： 内装饰： 给排水： 安装 电照： 弱电： 建筑面积 结构类型 工程类别 层 数 檐高 基础深度
计价依据 二00 年 第 计价价格 钢材：元/T 人工：元/工日 水泥：元/T 砂：元/T 占总造价比例 平米指标 (%) (元/m2) 期 《芜湖市工程造价信息》 商砼：元/m
3
项目名称
土建工程造价 安装工程造价
金 额
(万元)
综合单价（其中）(万元)
人工费 材料费 机械费 管理费 利 润
造价指 标
工程造价（总计） 分部分项工程费 措施项目费 其他项目费 规费 税金
分部分项名称
土石方工程 桩、地基基础
金 额(元)
占总造价比 例(%)
平米指标 (元/m2)
每平米主要人工、材料耗量
名称 人 工 钢 材 木 材 水 泥 中 砂 石子 门 窗 单位 工日 t m3 kg t t m2 m m
2 3
数
量
分部分 项工程
砌筑工程 砼及钢筋砼工程 金属结构工程 其他 安装 屋面及防水工程 模板工程
砼
措施项目 脚手架工程 费
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住宅：标注户型面积