砌体墙开裂的原因和预防措施
砌体结构裂缝产生的原因分析及其防治
有 些 受 力 裂 缝 是 由 于 地 基 沉 降 不 均 匀 和 温 度 的双 重 因 素 形成 应力而产生的 ， 我们把这种情形也归为受力裂缝。比如钢筋混凝 土 现 浇 板 跨 中裂 缝 ， 果 地 基 不均 匀沉 降 ， 使 钢 筋 混凝 土 现 浇板 单 如 将
边 下 沉而 其 他 边 又 受 到 支座 的约 束 ， 这样 会 导 致 在 混凝 土 现 浇 板 内
度 时 混凝 土 就 会开 裂 而 产 生 干缩 裂 缝 。 此 类 裂缝 ， 方 向性 ， 无 裂缝 较 细 为 Ｏ１ ．ｍｍ —Ｏ３ ．ｍｍ。
平常我们看 到的有些面层空鼓的斜 裂缝 ， 往也是 由于墙体面 往 层空鼓、 水泥 干缩 引起的。阳台栏板与砖砌体接槎 处裂缝多由于 混 凝土二次浇筑引起。施工时未能在构造柱上留出钢筋进行搭接和焊 接， 导致钢筋混凝 土栏板 由于温度 变化而使混凝土产生收缩 ， 形成 裂缝。 ５ 其他 裂缝 、 当然裂缝的产生还 与材料 、 施工、 环境及荷载等 因素有关， 例如 施 工 时 ， 筋 的是 否 调 直就 是 现 浇板 产 生 裂 缝 的 一个 重要 原 因 。钢 钢 筋未调直就意味着钢 筋受力后达不到屈服强度 ， 随着 混凝土内部拉 应 力 的增 大 ， 变 的增 长 速 度超 过 了应 力 的增 长 速度 而在 板 中 产 生 应 致 认 为 这是 由于 温度 引起 的 温度 裂 缝 。因为 西 气 东输 西段 工程 的阀 微 裂 缝 ， 裂缝 随 荷 载 的增 加 而 发展 ， 凝 土 塑性 变形 也逐 渐 增 加 ， 微 混 室和站场大 多处于位于亚洲大陆腹地， 远离海洋 ， 近沙漠 ， 有些直接 最后形成 比较明显的裂缝。 位于砾漠 （ 戈壁滩 ） 属大陆干旱气候 区。 些地方具有日照长 ， 区， 这 太 三、 砌体 结构 裂 缝 的 防治 措 施 阳辐射强 ， 气温低 ， 昼夜温差大 ， 夏季受阳光直射时间较长 ， 温度可 １ 预 防措 施 、 达 ４ ℃左 右 ， Ｏ 而温 度 极 端最 低 值 也 可达 一 ０ 。所 以这 些 地 方气 温 ４℃ １ 首先要作好地基 处理 ， ） 严格控制地基不均匀沉降 ， 尤其对松 变 化 很 大 ， 们 知 道 混凝 土 的 线 膨 胀 系数 （０ １ 我 １ Ｘ ０—６ ￣ 远 大 于 软土 、 ｍ／ Ｃ） 填土及湿陷性黄土地基进行必要的夯实和加 固处理 ， 避免地 砖墙 的线膨胀系数（ ｘ ｍ／ ， ５１ ０—６ ￣ 这样使得两 者的温度 变形差别 基 浸 水 引 起不 均 匀 沉 降 。 Ｃ） 很 大， 因此在圈梁和砖墙 接触处产 生一 个剪应力使砖墙 处于 受剪及 ２ 严 格按 规 范 规 定在 适 当 的位 置 设 置 沉 降 缝 ， 量减 小地 基 的 ） 尽 受拉 状 态而 出现 裂缝 。 不 均 匀沉 降差 ， 抗 震 区适 当设 置基 础 梁 ， 理 设 置伸 缩 缝 ， 大 间 在 合 最
墙体裂缝原因分析及处理、预防措施
墙体裂缝原因分析及处理、预防措施一、产生原因1、地基不均匀沉降引起的裂缝房屋的全部荷载通过基础传给地基，由于应力的扩散作用，房屋地基产生不均匀沉降，当地基发生不均匀沉降后，沉降大的部分砌体与沉降小的部分砌体会产生相对位移，从而使砌体中产生附加的拉力或剪力，当这种附加内力超过砌体的强度时，砌体中便产生相对裂缝。
这种裂缝一般是斜向的，且多发生在门窗洞口上下。
2、温度变化引起的裂缝热胀冷缩是绝大数物体的基本物理性质，砌体也不例外。
由于屋盖系统温度变化会使砖墙产生裂缝，由于温度变化不均匀使砌体因不均匀收缩产生裂缝，或由于钢筋混凝土圈梁与砖墙伸缩量不同也会产生裂缝。
3、干缩裂缝加气混凝土砌块、水泥砌块、水泥砖、灰砂砖等砌体材料会随着含水量的降低，而产生收缩变形。
在含水率降低的过程中，若外界环境变化而引起的水分散失过快过急时，变形将不均匀，甚至突变，这时将会引起较大的收缩变形，而引发墙体裂缝。
这类变形裂缝在墙体上分布广、数量多，程度也比较严重。
4、材料原因引起的裂缝水泥类砌块墙体存在着普遍的裂缝渗水现象，砌块的湿胀干缩尤其在外墙表现得相当明显，当砌块的干燥收缩率较大时，墙体容易产生裂缝。
砖的质量不合格，砂浆强度不够，这些都会造成整个砌体的强度不够。
当砌体质量较差，砌体灰缝饱满度不当时也会影响到砌体的强度。
而这些都可能在砌体结构中产生裂缝。
5、施工原因引起的裂缝当施工质量出现问题，砂浆稠度过大，吸水后干缩、砂浆不饱满或砂浆稠度不够时，会在平拱砖过梁处产生沿砖缝斜向的裂缝。
在施工过程中，砌筑工人技术水平不高、质量意识不高及承包商偷工减料都可能导致墙体裂缝。
6、因设计、构造产生裂缝基础设计不合理或钻探不到位，导致不均匀沉降而产生裂缝；因考虑资金问题而屋面不设计保温层，导致屋面结构层与墙体之间易产生温度差，从而产生温度应变差而产生裂变；承重墙体的材料设计强度不足，在荷载作用下会产生应力裂缝；后填充起围护结构的非承重墙体，在墙体过长、过高时，未采取加强构造措施，而产生裂缝；门窗洞及预留洞的四角处于应力集中区，未采取合理连接构造措施而产生裂缝；与水接触墙面未考虑防排水、泛水及滴水等构造措施，引起浆溶开裂。
浅谈砌体结构裂缝的原因及解决办法
浅谈砌体结构裂缝的原因及解决办法内容摘要：摘要:在我国建筑业快速发展的今天，砌体结构在整个建筑业中主要部分。
砌体结构裂缝这一质量通病也就成了建筑业迫切需要解决的重要问题，砌体结构裂缝不但影响建筑物的外观，同时也影响建筑物的使用寿命及使用功能。
文章拟就裂缝出现的成因及解决办法作以阐述。
关键词:砌体结构；裂缝，原因,控制一、前言目前，裂缝是砌体结构质量中最主要也是最难处理的问题之一。
这里，将砌体结构裂缝分为受力裂缝和非受力裂缝两大类，在各种直接荷载作用下结构产生的裂缝称为受力裂缝，而砌体因收缩、温度、湿度变化、地基沉陷不均等引起的裂缝是非受力裂缝，又称变形裂缝。
本文主要分析砌体结构的变形裂缝。
二、温度裂缝在建筑中，各构件相互连接成一空间整体，混凝土和砌体之间的变形差异导致构件中产生温度应力，混凝土顶盖变形大，墙体变形相对较小，导致砖砌体和混凝土屋盖之间产生约束应力。
当外界温度升高时，使屋盖受压，墙体受拉、受剪。
当约束条件下作用于构件的温度应力足够大时，超过砌体的抗拉或抗剪强度时就产生了裂缝，这就是温度裂缝产生的直接原因。
（一）温度裂缝的种类和成因内外纵墙和根墙的“八”字形裂缝。
这种裂缝多出现在每片墙体的端部，而且集中出现在门窗洞口的角部，呈“八”字形。
当温度升高时，屋面板伸长比相应砖墙伸长大，使顶层墙体因屋面板的推力作用受拉和受剪。
拉应力和剪应力的分布情况大体是：房屋平面中间为零，两端最大，因此墙体的两端部位大多出现“八”字形裂缝，屋面保温隔热层的质量越差，屋面板和墙体的相对位移越大，裂缝越明显。
窗台出现水平裂缝、斜裂缝。
当房屋的长高比较大，而且室内空间比较宽敞高大的房屋，顶层外墙常在窗台部位出现水平裂缝，窗口出现对角斜裂缝。
当温度升高后屋面板伸长对墙产生水平推力，使窗台部位的墙体内侧向外扩展，外墙在水平推力作用下发生侧向弯曲而导致开裂。
屋面板下面的外墙水平裂缝和外墙阳角的包角裂缝。
这种裂缝出现在屋面板底部，顶层QL底部墙体，门过梁上部墙体，裂缝有时贯通墙厚。
墙体留洞封堵及砌体墙体防开裂措施
墙体留洞封堵及砌体墙体防开裂措施墙体留洞封堵是指在墙体建造的过程中，为了便于安装管道、电线等设施，或者用于通风、通气等目的，会在墙体上留洞。
而砌体墙体防开裂措施是为了减少墙体在使用过程中产生开裂现象，增强墙体的稳定性和耐久性。
接下来，将详细介绍这两个措施。
1.清洁洞口：首先，需要将洞口周围的悬浮灰尘、杂质等清除干净，使洞口宽度均匀、平滑。
2.密封材料选择：根据洞口的具体情况，选择合适的封堵材料。
常用的有水泥砂浆和聚合物封堵剂。
水泥砂浆具有强度高、耐久性好的特点，适用于较大的洞口；而聚合物封堵剂则具有附着力强、施工简便等特点，适用于较小的洞口。
3.搅拌封堵材料：按照标准比例，将水泥、沙子等配料混合搅拌均匀。
如果使用聚合物封堵剂，只需对封堵剂进行搅拌。
4.封堵洞口：将混合好的水泥砂浆或聚合物封堵剂涂抹到洞口上，顺着洞壁边缘慢慢均匀涂抹，使封堵材料与洞口完全结合，并且达到平整的效果。
5.平整表面：使用批刀将封堵材料刮平，使洞口与墙体表面保持一致，并且封堵材料与周围墙面形成光滑的过渡。
6.干燥和修整：封堵材料在施工后需要进行干燥，一般需要等待24小时左右，然后使用修整刀对封堵部位进行进一步的修整，使其与墙面无明显差异。
砌体墙体防开裂措施是为了减少墙体开裂的现象，主要包括以下几个方面：1.墙体结构设计考虑：在墙体结构设计阶段，需要考虑墙体的受力情况，合理确定墙体的厚度、墙体的配筋及配筋的位置，以提高墙体的抗拉、抗弯能力，减少开裂风险。
2.施工过程控制：在施工过程中，需要严格遵循施工要求，保证墙体砌筑质量。
例如：使用合适的砂浆比例、砌筑墙体时采用交错砌块的方式等。
3.墙体补强：对于长墙或大面积墙体，可以在墙体的两面设置连接筋或加固层，提高墙体的整体抗拉、抗弯能力，减少开裂风险。
4.墙体防水：合理设计墙体防水层，采取有效的防水措施，防止水分渗透墙体，减少墙体开裂的可能性。
5.合理保养：墙体施工完成后，需要进行适当的保养，及时修补和处理墙体的细小开裂。
填充墙砌体及水泥砂浆地面裂缝防治措施
填充墙砌体及水泥砂浆地面裂缝防治措施第一节填充墙砌体裂缝（一）混凝土空心砌块填充墙裂缝一、原因分析：（1）填充墙框架梁底的水平裂缝，主要是操作不当造成的。
如砌块的砌筑高度有偏差，引起高度误差；或砌块刚好嵌进去而上面没有灰缝；或砌到梁底时的水平灰缝过大；或碰到顶上一块不是整块砌块就用黏土砖塞砌；因砌块填充墙一次砌到梁底，加之水平灰缝干缩与沉缩，砌块的干缩下沉，造成框架梁底产生水平裂缝；（2）产生阶梯形裂缝的原因：1）砌块使用时没有达到28d龄期，收缩值偏大；2）砌块顶端不带砂浆，有的竖缝中的砂浆不饱满。
3）砌块几何尺寸有误差，加上操作者素质差，砌筑竖缝宽度不一、水平缝厚薄不匀，在干缩和收缩的作用下，产生阶梯形裂缝或沿砌块周边裂缝；（3）门窗顶头的斜裂缝，因为在窗洞口处容易导致各种应力集中，在孔洞转角部位应力迹线呈斜向，孔洞角外应力大于砌体的抗拉、抗剪强度；（4）框架柱与填充墙之间竖直裂缝，由于砌块排列不当、墙交叉处没有咬槎，竖缝过宽、水平灰缝过窄，或纵墙与横墙的收缩方向不同，开凿沟槽的振动、封嵌不实、收缩不同等，均会引起竖向裂缝。
二、防治措施：（1）原有裂缝的处理：铲除框架梁底水平裂缝上下各100mm 宽的抹灰层或装饰层，扫刷干净，冲洗晾干。
凡有斜砖松动或灰浆不饱满，必须拆除后重砌。
用聚合物砂浆抹灰，埋贴玻璃纤维网格布，压实刮平；（2）阶梯形裂缝、门窗顶头的斜裂缝及竖向裂缝的处理：1）裂缝宽度小于0.5mm时，铲除裂缝处的空鼓脱壳的装饰层，扫刷冲洗干净、晾干，采用聚合物砂浆修补，涂刷范围沿裂缝周边扩大300mm；2）裂缝宽度在0.5～3.0mm之间时，清扫干净缝内浮灰杂物，用与墙面颜色相同的嵌缝材料嵌填；3）当墙体裂缝较严重，最大裂缝宽度大于5mm时，应查明裂缝原因，制订处理方案，经有关方认可后，按方案要求加固处理。
（二）加气混凝土砌块填充墙裂缝一、原因分析：（1）柱边、板边的竖向裂缝：因为砌筑时的砌块含水量大，干燥收缩值达0.5～0.6mm/m，则墙长3m的横向收缩值达1.5mm左右，即产生竖向裂缝。
墙体裂缝成因分析和防治措施方案
1 绪论建筑施工的过程中经常会存在一些质量问题，建筑裂缝种类繁多、形态各异，墙体裂缝是混凝土结构中比较常见的一种，这些裂缝的存在不仅会降低建筑物的抗渗能力，影响建筑物的使用功能的实现，甚至造成混凝土结构破坏和建筑物倒塌，墙体裂缝问题应该得到解决。
建筑工程的质量直接关系到人民生命财产安全、人身健康和公众利益等诸多方面，在关于商品房的质量投诉案件中，由于墙体裂缝、渗漏等涉及的纠纷或官司越来越多，墙体裂缝不仅影响建筑物的美观和使用功能要求(如引起建筑物透风、渗漏)：还可能破坏墙体的整体性，影响结构安全；甚至会降低结构的耐久性。
因此已成为住户评判建筑物安全的一个非常直观、敏感和首要的质量标准。
墙体裂缝作为一种质量通病，对业主在观感和使用上造成不良影响，一直困扰着业主和开发商。
因此分析墙体裂缝产生的原因，并制定相应的防治措施，已成为国家行政主管部门、房屋开发商及业主共同关注的课题。
根据近几年对市民投诉的统计资料来看，与建筑物裂缝有关的占90％以上。
因此，无论是从经济角度、观感角度及正常使用角度来说，建筑物的裂缝问题均是一个需要迫切解决的问题。
2 墙体裂缝的概述2.1墙体裂缝的危害墙体裂缝，特别是砖混结构住宅楼的现浇板裂缝、墙体裂缝、多层现浇框架填充墙裂缝，属于当前建筑物多发性、普遍性的质量顽症。
许多混凝土结构、砌体结构等建筑物在建设和使用的过程中出现了不同程度、不同形式的裂缝。
对于钢筋混凝土结构,裂缝使大气中的二氧化碳很快渗透到混凝土中去，加快了裂缝处混凝土的碳化速度，从而缩短了结构从制作到钢筋开始锈蚀(即碳化历程)所经历的时间。
而化学介质、气体、氧分子及水分子等也同时侵入裂缝。
破坏钢筋钝化膜，在钢筋表面发生电化学反应，引起钢筋锈蚀，影响结构的使用寿命。
如：钢筋混凝土梁、柱构件出现胀锈裂缝时(纵向裂缝)表明混凝土保护层内钢筋己严重锈蚀，结构的安全度随之迅速降低，结构的使用寿命大大缩短。
砌体结构的墙体裂缝则会引起建筑物的渗漏，降低建筑物的刚度、耐久性和抗震性能，若墙体裂缝进一步扩展，还可能会威胁到人的生命和财产安全。
砌体砌筑工程的质量通病及防治
砌体砌筑工程的质量通病及防治砌体砌筑工程的质量通病及防治石砌砌体（一）砌体垂直通缝1．现象：片石、卵石砌体上下各层石缝连通，尤其在墙角及接茬处更多见。
2．危害：降低了砌体的整体性。
3．原因分析：（1）片石、卵石砌体．多采用交错组砌方式．但因片石、卵石块体是不规则的，忽视了左右、上下、前后的交搭，砌缝未错开，尤其在墙角处未改变砌法。
（2）施工间歇留茬不正确，未按规定留踏步形斜茬，而留马牙形直茬。
4．防治方法：加强石块的挑选工作，注意石块左右、上下、前后的交搭．必须将砌缝错开，禁止砌出任何重缝。
在墙角部位，应改为丁顺叠砌或丁顺组砌，使用的石材也要改变。
可在片石、卵石中选取块体较大、体形较方整、长直的，加以适当加工修整，或改用条石、块石，使其适合丁顺叠砌或组砌的需要。
（二）砌体里外两层皮1．现象：剖视截面，可发现砌体里外层互不连结，自成一体。
这种石砌体承载能力差，稳定性不好，受到水平推力极易倾倒。
此种现象在片石砌体中尤其多见。
2．危害：砌体稳定性不好，极易坍塌。
3．原因分析：（1）选料不当。
片石体形过小，每皮石块压搭过少，未设拉结石，造成横截面上下重缝。
（2）砌筑方法不正确．尤其采取过桥型、填心、双合面砌法．极易造成砌体里外两层皮。
此外，如翻槎面，斧刃面、铲口面等砌法，也会造成砌体稳定性的降低，几种不正确的砌法见图2-8-1。
4．防治方法：（1）要注意大小块石料搭配使用，立缝要小，要用小块石堵塞空隙，避免只用大块石，而无小块石填空。
禁止“四碰头”，即平面上四块石料形成一个十字缝。
（2）每皮石料砌筑时要隔一定距离（1～1.5m）丁砌一块拉结石，拉结石的长度应满墙，且上下皮错开，形成梅花形（见图2-8-2）如墙过厚（40cm以上）可用两块拉结石内外搭接，搭接长度不小于15cm，且其中一块长度应大于砌体厚的2/3。
（3）要认真按照砌石操作规程操作。
对于块石、料石，可采用丁顺组砌（较厚砌体）和顺叠组砌（砌体厚与石块厚度一致）。
砌体的受压破坏特征过程
砌体的受压破坏特征过程砌体是一种常见的建筑材料，其受力性能对于建筑结构的安全至关重要。
在受到外部压力的作用下，砌体会出现不同的破坏特征过程。
本文将详细介绍砌体的受压破坏特征过程。
一、砖墙受压破坏特征1. 墙体整体变形当墙体受到外部压力时，墙体整体会产生变形。
在这个过程中，墙面上会出现裂缝，从而使得墙面变得不平整。
2. 墙角开裂当墙面发生整体变形时，墙角处会出现开裂。
这是因为墙角处的应力集中导致了该区域的强度降低。
3. 墙面局部倒塌当外部压力增大到一定程度时，墙面局部可能会发生倒塌。
这种情况通常发生在弱点处或者是因为质量问题导致该区域强度较低。
二、石墙受压破坏特征1. 墙面表层剥落当外部压力作用于石墙表层时，表层会出现剥落现象。
这是因为石墙表层的强度较低，无法承受大的压力。
2. 石墙整体变形当外部压力作用于石墙时，石墙整体会产生变形。
这种变形通常是整个石墙向内凹陷，从而导致墙面出现裂缝。
3. 石块脱落当外部压力增大到一定程度时，石块可能会脱落。
这种情况通常发生在弱点处或者是因为质量问题导致该区域强度较低。
三、混凝土受压破坏特征1. 墙面裂缝当混凝土受到外部压力时，墙面会出现裂缝。
这是因为混凝土的强度较高，但其韧性较差，无法承受大的变形。
2. 墙面局部爆裂当外部压力增大到一定程度时，混凝土可能会发生局部爆裂。
这种情况通常发生在混凝土中存在空洞或者质量问题导致该区域强度较低。
3. 墙体整体垮塌当外部压力达到一定程度时，混凝土墙体可能会整体垮塌。
这种情况通常发生在混凝土强度较低或者设计不合理导致该墙体无法承受大的压力。
四、砌体受压破坏的预防措施1. 选择合适的材料在建筑过程中，应选择质量好、强度高的砖块、石材和混凝土等材料，以确保建筑结构的安全性。
2. 设计合理的结构在设计建筑结构时，应根据建筑物的用途和所处环境等因素，合理设计结构，以确保其能够承受外部压力。
3. 加强基础在建造过程中，应加强基础的施工质量和强度，以确保建筑物能够稳定地承受外部压力。
砌体结构裂缝产生原因与防治
浅谈砌体结构裂缝产生的原因与防治摘要：在中小城市砌体建筑占了很大的比例，分布广，砌体结构一旦出现小裂缝而又不影响使用，往往被忽视。
但这些裂缝长时间的不稳定，降低了抗地震的能力，容易导致地震的破坏，甚至墙壁倒塌，必须注意解决。
根据我在最近几年的设计经验，对砌体结构裂缝的预防及产生的原因浅谈自己的想法。
关键词：砌体结构裂缝地基沉降整体刚度伸缩缝温度裂缝中图分类号：p642.26文献标识码： a 文章编号：1前言虽然混凝土结构和钢结构的发展很快，但由于其成本高，施工技术复杂，要求大型设备较多，在城市发展的现阶段，不能在中小城市、县及乡镇中大规模的发展。
砌体结构却不一样，具有原料来源广泛，工艺简单，施工不需要大型机械施工设备，能连续施工，还可节约大量木材，水泥和钢材，成本相对较低，因而得到广泛应用。
但由于砌体抗拉，抗弯，抗剪性能较差，砌体结构由于设计、建筑材料造成工程的事故很多，其中砌体裂缝是一个很常见的质量事故。
在许多情况下，随着裂缝的发生和发展，我们必须认真分析，妥善处理。
2 砌体结构裂缝产生的原因及防治措施根据裂缝的原因，裂缝可分为受力裂缝和非受力裂缝。
砌体的收缩、温度、湿度、基础不均匀沉降产生无应力引起的裂缝，我们叫它非受力裂缝，也经常被称为变形缝。
其中80%以上砌体都为变形裂缝。
本文主要分析砌体结构的变形裂缝：2.1设计上对房屋的设计和构造处理不当而引起的裂缝有部分砌体结构房屋未进行pkpm建模，而是套用以前相似的结构图或者凭经验设计，但荷载有可能增加或者降低；而有一些做了计算，但是因为错误考虑了荷载作用，砌体设计能力不足；有的虽然墙上承载能力计算了，但忽略墙体高厚比和局部受压计算。
如果砌体承载力不足，在荷载作用下则会出现各种裂缝，产生破碎，裂缝，塌陷，这种现象可能会导致结构失效，造成不安全的因数。
预防措施：（1）精心设计。
对砌体结构房屋，要认真做到力学模型准确，传力明确；荷载计算正确；混凝土梁下的砌体应设置梁垫；加强圈梁、构造柱来提高砌体结构的整体安全。
常见砖砌体裂缝原因及防治
常见砖砌体裂缝原因及防治摘要：通过对常见建筑砌体裂缝的性质、原因及裂缝控制原则的分析，结合我国当前砌体结构的使用情况，针对性地提出了砌体结构裂缝控制的具体构造措施建议。
关键词：砌体结构，裂缝，抗裂措施建筑砖砌体出现裂缝，轻者会影响建筑物的外形美观和使用功能，损害结构整体性，降低工程寿命；重者会使建筑物失去使用价值，甚至还会导致整体倒塌的重大质量事故。
引起砌体结构墙体裂缝的因素很多，既有地基、温度、干缩，也有设计上的疏忽、施工质量、材料不合格及缺乏经验等。
根据工程实践和统计资料这类裂缝几乎占全部可遇裂缝的80%以上。
而最为常见的裂缝有两大类，一是温度裂缝，二是干燥收缩裂缝.简称干缩裂缝，以及由温度和干缩共同产生的裂缝。
1 裂缝的性质1.1 温度裂缝温度的变化会引起材料的热胀、冷缩，当约束条件下温度变形引起的温度应力足够大时，墙体就会产生温度裂缝。
最常见的裂缝是在混凝土平屋盖房屋顶层两端的墙体上，如门窗洞边的正八字斜裂缝，平屋顶下或屋顶圈梁下沿砖（块）灰缝的水平裂缝，以及水平包角裂缝（包括女儿墙）。
温度裂缝是造成墙体早期裂缝的主要原因。
这些裂缝一般经过一个冬夏之后才逐渐稳定，不再继续发展，裂缝的宽度随着温度变化而略有变化。
1.2 干缩裂缝烧结粘土砖，包括其他材料的烧结制品，其干缩变形很小，且变形完成比较快，只要不使用新出窑的砖，一般不需要考虑砌体本身干缩变形引起的附加应力，但对这类砌体在潮湿情况下会产生较大的湿胀，而且这种湿胀是不可逆的变形，对于砌块、灰砂砖、粉煤灰砖等砌体，随着含水量的降低，材料会产生较大的干缩变形，这类干缩变形引起的裂缝在建筑上分布广、数量多、裂缝的程度也比较严重。
如房屋内外纵墙中间对称分布的倒八字形裂缝；在建筑底部1层～2层窗台边出现的斜裂缝或竖向裂缝；在屋顶圈梁下出现的水平缝和水平包角裂缝；在大片墙面上出现的底部重、上部较轻的竖向裂缝。
另外不同材料和构件的差异变形也会导致墙体开裂。