银行房屋按揭贷款合同范本
银行房屋按揭贷款合同
银行房屋按揭贷款合同合同编号：XXXXX甲方：(借款人姓名)乙方：(银行名称)甲乙双方本着平等、自愿的原则，经友好协商，就以下事宜达成如下合同：第一条贷款金额与利率1.1 乙方同意向甲方提供房屋按揭贷款，贷款金额为人民币XXX万元（以下简称“贷款金额”）。
1.2 乙方提供贷款的利率为XXXX%。
贷款利率可依据国家有关政策和乙方的内部管理规定进行调整。
1.3 乙方根据本合同约定，将贷款金额以法定货币形式转账至甲方指定的账户。
第二条贷款用途与方式2.1 甲方贷款的用途应为购房用途。
甲方不得将贷款用于其他非购房目的。
2.2 甲方可以选择一次性提取全部贷款款项，也可以选择分期提取。
2.3 如甲方选择分期提取贷款款项，则乙方将按照约定的时间和金额分批次将贷款款项转账至甲方指定的账户。
第三条贷款还款方式与期限3.1 甲方应按照乙方要求，按期归还贷款本金和利息。
3.2 还款方式可选择等额本息、等额本金或其他经双方协商一致的方式。
3.3 还款期限为X年，甲方应在每个还款周期的约定时间内按照还款计划归还贷款本金和利息。
3.4 如果甲方未按时还款，则乙方有权按逾期利率计算逾期利息，并有权采取催收措施，包括但不限于电话催收、上门催收、法律诉讼等。
第四条提前还款与提前还款费用4.1 甲方有权随时提前还款。
提前还款应提前向乙方书面通知，并按照乙方规定的程序进行相关手续。
4.2 如甲方提前还款，乙方有权根据国家有关规定和乙方的内部管理规定向甲方收取提前还款费用。
4.3 提前还款费用的计算和支付方式应按照乙方的相关规定执行。
第五条合同效力和变更5.1 本合同自双方签字盖章之日起生效，并具有法律约束力。
5.2 未经甲乙双方协商一致，本合同不得任意更改或解除。
5.3 如出现本合同无法履行情况（如甲方违约、乙方破产等），双方应按照相关法律法规和合同约定解决纠纷。
第六条违约责任6.1 如甲方违反本合同的约定，乙方有权采取相应的违约责任，包括但不限于提前收回贷款、追究甲方违约责任、采取法律诉讼等。
房屋按揭合同范本6篇
房屋按揭合同范本6篇篇1房屋按揭合同范本甲方：（出借方名称）乙方：（借款方名称）鉴于甲方为满足乙方购房需求，愿意向乙方按照以下约定提供房屋按揭贷款，双方经友好协商，就按揭贷款事宜达成如下协议：第一条贷款金额甲方同意向乙方提供房屋按揭贷款，贷款金额为（具体数字），用于乙方购买房产。
第二条利率1. 按揭贷款利率为XX%，自借款发放之日起计算。
2. 每月还款日为每月的XX日，逾期还款按XX%的罚息计算。
第三条还款方式1. 甲乙双方约定还款方式为等额本息，即每月偿还相同的金额，包括本金和利息。
2. 借款期限为（具体数字）年，共计还款XX期。
第四条担保方式1. 乙方应提供抵押担保物，抵押物为（具体房产地址及面积）。
2. 抵押权人为甲方，债务履行完毕后，抵押担保物权利自动解除。
第五条还款计划1. 乙方应于每月XX日前将还款金额存入指定账户。
2. 甲方有权随时查询乙方还款情况，如有违约情况，甲方有权采取法律手段追讨债务。
第六条提前还款乙方有权在未到期的情况下提前还清贷款，提前还款应提前通知甲方并支付相应的违约金。
第七条逾期处理如乙方逾期还款超过XX天，甲方有权解除贷款合同并收回剩余本金，同时要求乙方支付违约金。
第八条其他约定1. 甲方有权根据国家法律法规的变化对本合同进行修改，修改后的内容需经双方同意。
2. 本合同适用中华人民共和国法律，并由双方共同遵守。
3. 本合同一式两份，甲乙双方各持一份有效。
甲方（盖章）：乙方（盖章）：日期：日期：以上就是房屋按揭合同的范本，双方应当认真遵守合同规定，确保按揭贷款交易顺利进行。
祝双方合作愉快！篇2房屋按揭合同范本甲方（出借人）：身份证号码：联系地址：电话：乙方（借款人）：身份证号码：联系地址：电话：根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，甲、乙双方本着自愿、平等、公平的原则，经友好协商，就乙方购买甲方所持房屋的贷款事宜，达成如下协议：第一条贷款金额：1.1 甲方同意向乙方提供贷款金额为_______________________（大写）人民币。
建设银行住房贷款合同范本7篇
建设银行住房贷款合同范本7篇篇1甲方（借款人）：________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________乙方（贷款人）：中国建设银行法定代表人：___________________联系方式：_____________________营业地址：_____________________鉴于甲方有购买住房的需求并请求贷款，乙方同意向甲方提供住房贷款，经双方协商一致，达成如下合同协议：一、贷款条款1. 贷款金额：乙方同意向甲方提供人民币______元整的住房贷款。
2. 贷款期限：贷款期限共计______年。
自本协议签署之日起计算。
3. 利率：贷款利率按照中国人民银行规定的利率执行，具体为年利率______%。
4. 还款方式：甲方应按照约定的期限和方式，按期偿还贷款本息。
还款方式包括但不限于等额本息还款法及其他经乙方认可的还款方式。
二、贷款使用条款甲方必须将贷款资金用于购买本协议约定的住房，不得挪作他用。
甲方需提供购房合同及其他相关证明材料。
乙方有权对甲方贷款资金使用情况进行监督。
三、保证条款甲方应以所购住房作为贷款的抵押物，并保证在贷款全部清偿前妥善保管抵押物，未经乙方同意不得擅自处置抵押物。
同时，甲方应提供乙方认可的担保人作为本贷款的保证人。
四、违约责任条款如甲方未能按照约定按期偿还贷款本息，乙方有权要求甲方立即偿还全部贷款本息及罚息，并有权依法处置抵押物以实现其债权。
同时，甲方应承担因违约造成的其他损失。
如因甲方原因导致乙方无法收回贷款，乙方有权采取法律手段进行追偿。
五、合同变更和解除条款本合同一经签署，未经甲乙双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除合同。
如遇特殊情况需要变更或解除，应提前书面通知对方并就相关事宜协商一致后办理相关手续。
六、其他条款1. 双方应严格遵守国家法律法规及相关政策规定，履行各自的义务。
2. 本合同的订立、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
银行 房屋按揭贷款合同范本精选6篇
银行房屋按揭贷款合同范本精选6篇篇1甲方（借款人）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（贷款人）：XX银行法定代表人：____________________地址：____________________联系方式：____________________鉴于甲方需要购买房屋，并经过乙方的审核确认，同意向甲方提供房屋按揭贷款服务，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就本次房屋按揭贷款事宜达成一致，特订立本合同。
第一条贷款内容一、贷款用途：本合同项下的贷款仅限于甲方购买位于____________________（地址）的房产。
二、贷款金额：乙方向甲方提供的贷款总额为人民币（大写）____________________元整。
三、贷款期限：贷款期限为______年，自本合同签署之日起计算。
四、贷款利率：贷款利率按照中国人民银行公布的相关利率执行，具体利率以乙方通知为准。
第二条还款方式及还款计划一、还款方式：甲方应按照等额本息还款法，每月按时向乙方偿还贷款本息。
二、还款计划：甲方应于每月______日前将当月应还款项存入甲方在乙方处开立的还款账户，由乙方按期扣收。
第三条担保方式一、甲方以本次贷款所购房屋作为贷款的抵押担保。
二、甲方应按乙方要求办理抵押登记手续，并将相关抵押权利证明文件交由乙方保管。
第四条违约责任一、如甲方未按约定按时足额还款，乙方有权对逾期未还款项收取罚息。
二、如甲方未按约定办理抵押登记手续，乙方有权要求甲方立即偿还全部贷款本息。
三、如甲方出现其他违约行为，乙方有权提前收回贷款本息并要求甲方承担违约责任。
第五条合同的变更和解除一、本合同一经签署，除非经甲乙双方协商一致并书面更改或解除，否则不得变更或解除。
二、如因不可抗力导致本合同无法继续履行，甲乙双方可协商解除本合同。
银行房屋按揭贷款合同范本6篇
银行房屋按揭贷款合同范本6篇全文共6篇示例，供读者参考篇1银行房屋按揭贷款合同范本一、贷款基本信息甲方(出借人)：___________（以下简称“甲方”）证件号码：_____________联系地址：_____________乙方(借款人)：___________（以下简称“乙方”）证件号码：_____________联系地址：_____________丙方（承按银行）：___________（以下简称“丙方”）联系地址：_____________二、借款基本信息1. 借款总额：_____________人民币2. 借款用途：_____________3. 放款方式：一次性放款/分期放款4. 贷款期限：_____________年5. 利率及还款方式：固定利率/浮动利率，等额本息/等额本金/按月还息，每月还款金额：_____________元6. 还款账户：_____________（如不一致，按此账户为准）三、还款方式1.借款人应按月以约定的还款方式和还款周期按时足额向出借方偿还本息。
每期还款日应当在每月的_____日（新月挂历）为准。
2.若借款人未按约定还款日偿还借款本息，则应支付罚息。
罚息按逾期本息的_____%/天计算。
3.若乙方逾期还款超过_____天，则视为临时发生逾期还款，需被记录在个人征信报告上，丙方有权停止借款人的贷款账户，并自动启动追索机制。
四、权利和义务1. 甲方权利：要求乙方按照合同约定的金额和期限还款。
2. 乙方权利：在规定还款日期前还款。
3. 甲方义务：对借款人的个人信息和还款记录进行保密。
4. 乙方义务：按时足额还款，并保证还款账户余额充足。
5. 丙方权利：在乙方未按时足额还款时，对借款人采取催收措施。
6. 丙方义务：严格遵守相关法律法规，保障借款人的合法权益。
五、附则1. 本合同自双方签字盖章生效。
2. 本合同一式_____份，甲方、乙方和丙方各执_____份，具有同等法律效力。
二手房银行按揭买卖合同范本通用版5篇
二手房银行按揭买卖合同范本通用版5篇篇1二手房银行按揭买卖合同范本通用版买卖合同甲方（卖方）：_______________（身份证号码：____________，联系电话：____________，住址：____________）乙方（买方）：_______________（身份证号码：____________，联系电话：____________，住址：____________）鉴于甲方为其合法所有权人，拟将其名下所持有的位于_____________的房产通过银行按揭形式出售给乙方，双方经协商一致，特签订本合同，以显示乙方对该房产的购买意向和甲方同意将该房产以银行按揭方式出售给乙方。
一、房产情况1. 该房产位于____________区/街道____________号，产权证号为____________，房产面积约为______平方米，房屋结构为___________，用途为__________，物业费____________。
2. 该房产房龄____________年，房产权属清晰，无司法纠纷，房产权证齐全，没有被抵押或查封等情况。
3. 房产附属设施：________（例如停车位、储物间等）4. 房产出售价格为_________（大写：______________）人民币。
二、按揭银行1. 买方选择的按揭银行为_____________，甲方同意办理按揭手续，并提供必要的协助和支持。
2. 按揭贷款金额为_____________（大写：______________）人民币，贷款期限为________年，利率为_________%。
三、付款方式1. 买方需在本合同签署之日起________天内，支付按揭首付款_____________元（大写：______________）人民币给甲方作为认购定金。
2. 买方应在银行批贷之日起________天内，支付按揭贷款余额_____________元（大写：______________）人民币给甲方作为剩余房款。
2024房产按揭贷款合同范本
2024房产按揭贷款合同范本合同编号：____-XXXXX甲方：借款人（以下简称“甲方”）身份证号码：XXXXXX联系地址：XXXXXX乙方：贷款机构（以下简称“乙方”）营业执照号码：XXXXXX联系地址：XXXXXX甲乙双方根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，自愿达成如下协议，共同遵守并承诺履行：第一条贷款金额及用途1.1 甲方向乙方申请贷款金额为人民币_________元（大写：_____________________）（以下简称“贷款金额”）。
1.2 贷款金额的用途为购买房产，具体为购买位于_________（详细地址）的房产。
第二条贷款利率和期限2.1 贷款利率为______%（年利率，以下简称“利率”），按等额本息方式计息。
2.2 贷款期限为_____年，自本合同签订之日起计算，到期后甲方应偿还全部贷款本金和利息。
第三条还款方式3.1 甲方应按照乙方规定的还款计划，进行按月等额本息还款，每月还款额为人民币_________元（大写：_____________________）。
3.2 还款日为每月的______日（注：如还款日为法定节假日或休息日，则顺延至下一个工作日）。
第四条违约责任4.1 甲方在贷款还款期限内未按照约定偿还贷款的，应按照日万分之____（注：根据相关政府部门发布的利率浮动情况确定）的标准支付逾期罚息。
4.2 如甲方出现逾期还款超过______天的情况，乙方有权要求甲方提供担保或采取其他合理措施确保贷款的正常回收。
4.3 如甲方逾期还款超过______天的情况，乙方有权解除本合同，并要求甲方立即偿还全部贷款本金和利息，并且甲方自愿承担乙方的合理追偿费用。
第五条合同生效和解释5.1 本合同自双方签订之日起生效，并具有法律效力。
合同正本一式____份，甲方和乙方各执____份，具有同等法律效力。
5.2 本合同的解释和争议解决适用中华人民共和国法律。
如因本合同引起争议的，应协商解决；协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
银行 房屋按揭贷款合同范本6篇
银行房屋按揭贷款合同范本6篇篇1甲方（借款人）：________________身份证号码：________________联系方式：________________乙方（贷款人）：XX银行营业执照号码：________________地址：________________联系方式：________________鉴于甲方拟购买房屋，向乙方申请房屋按揭贷款，乙方同意向甲方提供贷款，双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为明确各方权利义务，达成如下协议：一、贷款条件及用途1. 甲方同意购买位于____________的房产，购房总价款为人民币（大写）______元整。
2. 甲方因自有资金不足，向乙方申请房屋按揭贷款人民币（大写）______元整。
3. 贷款用途仅限于甲方支付房屋购置款项。
甲方不得以任何形式挪作他用。
乙方一旦得知甲方将贷款用于非约定用途，有权要求甲方立即偿还贷款本息及其他费用。
如甲方未在规定时间内偿还，乙方有权对逾期部分加收罚息。
二、贷款期限及利率1. 贷款期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
如甲方连续______期或累计______期未能按期还款，乙方有权宣布贷款提前到期，要求甲方立即偿还全部贷款本息。
同时乙方有权依法处置抵押物以实现其债权。
2. 贷款利率按照中国人民银行规定的贷款利率执行，具体利率为年利率______%。
如遇国家利率调整，按国家有关规定执行。
3. 利息计算方式为按月计算，甲方须于每月______日前支付本月利息。
三、还款方式借款人（下称甲方）：__________________贷款人（下称乙方）：XX银行鉴于甲方拟购买位于____________的房产，向乙方申请房屋按揭贷款，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方为了明确债权债务关系及相关权利义务，达成以下协议条款：一、贷款条件及用途条款借款人（下称甲方）：__________________身份证字号/统一社会信用代码：_________篇2甲方（借款人）：________________身份证号码：__________________联系方式：__________________乙方（贷款人）：XXXX银行营业执照号码：________________地址：_______________________法定代表人：__________________联系方式：____________________鉴于甲方需要购买房屋，向乙方申请房屋按揭贷款，乙方同意向甲方提供此项贷款，双方根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：第一条贷款事项一、贷款用途：本合同项下的贷款只能用于购买本合同约定的房屋。
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乙方在此不可撤销地授权甲方将该贷款以支付购房款
的名义全额转入售房者的帐户。
二、贷款期限共―个月，从贷款发放之日起算，贷款 发放日以“借款借据”记载的银行出款日期为准。
三、乙方满足以下条件，甲方将向乙方发放贷款：
1、乙方已向甲方提供《商品房预售合同》或《房产证》 原件；
款，专项用于偿还贷款本、息。乙方并特此不可撤销地授权
甲方在本合同规定的每月还款日从该帐户划收当期还款及/
或欠款。
二、乙方应从贷款发放日起， 按月分期偿还贷款本、 息, 还款日为每月 号，乙方还款总期数为 期。
三、乙方选定按第 种方式按月分期偿还贷款本、息：
1、第一种方式：等额本、息偿还法
合同本金X月利率X贷款期数
编号：_______________
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甲 方：___________________
乙 方：___________________
日 期：___________________
【篇一】
贷款人：
住所地：
邮编：
法定代表人/负责人：
职务：
电话：
传真：
借款人
三、有权随时了解、查阅和索取乙方各种经营活动、财 产状况及乙方涉及的重大法律纠纷的文件资料等甲方承诺 对上述资料予以保密；
2、 乙方已支付了不低于购房款总价％勺首期款项；
3、乙方与本合同相关的费用已经付清；
4、已办妥抵押物的投保手续，并将甲方列为保险利益 的第一优先权人；
5、本合同已经生效，乙方已填写了借款借据；
6、已办妥抵押物的登记备案或抵押登记手续；
7、乙方已在甲方处开立还款帐户；
8、甲方要求的其他条件。
第三条利率及计息方式
为明确各方权责，甲、乙双方经充分协商，根据有关法 律、法规，在平等、自愿、公平和诚实信用原则下签订本合 同，以资共同遵守。
第一条房产情况
房产地址： 市区的商品房/商铺；建筑面积: 平方米；购房总价款： 元；土地使用年限：
年；商品房预售合同号O
第二条贷款与用款
一、甲方向乙方提供的贷款专项用于购买本合同所列上
贷款本、息及本合同约定的费用，甲方有权继续向乙方追偿。
三、在抵押期间，乙方不得以任何理由中断保险。如乙 方中断保险，甲方有权代为投保，一切费用及由此产生的利 息均由乙方承担，甲方有权向乙方追偿。
第九条甲方的权利和义务
一、甲方有权要求乙方按期归还贷款本、息、并支付本 合同约定的费用;
二、有权要求乙方提供与贷款有关的文件资料，乙方不 得向甲方提供虚假的或隐瞒重要事实的材料；
第八条保险
一、乙方应向双方认可的保险公司为抵押物购买财产
险，并将甲方列为保险利益的第一优先权人，投保金额应不 低于贷款本金额的105%保险期限应不短于贷款期限。保险
单正本交由甲方保存。
二、抵押物如发生损毁等保险范围内的损失，乙方应及 时通知甲方，并积极向保险公司索赔。保险公司支付的赔偿 金优先用于偿还甲方的贷款本、息及本合同约定的费用，在 乙方还清贷款本、息之前，乙方不可撤销地授权甲方为接受 赔偿金的代表人和支配人，如保险赔偿金不足以赔付甲方的
第六条提前还款
一、贷款发放后，乙方可提前偿还部分或全部贷款本、
息，但须至少提前30日并不可撤销地书面通知甲方，并征 得甲方同意；
二、提前偿还部分贷款金额不得少于人民币一万元并为 其整数倍，且应先偿还当期还款，再偿还部分贷款。
三、乙方按提前还款金额和提前还款时的贷款利率支付 一个月的利息作为对甲方的补偿。
三、在本合同履行期内，如遇国家调整贷款利率或计息 管理办法并应适用于本合同项下借款时，甲方有权按调整后 的利率和方式计算利息，并在调整当月通知乙方。甲方执行
本条规定不视为对本合同的修改或变更。
第四条还款
一、乙方应于本合同生效日前在甲方开立还款帐户，并
于每月还款日前在该帐户内存入足以偿还当期还款额的存
三、抵押期间由于乙方的过错或其他原因造成抵押物的 价值减少的，乙方应在30日内向甲方提供与减少的价值相 当的担保。否则，甲方有权要求乙方提前清偿相当于抵押物 价值减少部分的本、息。
如果乙方既不提供价值相当的担保乂不提前清偿等值 的贷款本、息，甲方有权宣布贷款提前到期，要求乙方提前 清偿全部贷款本、息。
月还款额=
贷款期数-1
2、第二种方式：等额本金偿还法
合同本金
月还款额=+当期未偿还本金x月利率
贷款期数
3、第三种方式：其他还款方式：
第五条乙方未按还款计划还款，且乂未就展期事宜与甲 方达成协议，即构成贷款逾期。甲方有权就逾期贷款部分按
国家规定的逾期利率计收逾期罚息
贷款逾期后，乙方必须尽快补足，通知并同时向甲方支 付逾期罚息，否则甲方有权持续计收罚息并计收复利。
一、本合同项下人民币利率按贷款发放日国家公布的个
人住房贷款利率执行，当前贷款利率为月―％,贷款利息
从贷款发放日起按月分期计收。
二、根据国家利率管理规定，贷款期限在一年以内的， 遇法定利率调整，本合同项下人民币利率不作调整；贷款期 限在一年以上的，遇到法定利率调整，本合同项下的贷款利 率将从次年的1月1日起，按国家公布的个人住房贷款相应 期限档次利率执行，并以此确定甲方新的月还款额。
姓名：
身份证号码：
开户银行：
结算户帐号：
结算户/储蓄户帐号：
帐号：
帐号：
合同签订地：
特别提小
乙方在签订本合同之前，请务必仔细阅读本合同各条 款，尤其是“特别提示”和黑体字部分，如有不明之处请及 时咨询，甲方一定积极解答。乙方有权同意本合同或选择其 他合同，但在签署本合同后即视为同意本合同全部条款。
乙方因购买第一条所述房产，愿意按本合同约定的条件 向甲方申请借款，并自愿将该房产作为向甲方借款的抵押担 保。甲方经审查，同意接受乙方将该房屋作为本合同项下借 款的抵押物，并同意按本合同约定向乙方提供房屋按揭贷 款，作为乙方购置该房屋的部分资金。
第七条抵押ห้องสมุดไป่ตู้
一、在本合同签订后，应及时办理合同公证、抵押物的 抵押备案手续或抵押登记手续，办妥后，房屋所有权有效证 件、抵押备案证明或他项权证必须交由甲方保存，直至本合 同项下贷款本、息及本合同约定的费用清偿完毕为止。
二、乙方按期或提前还清全部借款本、息及本合同约定 的费用后，抵押关系终止，甲方应在日内将抵押物的所有权 有效证件及有关文件交还乙方，并出具书面证明交乙方向房 地产管理部门办理注销登记手续。