某砖混结构住宅楼施工组织设计
砖混结构住宅楼施工组织设计方案范本
目录第一章编制依据及说明 (1)第二章工程概况 (2)第一节建筑设计特点 (2)第二节结构设计特点 (2)第三章现场平面布置 (4)第一节平面布置原则 (4)第二节施工现场平面布置图 (4)第三节施工道路 (4)第四节材料堆放 (4)第四章施工方案 (5)第一节施工准备 (5)第二节施工现场临时用电 (5)第三节施工现场临时用水 (5)第四节施工测量 (6)第五节沉降观测周期的确定 (7)第六节主要分项工程的施工方法 (7)1. 钢筋砼工程 (7)2. 钢筋工程 (9)3. 设备安装工程 (11)4. 装饰工程 (12)5. 脚手架工程 (12)6. 砖砌体工程 (14)7. 模板工程 (15)8. 屋面工程 (17)9. 基础工程 (19)第五章施工组织及施工进度计划 (21)第一节施工段的划分 (21)第二节主要工序 (21)第三节劳动力安排 (21)第四节施工管理机构和项目经理部的组成 (21)第五节施工进度计划及措施 (22)1. 进度计划监督管理 (22)2. 施工进度计划 (22)第六节施工协调配合 (23)第六章质量保证措施 (24)第一节施工质量把关措施 (24)第二节施工现场监督检查 (24)第七章工期保证措施 (26)第一节建立严格的施工进度计划检查制度 (26)第二节保证材料及外加工构件的供应 (26)第三节土建与安装的配合协调工作 (26)第四节实行资金专款专用 (26)第八章施工部署 (27)第一节质量目标 (27)第二节工期目标 (27)第四节文明工地管理目标 (28)第五节以科学管理为目标 (28)第六节抓好施工现场环境建设 (28)第九章施工技术措施 (30)第一节采用新技术、新工艺 (30)第二节建立严格的技术管理体系 (30)第三节施工过程技术控制 (31)第四节冬季施工管理措施 (31)第五节雨季施工管理措施 (34)第十章机械设备配备情况 (35)第十一章安全施工措施 (36)第一节安全生产组织机构 (36)第二节安全保证体系 (36)第三节安全用电管理措施 (36)第四节现场保卫治安安全措施 (37)第五节施工现场消防安全措施 (37)第六节施工现场机械设备安全措施 (37)第七节施工现场用电安全措施 (38)第八节建筑施工安全措施 (38)第九节架子工程安全措施 (39)第十二章文明施工措施 (41)第二节文明工地管理体系的建立 (41)第三节认真搞好场容场貌 (41)第四节进场材料堆放规范化 (42)第五节生产区文明施工管理 (42)第六节生活区文明工地管理 (43)第七节其它方面文明工地管理 (43)第十三章竣工交付使用后的回访工作 (45)第十四章附图表 (46)第一章编制依据及说明本工程施工组织设计，主要依据目前国家对建设工程质量、工期、安全生产、文明施工、降低噪声、保护环境等一系列的具体化要求，依照《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》、《国家现行建筑工程施工与验收技术规范》、《建筑安装工程质量检验评定标准》、《住宅楼招标文件》、《施工招标评定标办法》，《住宅施工图》、《答疑会纪要》以及根据政府建设行政主管部门制定的现行工程等有关配套文件，结合本工程实际，进行了全面而细致的编制。
某民用住宅楼施工组织设计(砖混结构)
目录第一章编制总则1.1 编制说明1.2 编制依据1.3 编制原则第二章、工程概况2.1 工程概况2.2 涉及的专业及投标范围第三章、施工准备及部署3.1 施工准备工作3.1.1 技术准备3.1.2 物资、劳动力组织准备3.1.3 施工现场准备3.1.4 降低成本的措施第四章主要部位施工方法4.1 施工顺序及施工方案4.1.1 工程总施工顺序安排4.1.2 工程总施工走向和施工方案4.2 主要部位施工方法4.2.1 测量定位4.2.2 施工外脚手架4.2.3 土方工程4.2.4 基础施工及土方回填4.2.5 模板工程施工4.2.6 钢筋工程施工4.2.7 混凝土工程施工4.2.8 砌体工程施工4.2.9 预制多孔板楼板的安装与灌缝4.2.10 装饰装修施工方案4.2.11 门窗安装4.2.12 木门框安装4.2.13 水、电安装第五章施工进度计划5.1 施工进度计划5.1.1 工期计划5.1.2 工期控制5.2 工期安排控制5.3 标准层结构施工进度5.4 施工网络进度计划图第六章现场平面布置6.1 生产设施6.2 临时生活设施6.3 平面布置要求6.4 施工临时供水供电线路6.5 施工总平面图第七章施工组织机构和施工人员安排7.1 管理机构7.2 项目部主要管理人员7.3 施工队伍的组建7.4 主要施工劳务人员安排计划表第八章主要施工机具安排计划8.1 施工机具的选择8.2 主要机具使用计划第九章工程材料的采购和进场计划9.1 材料采购及准备9.2 主要材料需求表第十章保证工期、质量、安全和文明施工主要措施10.1 工期保证措施10.1.1 组织措施10.1.2 管理措施10.1.3 具体措施10.2 工程质量保证目标及措施10.2.1 工程质量保证目标10.2.2 保证质量措施10.2.3 工程半成品和成品保护措施10.3 安全生产保证措施10.3.1 安全管理10.3.2 高空及立体交叉作业的防护、“四口”防护10.3.3“三宝”10.3.4 塔吊安全防护措施10.3.5 其它施工机具安全防护措施10.4 文明施工的主要措施10.4.1 文明施工计划10.4.2 全文明施工保证措施10.4.3 减少扰民降低环境污染和噪音的措施第十一章防治“传染性”疾病的主要措施第十二章季节性施工保证措施12.1 雨季施工措施12.2 冬季施工措施第十三章工程服务及回访措施13.1 目的13.2 工作程序13.3 回访质量记录第一章编制总则1.1 编制说明本施工组织设计是根据建设单位发给的本工程设计图纸、招标文件、投标答疑及施工现场考察情况，按国家颁布的建筑安装工程施工质量标准（GB50300-2001）及现行验收规范、施工规程和有关工艺标准进行编制的。
某民用住宅楼施工组织设计(砖混结构)
第1章工程概况1.1建筑设计1.1.1本工程为××住宅楼，建设地点在××院内，见平面布置图，用地概貌：长口形，平坦，地层主要有杂填土，粉砂，粉质粘土等，工程建设等级二级，抗震设防烈度六度，建筑耐火等级二级，屋面防水等级三级。
本工程建筑面积4000M2，建筑层数地上六层，地下一层，建筑总高度20.6M，建筑布局形式为一字形，结构类型为砖混结构。
外墙采用240厚双面粉粘土砖墙，屋顶保温材料采用阁楼层保温。
设计使用年限50年。
1.2结构设计1.2.1混凝土强度等级：基础垫层C10，基础及地梁C25，其余混凝土均为C20。
1.2.2墙体：防潮层以下砖砌体采用Mu10机制砖，M7.5水泥砂浆；外墙及承重内墙一层采用不低于Mu10机制砖，M7.5混合砂浆；二层以上采用不低于Mu10机制砖，M5混合砂浆。
内墙填充墙采用容重小于80KN/m的180厚非承重机制粘土空心砖，M5混合砂浆。
外墙除特别注明外均用容重小于100KN/m 的240厚非承重机制粘土空心砖，M5混合砂浆。
1.2.3构造要求：按照03G101-1图集之要求施工；抗震要求：按照皖99G304和03G101-1图集之要求施工。
1.2.4门窗过梁按照图集采用预制过梁。
1.2.5地基和基础：基础采用正梁式筏板基础，筏板厚度400，基础持力层为粉质粘土层，地基承载力特征值为140Kpa。
1.3编制依据1.3.1××住宅楼工程施工设计图；1.3.2××住宅楼工程图纸答疑；1.3.3××住宅楼工程总平面布置图；1.3.4国家现行建筑安装工程施工验收规范及工艺标准；1.3.5××工程处整合型管理体系文件；1.3.6本单位的技术力量、设备状况、管理水平等综合施工能力；1.3.7本单位以往的类似工程施工经验。
第2章施工部署2.1项目施工管理组织2.1.1完善的项目管理组织机构的设置是实现施工目标的主要保障，为确保高速、优质、安全地完成施工任务，根据本工程的特点，我单位精选了综合素质好，工作能力强、责任心强的管理人员，由技术施工、安全质量、财务、预算、材料、设备等部门，组成了组织齐全、整体水平高、专业配套的高效能的项目组织机构，对整个施工过程进行统一计划、统一指挥、统一管理、统一协调。
砖混结构住宅楼施工组织设计方案
砖混结构住宅楼施工组织设计方案关键信息项：1、工程名称：＿___________________________2、工程地点：＿___________________________3、建设单位：＿___________________________4、施工单位：＿___________________________5、工程规模：＿___________________________6、施工工期：＿___________________________7、质量标准：＿___________________________1、工程概述11 本砖混结构住宅楼工程的基本情况介绍，包括建筑面积、层数、层高、结构形式等。
111 阐述工程的地理位置和周边环境条件，对施工可能产生的影响进行分析。
2、施工部署21 确定施工项目管理组织架构，明确各部门和岗位的职责与分工。
211 制定施工总体流程和施工段划分，合理安排施工顺序。
212 规划施工临时设施的布置，包括办公区、生活区、材料堆场等。
3、施工进度计划31 编制详细的施工进度计划，明确各施工阶段的开始和结束时间。
311 分析影响施工进度的关键因素，制定相应的保障措施。
312 设定进度控制的节点和检查周期，确保工程按时完成。
4、施工准备41 技术准备工作，包括熟悉施工图纸、编制施工方案、进行技术交底等。
411 物资准备，确定材料、构配件、设备的采购计划和供应渠道。
412 劳动力准备，根据施工进度计划组织劳动力进场，并进行培训。
413 施工现场准备，完成“三通一平”，搭建临时设施，测量放线等。
5、主要施工方法51 基础工程施工方法，包括土方开挖、基础垫层、基础钢筋混凝土施工等。
511 主体结构施工方法，如砖墙砌筑、构造柱、圈梁施工等。
512 屋面工程施工方法，包括防水层、保温层的施工工艺。
513 装饰装修工程施工方法，涵盖内外墙抹灰、地面工程、门窗安装等。
6、质量保证措施61 建立质量管理体系，明确质量目标和质量控制要点。
某砖混结构住宅楼施工组织设计
施工组织设计目录一、编制说明⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯ 2二、工程概况⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯ 3三、总体施工方案⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯ 6四、施工方案、施工方法与技术措施⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯9五、采用新技术、新工艺、新材料⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯42六、总体工程质量保证措施⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯43 七分项工程质量保证措施⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯53八、分项工程安全技术措施⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯59九、成品保护措施⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯67十、雨季施工措施⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯64 十一、降低成本措施⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯67 十二、保证工期措施⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯69 十三、安全、文明施工、防污染措施⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯71 十四、临时用电施工组织设计⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯81 十五、附图附表施工组织设计编制说明一、编制依据：1、哈尔滨市工大建筑设计院提供的施工图纸。
2、我省及国家现行的施工规范和操作规程及有关法律、法规等文件。
3、我省及国现行的有关机具设备和材料的施工要求和标准。
4、有关文明施工及安全生产的规定和要求。
5、有关合同。
二、采用黑龙江省地方标准及关资料：1、施工质量统一标准DB23／711－2003.2、建筑地基础工程验收标准DB23/721—2003.3、混凝土结构工程施工验收标准DB23/716—2003.4、屋面工程验收标准DB23/722—2003.5、砌体工程验收标准DB23/717-2003。
6、建筑地面工程验收标准DB23/718—2003.7、建筑装饰装修工程验收标准DB23/712—2003。
8、建委颁发的有关建筑规程安全、质量等文件.9、建设单位提供的有关该工程施工图及有关文件。
10、建设单位对该工程提出的施工工期、质量等要求等.二工程概况窗均采用塑铝窗，阳台为塑铝门窗，客厅采用落地式塑铝平开门窗。
门楼梯间分户门为乙级防火门，室内门为普通木门。
砖混结构住宅工程施工组织设计
砖混结构住宅工程施工组织设计一、工程概况本工程是一座砖混结构住宅工程，建筑面积为XXXX平方米，地上X 层，地下X层，总高度X米。
结构采用砖混结构，主体结构为砖墙和梁柱体系。
该住宅工程位于城市中心，周边交通便利，施工条件良好。
二、施工目标1.按照设计要求，保证施工质量，确保工程安全稳定；2.尽可能缩短工期，提高施工效率；3.在施工过程中，合理利用资源，降低成本；4.严格遵守规章制度，保证施工安全。
三、施工组织原则1.科学、严谨、高效：按照工程特点制定合理的施工方案，确保施工顺利进行；2.防护、环保：采取有效的安全防护措施，保护周边环境；3.文明施工：进行文明施工，确保工地安全、整洁、有序；4.材料管理：合理安排材料的采购、运输和储存，防止材料浪费和损坏。
四、施工组织措施1.组建施工组织机构（1）成立项目部，明确各职责，建立相应的管理体系；（2）配备专业技术人员，包括项目经理、工程师、质量员等；（3）建立施工总进度计划，明确每个施工阶段的时间节点。
2.人员管理（1）严格按照法律法规对人员的管理要求，全面履行各项安全生产职责；（2）对施工人员进行必要的培训和技能考核，确保施工人员操作规范，熟练掌握施工工艺；（3）制定安全教育培训计划，定期组织施工人员参加安全培训。
3.施工现场管理（1）布置施工现场围挡，设置合理的出入口，确保施工场地安全；（2）摆放施工材料和设备要有序合理，避免堆放杂乱；（3）设置符合标准要求的临时用电和临时供水设施；（4）严格执行施工程序，保证施工工序的顺利进行；（5）施工期间，定期组织现场检查，及时发现和解决施工中的问题。
4.施工安全措施（1）建立和完善安全生产责任制度，实行班组、工区安全责任制；（2）配备专职安全员，进行安全巡查和隐患排查，做好安全记录；（3）设置警示标志和安全警示牌，明确施工区域和安全通道；（4）落实施工现场的防护措施，包括扣缴安全帽、安全绳等；（5）制定应急预案和灭火预案，配备相应的消防器材。
砖混结构住宅楼施工组织设计doc.完整版
砖混结构住宅楼施工组织设计doc.完整版砖混结构住宅楼施工组织设计1. 引言1.1 目的1.2 背景1.3 相关文档2. 施工概述2.1 施工地点2.2 施工范围2.3 施工工序2.4 施工周期3. 施工人员组织与管理3.1 施工组织结构3.2 主要人员职责3.3 工人配备与管理4. 施工工艺与措施4.1 基础工程4.2 结构施工4.3 防水与保温4.4 外墙施工4.5 室内装饰施工5. 建造材料和设备5.1 材料选用5.2 材料供应5.3 设备配置6. 安全措施6.1 安全技术措施 6.2 安全培训与教育6.3 安全监控与检查7. 环境保护与卫生管理 7.1 噪音控制7.2 粉尘管理7.3 废物处理8. 质量控制8.1 质量目标8.2 质量管理体系8.3 质量检查与测试9. 施工进度计划9.1 各施工阶段计划 9.2 关键节点控制9.3 进度跟踪与调整10. 资金和资源计划10.1 资金需求10.2 人力资源预测10.3 物资采购计划11. 风险管理11.1 主要风险识别 11.2 风险评估11.3 风险应对措施12. 附件12.1 工程图纸12.2 施工合同12.3 安全培训资料注释：1. 本文档涉及附件，请参考附件1-3。
2. 本文所涉及的法律名词及注释详见法律法规相关章节。
砖混结构住宅楼施工组织设计1. 引言1.1 目的1.2 背景1.3 相关文档2. 施工概述2.1 施工地点和范围2.2 施工工序规划2.3 施工周期估计3. 施工人员组织与管理3.1 施工组织结构3.2 主要人员职责分工3.3 工人配备与管理计划4. 施工工艺与措施4.1 基础工程施工工艺 4.2 结构施工工艺4.3 防水与保温措施4.4 外墙施工工艺4.5 室内装饰施工工艺5. 建造材料和设备5.1 材料选用及供应计划5.2 设备配置及运行管理6. 安全措施6.1 安全技术措施6.2 安全培训与教育6.3 安全监控与检查计划7. 环境保护与卫生管理7.1 噪音控制措施7.2 粉尘管理措施7.3 废物处理计划8. 质量控制8.1 质量目标设定8.2 质量管理体系建立8.3 质量检查与测试计划9. 施工进度计划9.1 各施工阶段计划安排 9.2 关键节点控制措施9.3 进度跟踪与调整计划10. 资金和资源计划10.1 资金需求计划10.2 人力资源预测与配置10.3 物资采购计划11. 风险管理11.1 主要风险识别11.2 风险评估和防范措施11.3 应急响应与演练计划12. 附件清单12.1 工程图纸12.2 施工合同12.3 安全培训资料注释：1. 本文档涉及附件，请参考附件1-3。
某砖混结构住宅小区施工组织设计
某砖混结构住宅小区施工组织设计一、工程概况本住宅小区位于_____，总占地面积为_____平方米，总建筑面积为_____平方米。
小区由多栋砖混结构的住宅楼组成，层数为_____层。
二、施工部署1、施工目标确保工程质量达到合格标准，施工工期控制在_____天内，安全生产无事故，文明施工达到相关要求。
2、施工顺序遵循“先地下、后地上，先主体、后装修”的原则，依次进行基础工程、主体结构工程、屋面工程、装饰装修工程等施工。
3、施工组织成立项目经理部，下设工程技术部、质量安全部、物资设备部、经营财务部等部门，明确各部门职责，确保施工管理有序进行。
三、施工准备1、技术准备熟悉施工图纸，进行图纸会审，编制施工组织设计、施工方案及技术交底等。
2、现场准备平整场地，修筑临时道路，搭建临时设施，接通施工用水、用电等。
3、材料准备根据施工进度计划，编制材料采购计划，组织材料进场，并进行检验和试验。
4、劳动力准备根据工程规模和施工进度要求，组织劳动力进场，并进行培训和技术交底。
四、主要分部分项工程施工方法1、基础工程（1）土方开挖采用机械开挖为主，人工配合清底的方式。
开挖过程中注意控制基底标高和边坡坡度，防止超挖和塌方。
（2）基础施工基础采用条形基础，施工时严格按照设计要求和施工规范进行，确保基础的承载力和稳定性。
2、主体结构工程（1）砌体工程采用“三一”砌砖法，保证灰缝饱满，横平竖直。
砌体与构造柱连接处应设置拉结筋，拉结筋的设置应符合设计要求。
（2）模板工程梁、柱模板采用定型钢模板，楼板模板采用竹胶板。
模板安装应牢固、平整，接缝严密，防止漏浆。
（3）钢筋工程钢筋的加工和制作应符合设计要求和施工规范。
钢筋的连接采用焊接或绑扎连接，接头位置和数量应符合规范要求。
（4）混凝土工程混凝土采用商品混凝土，泵送浇筑。
浇筑过程中应振捣密实，防止出现蜂窝、麻面等质量问题。
3、屋面工程（1）屋面防水采用卷材防水，施工时严格按照防水施工规范进行，确保屋面防水质量。
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施工组织设计，施工组织设计方案--------砖混结构住宅楼目录第一章编制依据及说明 (3)第二章工程概况 (4)第一节建筑设计特点 (4)第二节结构设计特点 (4)第三章现场平面布置 (6)第一节平面布置原则 (6)第二节施工现场平面布置图 (6)第三节施工道路 (6)第四节材料堆放 (6)第四章施工方案 (6)第一节施工准备 (6)第二节施工现场临时用电 (7)第三节施工现场临时用水 (7)第四节施工测量 (8)第五节沉降观测周期的确定 (9)第六节主要分项工程的施工方法 (9)1. 钢筋砼工程 (9)2. 钢筋工程 (11)3. 设备安装工程 (12)4. 装饰工程 (14)5. 脚手架工程 (14)6. 砖砌体工程 (15)7. 模板工程 (16)8. 屋面工程 (18)9. 基础工程 (20)第五章施工组织及施工进度计划 (22)第一节施工段的划分 (22)第二节主要工序 (22)第三节劳动力安排 (22)第四节施工管理机构和项目经理部的组成 (23)第五节施工进度计划及措施 (23)1. 进度计划监督管理 (23)2. 施工进度计划 (23)第六节施工协调配合 (24)第六章质量保证措施 (25)第一节施工质量把关措施 (25)第二节施工现场监督检查 (25)第七章工期保证措施 (27)第一节建立严格的施工进度计划检查制度 (27)第二节保证材料及外加工构件的供应 (27)第三节土建与安装的配合协调工作 (27)第四节实行资金专款专用 (27)第八章施工部署 (29)第一节质量目标 (29)第二节工期目标 (29)第三节安全管理目标 (29)第四节文明工地管理目标 (30)第五节以科学管理为目标 (30)第六节抓好施工现场环境建设 (30)第九章施工技术措施 (32)第一节采用新技术、新工艺 (32)第二节建立严格的技术管理体系 (32)第三节施工过程技术控制 (33)第四节冬季施工管理措施 (33)第五节雨季施工管理措施 (35)第十章机械设备配备情况 (37)第十一章安全施工措施 (38)第一节安全生产组织机构 (38)第二节安全保证体系 (38)第三节安全用电管理措施 (38)第四节现场保卫治安安全措施 (39)第五节施工现场消防安全措施 (39)第六节施工现场机械设备安全措施 (39)第七节施工现场用电安全措施 (40)第八节建筑施工安全措施 (40)第九节架子工程安全措施 (41)第十二章文明施工措施 (42)第一节创建文明工地的目标 (42)第二节文明工地管理体系的建立 (42)第三节认真搞好场容场貌 (42)第四节进场材料堆放规范化 (43)第五节生产区文明施工管理 (43)第六节生活区文明工地管理 (44)第七节其它方面文明工地管理 (44)第十三章竣工交付使用后的回访工作 (46)第十四章附图表 (47)第一章编制依据及说明本工程施工组织设计，主要依据目前国家对建设工程质量、工期、安全生产、文明施工、降低噪声、保护环境等一系列的具体化要求，依照《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》、《国家现行建筑工程施工与验收技术规范》、《建筑安装工程质量检验评定标准》、《住宅楼招标文件》、《施工招标评定标办法》，《住宅施工图》、《答疑会纪要》以及根据政府建设行政主管部门制定的现行工程等有关配套文件，结合本工程实际，进行了全面而细致的编制。
我公司非常感谢建设单位对我方的信任，有幸参加本工程的投标。
本工程施工组织设计，是按照建设单位招标会通知精神和内容要求，经公司专题会议研究后，进行了认真而详细的编制，未提之处均按照施工图纸设计、国家现行技术规范、质量评定标准以及有关文件等要求的具体规定进行施工。
第二章工程概况第一节建筑设计特点本工程外形为一字形，尺寸为67.14×12.84 米，建筑面积为4738.67平方米，为六层砖混结构，住宅楼设三个单元，一梯两户，三室两厅，一厨两卫，标准层高2.90米，顶层层高3.0米，建筑物高度18.25米，室内外高差为-0.750。
抗震设防烈度为八度。
工程做法：外墙饰面：一层窗台以上为水泥砂浆粉刷，一层窗台以下为水刷豆石，挑沿及局部为水刷石。
内墙饰面：卫、厨采用200×300瓷片，其它为石灰砂粉刷。
楼地面：厕所、厨房为陶瓷铺地砖。
其它楼地面为水泥压光。
顶面：抹水泥石膏砂浆，刷106涂料。
屋面：全部为不上人屋面。
第二节结构设计特点地基处理：地基采用强夯，2.3米以下用3：7灰土夯实0.5米厚基础形式：基础采用钢筋筏板基础。
砌体材料：±0.00以下，用MU10普通机制粘土砖，M10水泥沙浆砌筑，一至六层用MU10普通机制空心砖，M10混合砂浆砌筑。
结构：受力钢筋主筋保护层厚度：基础为35，梁柱为25，板为15。
板：卧室板选用陕96G42板，部分板为砼现浇板，砼强度等级：基础砼垫层为C15，其它砼C20。
第三章现场平面布置第一节平面布置原则平面布置力求科学、合理，充分利用有限的场地资源，最大限度的满足施工需要，确保既定的质量、工期、安全生产、文明施工四大目标的实现。
第二节施工现场平面布置图《施工现场总平面布置图》附后第三节施工道路根据现场平面布置图和现场的实际情况，按场地内原来的排水坡向，对场地进行平整，修筑宽3.5米现场临时道路。
现场路基铺100毫米厚砂夹石，压路机压实，路面浇100毫米厚C15混凝土，纵向坡高2%。
第四节材料堆放为了保证现场材料堆放有序，堆放场地将进行硬化处理，即钢筋、模板、砂石料、砖、周转料场等浇成一块面积较大的砼场地。
材料尽可能按计划分期、分批、分层供应，以减少二次搬运。
主要材料的堆放，应严格按照《施工现场平面布置图》确定的位置堆放整齐。
第四章施工方案第一节施工准备施工前组织有关专业技术人员熟悉图纸，组织技术交底。
材料供应部门，提出外加工定货单，并提出工料分析和进行图纸会审，进行设计交底。
第二节施工现场临时用电①施工机械用电量②工地总用电容量：则S=K[∑P1/μCOS∮]K1K2+ ∑P2K3=1.05×[268.9/(0.85×0.6)]×0.45×0.75＋12×0.7=195.67(KV A)计划总用电容量为195.67KV A，因施工机械不同时使用，故此用电量可满足要求。
施工现场安排七路供电，建筑物北侧一路，东南侧一路，楼内三路(每个单元各设一路)，电焊机一路，生活区一路。
每隔一层各设流动配电箱一个，所有动力线路均用电埋地暗敷设设置引入，分别设配电箱控制。
夜间照明采用低压行灯。
第三节施工现场临时用水现场有Φ100mm市政上水干管，从预留接口接出Φ75 施工干线，可满足施工与消防用水。
供水：水源从建设单位上水管中接出，现场采用Φ75的供水管径，经(水表)供入施工现场管网，管网布置沿现场用水点布置支管，埋入地下50cm深；各施工段用胶管接用，考虑到季节性供水短缺和周围的环境卫生，备蓄水(暗)池供施工用水。
排水：施工现场场地狭窄，为了充分利用现场现有的使用面积，现场所有排水沟均为暗沟，排入建设单位指定的家属区下水管道；为保证现场清洁卫生，做到文明工，在混凝土搅拌站旁挖一个沉淀(暗)池，将沉淀后的水用泵抽到排水沟中。
第四节施工测量本工程施工测量要求比较高，为了确保工程质量达到标准，为此，本工程特设施工测量专业小组，整个工程由开始的坐标、标高、各层的轴线测量，均由测量专业小组负责。
为测量小组配备J2经纬仪一台，水准仪一台。
仪器使用前，应经检测。
附件：《检测、计量器具一览表》在施工过程中，根据楼面标高，立好皮数杆，按皮数杆控制线砌砖。
当砌完一步架高而未搭设脚手架前，开始作＋50的找平测量。
用水准仪找平，操作程序如下：(1)安水准仪(2)确定楼(地)面一个+50厘米点，在楼板上应按设计要求加上楼面层设计厚度。
(3)根据以定的+50点，用水准确定塔尺的读数。
注意塔尺底部要与+50点对平。
4)塔尺的读数或标记，用水准仪测出每间屋内转角处的+50点。
5)根据塔尺的读数或标记，在每层确定固定轴线的部位，引测到外墙上作好标记，记上标高，用来挖掘层高和总高。
(6)用墨线连接所有的+50点，于是本层的+50 厘米水平线就测量完了。
轴线控制①基础工程放线：根据永久性坐标桩，投测基槽挖土和砼垫层面，控制轴线。
②标高控制：基础施工阶段在基坑内设备固定标高控制点，以控制基础各施工过程标高。
③主体施工时，每一层楼面标高要引出，用50m钢卷尺15m拉力器，从楼固定标高标准点到各楼层暗柱钢筋上，均设水准控制点。
第五节沉降观测周期的确定建筑物建成后会引起基础及其四周的地层产生变形，这种变形在一定范围内是正常的，但超过一定的限度，不仅会影响建筑物正常使用，严重时还会危及生命。
为了建筑物的安全使用，对其进行变形观测是一项不容忽视的工作。
在实际工作中，我公司按照《建筑变形测量规程》(JG/T88-97)，对于建筑物的有效监测，及时、准确地反映出沉降规律。
根据荷载的变动，可将观测周期分为三个阶段：第一阶段：从开始施工到满负荷载。
此阶段的观测周期视施工进度而定，一般约为10天至一个月左右。
第二阶段：从满荷载至沉降速度变化趋向稳定。
此阶段观测周期，在施工过程中每完成一层主体，作一次沉降观测，不得超过三个月复测一次。
第三阶段：自沉降速度稳定到基本停止沉降(0.01mm/d)，其观测周期：开始为半年或一年一次，以后可2─3年一次。
为了保证观测精确度，按规定埋设永久性观测点，采取“三固定措施”，即仪器固定、主要观测人员固定、观测的线路固定。
竣工后，并认真分析汇总沉降观测结果做好记录，交工时并入竣工资料交建设单位存档。
第六节主要分项工程的施工方法1.钢筋砼工程钢筋砼工程包括：模板工程、钢筋工程、砼工程三大工种，施工生产中必须密切配合，统筹安排，合理组织，确保构件的施工质量。
1)施工工序：制作模板→安装模板→安装钢筋骨架→拌制砼→浇捣砼→养护砼→拆模→模板修。
2)机械设备的配备：本工程砼采用自动计量配料机上料。
①砼搅拌前，应按配合比调整自动计量配料机，由专职上料机操作人员控制上料机。
②在浇灌砼前，对模板内的杂物和钢筋上的油污等清理干净，将模板的孔洞和缝隙堵严，并将模板浇水湿润，但不得有积水，当浇筑高度超过3m时，应将砼通过制作好的串筒投入。
不得随意投入而造成混凝土离析。
③施工前的检查工作：模板、支架要牢固性，几何尺寸、轴线要准确，设备安装管线要预埋完备；钢筋垫块、铁马凳要安放牢固；搭设的马道必须牢固，不能将架板放在钢筋上。
3)质量要求：凡进入现场的原材料，水泥应检查出厂证明书，并按规定进行安定性和强度试验，贮藏期三个月以上的水泥重新核定其标号，砂石材料应符合相应的规范要求，进场水泥必要时应重新试验鉴定，做含泥量和压碎试验。