楼盘开盘方案(全套 经典)
楼盘开盘方案
楼盘开盘方案楼盘开盘方案13篇为了确保工作或事情有序地进行，常常需要预先准备方案，方案一般包括指导思想、主要目标、工作重点、实施步骤、政策措施、具体要求等项目。
制定方案需要注意哪些问题呢？下面是小编为大家整理的楼盘开盘方案，仅供参考，希望能够帮助到大家。
楼盘开盘方案1一、前言开盘活动是楼盘吸引人气，制造关注焦点，以及提高解筹率的重要手段。
连州城市春天-御连城作为连州的首席豪宅，开盘活动应当做豪气、新颖、震撼;御连城的开盘活动应具备以下几个组成部分：第一部分，新闻发布会;第二部分，礼仪剪彩;第三部分，花车巡游(具体形式同礼仪公司商定后再定);第四部分，文艺表演(具体节目安排同礼仪公司商定后再定);第五部分，项目解筹;第六部分，开盘后小众酒会二、开盘活动的组织开盘活动是项目与公众亮相的最佳时机，应得到充分的组织保证。
就开盘活动的组织和筹备工作，应设立专门的组织体系，具体分工如下：略三、活动说明1、活动时间拟订于10月18日上午9：0012：002、地点营销中心前广场3、嘉宾名单(初定)主要以公司各级领导，政府领导和预约登记落定的准业主。
四、开盘活动流程安排1、节目流程2、新闻发布会时间：10月18日上午9：00地点：项目所在地邀请媒体：清远日报;南方都市报清远站、广州日报清远站、清远电视台、连州电视台等媒体！主持人：电视台专业主持人出席嘉宾：领导;公司领导;公司领导新闻发布会主题：城市春天-御连城盛大开盘新闻发布会内容：慧谷集团领导、佛冈公司领导、合作单位领导以及业主代表致词以及项目开盘剪彩！3、流程安排(待定)(1)上午9：30时，花车长队由城南大道出发，标有御连城盛大开盘的花车巡游队伍带领下沿着城南大道-慧光路-番禺路-连州大道向前进;(2)大概在上午9：30时，花车长队到达销售现场时;(3)上午9：40时，由主持人宣布仪式开始，预先准备的一系列的礼花一炮打响，百花齐放，伴随喜庆乐曲，开盘庆典拉开帏幕。
房地产项目开盘认筹方案
房地产项目开盘认筹方案一、项目背景随着城市化进程的不断推进，房地产项目的开发与销售成为了城市建设的重要内容。
然而，由于市场竞争激烈，房地产项目的开优认筹显得尤为重要。
开优认筹阶段是项目开发的起始阶段，也是项目成功与否的关键之一、因此，编制一份全面、详细的开优认筹方案是非常必要的。
二、目标与原则1.目标：通过开优认筹活动，提高项目的知名度和口碑，吸引潜在购房者的关注和参与，获取足够的销售线索，确保项目后续开发和销售的顺利进行。
2.原则：公平、公正、透明是开优认筹工作的基本原则。
同时，注重个性化定制，提供个性化服务，根据潜在购房者的需求和喜好进行精准营销。
三、开优认筹活动内容1.项目宣传：通过各种媒体渠道和社交平台进行项目宣传，包括但不限于电视、报纸、网络和户外广告。
同时，利用项目宣传册、项目展示厅等形式，展示项目的特点、优势和未来发展规划，提高项目的知名度和吸引力。
2.优惠政策：提供一定的优惠政策，例如购房补贴、折扣促销等，吸引购房者的兴趣和参与。
此外，还可以推出购房套餐，与银行、装修公司等合作推出优惠组合，增加购房者的实际利益。
3.休闲活动：组织一些与项目特点相关的休闲活动，例如户外运动、文化娱乐活动等，吸引潜在购房者的参与。
通过活动的开展，增加购房者与项目的互动，加深对项目的了解和认知。
4.专业讲座：邀请房地产专家和相关业内人士，进行专业讲座，包括对楼盘的解读、市场走势分析等。
通过专业讲座，提供有价值的信息和知识，增加购房者对项目的信心和认同。
四、开优认筹策划1.策划团队：成立专门策划团队，由市场营销部门负责人带领，由策划、宣传、销售等相关部门组成。
各部门之间需密切合作，确保活动的顺利进行。
2.时间安排：制定详细的时间安排，包括活动宣传开始时间、结束时间、活动集中进行的时间段等。
同时，根据项目的销售进度和市场需求，安排合适的时机进行各项活动。
3.预算规划：制定详细的预算规划，包括各项活动所需的预算、宣传费用、人员费用等。
房地产开盘方案模板汇报
倾城盛宴耀世开盘一、案场情况1、排卡情况：7 月 9 日-7 月 31 日排卡67 组，预期开盘当天排卡总量共计可达 100 组，（冲刺 120 组）现已排卡情况如下：7 月 9 日—7 月 31 日排卡量分析：客户心理价位 6100—6300 元/㎡。
注：案场额外邀请 45 组水客，保障案场实际到达 145 组客户，烘托案场氛围。
2、开盘房源：12#、14#楼二、开盘概况1、开盘时间：2019 年 8 月 10 日上午 9：30。
2、开盘地点：营销中心3、预计人数：145 组（包含 45 组水客）4、销售任务：40 组（冲刺 60 组）（本次开盘价格相对现售房源价格有所提高）三、开盘流程前台签到，核对排卡号码及购房证件，领取臂贴选房区确定房源，更新销控签订预约协议、成交确认书、封房条财务区交款手持《认购协议》领取成交礼品，离注：根据 VIP 卡先后顺序叫号，每 5 个号为一组，每组最多 2 人进入选房区，由选房区入口处保安负责；过号客户赶到现场后，可在前台处登记，尽快进入选房区；客户所属置业顾问在等候区维护客户，叫到号后可随客户进入选房区；为了避免购房流线堵塞，更新销控、审核单据由专人负责，财务可在开盘后统一审核单据；四、开盘政策见附件一（价格表）五、场地布置1、功能分区此处放置3 个展架，分别展示购房流程、优惠政策、项目效果图2、人员工作分区安 保服务员财务及审核人员六、 人员分工开盘绗架充气拱门等候区出口财务区 选 房区入口等候区签到、叫号区此处封堵，东侧做销控表，留小门出入，隔断选房区和等候区。
安保一名，置业顾问 2 名财务一名张迪携秘书书写购房单并等候区选房区工作人员 5等候区开盘活动执行人员分工七、宣传计划1、前宣内容：倾城盛宴耀世开盘。
楼盘开盘前工作计划(实用16篇)
楼盘开盘前工作计划（实用16篇）一个好的计划可以帮助我们明确目标，制定行动步骤。
计划需要灵活性，能够应对变化和调整。
总结来说，制定一个明确且可行的计划是实现目标的基础，希望以上建议能对你有所帮助。
楼盘开盘前工作计划篇一一、活动目的。
1.聚集人气。
由于河西地区为新兴开发区，周边住户相对较少，人气不够。
通过举办现场活动，吸引人们前往，增加人气，凝聚财气。
2.制造项目开盘的轰动效应，扩大项目知名度。
当前南京楼市竞争激烈，各发展商无不奇招迭出，以求得开盘人气鼎盛和轰动效应。
本次活动由“直升飞机看江景”、“看房送房大抽奖”两大现场活动组成，环环相扣，极易炒作现场气氛。
因此必然能吸引市民连环关注，形成口碑效应；同时也可吸引新闻媒体主动关注，便于新闻炒作。
3.直接促销。
部分人会受高额、连环巨奖的诱惑，形成冲动购买，直接增加销量。
4.场面热烈，持续时间较长，资金节省。
二、活动时间。
9月10日——9月16日，持续一周。
现场开盘活动定于9月16日（星期六）。
三、活动地点。
售楼中心。
四、活动形式。
1、直升飞机看江景：租赁两架直升飞机看江景，直接感受滨江风情。
2、看房送房大抽奖：三重抽奖，奖项重重累积，形成巨大利益诱惑。
五、奖项设置。
看房送房大抽奖。
1、幸运奖：凡持有确认奖券的市民，购房时可免费获赠1平米（需凭本人身份证）；2、连环奖：开盘当日共分三次抽奖，凡持有确认奖券的市民均可参加。
一重奖——10名，各奖2平米。
二重奖——5名，再奖2平米。
三重奖——1名，再奖2平米。
直升飞机看江景。
1、凡持有确认奖券的市民均可参加（额满即止）；2、所有抽奖获奖者均可参加看江景活动。
六、抽奖办法。
通过各大报纸广告派送奖券（或持广告报样到售楼中心领取），所有奖券均需凭本人身份证，于9月10日——9月16日开盘期间前往湘江路开盘现场确认后方为有效。
七、活动程序。
1.6：00，派发看江景登机牌（如现场聚集人群过多，可提前确认）。
2.9：00，确认奖券结束、登机牌派发结束。
开盘活动方案(通用13篇)
开盘活动方案（通用13篇）开盘活动方案（通用13篇）为了确保活动能成功举办，通常会被要求事先制定活动方案，活动方案是综合考量活动相关的因素后所制定的书面计划。
那么问题来了，活动方案应该怎么写？以下是我为大家整理的开盘活动方案，供大家参考借鉴，希望可以帮助到有需要的朋友。
开盘活动方案篇1一、开盘主题对外传达xx房产开盘典礼的信息、显示企业实力。
扩大xx房产的社会知名度和美誉度，体现xx房产的五大优势：公司的雄厚实力、“xx第一拍”的资历、优越的地理位置、良好的升值空间和一流的户型设计，展示美好发展前景，促进楼盘销售。
同时进行企业社会公关，树立xx房产积极良好的社会形象，并融洽与当地政府职能部门、客户的关系。
二、开盘时间：20xx年11月28日(暂预定)三、活动地点：xx房产有限公司四、剪彩嘉宾：贵公司确定五、拟邀媒体：xx电视台、xx广告公司六、活动方案(一)前期准备1、到场嘉宾市政府有关主管领导、业界知名人士、公司的关系客户、各媒体2、购买或制作一批有意义的礼品。
做好活动现场的礼品、礼品袋(可由我公司提前提供样品，由贵公司定稿后我公司统一制作)。
一是可以表达对领导的尊敬和谢意；二是可以起到宣传作用和品牌效应。
3、剪彩仪式所需的红花、剪刀、托盘和鲜花4、请柬的准备提前印好请柬，非市内来宾请柬要在典礼前10天寄出，本市提前5天发出，并确认来否回执。
(请贵公司确认、确定。
)5、其他准备工作提前3天向市气象局获取当日的天气情况资料。
落实管辖范围内的保安指挥和负责秩序工作。
提前6天落实指挥和负责秩序工作。
(二)开盘前广告发布在《xx广告》发布整版开盘庆典活动平面广告，于活动前2星期投放。
在社区网站配合文字图片报导。
(三)开盘之日媒体报道开盘当天邀请市电视台、平面及网络媒体，以新闻报导、文字和图片形式突出宣传xx房产的开盘庆典。
七、开盘现场活动1、现场布置售楼大厅：厅内分接待区和服务区。
正墙做形象墙介绍公司整体情况，顶部做射灯突出效果；前面设立弧形售楼咨询服务台，正墙右侧做六个主推户型的写真。
楼盘开盘方案(全套经典)
谨呈：XXXX房地产XXXXXX开盘执行报告XXXXXX年X月X日一、开盘时机评估二、正式开盘前提条件三、开盘期总策略四、各项方案汇总五、费用预估1、开盘时机选择考虑因素条件选择时考虑因素本项目具备的条件工程进度客户：客户购房心理越来越理性，理性的购房族已经基本不认同远期楼花;房地产市场竞争十分激烈，现楼、准现楼的选择余地已经很大；因此，本项目在正式推向市场时应该具备充分的现场展示条件及工程进度及给购买者最大的信心保证；预售许可证：按照国土规划局的规定，必须要取得预售许可证方可公开发售。
项目的展示：现场展示是楼花销售的重要手段之一；在项目开盘前，样板房及观光电梯得以展示。
在项目开盘前，争取做好部分六层园林及七层会所，为销售奠定坚实基础。
预售许可证：本项目已取得预售许可证，并且已于10月1日开始以部认购形式进行销售。
现场工程进度及现场展示情况：目前样板房正在进行紧的施工，预计中下旬得以全面完工并得到展示；目前，园林正在施工，但是，工程进度不是特别理想；目前会所尚未施工。
条件容市场竞争情况中心区：中心区的物业在今年将是竞争热点，目前已开盘的有黄埔雅苑（三期）、天健世纪花园；已经选完房的有星河国际；在年底将会开盘的有嘉里雅颂居、城中雅苑；香蜜湖：香蜜湖翠海花园已于9月15日开盘，深业风临左岸11月开盘。
景田：安柏丽晶进入销售推广的后期；而项目的主要竞争对手万科金色家园（三期）目前已过五成的销售率，目前金色家园着重推广四房，与本项目的169平方米的三房形成直接竞争。
缔梦园二期正在紧办理预售许可证，预计11月推出，它的推出将对本项目小面积二房、三房形成直接竞争。
销售周期根据近年的销售统计，房地产市场的销售呈现明显的周期性；一般一年有两个销售的黄金时段，即：3月中下旬至6月下旬的第一时段和9月至12月的第二时段。
在销售的黄金时段推出的楼盘，比较容易快速聚集人气，使项目在销售初期达到较高的销售率，而这一点是完成楼盘良好销售的关键；历年的房地产交易会是商品房交易的高潮期，借机入市，有利于快速树立项目形象，扩大项目的知名度，同时可节省推广费用。
房地产楼盘开盘庆典策划方案策划方案
房地产楼盘开盘庆典策划方案清晨的阳光透过窗帘的缝隙，洒在笔记本的键盘上，我的思绪随着键盘的敲击声开始翩翩起舞。
开盘庆典，这是一个激动人心的时刻，它不仅代表着楼盘的正式亮相，更是对未来美好生活的承诺。
就让我以意识流的笔触，为你描绘一场精彩绝伦的楼盘开盘庆典策划方案。
一、主题设定我们的开盘庆典主题为“梦想家园，璀璨启航”。
这个主题既传达了我们对业主未来生活的美好祝愿，也展现了楼盘的品质与实力。
二、场地布置1.主会场：选择楼盘售楼处前广场作为主会场，搭建一个宽敞的舞台，舞台背景为楼盘效果图与主题logo。
2.主席台：主席台设置在舞台正中央，摆放鲜花、绿植，背景为楼盘效果图与主题logo。
3.接待区：在主会场入口处设立接待区，摆放楼盘宣传资料、礼品等。
4.签到区：设置在接待区旁边，摆放签到簿、签名笔等。
5.休息区：在主会场两侧设立休息区，提供茶水、小吃等。
三、活动流程1.开场：邀请乐队或舞蹈团队进行开场表演，点燃现场气氛。
2.领导致辞：楼盘开发商代表、政府相关部门领导发表致辞，介绍楼盘项目情况及未来规划。
3.破土仪式：领导共同为楼盘开盘仪式破土，寓意楼盘建设的顺利进行。
4.购房优惠政策发布：主持人宣布购房优惠政策，吸引客户购房。
5.现场互动环节：设置有奖问答、抽奖等互动环节，提高现场参与度。
6.购房客户签约：购房客户在活动现场签订购房合同，享受优惠政策。
7.舞蹈表演：邀请舞蹈团队进行精彩表演，为活动增色添彩。
8.结束语：主持人致闭幕词，感谢参与活动的领导、嘉宾及购房客户。
四、宣传推广1.线上宣传：通过官方网站、公众号、抖音等平台发布活动预告、活动报道等，提高活动知名度。
2.线下宣传：制作宣传单页、海报等，在周边小区、商场等地进行发放。
3.媒体报道：邀请当地电视台、报纸、网络媒体等对活动进行报道，扩大楼盘影响力。
4.社交媒体传播：鼓励参与者拍摄活动现场照片、视频，在朋友圈、抖音等平台进行分享。
五、注意事项1.确保活动安全：活动现场设置安全通道、安全标志，配备专业安保人员。
房地产开盘活动策划方案
房地产开盘活动策划方案一、活动目标本次房地产开盘活动旨在吸引潜在购房者，展示楼盘的优势和特点，增加销售量，提高品牌知名度。
二、活动背景房地产市场竞争激烈，为了在市场中脱颖而出，需要有一个独特而成功的开盘活动策划方案。
三、活动内容1. 场地布置活动现场根据楼盘特点进行布置，注重给购房者营造出高品质、舒适的待客环境。
保证展示区域光线明亮，空气流通，并提供准确的楼盘平面图、宣传册、样板房等相关资料供购房者参考。
2. 楼盘亮点展示通过各类多媒体展示形式，展示楼盘的核心亮点以及突出的特色。
结合现场演讲、视频展播、展示墙等方式，重点突出楼盘的地理位置、交通便利性、周边配套设施、户型设计等优势。
3. 主题演讲和专家分享邀请相关领域的专家进行主题演讲，分享楼盘发展趋势、房产市场走向等内容，为购房者提供专业的解读和判断。
4. 互动环节设置互动环节，如抽奖、问答等活动，吸引现场购房者积极参与。
同时，可以设置签约优惠、购房套餐等惠民政策，激发购房者的购买欲望。
5. 现场娱乐表演为了增加活动氛围，可以邀请本地知名的艺术团体进行现场演出，如舞蹈、音乐等，让购房者在参观楼盘的同时，享受到艺术的魅力。
四、宣传推广1. 广告宣传通过多种媒体渠道，如电视、广播、报纸、户外广告等，进行全方位的宣传推广。
突出楼盘的独特卖点和开盘活动的吸引力，吸引更多的潜在购房者。
2. 社交媒体营销利用微信、微博等社交媒体平台进行线上宣传，发布楼盘信息、活动通知和相关优惠政策，吸引购房者的关注和参与。
3. 关系营销与相关房地产中介机构、银行等建立合作关系，通过他们的资源渠道，扩大宣传范围，吸引更多潜在购房者的关注。
4. 传统营销在楼盘周边设置展示牌、户外广告横幅等传统宣传物料，提高品牌曝光率。
五、活动评估通过活动后的购房咨询量、签约量等指标进行评估，分析活动的影响力和效果。
根据评估结果，对下一阶段的活动进行调整和改进。
六、预算安排制定详细的活动预算，包括各项费用，如场地租赁费、设备租赁费、人员费用、宣传费用等，确保活动的顺利进行。
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谨呈：XXXX房地产XXXXXX开盘执行报告X X X X XX年X月X日一、开盘时机评估二、正式开盘前提条件三、开盘期总策略四、各项方案汇总五、费用预估1、开盘时机选择考虑因素2、开盘时机评估市场竞争评估：根据市场的竞争情况分析，项目未来市场的竞争会非常激烈，这迫切需要项目快速进入市场，迅速在客户中建立起形象；销售周期把握：根据对房地产市场销售周期的分析，住交会必定会吸引广大众多客户的眼球，掀起一股销售高潮。
因此，借住交会入市，有利于快速树立项目形象，扩大项目的知名度，同时可节省推广费用，同时有利于项目快速进入销售高潮。
工程展示：⏹根据目前的工程进度，项目的样板房、观光电梯需要在10月中下旬才能得到展示。
在样板房和观光电梯得到展示条件下，需要一段时间消化前期积累的客户，为开盘热销奠定基础。
⏹项目的园林和会所目前工程进度不是十分理想，园林只是局部动工，争取在十一月下旬得到局部展示，营造出项目的超质感。
销售积累：项目已具备预售的基本条件了，并于10月1日进场以部认购形式开始发售进行价格测试、产品测试、客户测试。
但完成客户积累和测试需要一段时间。
综合以上条件，我们建议项目在10月中下旬样板房得到充分展示、10月下旬媒体开始预热的前提条件下，项目于住交会期间正式公开发售。
1、销售前提条件现场环境:⏹销售中心的主入口广场重新布置完毕；⏹从莲花路、香梅路、红荔西路等主要入口处设置清晰的进入项目销售现场的导示系统（路旗、导示牌按新形象重新制作并于11月中旬安装到位）；⏹六七楼的园林及会所部分展示；(11月20日前完成)⏹楼体包装完毕(条幅公布项目公开发售的消息并打出项目主卖点)⏹现场形象墙按新形象重新制作并安装到位；⏹看楼通道、低楼层的样板房布置完成；销售资料准备⏹楼书印制完成；⏹影视广告的电子光碟制作完毕⏹新销控方案制定完毕；其他：⏹礼品制作完毕⏹相关工作人员到岗(11月15日确定人员、服装)⏹领导、嘉宾、媒体记者的邀请(11月15日确定人员)总策略：让客户全方位感受和体验到物业未来的卓越的质素，从而下定购买决心。
步骤：引起关注（听到）建立价值形象（看到）参与行动（体验）促成成交媒体包装活动方式：软文炒作现场包装公共活动报纸广告形象包装巴士灯箱广告电视广告具体安排：.. .... .... ... . .1、全新样板房展示暨嘉年华活动①．信息发布途径10月下旬报纸发布“样板房对外开放”消息通过楼体条幅发布消息。
②．活动时间：2002年10月下旬起为期一周时间③．活动形式：凡是在此期间落定(正定)的客户可享受乘长风健康俱乐部健康套票一。
（价值约600元/）2、开盘日活动安排：①．开盘活动目的：通过客户的口碑效应迅速树立楼盘形象和企业品牌，扩大市场影响力。
加深已认购客户及亲友对XXXX的美好印象。
⏹制造人气，最大限度保证成交②．开盘时间：2002年11月23日（星期六）③．开盘活动地点：高交会馆展场现场④．人员：预计与会人员100-150人邀请领导：邀请规划国土局领导及在有影响力的公众人物（具体人员由发展商11月5日定出）邀请嘉宾：开盘前的意向客户，信德丰公司的关系和合作公司的领导（具体人员由发展商和世联11月5日确定）⏹邀请媒体：有线电视台记者、《特区报》记者、《商报》记者、《晚报》记者、《商报》记者、《南方都市报》记者⑤．开盘活动准备工作：开盘活动的礼仪由礼仪公司负责安排，现场气氛要求喜庆热烈，气球、花篮、彩旗、地毯、胸花、签到本提前准备到位。
现场包装见第二章：销售资料准备：a) 楼书、海报、单b) 手提袋（印数5000个），用来装楼书及销售资料礼品准备：a) 开盘礼品(11月5日到位，约100份)派发对象：主要考虑受邀请的领导、嘉宾及新闻媒体礼品：精美礼品盒费用：预计200元/份b) 纪念礼品(11月5日到位，约1000份)派发对象：主要考虑现场参观客户礼品：雨伞费用：预计15元/把c) 落定礼品(11月5日到位，约30份)派发对象：11月23日-11月24日当场落定前三十名的客户(正定) 礼品：地王观光门票费用：预计60元/d) 抽奖礼品(11月5日到位)派发对象：开盘当日和开盘前成交的客户礼品：具体见抽奖方案人员准备：(11月15日确定人员、服装)a) 礼仪公司安排：主持人一名，要求有大型礼仪活动的主持经验，现场协调能力强礼仪小姐8名，要求仪态端庄，受过职业训练b) 信德丰公司安排：现场接待服务人员8名（协助礼仪小姐及销售人员做好现场接待服务工作、派发礼品给收邀请的嘉宾）保安人员10名（考虑到当天人流较多，8名用于高交会馆维持治安、5名用于引导售楼现场车行停放、2名用于售楼处展示形象、2名用于样板房楼层协助工作）保洁人员5名（1名用于样板房楼层、2名用于售楼处、2名用于前广场维护现场清洁卫生）c) 世联公司安排：销售人员8-10名⑥．开盘程序：9：30——9：50开盘仪式前的邀请人员到位准备9：50——10：00开盘倒计时准备10：00——10：10XXXX开盘仪式开始，主持人讲话，介绍领导、嘉宾10：10——10：13信德丰领导致欢迎词10：14——10：18领导讲话（讲稿主题：中心区和景田规划发展和对XXXX中心的影响）10：19——10：22世联公司领导讲话（讲稿主题：销售卖点及代理信心）10：23——10：26信德丰领导讲话（讲稿主题：介绍XXXX建设意义及长远工作目标）10：27——10：32 主持人宣布XXXX正式开盘，宣读剪彩人员（详见分项说明）10：33——10：45 在礼仪小姐引导下，剪彩贵宾上主席台为XXXX剪彩。
10：46——10：50开盘仪式结束，引导贵宾和业主到销售现场，参观售楼处及样板房。
飞艇巡游活动开始（详见分项说明）。
.10：51——16：00 售楼现场文娱表演及冷餐会，已成交客户于举行抽奖活动（详见分项说明）。
⑦．分项说明：a) 冷餐会准备⏹时间：11月23-11月24日⏹位置：在售楼处设置冷餐会餐台，位置设置在放映区。
冷餐会标准：自助茶点（提供不同款式糕点5样）酒水（提供饮料、咖啡、茶共5款）水果拼盘（时令水果3-4款）预算标准：按200人准备，30元/人筹备细节：联系星级酒店，提供专业服务员、餐具、酒水、茶点及餐台b) 剪彩规划国土局领导、信德丰、承建单位、银行代表、世联、业主代表共8人左右（具体人员11月5日落实）c) 抽奖活动⏹抽奖时间：11月23日上午11：30第一次抽奖11月24日下午4时整第一次抽奖⏹客户限制：限11月23日前交定的客户（交临定者需补齐正定方能领取奖品）11月23日到11月24日下午4时整落定（正定）客户可参加第二次抽奖⏹抽奖地点：项目放映区所在的位置⏹抽奖方式：现场设置摸奖箱，成交客户发放抽奖券，并将副券投入抽奖箱，摸到相应奖券即中奖。
奖品：所有奖品将在售楼处实体展示一等奖：2名奖品：送中奖客户彩电一部（价值8000元）二等奖：3名奖品：送中奖客户柜式空调一部（价值4000元）三等奖：6名奖品：送中奖客户DVD一部（价值1000元）特别奖：若干名奖品：送电饭煲一个（价值200元）⏹现场参观客户送小礼品（雨伞）d)飞艇巡游计划⏹路线：从项目到高交会馆。
⏹时间:11月23日上午11:00到上午12:00注意细节:飞艇停靠在项目旁边的天健公园处筹备细节：联系飞机场⑧．开盘当天优惠：所有当天签约客户额外99折（折上折）2、权益卡发放仪式：①．活动目的：通过此次活动的开展，进一步加强本项目“景田48层,超高豪宅”的市场形象；增强客户与客户及客户和发展商之间的联系，为中后期的客户营销奠定基础。
②．时间：第一次时间 2002年12月22日14：00-16：00;以后满100名业主便举行一次.③．活动地点：赛格观光厅(第一次,以后可调整在园林或者会所中举行)④．参与人：XXXX已购房业主及子女⑤．活动流程售楼部：12月22日前，各业主到销售中心领取参加活动的邀请函。
活动舞台：1、各业主凭邀请函进入赛格观光厅参加权益卡发放仪式2、14：00，主持人致开幕词，宣布活动开始。
3、有关领导致辞，发放权益卡仪式开始。
业主分批上台领取权益卡。
4、仪式结束后邀请业主自愿参加一两项家庭亲子游戏比赛。
如齐步走，动作猜词，接力运球等。
参加活动可获相应礼品，优胜者获一定礼品。
家庭赛事说明接力运球比赛：从一个桶里将乒乓球用筷子运到另外一个桶里，三人接力。
共20个球，限时三分钟按高低排序。
齐步走：2人项目，用绳子将2人的腿栓在一起，然后2人一起走过20米的距离，视时间短者胜。
动作猜词：一人表演，家庭其他成员都可猜。
限时三分钟猜词数多少排序。
售楼现场包装：110000高交会馆包装:70000礼仪费用:40000礼品：40000奖品：93000冷餐会：30×200=6000媒体红包：500×10=5000 文娱表演: 3000元飞艇:20000元开盘活动总费用：XX万元。