工厂租房合同范本
工厂房屋租赁合同范本【标准】6篇
工厂房屋租赁合同范本【标准】6篇篇1甲方（出租方）：___________________乙方（承租方）：___________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就乙方租赁甲方工厂房屋事宜，经友好协商一致，达成以下条款，以兹信守。
一、租赁标的1.1 甲方同意将其拥有的工厂房屋（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。
租赁物具体地址为：___________________。
二、租赁期限2.1 租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX 月XX日止。
三、租金及支付方式3.1 乙方应支付甲方总租金为人民币________元（大写：__________________）。
3.2 租金支付方式：每______（月/季度/半年）预付一次，首次租金于合同签订后______日内支付。
四、租赁物的交付与返还4.1 租赁物交付时，甲方应确保租赁物处于良好使用状态，并签署交付确认书。
4.2 租赁期满或合同提前终止时，乙方应将租赁物返还甲方，并保证租赁物完好无损。
五、双方权利义务5.1 甲方的权利义务：（1）按约定交付租赁物。
（2）监督乙方按合同约定使用租赁物。
（3）租赁期内，甲方有权进入租赁物进行检查维修，但应提前通知乙方。
5.2 乙方的权利义务：（1）按约定使用租赁物，不得用于非法用途。
（2）按时支付租金。
（3）未经甲方同意，不得擅自改动租赁物的结构。
出租方（甲方）：___________________承租方（乙方）：___________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就乙方租赁甲方工厂房屋事宜，经友好协商一致，签订以下条款，以兹信守。
一、租赁标的1.1 甲方同意将其拥有的工厂房屋（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。
租赁物具体地址为：___________________。
工厂租赁合同参考范本8篇
工厂租赁合同参考范本8篇篇1甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________鉴于甲方为合法拥有并经营管理的工厂，现同意将其出租给乙方作为工业用途。
乙方对甲方工厂的经营状态和设备等状况进行充分了解并同意租赁。
双方在平等、自愿的基础上，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经友好协商，达成以下条款，以兹信守。
一、租赁物及位置甲方同意将其位于________________的工厂租赁给乙方使用。
工厂的具体位置、面积、布局等详见附件一《工厂平面布置图》。
二、租赁期限租赁期限为_____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
租赁期限届满前，双方可协商续租。
三、租金及支付方式1. 租金：乙方应按照约定向甲方支付租金，租金总额为人民币________元（大写：________元整）。
租金支付方式详见本合同约定。
2. 乙方应按照每______（月/季度/年）向甲方支付租金。
首次租金支付应在本合同签署后____日内完成。
四、用途及规定乙方承租该工厂主要用于__________生产（或经营）活动。
乙方应遵守国家法律法规，不得在工厂内进行违法活动。
同时，乙方应确保不会对甲方工厂的设备、设施造成损害。
五、设备设施及保证金1. 甲方应保证提供给乙方的工厂设备设施完好无损，并符合约定的用途。
如乙方发现设备设施存在缺陷或故障，应及时通知甲方修复或更换。
2. 乙方应向甲方支付保证金人民币________元（大写：________元整）。
本合同终止后，若乙方履行了本合同约定的义务并返还了租赁物，甲方应在____日内将保证金无息退还给乙方。
六、维修与保养租赁期间，乙方应负责工厂的日常维护和管理。
如因乙方原因造成工厂设备设施损坏或丢失的，乙方应承担修复或赔偿责任。
甲方应协助乙方办理相关维修事宜。
七、保险与税费1. 甲方应为本合同项下的租赁物购买财产保险和第三者责任险，保险费用由甲方承担。
工厂出租合同范本6篇
工厂出租合同范本6篇篇1工厂出租合同范本甲方（出租人）：（公司名称）法定代表人或负责人：（姓名）联系地址：（地址）电话：（电话）传真：（传真）邮编：（邮编）乙方（承租人）：（公司名称）法定代表人或负责人：（姓名）联系地址：（地址）电话：（电话）传真：（传真）邮编：（邮编）鉴于甲方是具备合法经营资格并对下述位于（工厂地址）的工厂实有出租权的自然人或法人，愿意将该工厂出租给乙方，乙方愿承租该工厂并履行下列约定，双方经友好协议，特订立本合同，共同遵守。
一、出租房屋情况工厂位于（工厂地址），总面积约为（面积），主要结构为（结构），建筑年代为（年份），房屋层数为（层数）。
工厂内配备了（设备设施），使用状况良好，适合乙方开展生产经营。
二、租赁期限本合同自（日期）起至（日期）止，共计（租赁期限）年。
届时，乙方若需继续承租，需提前（提前通知期限）个月书面通知甲方并另行签订续租合同。
如乙方未提出续租意向，则甲方有权对工厂进行重新出租或自行使用。
三、租金标准乙方同意按照以下租金标准支付租金，租金共计（租金总额）元，租金支付方式为（支付方式），支付周期为（支付周期）。
若发生通货膨胀或政府法规调整，双方可协商调整租金标准。
四、租金支付乙方应在每月（支付周期）的（支付日）前将当月租金支付至甲方指定账户，逾期支付的，甲方有权要求乙方支付滞纳金（滞纳金比例）。
如有特殊情况需延期支付租金，乙方需提前通知甲方并取得同意。
五、使用权利乙方有权将工厂用于生产经营目的，并可委托第三方使用，但应遵守国家相关法律法规及甲方规定的使用规定，不得擅自改变房屋结构或用途。
六、维护和修缮乙方须妥善保管工厂设施及设备设施，对因乙方过错导致的损坏应承担修复费用，如发生自然灾害或其他不可抗力导致的损坏，则不在此限。
七、转租、转让乙方不得擅自将工厂转租或转让给他人，如需转租或转让，需提前征得甲方书面同意，若经甲方同意，乙方应将原合同中所承担的义务一并交由承租方承担。
工厂租赁协议书范本6篇
工厂租赁协议书范本6篇篇1工厂租赁协议书范本甲方（出租方）：___________________乙方（承租方）：___________________根据《中华人民共和国合同法》及其有关法律、法规的规定，甲乙双方经友好协商，同意签订本工厂租赁协议书。
一、租赁标的及地址1. 甲方同意将其位于_______________的工厂出租给乙方使用，作为乙方生产经营之用。
2. 工厂详细地址：__________________二、租赁期限本合同自______________年__月__日起至______________年__月__日止，共计租赁期（具体起止时间以实际发生时间为准）。
三、租金标准及支付方式1. 租金：本租赁期内，乙方按每月支付租金人民币_______________元，共计人民币_______________元。
2. 租金支付方式：乙方需每月__日前将租金存入甲方指定账户，或直接支付给甲方。
四、使用规定1. 乙方需按照工厂实际情况进行合理布局和装修，保持工厂内部环境整洁、安全。
2. 乙方需合理使用工厂设备及设施，避免损坏损耗。
3. 乙方必须保证工厂内安全管理，如发生事故，由乙方承担相应责任。
4. 乙方需按照相关法律法规办理工厂相关手续和备案工作。
五、违约责任1. 任何一方未按照合同约定履行义务的，造成损失的，应承担相应违约责任。
2. 若乙方逾期未支付租金超过__天，甲方有权解除合同并收回工厂，乙方应承担相应违约责任。
六、其他约定1. 本合同未尽事宜，由双方协商处理。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（出租方）：___________________乙方（承租方）：___________________签订日期：年月日（以上为《工厂租赁协议书范本》，具体内容以实际签订的合同为准。
）篇2工厂租赁协议书范本甲方：__________ 公司地址：__________法定代表人：__________电话：__________传真：__________邮箱：__________乙方：__________ 公司地址：__________法定代表人：__________电话：__________传真：__________邮箱：__________鉴于甲方是一家具备工厂租赁条件的企业，愿意将其拥有的工厂出租给乙方使用，为明确双方的权利和义务，特订立本协议。
工厂房屋租赁合同范本5篇
工厂房屋租赁合同范本5篇全文共5篇示例，供读者参考篇1工厂房屋租赁合同范本甲方（出租人）：______________________乙方（承租人）：______________________甲、乙双方经友好协商，就乙方承租甲方所拥有的工厂房屋，达成如下协议：一、租赁物1.甲方同意向乙方出租其所拥有的工厂房屋，位于______________________（具体地址），建筑面积为______平方米，现有设施包括_____________（详细描述），租赁用途为______________________。
2.租赁期限为_____年，自______年____月____日起至______年____月____日止。
二、租金及支付方式1.租金为每月______元，共计人民币__________元整。
乙方应当在每月_____日前将租金支付至甲方指定的银行账户，逾期支付的，应当按逾期天数付给甲方______%的滞纳金。
2.租金支付方式为现金/转账（划清），乙方支付租金时应备注清楚“工厂房屋租金”。
三、押金及用途保底1.乙方应当在签订本合同时支付以租金为__________倍的押金，即人民币__________元整，押金在租赁期满后将按原路退还。
2.押金用途包括但不限于：扣抵乙方违约金、修缮费用等。
四、保养管理1.乙方在使用工厂房屋期间，应当按照相关政策和规定保养管理房屋及设施设备，保证不损坏、易于清洁及日常维护。
2.如乙方有对房屋及设施设备的损坏需维修的情况，应当第一时间通知甲方，并由双方协商处理。
五、合同解除及违约1.因不可抗力等原因，本合同的履行受到影响的，甲乙双方均可解除本合同，但应当提前______个月通知对方。
2.如乙方未履行合同义务，包括但不限于未按时支付租金、损坏房屋设施设备等，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金__________元。
六、其他事项__________七、争议解决本合同如有争议，应当协商解决，协商不成的，提交有管辖权的法院解决。
工厂房屋租赁合同模板(5篇)
工厂房屋租赁合同模板甲方：_____ 身份证号：_____乙方：_____ 身份证号：_____甲方将自己位于院落（土地使用面积为平方米，含砖混结构住房三套，平方米地下室，平方米厂房）一套租赁给乙方张新使用。
经甲乙双方协商达成协议如下：一、租赁期限为三年（自____年____月____日起至____年____月____日止）。
二、乙方向甲方交纳租赁费为每年万元（万元整）。
____年____月____日交付第一年租赁费____年____月____日交付第二年租赁费万元整;____年____月____日交付第三年租赁费（以甲方向乙方出具的收据为凭）。
三、乙方租赁此院落用于办理印刷事务，乙方须取得印刷所需各项手续、证照，并保证合法经营。
四、甲方向乙方提供水、电、暖设施。
并保证其所供水、电、暖设施乙方能够正常使用。
租赁期内水、电、暖的便通、使用由乙方自己负责。
五、租赁期内，乙方承担水费、电费、通暖等各项费用。
治安管理费、卫生费，乙方经营所需的全部费用均由乙方承担。
六、甲方向乙方所提供的院落及用电、用水、通暖设施，乙方必须保证其完好无损。
其中房屋、厂房及地下室主体结构不能被更改、破坏，院落整体不能被损坏。
如有损坏，乙方必须进行修复，使其恢复原状或按实际损失额赔偿损失。
七、如在本合同履行期内，甲方此院落被开发商或政府征购或征用，甲方有权解除合同。
并将当年房租按一年所剩时间退还房租。
（即_____元÷12÷30天=55.5元/天，计算应退房租）。
八、乙方必须按时向甲方交纳房屋租金及时交纳各项费用。
否则甲方有权收回院落，终止该租赁合同。
并要求乙方承担违约金10000元（壹万元整）。
九、合同期满或合同终止，乙方必须将院落完好无损交还给甲方。
十、如乙方在合同履行期内，无故终止该合同，乙方向甲方给付违约金10000元（壹万元整）。
十一、在合同履行期内，乙方不得将该院落转租他人。
十二、以上条款甲乙双方共同遵照执行，如有一方违约，承担违约金10000元整。
工厂租房合同范本6篇
工厂租房合同范本6篇篇1工厂租房合同范本甲方（出租方）：地址：联系人：联系电话：乙方（承租方）：地址：联系人：联系电话：鉴于甲方是该工厂的合法所有人，并有权出租该工厂，乙方愿意承租该工厂，双方经友好协商一致，达成以下协议：第一条租赁工厂的情况1.1 甲方同意出租其位于（地址）的工厂，包括但不限于厂房、土地、设备等一切建筑和设施。
1.2 工厂的面积为（具体面积），房租为每月（具体金额），租期为（具体期限）。
第二条使用权和义务2.1 乙方在租赁期间有权使用工厂及设施，并不得转租或转让给第三方。
2.2 乙方应当按时支付房租，并承担工厂的水电、物业、维修等费用。
2.3 乙方在使用工厂时应当注意安全，不得违反相关法律法规，否则应当承担相应责任。
第三条维护和修缮3.1 甲方应当保证工厂的基本完好和安全，并及时修缮维护。
3.2 乙方在使用工厂期间如有损坏，应当及时修缮，若影响使用，费用由乙方承担。
第四条租赁保证金4.1 乙方在签署本合同之时应当向甲方支付（具体金额）的租赁保证金，作为因违约遭受的损失。
4.2 租赁期满并无违约行为时，保证金应当在（具体时间）内返还给乙方。
第五条违约责任5.1 若乙方未按时支付房租或违反其他约定，甲方有权解除合同，并有权要求乙方承担相应违约责任。
5.2 一方违约给另一方造成损失的，应当赔偿相应损失。
第六条其他约定6.1 乙方在使用工厂期间如需要对工厂进行改造或装修，应当事先得到甲方的书面同意。
6.2 本合同未尽事宜，依据相关法律法规处理，如有争议，应友好协商解决。
第七条合同的解除和终止7.1 本合同期满即自动终止，除非双方另有约定。
7.2 若乙方提前终止合同，应当提前通知甲方，并支付相应违约金。
7.3 本合同经双方签字盖章后生效，甲方留一份，乙方留一份。
甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：签订日期：篇2工厂租房合同范本甲方（出租方）：（出租方名称）乙方（承租方）：（承租方名称）根据《中华人民共和国合同法》及其相关规定，甲乙双方本着互惠互利、友好协商自愿的原则达成如下协议：一、租赁标的及位置1. 甲方是（工厂名称）的所有者，拥有该工厂的合法使用权。
工厂厂房租赁合同参考范本(8篇)
工厂厂房租赁合同参考范本出租方（甲方）：法定代表人：_____承租方（乙方）：法定代表人：_____甲、乙双方在法律的基础上，经过友好协商达成以下厂房租赁合同范本：一、租赁厂房情况甲方将位于_____厂房（以下简称租赁物）租赁给乙方使用，面积为____平方米.二、租赁期限租赁期限为____年，即从____年____月____日起至____年____月____日止。
租赁期第二年过后，乙方有权将租期延长至五年，此租赁合同有效期也延长至五年，即从____年____月____日起至____年____月____日止。
三、交付情况在本出租合同生效之日起____日内，甲方将租赁物按现状交付乙方使用，且乙方同意按租赁物及设施的现状承租。
四、租赁费用1、厂房租金按每年____元。
2、乙方应于本合同签订之前，向甲方支付租赁保证金人民币____元，待租赁期第二年过后，在乙方已向出租方交清了前两年应付的租金，甲方将无条件将租赁保证金抵充第三年乙方厂房租金，如乙方行权将租期延长至五年，在乙方已向出租方交清了前四年应付的租金，甲方将无条件将租赁保证金抵充第五年乙方厂房租金3、乙方应于每年____月____日之前向甲方支付当年租金。
4、在租赁期间，若遇甲方转让出租物的部分或全部产权，本合同对新产权人继续生效。
5、乙方在租赁期间享有租赁物所属设施的专用权，并应负责租赁物内专用设施的维护、保养，并保证在本合同终止时专用设施可以正常运行，甲方对此有检查监督权。
乙方在租赁期间应爱护租赁物，因乙方使用不当造成租赁物损坏的应负责维修，费用由乙方承担。
6、乙方在租赁期满或合同提前终止时，应将设备搬迁完毕，并将租赁物交还给甲方。
四、装修条款1、在租赁期内如乙方必须对租赁物进行装修、改建，要事先向甲方提交装修、改建设计方案，并经甲方书面同意。
改建、装修费用由乙方自行承担。
2、乙方在合同期内有在租赁物内空地建房的权利。
五、仓库租赁合同的解除1、在租赁期内，若遇乙方欠交租金或其他费用超过____天，甲方有权提前解除本合同，在甲方以等书面方式通知乙方之日起，本合同自动终止。
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工厂租房合同范本
出租方：(以下简称甲方)
承租方：(以下简称乙方)
根据有关法律法规甲乙双方经友好协商一致达成如下条款以供遵守
第一条租赁物位置、面积、功能及用途
1.1甲方将位于的厂房或仓库(以下简称租赁物)租赁于乙方使用租赁物面积经甲乙双方认可确定为平方米
1.2本租赁物的功能为,包租给乙方使用如乙方需转变使用功能须经甲方书面同意因转变功能所需办理的全部手续由乙方按政府的有关规定申报因改变使用功能所应交纳的全部费用由乙方自行承担 1.3本租赁物采取包租的方式由乙方自行管理
第二条租赁期限
2.1租赁期限为年即从年月日起至年月日止
2.2租赁期限届满前个月提出经甲方同意后甲乙双方将对有关租赁事项重新签订租赁合同在同等承租条件下乙方有优先权第三条免租期及租赁物的交付
3.1租赁物的免租期为个月即从年月日起至年月日止免租期届满次日为起租日由起租日开始计收租金
3.2在本出租合同生效之日起日内甲方将租赁物按现状交付乙方使用且乙方同意按租赁物及设施的现状承租
第四条租赁费用
4.1租赁保证金
本出租合同的租赁保证金为首月租金的倍即人民币元(大写：) 4.2租金
租金第1年至第2年为每月每平方米人民币元第3年至第5年每年租金将在上年的基础上递增%;第6年起的租金将以届时同等位
置房屋的租金水平为依据由甲乙双方另行共同商定每年的月日作为
每年租金调整日
4.3物业管理费
物业管理费为每月每平方米人民币元
4.4供电增容费
供电增容的手续由甲方负责申办因办理供电增容所需缴纳的全部费用由?承担
第五条租赁费用的支付
5.1乙方应于本合同签订之前向甲方支付部份租赁保证金人民
币元租赁保证金的余额将于月日日前向甲方一次性支付完毕租赁期限届满在乙方已向甲方交清了全部应付的租金、物业管理费及因本租赁行为所产生的一切费用并按本合同规定承担向甲方
交还承租的租赁物等本合同所约定的责任后日内甲方将向乙方无条
件退还租赁保证金
5.2乙方应于每月号或该日以前向甲方支付当月租金并由乙方
汇至甲方指定的下列帐号或按双方书面同意的其它支付方式支付甲方开户行：?帐号：
乙方逾期支付租金应向甲方支付滞纳金滞纳金金额为：拖欠天数乘以欠缴租金总额的
5.3乙方应于每月日或该日以前按第4.3条的约定向甲方支付物业管理费逾期支付物业管理费应向甲方支付滞纳金滞纳金金额为：拖欠天数乘以欠缴物业管理费总额的
5.4本合同生效后甲方开始申办供电增容的有关手续因供电增容所应交纳的费用包括但不限于增容由乙方承担乙方应在甲方申办
有关手续期间向甲方支付有关费用
第六条租赁物的转让
6.1在租赁期限内若遇甲方转让出租物的部分或全部产权甲方应确保受让人继续履行本合同在同等受让条件下乙方对本出租物享
有优先购买权
第七条专用设施、场地的维修、保养
7.1乙方在租赁期间享有租赁物所属设施的专用权乙方应负责租赁物内专用设施的维护、保养、年审并保证在本合同终止时专用设施以可靠运行状态随同租赁物归还甲方甲方对此有检查监督权
7.2乙方对租赁物附属物负有妥善使用及维护之责任对各种可能出现的故障和危险应及时消除以避免一切可能发生的隐患
7.3乙方在租赁期限内应爱护租赁物因乙方使用不当造成租赁物损坏乙方应负责维修费用由乙方承担
第八条防火安全
8.1乙方在租赁期间须严格遵守《中华人民共和国消防条例》以及有关制度积极配合甲方做好消防工作否则由此产生的一切责任及损失由乙方承担
8.2乙方应在租赁物内按有关规定配置灭火器严禁将楼宇内消防设施用作其它用途
8.3租赁物内确因维修等事务需进行一级临时动火作业时(含电焊、风焊等明火作业)须消防主管部门批准
8.4乙方应按消防部门有关规定全面负责租赁物内的防火安全甲方有权于双方同意的合理时间内检查租赁物的防火安全但应事先给乙方书面通知乙方不得无理拒绝或延迟给予同意
第九条保险责任(也可以没有此条)
在租赁期限内甲方负责购买租赁物的保险乙方负责购买租赁物内乙方的财产及其它必要的保险(包括责任险)若甲乙各方未购买上述保险由此而产生的所有赔偿及责任分别由甲乙各方承担第十条物业管理
10.1乙方在租赁期满或合同提前终止时应于租赁期满之日或提前终止之日将租赁物清扫干净搬迁完毕并将租赁物交还给甲方如乙方归还租赁物时不清理杂物则甲方对清理该杂物所产生的费用由乙方负责
10.2乙方在使用租赁物时必须遵守中华人民共和国的法律、市法规以及甲方有关租赁物物业管理的有关规定如有违反应承担相应
责任倘由于乙方违反上述规定影响建筑物周围其他用户的正常运作所造成损失由乙方赔偿
第十一条装修条款
11.1在租赁期限内如乙方须对租赁物进行装修、改建须事先向甲方提交装修、改建设计方案并经甲方同意同时须向政府有关部门申报同意
如装修、改建方案可能对公用部分及其它相邻用户影响的甲方可对该部分方案提出异议乙方应予以修改改建、装修费用由乙方承担 11.2如乙方的装修、改建方案可能对租赁物主结构造成影响的则应经甲方及原设计单位书面同意后方能进行
第十二条租赁物的转租
经甲方书面同意后乙方方可将租赁物的部分面积转租但转租部分的管理工作由乙方负责包括向转租户收取租金等本合同规定的甲乙双方的责任和权利不因乙方转租而改变
如发生转租行为乙方还必须遵守下列条款：
1、转租期限不得超过乙方对甲方的承租期限;
2、转租租赁物的用途不得超出本合同第一条规定的用途;
3、乙方应在转租租约中列明倘乙方提前终止本合同乙方与转租户的转租租约应同时终止
4、乙方须要求转租户签署保证书保证其同意履行乙方与甲方合同中有关转租行为的规定并承诺与乙方就本合同的履行对甲方承担连带责任在乙方终止本合同时转租租约同时终止转租户无条件迁离
租赁物乙方应将转租户签署的保证书在转租协议签订后的日内交甲
方存档
5、无论乙方是否提前终止本合同乙方因转租行为产生的一切纠纷概由乙方负责处理
6、乙方对因转租而产生的税、费由乙方负责
第十三条提前终止合同
13.1在租赁期限内若遇乙方欠交租金或物业管理费超过个月甲方在书面通知乙方交纳欠款之日起五日内乙方未支付有关款项甲方
有权停止乙方使用租赁物内的有关设施由此造成的一切损失(包括但不限于乙方及受转租户的损失)由乙方全部承担
若遇乙方欠交租金或物业管理费超过个月甲方有权提前解除本合同并按本条第2款的规定执行在甲方以传真或信函等书面方式通
知乙方(包括受转租人)之日起本合同自动终止甲方有权留置乙方租
赁物内的财产(包括受转租人的财产)并在解除合同的书面通知发出
之日起五日后方将申请拍卖留置的财产用于抵偿乙方应支付的因租
赁行为所产生的全部费用
13.2未经甲方书面同意乙方不得提前终止本合同如乙方确需提前解约须提前个月书面通知甲方且履行完毕以下手续方可提前解约：a.向甲方交回租赁物;b.交清承租期的租金及其它因本合同所产生的费用;c.应于本合同提前终止前一日或之前向甲方支付相等于当月租金倍的款项作为赔偿甲方在乙方履行完毕上述义务后五日内将乙方
的租赁保证金无息退还乙方
第十四条免责条款
14.1若因政府有关租赁行为的法律法规的修改或导致甲方无法继续履行本合同时将按本条第2款执行
14.2凡因发生严重自然灾害、战争或其他不能预见的、其发生和后果不能防止或避免的不可抗力致使任何一方不能履行本合同时遇有上述不可抗力的一方应立即用邮递或传真通知对方并应在三十日内提供不可抗力的详情及合同不能履行或不能部分履行或需延期履行理由的证明文件该项证明文件应由不可抗力发生地区的公证机关出具如无法获得公证出具的证明文件则提供其他有力证明遭受不可抗力的一方由此而免责
第十五条合同的终止
本合同提前终止或有效期届满甲、乙双方未达成续租协议的乙方应于终止之日或租赁期限届满之日迁离租赁物并将其返还甲方乙方逾期不迁离或不返还租赁物的应向甲方加倍支付租金但甲方有权书面通知乙方其不接受双倍租金并有权收回租赁物强行将租赁场地内的物品搬离租赁物且不负保管责任
第十六条广告
16.1若乙方需在租赁物建筑物的本体设立广告牌须按政府的有关规定完成相关的报批手续并报甲方备案
16.2若乙方需在租赁物建筑物的周围设立广告牌需经甲方书面同意并按政府有关规定执行
第十七条有关税费
按国家及市有关规定因本合同缴纳的印花税、登记费、公证费及其他有关的税项及费用按有关规定应由甲方作为出租人、乙方作为承担人分别承担有关登记手续由甲方负责办理
第十八条通知
根据本合同需要发出的全部通知以及甲方与乙方的文件往来及与本合同有关的通知和要求等应以书面形式进行;甲方给予乙方或乙方给予甲方的信件或传真一经发出挂号邮件以本合同同第一页所述的地址并以对方为收件人付邮10日后或以专人送至前述地址均视为已经送达
第十九条适用法律
19.1本合同在履行中发生争议应由双方协商解决若协商不成则通过仲裁程序解决双方一致同意以中国国际经济贸易仲裁委员会深圳分会作为争议的仲裁机构
19.2本合同受中华人民共和国法律的管辖并按中华人民共和国法律解释
第二十条其它条款
20.1本合同未尽事宜经双方协商一致后可另行签订补充协议 20.2本合同一式肆份甲、乙双方各执贰份
第二十一条合同效力
本合同经双方签字盖章并收到乙方支付的首期租赁保证金款项后生效
甲方(印章)：
授权代表(签字)：乙方(印章)：
授权代表(签字)：签订时间：年月日。