回迁房买卖合同通用版
回迁房买卖合同8篇
回迁房买卖合同8篇篇1甲方（出卖人）：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]联系方式：[甲方联系方式]乙方（买受人）：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]联系方式：[乙方联系方式]鉴于甲方为拆迁安置单位，拥有回迁房的所有权及处置权，乙方自愿购买该回迁房，双方本着平等、自愿、公平的原则，经友好协商，就买卖回迁房事宜达成如下协议：第一条回迁房基本情况（一）房屋地址：[回迁房地址]。
（二）房屋面积：建筑面积为[面积]平方米。
（三）房屋权属：甲方保证该回迁房权属无争议，无抵押、查封等情况。
（四）房屋配套设施：包括水电、燃气、有线电视等基础设施完善。
第二条交易价格及付款方式（一）双方商定回迁房的交易价格为人民币[金额汉字大写]（大写）整。
（二）乙方按照以下方式付款：签订合同时支付定金人民币[定金金额汉字大写]（大写）；房屋交付时支付剩余款项人民币[剩余款项金额汉字大写]（大写）。
第三条房屋交付及产权登记（一）甲方应于本合同签订后[交付期限天数]内将房屋交付给乙方。
（二）房屋交付时，甲方应提供房屋所有权证明及其他相关文件。
（三）乙方支付完购房款后，由甲方负责办理产权登记手续，产权登记在乙方名下。
第四条甲方的权利与义务（一）甲方有权要求乙方按照合同约定支付购房款项。
（二）甲方应保证房屋权属真实、合法，无纠纷。
（三）甲方应按时交付房屋并保证房屋配套设施完好。
（四）甲方有义务协助乙方办理产权登记手续。
第五条乙方的权利与义务（一）乙方应按照合同约定支付购房款项。
（二）乙方有权要求甲方按照合同约定交付房屋并办理产权登记手续。
（三）乙方在购房后应遵守国家法律法规及相关政策规定，不得擅自改变房屋用途。
（四）乙方在使用房屋过程中应妥善保管房屋及其配套设施。
第六条违约责任及赔偿（一）如甲方未能按照合同约定交付房屋或未能办理产权登记手续，视为违约，应支付违约金人民币[违约金金额汉字大写]（大写）给乙方。
（二）如乙方未能按照合同约定支付购房款项，视为违约，甲方有权解除本合同并要求乙方赔偿相应损失。
回迁房买卖合同范本(集合15篇)
回迁房买卖合同范本(集合15篇)回迁房买卖合同范本1出卖人（甲方）：身份证号码：买受人（乙方）：身份证号码：甲、乙双方就房屋买卖事项在平等自愿，协商一致前提下订立本合同条款如下，以资共同遵守。
一、甲方自愿将其村证房位于石家庄市___________区___________的房屋（建筑面积_________平方米）以人民币_______仟_______佰_______拾_______万_______仟_______佰_______拾_______元整（￥________元）的价款出售给乙方。
（含地下室——号-----平方米）二、乙方支付甲方合同保证定金壹万元，如甲方反悔本合同，双倍赔偿；如乙方反悔本合同，定金不退。
三、本合同签定时，甲乙双方都不具备过户条件。
等过户条件成熟时，甲方应协助乙方办理房屋产权手续。
本合同发生的契税，土地出让金等由乙方负担。
其他税费按有关法律规定负担。
乙方一次性将房款交付甲方。
四、本合同签订后，甲方对------------的房屋使用、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等权利一并转让给乙方。
五、本合同签订后，甲方保证乙方享有同甲方相同的居住权利，乙方保证按期缴纳各项物业费用。
本合同签订后，甲方不得就该房屋与他人订立《买卖合同》；六、违约责任1、甲方应当于20__年月日交付乙方房屋，甲方如不按合同规定的日期交付房屋，每逾期1天按房价总额千分之一计算违约金支付给乙方。
逾期超过____五___个月时，乙方有权解除本合同。
解约时，甲方除将已收的房价款全部退还乙方外，并应赔偿乙方经济损失人民币___四万______元。
2、乙方全部或部分不履行本合同规定的付款日期及方式的。
其逾期部分乙方应加付按日千分之一计算的.违约金给甲方。
逾期超过___五____个月时，甲方有权解除合同。
解约时，乙方已付房价款的_________作为甲方的损失赔偿金。
3、如果甲方出售的房屋存在质量问题影响到乙方居住权利的行使，一切责任由甲方承担，并应赔偿乙方的损失。
回迁房购买合同范本6篇
回迁房购买合同范本6篇篇1甲方（出卖人）：[甲方姓名]地址：[甲方地址]乙方（买受人）：[乙方姓名]地址：[乙方地址]鉴于甲方作为拆迁方按照相关法律法规及政策规定，为乙方提供回迁房购买机会，为明确双方权益，经双方友好协商，达成以下合同条款，以兹信守。
一、合同背景及目的本合同依据相关法律法规及政策规定，旨在明确甲、乙双方在回迁房购买过程中的权利义务关系，确保双方权益得到合法保护。
二、房屋基本情况1. 甲方提供的回迁房位于[地址]，房屋类型为[房屋类型]，建筑面积为[建筑面积]平方米。
2. 房屋所有权证明文件：[房屋所有权证明文件名称]，编号：[编号]。
3. 房屋配套设施及附属物：[具体设施及附属物清单]。
三、购买价格及支付方式1. 回迁房购买价格为人民币[购房金额]元。
2. 乙方应按照以下方式支付购房款：（1）签订本合同后[支付时间]内支付定金人民币[定金金额]元。
（2）在办理房屋交付手续时支付尾款人民币[尾款金额]元。
四、房屋交付1. 甲方在乙方支付尾款后[交付期限]内，将房屋交付给乙方使用。
2. 房屋交付时，甲方应提供房屋所有权证明文件及其他相关文件。
3. 乙方应在约定时间内办理房屋交付手续。
五、权利义务1. 甲方有权按照约定收取购房款项，并按时交付房屋。
2. 乙方有权在支付购房款项后获得房屋所有权。
3. 甲乙双方应共同遵守国家法律法规及政策规定，履行各自义务。
4. 乙方应按时支付购房款项，不得无故拖延。
5. 甲方应确保房屋所有权无争议，无抵押、查封等情况。
六、违约责任1. 若乙方未按时支付购房款项，甲方有权解除本合同，并扣除定金作为违约金。
2. 若甲方未能按时交付房屋或所提供的房屋与约定不符，乙方有权要求解除合同或要求甲方承担相应违约责任。
3. 若因甲方原因导致合同无法履行，甲方除退还乙方已支付的购房款项外，还应承担乙方由此产生的损失。
七、不可抗力1. 如因不可抗力因素（如自然灾害、政策调整等）导致本合同无法履行，双方均不承担违约责任。
回迁房买卖合同通用范本7篇
回迁房买卖合同通用范本7篇篇1甲方（出卖人）：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]乙方（买受人）：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]鉴于甲方因拆迁原因获得回迁房，双方经友好协商，就甲方将回迁房转让给乙方一事达成如下协议：一、合同背景及目的1. 甲方因拆迁原因获得位于[房屋地址]的回迁房所有权，具备合法的回迁资格。
2. 乙方有意购买甲方上述回迁房，并充分了解房屋现状及相关权益。
3. 为明确双方权利义务，保护买卖双方的合法权益，特签订本合同。
二、房屋基本情况1. 房屋地址：[房屋具体地址]。
2. 房屋面积：建筑面积[面积]平方米。
3. 房屋权属：甲方拥有该房屋的回迁权及所有权。
4. 房屋状况：房屋内装修、设施等具体情况详见附件。
三、买卖条件1. 房屋价格：人民币[金额]元（大写：[金额汉字大写]）。
2. 付款方式：乙方在签订本合同后[付款期限]内支付房款。
3. 产权办理：甲方应在拆迁单位通知办理产权登记时及时办理，并承担相关费用。
产权办理完毕后，应协助乙方办理产权过户手续。
4. 房屋交付：甲方收到全款后[交付期限]内将房屋交付给乙方。
交付时，应确保房屋腾空，并结清所有费用。
四、甲乙双方声明及保证1. 甲方声明：甲方对所售房屋拥有完整的所有权及回迁权，无任何产权纠纷及法律限制。
如因甲方原因导致房屋无法交易或产权纠纷，甲方应承担全部法律责任。
2. 乙方声明：乙方具备购房资格，购买房屋用于自用，不从事违法活动。
五、违约责任1. 若甲方违约，应退还乙方已支付的款项，并支付违约金[违约金金额]。
如甲方违约导致乙方损失超过违约金的，甲方应赔偿乙方实际损失。
2. 若乙方违约，已支付的款项不予退还，并承担违约责任。
六、其他事项约定1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
3. 本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。
补充协议与本合同具有同等法律效力。
如有争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。
回迁房买卖合同简单版(6篇)
回迁房买卖合同简单版出卖人：（以下简称甲方）买受人：（以下简称乙方）根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律、法规的规定，甲、乙双方就房屋买卖事项经过友好协商，一致同意签订如下房屋买卖协议，共同遵守。
一、甲方愿意将坐落于，建筑面积为平方米的号自有楼房，出售给乙方。
二、上列房屋包括附属设备，双方议定房屋价款为人民币（大写）万元人民币。
三、双方约定，本协议签订之日，乙方一次性交清房款；甲方同时将房屋钥匙、与房产证明及各种身份证交付给乙方。
双方应该同时为对方出具相应的收到凭证。
四、甲方保证其出卖给乙方的房屋，产权清楚，绝无他项权利设定或其他纠纷。
乙方买受后，如该房屋产权有纠葛，影响乙方权利的行使，概由甲方负责清理，并赔偿乙方因此而受到的经济损失。
五、双方对房屋质量无异议，房屋交付后，因房屋质量引起的纠纷，双方不相互承担赔偿责任。
六、甲方所出售房屋为拆迁安置回迁房，甲方并未办理产权登记手续，对此乙方完全知晓。
乙方同意甲方关于房屋产权过户的承诺：甲方在能办理产权登记时应该第第一时间办理产权登记，甲方办理完全产权登记后，应立即协助乙方办理产权过户手续。
甲方应该于年月底前协助乙方办理完产权过户事宜。
七、在办理房屋产权转移过户登记时，甲方应予全力协助。
如因甲方的延误，致使影响产权过户登记，因而使乙方遭受损失的，由甲方负赔偿责任。
八、本协议签订前，该房屋如有应缴纳的一切税收、费用，概由甲方负责。
本协议签订后办理房屋所有权证书费用为甲方负责。
其他税费按有关法律规定，各自承担。
九、甲方在房屋出售给乙方即乙方付清房款与甲方签订本合同后不得将房屋另行转让给他人，如若违约本约定应赔偿房款总价外还应赔付房款总价款20%的违约金。
十、本协议签订后，双方应该共同遵守。
如违约，违约方除赔偿对方相应经济损失外，还应该赔偿对方房屋总价款20%的违约金。
十一、甲方法定继承人一致同意此次房屋买卖交易，并且同意本协议所有条款，甲方法定继承人无此房屋的继承权与使用权。
回迁房买卖合同6篇
回迁房买卖合同6篇篇1甲方（卖方）：___________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________乙方（买方）：___________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________鉴于甲方拥有位于__________的回迁房，现同意出售给乙方，经双方友好协商，达成如下协议：第一条房屋基本情况1. 房屋地址：____________________。
2. 房屋类型：____________________。
3. 房屋面积：____________________。
4. 房屋权属证明文件：____________________。
第二条交易价格及支付方式1. 双方同意，房屋交易总价为人民币______元整（大写：______元整）。
2. 乙方应在合同签订之日起______日内支付定金人民币______元整给甲方。
3. 剩余房款人民币______元整（大写：______元整）在房屋过户手续办理完毕后______日内支付。
4. 甲方收到全款后，应出具合法有效的收据。
第三条房屋交付1. 甲方应于收到全款后的______日内将房屋钥匙交付给乙方，并签署房屋交接确认书。
2. 甲方应确保房屋腾空，无其他人员居住或占用。
第四条产权过户及税费1. 甲方应确保房屋的产权清晰，无争议。
2. 双方按照国家法律法规的规定，共同承担产权过户所产生的税费。
3. 甲方有义务协助乙方办理产权过户手续。
第五条违约责任1. 若乙方未按照约定支付房款，甲方有权解除本合同，并有权扣除乙方已支付的定金作为违约金。
2. 若甲方未按照约定交付房屋或办理产权过户手续，乙方有权解除本合同，甲方应退还乙方已支付的房款，并支付违约金。
3. 若因甲方原因导致产权纠纷或房屋质量问题，甲方应承担全部责任。
回迁房买卖合同协议6篇
回迁房买卖合同协议6篇篇1甲方（卖方）：[卖方姓名]身份证号：[卖方的身份证号码]住址：[卖方的具体地址]乙方（买方）：[买方姓名]身份证号：[买方的身份证号码]住址：[买方的具体地址]鉴于甲方为回迁房的合法所有者，乙方有意购买甲方的回迁房，双方在平等、自愿的基础上，经过友好协商，就房屋买卖事宜达成以下协议：一、房屋基本情况1. 房屋地址：[回迁房的具体地址]2. 房屋面积：[房屋的具体面积]3. 房屋结构：[房屋的结构类型]4. 房屋产权：[房屋产权证明编号或其他证明文件]二、买卖条件1. 甲方保证该回迁房为其合法所有，无任何权属纠纷。
2. 乙方已充分了解该房屋的所有情况，自愿购买该回迁房。
3. 双方同意按照本协议约定的价格和条款完成交易。
三、交易价格及支付方式1. 交易总价为人民币[交易金额汉字大写]圆整（¥[交易金额数字小写]元）。
2. 乙方应按照以下方式支付房款：（1）本协议签订后，乙方支付定金人民币[定金金额汉字大写]圆整（¥[定金金额数字小写]元）给甲方。
（2）在办理房屋过户手续前的XX个工作日内，乙方支付剩余房款人民币[剩余房款金额汉字大写]圆整（¥[剩余房款金额数字小写]元）。
四、房屋交付1. 甲方在收到全额房款后的XX个工作日内，将该房屋腾空并交付给乙方。
2. 交付时，甲方应与乙方共同办理水、电、煤气、物业等所有相关费用的结清手续。
五、相关事宜1. 甲方负责办理房屋过户手续，乙方应提供必要的协助。
2. 过户费用由XX方承担，其他相关费用由XX方承担。
3. 甲方保证在交易过程中，该房屋无任何形式的司法限制，如查封、冻结等。
六、违约责任1. 若甲方违反本协议约定，导致乙方无法取得房屋产权或无法正常使用该房屋，甲方应退还乙方已支付的房款，并支付违约金人民币[违约金金额汉字大写]圆整（¥[违约金金额数字小写]元）。
2. 若乙方未按约定支付房款，甲方有权解除本协议，并有权扣除乙方已支付的定金作为违约金。
回迁房屋买卖合同范本6篇
回迁房屋买卖合同范本6篇第1篇示例：回迁房屋买卖合同范本甲方（出卖人）：______________为了明确双方权利和义务，经双方自愿协商一致，就甲方拟出售的回迁房屋，乙方拟购买的回迁房屋进行交易，特订立本合同，共同遵守以下条款：第一条房屋基本情况1. 房屋坐落地址：______________2. 房屋建筑面积：______________平方米3. 产权证号：______________4. 房屋单价：______________元/平方米5. 总价款：______________元（大写：______________）第二条房屋权属1. 房屋产权是否存在纠纷：甲方保证该房屋产权清晰，无任何纠纷。
2. 若房屋产权存在问题，乙方可要求返还已支付款项并获得等额赔偿。
第三条交易方式1. 甲方交付房屋的方式：______________2. 乙方支付房款的方式：______________第四条过户手续1. 甲方在签订本合同后10个工作日内提供房屋相关权属证明。
2. 双方按照约定的交易方式，完成过户手续。
3. 过户费用由乙方承担。
第五条房屋交付1. 甲方保证房屋在过户完成后15个工作日内交付给乙方。
2. 乙方应当在收到房屋时进行验收，如有瑕疵需在3个工作日内提出。
第六条违约责任1. 任何一方违反本合同约定，均应承担相应的违约责任。
2. 对于因为违约导致的经济损失，违约方应承担相应赔偿责任。
第七条其他事项1. 本合同未尽事宜由双方协商解决。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（出卖人）签字：以上为回迁房屋买卖合同范本，甲乙双方均应严格遵守合同内容，确保交易顺利进行，共同维护双方的权益。
如有争议，应当通过友好协商解决。
祝双方合作愉快！第2篇示例：回迁房屋买卖合同范本甲方：出卖人（或“甲方卖方”）乙方：收购人（或“乙方买方”）根据《中华人民共和国合同法》及其相关法律法规的规定，甲、乙双方经友好协商，就甲方拟将位于【房屋地址】的回迁房屋出售给乙方，双方达成如下合同：一、房屋基本情况1. 房屋坐落地址：【房屋地址】2. 房屋建筑面积：【建筑面积】平方米3. 房屋用途：回迁住房4. 房屋权属证明：【房屋权证号】二、房屋价格及支付方式1. 房屋总价款为人民币【总价款金额】（人民币【大写总价款金额】），不含其他费用。
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回迁房买卖合同通用版
甲方：___________________
乙方：___________________
日期：___________________
出卖人（甲方）买受人（乙方）根据《民法典》及相关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本协议，以资共同信守执行。
1、因甲方的房屋被依法迁，甲方自愿将其回迁的楼房转让给乙方。
乙方取得房屋后，甲方不得以任何理由反悔。
2、由于上述的房屋尚未施工，开发商出售的房屋处于预售阶段。
甲方同意乙方去开发商处按照房屋的`出售的价格进行挑号，选择房屋的楼层及位置。
3、根据开发商的要求，乙方自行应当支付房款（房屋平均价格为每平方米元，具体房款按所购的楼层及位置具体核算）。
除此，作为乙方还应当按所购买的楼房建筑面积另行支付给甲方每平方米元的酬谢金。
4、乙方在挑完号选择好房屋的楼层及位置后，支付给甲方酬谢金的三分之一；待房屋主体结构完成后再支付三分之一；基余的待楼房交付后____日内支付完毕。
5、上述所指的开发商开发的回迁楼房应当位于。
如果回迁房屋位置不在上述地段，乙方有权利解除该协议，甲方应当退还已支付的酬谢金。
6、乙方有权利在甲方与拆迁办结算完补偿协议后直接与开发商签订购房协议，甲方不得无故阻拦。
如果需要甲方方面的相关手续，甲方有义务协助提供。
7、如乙方不能与开发商直接签订购房协议或合同，以甲方名义签订购房协议，甲方应当协助乙方办理过户。
乙方有办理房屋产权证，土地证及其过户手续的需要，甲方应该提供一切与之有关的手续及资料。
如因甲方的延误，致使影响产权过户登记，因而使乙方遭受损失的，由甲方负赔偿责任。
8、乙方如在本房屋买卖合同成立后，无论办理房屋产权证，土地证及其过户手续与否，将此房出租出售，甲方不得以任何方法方式阻挠。
9、本协议签订后，双方应该共同遵守，甲方不得无故反悔，不得再对该房屋主张任何的权利。
如果甲方违约，除了退还乙方交纳的所有购房款和利息及酬谢金外，还应当支付元的违约金。
10、本协议双方应当共同执行，不得无故反悔。
任何一方违反本协议的，应当支付对方元的违约金。
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1、在本协议履行过程中，双方发生分歧应该协商解决，协商不成，任一方均可向人民法院起诉。
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2、本协议一式两份，双方各执一份为凭。
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3、本协议自双方签字之日起生效。
甲方乙方________年____月____日。