建筑法规大作业201109.doc
建设法规作业
我国建筑安全问题分析及对策089091班彭永胜 20091000722摘要：随着我国经济的飞速发展，建筑行业也突飞猛进，但我国建筑业的安全管理水平一直比较低，每年都有几千人在安全事故中丧生，这无疑在很大程度上限制了国家的基本建设和影响了社会的发展。
本文将分析我国建筑行业所存在的问题，并提出一定的建议。
关键字：安全问题法律意识操作规范责任制度安全评估引言随着我国经济的快速发展，作为国民经济支柱产业之一的建筑业也在快速发展。
而在工程施工过程中，难免会出现各种各样的施工安全事故，而点滴的施工安全事故，将会汇集并成为重大的安全事故的隐患，因此在工程施工管理中，各方应加大管理力度，严格按照国家、地方、行业有关的规程、规范和施工管理程序，在各监管部门的管理下把工程安全事故降到最低，确保万无一失。
一 .我国建筑行业现状我国现有建筑工人3893万人，约占全世界建筑业从业人数的25％，是世界上最大的行业劳动群体，但是他们的劳动环境和安全状况却存在很大的问题。
由于行业特点、工人，素质、管理难度等原因，以及文化观念、社会发展水平等社会现实，建筑工程安全生产形势严峻，建筑业已经成为我国所有工业部门中仅决于采矿业的最危险的行业。
目前我国正在进行历史上也是世界上最大规模的基本建设。
近年来，随着各级政府对建筑安全生产工作非常重视，全国的建筑工程安全生产状况有所好转，死亡人数基本呈下降趋势，但安全生产的整体形势还是比较严峻。
二 . 我国建筑施工安全事故原因分析我国建筑施工安全事故原因分析大量理论研究和实践证明，建筑工程安全事故的发生不是偶然的，造成安全事故的原因也是多方面的，主要表现在以下几方面：<一> 法律法规不完善安全管理缺陷包括技术缺陷、劳动组织不合理、防范措施不当、管理责任不明确等。
比如：劳动组织不合理会造成施工场地狭小、相互干扰，从而引起交错安全事故的发生；管理责任不明确进一步可以分为承包商责任不明确和业主责任不明确。
建筑法规作业
第一次作业：
1、谈谈对建造师考试的想法，展开描述自己对职业生涯的规划。
第二次作业：
1、简述物权中质押权、抵押权以及留置权的相同点和不同点。
第三次作业：
1、阐述工程发包、承包、分包制度，并加以分析。
第四次作业：
质量、安全的课堂练习！
第五次作业：
1、安全、质量章节的随堂练习。
2、案例：某家具厂厂房是一座四层楼的钢筋混凝土建筑物。
第一层楼的一端是车间，另一端为原材料库房，库房内存放了木材、海绵和油漆等物品。
车间与原材料库房用铁栅栏和木板隔离。
搭在铁栅栏上的电线没有采用绝缘管穿管绝缘，原材料库房电闸的保险丝用两根铁丝替代。
第二层楼是包装、检验车间及办公室。
第三层楼为成品库。
第四层楼为职宿舍。
由于原材料库房电线短路产生火花引燃库房内的易燃物，发生了火灾爆炸事故，导致17人死亡，20人受伤，直接经济损失80多万元。
根据上述事故案例回答下列问题：
1.填空：《中华人民共和国安全生产法》第三十四条规定，生产、
经营、储存、使用危险物品的车间、商店、 _________不得与员工宿舍在同一座_________内，并应当与员工宿舍保持__________。
2.按照《中华人民共和国安全生产法》的要求，该厂负责人接到事故报告后，应当做什么、不得做什么？
3.事故调查组应由哪些部门组成？调查组的主要职责是什么？
4.事故调查的基本程序是什么？。
二建《建设工程法规知识》历年真题试卷(2011年带答案解析)
二建法规及相关知识第 1题：单项选择题(本题1分)取得建造师资格证书并经()后，方有资格以建造师名义担任建设工程项目施工的项目经理。
A:登记B:注册C:备案D:所在单位考核合格【正确答案】：B【答案解析】：一级注册建造师可在全国范围内以一级注册建造师名义执业。
通过二级建造师资格考核认定，或参加全国统考取得二级建造师资格证书并经注册人员，可在全国范围内以二级注册建造师名义执业。
第 2题：单项选择题(本题1分)行政法规的制定主体是()A:全国人民代表大会B:全国人民代表大会常务委员会C:国务院D:最高人民法院【正确答案】：C【答案解析】：行政法规是国家最高行政机关国务院根据宪法和法律就有关执行法律和履行行政管理职权的问题，以及依据全国人民代表大会及其常务委员会特别授权所制定的规范性文件的总称。
第 3题：单项选择题(本题1分)订立合同的两个公司合并，使其之间既存的债权债务归于消灭，这种事实是债权债务()A:抵消B:提存C:混同D:免除【正确答案】：C【答案解析】：混同，是指某一具体之债的债权人和债务人合为一体。
如两个相互订有合同的企业合并，则产生混同的法律效果。
（注：此知识点在第四版新教材中已删除）甲公司租用乙公司脚手架，合同约定每月底支付当月租金，但甲公司拒绝支付租金，乙公司的诉讼时效期间为从应付款之日起算()年。
A:1B:2C:4D:20【正确答案】：A【答案解析】：短期诉讼时效，下列诉讼时效期间为1年：身体受到伤害要求赔偿的；延付或拒付租金的；出售质量不合格的商品未声明的；寄存财物被丢失或损毁的。
第 5题：单项选择题(本题1分)根据《物权法》，下列不适合作为质押财产的是()A:汇票B:仓单C:建设用地D:应收账款【正确答案】：C【答案解析】：《物权法》第223条规定，债务人或者第三人有权处分的下列权利可以出质：(1)汇票、支票、本票；(2)债券、存款单；(3)仓单、提单；(4)可以转让的基金份额、股权；(5)可以转让的注册商标专用权、专利权、著作权等知识产权中的财产权；(6)应收账款；(7)法律、行政法规规定可以出质的其他财产权利。
建筑法规课作业
建筑法规作业前言：总体说来,工程建设程序方面的主要法规有《关于基本建设程序的若干规定》（1978）、《关于编制建设前期工作计划的通知》（1984）、《关于简化基本建设项目审批手续的通知》（1982）、《关于建设项目进行可行性研究的试行管理办法》（1983）、《关于建设项目经济评价工作的暂行规定》（1987）、《工程建设项目报建管理办法》（1994）等规范性文件，另外《中华人民共和国土地法》、《中华人民共和国城市规划法》等法律中也有关于工程建设程序的一些规定。
学科楼从项目立项到项目竣工所涉及的工程建设程序和相应阶段的建筑法规：一、工程建设前期阶段------决策分析（立项阶段）（一）投资意向投资意向：投资主体发现社会存在合适的投资机会所产生的投资愿望。
基于合工大教学和科研的需要，合工大领导层决定投资建设一座学科楼。
（二）投资机会分析投资机会分析是投资主体对投资机会所进行的初步考察与分析，在认为机会合适、有良好的预后效益时，则可进行进一步行动。
（三）编制项目建议书（由发改委实施）项目建议书按要求编制完成后，按照建设总规模和限额的划分审批权限报批。
（四）可行性研究（包括初步可行性研究）1.编制可行性研究报告。
由经过国家资格审定的适合本项目的等级和专业范围的规划、设计、工程咨询单位承担项目可行性研究，并形成报告。
2.可行性研究报告论证。
报告编制完成后，项目建设筹建单位应委托有资质的单位进行评估、论证。
3.可行性研究报告报批。
项目建设筹建单位(本项目的筹建单位是合肥工业大学)提交书面报告附可行性研究报告文本、其他附件（如建设用地规划许可证、工程规划许可证、土地使用手续、环保审批手续、拆迁评估报告、可研报告的评估论证报告、资金来源和筹措情况等手续）上报原项目审批部门审批。
《关于颁发建设项目进行可行性研究的试行管理办法的通知》（1983）等对此作了相关规定（五）审批立项可行性研究报告批准后即国家、省、市（地、州）、县（市、区）同意该项目进行建设，即审批立项成功。
建筑法规作业
建筑法规作业第一篇：建筑法规作业建筑法规作业题目：对发生在你身边的一个案例，进行法理与社会分析，字数不限。
背景介绍这是一个与我息息相关的事实。
为了陈述这个案例，我首先介绍一下案例发生的背景。
在我的家乡，我父亲那一辈基本都没有接受良好的教育。
他们在像我现在这个年纪，就没有继续在学校学习了，而是和师傅学手艺。
学了一门手艺，以后就能生活了。
改革开放以后，由于城市发展需要，许多想我父亲这样的工人流向了城市，经过了许多年的奋斗。
他们积累了一定的财富，同时也收获了一片关系网。
就在几年前，我父亲，叔叔，以及他们一些同事合伙在深圳成立了一个小型的装潢公司。
依靠他们之前的人脉，这个装潢公司从其他承包公司揽到一些室内装修工程。
我家这个小型装潢公司一直都是这样,知道上次纠纷来了.案例深圳一建设单位通过招投标将一项建筑工程的施工任务承包给甲工程总包单位，甲未经建设单位同意，将其中装饰工程分包给乙公司（背景介绍里面的小型装潢公司）；甲经建设单位同意将主体工程施工任务分包给丙公司；结果丙公司未按设计要求施工导致工程质量出现严重问题，乙公司室内装饰部分也未能通过验收，建设单位向甲公司提出索赔，甲公司以不是自己施工为由拒绝承担责任。
法理分析1.甲公司应和丙公司承担连带责任。
建筑法第二十九条规定，建筑工程总承包单位按照总承包合同的约定对建设单位负责；分包单位按照分包合同的约定对总承包单位负责。
总承包单位和分包单位就分包工程对建设单位承担连带责任。
2.甲经建设单位同意将主体工程施工任务分包给公丙司违反法律。
建筑法第二十九条规定，施工总承包的，建筑工程主体结构的施工必须由总承包单位自行完成。
3.甲未经建设单位同意，将其中装饰工程分包给乙公司。
若总承包合同中没有相关约定则甲构成违约。
建筑法第二十九条建筑工程总承包单位可以将承包工程中的部分工程发包给具有相应资质条件的分包单位；但是，除总承包合同中约定的分包外，必须经建设单位认可。
社会分析1.随着我国城市化进程不断加快，类似于乙公司，在今天的建筑行业中并不鲜见。
建筑法规大作业t201109.doc1 (3)
分数北京广播电视大学建筑法规大作业姓名张猛学号日期 2011年11月指导教师一、案例背景介绍（应包含完整的法律要件和以供分析的必要内容）1996年12月20日，正在施工中的广东省坪乳公路白桥坑大桥因施工支架失稳突然坍塌，造成32人死亡，59人受伤(17人重伤)，直接经济损失360万元。
该桥1996年12月19日9时开始进行砼浇灌，施工方法是从两边拱脚往中间浇灌，达到1/4时再从拱顶往两边浇灌。
10时左右，坪石岸的砼输送泵电机烧坏，乳源岸的砼输送泵则继续工作，并从乳源岸采用人工办法将砼输送到坪石岸。
17时左右，坪石岸砼输送泵修好恢复送料。
21时至22时，靠乳源岸一方已浇灌至3／4位置，而坪石岸一方距1/4位置还有5～10米。
22时左右，有民工发现靠坪石岸约10米处模板和钢筋凸起3～5厘米，即报告现场负责人张某。
并停机暂停送料。
二十多名民工上去踩上翘的模板。
在踩模板时，听到有响声，有些民工害怕，纷纷往桥头两边跑，模板踩下去后，离踩(压)处约7～8米处，一排模板又拱起，采取了用四块预制板压，但不起作用，就在拱起十多米宽的模板上压一条粗钢筋，在此钢筋左右两边的模板上钻上数对孔，然后在每对孔之间用8厘米的钢筋穿过固定到贝雷梁架上，并用手动葫芦把钢筋拉紧，使模板拉平。
24时左右，桥面中心模板连同钢筋往上凸起近10厘米多，采用木条和预制板压在模板上，基本上将凸起的模板压下去，并由20多名民工在变形模板处下面将调节螺丝按照变形的高度调节。
一直到20日深夜2时左右，基本将模板弄平，继续浇灌砼。
在浇灌过程中，因坪石方向搅拌机曾经坏了近7个小时左右，靠乳源方向浇灌的速度比坪石方向快，经在场负责人商量，让民工用泵浆机接好泵管把砼靠乳源这方的混凝土泵送到靠坪石一方的桥面进行浇灌，加快坪石一方的进度。
20日6点半左右，桥面部分混凝土上面的大量钢筋一起一伏，像波浪似的，现场施工的民工又告诉张某，张看后，没说什么，也未做出处理。
建筑法规作业
作业1案例分析(一)案情摘要段红与段海系父女关系，父女两原居住的平房于1995年拆迁，该房子拆迁后，分得一套公房，父女两为共居人，其中承租人为父亲。
2000年，段红向房管所出具声明，原租赁合同丢失，补办新租赁合同，承租人为段红。
段海因其他原因暂时未居住该套房屋中。
2005年，段红与赵某通过中介签署房屋使用权转让合同，合同约定，段红将该套房屋的使用权转让给赵某，赵某支付转让费40万元。
合同签订后，双方到房管所办理了转让手续，赵某与房管所签订了租赁合同，之后一直长期居住该套房屋之中。
2007年，段海回来后，发现赵某居住该房屋，于是了解到段红将该套房屋使用权转让的事实。
于是向法院提起诉讼，要求判决段红与赵某签订的房屋使用权转让合同无效，并判决赵某返还房屋。
赵某答辩称，该套房屋是双方真实的意思表示，且原租赁合同承租人系段红一个人，我是善意取得该套房屋，不同意原告的诉讼请求。
审理判决：段红与赵某签订的房屋转让合同无效，赵某与判决生效之日起6个月内将房屋腾空交付给段海。
分析评论：首先，我们回到本案争议的中心是，赵某是否是善意取得房屋的使用权。
物权法规定的善意取得的要求有以下3个1.受让人在受让该房产时是善意的2.以合理的价格转让3.转让不动产或者动产该登记的已经登记，不需要登记的已经交付在本案中，双方转让的是房屋的使用权，使用权在法律上不是物权，而是债权。
因此，本案不适用善意取得制度。
段峰作为该套房屋的被安置人也是同住人，享有房屋的居住权。
段红未经其同意，擅自转让该房屋的使用权，侵害了段海的权益，段海也不同意转让。
因此，该合同是无效的。
对于赵某的损失，周某可以另外主张.案例分析（二）案情摘要2010年2月，李某将承租的单位公房与张某签订房屋买卖合同，合同约定，李某将位于北京市某区的公有承租房屋一套出卖给张某，房屋价款为40万元。
张某于合同签订时支付定金5万元，交房时支付30万元，办理完过户后支付剩余5万元。
建设法规课程作业(案例分析)
一、某工程项目，经过有关部门批准后，决定由业主自行组织施工公开招标。
该工程项目为政府的公共工程，已经列入地方的年度固定资产投资计划，概算已经主管部门批准，但征地工作尚未完成，施工图及有关技术资料齐全。
因估计除本市施工企业参加投标外，还可能有外省市施工企业参加投标，因此业主委托咨询公司编制了两个标底，准备分别用于对本市和外省市施工企业投标的评定。
业主要求将技术标和商务标分别封装。
某承包商在封口处加盖了本单位的公章，并由项目经理签字后，在投标截止日期的前1天将投标文件报送业主，当天下午，该承包商又递交了一份补充材料，声明将原报价降低5％，但是业主的有关人员认为，一个承包商不得递交2份投标文件，因而拒收承包商的补充材料。
开标会议由市招投标管理机构主持，市公正处有关人员到会。
开标前，市公正处人员对投标单位的资质进行了审查，确认所有投标文件均有效后正式开标。
业主在评标之前组建了评标委员会，成员共8人，其中业主人员占5人，招标工作主要内容如下：(1)发投标邀请函；(2)发放招标文件；(3)进行资格后审；(4)召开投标质疑会议；(5)组织现场勘察；(6)接收投标文件；(7)开标；(8)确定中标单位；(9)评标；(10)发出中标通知书；(11)签订施工合同；问题：1．招标中有哪些不当之处?2．招标工作的内容是否正确?如果不正确请改正，并排出正确顺序。
[参考答案]1．招标中的不当之处体现在：①因征地工作尚未完成，因此不能进行施工招标；②一个工程不能编制两个标底，只能编制一个标底；③在招标中，业主违反了招投标法的规定，以不合理的条件排斥了潜在的投标人；④承包商的投标文件若由项目经理签字，应由法定代表人签发授权委托书；⑤在投标截止日期之前的任何一天，承包商都可以递交投标文件，也可以对投标文件作出补充与修正，业主不得拒收；⑥开标工作应由业主主持，而不应由招投标管理机构主持；⑦市公正处人员无权对投标单位的资质进行审查；⑧评标委员会必须是5人以上的单数，而且业主方面的专家最多占1／3，本项目评标委员会不符合要求。
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
分数北京广播电视大学
建筑法规
大作业
姓名
学号
日期
指导教师
大作业说明：
建筑法规课程，为北京广播电视大学自开课，其终结性考试采取大作业形式进行。
大作业以考查学生对本门课程综合运用能力为目的，通过对知识的理解，结合实践经验，配合课堂讲解、分析和讨论，使学生掌握分析相关事件和案例的基本能力。
大作业分数满分为50分（平时作业总成绩共50分，本门课程合计满分为100分）。
大作业选题要求：
本作业选题应围绕本专业要求，结合工程实践，以工程案例形式出现，案例的选择范围应紧紧围绕学生本人工作内容，可供参考的范围为：建筑工程立项，招标投标，合同的管理和签订，质量验收，安全管理，纠纷解决，法律责任，装饰装修，劳动合同，建筑工程相关保险制度等等。
题目应符合工程实践，具有可讨论价值，能够和理论分析吻合，分析过程真正做到理论联系实际，分析具有一定深度，能够透彻的剖析问题并解决问题。
大作业其他要求：
大作业必须由本人亲自完成，可手写，可打印。
如出现雷同作业，两份作业均记为零分。
大作业上交时间为各个工作站最后一次面授时间，请大家安排好作业完成进度。
大作业完成过程中如遇到各种问题，请随时和面授老师或者课程责任教师联系，以免影响最后完成进度和质量。
作业无论手写还是打印，必须采用统一格式，即下载该文档全部内容作为大作业模板，在模板相应位置完成相应内容。
打印使用A4纸，装订完好无损。
以上内容请学生务必在完成大作业之前认真阅读，并遵照执行，否则将承担对本人成绩不利的后果。
一、案例背景介绍（应包含完整的法律要件和以供分析的必要内容）
二、本案讨论目的
三、本案讨论过程（理论实践相结合）
四、本案结论
参考文献（写明文献作者、写作时间、文献名称、版本号、期刊号等）第一次作业
第一章P30-1，2
第二章P84-3，4
第三章P92-1，4，5
第二次作业
第四章P124-4，5，8，11
第五章P193-1，6，8
第六章P209-2，3
第三次作业
第七章P253-1，2，7
第八章P282-3，6，7
第十一章P358-1
作业要求：
作业一共三次，共占本课程总成绩50%
作业必须本人手写，用A4纸作答，按照次数装订完整上交
作业最后上交期限为各个工作站最后一次面授日期
请互相转告
以上要求如果未达到，学生将有可能承受对本人成绩不利之后。