监理单位预验收方案
预验收实施细则
预验收实施细则为了保障工程质量，确保建设项目顺利进行，特制定本预验收实施细则，以规范预验收工作流程，明确责任分工，提高建设工程的质量管理水平。
一、预验收的目的预验收是指在建设项目竣工验收前的最后一次验收，是为了核实工程建设是否符合设计要求、标准规范以及相关法律法规的要求。
其目的在于发现和解决问题，提高工程质量，为竣工验收奠定基础。
二、预验收的范围预验收范围包括但不限于以下内容：1. 工程建设的主体结构和设施是否建造完好，符合设计要求；2. 工程材料和设备的质量是否合格，符合标准规范；3. 工程施工组织和管理是否合理、规范；4. 工程竣工验收所需的所有文件资料是否齐全、准确。
三、预验收的流程1. 建立预验收组：由项目负责人或相关主管部门组织成立预验收组，确定组长和成员，明确各成员的职责和权限。
2. 制定预验收方案：编制预验收方案，包括预验收的时间、地点、人员、工作内容等，报相关部门备案。
3. 调查研究：对工程建设的各个方面进行全面调查和研究，确保对每一个细节都做到心中有数。
4. 实地检查：预验收组成员进行实地检查，对工程建设现场进行全面细致的检查，记录存在的问题和改进建议。
5. 总结汇报：根据实地检查情况，编制预验收报告，提出问题整改的建议和措施。
6. 指导整改：对存在的问题，制定整改方案，明确整改责任部门和时限。
7. 跟踪评定：对整改情况进行跟踪评定，确保整改措施得到有效执行。
四、预验收的管理要求1. 严格执行预验收实施细则，做到依法验收，依规验收。
2. 加强预验收工作的宣传和培训，提高预验收人员的业务水平和责任意识。
3. 加强预验收技术规范和方法的研究和推广，不断提高预验收的水平和效益。
4. 做好预验收记录和档案管理，确保验收过程可追溯、可查证。
5. 对预验收中发现的问题和不良现象，及时报告，及时处理，确保问题得到及时解决。
总之，预验收实施细则的制定和执行，对提高工程建设的质量管理水平和验收标准具有至关重要的意义。
单位工程预验收
单位工程预验收经过多日的施工和整理，我们的单位工程终于进入了预验收阶段。
在这个阶段，我们将对工程进行全面的检查和测试，以确保工程的质量和安全性满足相关标准和要求。
首先，我们将对工程的结构进行全面的检查，包括建筑物的地基、墙体、梁柱等结构部件，以确认其是否符合设计要求和安全标准。
同时，我们还将对建筑材料的质量进行检测，确保其符合相关标准。
其次，我们将对工程的设备和设施进行检查，包括水电设备、通风设备、消防设备等，以确保其能够正常运行并满足相关的安全和环保要求。
另外，我们还将对工程的装饰和美观性进行评估，包括墙面涂料、地板铺装、门窗安装等，以确保工程的装饰效果符合设计要求。
最后，我们将对工程的环境和周边设施进行检查，包括周边道路、绿化、围墙等，以确保工程的环境整体满足相关的要求。
在预验收过程中，我们将严格按照相关标准和规范进行检查和测试，确保工程的质量和安全性能达到预期要求。
同时，我们也将积极配合相关部门对工程进行验收，确保工程能够顺利通过验收，为后续的使用和管理奠定良好的基础。
预验收是单位工程建设的一个非常重要的环节。
它不仅是对工程质量的最后一道把关，更是对投资的最后一次保障。
在预验收前，我们已经进行了多次的质量检查和整改，确保工程的质量达到了相关标准。
但是，预验收阶段依然需要我们做好充分的准备和严格的检查，以确保工程的各项指标满足相关要求。
在预验收时，我们将组织专业的验收人员对工程进行全面的检查和测试，并记录下所有的发现和问题。
任何不符合标准的地方都将被认真记录并进行整改。
同时，我们也将邀请相关的设计、施工和监理单位参与预验收，并听取他们的意见和建议。
他们对工程建设过程中的情况非常了解，能够提供宝贵的意见和建议，帮助我们找出问题并及时解决。
在预验收当中，我们也将充分利用各种工具和设备进行测试，例如使用测厚仪对建筑材料的厚度进行测试，使用水平仪对墙面的水平度进行检测等等，以确保工程各项指标满足相关要求。
监理单位初步验收议程
监理单位初步验收议程根据施工合同约定，监理单位对工程进行初步验收，对工程质量进行评估，为保障工程顺利交付提供依据。
验收议程如下：一、召集各相关方参加初步验收会，包括建设单位、施工单位、设计单位等。
二、核对工程设计文件与实际工程施工情况是否符合要求，检查工程质量是否达到设计标准。
三、检查施工过程中的关键节点和重要工程节点是否按照设计要求进行。
四、检查工程质量验收资料的完整性和真实性，包括材料报告、施工记录等。
五、检查工程实际施工过程中是否存在违规操作、质量缺陷等问题，并提出整改要求。
六、讨论工程竣工验收的具体安排及相关流程，确定验收标准和评定标准。
七、根据现场实际情况，对工程报告中的备注和意见进行确认并审定。
八、总结验收会议，形成初步验收意见，经相关方签字确认。
九、针对初步验收中发现的问题和意见，监理单位应及时向建设单位和施工单位提出整改要求，并跟踪督促整改工作的进度和效果。
十、进一步沟通各方对工程质量的要求和期望，加强沟通协调，确保工程最终交付符合双方预期。
十一、重点关注工程设计文件与实际施工情况的适应性和可操作性，及时发现和解决可能影响工程质量和进度的问题。
十二、加强工程监督和管理，保障施工过程中的合规性和规范性，确保工程达到设计要求。
十三、要求施工单位提供相关的质量验收报告和资料，做到真实有效，并确保工程质量符合国家相关标准。
十四、根据初步验收情况，制定整改计划和措施，明确责任分工，推动问题快速有效解决。
十五、最终形成初步验收报告，并提交给建设单位审定，为工程最终验收提供重要参考依据。
通过以上初步验收议程的制定和执行，可以更好地保障工程质量，促进工程顺利交付，达到监理单位切实履行监督管理职责的目的。
同时，也为建设单位提供了重要的质量保障和技术支持，共同推动工程建设行业的健康发展。
工程监理预验收方案范本
工程监理预验收方案范本一、项目背景随着城市化进程的加快和经济发展的不断壮大，各种建设工程项目如雨后春笋般涌现，为了保障工程建设质量，避免因质量问题而带来的风险和损失，工程监理预验收工作显得尤为重要。
工程监理预验收是指在工程项目竣工阶段，在业主移交之前，由监理单位对工程质量、安全、环保等各方面进行全面检查和验收，以确保工程的整体质量符合相关规范和标准，以及顺利完成各项技术要求，实现工程项目的合格移交和保证建设规划的顺利进行。
二、验收工作目标1. 保障工程建设规范，确保工程质量安全。
2. 确保工程设计符合相关规范和标准，满足各项技术要求。
3. 确保建设工程的环保要求得到满足，对环境不会造成损害。
4. 为工程移交提供充分证据和依据，确保建设规划的顺利进行。
三、验收工作内容1. 工程质量验收：包括工程结构、质量、材料等各方面的检查和验收。
2. 工程安全验收：包括工地安全措施、设备安全、现场施工安全等各方面的检查和验收。
3. 工程环保验收：包括施工过程中的环境保护措施、对环境的影响等方面的检查和验收。
4. 工程技术验收：包括工程设计、工程施工图、工程验收标准等方面的检查和验收。
四、验收工作程序1. 布置工作：明确验收工程范围、验收人员和工作任务，确定验收时间和地点。
2. 材料准备：搜集建设工程相关文件资料，准备验收所需的工具和设备。
3. 工程现场检查：对工程现场进行全面检查，验证工程质量、安全、环保等各方面情况。
4. 文件归档：整理工程检查过程中发现的问题和相关文件，形成验收报告。
5. 验收报告：向业主单位提交验收报告，提出合理建议，确定建设工程移交时间和方式。
五、验收工作注意事项1. 工程验收过程中应严格按照相关规范和标准进行，确保验收过程公正、客观。
2. 验收人员应具备相关专业知识和工作经验，对工程质量、安全、环保等方面有充分的了解。
3. 在验收过程中应密切配合建设单位、监理单位和相关部门，协助解决工程验收中出现的问题。
单位工程监理预验收方案
单位工程监理预验收方案一、前言为了确保工程质量，保障工程安全，预防工程质量事故，保障人身和财产安全，根据《建筑工程质量管理条例》、《建筑工程施工规范》等相关法律法规的要求，结合本工程的具体情况，编制本工程监理预验收方案。
二、预验收的目的1. 确认工程质量是否符合设计要求和国家标准，是否达到交付使用的条件；2. 检查工程建设过程中是否存在违反施工合同和相关法律法规的情况；3. 检查工程材料、设备的合格证明是否齐全，是否符合相关标准要求；4. 预防工程质量事故的发生，确保工程安全；5. 了解工程施工过程中的质量管理情况，为后期工程质量管理提供参考。
三、预验收的范围和内容1. 工程结构验收包括主体结构的验收，主要检查结构的强度、稳定性、耐久性和安全性；2. 工程安装验收包括给排水、电气、通风、空调等安装工程的验收，主要检查各种安装工程的质量和安全性；3. 工程装饰验收包括墙、地、顶棚装饰的验收，主要检查装饰工程的材料、工艺和质量；4. 工程附属设施验收包括园林、交通、照明等附属设施的验收，主要检查附属设施的合理性、美观性和安全性；5. 工程材料验收包括所有使用的材料的验收，主要检查材料的合格证明、质量和数量是否符合相关标准。
四、预验收的程序和要求1. 安排专业技术人员进行验收，按照工程质量验收规程进行验收；2. 严格按照设计文件和国家标准进行验收，不得随意变动验收标准；3. 对工程存在问题的部分，提出整改要求，并在整改合格后再次进行验收；4. 对不合格的工程部分，不得用于使用，并要求施工单位进行重新整改。
五、预验收的方法和手段1. 直接检查法，对工程进行实地仔细检查，核对材料、设备的数量和质量；2. 抽样检查法，随机抽取样品，并进行实验室检测，确保材料和设备符合相关标准；3. 监理单位与施工单位共同进行验收，确保验收的公正性和客观性。
六、验收报告的编制和保存1. 制定验收报告，详细记录每一次验收的过程和结果；2. 报告内容包括验收时间、地点、人员、检查情况、发现的问题、整改情况等；3. 验收报告必须由专业技术人员签字确认，并保存在工程档案中。
监理单位预验计划
监理单位预验计划
监理单位预验收计划：
①验收准备：组织项目团队，明确预验收流程，准备验收所需文件和资料；
②文件审查：检查施工图纸、技术规范、合同文件、施工日志等文档是否齐全且符合规定；
③现场检查：对工程实体进行全面检查，包括结构安全、设备安装、材料质量等方面；
④功能测试：对工程的各项功能进行测试，确保所有系统运行正常；
⑤安全评估：评估工程的安全性，包括消防、电气、机械等安全设施是否达标；
⑥环保检查：检查工程是否符合环保标准，包括噪声、废水、废气排放等；
⑦缺陷记录：详细记录发现的所有缺陷和问题，形成缺陷清单；
⑧整改监督：监督施工单位对发现的问题进行整改，直至满足验收标准；
⑨复查确认：对整改后的工程进行复查，确认所有问题已得到妥善解决；
⑩验收报告编制：编写预验收报告，总结验收过程，列出所有发现的问题及解决方案；
⑪验收会议：召开预验收会议，与业主、施工单位等各方讨论验收结果，达成共识；
⑫后续跟进：对验收后需要继续关注的事项进行跟踪，确保工程持续符合标准。
工程竣工监理预验收制度
工程竣工监理预验收制度一、目的和依据本制度旨在明确工程竣工监理预验收的基本要求和程序，确保工程质量符合国家标准和设计要求，保障工程安全、功能和使用寿命。
依据国家有关建设工程质量管理条例、工程建设强制性标准以及合同约定，结合本项目的实际情况，制定本预验收制度。
二、适用范围本制度适用于所有参与本工程项目的建设、施工、监理及其他相关单位。
在工程竣工阶段，各参建单位应严格按照本制度执行预验收工作。
三、预验收条件1. 工程项目已按设计文件和施工合同要求完成施工任务。
2. 施工单位已完成自检、互检和整改工作，并形成了完整的质量记录。
3. 监理单位已对工程质量进行了全过程监督，并形成了监理日志、检验批质量评定表等记录。
4. 工程项目已通过环境、消防、安全生产等相关专项验收。
四、预验收程序1. 施工单位向监理单位提交工程竣工报告及相关资料。
2. 监理单位组织相关人员对提交的资料进行审核，并对工程质量进行初步检查。
3. 如发现问题，施工单位应及时整改，并在规定时间内完成。
4. 监理单位确认整改合格后，组织召开预验收会议，邀请建设单位、设计单位等相关方参加。
5. 会议上，各方共同对工程质量进行评审，形成预验收意见。
6. 根据预验收意见，施工单位继续进行整改，直至符合验收标准。
五、预验收内容预验收内容包括工程实体质量、工程资料完整性、工程质量标准符合性等方面。
具体包括但不限于：- 结构安全与稳定性- 建筑外观与装饰- 机电设备安装与运行- 防水、保温、防火等性能- 环境保护与节能措施- 工程资料的准确性与完整性六、责任与义务1. 建设单位负责提供必要的技术和管理支持，确保预验收工作的顺利进行。
2. 施工单位负责按照预验收意见进行整改，确保工程质量达到验收标准。
3. 监理单位负责组织和协调预验收工作，确保预验收的公正性和有效性。
4. 设计单位负责根据预验收结果提出专业意见和建议。
七、后续工作预验收合格后，监理单位应出具预验收报告，并与建设单位协商确定正式验收的时间和程序。
监理预验收计划和方案
监理预验收计划和方案一、引言监理预验收计划和方案是在工程项目完成前进行的一项重要工作，旨在确保工程质量符合设计要求和相关标准，以及满足业主的需求。
本文将从以下几个方面对监理预验收计划和方案进行全面、详细、完整和深入的探讨。
二、监理预验收计划2.1 监理预验收的定义监理预验收是指在施工阶段完成前，由监理单位对工程项目进行检查和评估，以确定其是否满足相关标准和要求，从而为最终的竣工验收做好准备。
2.2 监理预验收的目的监理预验收的目的是确保工程项目在质量、安全、进度和成本等方面达到预期目标，以及保护业主的利益和权益。
2.3 监理预验收的程序监理预验收的程序包括以下几个步骤： 1. 准备工作：确定预验收的时间、地点和人员，制定预验收计划。
2. 资料准备：收集和整理与工程项目相关的文件、图纸和资料。
3. 现场检查：对工程项目的各个方面进行现场检查，包括质量、安全、进度和成本等。
4. 报告编写：根据现场检查的结果，编写监理预验收报告。
5. 反馈和整改：将监理预验收报告反馈给相关单位，要求其进行整改和改进。
6. 最终评估：对整改和改进情况进行评估，确定是否符合预期目标。
2.4 监理预验收的要求监理预验收的要求包括以下几个方面： 1. 严格按照相关标准和要求进行检查和评估。
2. 对工程项目的各个方面进行全面、细致和深入的检查。
3. 对存在的问题和隐患提出明确的整改要求。
4. 对整改和改进情况进行跟踪和评估，确保问题得到有效解决。
三、监理预验收方案3.1 监理预验收的内容监理预验收的内容包括以下几个方面： 1. 工程质量：检查工程项目的施工质量是否符合设计要求和相关标准。
2. 工程安全：评估工程项目的施工过程中是否存在安全隐患。
3. 工程进度：评估工程项目的施工进度是否符合计划要求。
4. 工程成本：评估工程项目的施工成本是否控制在预算范围内。
5. 工程环保：检查工程项目的环保措施是否得到有效执行。
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
一、工程概况
本工程“河南城际铁路综合调度指挥中心项目”，位于姚桥路与艺慧路交叉口，总建筑面积95508.79㎡，其中地上建筑面积62451.50㎡，建筑基底面积5010.49㎡。
塔楼地上23层，裙楼地上5层，地下2层;建筑高度塔楼99.3m，裙楼31.55m；室内外高差0.30m。
地下二层平时为汽车库、消防水池及水泵房，战时北半部为人防工程，层高3.9m；地下一层为汽车库、电气用房等，层高5.4米；塔楼首层为景观大堂、展厅、多功能厅，层高5.45m；二层为会议室，层高5.0米；三层为设备机房、机械室及网管中心等，层高5.0m；四、五层为技术用房、机房、办公、会议、资料、培训等，层高为5.0米；六~二十三层为办公用房，层高4.0米。
建筑抗震设防类别重点设防类；抗震设防烈度7度；建筑防火分类为一类，耐火等级为一级。
二、预验收依据
1、现行国家及北京市相关验收规范、规程、标准，包括但不限（1）建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-2013
（2）建筑地基基础工程施工质量验收规范GB50202-2002
（3）砌体结构工程施工质量验收规范GB50203-2011
（4）混凝土结构工程施工规范 GB 50666-2011
（5）混凝土结构工程施工质量验收规范GB50204-2015
（6）混凝土结构工程施工质量验收规程DBJ01-82-2015
（7）建筑基桩检测技术规范 JGJ 106-2014
（8）钢结构工程施工质量验收规范GB50205-2001
（9）地下防水工程质量验收规范GB50208-2011
（10）地下工程防水技术规范GB50108-2008
（11）工程测量规范GB 50026-2007
（12）钢筋机械连接通用技术规程 JGJ107-2010
（13）工程建设标准强制性条文及其他相关文件
三、预验收项目
河南城际铁路综合调度指挥中心项目，鉴于工程实际进展情况，本次验收只针对基础分部及主体结构工程。
四、预验收要求及规定
1、验收要求：
（1）工程施工质量符合本标准和相关专业验收规范的规定。
（2）工程施工符合工程勘察、设计文件的要求。
（3）参加工程施工质量验收的各方人员具备规定的资格。
（4）工程质量的验收均在施工单位自行检查评定的基础上进行。
（5）涉及结构安全的试块、试件以及有关材料，按规定进行见证取样检测。
（6）检验批的质量按主控项目和一般项目验收。
（7）工程的观感质量由验收人员通过现场检查，并应共同确认。
2、验收规定：
（1）分部工程所含各分项工程的质量均验收合格
（2）质量控制资料完整。
（3）观感质量验收符合要求。
五、预验收安排
2017年5月30日基础分部验收， 6月10日十层（含十层）以下主体结构验收，6月15日十层（十一层至屋面）以上主体结构工程验收，地点在河南城际铁路综合调度指挥中心施工单位项目部会议室。
六、预验收组织与验收组分工
此次预验收工作由建设单位牵头，具体由河南城际铁路综合调度指挥中心项目监理部组织，由建设单位相关人员及专业人员，监理单位总监及相关专业监理工程师等组成的联合预验收组（施工单位负责配合），联合验收组分为质量控制资料核查组、观感质量检查组、实测实量检查组等三个验收小组，各设组长一名，小组人员名单及分工见附件。
七、验收程序与步骤
1、验收程序：见附件
2、验收步骤
（1）听取施工单位工程建设质量情况报告及自检自验自评过程及结论；（重点介绍自检自验发现了多少条问题、哪些已整改，哪些正在整改）
（2）各验收小组按照分工对现场和资料进行核查；
（3）各验收小组进行汇总；
（4）预验收总结汇总；
（5）形成预验收报告。
八、预验收结论及整改工作要求
1、联合验收组根据预验收情况对主体结构的整体质量做出客观评价,提出书面预验收报告，报告应明确本次预验收的结论（通过、不通
过）预验收检查中发现的问题，提出的建议或意见等。
2、预验收结束后，由总监组织建设、施工、监理单位相关人员对存在的问题进行分析研究，并由监理单位下发预验收存在问题整改通知书：通知书的主要内容应包括：缺陷部位、存在的问题、整改负责人、整改完成时间、复查负责人。
3、施工单位应对预验收提出的问题，应并立即认真组织整改，整改合格后书面向监理单位上报整改情况。
4、由项目监理部组织相关预验收组人员对施工单位整改情况进行逐项复查，并形成复查记录。
跟踪整改，逐条销项。
5、预验收通过后项目监理部将据此签发“监理单位工程质量评估报告”。
九、其他
附件一：分部工程验收程序
附件二：质量保证资料核查记录
附件三：涉及工程安全和功能检验资料核查及主要功能抽查记录
附件四：单位工程观感质量检查记录（应明确观感组必查哪些部位。
）
附件五：实测实量检查项目，具体参照检验批
附件六：监理工作情况汇总及说明
附件七：预验收小组成员名单及分工表
附件八：预验收遗留的整改问题及解决办法
附件五：实测实量检查项目，具体参照检验批。