物业安管部资产装备管理规定
物业应急装备物资管理制度
物业应急装备物资管理制度一、总则为规范和加强物业应急装备物资的管理，提高应急保障能力，保障小区居民的生命财产安全，制定本管理制度。
二、适用范围本制度适用于物业管理公司对小区内的应急装备物资的管理。
三、管理机构和责任人1. 物业管理公司应当设立应急装备物资管理部门，负责对小区内的应急装备物资进行统一管理和领导。
2. 应急装备物资管理部门应当有专门的负责人，负责具体的应急装备物资的管理工作。
3. 每个小区应当设立应急装备物资管理小组，由小区物业人员和居民代表组成，负责协助物业公司对应急装备物资的管理和维护。
四、应急装备物资的种类和数量1. 针对不同的应急情况，小区应急装备物资应包括但不限于：a. 灭火器、消防水带等灭火设备；b. 应急通讯设备，如手持对讲机、应急手机等；c. 雨具、保暖用品、救生衣等应急生活物资；d. 物业员工应急装备，如头盔、安全带等；e. 其他根据小区实际情况需要的应急装备物资。
2. 小区应当根据实际情况，合理设置各类应急装备物资的数量，确保在紧急情况下能满足需求。
五、购买和更新1. 物业公司应当定期对应急装备物资进行检查，并根据实际情况及时更新和补充。
2. 购买和更新的应急装备物资应当符合国家相关标准，且具有合格证明。
3. 物业公司应当建立应急装备物资的台账，记录每一次的购买和更新情况，并做好档案保存。
六、存储和维护1. 应急装备物资应当专门储存，存放地点应当标明，方便使用人员知悉。
2. 存放应急装备物资的地点要求通风、无潮湿，禁止阳光直射，并保持干净整洁。
3. 物业公司应当定期对存放的应急装备物资进行检查和维护，确保其能够随时使用。
七、使用和归还1. 应急装备物资的使用应当经过管理部门的允许，不得私自使用或转借他人。
2. 使用完毕的应急装备物资应当及时进行清理和维护，确保下一次使用时能够正常发挥作用。
3. 在紧急情况下使用的应急装备物资，应当在情况允许的情况下及时进行归还和更新补充。
物业管理物资装备管理制度
物业管理物资装备管理制度一、总则1. 为了规范物业管理区域内的物资装备管理，确保物资装备的有效使用和安全，特制定本制度。
2. 本制度适用于物业管理公司及其下属各项目管理处的物资装备管理工作。
二、物资装备分类1. 根据用途和性质，物资装备分为以下几类：- 办公设备类- 维修工具类- 安全防护类- 清洁用品类- 应急物资类三、物资装备采购1. 采购物资装备应遵循经济、实用、环保的原则。
2. 采购前应进行市场调研，比较不同供应商的产品质量和价格，选择性价比高的供应商。
3. 采购物资装备应有明确的采购计划，并经过审批。
四、物资装备保管1. 物资装备应有专人负责保管，建立物资装备台账，记录物资的入库、出库、使用和报废情况。
2. 定期对物资装备进行检查和维护，确保其处于良好状态。
五、物资装备使用1. 使用物资装备前，应进行必要的培训，确保操作人员熟悉操作规程。
2. 使用过程中应严格遵守操作规程，避免物资装备损坏或造成安全事故。
六、物资装备维修与报废1. 发现物资装备损坏或性能下降时，应及时进行维修。
2. 对于无法维修或维修成本过高的物资装备，应按规定程序进行报废处理。
七、物资装备安全管理1. 定期对物资装备进行安全检查，确保其符合安全使用标准。
2. 对于易燃、易爆、有毒等危险品，应有专门的存放区域，并采取必要的安全措施。
八、监督与考核1. 物业管理公司应定期对物资装备管理工作进行检查和考核。
2. 对于违反物资装备管理制度的行为，应根据情节轻重给予相应的处罚。
九、附则1. 本制度自发布之日起实施，由物业管理公司负责解释。
2. 对本制度的修改和补充，应经过物业管理公司的审批。
请根据实际情况调整和完善上述内容，以确保其适应具体的物业管理需求。
物业安全设施器材管理制度范文
物业安全设施器材管理制度范文物业安全设施器材管理制度一、总则1.为了加强物业安全设施器材的管理工作，提升物业管理水平，确保住户的人身和财产安全，制定本管理制度。
2.本管理制度适用于本小区内的所有公共场所和公共设施，包括但不限于小区大门、停车场、楼道、电梯、消防通道等。
3.物业安全设施器材的管理应遵循科学、合理、高效和公平原则，依法合规、注重预防、维护和质量控制。
4.物业管理部门应加强对物业安全设施器材管理的宣传和培训，提高员工安全意识和专业技能。
二、设备清单和日常检查1.物业管理部门应编制物业安全设施器材清单，包括设施器材的名称、规格、数量、采购日期等信息，并定期更新。
2.物业管理部门应进行日常巡查和检查，确保物业安全设施器材的完好性和正常使用。
3.对于损坏或故障的安全设施器材，物业管理部门应及时修复或更换，并做好相应记录。
三、设备维护和保养1.物业管理部门应定期对物业安全设施器材进行维护和保养，确保设备的正常运行和有效使用。
2.对于电梯、排水系统、消防设施等关键设备，物业管理部门应制定相应的维护计划，并委托专业维修公司进行定期维护。
3.物业管理部门应建立设备保养档案，记录设备的维护和保养情况，包括维修日期、维修人员的姓名、维修内容和费用等。
四、设备故障处理1.对于设备故障，物业管理部门应及时报修，并委托专业人员进行维修。
2.在设备维修期间，物业管理部门应采取临时措施，确保设备故障不会对住户的生活造成重大影响。
3.设备维修结束后，物业管理部门应进行验收，并记录维修结果和费用。
五、器材更新和更换1.物业管理部门应根据设备的使用年限和技术性能等因素，制定设备更新计划。
2.对于达到更换标准的设备，物业管理部门应及时进行更换，并记录更换日期、更换原因和费用等信息。
3.物业管理部门应加强设备更新的预算计划和资金管理，确保物业安全设施器材的更新和更换工作的顺利进行。
六、应急措施1.物业管理部门应建立应急预案，明确物业安全设施器材故障或灾难情况下的应急措施和责任分工。
资产物品安全管理制度范本
资产物品安全管理制度范本第一章总则第一条为了做好资产物品的安全管理工作，保障企业的资产安全，确保企业正常运营，根据相关法律法规和公司实际情况，制定本资产物品安全管理制度。
第二条本制度适用于公司内的所有资产物品，包括但不限于办公设备、工具、仪器仪表、车辆等。
第三条资产物品保管人员应严格按照本制度的规定进行资产物品的管理和保管。
对于违反本制度的行为，公司将追究相应责任。
第四条公司领导应加强对资产物品安全管理的重视，提供必要的经费和资源，建立健全相应的管理机构和工作人员。
第五条资产物品安全管理主要负责人应组织实施本制度，对资产物品的安全管理工作进行监督和检查，并及时发现和整改问题。
第二章资产物品的登记管理第六条公司应建立完善的资产物品登记档案，记录所有的资产物品的基本信息，包括但不限于名称、规格型号、数量、产地、购置日期、使用部门等。
第七条资产物品的登记信息应及时更新，并定期进行核实和盘点，确保登记信息的准确性和完整性。
第八条资产物品的登记档案应妥善保存，并设有访问权限，仅限于相关人员查阅和使用。
第三章资产物品的领用管理第九条任何人员需要领用公司的资产物品，应先填写领用申请表，注明领用物品的名称、数量和用途，并经主管部门审核和审批。
第十条领用人员应对所领用的资产物品负责，不得私自挪用或转让。
第十一条领用人员在使用完毕后，应及时返还资产物品，并经主管部门确认返还。
第四章资产物品的保管管理第十二条资产物品的保管人员应对所保管的资产物品进行定期检查和维护，确保其正常使用和安全性。
第十三条资产物品的保管人员应严格执行保管规定，确保资产物品的完好无损。
对于损坏或丢失的资产物品，应及时报告并追究相关责任。
第十四条资产物品的保管人员应加强对资产物品存放区域的监控和防范措施，防止盗窃和损坏的发生。
第十五条资产物品的保管人员应定期进行资产清查，并做好清查记录，发现问题及时处理。
第五章资产物品的处置管理第十六条公司因业务需要或资产实际情况变动需要，对资产物品进行处置时，应提前编制处置方案，并经主管部门审核和批准。
金碧物业安管部管理制度手册
金碧物业安管部管理制度手册金碧物业安管部管理制度手册第一章总则第一条为了规范金碧物业安全管理部门的工作，保障小区物业安全，本制度制定。
第二条本制度适用于安管部门所有工作人员。
第三条安管部门的工作目标是通过各种手段和措施确保小区业主的财产安全、人身安全和社区治安秩序。
第四条安管部门的工作职责包括防范、应急处理、管理、指导和评估。
第五条安管部门工作应遵循“定期保养、检查、维护固定资产，分析、评估各种潜在的安全风险，制定安全管理计划，开展安全教育活动，安全队伍建设”等原则。
第二章工作职责第六条安管部门工作以维护小区安全为重点。
部门负责人应对工作人员的工作进行事先计划和安排，并对工作进度和成果进行跟踪和监督。
第七条安管部门工作人员应当做到“谁管理，谁负责”，认真履行自己的职责。
第八条安管部门工作人员要建立健全“工作计划、工作台帐、工作报告”等管理制度。
第九条安管部门应当统计和分析各种安全问题和事件，从中总结经验教训，制定改进措施，并进行不断跟踪和评估。
第十条安管部门工作人员要认真负责地参与应急救援工作。
在突发事件中，应当迅速组织、指挥工作，以最快的速度采取措施，保障业主安全。
第三章工作流程第十一条安管部门工作人员要按照以下流程进行工作：（一）定期检查各种设施和设备的安全性能，排除潜在的安全隐患；（二）开展业主安全宣传和教育活动，提高业主安全意识；（三）协调本小区各安全力量，建设安全队伍；（四）对各种安全问题进行分析和评估，并制定相应的管理计划；（五）对各种突发事件进行应急处置，组织相关人员进行处理。
第十二条安管部门应当根据不同的安全隐患制定相应的安全管理计划，计划应当包含采取措施的时间、地点、人员、预算等内容，并确保计划的实施。
第十三条安管部门应进行安全培训，提高工作人员的安全意识和安全技能。
第四章工作原则第十四条安管部门工作应当遵循以下原则：（一）注重预防，预防第一；（二）人人有责，责任到人；（三）开展宣传，提高意识；（四）科学管理，高效工作；（五）依法依规，合理合法。
物业公司安保物品管理制度
物业公司安保物品管理制度第一部分：总则一、为了加强物业公司安保工作，提高安全管理水平，根据国家有关法律法规，制定本管理制度。
二、本制度适用于物业公司的所有安保工作人员。
三、物业公司安保物品包括但不限于监控设备、通讯设备、安全工具等。
第二部分：安保物品管理1. 物业公司安保物品应当统一管理，做到定期检查、清点。
2. 安保物品应当分类、编号，并做好档案管理。
3. 安保物品应当按照规定使用，不得私自调换、借用。
4. 安保物品的维护保养由专职人员负责。
5. 安保物品的保密防盗工作应当加强，严禁私自转让。
第三部分：安保物品的使用1. 安保物品的使用应当遵循相关规定，提高使用效率。
2. 安保物品的使用人员必须经过培训，持证上岗。
3. 安保物品的使用时应当注意节约用量，避免浪费。
4. 安保物品的使用不得超出权限，否则造成安全隐患后果自负。
5. 安保物品的使用记录应当详细完整，便于追溯。
第四部分：安保物品的报废处理1. 安保物品报废应当经过审批程序，不得擅自处理。
2. 报废的安保物品应当进行清点、销毁并填写报废记录。
3. 报废的安保物品可适当进行处置，但绝不得外借、转卖。
4. 报废安保物品的处理应当及时，做到安全环保。
第五部分：安保物品管理的监督1. 物业公司安保部门负责对安保物品的管理进行监督。
2. 安保物品使用记录由安保部门定期检查核实。
3. 安保物品管理制度的执行情况由安保部门定期评估。
4. 对于违反管理制度的行为，安保部门有权进行处理并追究责任。
第六部分：附则1. 对于未尽事宜，适用国家相关法律法规。
2. 本管理制度的修改、补充由物业公司安保部门负责。
3. 本管理制度自发布之日起生效。
4. 物业公司的安保部门应当加强对安保物品管理制度的宣传，提高安保意识。
物业公司安保物品管理制度经过制定、施行、监督、评估等多个环节的严格执行，有助于提高物业公司的安全水平，保障业主的财产安全和人身安全，为小区的和谐发展提供保障。
物业资产安全管理制度
一、总则为加强物业资产管理，确保物业资产安全、完整和有效利用，维护业主权益，根据《中华人民共和国物权法》、《物业管理条例》等相关法律法规，结合本物业实际情况，特制定本制度。
二、管理原则1. 安全第一：以保障物业资产安全为首要任务，确保物业设施设备正常运行，预防安全事故发生。
2. 预防为主：采取预防性措施，对物业资产进行定期检查、维护，降低事故风险。
3. 依法管理：严格遵守国家法律法规，确保物业资产管理的合法性和合规性。
4. 科学管理：运用现代管理手段，提高物业资产管理效率，降低管理成本。
三、管理职责1. 物业管理处负责物业资产的安全管理工作，具体职责如下：（1）建立健全物业资产管理制度，制定相关操作规程和应急预案；（2）组织实施物业资产的日常巡查、检查、维护、保养工作；（3）对物业资产进行定期评估，确保资产保值增值；（4）组织培训，提高员工的安全意识和操作技能；（5）配合相关部门开展物业资产安全检查和验收工作。
2. 物业服务人员负责物业资产的日常管理和维护工作，具体职责如下：（1）按照操作规程，对物业资产进行日常巡查、检查、维护、保养；（2）发现安全隐患，及时上报，并采取措施排除；（3）做好物业资产的清洁、整理和保养工作；（4）协助开展物业资产安全检查和验收工作。
四、管理制度1. 物业资产登记制度：对物业资产进行分类登记，建立资产台账，明确资产归属和使用情况。
2. 物业资产检查制度：定期对物业资产进行巡查、检查，发现问题及时整改。
3. 物业资产维护保养制度：按照操作规程，对物业资产进行定期维护保养，确保设施设备正常运行。
4. 物业资产验收制度：对新增、更换的物业资产进行验收，确保符合规定要求。
5. 物业资产报废制度：对无法修复或修复成本过高的物业资产，按照规定程序进行报废。
6. 物业资产安全培训制度：定期对员工进行安全培训，提高安全意识和操作技能。
五、奖惩措施1. 对在物业资产管理工作中表现突出的单位和个人，给予表彰和奖励。
资产管理部安全生产制度的安全设施与装备
资产管理部安全生产制度的安全设施与装备一、引言资产管理部作为企业的重要部门之一，负责管理和保护企业的资产。
为确保安全生产，资产管理部需要制定相应的安全生产制度，并配备安全设施与装备，从而提高工作效率，保障员工的生命安全和财产安全。
二、安全生产制度的重要性安全生产制度是为了规范和指导企业各项安全生产工作而制定的一系列规章制度。
对于资产管理部来说，制定安全生产制度可以明确各岗位工作职责，规范操作流程，提高工作效率。
同时，安全生产制度还可以增强员工的安全意识和责任感，减少事故发生的概率。
三、安全设施的配备1. 灭火设施资产管理部应当配备消防器材，如灭火器、消防栓等。
这些设施应当摆放在易于取用的地方，并定期进行检查和维护，确保其正常可用。
2. 安全通道在资产管理部的办公区域以及仓库等场所，应当设置安全通道，并保持通道畅通，确保员工在紧急情况下能够迅速撤离。
3. 防护设备资产管理部进行资产巡查、维修等工作时，应当配备所需的防护设备，如安全帽、防护眼镜、耳塞等。
这些设备能够有效防止工作过程中可能发生的伤害，确保员工的人身安全。
四、安全装备的保养与更新为了确保安全设施与装备的有效性，资产管理部应当定期对其进行检查和保养。
对于存在问题的设备，应及时进行维修或更换。
此外，随着科技的不断发展，新的安全装备不断涌现，资产管理部应当密切关注安全装备的更新，并适时进行更新。
五、员工培训与意识教育除了配备安全设施与装备，资产管理部还应当加强员工的安全意识教育，并进行相关培训。
员工需要了解各项安全制度的具体内容，学习正确使用安全设施与装备的方法和技巧，增强安全防范意识，以减少意外事故的发生。
六、事故应急预案资产管理部应当制定并定期演练事故应急预案，以有效处置突发事件。
预案应包括员工撤离、报警、救援等方面的具体流程和方法，以及所需的安全设施与装备清单。
预案应经常进行修订和演练，确保在紧急情况下能够迅速、有序地应对。
七、安全检查与反馈为了确保安全设施与装备的正常运行，资产管理部应当定期进行安全检查，并对检查结果进行记录和反馈。
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物业安管部资产装备管理规定
1.0目的
加强部门资产管理，实现正规化、档案化的责任制管理，防止资产装备流失、损失，以降低成本。
2.0适用范围
适用于安管部资产装备管理。
3.0职责
3.1安管部主管负责对装备资产的审核检查工作。
3.2行政部负责装备资产的盘点、发放、入库登记管理等工作。
3.3领班负责固定资产的日常管理及保养工作。
4.0程序要点：
4.1固定资产装备申请程序。
4.1.1安管部根据部门发展，人员增编及时补充资产装备。
4.1.2由安管部主管以书面形式提出申请,呈报行政管理部，行政管理部审核后报物业公司总经理审批。
4.1.3物业公司总经理批准,返回公司行政管理部,由行政管理部负责物品的采购。
4.2固定资产装备申请报废程序
a)根据资产装备的使用年限及损坏程度,及时报行政管理部。
b)安管部领班班长及时填写《设备、器械、工具报废申请表》,由部门主管签字后,报行政管理部,由行政管理部报公司领导审批。
c)经公司领导审批后,保安部和行政管理部各存档一份。
4.3固定资产的管理
4.3.1固定资产由保安部安排专人负责出入库及定期盘点工作。
4.3.2配发和动用资产装备须上报部门领导，出入库须作详细登记。
4.3.3保安部物资管理专人不得假公济私，借工作之便，动用固定资产。
4.3.4凡部门配发给个人执勤物品，除工作执勤外一律不得使用。
4.3.5保安部所有人员离职必须将部门所配发的物资清洗干净，整烫好后，交保安部物资管理专人入库，如有遗失或损坏一律照价赔偿。
4.3.6公司行政管理部每季度对资产装备清点时如发现装备数量不符时，由保安部自行负责赔偿。
4.3.7保安部物资管理专人负责部门固定资产的维修保养，申请报废超过使用期限的资产装备予以补充。
4.4班次资产装备管理
4.4.1班次资产包括电视机、沙发、床架、衣柜、等物品，以上物品由各班长自行负责管理，维修保养。
4.4.2班组资产由班长负责管理，各队员自觉爱护。
4.4.3班组资产装备是班组内部使用，未经部门主管同意，不得擅自外借。
4.4.4班组资产如造成丢失、损坏，班长自行负责赔偿。
4.5个人装备管理
4.5.1凡保安部被公司正式录用的员工,由保安部内勤统一发放个人装备。
4.5.2个人装备包括军被、褥子、衣服、帽子、腰带等物品，以上物品由个人保管。
4.5.3个人装备只限于当班期间使用，禁止外出或休闲时着制服和制式皮鞋。
4.5.4在执勤时，要保持制服整齐大方、线条挺括、皮鞋干净、光亮。
4.5.5服装非公破损、变形或丢失，一律按价赔偿。
4.5.6勤洗勤烫、服装无皱纹、无汗渍、无污迹、无异味。
4.5.7严禁私自将制服外借和拆改。
4.5.8服装存放须叠放整齐，折挂入柜，不得随意乱扔。
4.6保安部离职人员装备管理
4.6.1保安部离职人员离职时个人装备清理干净,交行政管理部。
4.6.2行政管理部将个人发放物资和上交的物资审核后,在离职清单上签字。
4.6.3如所交个人物资造成损坏按《服装管理规定》执行。
4.7公共、流动资产管理
4.7.1公共流动资产包括对讲机、警示牌、文件夹、充电器、备用电池、强光手电等物资。
4.7.2各接班班组第一时间必须检查统计所有公共流动物资的损坏情况，并做好记录。
4.7.3各班组之间物品必须交接清楚，不允许出现责任不明，
相互扯皮现象。
4.7.4接班班组如在30分钟之内检查出来的问题均由上班负责。
如未发现或发现较晚由接班班组自行负责。
4.7.5在执勤中如造成物品损坏的，应照价赔偿，如是故意损坏，照价赔偿外，当月奖金下浮一级。
4.7.6所有公共、流动资产未经部门主管同意，不允许外借。
5.0本规程可作为部门员工绩效考评依据之一。