回迁房买卖合同完整版
回迁房房屋买卖合同正规版本5篇
回迁房房屋买卖合同正规版本5篇篇1甲方（出卖人）：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]联系方式：[甲方联系方式]乙方（买受人）：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]联系方式：[乙方联系方式]鉴于甲方是原房产的合法所有人，经过合法程序获得回迁权益，现根据双方自愿、平等的原则，经友好协商，甲方同意将其回迁房出售给乙方，特订立此合同，以兹信守。
一、房屋基本情况1. 房屋地址：[回迁房地址]。
2. 房屋类型：[房屋类型]。
3. 建筑面积：[建筑面积]平方米。
4. 房屋结构：[房屋结构]。
5. 附属设施：[附属设施清单]。
二、交易条款1. 房屋价格：人民币[房屋售价]元（大写：[汉字大写金额]）。
2. 付款方式：乙方应按照以下方式支付购房款项：（1）合同签订之日起[支付期限]内，支付定金人民币[定金金额]元；（2）房屋过户手续办理完毕之日起[支付期限]内，支付剩余房款人民币[剩余房款金额]元。
3. 房屋产权过户：甲方应在收到全额房款后的[办理期限]内协助乙方办理房屋产权过户手续。
三、回迁房权益保证条款1. 甲方保证对该回迁房拥有完全的产权，不存在任何产权纠纷。
2. 甲方保证在该房屋买卖合同签署后，不会以任何理由撤销或变更此交易。
3. 如因甲方原因导致无法完成房屋产权过户，乙方有权要求解除合同并追究甲方的法律责任。
4. 若发生与甲方产权相关纠纷事件，甲方应承担由此引起的所有法律责任，并赔偿乙方因此遭受的所有损失。
四、物业交接条款1. 甲方应在合同签署后的[物业交接期限]内，将房屋钥匙、相关权属证明文件等交接给乙方。
2. 甲方应保证在物业交接时的房屋状况良好，并如实告知乙方房屋的使用状况及存在的瑕疵。
3. 物业交接后，因房屋本身质量或装修问题引起的需要维修的费用由甲方承担。
五、违约责任条款1. 若乙方未按照合同约定支付购房款项，甲方有权解除本合同，并有权追究乙方的违约责任。
2. 若甲方未按照合同约定履行交房、过户等义务，乙方有权要求解除合同，并要求甲方退还已支付的款项并承担违约责任。
回迁房买卖合同书范本5篇
回迁房买卖合同书范本5篇篇1回迁房买卖合同书范本甲方：（出售方）身份证号码/营业执照号码：_________；住所地：_________乙方：（购买方）身份证号码/营业执照号码：_________；住所地：_________鉴于甲方拥有位于_________的回迁房，现有出售意愿，乙方愿意购买该回迁房，双方就回迁房买卖事宜达成协议，以正式合同约定如下：第一条买卖标的甲方向乙方出售位于_________的回迁房，具体地址为_________，面积为_________平方米，所有权证号为_________，该房屋产权归甲方所有，房屋权属清晰、无纠纷。
第二条买卖价格1. 乙方同意购买上述回迁房的价格为人民币_________元整。
2. 买卖双方应当相互保险，各自承担自己的保险费用。
第三条交付与接收1. 甲方应当根据双方约定的日期，将房屋产权证书及相关资料交付给乙方。
2. 乙方应当自接到房屋产权证书之日起____个工作日内，完成房屋过户手续并支付全部购房款项。
第四条有关税费1. 房屋过户费用由买卖双方分摊，具体费用比例由双方协商一致。
2. 其他相关税费由买卖双方按照国家规定承担。
第五条保证事项1. 甲方保证所出售的回迁房屋权属清晰、无抵押、查封或纠纷，并对买卖双方的权益承担相应法律责任。
2. 乙方购买房屋后，应当按照相关规定及时办理房屋过户手续，保证产权证书的合法合规。
第六条违约责任1. 若一方未能按时履行合同规定的义务，应当承担相应的违约责任。
2. 发生违约情况时，违约方应支付对方_____‰的违约金。
3. 若一方违约致使交易无法继续，守约方有权解除合同并要求对方承担相应的法律责任。
第七条其他约定1. 本合同自双方签字盖章之日起生效，至双方完成过户手续之日终止。
2. 本合同一式两份，甲方、乙方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（签名）：_____________ 日期：_________乙方（签名）：_____________ 日期：_________本合同经双方签字盖章确认后生效。
回迁房屋买卖合同5篇
回迁房屋买卖合同5篇全文共5篇示例，供读者参考篇1回迁房屋买卖合同一、出卖人：（出卖人名称）(以下简称甲方）住所：（出卖人地址）邮编：（出卖人邮编）电话：（出卖人电话）身份证号码：（出卖人身份证号码）买受人：（买受人名称）（以下简称乙方）住所：（买受人地址）邮编：（买受人邮编）电话：（买受人电话）身份证号码：（买受人身份证号码）鉴于，甲方系回迁安置房产权属人，乙方愿意购买该套回迁安置房，双方经友好协商，达成如下合同：二、房屋基本信息1、房屋坐落地址：（房屋具体地址）2、建筑面积：（房屋建筑面积）3、使用面积：（房屋使用面积）4、房产证号：（房屋房产证号）5、套型：（房屋套型）6、产权状态：产权清晰7、交房时间：双方约定三、房屋价款及支付方式1、总价款：人民币（大写）（￥）（小写）2、付款方式：乙方付款给甲方，履行本合同全额款项。
3、付款期限：自甲方提供合法有效房产证起（）日内乙方付清全部购房款。
四、房屋交付1、甲方应在双方甲乙双方签署本合同后（）日内，将房屋的所有权证和相关房产证明文件、屋内空调、电话、通讯线路、电源等交付乙方。
2、如房屋存在大面积破损或严重质量问题，乙方有权拒收并要求甲方进行修缮。
五、房屋权益及保修1、房屋的权益应是清晰的，不受任何纠纷或限制。
2、自交付之日起，乙方享有房屋及配套设施的一年保修期，如有质量问题可向甲方进行维修、更换，并由甲方承担相应费用。
六、合同的解除、变更及争议解决1、本合同经双方协商一致可以进行解除或变更，但须书面协商并签署书面文件。
2、合同的解释及争议解决由双方友好协商解决，协商不成的，由双方提交当地有关部门进行调解处理。
七、其他约定事项1、本合同一式两份，双方各执一份，具有同等效力。
2、本合同自双方签署之日起生效，至双方履行完毕义务后终止。
3、其他：（双方若有其他特殊约定，请在此注明）甲方：乙方：签字：签字：日期：日期：签订地点：以上合同内容属实，双方协商一致签字。
回迁房买卖合同范本5篇
回迁房买卖合同范本5篇篇1回迁房买卖合同范本甲方（出售方）：（出卖人具体信息）乙方（购买方）：（买受人具体信息）鉴于：甲方系依法拥有位于（回迁房地址）回迁房权属，并拟将该回迁房出售予乙方，经甲、乙双方友好协商，达成如下协议：第一条回迁房基本情况1. 该回迁房为（回迁房基本情况），产权归甲方所有，权属清晰，无争议。
2. 该回迁房所在小区具体名称为（小区名称），所在位置（具体地址），房屋座落（具体位置），建筑结构（结构类型），建筑面积（建筑面积），使用年限（年限），计容面积（计容面积）。
3. 该回迁房存在的债权和债务清晰明确，无纠纷。
第二条交易方式1. 甲方同意将上述回迁房出售给乙方，乙方同意购买该回迁房，双方达成一致。
2. 甲方应将上述回迁房的所有权证书、验资证明和相关手续齐全地移交给乙方。
3. 乙方应按约定时间和价格向甲方支付全部购房款。
第三条价格及支付方式1. 该回迁房的出售价格为（价格），乙方应在签署本合同后（付款方式）付款给甲方。
2. 乙方应按照约定时间及方式支付首付款、中期款和尾款，逾期支付的，应按日计算逾期利息。
3. 乙方付清全部购房款后，甲方将及时办理房产过户手续，移交房屋所有权证书。
第四条过户手续1. 乙方支付全部购房款后，甲方应协助乙方办理房产过户手续，办理过户所需费用由乙方承担。
2. 过户手续办理期间如有争议、纠纷，乙方有权要求解除合同并要求返还支付的购房款。
第五条保证与承诺1. 甲方保证其拥有上述回迁房的完全所有权，有权出售，不存在任何抵押、转让、租赁及其他妨碍或转让之限制。
2. 甲方保证上述回迁房的土地使用权属于国家所有，不存在违法、违规或违约行为。
3. 乙方应按照合同约定的时间及方式支付购房款，否则需要承担逾期付款的违约责任。
第六条违约责任1. 任何一方均应按照本合同的约定履行自己的义务，如有违约行为，需向对方承担相应的违约责任。
2. 一方严重违约，需支付对方违约金，赔偿因此造成的损失。
回迁房房屋买卖合同五篇
回迁房房屋买卖合同五篇回迁房就是发展商征收土地时，赔给回迁户的房子;回迁房的概念源于拆迁，这是中国特殊的拆迁政策的产物。
拆迁安置过程中，采取货币补偿的方式，拆迁户用补偿款购买商品房与普通人购买商品房没有任何区别，都是花钱买房，购房者的身份是相同的。
以下是小编为大家收集的回迁房房屋买卖合同五篇，仅供参考，欢迎大家阅读。
【篇1】回迁房房屋买卖合同合同编号：_________甲方(出卖人)：_________(本人/法定代表人)姓名：_________国籍：_________(身份证/护照/营业执照号码)：_________地址：_________邮政编码：_________联系电话：_________委托代理人：_________国籍：_________电话：_________地址：_________邮政编码：_________乙方(买受人)：_________(本人/法定代表人)姓名：_________国籍：_________(身份证/护照/营业执照号码)：_________地址：_________邮政编码：_________委托代理人：_________联系电话：_________国籍：_________电话：_________地址：_________邮政编码：_________根据国家和_________省(市)法律、法规和有关规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上就下列房地产买卖达成如下协议：第一条房屋的基本情况甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于_________;位于第_________层，共_________(套/间)，房屋结构为_________，建筑面积_________平方米(其中实际建筑面积_________平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积_________平方米)，房屋用途为_________;该房屋平面图见本合同附件一，该房屋内部附着设施见附件二;(房屋所有权证号、土地使用权证号/房地产权证号)为_________。
回迁房屋买卖合同5篇
回迁房屋买卖合同5篇篇1甲方（出卖人）：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]联系方式：[甲方联系方式]乙方（买受人）：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]联系方式：[乙方联系方式]鉴于甲方为拆迁安置单位，拥有回迁房屋的所有权及处置权，现与乙方就甲方所拥有的回迁房屋进行买卖事宜，经友好协商，达成如下协议：第一条标的物1.1 本合同所指的回迁房屋位于[房屋地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米。
第二条房屋权属及状况2.1 甲方保证该回迁房屋所有权归其所有，不存在权属纠纷。
2.2 甲方应如实告知乙方房屋的使用状况、产权登记情况及其他重要事项。
2.3 甲方须提供有关房屋产权的证明文件及相关资料。
第三条交易价格及支付方式3.1 回迁房屋的交易价格为人民币[交易金额]元整。
3.2 乙方应按照以下方式支付房款：签订合同时支付定金[定金金额]元；交房前支付房款余额[余额金额]元。
第四条交付及过户4.1 甲方应于本合同签订后的[约定时间]内，将房屋交付给乙方。
4.2 交付时，甲方应确保房屋空置，并办理完毕相关物业交接手续。
4.3 甲乙双方应在合理期限内办理房屋产权过户手续，确保乙方取得房屋产权。
第五条违约责任及赔偿5.1 若甲方违反本合同任何条款，导致合同无法履行或延迟履行，应支付违约金并赔偿乙方的实际损失。
5.2 若乙方未按约定支付房款，亦应支付违约金并承担相应责任。
第六条保修及物业事项6.1 甲方应确保房屋质量符合国家相关标准，并承担相应保修责任。
6.2 甲乙双方应共同遵守国家及地方物业管理的相关规定，承担各自的责任和义务。
第七条法律适用及争议解决7.1 本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
7.2 若双方在执行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。
第八条附则8.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
8.2 本合同自双方签字盖章之日起生效，具有同等法律效力。
经典回迁房买卖合同(5篇)
经典回迁房买卖合同合同双方当事人：出卖人（甲方）：_____ （以下简称甲方）身份证号码：_____ _____（房屋共有产权人）身份证号码__________（房屋共有产权人）以上____人是本合同中所述房屋的共有产权人。
买受人（乙方）：_____ （以下简称乙方）身份证号码：_____ 甲方原有位于的房产一套，属于城东片区的拆迁人，甲方与————市————区拆迁指挥部签订的安置补偿协议，根据协议，甲方对原房产可得到安置房面积平方米，甲方自愿将其中————平方米出售给乙方。
现甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。
第一条、房屋的基本情况：甲方拆迁安置房屋座落在_____，安置房屋面积为____平方米，房屋用途为住宅。
现尚未选房和安置。
第二条、本合同中所述房屋为甲方拆迁安置房，是甲方的家庭共同财产。
该房屋没有产权纠纷，不存在房屋抵押，债权债务，以及其他权利瑕疵。
交易后如有上述未清事项，由甲方承担，乙方不负任何责任。
第三条、上述房产的交易房屋面积和价格：买卖房屋面积为_____120____平方米，按元/每平方米计价，共计人民币____元整（大写：____拾____万____仟____佰____拾____元整），但实际安置房屋不足或超过120平方米，按实际面积元/平方米计算总房款，多还少补。
第四条、付款时间与方式：甲乙双方同意首付款人民币贰拾万元整交付甲方，首付款在签订合同当日支付。
尚欠房款分三期付清：第一期在选房后三日内付元;第二期在交付房屋和钥匙付元;第三期在办理产权过户手续三日内付元。
甲方的银行帐户：开户行户名账号。
乙方可现金支付给甲方也可将购房款存入甲方上述的帐户。
第五条、房屋交付：甲方应配合乙方凭安置选房顺序号证办理选房。
待通知交房后五日内，甲方将约定买卖的房屋及其附带的钥匙全部交付给乙方，由乙方所有。
第六条、关于产权登记及过户的约定：对本房屋以后需要办理房屋产权证，土地证等其它手续，经甲乙双方协商，按以下约定进行。
回迁房买卖合同书(6篇)
回迁房买卖合同书甲方：_____乙方：_____鉴于甲方所有的位于的房屋已拆迁，根据甲方与_____所签署的拆迁补偿协议，甲方将获得位于____的房屋作为补偿，但该房屋目前尚未交付。
乙方意欲购买甲方拆迁补偿所得房屋的其中一套，面积，位于经过友好协商，根据我国《民法通则》、《合同法》、《房屋买卖管理条例》等相关法律法规的规定，就房屋买卖事宜达成如下协议：一、乙方购买该拆迁补偿房屋位于面积_____，价款_____。
二、付款方式：_____三、付款时间：_____四、根据甲方与签订的拆迁补偿协议，该房屋将于无法办理产权手续。
待办理该房屋产权手续条件成熟时，甲方有义务协助乙方办理该房屋产权手续，否则甲方应支付给乙方违约金伍万元整。
并应支付乙方为办理房屋过户手续所支出的费用，该费用包括但不限于律师费、诉讼费、财产保全费用等，以及缴纳的房产部门的税费五、该房屋交付使用时，甲方应协助乙方办理入住手续。
如甲方不予协助办理，该甲方应支付给乙方违约金伍万元整。
六、如乙方不能按时支付价款，则甲方可以要求解除合同，并要求乙方支付违约金贰万元，并赔偿因此给甲方造成的损失。
七、如甲方违约，拒绝将该房屋卖给乙方，则甲方应该支付违约金伍万元，并赔偿因此给乙方造成的损失，该损失包括因甲方违约，乙方重新购买房子的，相同房屋的差价以及为购买房子所花费其他费用。
八、待甲方的拆迁房屋建成后，甲乙双方可就该房屋买卖合同达成补充协议，将房屋的地址，面积进行详细约定，该约定具有与本协议相同的法律效力。
九、本协议一式两份，自甲乙双方签字之日起生效，两份协议具有相同的法律效力。
甲方：_____ 乙方：_____ ____年____月____日 ____年____月____日回迁房买卖合同书（二）甲方：_____乙方：_____根据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规规定，甲乙双方经友好协商，甲方同意将即将分得的一套回迁房出售给乙方，乙方自愿购买该房产，双方现就该房屋买卖事宜达成如下协议：第一条、甲方系滁州市定远县镇村村民，因拆迁安置，甲方将【滁州市定远县小区名称（具体地址）栋单元室】分得一套平米的回迁房自愿卖给乙方，并将该房产相关证件同时出卖给乙方。
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回迁房买卖合同完整版
In the legal cooperation, the legitimate rights and obligations of all parties can be guaranteed. In case of disputes, we can protect our own rights and interests through legal channels to achieve the effect of stopping the loss or minimizing the loss.
【适用合作签约/约束责任/违约追究/维护权益等场景】
甲方：________________________
乙方：________________________
签订时间：________________________
签订地点：________________________
回迁房买卖合同完整版
下载说明：本合同资料适合用于合法的合作里保障合作多方的合法权利和指明责任义务，一旦发生纠纷，可以通过法律途径来保护自己的权益，实现停止损失或把损失降到最低的效果。
可直接应用日常文档制作，也可以根据实际需要对其进行修改。
出卖人（甲方）
买受人（乙方）
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本协议，以资共同信守执行。
1、因甲方的房屋被依法迁，甲方自愿将其回迁的楼房转让给乙方。
乙方取得房屋后，甲方不得以任何理由反悔。
2、由于上述的房屋尚未施工，开发商出售的房屋处于预售阶段。
甲方同意乙方去开发商处按照房屋的出售的价格进行挑号，选择房屋的楼层及位置。
3、根据开发商的要求，乙方自行应当支付房款（房屋平均价格为每平方米元，具体房款按所购的楼层及位置具体核算）除此，作为乙方还应当按所购买的楼房建筑面积另行支付给甲方每平方米元的酬谢金。
4、乙方在挑完号选择好房屋的楼层及位置后，支付给甲方酬谢金的三分之一；待房屋主体结构完成后再支付三分之一；基余的待楼房交付后十日内支
付完毕。
5、上述所指的开发商开发的回迁楼房应当位于.如果回迁房屋位置不在上述地段，乙方有权利解除该协议，甲方应当退还已支付的酬谢金。
6、乙方有权利在甲方与拆迁办结算完补偿协议后直接与开发商签订购房协议，甲方不得无故阻拦。
如果需要甲方方面的相关手续，甲方有义务协助提供。
7、如乙方不能与开发商直接签订购房协议或合同，以甲方名义签订购房协议，甲方应当协助乙方办理过户。
乙方有办理房屋产权证，土地证及其过户
手续的需要，甲方应该提供一切与之有关的手续及资料。
如因甲方的延误，致使影响产权过户登记，因而使乙方遭受损失的，由甲方负赔偿责任。
8、乙方如在本房屋买卖合同成立后，无论办理房屋产权证，土地证及其过户手续与否，将此房出租出售，甲方不得以任何方法方式阻挠。
9、本协议签订后，双方应该共同遵守，甲方不得无故反悔，不得再对该房屋主张任何的权利。
如果甲方违约，除了退还乙方交纳的所有购房款和利息及酬谢金外，还应当支付元的违约金。
10、本协议双方应当共同执行，不
得无故反悔。
任何一方违反本协议的，应当支付对方元的违约金。
10、在本协议履行过程中，双方发生分歧应该协商解决，协商不成，任一方均可向人民法院起诉。
11、本协议一式两份，双方各执一份为凭。
12、本协议自双方签字之日起生效。
甲方
乙方
xx年xx月xx日
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