花园居住小区工程施工组织设计
某花园住宅小区基建工程施工组织设计
某花园住宅小区基建工程施工组织设计1 1 工程概况1.1 工程概况（地上工程）1.1.1工程概述某花园住宅小区位于车站北路东面，湘湖路西面，总建筑面积约202521平方米，总占地面积约为6.34公顷，由十栋高层住宅、一栋会所及一栋职工管理用房组成，地上建筑面积176107.32m2。
十二栋单体建筑由单层地下室及地下车库连接成一个不好分割的整体，地上单位工程呈环向布置，小区中央为占地约3万平方米的中心花园，是一个具有欧陆风情的建筑群。
某花园住宅小区的建设单位、设计单位、施工单位、监理单位、质监单位见下表。
1.1.2 建筑、结构设计概况：本工程地上结构形式复杂，其中高层住宅外形均为“Y”形，会所外形为“凸”形，屋面采用SBS改性沥青防水，按二级抗震设计。
高层住宅为高档商住楼，薄壁柱式框剪结构，设计形式为高层塔式住宅，其中有4幢26层（1#、4#、7#、10#楼，局部22层，建筑高度77.8米）、4幢24层（2#、3#、8#、9#楼，局部20层建筑高度72.0米）、2幢31层（5#、6#楼，局部27层，建筑高度92.3米），首层均为大厅及庭院式花园，框架式结构，层高较高，布局开阔；二层以上为各种户形商品住宅，顶上两层为越层复式住宅，屋顶为种植屋面或保温屋面，其各种户型设计均按较高档次要求设计，开间布局灵活、方便，结构合理。
会所为七层框架结构，建筑高度23.85米，为用户提供游泳、购物、餐饮、娱乐、健身、影院、办公等各种休闲娱乐场所。
职工管理用房为六层砖混结构，建筑高度18.4米，采用公寓式管理模式。
整个住宅小区突破了一般商住小区的习惯性管理模式，为居民提供了一个崭新、开拓的居住空间。
1.1.3 装饰装修设计概况1.1.4 设备安装设计概况详《某花园安装工程施工组织设计》。
1.2 工程施工特点1.3.1 该工程属于典型的“多边”工程（边拆迁、边勘测、边设计、边施工），周边情况较复杂，施工工地较多，增加了施工准备和施工过程中许多不可预见的因素，加大了工程施工、现场保卫、材料运输、现场安全防护和文明施工的难度和工作量。
银杏花园小区住宅楼施工组织设计样本
工程概况桐都市银杏花园社区3#楼系六层框架构造，水电暖配备齐全。
建设地点为桐都市双港镇。
一、施工方案、施工组织及管理程序安排1、施工方案1.1基本施工后来以1#楼伸缩缝为界分区作业：基本砼承台采用薄层浇筑，斜面分层、循序渐进、一次到顶、专人定位振捣办法施工，届时协调好交通，环保等工作，保证材料及时到位杜绝由于施工导致冷缝及图纸、方案之外施工缝产生。
1.2构造施工：拟配两台施工井架（详细位置见平面图）负责材料垂直输送，做好计量工作，钢筋集中配制，原位绑扎，模板采用胶合板早拆体系。
为加快施工进度，塔吊在基本施工前安装，以充分发挥机械运用率，此阶段机械、劳动力达到高峰，随着建筑升高，夯实贯彻生产安全保证办法，以保证各项目的实现。
1.3装饰施工：内饰由下而上分段进行，外饰由上而下，此阶段装饰人员，水电和专业安装人员进场较多，应加强施工工序协调管理，互相配合，并须提前分阶段安排好主体构造验收，为装饰施工提供时间。
1.4零星工程：此阶段建筑物工程量基本结束，派人负责成品保护，同步现场留足够人力、物力进行善后工作，工程技术资料亦应着手整顿装订、送审。
1.5扫尾竣工：由项目部经理牵头组织，进行自查自纠，然后会同关于方面进行预检，整治施工中存在局限性，零星工程继续进行，施工机械、机具及临设拆离现场，最后配合业主、设计等单位进行全面验收。
2、施工组织实行项目法管理，成立一级项目经理部，由一名项目经理与两名项目副经理和土建、安装专业项目工程师及关于技术管理人员构成，按照公司服务控制，项目授权管理，专业施工保障，各方通力协作模式，卓有成效地实行质量方针与目的。
项目部按施工专业下设两个施工分部，即土建与安装工程分部，两个分部各由一名项目副经理分管。
施工人员实行专业化组织，按不同工种，不同施工部位划分作业班组，使各专业班组人员从事性质相似工作，提高操作工人纯熟限度和劳动生产率。
专业班组实行物资消耗考核，定额计件工资管理，职能科室负责监督其施工办法、质量、进度、安全等，项目经理统筹安排项目人力，物力平衡调度。
花园住宅小区施工组织设计概述
花园住宅小区施工组织设计概述第一章工程综述1.1、编制依据1.1.1、南通德禾置业签发的如东县御景花园工程施工承包招标文件。
1.1.2、江苏省建工设计研讨院的如东县御景花园施工图。
1.1.3、国度现行有关修建施工规范、规程、规范1.2、工程概略如东县御景花园住宅小区工程，由南通德禾置业开发，江苏省建工设计研讨院设计，位于如东县泰山路西侧、金沙江路南侧，工程规划用空中积33079.4平方米，总修建面积73399.22平方米，其中地下局部面积18351.51平方米，地上局部面积55047.71平方米。
由35栋三层别墅、三栋高层、1栋三层公共把效劳用房组成。
本工程三层别墅为框架结构，高层住宅主楼为预应力高强管桩基础，多层住宅地下车库均筏板式基础，抗震设防列度6度。
人防等级6级，耐火等级一级。
1.3、工程重点和特点1.3.1、工程重点1.3.1.1、确保结构工程的质量，尤其是结构平安牢靠，不只要保证结构工程内在质量，更重要的是要保证结构工程的内在质量。
1.3.1.2、本工程防水工程质量，牵涉到几百家用户的消费利益，直接影响用户生活起居，尤其是地下室、屋面、一切卫生间、厨房间、设备间的防水质量，我们将视其为本工程质量控制的重点。
1.3.1.3、保证住宅工程的几何尺寸是业主和用户十分关心的效果，因此测量和放线的偏向控制是本工程的重点内容之一。
1.3.1.4、本工程一切墙体，尤其是门窗工程要完全完成密封、保温、隔热、隔音、防雨等运用功用，这也是本工程重点内容之一。
1.3.1.5、本工程基础结构施工将进入冬期阶段，如何搞好冬施，确保结构工程质量，将是本工程的重点和难点内容之一。
1.3.1.6、住宅工程运用功用的完成，尤其是上下水、照明系统、通风防排烟、消防喷淋等运用功用，这也是本工程重点内容之一。
1.3.1.8、本工程地下室占空中积大，工程量大，应作为本工程施工的重中之重。
1.3.2、工程特点1.3.2.1、结构复杂。
某花园小区楼施工组织设计范本
目录第一章工程概况··2第二章工程质量等级及工期目标··3第三章施工管理··3第四章施工准备··6第五章主要项目施工方法··9第六章施工进度计划··47第七章劳动力计划··48第八章主要机械计划··49第九章施工平面布置图··50第十章确保工程质量的技术组织措施··50 第十一章确保安全施工的技术组织措施··53 第十二章保证文明施工的技术组织措施··57 第十三章确保工程工期的技术组织措施··59 第十四章冬雨季施工措施··61第一章工程概况一、工程简介工程名称：辉县市文昌花园小区Z6、Z8#楼施工图设计单位：北京龙安华诚建筑设计有限公司建筑面积：平方米结构类型：建设地点：辉县市文昌路东段二、建筑工程概况本工程施工场地基本平坦，建筑面积平方米。
工程型状呈“一”字型，砖混结构三层，首层层高为二层、三层高度为米。
建筑总高度，设计抗震设防烈度为八度，防水等级为二级，耐火等级为二级。
本工程基础采用现浇钢筋混凝土条型基础，基础垫层混凝土标号C10，基础砼标号C，上部圈梁、构造柱为C20，现浇板、梁为。
墙体材料说明如下:基础采用MU10实心粘土砖，砂浆标号为M10水泥砂浆；首层以上采用多孔砖一、四层采用M10混合砂浆砌筑。
三层多孔砖砌体砂浆标号采用M7.5混合砂浆砌砖。
内墙粉刷为混合砂浆抹灰，门窗采用白色塑钢门窗。
外墙面做法为外墙涂料，乳胶漆面层。
楼梯间、卫生间在地面为地屋2。
阳台楼板为砼现浇板，水层砂浆面层内掺3%防水剂。
第二章工程质量等级及工期目标1、质量目标：我公司本着“百年大计，质量第一”以用户为上帝的指导方针，严格组织，精心施工，使工程质量达到国家施工验收规范标准，符合设计图纸要求，保证工程质量达到国家合格工程标准。
花园工程施工组织设计方案
花园工程施工组织设计方案一、项目背景花园工程设计是一项全面的任务，它需要对自然环境和生态环境进行深入的研究，结合建筑空间、环境布局等因素进行整体统筹和设计。
该项目旨在为顾客打造一个功能完备、美观大方的花园，并使其达到绿色环保的效果。
二、组织设计2.1 施工团队组织施工团队应包括：工程项目经理、设计师、施工工人、物流专家和技术顾问等。
2.2 项目范围和时间表花园工程的施工项目范围应包括：设计、施工、监理等各方面的工作。
时间表应包括：施工计划、项目实施进度表、质量管理计划等。
2.3 工程设计工程设计应在施工前进行。
该项目设计应包括以下内容：1. 建筑结构：基础结构应满足地面建筑的承重需求。
2. 建筑环境：花园工程建筑环境应达到卫生、舒适、温馨的效果。
3. 设计风格：应根据客户需求，结合自然环境、地域文化特色等设计花园风格。
4. 花园工程设计应统筹考虑材料、人员、机械和调配等因素。
2.4 工程施工施工需要按照以下步骤进行：1. 现场测量：施工前进行现场测量，确定花园建筑工程的具体参数。
2. 地面基础：清洗现场、确定施工范围，进行基础施工。
3. 安装：进行材料安装，做好甲方与乙方之间的交流沟通。
4. 完成拍照：花园施工结束后，拍摄照片进行记录。
2.5 施工监理施工监理应在整个施工过程中进行，以确保工程质量和工期的控制。
监理应包括以下工作：1. 现场管理：压实现场管理，确保现场秩序和安全。
2. 质量监督：对施工工程品质质量进行监督和检验。
3. 现场记录：现场记录所有的沟通和解决问题的过程，建立完善的文档档案。
三、总结花园工程管理需要具备严格的质量、安全、管理标准，确保工程施工效果达到协调性和整体性。
设计、施工和监理是花园工程的重要组成部分，在整个施工过程中需要统筹规划和严密执行。
只有这样才能确保花园工程的质量和可持续性。
某花园住宅小区施工组织设计
某花园住宅小区施工组织设计1. 引言本文档旨在对某花园住宅小区施工组织设计进行详细介绍。
该小区位于某市中心地段，由多栋住宅楼组成。
施工组织设计是确保施工工程安全、高效进行的重要环节。
本文将详细介绍施工组织设计的目标、原则以及各个关键阶段的具体内容。
2. 目标某花园住宅小区施工组织设计的目标是提高施工工程的安全性、质量和效率。
具体而言，施工组织设计需要达到以下几个方面的目标：•确保施工期间的安全生产•提高施工工程的质量•确保施工工程按时完成•降低施工成本3. 原则某花园住宅小区施工组织设计遵循以下原则：3.1 安全第一原则安全是施工工程中最重要的因素之一。
在施工组织设计中，要始终将安全放在第一位，制定并严格执行相关的安全措施。
确保工人和居民的人身安全，防止发生事故。
3.2 质量控制原则在施工组织设计中，要注重质量控制。
制定并严格执行质量管理措施，确保施工工程符合相关标准和规范，提高建筑结构的稳定性和耐久性。
3.3 时间管理原则时间是施工工程的重要因素之一。
在施工组织设计中，要科学合理地安排施工进度，确保施工工程按时完成。
合理分配资源，提高施工效率。
3.4 成本控制原则在施工组织设计中，要注重成本控制。
合理规划资源的使用，降低施工成本。
同时，要确保施工工程的质量和安全，不因成本控制而降低质量。
4. 施工组织设计内容某花园住宅小区施工组织设计包括以下关键阶段的内容：4.1 施工工序计划施工工序计划是施工组织设计的基础。
根据工程的具体情况，制定合理的施工工序，包括土地平整、基础施工、结构施工、装饰装修等。
合理安排施工工序，确保施工工程的质量和进度。
4.2 施工人员组织施工人员组织是施工组织设计的关键环节。
根据工程的规模和工期，合理安排施工人员的数量和职责，确保施工工程按时、安全进行。
同时，要进行人员培训，提高施工人员的专业水平。
4.3 施工设备和机械选用施工设备和机械的选用也是施工组织设计的重要内容。
根据工程的具体要求，选用适当的施工设备和机械，确保施工工程的质量和效率。
某花地花园住宅小区施工组织方案
第1章综合说明1.1编制依据本施工组织设计是某花地花园市政工程、施工方法、工程标准、项目工期、工程质量保证及造价控制的指导性文件。
本施工组织设计的编制依据为：1.1.1 招标文件（1）某市房地产开发有限公司编制的《某花地花园市政工程施工招标文件》；（2）某市某区建筑设计院设计的《某花地住宅小区市政工程施工设计图》；（3）2003年6月19日答疑资料。
1.1.2．规范、规程（1）《市政道路工程质量检验评定标准》（CJJ1-90）；（2）《市政排水管渠工程质量检验评定标准》（CJJ3-90）；（3）《城市道路路基工程施工及验收规范》（CJJ44-91）；（4）《公路软土地基路堤设计和施工技术规范》（JTJ017-96）；（5）《公路路面基层施工技术规范》（JTJ034-2000）；（6）《公路工程水泥混凝土试验规程》（JTJ053-94）；（7）《公路工程石料试验规程》（JTJ054-93）；（8）《公路工程集料试验规程》（JTJ058-2000）；（9）《公路路基路面现场测试规程》（JTJ059-95）；（11）建设部《建筑施工安全检查标准》（JGJ59-99）；（12）某省建委《某省建筑工程文明施工检查评分细则》（粤建字[1999]060号文件）1.2编制原则1.结合实际，突出重点，兼顾一致，周密部署，合理安排。
2.平行流水、均衡作业，网络技术控制，保证工期。
3.规划创优，方案切实，措施到位，确保质量。
4.推广使用新技术、新工艺、新材料。
1.3 工程概况1.3.1工程概况工程名称：某市某花地花园住宅小区。
建设单位：某市联发利房地产开发有限公司。
工程地点：东升镇新城镇中心区（兆龙社区新丰围）工程规模：小区总占地面积约24万平方米，内含小高层、多层、别墅建筑、园林绿化及小区砼道路、给排水工程；现在首期工程是小区内全部市政排水工程、约40000㎡砼道路工程。
工程现场：已基本完成“三通一平”，现有沙面标高珠基1.6m，图示道路完成面标高H为珠基1.9m。
某花园三期工程施工组织设计
某花园三期工程施工组织设计1. 引言本文档旨在为某花园三期工程的施工组织设计提供详细的规划和指导。
施工组织设计是工程施工的重要一环，合理的组织设计可以确保施工过程高效、安全、顺利进行，从而保证工程质量和工期。
2. 工程概况某花园三期工程是一座综合性花园建设项目，总占地面积约为XXX 平方米，包括XXX个建筑物（如住宅、商铺等）。
工程的主要任务是完成土地平整、道路硬化、园林绿化、管道布置等工作。
3. 施工组织设计目标本次施工组织设计的主要目标如下：•确保工程施工过程中的安全性和质量，严格遵守相关法律法规和施工规范。
•合理安排施工进度，确保工期的合理安排和施工周期的紧凑。
•优化施工资源配置，提高施工效率，降低施工成本。
•保障环境保护，合理规划施工现场，做好噪声、废弃物处理等工作。
4. 施工组织设计内容4.1 施工进度安排根据工程的实际情况，制定详细的施工进度计划。
施工进度计划应包括各项工程任务的开始时间、完成时间、责任人等信息，以确保施工过程的合理、高效进行。
4.2 施工人员组织合理安排施工人员的数量和组织结构，确保施工队伍的稳定性和施工质量。
应对各类施工岗位进行合理划分，并指定专人负责各个施工岗位的管理和协调。
4.3 施工设备及机具安排根据工程的实际施工需要，制定施工设备及机具的详细安排计划。
施工设备应符合国家标准和相关要求，选用先进、高效的设备，以提高施工效率。
4.4 施工现场布置合理规划施工现场的布置，确保施工现场的安全、整洁、有序。
针对施工现场的特殊要求，做好施工现场的交通组织、临时设施搭建、消防安全等工作。
4.5 施工质量控制建立科学、有效的施工质量控制体系，确保工程质量符合相关规范和要求。
加强对施工过程的监督检查，控制施工环节的质量风险，提升工程质量。
4.6 环境保护措施制定科学的环境保护措施，合理规划施工现场附近的噪声、空气和废弃物处理措施。
做好环境保护方案的宣传，提高施工人员对环境保护的意识。
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
花园居住小区工程施工组织设计- 99 -第一节编制依据1.1编制说明本施工组织设计是根据招标单位发给的本工程招标文件、设计图、投标答疑，按国家颁布的现行施工及验收规范、施工规程和有关工艺标准进行编制的。
它体现了我公司对本工程施工的总体构思和部署。
如能中标，我公司将按中标通知书指定的时间和地点与建设单位协商，签订本工程施工承包合同，做好人员、材料和施工机械的组织、进场等施工准备工作，按时开工。
在此基础上，开工前我公司将根据会审后的施工图以及建设单位、监理单位对本投标方案提出的修改意见等，对本工程的施工组织设计做进一步的完善细化，编制更为详尽的施工组织设计和分项工程施工方案，确保本工程施工的顺利进行和各项目标的实现。
1.2编制依据（1）**花园居住小区工程招标文件；（2）**花园居住小区工程答疑文件；（3）**花园居住小区工程设计图纸；（4）《建筑法》、《建设工程质量管理条例》、《工程建设标准强制性条文》；（5）国家、安徽省及安庆市颁发的有关工程建设的法律、法规、规定及标准；（6）-----年《全国统一建筑工程基础定额————综合估价表》、----年《----装饰工程综合价目表》、---年《全国统一安装工程预算定额----估价表》、---年《安徽省建筑安装工程工期定额》；- 100 -（7）建筑业推广应用的十项新技术；（8）***建设总公司质量手册、程序文件及其它相关管理文件。
1.3 本工程施工拟依据的标准（不限于此）：（1）《工程测量规范》（GB50026-93）（2）《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2001）（3）《建筑安装工程质量检验评定标准》（4）《建筑地基处理规范》（JGJ 79-91）（5）《建筑桩基技术规范》（JGJ 94-94）（6）《建筑地基基础工程施工质量验收规范》（GB50202-2002）（7）《混凝土结构工程施工及验收规范》（GB 50204-2002）（8）《混凝土强度检验评定标准》（GBJ 107-87）（9）《建筑工程冬季施工规程》（JGJ104-97）（10）《砌体工程施工质量验收规范》（GB50203-2002）（11）《钢筋焊接及验收规程》（JGJ 18-96）（12）《钢筋焊接接头试验方法》（JGJ 27-86）（13）《屋面工程质量验收规范》（GB50207-2002）（14）《建筑装饰工程质量验收规范》（GB50210-2001）（15）《钢结构工程施工质量验收规范》（GB 50221-2001）（16）《地下工程防水技术规范》（GB50108-2001）（17）《地下防水工程质量验收规范》（GB50208-2002）（18）《建筑地面工程施工质量验收规范》（GB50209-2002）（19）《给水排水管道工程施工及验收规范》（20）《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》（GB50242-82）（21）《通风与空调工程施工质量验收规范》（GB50243-2002）（22）《住宅装饰装修工程施工规范》（GB50237-2001）（23）《建筑电气工程施工质量验收规范》（GBJ50303-2002）（24）《外墙饰面砖工程施工及验收规程》（JGJ126-2000）- 101 -（25）《塑料门窗安装及验收规程》（JGJ103-96）（26）《建筑设计防火规范》GBJ16-87（27）《建筑灭火器配置设计规范》（GBJ 140-90-97修订版）（28）《汽车库、修车库、停车场设计防火规范》（GB 50067-97）（29）《自动喷水灭火系统施工及验收规范》（30）《建设工程文件归档整理规范》（GB/T50328-2001）（31）《建筑边坡工程技术规范》（GB50330-2002）（32）《普通混凝土用砂质量标准及检验方法》（JGJ52-92）（33）《普通混凝土用碎石或卵石质量标准及检验方法》（JGJ53-92）（34）《混凝土外加剂应用技术规范》（GBJ119-88）（35）《钢结构焊接技术规程》（JG281-2002）（36）《多孔砖砌体结构技术规范》（JGJ137-2001）（37）《建设工程管理规范》（GB/T50326-2001）（38）《水泥混凝土路面施工及验收规范》（GBJ97-87）（39）国家现行有关消防技术规范（40）其它相关的现行国家规范（41）工程建设标准强制性条文1.4安全生产和文明施工规程（1）《建筑安装工人安全技术操作规程》（建工劳字[80]24号）（2）《特种作业人员安全技术考核管理规则》GB5306-85（3）《建筑机械使用安全技术规程》（JGJ33-2001）（4）《施工现场临时用电安全技术规范》（JGJ46-88）（5）《建设工程施工现场管理规定》（建设部91年15号令）（6）《建筑施工高处作业安全技术规范》（JGJ80-91）（7）《建筑施工安全检查标准》（JGJ89-99）（8）《建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范》（JGJ130-2001）（9）电力部《电力建设安全施工管理规定》及《电力建设安全施工管理若干- 102 -规定》（10）《****公司安全、文明施工管理制度》（11）其它相关的国家、地方安全文明施工管理规定和实施细则。
- 103 -第二节工程概况本工程为***工程附属生活工程，建设单位为***公司，由***院设计。
建设地点位于**********；，环境优越，交通方便。
建成后将成为**市一流示范住宅小区和经济技术开发区的一个亮点。
2.1建筑、结构概况***小区建筑安装工程，工程项目包括：社区综合楼、住宅楼（多层住宅）、幼儿园、社区会所、停车场、简易汽车库、广场及自行车库和休闲廊道、南大门及传达室、西大门及传达室、垃圾收集站、泵房、住宅小区区内道路、小品、围墙工程等。
（社区综合楼之内外装修、装饰工程不属本合同承包范围）（1）社区综合楼：社区综合楼采用现浇钢筋混凝土框架结构，建筑4层，楼面、屋面采用现浇钢筋混凝土梁板，填充墙为机制黏土空心砖、轻质GRC隔墙，基础为独立基础、基础梁，地基为天然地基。
综合楼内外精装修采用二次施工。
（2）幼儿园：建筑2层，采用框架梁、构造柱结构。
基础、梁、板、构造柱、楼面、屋面采用现浇钢筋混凝土。
基础为条形梁基础，天然地基。
±0.00m以下砖墙，采用MU15机制承重黏土砖，M5水泥砂浆砌筑。
±0.00m以上墙体用MU10机制承重黏土砖，M5水泥混合砂浆砌筑。
（3）社区会所：社区会所建筑2层（约475㎡），采用现浇钢筋混凝土梁、板、柱结构，人工挖孔桩基础。
±0.00m以下砖墙，采用MU15机制承重黏土砖，M5水泥砂浆砌筑。
±0.00m以上墙体用MU10机制承重黏土砖，M5水泥混合砂浆砌筑。
（4）住宅楼：住宅楼建筑6层，现浇钢筋混凝土梁、板，构造柱，砖混结构。
底层地面为YKBQ钢筋混凝土预制空心板。
1#楼、2#楼、3#楼、12#楼为深层搅拌桩地基，其余4#、5#、6#、7#、8#、9#、10#、11#、13#、14#、15#楼采用天然地基。
- 104 -基础形式为带圈梁条形基础。
地圈梁（DQL1、DQL2）以下为C15配筋毛石混凝土基础（毛石粒径不大于50㎜）。
砖砌体：±0.00以下砖砌体采用MU15机制承重黏土砖，M10水泥砂浆，配筋砌筑；±0.00～3.00m采用MU15机制承重黏土砖，M10混合砂浆，配筋砌筑；3.00m 以上砖墙采用MU10机制承重黏土砖，M7.5混合砂浆砌筑。
配筋砌体均设置φ4b@50×50钢筋网片，沿高度方向每5皮砖设一道。
每层设现浇钢筋混凝土圈梁，构造柱。
屋顶设构架、女儿墙。
厨房内设烟道。
住宅楼外墙建筑装饰采用涂料为主，一层外墙采用米色三色外墙天然石砖；内墙面为中级抹灰，乳胶漆涂料，厨房、卫生间为内墙面砖。
（5）南大门及传达室：为框架梁、板、柱现浇钢筋混凝土结构，墙体用MU10.0机制红砖砌筑，基础采用天然地基。
配有不锈钢电动伸缩门。
（6）西大门及传达室：为框架梁、板、柱现浇钢筋混凝土结构，墙体用MU10.0机制红砖砌筑，基础采用天然地基。
配有不锈钢电动伸缩门。
（7）自行车库(及休闲廊道)：为地下式，钢筋混凝土框架剪力墙结构，地下室底板、顶板、地下室外墙防渗等级为S6，基础为钢筋混凝土抗拔挖孔桩，承台地梁基础及现浇钢筋混凝土底板，地面顶板以上为休闲廊道，廊道为钢筋混凝土结构，配置休闲座椅。
地面由车道通向地下车库。
（8）道路、停车场：道路、停车场为混凝土路面。
道路范围：皖江花园小区内设计图纸的所有道路，住宅间的分支路、建筑物周边道路、人行道、停车场。
小区主干道路与市政道路连接。
（9）简易汽车库：简易汽车库为钢结构，面积约200㎡，一面坡水，前檐高度3.5m，后檐高度3.0m，钢柱采用φ89×4焊接钢管，槽钢檩条，钢支撑，单层压型彩色钢板屋面，周边压型钢板围护，天然地基，混凝土独立柱基，地面为C25混凝土地面。
（10）中心广场：中心广场位于小区中心地带，采用小型园林设计手法，以局部小品点缀，伴以水池喷泉、卵石幽径，青石板步石和预制砼步石蜿蜒其间，小桥流水。
构成了都市中的小桥流水人家。
- 105 -（11）垃圾收集站：为一层砖混结构，MU7.5机制红砖砌筑，天然地基。
（12）围墙：围墙为小区永久性围墙，混凝土独立基础，砖柱，贴装饰面砖，铸铁铁艺栏杆。
（13）消防泵房：为小区内部消防泵房，一层，砖混结构，设置消防水池。
2.2内部装修设计本标段内部装修内容，分为二部分：（一）公用设施的内部装修内容社区会所、幼儿园、南大门及传达室、西大门及传达室、自行车库(及休闲廊道)、简易汽车库、消防泵房、垃圾收集站内部装修设计图纸及招标书明确的所有工作内容：（1）公用设施内墙面装修社区会所、幼儿园内墙面：水泥砂浆中级抹灰，所有门套做水泥砂浆护角，墙面乳胶漆；南大门及传达室、西大门及传达室、自行车库(及休闲廊道) 、消防泵房、内墙面：水泥砂浆中级抹灰，乳胶漆、涂料；（自行车库墙面、底层为防渗混凝土）；垃圾收集站：普通抹灰；（2）公用设施的厨房、卫生间、阳台墙面装修厨房、卫生间墙面水泥砂浆中级抹灰，素色彩釉面砖到顶；阳台墙面，水泥砂浆中级抹灰，乳胶漆，阳台护栏板内侧、压顶台面，水泥砂浆抹灰，贴彩釉面砖。
（3）公用设施顶棚装修水泥石灰砂浆中级抹灰，乳胶漆；（4）公用设施楼地面装修社区会所地面、楼面：水泥砂浆抹平，铺防滑地砖及同种材料踢脚；幼儿园各房间地面、楼面：水泥砂浆抹平，铺耐磨复合地板及同种材料踢脚；社区会所、幼儿园，卫生间地面：聚氨脂高分子防水涂膜，水泥砂浆找平，铺防滑地砖。
南大门及传达室、西大门及传达室、自行车库(及休闲廊道) 、消防泵房地面：- 106 -水泥砂浆找平，铺防滑地砖。