2020年土地转让定金合同范本
转让土地定金合同范本
转让土地定金合同范本【土地转让定金合同】甲方（出让方）：__________乙方（受让方）：__________鉴于甲乙双方就土地转让事宜达成初步意向，现基于平等、自愿的原则，就土地转让定金的相关事宜达成如下协议：一、土地基本情况1. 土地位置：__________2. 土地面积：__________平方米3. 土地使用权证号：__________4. 土地规划用途：__________5. 土地现状：__________二、定金条款1. 甲方向乙方支付定金金额为人民币_______元整（¥_______），作为土地转让诚意金。
2. 定金支付方式：_______3. 定金应在本合同签订之日起____天内支付至甲方指定账户。
4. 若乙方在规定时间内未支付定金，视为违约，甲方有权解除本合同，并可要求乙方支付违约金。
5. 若甲方在收到定金后未能履行土地转让义务，应双倍返还定金给乙方。
三、土地转让条款1. 双方同意，土地转让总价款为人民币_______元整（¥_______）。
2. 土地转让价款的支付方式及时间由双方另行约定。
3. 土地权属转移手续由甲方负责办理，乙方应给予必要的协助。
四、违约责任1. 如一方违反本合同约定，未能履行相关义务，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。
2. 如因不可抗力因素导致无法履行本合同，双方应根据实际情况协商解决。
五、其他事项1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
2. 本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。
3. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（签字）：__________乙方（签字）：__________签订日期：____年____月____日以上合同范本仅供参考，具体条款应根据实际情况调整。
在实际操作中，建议双方在专业律师的指导下进行合同的签署，以确保合同的合法性和有效性。
土地转让买卖合同范本(4篇)
土地转让买卖合同范本甲方：_____ 身份证号码：_____乙方：_____ 身份证号码：_____见证人1：见证人2：甲方已经通过合法手续取得一土地使用权，现拟转让给乙方，经双方友好协商，本着平等、自愿、有偿、诚实信用原则，就土地转让事宜达成协议如下：一、地块概况1、该地块位于_____，土地面积为五百七十平方米（长_____米、宽_____米）东至_____米街、南至_____米街、西至_____*、北至_____。
2、现该地块的用途为住宅用地。
二、转让价格和付款方式1、转让价格为人民币____元。
2、付款方式为：分四期付款。
第一期乙方付定金人民币_____元予甲方。
第二期在律师楼签订协议之日起，甲方要办好房屋抵押手续及提供土地相关资料（包括管区、公司确认等手续）后，付转让金人民币_____元。
第三期在乙方所建房屋封顶时过一天之内付人民币_____元。
第四期在乙方该工程外墙砖已贴好后付余款人民币_____元。
三、甲方责任1、甲方应保证享有该土地所有权益。
甲方应保证该土地使用权转让给乙方没有任何纠纷。
否则，甲方赔偿乙方相关损失。
2、甲方负责办理一切开工手续（暂定十三层）、搞好该土地三通一平，解决建设期间的一切纠纷（包括水电安装、供给、有关村委、执法队等政府管理部门的问题）。
3、甲方提供_____整栋房使用权作为抵押担保，抵押的房屋使用面积为_____*平方米，_____层，抵押担保的范围与甲方承担的责任的范围相同。
双方同意在本协议签订后_____*天内到律师事务所办理抵押登记手续，该费用由甲方负责。
4、抵押期限至乙方所建房屋峻工之日止。
在乙方支付人民币_____元转让金之日起二个月如果不能开工，乙方有权要求甲方退回已交的转让金人民币_____元，并付人民币_____元作为损失赔偿金。
四、乙方责任1、应依规定办理有关手续（按照该村村民同样的要求去做为合规）。
2、依期缴交土地转让金。
3、该项目独立运作，乙方自行设计和建设，自主经营，自负盈亏。
土地转让合同范本5篇
土地转让合同范本5篇篇1甲方（出让方）：__________身份证号：__________联系方式：__________住址：__________乙方（受让方）：__________身份证号：__________联系方式：__________住址：__________鉴于甲方拥有一块位于__________（地点）的土地，现自愿将其转让给乙方，经双方友好协商，达成如下协议：第一条土地基本情况1. 土地位置：具体地址位于__________。
2. 土地面积：土地面积为______平方米。
3. 土地性质：该土地为国有/集体所有土地。
4. 土地用途：仅限于农业/非农业用途（具体根据当地土地利用规划确定）。
第二条转让内容1. 甲方自愿将本土地的使用权转让给乙方，转让后乙方享有该土地的使用权。
2. 转让期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。
3. 转让价格：人民币______元整，由乙方在合同签订后______日内一次性支付。
第三条甲方的权利和义务1. 甲方保证所转让的土地权属清晰，无争议。
2. 甲方负责办理相关土地转让手续，确保乙方顺利取得土地使用权。
3. 甲方有义务协助乙方处理与土地相关的纠纷和事宜。
第四条乙方的权利和义务1. 乙方应按照约定支付土地转让费用。
2. 乙方取得土地使用权后，应合法合规使用土地，不得擅自改变土地用途。
3. 乙方有义务维护土地的合理利用，保护土地资源。
第五条转让手续的办理1. 甲方应在合同签订后积极办理土地转让手续，确保乙方顺利取得土地使用权。
2. 乙方应配合甲方办理相关手续，提供所需的材料。
第六条违约责任和争议解决方式1. 若甲方未能按期办理土地转让手续，导致乙方无法取得土地使用权，甲方应退还乙方已支付的土地转让费用并承担违约责任。
2. 若乙方未能按时支付土地转让费用，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。
3. 若双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
土地转让协议范本(9篇)
土地转让协议范本转让方：_____（以下简称甲方）受让方：_____（以下简称乙方）乙方因生产经营建工厂的需要，向拥有土地使用权的甲方购买其位于____市开发区地段的土地，现双方根据我国有关法律、法规规定和本着平等互利的原则，经双方友好协商一致，达成了《土地使用权转让协议》，以望双方共同遵守。
第一条：甲乙双方依法签订的《土地使用权转让协议书》具有法律效力。
乙方依法享有对该块土地的使用权。
乙方在土地法使用权的范围内进行开发利用及依法转让，必须遵守中华人民共和国的法律法规及深圳市有关规定，不得损害社会公共利益。
但乙方经营权益受法律保护。
第二条：转让土地的位置、面积甲方转让给乙方的土地位于_____地段（详细座标见红线图）。
土地总面积经双方测量确定为____平方米（实际面积以转让地块的红线图范围面积为准）。
第三条：转让土地的价格甲方转让的土地以每平方米_____元人民币，共计总金额为_____元人民币（大写：_____元整）。
第四条：付款方式和时间1、合同签定后，第一期付款，乙方向甲方付定金_____万元人民币。
2、余款在合同签订日起两年内付清。
第五条：土地交付使用的时间甲方于____年____月____日一次性向乙方交付全部转让的土地。
第六条：土地使用年限甲方转让乙方的土地使用权年限为____年。
从____年____月____日至____年____月____日。
第七条：甲乙双方责任甲方的责任：1、甲方应在合同签订后一年内完成该块转让土地的路通、水通、电通、土地平整等“三通一平”的工作。
2、甲方协助乙方办理有关土地转让的下列事项：（1）在合同签订后，协助乙方向国土管理局办理乙方使用该土地的各项土地转让手续，直至宝安区国土分局与乙方签订土地使用权出让合同，保证乙方领取土地使用权证;（2）协助乙方办理在该土地上建造厂房、宿舍及其配套设施所需的设计规则许可、报建施工审批、领取《房地产权证》等各项手续。
（3）协助乙方办理乙方委托的有关该土地的其它事项。
土地转让合同书范本6篇
土地转让合同书范本6篇篇1甲方（出让方）：____________________身份证号码：_________________________联系方式：___________________________乙方（受让方）：____________________身份证号码：_________________________联系方式：___________________________鉴于甲方与乙方经友好协商，就甲方拥有使用权的土地转让给乙方一事达成如下协议，特制定本合同，以兹信守。
一、合同目的甲方愿意将其拥有的土地转让给乙方使用，乙方同意按照本合同规定的条款和条件受让该土地。
二、土地基本情况1. 土地位置：____________________（详细地址）。
2. 土地面积：______平方米。
3. 土地性质：______（填写国有或集体所有）。
4. 土地用途：______（填写用途如住宅、商业、工业等）。
三、转让条件1. 转让价格：人民币______元整。
2. 支付方式：乙方应在合同签订之日起______日内支付完毕。
3. 甲方保证对转让土地拥有完全的使用权，无任何争议和纠纷。
4. 转让后，乙方享有与甲方相同的土地使用权、权益及义务。
四、土地转让期限1. 转让期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。
2. 在转让期限内，乙方享有土地的使用权，期满后，乙方应将土地归还甲方。
五、双方责任与义务1. 甲方应保证转让土地的所有权和使用权无争议，并承担由此产生的法律责任。
2. 乙方应按时支付转让费用，并履行本合同约定的义务。
3. 乙方在受让土地后，应合法使用土地，不得违反国家法律法规。
4. 乙方在受让土地期间，应按时缴纳土地出让金、土地使用税等相关费用。
5. 乙方在受让土地后，如需改变土地用途，应依法办理相关手续。
六、违约责任1. 若甲方未能履行本合同约定的义务，造成乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。
地皮转让合同范文5篇
地皮转让合同范文5篇篇1甲方（转让方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（受让方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________鉴于甲方拥有一块地皮，现甲方有意向将此地皮转让给乙方，乙方同意受让该地皮。
双方根据平等、自愿、公平的原则，经友好协商，达成如下协议：一、地皮基本情况1. 地皮位置：详细地址____________________。
2. 地皮面积：____________平方米。
3. 土地性质：_____________。
4. 土地使用年限：____________年。
5. 其他情况：_________________________________________（具体约定详见补充协议）。
二、转让价格及支付方式1. 转让价格：人民币____________元整（大写：____________________元整）。
2. 支付方式：双方约定在合同签订后______日内，乙方支付甲方全部转让款项。
3. 甲方收到款项后，应提供合法有效的收据给乙方。
三、地皮权利与义务1. 甲方应确保该地皮的权属无争议，无第三方追索，并已取得土地使用权证及相关文件。
2. 乙方受让该地皮后，享有该地的使用权、收益权及处置权。
3. 乙方有义务按照约定支付转让款项，并遵守国家及地方的相关法律法规，合法使用地皮。
4. 如因甲方原因导致乙方无法取得土地使用权证，乙方有权解除合同，并要求甲方返还全部转让款项及承担违约责任。
四、违约责任1. 若甲方未能按照约定交付地皮或交付的地皮存在权属纠纷，甲方应返还乙方已支付的转让款项，并承担违约责任。
2. 若乙方未能按照约定支付转让款项，应以逾期未付款项为基数，按日计算违约金。
土地转让协议书格式范本(7篇)
土地转让协议书格式范本甲方：乙方：公正方：经各方友好协商，本着平等、自愿、有偿、诚实信用原则，就土地转让事宜达成协议如下：一、地块概况1、该地块位于_____，土地面积为____平方米（折____亩）。
宗地四至及界址点座标详见附件国有土地使用证第号。
2、现该地块的用途为住宅、工业、综合和商业用地。
二、转让方式1、甲方保证通过土地挂牌形式把该地块转让给乙方，并确保该地块的容积率大于等于_____，绿化率不少于_____%，土地用途为商业、住宅用地。
2、土地的转让价为_____万元/亩[包括级差地租、市政配套费、开发补偿费、建筑物和构筑物的拆迁安置费、青苗补偿费、空中或地下的管线（水、电、通讯等）迁移费和土地管理费]，转让总价为人民币_____万元。
3、乙方同意按以下时间和金额分二期向甲方支付土地价款：第一期定金，地价款的_____%，计人民币_____万元，付款时间及条件：双方签订协议书，且已办好土地挂牌手续并在本条第四款规定的抵押登记手续办妥后_____天内支付；第二期，付清余款，计人民币_____万元，付款时间及条件：在乙方签订国有土地使用权出让协议，取得该土地的国有土地使用证后个工作日内支付。
4、为保证前款第一期地价款的及时支付，公正方同意提供两宗土地的国有土地使用权作为为抵押担保，抵押的土地使用权面积为____平方米（详见成国用（_____）字第____号和成国用（_____）字第____号），抵押担保的范围与甲方承担的责任的范围相同。
双方同意在本协议签订后_____天内到当地土管部门办理抵押登记手续，抵押期限至乙方取得机投镇____亩土地的国有土地使用证之日止。
5、该项目由乙方独立运作，盈亏自负。
甲方愿意帮助乙方解决有关税费返还及政策协调。
项目开发结束并经审计后，项目净利润率超过_____%的，超过部分净利润乙方同意与甲方五五分成。
三、违约责任1、甲方诚邀乙方参与其____亩土地的公开挂牌处理事宜，并承诺创造条件让乙方取得该块土地，若乙方未能取得该地块，甲方愿意双倍返还定金，计_____万元，甲方应在确认乙方不能取得该土块的土地使用权之日起_____个工作日内支付此款。
土地转让合同协议范本(6篇)
土地转让合同协议范本出让方姓名（以下称甲方）：身份证号码：户口所在地：接受方姓名（以下称乙方）：身份证号码：户口所在地：甲、乙双方本着诚实信用、公平、合法原则，依据《农村土地承包法》规定，自愿就甲方从承包的土地向乙方转让事宜，达成如下协议，共同遵守：一、甲方将自己位于承包土地一块，四至界线分别为：东邻：_____、西邻：_____、南邻：_____、北邻：_____，共计亩土地转让给乙方经营（包括甲方在居民点的房屋和自留地）。
二、转让费为每亩元，合计____元（大写）。
乙方从____年起分期付清转让费，每年应付转让费额如下：____年____年每年元;____年____年每年元;____年元。
乙方必须于每年____月____日前付清当年转让费，否则每月应承担当年应付转让费的1%作为利息。
甲方收款后，应向乙方出具收条作为收款凭据。
三、在乙方付清转让费前，土地承包所有权归甲方所有，所有围绕土地承包权发生的变更均使用甲方姓名，乙方隐瞒甲方擅自使用自己姓名作变更均视为违约，但甲方不得再将此宗土地质押或转卖于他人;当乙方付清全部转让款后，甲方应积极配合乙方将承包合同过户给乙方，过户产生的手续费由乙方承担。
四、自本合同签署之日起，土地生产经营由乙方进行，所有围绕此宗土地发生的费用均由乙方承担，经营所得也有乙方所有，因国家的惠农政策，发放的补贴（包括粮食直补款）及其它优惠归乙方所有。
本合同签署之日之前围绕土地产生的费用由甲方付清。
五、乙方对转让土地拥有完全独立的经营权，但不得违反国家政策以及甲方与承包合同之条款。
六、乙方转让土地后如遇政府征收、征用土地，征地补偿款归乙方所有，因征地产生的优惠优政策及待遇也由乙方享有，乙方有权按转让土地面积领取集体的其它补偿、补贴。
七、乙方必须依法保护和合理利用土地，不得掠夺性经营，不得给土地造成永久性损害，并负责保护好承包土地上的林木、排灌设施等国家和集体财产。
乙方不得改变土地的农业用途，不得用于非农建设、不得抛荒。
土地定金合同5篇
土地定金合同5篇篇1甲方（出让方）：________________身份证号码：________________地址：________________乙方（受让方）：________________身份证号码：________________地址：________________鉴于甲方拥有位于________________（地址）的一块土地，并有意出让该土地的使用权；乙方对甲方出让的土地使用权有兴趣，双方经过友好协商，达成如下土地定金合同：一、土地基本情况本合同涉及的土地位于____________，面积为____平方米。
土地的权属、地理条件、用途、规划等具体情况详见附件《土地基本情况说明》。
二、交易条件1. 土地使用权出让方式：________________。
2. 土地用途：________________。
3. 土地价格及支付方式：总价为____元，乙方需在签订本合同后____日内支付定金____元，剩余款项在土地使用权过户后____日内支付完毕。
4. 土地使用期限：自本合同生效之日起____年。
5. 其他约定条件：________________。
三、定金条款1. 乙方在本合同签订后____日内向甲方支付定金____元。
该定金主要用于保证乙方履行本合同的责任和义务。
2. 若乙方履行本合同约定的义务，定金将作为土地款项的一部分；若乙方不履行本合同，无权要求返还定金。
3. 若甲方不履行本合同，应双倍返还定金给乙方。
四、权利和义务1. 甲方保证对出让的土地拥有完全的使用权，并保证乙方的正常使用。
2. 乙方应按时支付土地款项，履行本合同约定的义务。
3. 甲乙双方应配合办理土地使用权过户手续。
4. 乙方在土地使用期限内，享有土地的使用权、收益权，并承担土地的相关税费。
五、违约责任1. 甲乙双方应本着诚实信用的原则履行本合同。
任何一方违反本合同约定，均应承担违约责任。
2. 违约方应赔偿守约方的实际损失，并承担违约责任金____元。
土地转让定金合同(精选3篇)
土地转让定金合同（第一篇）此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。
甲方：*******乙方：*******乙方(土地受让方)与*******(土地出让方)协商拟在*******流转土地6000亩，进行优质苜蓿种植，已初步达成合作意向。
为确保合作事宜顺当进行，经甲、乙双方协商全都，由乙方向甲方预付定金，现达成如下协议：一、乙方在本合同签订之日起5日内向甲方交付定金30万元整。
甲方在收到定金后，应督促*******(土地出让方)马上开展土地流转工作，并完成有关土地流转合同及附件文件的签订工作。
二、本合同签字生效后，甲、乙任何一方不得擅自变更或解除。
三、乙方(土地受让方)履行商定义务，同*******(土地出让方)达成合作，并支付第一年流转费的70%后，甲方应返还定金。
四、因东寨镇下三坝村委会(土地出让方)缘由未能达成合作，甲方应将定金返还乙方；因乙方(土地受让方)缘由未能达成合作，乙方无权要求返还定金。
五、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，经双方签字盖章自定金交付之日起生效。
甲方(盖章签字)：********联系方式：********乙方(盖章签字)：********联系方式：********合同签订地点：********合同签订日期：********土地转让定金合同（第二篇）合同编号：（编号）土地转让定金合同摘要：甲方（转让方）：（姓名/公司名称）乙方（收购方）：（姓名/公司名称）本土地转让定金合同（以下简称“本合同”）由甲乙双方自愿订立，旨在约定土地转让交易的相关事宜。
甲乙双方经友好协商，共同遵守以下条款：一、合同目的甲方拟将其拥有的位于（地点）的土地进行出售，乙方有意购买该土地。
双方通过本合同约定土地转让的具体条件和支付定金的方式，以确保交易的顺利进行。
二、交易详情1. 土地描述：甲方同意将其持有的位于（地点、坐落等具体描述）的土地交由乙方购买。
2. 转让价格：乙方同意按照双方友好协商的价格，向甲方支付土地转让总价款。
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土地转让定金合同范本
合同是一个允诺或一系列允诺，违反该允诺将由法律给予救济；履行该允诺是法律所确认的义务。
下面是给大家介绍的土地转让定金合同范本，欢迎阅读。
转让方（以下简称甲方）：_________
受让方（以下简称乙方）：_________
甲乙双方依据《中华人民共和国农村土地承包法》等有关法律、法规和国家有关政策的规定，本着平等、自愿、有偿的原则，就土地承包经营权转让事宜协商一致，订立本合同。
一、转让标的
甲方将其承包经营的_________乡（镇）_________村_________组_________亩土地（地块名称、等级、四至、土地用途附后）的承包经营权转让给乙方从事_________（主营项目）生产经营。
二、转让期限
转让的土地承包经营权年限为_________年，即自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。
三、转让价格
转让的土地承包经营权的转让金为_________元人民币。
甲方承包经营相关地块时对该地块实际投入资金和人力改造的，可收取合理的补偿金。
本合同的补偿金为_________元（没有补偿金时可填写为零元）。
两项合计总金额为_________元人民币。
四、支付方式和时间
乙方采取下列第_________种方式和时间支付转让金和补偿金： 1、现金方式（一次或分次）支付转让金和补偿金（无补偿金时可划去），支付的时间为_________。
2、实物方式（一次或分次）支付转让金和补偿金（无补偿金时可划去），实物为_________（具体内容见附件）。
时间为_________。
五、土地承包经营权的交付时间和方式
甲方应于_________年_________月_________日前将转让承包
经营权的土地交付乙方。
交付方式为_________或实地一次性全部交付。
六、承包经营权转让和使用的特别约定
1、转让土地承包经营权必须经发包方同意，并由甲方办理有关手续，在合同生效后甲方终止与发包方的承包关系。
2、甲方交付的承包经营土地必须符合双方约定的标准。
3、乙方必须与发包方确立新的承包关系，变更土地经营权证书，签订新的土地承包经营合同，方能获得土地承包经营权。
4、乙方获得土地承包经营权后，依法享有该土地的使用、收益、自主组织生产经营和产品处置权。
5、乙方必须按土地亩数承担农业税费和国家政策规定的其他义务。
6、乙方必须依法保护和合理利用土地，不得掠夺性经营，不得给土地造成永久性损害，并负责保护好承包土地上的林木、排灌设施等国家和集体财产。
7、乙方不得改变土地的农业用途，不得用于非农建设。
8、其他约定：_________。
七、违约责任
1、甲乙双方在合同生效后应本着诚信的原则严格履行合同义务。
如一方当事人违约，应向守约一方支付违约金。
违约金的数额为
_________。
2、如果违约金尚不足以弥补守约方经济损失时，违约方应在违约金之外增加支付赔偿金。
赔偿金的数额依具体损失情况由甲乙双方协商或土地承包仲裁机构裁决，也可由人民法院判决。
八、争议条款
因本合同的订立、效力、履行、变更及解除等发生争议时，甲
乙双方应协商解决，协商不成的按下列第_________种方式解决：
1、提请村民委员会、乡（镇）人民政府、农村土地承包管理机关调解；
2、提请_________仲裁委员会仲裁；
3、向有管辖权的人民法院提起诉讼。
九、生效条件
甲乙双方约定，本合同须经双方签字、发包方同意并经
_________乡（镇）政府农村经营管理机构备案（或鉴证）后生效。
十、其他条款
本合同未尽事宜，可经双方协商一致签定补充协议。
补充协议
与本合同具有同等效力。
本合同一式四份，由甲乙双方、发包方和鉴证、备案单位各执
一份。
甲方代表人（签章）：_________乙方代表人（签章）：_________ 身份证号：_________身份证号：_________
住址：_________住址：_________
_________年____月____日_________年____月____日发包方（签章）：_________鉴证单位（签章）：_________。