【最新推荐】房产按揭贷款合同-优秀word范文 (4页)
房产按揭贷款合同(4篇)
房产按揭贷款合同(4篇)随着法治精神地不断发扬，人们愈发重视合同，能够利用到合同的场合越来越多，正常情况下，签订合同必须经过规定的方式。
那么大家知道合法的合同书怎么写吗？以下是帮大家整理的房产按揭贷款合同，仅供参考，欢迎大家阅读。
房产按揭贷款合同1抵押权人：_______________ （贷款人）抵押人：_________________ （借款人）担保人：_________________ （担保人）第一条总则抵押权人与抵押人于____年___月___日会同担保人签订本房产按揭贷款合同（下称“合同”），抵押人同意以其与担保人签订之房产买卖合同项下之全部权益抵押予抵押权人，赋予抵押权人以第一优先抵押权，并愿意履行合同全部条款；抵押权人向抵押人提供一定期抵押贷款，作为抵押人购置抵押物业之部分楼款。
担保人同意承担该笔贷款之担保责任。
经三方协商，特订立本合同，应予遵照执行。
第二条贷款内容一、贷款金额____币____元整。
抵押人在此不可撤销地授权抵押权人，将此笔贷款全部以抵押人购楼款名义，存人售房单位账户。
二、贷款期限从____年___月____日至____年____月____日共___月。
三、贷款利率：月息___‰。
如遇国家利率调整，贷款利率相应调整。
第三条还本付息一、本合同项下之贷款本金及其相应利息以分期付款等额偿还的方式还本付息。
期数_______每期应缴付本____息____（不包括利率调整带来之应缴金额变动），首期还款日_______。
二、抵押人必须在抵押权人处开立存款账户。
抵押人并不可撤销地授权抵押权人，对与本抵押贷款有关之本息和一切费用，可照付该账户，若因此而引致该账户发生透支，概由抵押人承担偿还之责。
三、如果抵押人未能按规定及时缴付本息时，抵押人必须立即补付期款及逾期利息。
抵押权人并有权在原利率基础上，向抵押人加收20%以上的罚息。
抵押人所欠利息，按日累积计收。
第四条提前还款一、抵押人自愿提早缴付本合同规定之部分或全部款项时，需提前1个月以书面形式通知抵押权人并经认可，且应给予抵押权人相等于该部分或全部款项1个月利息之补偿金。
3800字房产按揭贷款借款合同6篇
3800字房产按揭贷款借款合同6篇篇1甲方（借款人）：身份证号码：联系方式：乙方（贷款人）：身份证号码：联系方式：鉴于甲方需要购买房产，并申请向乙方进行按揭贷款，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，就房产按揭贷款事宜达成如下协议：一、贷款基本信息1. 借款金额：人民币（大写）__________元整（小写）__________元。
2. 贷款期限：自贷款发放之日起，共计______年。
3. 贷款利率：按照乙方规定的贷款利率执行。
4. 还款方式：甲方按照等额本息还款法按月偿还贷款本息。
二、借款用途及支付方式1. 借款用途：本贷款仅限用于购买本合同约定的房产。
2. 支付方式：甲方在签订本合同时，提供购房合同等相关证明材料，乙方审核无误后，将贷款直接支付给甲方指定的房产销售方。
三、房产抵押及保险1. 甲方应将所购房产抵押给乙方，作为本贷款的担保。
2. 甲方应在规定期限内办理房产抵押登记手续，并将相关证明文件交乙方保管。
3. 甲方应为本贷款购买之房产购买保险，并将乙方列为保险第一受益人。
四、贷款担保及保证事项1. 甲方应按时足额偿还贷款本息，如未能按时偿还，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。
2. 甲方应保证所提供的所有资料真实、完整、合法、有效。
如有虚假，甲方应承担相应的法律责任。
3. 甲方应遵守国家法律法规和乙方的相关规定，如因甲方违法行为导致乙方损失，甲方应承担相应的赔偿责任。
4. 乙方有权对甲方的资信状况进行调查，甲方应配合并提供相关材料。
五、提前还款及违约处理1. 甲方有权提前偿还贷款，但应提前通知乙方，并按约定支付相关费用。
2. 如甲方未能按时足额偿还贷款本息，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于加收逾期利息、罚息等。
3. 如甲方严重违约，乙方有权采取法律手段进行追偿，并要求甲方承担因此产生的所有费用。
六、其他约定事项1. 本合同的修改、补充应当以书面形式作出，作为本合同的组成部分。
2024房产按揭贷款合同范本5篇
2024房产按揭贷款合同范本5篇篇1合同编号：【编号】甲方（贷款方）：银行名称（盖章）地址：【银行地址】电话：【联系电话】乙方（借款方）：个人姓名（签字）身份证号：【身份证号码】住址：【个人住址】电话：【联系电话】手机：【手机号码】其他联系方式：【其他联系方式】保证人（担保人）：【姓名】（签字盖章）身份证号：【身份证号码】联系电话：【电话】。
联系方式：【邮箱或QQ号码】等其他联系方式。
【内容精简但需严谨规范】。
甲乙双方基于个人房屋贷款，根据相关法律规定及银行业务要求，经友好协商，达成以下协议条款：一、贷款事项第一条贷款金额及条件。
甲方向乙方提供按揭贷款，金额大写：____万元整（￥______）。
此金额仅作为乙方向甲方购房时缴纳的首付款以外的余额部分。
贷款的具体金额和期限由甲方根据乙方的信用状况、还款能力及其他因素确定。
贷款条件包括但不限于乙方的信用记录良好、有稳定的收入来源等。
乙方应确保所提供的信息真实可靠。
第二条贷款期限及利率。
贷款期限自______年______月______日起至______年______月______日止。
贷款利率按照甲方公布的个人房屋贷款利率执行，如遇利率调整，按照甲方相关规定执行。
第三条贷款用途。
贷款资金只能用于购买位于____________的房产（详细地址），乙方不得将贷款资金挪作他用。
二、房屋按揭条款第四条房屋信息。
乙方购买房屋位于____________（详细地址），房屋总价款为人民币大写：____万元整（￥______）。
乙方已支付首付款人民币大写：____万元整（￥______），剩余款项通过本次贷款解决。
第五条按揭还款方式。
乙方应按照甲方规定的还款计划，按期足额偿还贷款本息。
还款方式包括等额本息还款法及其他甲方认可的还款方式。
第六条抵押担保。
乙方应将其所购房屋作为贷款的抵押物，并办理抵押登记手续。
在贷款未结清前，乙方不得擅自处置抵押物。
三、违约责任第七条若乙方未按照合同约定的期限和金额偿还贷款本息，甲方有权采取以下措施：（一）对逾期部分加收罚息；（二）提前收回部分或全部贷款本息；（三）依法处置抵押物；（四）其他合法措施。
房产按揭贷款合同书范本5篇
房产按揭贷款合同书范本5篇篇1房产按揭贷款合同书范本甲方：（借款人）身份证号码：联系地址：联系电话：乙方：（贷款机构）统一社会信用代码：联系地址：联系电话：鉴于甲方需要购买房产且需要贷款，乙方同意向甲方提供贷款，双方依据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规，达成如下协议：第一条贷款基本信息1.1 贷款金额：甲方向乙方申请的贷款金额为（大写）人民币（小写）元整。
1.2 贷款用途：用于购买房产。
1.3 贷款利率：根据国家政策执行。
1.4 贷款期限：贷款期限为（大写）年。
1.5 贷款还款方式：分期还款，每（周/月/季/年）还款一次。
第二条贷款担保2.1 甲方在本合同项下所购买的房产作为本合同债务的抵押物。
在甲方还清全部贷款本息之前，该房产一律归乙方所有。
2.2 甲方应提供符合法律要求的担保人或担保物，保证本合同的履行。
2.3 若甲方不能按期还款，乙方有权通过法律手段追索债务。
第三条贷款支付方式3.1 乙方同意将贷款款项支付至甲方指定的账户，并在还款日按顺序扣除应还本金及利息。
3.2 若甲方有多余款项，可提前还清贷款，不另收取额外费用。
第四条违约责任4.1 若甲方逾期未还款，每延期一天，应支付违约金（按逾期未还本金的%计算）。
4.2 若甲方违反本合同其他约定，乙方有权解除本合同，并要求甲方返还全部本金及利息。
第五条其他约定5.1 本合同自双方签字盖章之日起生效，至贷款全部还清之日止。
5.2 本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：年月日注：此为房产按揭贷款合同书范本，具体合同内容以实际签署的合同为准。
愿双方诚实守信，共同遵守合同约定，顺利完成贷款交易。
篇2房产按揭贷款合同书范本甲方（贷款人）：_______________证件号码：_______________联系地址：_______________电话号码：_______________乙方（借款人）：_______________证件号码：_______________联系地址：_______________电话号码：_______________根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，就乙方购买的房产进行按揭贷款事宜，达成如下协议：一、贷款基本信息1.贷款金额：人民币_______________元整（大写：_______________）。
房产按揭贷款合同范文4篇
房产按揭贷款合同范文4篇全文共4篇示例，供读者参考篇1房产按揭贷款合同范本甲方：（出借人）：____________乙方：（借款人）：____________丁方：（共同还款人）：____________丙方：（按揭金融机构）：____________借款金额：____________【一、总则】甲方、乙方、丁方三方在自愿、平等、公平、诚实信用的基础上，根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，就房产按揭贷款事项达成如下协议：【二、借款用途】1. 乙方在丙方提供的按揭贷款下，用于购买位于__________小区__幢__单元__室的房产。
【三、借款期限】1. 借款期限为__年，自____年__月__日起至____年__月__日止。
【四、还款方式】1. 乙、丁方应当按照丙方规定的还款计划按时足额偿还本金和利息。
2. 还款方式为等额本息还款，即每个还款周期内，偿还的本金和利息合计金额相等。
3. 还款日为每月的__日，逾期还款的，应当按照丙方的规定支付逾期违约金。
【五、抵押物】1. 乙方的购房房产作为抵押物。
2. 若还款期间逾期还款超过___日，甲方有权启动对抵押物的处置程序。
【六、违约责任】1. 乙方、丁方逾期还款的，应当支付逾期违约金，并承担一切因此所引发的法律责任。
2. 甲方有义务为乙方“做好出钱的工作”，即按照本合同约定的金额和次序将借款按时发放。
【七、争议解决】1. 因本合同引起的争议，应当通过友好协商解决。
协商不成的，提交有管辖权的人民法院诉讼解决。
【八、其他】1. 本合同自双方签署之日起生效，有效期至借款全部归还完毕。
甲方（盖章、签字）：_________ 乙方（盖章、签字）：_________丁方（盖章、签字）：_________ 丙方（盖章、签字）：_________签订日期：____年__月__日以上为《房产按揭贷款合同范本》，请双方严格按照合同内容履行义务。
祝双方合作顺利！篇2房产按揭贷款合同范文借款人（甲方）：身份证号码：_______________________联系地址：________________________联系电话：________________________出借人（乙方）：公司名称：________________________注册地址：________________________联系电话：________________________根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就按揭贷款事宜达成如下协议：一、贷款基本信息1.贷款金额：人民币____________元整。
房产按揭贷款合同范本最新4篇
房产按揭贷款合同范本最新4篇全文共4篇示例，供读者参考篇1房产按揭贷款合同范本最新一、出贷机构介绍本合同由____________(出贷机构全称)出资，出贷机构营业执照号为____________，地址为____________。
二、出贷机构代表人及职务出贷机构的代表人为____________，职务为____________。
三、借款人信息1. 借款人姓名：____________2. 身份证号：____________3. 手机号：____________4. 家庭住址：____________四、借款用途借款人获得的贷款金额为____________，用于____________。
五、贷款利率及还款方式1. 贷款利率：____________(根据市场利率浮动，具体以当时出贷机构公布的利率为准)2. 还款方式：等额本息/等额本金/按月付息，到期一次性还本付息(选择其中一种)六、贷款期限及还款来源1. 贷款期限：____________年，自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止2. 还款来源：____________(借款人还款来源，如工资收入、其他贷款等)七、还款保证1. 借款人在借款期内保证按照还款计划及时足额偿还本金和利息。
若发生逾期还款，借款人应支付逾期利息。
2. 借款人应保证提供真实有效的还款来源证明材料，如不实将承担法律责任。
3. 出贷机构有权在借款人逾期还款时通过法律手段追偿欠款。
八、其他条款1. 借款人不得将抵押物转让或转租他人，否则视为违约，出贷机构有权解除本合同。
2. 借款人应保证抵押物的完好状况，出贷机构有权定期对抵押物进行检查。
3. 本合同一式两份，借款人和出贷机构各持一份，具有同等法律效力。
4. 本合同自双方签字盖章生效，至贷款全部还清止有效。
房产按揭借款合同范本4篇
房产按揭借款合同范本4篇全文共4篇示例，供读者参考篇1房产按揭借款合同范本借贷合同编号：【XXXXXXX】出贷方（甲方）：______________（以下简称甲方）借贷方（乙方）：______________（以下简称乙方）根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律法规的规定，甲、乙双方本着平等自愿、公平公正的原则，就乙方向甲方申请按揭贷款事宜，达成如下协议：第一条贷款基本情况1. 本次贷款金额为人民币【大写】（¥）__________元整（小写____________________元）。
2. 本次贷款年限为________年，贷款起始日期为_____________，截止日期为_____________。
3. 贷款利率为________%，按________（日/月/年）计息，计息起始日为____________，还贷日为每月的第______日。
4. 贷款用途为购买房产住宅【或商用】。
第二条贷款抵押物1. 乙方将其位于【具体地址】______________________的房产作为本次贷款的抵押物，该房产所有权归乙方所有。
2. 甲方有权通过评估机构对该抵押物进行评估，以确定其价值。
第三条贷款还款方式1. 乙方应按照约定的还款计划，每月按时还款。
2. 如乙方出现逾期还款的情况，甲方有权采取催收措施，包括但不限于电话通知、书面通知以及通过法律手段追缴尚未偿还的贷款。
第四条附加条款1. 乙方有权在合同期内提前偿还贷款，但须提前通知甲方并支付相应的提前还款违约金。
2. 本合同经双方签字盖章后生效，合同正本一式____份，甲、乙双方各执____份，具有同等法律效力。
甲方（出贷方）：______________ 乙方（借贷方）：______________签字盖章日期：______________ 签字盖章日期：______________以上为房产按揭借款合同范本，若双方同意上述内容，请签字盖章。
房产按揭贷款合同范文5篇
房产按揭贷款合同范文5篇篇1甲方（借款人）：_____________________身份证号码：_________________________联系方式：_________________________乙方（贷款人）：_____________________ 银行法定代表人：_______________________联系方式：_________________________鉴于甲方需要购买房产，向乙方申请贷款，经双方友好协商，达成如下协议：一、贷款条件及用途1. 乙方同意向甲方提供房产按揭贷款，贷款用途仅限于购买本合同约定的房产。
2. 贷款金额、期限、利率等条款，以乙方最终审批结果为准。
二、房产描述及抵押1. 甲方购买之房产位于_____________________（地址），建筑面积为_____平方米。
2. 甲方同意将其所购房产作为本贷款的抵押物，确保乙方贷款安全。
3. 甲方应在贷款发放前办理房产抵押登记手续，并将相关抵押权证交由乙方保管。
三、贷款金额及支付方式1. 乙方同意向甲方提供贷款人民币（大写）_____________________元整（￥_____）。
2. 甲方授权乙方将贷款资金以转账方式直接支付给甲方所购房产的卖方。
3. 甲方应按照约定的还款计划，按期足额偿还贷款本息。
四、贷款期限及利率1. 贷款期限自贷款发放之日起至______年______月______日止。
2. 贷款利率按照中国人民银行公布的贷款利率执行，具体利率以乙方审批结果为准。
3. 贷款利率调整时，乙方有权根据相关政策调整贷款利率。
五、还款方式及逾期处理1. 甲方应按照约定的还款计划，按期足额偿还贷款本息。
还款方式包括等额本息还款、等额本金还款等，具体以乙方审批结果为准。
2. 如甲方未能按期还款，乙方有权收取逾期罚息，并要求甲方提前偿还全部贷款本息。
3. 甲方连续_____期未能按时足额还款的，乙方有权处分抵押房产以实现其债权。
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房产按揭贷款合同
抵押权人：_________（贷款人）
抵押人：_________（借款人）
担保人：_________（担保人）
第一条总则
抵押权人与抵押人于_________年_________月_________日会同担保人签订本房产授揭贷款合同（下称“合同”），抵押人同意以其与担保人签订立房产
买卖合同项下之全部权益抵押予抵押权人，赋予抵押权人以第一优先抵押权，
并愿意履行合同全部条款；抵押权人向抵押人提供一定期抵押贷款，作为抵押
人购置抵押物业之部分楼款、担保人同意承担该笔贷款之担保责任。
经三方协商，特订立本合同。
应予遵照执行。
第二条贷款内容
一、贷款金额：人民币_________元整。
抵押人在此不可撤销地授权抵押权人，将此笔贷款全数以抵押人购楼款名义，存入售房单位帐户。
二、贷款期限：从_________年_________月_________日至_________年
_________月_________日共_________个月。
三、贷款利率：月息_________‰，如遇国家利率调整，贷款利率相应调整。
第三条还本付息
一、本合同项下之贷款本金及其相应利息以分期付款等额偿还的方式还本
付息、期数_________，每期应缴付本_________、息_________（不包括利率调整带来之应级金额变动），首期还款_________。
二、抵押人必须在抵押权人处开生存款帐户，抵押人并不可撤销地授权抵
押权人、对与本抵押贷款有关之本息和一切费用，可照付该帐户，若因此而引
致该帐户发生透支，概由抵押人承担偿还之责。
三、如果抵押人未能按规定及时缴付本息时，抵押人必须立即期款及逾期
利息。
抵押权人并有权在原利率基础上，向抵押人加收加200％以上的罚息。
抵押人所欠利息，按日累积计收。
第四条提前还款
一、抵押人自愿提早缴付本合同规定之部分或全部款项时，需提前1个月
以书面形式通知抵押权人并经认可，且应给予抵押权人相等于该部分或全部款
项1个月利息之补偿金。
二、在下列所述之任何情况下，抵押权人有权要求抵押人立即提前清还部
分或全部实际货款额，及／或立即追讨担保人。
1．抵押人及／或担保人违反本合同之任何条款。
2．抵押人及／或担保人有不正当或违法经营。
3．抵押人及／或担保人发生任何之重大变化而影响其履行本合同条款。