28碧桂园砌体方案2018.12.4
(碧桂园)货量区精装修施工工序流程及验收标准(2018版)
货量区精装修施工工序流程及验收标准运营中心内部资料严禁外传目录一、湿作业——沉箱与楼地面找平二、墙地砖铺贴三、天花吊顶及石膏线四、户内门五、涂料六、橱柜及其它安装七、木地板八、成品保护施工工序总体原则施工工序总体原则：先上后下、先湿后干、先内后外、先粗后细、先制作后安装。
第一，“从天到地”的原则，即施工工序从天面→墙面→地面。
不过这仅指装修的表层饰面的施工顺序。
如“室内刷涂料→地板施工”，原则上是先涂刷天面涂料,再进行墙面涂料的施工，最后进行地板铺设。
而对于内部基层或骨架施工，可以局部颠倒、穿插。
第二，“从内到外”的原则，即施工工序从内部到外部。
如“吊顶施工”，必须在完成内部设备安装、管线敷设完成后，方可进行吊顶的施工；“沉箱封板”封板前必须通过闭水试验，并确保水电管线全部安装完成并验收合格，资料签字齐全后，方可进行下一道工序；“隔墙施工”，隔墙封好一面板后，应进行墙内各种管线的检查、调试，确认能够正常运作后，方可封另一面板，等等。
第三，“先湿后干”的原则，即找平、铺贴等湿作业大面积完成后，方可进行室内干作业的施工。
按照“先湿后干”的原则，厨卫的门洞界面宜按地砖铺贴→门槛石安装→门套安装→木地板安装的工序进行。
湿铺的门槛石能很好的起到干湿分区的作用；门套落于门槛石上，门套根部也不易受潮，从而提高木门的使用寿命。
阳台地砖、公用部位面砖、大理石铺贴等湿作业工程与厨卫间湿作业可同时进行，施工完成后做好成品保护工作。
公共部位装修施工工序流程放线墙砖开荒保洁地砖天花吊顶天花线条油漆、涂料开关面板、灯具成品保护（过程中）电梯门套室内装修施工工序流程放线木地板基层找平厨房、卫生间地砖厨房、卫生间墙砖阳台地砖门夹砖窗台砖客餐厅、走道地砖饰面砖踢脚线走道轻钢龙骨吊顶石膏线涂料底漆天花、墙面腻子厨房、卫生间吊顶厨房、卫生间面漆橱柜、浴柜、淋浴屏门框面漆门套线、门扇木踢脚线点位面板、灯具木地板洁具、五金安装电器安装门夹石成品保护（过程中）开荒保洁说明：沉箱试水蓄水面需高出楼板面30-50mm说明：PVC排水管及时封口保护说明：沉箱清理干净且验收合格方可盖板说明：排水管道、板缝用砂浆填塞隐蔽验收、移交架空、盖板盖板、管口板缝填找平、放坡说明：盖板预先排版，砌体根据盖板规格砌筑，同时底部预留多处导流口施工要点：1、闭水试验合格，隐蔽验收合格，做好验收记录。
ZH碧桂园工程砌筑施工的方案
砌筑施工方案目录一、编制依据及说明 (1)二、工程概况 (1)三、施工准备 (3)四、砌体施工 (6)五、安全及现场文明施工 (25)六、职业健康与环境保护 (27)碧桂园凤凰城砌筑施工方案一、编制依据及说明1、碧桂园凤凰城工程项目施工组织设计文件及施工图纸；2、《非承重砌体与施工工程施工及验收规范》（SJG14—2004）3、《砌体工程施工质量验收规范》（GB50203)4、广东省标准《非承重混凝土小型砌块砌体工程技术规程》5、《非承重蒸压灰砂砖墙体工程技术规程》DBJ/T15-32—20036、《混凝土结构后锚固技术规程》JGJ 145-20047、广东省住宅工程质量通病防治技术措施二十条二、工程概况1、本工程为碧桂园凤凰城R区三期工程，建设单位为广东省增城市物业发展有限公司;设计单位为广东博意建筑设计院有限公司，人防工程设计单位为广州军区司令部建筑工程设计院；监理单位为广州穗峰建设工程监理有限公司，兴建场地位于广东省增城市新塘镇碧桂园凤凰城内，碧桂园凤凰城R区二期工程东面,周围建有小区，拟建建筑物东侧为村居民区.2、本工程由两个地下车库及六栋十八层塔楼组成，包括2＃车库、26#~28#楼及1＃车库、23＃～25＃楼, 综合楼1栋3层，8＃变配电房1栋二层，工程建筑总面积193600m2，其中地下27000m2,1＃、2＃车库，其中1#车库为平战合用（人防构造），结构形式均为钢筋混凝土框架—剪力墙结构。
本工程建筑面积193600平方米，施工区域总占地面积约35650平方米.3、本工程除挂石外所有外填充墙均采用体积密度级别为B07的蒸压加气混凝土砌块,用专用砂浆砌筑，未注明都墙厚均为200,轴线居中；湿挂石材的外墙体，所有内隔墙和非围护构件（如花池、女儿墙和栏板等）砌体采用实心蒸压灰砂砖，加气混凝土外墙室内地面上200部分和全部地下砌体用实心蒸压灰砂砖，未注明墙厚均为180,轴线居中.灰砂砖与挂石间贴30厚聚苯板隔热，如遇墙面凸桩或出挑的混凝土勒脚线条时，聚苯板在柱边或线条上下边处断开，不做包裹处理.门窗和固定门窗锚固构件部位应采用600mm标准长度的完整蒸压加气混凝土砌块。
砌体工程墙顶塞缝施工方案
碧桂园·豪园砌体工程墙顶塞缝施工方案编制人：审核人：审批人：审批日期：中天建设集团有限公司目录第一章工程概况....................................................................................... 错误!未定义书签。
第二章编制依据. (2)第三章工法特点 (2)第四章适用范围及工艺原理 (2)第五章施工工艺流程及操作要点 (3)第六章材料与设备................................................................................... 错误!未定义书签。
第七章质量控制. (4)第八章安全措施 (5)第九章环保措施 (5)第十章效益分析 (6)第一章工程概况1、工程名称：碧桂园豪园2、工程地点：学苑路与福顺街交叉口西南角3、建设单位：郑州盛兴置业有限公司4、设计单位：广州博意建筑设计院有限公司5、监理单位：中牟县建设工程监理公司6、工程标高：本工程±相当于绝对标高。
本工程总建筑面积约m2，由3栋19层地下一层、3栋18层地下一层、3栋17层地下一层、4栋6层地下一层、幼儿园、开闭所及地下车库所组成；建筑高度米，地下室高约米。
本工程主体结构类型为剪力墙结构，地下车库为框架结构。
建筑层数：其中1#A、1#B#、5#楼地上层数为19层，标准层层高为，建筑高度为；6#、11#、12#楼地上层数为18层，标准层层高为，建筑高度为；8#、9#、13#楼地上层数为17层，标准层层高为，建筑总高度为；2#、3#、7#、10#楼地上层数为6层，标准层层高为，建筑总高度为m。
本工程填充墙采用加气混凝土砌块及水泥砖，具体情况见下表：为防止墙体砌筑完成后收缩而导致抹灰开裂，传统砌筑墙体顶部与主体梁交接砌筑为页岩砖斜砌。
但此塞缝工法施工繁琐，施工进度较慢，对工人个人技术水平要求高，成型外观一般；采用预留缝隙发泡胶塞缝施工工法不仅能加快施工进度，而且塞缝工作量小，施工方便，对工人个人技术水平要求低，对于现如今建筑施工砌筑量加大、楼层层高变高的趋势而言，与传统墙体顶部页岩砖斜砌相比，墙顶发泡胶塞缝优势越来越明显。
南宁碧桂园天玺湾三期砌体工程专项施工方案
南宁碧桂园·天玺湾三期工程砌体工程专项施工方案编制人：校对人：审核人：审批人：砌体工程一般规定1适用于房屋建筑采用空心砖、蒸压加气混凝土砌块、轻骨料混凝土小型空心砌块等砌筑填充墙砌体的施工。
2蒸压加气混凝土砌块、轻骨料混凝土小型空心砌块砌筑时，其产品龄期应超过28d。
3填充墙砌体砌筑前块材应提前2d浇水湿润。
蒸压加气混凝土砌块砌筑时，应向砌筑面适量浇水。
4用轻骨料混凝土小型空心砌块或蒸压加气混凝土砌块砌筑墙体时，墙底部应砌烧结普通砖或多孔砖，或普通混凝土小型空心砌块，或现浇混凝土坎台等，其高度不宜小于200mm。
门窗洞口两侧应使用实心砖砌筑。
5空心砖和砌块砌到接近上层梁板底部时，应用普通粘土砖斜砌挤紧，砖的倾斜度约为60 °左右，砂浆应饱满密实。
6填充墙与承重墙或柱交接处，应按设计要求设置拉结筋，设计无要求时，应沿墙高每隔500mm，设置2φ6钢筋与承重墙或柱拉结，每边伸入柱或墙不得少于500mm。
7框架预埋筋应调直，端部弯钩为90°，砌入墙内并将拉结筋弯钩压入竖向灰缝内。
施工准备一、技术准备砌块砌筑前，应根据建筑物的平面、立面图绘制砌块排列图。
二、材料准备空心砖（或蒸压加气混凝土砌块、轻骨料混凝土小型空心砌块等）、水泥、中砂、石灰膏（或生石灰、磨细生石灰）或电石膏、粘土膏、外加剂、钢筋等。
三、主要机具1 机械设备应备有砂浆搅拌机、筛砂机、淋灰机、塔式起重机或其他吊装机械、卷扬机或其他提升机械等。
2 主要工具1）测量、放线、检验2）施工操作：加气混凝土砌块专用工具有铺灰铲、锯、钻、镂、平直架等。
空心砖砌筑时还应备有无齿锯、开槽机（或凿子）。
四、作业条件1 填充墙施工前，承重结构已施工完毕，并经过隐蔽验收。
2 轴线、墙身线、门窗洞口线等已弹出并经过技术核验。
3 填充墙拉结钢筋已按要求预埋，并经过隐蔽验收。
4 砌筑砂浆根据设计要求，由试验室通过试验确定配合比。
5 对进场的小砌块型号、规格、数量、质量和堆放位置、次序等已经进行检查、验收，能满足施工要求。
碧桂园内外墙施工方案
碧桂园内外墙施工方案一、材料准备与保管根据施工设计要求和工程规模，提前采购所需的内外墙涂料、保温材料、网格布、砂浆等。
材料进场前，进行质量检验，确保材料符合国家标准和设计要求。
材料应分类堆放，避免阳光直射和雨水淋湿，保持干燥和清洁。
二、基层处理与抹灰清除基层表面的油污、灰尘等杂物，确保基层干燥、平整、无裂缝。
对基层进行抹灰处理，抹灰前应先浇水湿润，抹灰时应分层进行，每层厚度不宜过厚。
三、网格布与防裂处理在基层抹灰干燥后，铺设网格布，网格布应铺设平整、无皱褶。
网格布铺设完成后，进行防裂处理，涂抹防裂砂浆，确保墙面不开裂。
四、打磨与修整对墙面进行打磨处理，去除墙面上的凸起和不平整部分。
修整墙角、窗边等部位，使其整齐、顺直。
五、无机保温砂浆施工在墙面上涂抹无机保温砂浆，确保砂浆涂抹均匀、无空鼓。
保温砂浆施工完成后，应进行养护，确保砂浆强度达到设计要求。
六、外墙找平层处理在保温砂浆干燥后，进行外墙找平层处理，确保墙面平整、光滑。
找平层材料应符合设计要求，涂抹时应均匀、无遗漏。
七、砂浆抹灰与刮平在找平层干燥后，进行砂浆抹灰处理，抹灰前应先浇水湿润。
抹灰时应分层进行，每层厚度不宜过厚，抹灰完成后应进行刮平处理，确保墙面平整。
八、质量检测与验收在施工完成后，对墙面进行质量检测，包括墙面平整度、涂层厚度、颜色均匀度等。
质量检测合格后，进行验收，验收时应按照相关标准和设计要求进行，确保施工质量符合要求。
以上是碧桂园内外墙施工方案的主要内容，施工过程中应严格按照方案要求进行施工，确保施工质量符合要求。
同时，施工过程中应注意安全、环保等问题，保障施工人员的安全和施工环境的整洁。
碧桂园砌体方案
五、墙体拉结施工1、墙拉筋植筋：植筋高度位置排布→墙体钻孔→洗孔→抹胶植筋→拉拔试验植筋高度的控制：为确保墙体拉筋对应砌体灰缝高度，主管工长需对每一墙面砌体高度按从上至下的方法进行预排布，制作砌体排砖图，按各墙面排砖图确定墙体灰缝位置，并标注于现场需植筋位置。
2、本工程所选用的砌块高度为300mm，现场植筋高度按规范要求的间距模数控制。
钻孔成孔直径大于植筋钢筋一个规格，植筋钻孔深度不小于100mm，钻孔成孔完成后可用吹风机吹出浮沉，保证孔内干燥无积灰，锚固胶要选用合格的植筋专用胶，使钢筋植入后孔内胶液饱满，以少许胶液外溢为宜。
孔内注胶深度达到孔深的1/3，植筋时要求钢筋缓慢插入孔内，并旋转钢筋，排除孔内空气。
植筋施工完毕后24小时之内严禁有任何扰动，以保证结构胶的正常固化。
3、墙体植筋七天后，由专业检测机构，对钢筋锚固拉拔性能进行检测，要求其轴向受拉非破坏承载力检验值应为6kN，抽检钢筋在检验值作用下应基材无裂缝、钢筋无滑移宏观裂损现象；持续2min期间荷载值降低不大于5%。
不同钢筋直径的钻孔直径及钢筋植入深度六、砌体施工细部做法要求1、加气混凝土砌块填充墙最下面一般应砌筑三皮标准砖，其上部斜顶砖两头应切割45°角，并用三角形砼块填塞，斜顶砖和三角形砼块的水平、斜向灰缝均匀一致，勾缝圆滑密实无缺陷，这点凸显细部做法特点。
填充墙砌至接近梁、板底时，留140mm～180mm的空隙，待填充墙砌筑完成14天以后进行斜顶砖砌筑填塞严实。
2、凡宽度大于300mm以上的洞口必须设置砼过梁。
小于2.1m的门窗洞口两侧应设抱框。
3、按设计要求设置构造柱、圈梁、过梁或现浇混凝土。
砌体与砼构造柱、圈梁的结合处全部应加设防止砼漏浆的海绵条，海绵条粘贴横平竖直，特别是竖直向应在同一条垂线上，接缝要清晰平整，砼不漏浆。
构造柱应按要求设置好拉结筋，砖墙应砌成大马牙槎，从柱脚开始两侧都应先退后进。
构造柱内的落地灰、砖渣等杂物必须清理干净，防止砼内夹渣。
碧桂园工程质量案例分析05砌体工程Word
碧桂园工程质量案例分析05砌体工程Word（五）砌体工程1．存在问题：①加气块（或其它砖块）砌筑面应提前两天适量浇水湿润。
②加气块缺棱掉角。
原因分析：①施工技术交底不到位，施工人员偷工。
②工程部、监理以及施工单位的管理人员在墙体砌筑过程前，未就对砌筑面浇水湿润要求进行跟踪检查，默认施工人员的错误做法。
③加气块未采用专用机械切割，随意切割加气块。
预控措施或方法：①加强技术交底力度。
②从考虑墙体砂浆饱满度及粘结强度(砂浆失水过早)的要求，应要求施工人员对砖材砌筑面提前两天适量浇水湿润，项目工程部、监理应跟踪检查验收。
③加气块加工应采用专用机械切割，不得人工随意切割砌块。
④对未提前浇水湿润块材而已砌筑的墙体，应做返工处理。
2．存在问题：砖混结构承重墙体过梁下砌体干砖搁置（灰缝内没有砂浆）原因分析：①技术交底不到位，砖混结构承重墙体砌筑过程中未设皮数杆，标高控制不到位。
②泥工砌筑墙体至设计标高时收头不到位。
③支设模板时，木工草率处理。
预控措施或方法：①加强技术交底力度，砌体应采用“三一”砌筑法砌筑。
承重墙顶皮砖应用丁砖砌筑。
②确保灰缝内砂浆饱满度，不得出现干砖直接堆置现象。
若有此现象，则应要求施工单位在干砌位置做补强处理(且有补救措施,并经设计认可)或做返工处理。
③工程部、监理应加强对墙体砌筑过程中的跟踪检查和事后的专项验收力度。
3．存在问题：①构造柱钢筋搭接长度不足甚至无搭接长度，且绑扎区域箍筋未加密设置。
②构造柱钢筋植筋过少（不足4根）。
原因分析：①技术交底不到位，钢筋工质量意识淡薄。
②构造柱钢筋下料长度过短、少设或者说偷工减料，造成构造柱钢筋搭接长度不足，绑扎接头箍筋未加密。
③施工单位“三检”和工程部、监理的过程跟踪检查、专项验收不到位。
预控措施或方法：①加强技术交底力度，提高作业人员质量意识，杜绝偷工减料现象。
②构造柱钢筋接头应按照“不小于35d且500”的规范规定设置，钢筋下料应考虑搭接长度，若采取搭接焊，则单面焊应不小于10d （双面焊应不小于5d），若采用绑扎连接，则应按50%接头错开率的1.4La绑扎长度（有抗震要求的，绑扎长度则应不小于1.4Lae）。
砌体工程施工操作细则
二、砌体工程施工操作细则砌体结构是由小块块材和砂浆粘结叠合所组成，其质量受砌筑人员技术水平、熟练程度、质量责任心和施工现场的气候、环境因素的影响较大。
因此为确保质量，应熟悉国家现行的砌体规范和施工工艺，以利于更有效地进行质量控制。
材料要求：（1）砌体工程所用的材料应有产品的合格证书、产品性能检测报告。
块材、水泥、钢筋、外加剂等应有材料主要性能的进场复验报告。
严禁使用国家明令淘汰的材料。
（2）见证取样要求：用于拌制砌筑砂浆的水泥、用于承重墙体的砌筑砂浆试块、用于承重墙的砖和砌块，必须按规定实行见证取样送检，数量不得低于有关技术标准规定见证取样数量的30%。
砌筑基础前准备：应校核放线尺寸，允许偏差应符合规范规定。
砌筑顺序：（1）基底标高不同时，应从低处砌起，并应由高处向低处搭砌。
当设计无要求时，搭接长度不应小于基础扩大部分的高度。
（2）砌体的转角处和交接处应同时砌筑。
当不能同时砌筑时，应按规定留槎、接槎。
临时洞口和脚手眼设置：（1）在墙上留置临时施工洞口，其侧边离交接处墙面不应小于500mm，洞口净宽度不应超过1m。
抗震设防烈度为9度的地区临时施工洞口位置，应会同设计单位确定。
临时施工洞口应做好补砌。
（2）不得在下列墙体或部位设置脚手眼：1）120mm墙、料石清水墙和独立柱。
2）过梁上与过梁成60度角的三角形范围及过梁净跨度过1/2的高度范围内。
3）宽度小于1m的窗间墙。
4）砌体门窗洞口两侧200mm（石砌体为300mm）和转角处450mm（石砌体为600mm）范围内。
5）梁或梁垫下及其左右500mm范围内。
6）设计不允许设置脚手眼的部位。
（3）施工脚手眼补砌时，灰缝应填满砂浆，不得用干砖填塞。
（4）设计要求的洞口、管道、沟槽应于砌筑时正确留出或预埋，未经设计同意，不得打凿墙体和在墙体上开凿水平沟槽。
宽度超过300mm的洞口上部，应设置过梁。
其他要求：（1）尚未施工楼板或屋面的墙或柱，当可能遇到大风时，按规范的规定必须采取临时支撑等有效措施。
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碧桂园天华苑砌体施工方案编制人：_________________审核人：_________________审批人：_________________天元建设集团有限公司北京公司二○一八年九月目录一、编制依据 (3)二、工程概况 (3)三、目标控制 (4)四、施工图纸要求 (5)五、墙体拉结施工 (9)六、砌体施工细部做法要求 (9)七、砌筑砂浆 (10)八、填充墙施工 (12)九、应注意的质量问题 (17)十、冬期施工 (18)十一、成品保护 (19)十二、环境因素和危险源控制措施 (19)一、编制依据1、本工程设计图纸、变更及图纸会审纪要2、《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2013）3、《砌体工程施工质量验收规范》（GB50203-2011）4、《混凝土后锚固技术规程》（JGJ145-2013）5、《砌体填充墙结构构造》（12G614-1）6、《施工图结构设计总说明》7、本工程项目施工组织设计8、《建筑施工手册》二、工程概况序号项目内容1 工程地点郑州市郑东新区众意路与朝阳路交叉口东2 建设单位郑州碧鹰置业有限公司3 设计单位广东博意建筑设计院有限公司4 监理单位河南工程咨询监理有限公司5 质量监督单位郑州市郑东新区质量监督站6 施工总包单位天元建设集团有限公司拟建工程为碧桂园天华苑一期总承包工程，包含1#、2#、15#、16#、17#、18#、19#、20#、21# 共9栋洋房6层；3#、5#、6#、7#、8#、9#、10#、13#共8栋叠拼6层；11#、12#共2栋双拼4层等共19栋住宅楼、地下车库及配套建筑，该项目项目位置：位于郑东新区北龙湖地块，地块西至众意路，北到朝阳路，东临龙腾三街，南临丰盈路。
规划用地面积58824.02平方米，项目总建造面积18.74万平方米，地下部分约为9.92万平方米。
2、砌体填充墙：材料：室内地坪以下墙体采用MU10普通砖， WM M10水泥砂浆砌筑；阳台砖砌拦河以及天面女儿墙砌体均采用MU10普通砖，WM M10水泥砂浆砌筑;室内地坪以上墙体采用A5.0加气砼砌块,WM M5b专用砌筑砂浆砌筑；砌块干容重≤7.5kN/m3 ，砌体的施工质量控制等级为B级。
本工程采用预拌砂浆，应满足《预拌砂浆》GB/T25181-2010及《预拌砂浆应用技术规程》JGJ/T223-2010要求。
三、目标控制（一）质量目标：砌体施工质量控制等级B级；砌体构造满足规范要求，观感效果美观大方。
（二）文明施工目标：积极配合整体工程目，施工过程中所有工作面随时做到工完场清。
四、施工图纸要求（一）、结构构造要求1、框架柱（剪力墙）与填充墙之间沿竖向设置2Φ6,且间距不大于600的拉结筋,伸入墙内长度不小于墙长的1/5,且不小于1000(7、8、9度时沿墙全长贯通)，拉结筋可预埋或植筋。
(当填充墙为砌块时，可每三皮砖设置一道拉结筋。
)；当挑梁上的单片砌体墙端未设构造柱时，应按图二十六设置钢筋混凝土边框，竖向纵筋采用2Φ10,水平分布筋Φ6@200(每一皮砖设置),作为拉接筋在墙体内通长并锚入相邻墙、柱内。
2、结构平面图中除已注明的钢筋砼构造柱外,还应按下列要求设置钢筋砼构造柱：(1)填充墙长度大于5m或墙长超过层高2倍时,设置钢筋砼构造柱,构造柱柱中距外墙不大于3m，内墙不大于4m。
(2)宽度不小于2.4m的洞口两侧，以及长度超过2.5m独立墙体端部，应设置钢筋砼构造柱。
(3)窗台墙长度大于3m时，亦在墙中部设置钢筋砼构造柱,构造柱柱中距不大于3m。
(4)墙长大于墙高且端部无柱时，应在墙端设置钢筋砼构造柱。
(5)外墙中宽度小于2.4m而不小于1.2m的洞口两侧、内墙中宽度小于2.4m而不小于1.5m的洞口两侧应设置钢筋砼边框，边框构造详图二十六。
3、构造柱截面为200X墙厚，外墙、楼梯间的主筋为4Φ12，内墙为4Φ10，箍筋均为Φ6@200。
构造柱与楼面相交处在施工楼面时应留出相应插筋,构造柱配筋见图二十五。
钢筋砼构造柱须先砌墙后浇柱,墙与钢筋砼构造柱连接处要砌成马牙槎,沿柱设置2Φ6@600拉结筋,每边伸入墙内长度的要求应符合（1）第1条规定。
4、(1)、当填充墙高度大于4米时,需设钢筋砼水平圈梁一道,圈梁一般位于墙的半高处,,宜与门窗过梁结合设置,梁宽同墙厚,梁高150,为上下各放置2Φ12纵向钢筋，箍筋Φ6@200；纵筋两端锚入砼柱(墙)内满足锚固长度La 。
（2）、当采用蒸压加气砼砌块砌筑墙厚为100mm的填充墙,且填充墙高度大于2.6米时,或墙厚为120mm的填充墙,且填充墙高度大于3.0米时,需设水平钢筋混凝土系梁一道,一般位于墙的半高处,梁宽同墙厚，梁高150，纵筋为上下各放置2Φ10，箍筋Φ6@200；纵筋两端锚入砼柱(墙)内满足锚固长度La 。
5、阳台砖砌栏河及天面女儿墙每隔3m及转角处均设钢筋砼构造柱，截面为200X墙厚，主筋为4Φ12，箍筋为Φ6@200。
6、窗台板的设置，采用钢筋砼现浇板，板厚不小于100mm：(1)窗台长度小于2.4m时，纵向钢筋2Φ8,分布钢Φ6@200,窗台板两端各伸入墙体不小于300mm。
(2)窗台长度不小于2.4m，窗台墙构造柱柱中距不大于2.4m时，纵向钢筋2Φ8锚入两端构造柱内,分布钢筋Φ6@200;窗台墙构造柱柱中距2.4~3m时，纵向钢筋2Φ10锚入两端构造柱内,分布钢筋Φ6@200。
7、门窗洞顶低于梁底标高时，除图上注明外，统一按下述处理：(1)、洞宽为 b，过梁上面填充墙体高度不大于1200时，设钢筋砼过梁，过梁构造信息如下表：注：当洞边为钢筋砼柱或柱边砖墙支座宽度<300时,需在过梁标高处的柱内预埋钢筋,钢筋直径及根数同过梁,待施工过梁时,将过梁底筋及架立筋与之焊接。
（2）、当洞顶与结构梁(或板)底的距离小于钢筋砖过梁或钢筋砼梁高度时，过梁与结构梁(或板)浇成整体，如图二十五所示。
8、砖砌电梯井应设置钢筋砼构造柱和圈梁：转角处均设钢筋砼构造柱,截面为200X200,主筋为4Φ12，箍筋Φ8@200 ;每隔2.5米设一道封闭圈梁,圈梁bxh=墙厚X350,纵筋上下各2Φ12，箍筋Φ6@200,每道圈梁的竖向定位标高位置应满足设备厂家的要求。
9、楼梯间和人流通道的填充墙，尚应采用Φ1.2钢丝网,网目20x20,WM M10砂浆面层加强;楼梯间的填充墙构造柱间距不大于层高且不大于4m,截面与配筋见本文（一）第3条。
10、与混凝土柱、墙相连结的墙垛水平长度<300时,可支模浇筑混凝土，设置U型水平钢筋Φ6@300锚入墙、柱内,顶角配筋2Φ8;也可以按图二十六在墙垛端部设置混凝土边框。
（二）、建筑构造要求1、所有填充墙采用蒸压加气砼砌块，专用砂浆砌筑，砌体要求详结施。
外墙和分户墙均为 200 厚，轴线居中。
户内分室隔墙100厚，管道井壁100厚，与轴线关系见标注。
蒸压加气砼构造要求详12YJ3-3。
2、所有砼挡水坎台高度见本图大样，配筋详结施图。
3、非围护构件（如花池、台阶、女儿墙和栏板等）、地下挡土砌体等须用水泥砖、页岩砖或蒸压灰砂砖砌筑。
4、加气砼砌块墙体在首层地面上200高处至地梁或地下室顶板埋土部分须用水泥砖或页岩砖砌筑。
外墙饰面为干挂石材时，首层地面下200高部分用C20 砼浇200高圈梁，以固定挂石龙骨。
5、构造柱、门窗边框及抱框柱、过梁、砼门垛、坎台等做法详结构图。
6、疏散用防火门、户门两侧做砼边框，边框做法详结构说明。
内门及其他门窗的加气砼门窗垛、固定门窗的锚固构件部位应砌预制混凝土块。
门窗洞口内抹灰的，应在锚固砼块处做位置标识。
当门窗垛≤300且紧靠砼构件时，门窗垛应用砼现浇。
7、所有分户墙分室墙及卫生间墙、小构造隔墙均应砌至梁底或屋顶。
8、室内地面低于室外地坪或侧墙底部为挡土墙时，当高差≤600时，其周边墙体应用砼浇筑，砼墙宽度同其上砖墙，高度由地面下400至室外地坪或挡土面上100。
高差大于600时按地下室侧墙的要求执行。
9、地面层砌体墙身须设防潮层，在室内地坪下约140处做20厚1：2.5水泥砂浆内掺3~5%防水剂，在此标高范围内为混凝土构造或砌石构造时可不做。
10、加气砼砌块或其它材料内墙面与梁柱交接处，应挂镀锌钢丝网加强，网300宽两侧各搭接150，加强镀锌钢丝网完成后，按构造层次进行混合砂浆抹灰施工，然后满挂耐碱玻纤网，最后刮腻子刷涂料。
楼梯间和人流通道的填充墙，均应采用钢丝网砂浆面层加强，具体详结施。
11、加气砼砌块外墙与其他材质墙体相交接处须做200x200构造柱，配筋详结施。
12、钢筋混凝土梁、柱、墙留洞见结施和设备图，封堵方法见结施说明。
砌筑墙预留洞见设备图，待管道设备安装完毕后，用C20细石砼封堵密实。
变形缝处双墙留洞的设套管,套管与穿墙管之间两侧嵌堵岩棉绳100深，防火墙上留洞的封堵方法为满填岩棉绳面批水泥砂浆。
13、屋面砌体与现浇砼结构相交处及泛水收口处的找平砂浆内，均应加钉300宽∅0.9的镀锌钢丝网增强防裂能力。
14、加气砼砌块墙面安装门窗等受力构件持力处须预埋预制砼砌块。
五、墙体拉结施工1、墙拉筋植筋：植筋高度位置排布→墙体钻孔→洗孔→抹胶植筋→拉拔试验植筋高度的控制：为确保墙体拉筋对应砌体灰缝高度，主管工长需对每一墙面砌体高度按从上至下的方法进行预排布，制作砌体排砖图，按各墙面排砖图确定墙体灰缝位置，并标注于现场需植筋位置。
2、现场植筋高度按规范要求的间距模数控制。
钻孔成孔直径大于植筋钢筋一个规格，植筋钻孔深度不小于100mm，钻孔成孔完成后可用吹风机吹出浮沉，保证孔内干燥无积灰，锚固胶要选用合格的植筋专用胶，使钢筋植入后孔内胶液饱满，以少许胶液外溢为宜。
孔内注胶深度达到孔深的1/3，植筋时要求钢筋缓慢插入孔内，并旋转钢筋，排除孔内空气。
植筋施工完毕后24小时之内严禁有任何扰动，以保证结构胶的正常固化。
3、墙体植筋七天后，由专业检测机构，对钢筋锚固拉拔性能进行检测，要求其轴向受拉非破坏承载力检验值应为6kN，抽检钢筋在检验值作用下应基材无裂缝、钢筋无滑移宏观裂损现象；持续2min期间荷载值降低不大于5%。
不同钢筋直径的钻孔直径及钢筋植入深度钢筋种类及直径（mm）钻孔直径（mm）钢筋植入深度（mm）Φ 6 10 80Φ 8 12 100Φ 10 14 100Φ 12 16 150Φ 14 18 160六、砌体施工细部做法要求1、加气混凝土砌块填充墙最下面一般应砌筑三皮标准砖，其上部斜顶砖两头应切割45°角，并用三角形砼块填塞，斜顶砖和三角形砼块的水平、斜向灰缝均匀一致，勾缝圆滑密实无缺陷，这点凸显细部做法特点。
填充墙砌至接近梁、板底时，留140mm～180mm的空隙，待填充墙砌筑完成14天以后进行斜顶砖砌筑填塞严实。