凤凰花园小区一、二期基本情况如下
新闻晨报-社区报介绍
地址(address) 常德路500弄 西康路339弄 新闸路1528弄 西康路501弄 江宁路347号 西康路446号 泰兴路567号 泰兴路625弄 江宁路418号-422号 康定路211号 泰兴路689弄1-65号 西苏州路65弄1-23号 西苏州路85弄 安远路5弄 江宁路838号 海防路228号 西康路648弄 安远路187号 陕西北路1155弄 西康路838弄
小区名称 (estate name) 三和花园 四和花园 桂花园 鑫阳公寓 华安公寓 振阳公寓 众安公寓 汽车公寓 汇众公寓 海影公寓 明月新村 雅筑公寓 毛纺里 万航公寓 姚西小区 益民公寓 延康小区 伊甸公寓 瀚林府邸 隆安公寓 云和花园 中行 瑞丽
地址(address) 延平路 新闸路1910弄 万航渡路660弄12号 武定西路1398弄9号 武定西路1398弄2号 武定西路1388号 武定西路1398弄5号 武定西路1398弄3号 武定西路1300号 武定西路1288号 武定西路1420弄 武定西路1438号 武定西路1320号 万航渡路676弄50号 延平路435、461、481弄 延平路223弄 延平路237弄/259弄 武定路1102号 武定路路1128弄 胶州路433号 延平路10弄 万航渡路623弄 武定西路1158弄1191、1192
新闻晨报-江宁路社区报
入住小区一览表
北京西路1300-1312弄 48343元/平方米
社区报
新闻晨报-曹家渡社区报
Shanghai Morning Post -Caojiadu Community Post
社区报
小区名称 (estate name) 达安花园1期 高荣小区 华纺小区 阳光名都 怡乐花园 怡沣小区 家化绿苑 新都城公寓 静安恬园 余姚路436 弄 欣宏嘉园 欣宏嘉园 联业公寓 云华公寓 鑫康苑 鑫康苑 鑫康苑 欣宏嘉园 汇众小区 汽车公寓 静鼎安邦
珠海学区分布
香洲片区香洲一小：主要街区：教育街（路）、幸福街、如意街、青春里、青春一、二街、福寿街、丹田大厦、吉祥苑1、2、3区、吉祥阁、幸福阁、幸福花园、朝阳路（60-76的双号部分）、狮山路（2-216的双号部分）、翠香路（95-275的单号部分）、凤凰路（1001-1137的单号部分）。
香洲二小：主要街区：中心里、新光里、胡湾里、红旗街、安平台、菠萝街、光华街（1-129号）、胡湾大厦、珠光花园、民安酒店及其后面住宅、市人民医院、凤凰南路（部分）等。
香洲三小：主要街区：翠华路、为农街、松林街、镜新街、鸡公山加油站、市财校、诚信大厦、紫荆豪庭、山边街、华子石东、西村（现华南名宇）、万丰山庄、市党校、香洲交警大队、大镜山水库、沙石土公司等。
华海路（部分）、沿河东路（部分）、翠香路（部分）、南华路（梅华东路）（部分）、兴华路（部分）、凤凰路（部分）、紫荆路（部分）、穗珠路等。
香洲四小：主要街区：光明街、光明二街（原97号以后）、桃园新村、石榴园、南坑新村、南厦街、夏美花园、南新里、山峰路、山峰街、南厦丰泽园、青少宫和市教育局、狮山路（靠山边一带单号）、银香新村、联浩大厦、阳光都市、金龙大厦等。
香洲五小：主要街区：卫星街（东侧）、狮山路（部分）、朝阳南、朝阳市场、香埠路、先烈路、康宁路、东风里、湾仔沙、海霞新村、凤海新村、海防街、海燕街、海城大厦、海城电子城、丽景湾花园、韵涛居花园、百兴苑、恒景花园、华银广场、卫星街、香埠路（东边）、朝阳市场、东宝大厦、金海湾花园等。
香洲六小：主要街区：边防分局、质检所、市血站、市电大、南香里、儿童活动中心、香柠花园、国信大厦、香洲文化广场、香柠新村、警察学校、五中、安全局、香溪庄、柠溪邮政大厦、宏大花园、柠溪市场、青竹花园、青竹花园北区蚌埠大厦、市妇幼保健院、三家桥、路桥大厦、市工商大厦、怡福广场、兴业华庭等。
香洲七小：主要街区：华海东路、东华街、沿河东路、海虹新村、面粉厂、南华路、工业三路、前进街、碧涛花园、白玖瑰花园、好景花园、凌碧园、淇富花园、滨海大厦、华海大厦、碧湾花园、宁海花园、翠香花园、碧波楼、市邮政大厦、巴黎花园、凤凰花园、鸿福大厦、香洲商业大厦、石泉苑、华海花园一期、华海花园二期、金域南湾、恒福阁等。
湖北万福圆物业管理有限公司、周良清物业服务合同纠纷二审民事判决书
湖北万福圆物业管理有限公司、周良清物业服务合同纠纷二审民事判决书【案由】民事合同、无因管理、不当得利纠纷合同纠纷服务合同纠纷物业服务合同纠纷【审理法院】湖北省荆州市中级人民法院【审理法院】湖北省荆州市中级人民法院【审结日期】2020.06.22【案件字号】(2020)鄂10民终530号【审理程序】二审【审理法官】万冀松徐凯刘国平【审理法官】万冀松徐凯刘国平【文书类型】判决书【当事人】湖北万福圆物业管理有限公司;周良清;洪丹【当事人】湖北万福圆物业管理有限公司周良清洪丹【当事人-个人】周良清洪丹【当事人-公司】湖北万福圆物业管理有限公司【代理律师/律所】张炎辉、胡月湖北荆辉律师事务所【代理律师/律所】张炎辉、胡月湖北荆辉律师事务所【代理律师】张炎辉、胡月【代理律所】湖北荆辉律师事务所【法院级别】中级人民法院【字号名称】民终字【原告】湖北万福圆物业管理有限公司【被告】周良清;洪丹【本院观点】物业服务合同是物业服务企业在服务区域内为业主提供建筑物及其附属设施的维修养护和相关秩序的管理维护服务性合同。
【权责关键词】撤销违约金侵权排除妨碍支付违约金赔礼道歉合同约定证据不足诉讼请求【指导案例标记】0【指导案例排序】0【本院查明】本院二审查明的事实与一审认定的事实一致。
【本院认为】本院认为，物业服务合同是物业服务企业在服务区域内为业主提供建筑物及其附属设施的维修养护和相关秩序的管理维护服务性合同。
湖北万福圆物业管理有限公司与周良清、洪丹居住的公安县凤凰花园的业主委员会签订了《物业管理服务合同》，湖北万福圆物业管理有限公司就应当依照物业管理服务合同的性质和合同约定，管理维护好凤凰花园小区内的基本秩序。
本案中，周良清、洪丹车库门前多次发生违规停车堵塞，阻碍了周良清、洪丹车辆正常出行，湖北万福圆物业管理有限公司虽采取了一定的措施，但并没有解决周良清、洪丹车库被堵塞问题，湖北万福圆物业管理有限公司并未完全尽到服务管理职责。
2019年衡阳楼盘交房表
衡宇物业管理有限公司 衡阳佳和物业管理有限 公司 美的物业
中鸿物业服务有限公司
碧桂园国家一级资质物 业公司雅士林物业管理有限公 司 家瑞物业
石鼓区 17 18 19 20 21 22 23 珠江帝景山庄 华耀碧桂园·十 里江湾三期誉峯 华源北街 珠江愉景南苑 珠江愉景新城 天酬·九里晴川 锦绣贤苑
2019年衡阳楼盘交房表
区域 序号
1 2 3 珠晖区 4 5 6 7 8 9 10 雁峰区 11 12 13 14 15 16 石鼓区
楼盘名称
东方和园
近期开盘时间
近期交房时间
均价 总户数
楼盘地址
开发商
物业公司
一期预计2018年12月 一期预计2020年10 衡州大道与洪塘路交 衡阳市景源房地产开 待定 1000户 开盘 月交房 汇处 发有限公司 2018年10月12日一期 2021年10月7号栋 衡阳市金湘地产有限 金湘国际城 6500元 2851户 东风南路68号 开盘 480户交房 公司 船山东路8号（和平 2017年12月08日三期 2019年5月31日三 18000 衡阳龙锦房地产开发 龙锦山庄 1010户 乡江东村民委员会对 3#栋已取得预售证 期3#楼交房 元 有限公司 面） 中国铁建·金色 预计交房时间2018 衡州大道与苗圃路交 中铁二十五局房地产 7000元 1064户 蓝庭 年12月15日 汇处,马路南侧 开发衡阳有限公司 预计4月份开盘（以 预计2019-04-30日 衡州大道东88号（师 美的地产集团,湖南 美的梧桐庄园 7800元 5000户 实际公布为准） 交房 院旁、酃湖公园畔） 中库投资有限公司 印湖湾·新城中 13000 衡州大道东90号（师 衡阳市鼎业房地产开 预计5月开盘 预计2020年交房 1217户 心 元 范学院西侧） 发有限公司 预计2019年中旬交 粤汉路与玉麟路交汇 衡阳市宏盛大置业有 东宸公馆 5500元 150户 房 处 限公司 预计2018年11月10号 蒸湘南路（金钟·定 湖南共创实业集团衡 幸福府邸 5900元 96户 左右 王台对面） 阳开发建设有限公司 二期6#楼将于2017年 预计2019年年底交 黄白路八中往南200 衡阳创展房地产开发 珠江云锦 6000元 2700户 1月15日开盘 房 米（原云锦棉纺厂） 有限公司 1# — 4# 栋 2019 雁峰区蒸湘南路区政 金钟大悦城 预计2017年09月24日 年6月前 5#— 7# 7200元 1076户 中投地产&金钟集团 府旁 栋2019年12月前 蒸阳南路与衡常路交 2018年5月1日已盛大 衡阳市金六源房地产 公园大地 6000元 412户 汇处（希朵曼总部对 开盘 开发有限公司 面） 蒸湘南路99号（南湖 衡阳市百旺房地产开 雁城首玺 2018年6月盛大开盘 预计2019年交房 6500元 623户 公园东侧） 发有限公司 预计2019年元月盛大 预计2020年12月30 湖南唯康置业有限公 唯康水岸豪庭 待定 1260户 湘江南路12号 开盘 日交房 司 蒸湘北路与二环北路 北京中瑞麟集团,北 北建理想城 预计2019年1月27日 待定 1144户 的交汇处（石鼓区政 京建工六建集团 府往东300米） 雅士林欣城江岳 华源支路6号（雅士 衡阳雅士林房地产有 预计2018年9月份 预计2020年上半年 待定 792户 府 林大桥北） 限公司 华源支路1号（华源 衡阳市耀兴房地产有 华瑞园 2018/8/18 6300元 2000户 市场西侧） 限公司
深圳楼盘资料(最新)
.福永花苑（一期）开发商：福永兴益工业城物业管理：兴益物业管理 1.8元/平米产权70年 1991.12.4-2061.12.4竣工1998.8.22地址：107国道东侧，福永汽车站往沙井方向300米位于凤凰山脚下；背靠美丽的凤凰山风景区，面朝，碧波荡的立新湖。
小区被环境幽雅，安静，绿化程度高，超过30%，空气清新，住家舒服，内设配套齐全：各种超市，商店，购物方便，还有健身场所、花园、水池、幼儿园等，小区管理先进周全，安全措施十分强。
周边配套齐全，离政府金融机构近，宝利来国际5星级大酒店；离福永政府小学、中学近。
小区管理先进周全，交通便利，有多路公交车经过。
该小区分为三期工程；一期福永花苑；二期时代景苑；三期时代晶座；目前隔壁正在建高层社区凤凰花园；周边正在建设豪宅和别墅；此房升值空间大，以后周边就是生活社区时代景苑基本信息(楼盘更新时间：2007-7-4)物业类别住宅、商住楼建筑类别小高层环线位置暂无资料所属商圈福永物业地址时代景苑位于宝安福永镇广深路东侧(兴益福永工业城对面) [交通图]交通状况时代景苑多路大中巴经过开盘时间2004-04-05 [入住时间2004-12-31 [容积率13.46 [绿化率34%物业费 1.90元/平方米·月 [点评物业]物业公司发展商自己管理开发商兴益（深圳）工业发展有限公司预售许可证深（宝）房许字（2003）015号时代景苑二期宗地号: A217-0070宗地面积: 5292.2平方米宗地地址: 宝安区福永镇广深路东侧权属来源: 协议土地出让合同: 深地协字（2002）4806号受让时间: 1991-12-4使用年限: 70年土地用途: 商住建筑面积: 21880平方米房款监管机构: 深圳市福永农村信用合作社房款监管机构账号名称: 兴益（深圳）工业发展有限公司工程监管机构: 深圳市英利工程监理有限公司立新湖花园开发商：深圳市振昌实业发展有限公司物业管理：精诚物业 1.0元/平米产权70年 1995.6.16-2065.6.15竣工1998.3.6地址：宝安区福永温馨路，立新湖旁分别分为：金永阁1 一栋8层金永阁2 一栋8层金福阁1 一栋7层金福阁2 一栋7层金丽阁1 一栋7层金丽阁2 一栋7层金江阁1 一栋7层金江阁2 一栋7层金辉阁1 一栋7层金辉阁2 一栋7层金美阁1 一栋6层金美阁2 一栋6层位于福永镇立新湖水库旁边,近107国道,是1998年建成的较早的一个社区,共有12座8层以下小高层住宅,园林绿化面积大,有超市,近学校,镇中心! 里面以三房87平米，96平米,有部分顶层复式楼,面积有180平米，190平米,实用面积大,部分房源可看立新湖景色!住家安静!风水小插曲：千里来龙凤凰山横列大帐，清秀的帐下贵人遥相作祖，左栖右闪，穿田过峡，踊跃奔腾数十里到立新湖边顿结佳壤。
莆田市区房价十年回顾(精)
莆田市区房价十年回顾2010-09-19莆田市区真正意义上的楼盘开发和楼市形成，应该是2000年以后（之前基本都是合资买地建房、或单位集资房、或零星旧城改造）。
十年来，莆田房价由低到高、一路扶摇直上。
今天，大家一起来回顾十年来莆田房价的变迁，一起来了解现在莆田房价的“前世”。
也请历年来的知情者、见证者一起参与。
回顾过去、更好地面对未来。
2000年前都是单位集资房，第一家普通商品房应该是位于实验小学附近的莆田建筑公司于2000年开发的，当时的都没有电梯楼，所以都不叫起价，叫均价，最初均价700，之后迅速涨到900，后来附近的武夷房地产开发的均价1200，同期在丰美的融辉988那是楼中楼，普通商品房均价应是888。
应该说,莆田的第一个房地产楼盘是九洲别墅,然后第二个楼盘是太平洋的名仕花园,然后是太平洋名流之家沿街四层的裙楼及流金岁月那一侧的,土条贤的凤凰别墅山庄01年开始卖地,一亩二三十万. 台酒对面的凤凰花园(现在中信银行的)也是02年开盘的. 莆田房地产刚兴起时是这三大开发商:太平洋建设开发有限公司(现已在莆田销声匿迹)2001年当年中期位于“市中心”梅园路的三信地产开山之作：三信花园开盘起价1448元/平米起，相距不到两个月，当时的城东——位于丰美路上的融辉小区开盘起价988元/平米起。
不久，当时的城西——位于荔城大道上的交通花园开盘起价1428元/平米起。
同期，现在所说的城北仍然“沉寂”···2002年城东的信辉豪园一期开始正式上市起价1448元/平米起，城西的三信城市家园开盘起价1688元/平米起。
同期，梅园路正在旧城改造，转让价通常在1200——1300元/平米。
值的一提的是，临近年底时、位于梅园路的观桥御景开出当时的“天价”——2088元/平米起价。
且后来销的还行，推动了当时的整体房价。
2003年镒顺房产的梅园大厦已达到1800以上/平米，城东延寿路和天妃路交界的汉庭一期也已达到1800/平米，梅园路的安置房（已建成、未办证）转让价在1500左右/平米。
学生志愿者服务活动总结
学生志愿者服务活动总结志愿者活动总结我校组织成立青年志愿者服务队。
针对学生进行志愿活动的宣传，让更多得人加入到这个队伍中来。
并对加入的学生每人下发青年志愿者证书以及号码。
让活动系统化，正规化，人性化。
其实刚加入志愿者协会的时候，我们对于志愿者有着许多的懵懂，似乎觉得也就是做点好事那么简单，其实不是这样的。
每次的活动我都会有不同的感悟与收获；每次的活动给别人带去的都是微笑，同时留给自己的也是开心。
针对我们财会系的实际情况，开展了以下活动：迎接新生活动，美化校园，敬老院之行等义务劳动。
我系同学都积极参加，用自己的热情为需要帮助的人们做一些事，我们感到很光荣。
青年志愿者活动的开展增强了大学生的实践能力和创造能力, 实质上反映了当代青年助人为乐、甘愿奉献的时代风貌和精神风貌，全系的志愿者在校团委和系领导的带领下，发扬助人为乐的优良品质，使我系的志愿者活动走向新的辉煌。
大学阶段,是我们人生的重要里程碑，我们不仅应该努习书本知识,更应投身社会实践，组织青年志愿者,积极参加社会服务，是提高自我，锻炼自我的有效途径。
从社会需要上来讲，社会需要我们的奉献，需要友爱，这是当代大学生肩负的历史使命，也是应具备的起码素质。
回顾我们在志愿者活动中的点点滴滴，付出的是真实的行动，给予的是真正的帮助，收获的是内心的感动，当然没有最好的，只有更好的，希望我们财会系志愿者协会越办越好，把那句“让爱心永存校园，用真情贡献社会”记在心中，我会时刻牢记自己是个志愿者。
我想我系今后要多举行一些青年志愿者活动，让更多的人加入我们，回报社会，奉献爱心！____年11月__小学“国际志愿者日”活动开展情况为配合“国际志愿者日”主题志愿活动，按照有关部门要求，结合我校实际情况，我校组织了一系列志愿者活动。
现简要总结如下：与以往不同，此次活动主要目的贯彻落实党的十八大精神，营造志愿服务浓郁氛围，弘扬志愿精神，推动“关爱他人、关爱社会、关爱自然”志愿服务活动持续深入开展，表明我校学子为提高昌吉市的文明程度、实现昌吉市的美好明天贡献力量的决心。
凤凰东苑小区设计说明
凤凰河西城路改造安置点规划及建筑设计项目（总包）02标段规划及单体方案设计说明建筑设计一、基地分析1.区位分析：六安市位于安徽西部，大别山北麓，俗称“皖西”，是大别山区域中心城市。
东连合肥（相距70千米）、巢湖，南接安庆，北临淮河与淮南、阜阳相邻，西与河南信阳、湖北黄冈接壤。
全市现辖寿县、霍邱、金寨、霍山、舒城五县和金安、裕安两区，设六安经济技术开发区、叶集改革发展试验区和市承接产业转移集中示范园区。
2011年，全市生产总值（GDP）821亿元，其中，第一产业增加值182.1亿元、第二产业增加值372.1亿元、第三产业增加值266.8亿元；财政收入93.6亿元。
随着合肥机场西迁，六安的交通将更为便捷，为六安市加强与长江三角洲、珠江三角洲和中西部大城市的联系，加快融入省会合肥经济圈提供了便捷的通道。
六安市交通条件优越，距省会合肥仅70公里，被国家交通部确定为陆路交通枢纽城市。
其路网形式为以国道、高速公路为主要骨架，省道、县道为辅的环状放射结构，随着城际高速铁路和高速公路的建成，六安市与南京的时间距离为1小时，形成了以六安市为核心，联结金寨革命遗址旅游区、天堂寨风景旅游区、万佛湖风景旅游区和寿春古城旅游区四大旅游板块的旅游环线。
2.基地分析：六安市凤凰河西城路改造安置点——“凤凰东苑小区”建设用地位于六安市裕安区西南部，规划地块南侧紧邻大别山路，东靠赤壁路，西临西城路，现状用地规划总用地面积：100815平方米（约151.15亩）。
区内用地条件较为简单，建成度较低，土地利用现状基本为村镇建设用地及部分耕地，现状场地较为平整，适宜作为安置小区建设用地。
基地交通便利，区位条件优越。
距离裕安区政府直线距离约2.5公里，距六安市立医院直线距离约2.8公里，周边城市商业中心、行政中心都为该项目的发展提供强有力的配套设施支撑。
同时，多条城区主要道路以及对外联系公路临近规划地块，规划地块交通区位优势明显，通勤便利。
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2#楼（2个单元）共24户3#楼（2个单元）共24户
4#楼（2个单元）共24户5#楼（3个单元）共36户
6#楼（3个单元）共36户7#楼（3个单元）共36户
8#楼（2个单元）共24户9#楼（2个单元）共24户11#楼（2个单元）共24户13#楼（2个单元）共24户14#楼（2个单元）共24户15#楼（2个单元）共24户16#楼（2个单元）共28户17#楼（2个单元）共24户18#楼（2个单元）共24户19#楼（2个单元）共24户21#楼（2个单元）共24户23#楼（2个单元）共24户24#楼（2个单元）共24户26#楼（3个单元）共36户27#楼（3个单元）共36户28#楼（3个单元）共36户29#楼（3个单元）共36户30#楼（3个单元）共36户31#楼（3个单元）共36户32#楼（3个单元）共36户33#楼（1个单元）共12户
备注：16#楼因有七层，故有住户28户；一期共有760户，63个单元；入住率达57%（常住业主）。
36#楼（4个单元）共48户37#楼（3个单元）共36户
38#楼（2个单元）共24户39#楼（2个单元）共24户
40#楼（2个单元）共24户41#楼（3个单元）共36户
42#楼（3个单元）共36户43#楼（2个单元）共24户
44#楼（2个单元）共24户45#楼（2个单元）共24户
46#楼（3个单元）共36户48#楼（4个单元）共48户
49#楼（3个单元）共36户50#楼（2个单元）共24户
51#楼（2个单元）共24户52#楼（2个单元）共24户
53#楼（3个单元）共36户54#楼（4个单元）共48户
55#楼（2个单元）共24户56#楼（2个单元）共24户
57#楼（2个单元）共24户35#楼（4个单元）
47#楼（4个单元）
备注：35#楼与47#楼是小高层，尚为交付与物业公司；二期除两幢小高层住户不祥，共有612户，54个单元；入住率达10%（常住业主）。