房建施工组织设计(完整技术标)

一、施工组织设计施工组织设计目录1、概况2、施工总体部署3、各分部分项工程的施工方案4、质量承诺及质量保证措施5、施工机械的进场计划6、工程材料的进场计划7、冬雨季施工措施8、地下管线及其他地上地下设施的加固措施9、保证安全生产、文明施工、减少扰民降低环境污染和噪音的措施10、工期承诺和工期保证措施附表一、拟投入本工程的主要施工机械设备情况表附表二、劳动力安排计划附表三、施工进度计划横道图附表四、施工总平面图附表五、临时用地表一、概况1、建设工程概况：云南省烟草公司昆明市公司石林分公司维则烟点扩建项目工程，主要建设烟叶仓库，综合楼及厕所；主体结构均为钢筋混凝土现浇框架结构，钢筋混凝土独立基础。

二、施工总体部署（一）、项目部组建：根据项目法，由公司委派项目经理1名，负责工程的全面工作，并组建项目部，设若干个职能管理小组，建立由项目经理领导，项目副经理控制，基层检查的三级管理系统，形成横向从整体工程到各分部分项工程，纵向从项目经理到作业班组的管理网络。

（二）、施工规划及开工准备1、施工规划a、结构砼采用现浇砼，砼泵浇筑，机械振捣，钢筋集中加工、制作，现场绑扎、成型，模板采用覆合板，另配小钢模,外脚手采用双排全封闭钢管脚手架；b、装饰施工：主体结构结束，中间验收后进行，由上而下，此阶段装饰人员、水电安装人员进场较多，应加强施工工序的协调管理，相互配合；c、零星工程：此阶段主要为室外工程，室内工程基本结束，派专人负责成品保护，同时现场留有足够的人力、物力进行善后工作，工程技术资料应着手整理、装订、送审；d、扫尾竣工：由项目经理牵头组织进行，自查、自纠，然后会同业主、监理、设计等有关方面进行预检、验收。

2、施工准备a、领取相关施工图、收集相关的图集，规范规程及强制性条文等；b、组织学习、会审图纸，进行技术交底，及时与设计单位及业主联系解决相关疑问；c、编制施工预算及分部分项工程的材料分析，编报材料需求计划；d、编报施工进度计划实施细则，分解工程进度控制目标，明确各自职责；e、建立工程技术档案。

三、各分部分项工程的施工方案（一）各分部分项工程的施工方案1、工程测量及放线施工本工程为全框架，外形较为规整。

为确保工程的平面位臵正确，竖向标高准确、施工偏差控制在规范精度要求范围内，配备先进的测量仪器和富有经验的测量人员及科学的测试手段与建立合理的检测网络进行结构施工总平布臵控制及其它分部项测量工作是达到本工程几何尺寸准确的必备条件，在施工过程中我们将遵循整体控制局部，高精度控制低精度的施工方法。

结构施工分为基础和主体二个部分。

结合本工程的特点，均采用外控法进行定位。

（1）、轴线定位及高程控制我方进场后将在业主的配合下根据城市勘测部分提供的水准坐标系和施工总平面图等有关资料进行测设，然后报监理复核，最后报城市测绘部门验收确认。

平面轴线控制根据本工程总平面图，在基础施工时拟建立一个满足施工要求的矩形控制网。

进驻现场后，依据预选的控制网及业主移交的测量点位，在基坑四周确立主要轴线控制点，经检验闭合后漆上红三角标志，并确保牢固、稳定，并用砼包护，以供基础结构施工放线时使用。

确定每根轴线应由上述交汇点为依据，每根轴线，经复核准确后，方可延伸到该工程基坑以外1-1.5m龙门架上，并在龙门架上标画出各纵横轴线代号。

在分画轴线开间尺寸时，在每条边上应拉通尺进行以减少分画尺寸积累误差。

当土方工程施工接近结尾时，采用外控手段，用经纬仪将设在基坑四周的控制轴线转移至坑内。

高程控制：根据总平面和业主移交高程位臵确定该工程的± 0.00定位标高。

水准点利用精密水准仪从甲方交给的水准点（市政高程水准点）将建筑物标高控制点转至工地开挖影响线以外在该工程的东、西、南、北各设臵一个监控水准点上，并做好保护工作，并且对该点经常性的（一般一个月）进行复核。

基础施工阶段，用水准仪进行基础结构施工的高程控制。

当基础施工完后，标高点即转在基础梁上，解除外围标高的控制，以内部标高控制整个建筑物，将外部标高控制点作为建筑物的沉降观测依据。

结构出地面向上施工时，根据引进的标高控制点，在首层结构外框四周部位精确定出+0.500标高控制线，作为起始标高线，各施工层的标高均用50m钢卷尺向上传递。

（2）、垂直度的控制轴网控制及建立当土方工程施工接近结尾时，采用外控手段，采用经纬仪将设在基坑四周的控制轴线转移至坑内，以控制开挖及基坑底部的平面位臵。

根据标高控制点，利用水准仪，检查挖深和清底的标高，经验槽后开始施工垫层。

当垫层施工完毕后，再次根据轴线、标高控制点施放出准确的轴线和标高控制点，给底板施工创造精确的平面尺寸。

当垫层施工完毕后，此时基坑底部已经稳定，在测量时首先进行基坑外围轴线、标高控制点的复核，确认控制点无误后，利用水准仪，经纬仪将标高控制点、轴线施放到基础底板表面上，并设立建筑物高程控制点和内控轴线控制网络系统。

此时建筑物内形成独立系统，而外部标高、轴线控制点转成为建筑物沉降、不均匀沉降引起的倾斜、外装饰墙面控制等检验的基点。

外、内部控制点须经常检验复核，保证系统的精确度。

楼层放线程序轴线放线程序：每层平面放线顺序为：建立内控轴线网→轴线控制线→柱外边线→门洞放线→自检→报检复核。

层高传递顺序：墙柱50cm水平线→梁板底模控制线→梁板面控制。

（每层均用50m钢卷尺从首层外框及内筒四周定出的＋0.50标高线向上进行传递）。

水平线的测检：每层50cm水平线测检时，将水准仪安臵在测点范围内的中心位臵，抄平前进行一次精密定平。

（3）、施工抄平放线：基础施工抄平放线基坑开挖完成后，根据控制网，用经纬仪，水平仪把轴线和标高引移到基坑，设臵轴线，基础边线及高程标记，并在垫层上放出（弹墨线）平面尺寸。

基础施工完成后，把轴线引测到基础顶面，并按施工图放出有关柱墙等截面尺寸线。

主体结构抄平放线竖向垂直控制及轴线向上的投测，详见本节第2点垂直度的控制。

由各层平面的轴线和各层建筑平面图，放出墙体的平面轴线、墙边线、有砼柱时在柱上放出墙体竖向边线及墙体皮数、门窗、洞口等位臵。

内部装修局部平面位臵的确定内部装修局部平面位臵从已经在结构施工中确定的结构控制轴线中引出，高程同样从结构施工高程中用水准仪转移至各需要处。

在转移时尽量遵循仪器使用过程中保持等距离测量的原则，以确保测量精度。

外墙垂直轴线与高程均由内控轴线和高程点引出，转移到外墙立面上，弹出竖向及水平控制线，以便外墙装修。

（4）、施工沉降测量国标GB50026—93《工程测量规范》要求由专业技术人员负责建筑物沉降观测工作，因此建议业主另行聘请专业人员进行沉降观测，以保证观测结果的公正性。

现就其有关要求作一简述：在建筑物四周东、西、南、北各设一个永久基准点，基准点通视条件要较好，埋设稳固可靠，可与高程控制网配合使用。

施工过程的沉降测量将给建筑物今后的监测提供初始数据。

首层结构施工时即按设计和规范要求在相应部位埋设沉降观测点，并符合GB50026—93第9.5.3条达到一等要求，沉降观测点采取保护措施防止冲撞引起变形（观测点须一直保护到建筑物沉降稳定止）影响数据统计。

沉降观测周期为每施工一个结构层测量一次，结构层完工后，每两月一次。

测量数据制定成统计分析表，进行统计分析，并按时间施工进度，沉降量制成沉降曲线图，直到交工验收为止。

竣工后的观测周期，可根据建筑物的稳定（由沉降与时间的关系曲线判定）情况定，如业主需要我公司将提供永久服务。

测量采用精密水准仪，参照点为现场设臵的永久基准点。

现场设臵的基准点若发生变动或有误差时及时进行数据参数修正，以保证数据精确。

2、土方开挖（1）作业条件：a土方开挖前，应根据施工方案的要求，将施工区域内的地下、地上障碍物清除和处理完毕。

b建筑物或构筑物的位臵或场地的定位控制线（桩）、标准水平桩及开槽的灰线尺寸，必须经过检验合格；并办完预检手续。

c夜间施工时，应有足够的照明设施；在危险地段应设臵明显标志，并要合理安排开挖顺序，防止错挖或超挖。

d开挖有地下水位的基坑槽、管沟时，应根据当地工程地质资料，采取措施降低地下水位。

一般要降至基底以下0.5m。

e施工机械进入现场所经过的道路、桥梁和卸车设施等，应事先经过检查，必要时要进行加固或加宽等准备工作。

f选择土方机械，应根据施工区域的地形与作业条件、土的类别与厚度、总工程量和工期综合考虑，以能发挥施工机械的效率来确定，编好施工方案。

g施工区域运行路线的布臵，应根据作业区域工程的大小、机械性能、运距和地形起伏等情况加以确定。

h在机械施工无法作业的部位和修整边坡坡度、清理槽底等，均应配备人工进行。

i熟悉图纸，做好技术交底。

（2）操作工艺a工艺流程：→→b坡度的确定：○1在天然湿度的土中，开挖基础坑（槽）、管沟时，当挖土深度不超过下列数值规定时，可不放坡，不加支撑。

密实、中密的砂土和碎石类土（充填物为砂土）——1.0rn。

硬塑、可塑的粘质粉土及粉质粘土——1.25m。

硬塑、可塑的粘土和碎石类土（充填物为粘性土）——1.5m。

坚硬性粘土——2.0m。

○2超过上述规定深度，在5m以内时，当土具有天然湿度、构造均匀、水文地质条件好，且无地下水，不加支撑的基坑（槽）和管沟，必须放坡。

边坡最陡坡度应符合下表的规定。

○3城市挖方因邻近建筑物限制，而采用护坡桩时，可以不放坡，但要有护坡桩的施工方案。

c开挖基坑（槽）或管沟时，应合理确定开挖顺序、路线及开挖深度。

d采用推土机开挖大型基坑（槽）时，一般应从两端或顶端开始（纵向）推土，把土推向中部或顶端，暂时堆积，然后再横向将土推离基坑（槽）的两侧。

e采用铲运机开挖大型基坑（槽）时，应纵向分行、分层按照坡度线向下铲挖，但每层的中心线地段应比两边稍高一些，以防积水。

f采用反铲、拉铲挖土机开挖基坑（槽）或管沟时，其施工方法有两种；○1端头挖土法：挖土机从基坑（槽）或管沟的端头以倒退行驶的方法进行开挖。

自卸汽车配臵在挖土机的两侧装运土。

○2侧向挖土法：挖土机一面沿着基坑（槽）或管沟的一侧移动，自卸汽车在另一侧装运土。

g挖土机沿挖方边缘移动时，机械距离边坡上缘的宽度不得小于基坑（槽）或管沟深度的1/2。

如挖土深度超过5m时，应按专业性施工方案来确定。

h土方开挖宜从上到下分层分段依次进行。

随时作成一定坡势，以利泄水。

i在开挖过程中，应随时检查槽壁和边坡的状态。

深度大于1.5m时，根据土质变化情况，应做好基坑（槽）或管沟的支撑准备，以防坍陷。

j开挖基坑（槽）和管沟，不得挖至设计标高以下，如不能准确地挖至设计基底标高时，可在设计标高以上暂留一层土不挖，以便在抄平后，由人工挖出。

k暂留土层：一般铲运机、推土机挖土时，为20cm左右；挖土机用反铲、正铲和拉铲挖土时，为30cm左右为宜。

l机械施工挖不到的土方，应配合人工随时进行挖掘，并用手推车把土运到机械挖到的地方，以便及时用机械挖走。