房屋改造工程施工组织设计方案
房屋改扩建工程施工组织设计
目录一编制说明1.1 编制依据1.2 编制原则二工程概况三施工总体部署3.1 施工组织机构3.2 施工部署四施工准备4.1施工调查4.2技术准备4.3物资、设备准备4.4劳动力组织准备4.5施工现场准备4.6开工报告申请五施工现场及总平面图布置5.1施工场区5.2现场临设5.3现场机械设备5.4现场用水、电5.5现场通讯联络5.6材料构件堆放5.7施工总平面布置图六施工进度计划七施工主要劳动力安排八施工主要机械设备配备计划安排九主要材料计划及供应安排十拟投入本工程施工的新工艺、新技术十一施工方案11.1施工方案制定原则11.2总体施工方案11.3分项工程施工方案十二关键部位主要项目工程的施工方法12.1工程测量12.2基础回填12.3模板施工12.4 钢筋施工12.5 混凝土施工12.6 砌体施工12.7 防水施工12.8楼地面施工12.9门窗施工12.10安装施工十三工期保证技术措施13.1进度监控13.2 保证工程工期措施十四质量保证体系、确保工程质量的措施14.1 质量目标14.2 质量方针14.3 质量保证体系14.4主要岗位人员质量职责14.5质量管理措施14.6 冬、雨季节施工保证措施十五安全保证体系及措施15.1 安全方针15.2 安全目标15.3 安全保证体系15.4 主要人员的安全职责15.5 安全管理制度措施15.6 安全保证措施15.7 消防体系及措施15.8 保卫及职工健康的管理体系和措施十六环境保护体系和措施16.1 环境保护体系16.2 施工现场环境保护措施十七文明施工措施17.1文明施工保证体系17.2 职工文明上岗制度17.3 文明施工保证措施十八成品保护和已完工程的保护措施十九降低工程成本措施二十提高工程质量、保证工期、降低造价的合理化建议20.1提高工程质量合理化建议20.2保证工期的合理化建议20.3降低造价的合理化建议附表:项目组织结构图3-1项目主要管理人员名单3-2劳动力计划表3-3拟投入主要施工机械表3-4现场平面布置图施工进度计划表一、编制说明我单位参加大荔县沙底供电所房屋改扩建工程投标。
房屋维修工程施工方案(3篇)
第1篇一、工程概况1. 项目名称：XX房屋维修工程2. 项目地点：XX市XX区XX路XX号3. 项目规模：共涉及XX栋房屋，共计XX户居民4. 工程内容：房屋主体结构加固、防水、外墙修复、室内装修等5. 工程期限：预计XX个月内完成二、施工准备1. 施工人员：组织一支具备相关资质和经验的施工队伍，包括项目经理、技术负责人、施工员、质检员等。
2. 施工材料：根据设计要求，采购符合国家标准的建筑材料，如钢筋、水泥、砂石、砖块、涂料等。
3. 施工设备：配备必要的施工设备，如搅拌机、切割机、吊车、电梯等。
4. 施工图纸：熟悉并掌握施工图纸，明确施工内容、施工工艺、质量要求等。
三、施工方案1. 施工顺序：按照施工图纸和施工组织设计的要求，遵循“先主体后装饰、先室外后室内、先上后下、先重后轻”的原则进行施工。
2. 施工工艺：（1）主体结构加固：对存在安全隐患的房屋主体结构进行加固，包括加固梁、柱、墙等。
采用碳纤维布、钢筋网、锚杆等加固材料，确保结构安全。
（2）防水：对屋顶、卫生间、厨房等易渗漏部位进行防水处理。
采用防水涂料、防水卷材等材料，确保防水效果。
（3）外墙修复：对外墙裂缝、脱落、脱落等缺陷进行修复。
采用水泥砂浆、腻子粉等材料进行修补，恢复外墙美观。
（4）室内装修：对室内墙面、地面、顶面等进行装修。
采用涂料、瓷砖、地板等材料，满足居住需求。
3. 施工质量控制：（1）施工过程中，严格执行国家有关建筑工程质量标准，确保工程质量。
（2）对施工过程中的原材料、半成品、成品进行严格检验，确保材料质量。
（3）加强施工过程中的质量检查，发现问题及时整改。
（4）对施工过程中的关键工序进行隐蔽工程验收，确保施工质量。
四、施工安全1. 施工现场安全措施：设置安全警示标志，加强施工现场安全管理，确保施工人员安全。
2. 施工人员安全培训：对施工人员进行安全教育和培训，提高安全意识。
3. 施工设备安全操作：对施工设备进行定期检查、维护，确保设备安全运行。
房建施工组织设计方案范文(推荐5篇)
房建施工组织设计方案范文(推荐5篇)一、施工进度管理1、我项目部排出进度计划，按照进度计划，配制劳动力，上报材料计划；2、大板的施工，很大程度依赖塔吊及塔吊司机技术，项目部必须保证塔吊24小时正常运作及塔吊司机的技术水平；为保证进度，我项目部建议东单元中单元采用大板的施工方案，西单元采用小模板散拼；这样可以一定程度上减少了塔吊压力，加快施工进度；3、工人及管理人员必须统一住在工地，集中管理。
二、施工质量管理1、我项目部对每栋楼配两木工工长及一砼工长，加强现场施工过程质量控制，将问题杜绝在萌芽中；2、每层砼浇筑完毕后，我项目部将组织木工工长对每堵墙进行检查验收，若有存在胀模，麻面，等质量问题，项目部木工工长现场进行标识，限班组四小时内处理完毕；否则，我项目部将组织打錾工，打磨工，修补工（每栋楼配一打錾打，一打磨工，一修补工）进行处理并相应扣除实际费用；将存在质量隐患最短时间处理完毕；3、制定详细的质量奖罚办法，严格按照质量奖罚办法进行质量管理。
三、现场管理人员及初步劳动力配制现场总负责一人；技术总工一人；生产负责一人；20#楼木工工长：二人钢筋工长：一人；砼工长（小工管理）：一人；安全员及后勤管理：一人；25#楼木工工长：二人（同上）29#楼（劳动力同上）20#楼劳动力：木工：50人钢筋工（包括制作）：22人砼工（三栋总人数）：24人架子工（三栋总劳动力）：20人25#楼劳动力：四、管理特色1、我项目部的施工班组使用直属班组，管理一步到位；2、对分包的施工班组带班组长进行严格考核，合同中规定分包的管理人员必须达到我项目部要求的素质，否则我项目部有权更换分包带班；质量管理：建立质量保证体系，落实系统的质量负责人，制定质量实施计划，注重过程控制，现场随时检查，实行质量否决制度，保证工程质量；图纸进行会审，对图纸中存在问题提前进行沟通；放线管理：楼号定专人放线进行周检查，每周对施工质量安全进行自检，对三栋楼进行评比，进行奖罚评比。
工程房屋施工组织方案(3篇)
第1篇一、工程概况本工程位于我国某城市，建筑面积为12567.82平方米，为公共建筑，采用框架结构，共8层，层高31.5米。
本施工组织设计旨在对整个工程从施工准备到工程实施进行详细规划，确保工程安全、高效、有序地进行。
二、施工组织设计原则1. 严格按照工程设计图纸及招标书对施工组织设计的要求进行编制。
2. 本着“百年大计，质量第一”的质量意识，对工程质量终身负责。
3. 以业主的要求为准绳，确保工程满足使用功能和使用寿命。
4. 科学、经济、优质、高效地完成施工任务。
三、施工组织设计内容1. 施工总平面布置：根据工程特点，合理规划施工场地，确保施工过程中的运输、材料堆放、施工人员进出等需求。
2. 施工进度计划：制定合理的施工进度计划，确保工程按期完工。
3. 施工资源配置：根据工程需求，合理配置施工机械、劳动力、材料等资源。
4. 施工工艺及质量控制：针对各分部分项工程，制定相应的施工工艺和质量控制措施。
5. 安全文明施工：加强施工现场安全管理，确保施工人员安全；做好文明施工工作，营造良好的施工环境。
6. 冬夏雨季施工措施：针对不同季节的施工特点，制定相应的施工措施，确保工程进度不受影响。
四、施工组织设计实施1. 施工准备阶段：做好施工前的各项准备工作，包括人员培训、材料设备采购、施工场地平整等。
2. 施工实施阶段：严格按照施工组织设计进行施工，确保工程质量、进度、安全。
3. 施工验收阶段：对已完成的工程进行验收，确保工程符合设计要求和使用功能。
五、施工组织设计保障措施1. 加强组织领导，明确各级人员职责，确保施工组织设计的有效实施。
2. 建立健全施工管理制度，加强施工过程控制，确保工程质量。
3. 严格执行安全生产制度，加强施工现场安全管理，确保施工人员安全。
4. 加强文明施工管理，营造良好的施工环境。
5. 定期对施工组织设计进行评估和调整，确保施工组织设计的有效性和适应性。
本施工组织设计旨在确保工程安全、高效、有序地进行，为业主提供优质、满意的工程产品。
房屋改造工程施工方案范本
房屋改造工程施工方案范本一、施工前准备1.1 确定改造目标在开始施工前，首先要明确改造的目标和需求，包括改造的范围、风格、材料和装修标准等。
可以与业主进行沟通，了解他们的期望和意见，然后制定详细的改造计划。
1.2 施工人员和材料准备确定所需的施工人员和材料，包括施工队伍、主要材料和装修用品等，并进行采购和安排。
1.3 安全措施在施工前，要对施工现场进行安全评估，确保施工过程中不会造成安全隐患。
同时要配备必要的安全设施和装备，包括防护用品、警示标识、安全通道等。
1.4 施工许可和规划根据当地的法律法规和规划要求，办理施工许可和手续，确保改造工程合法合规。
1.5 施工进度根据改造计划，制定施工进度表，明确施工的时间节点和工期，以确保施工进度和质量。
二、施工方案2.1 拆除和清理在进行房屋改造之前，需要对原有的结构和装修进行拆除和清理。
这包括拆除墙壁、地板、天花板、门窗等，清理旧有的装修材料和垃圾。
2.2 结构改造根据改造计划，进行必要的结构改造，包括承重墙的拆除、梁柱的加固、新增隔墙等。
确保改造后的房屋结构稳固和安全。
2.3 水电改造进行水电改造，包括水管和排水管道的铺设、电线和开关插座的布线等。
确保改造后的房屋能够正常使用水电设施。
2.4 地面和墙面处理对地面和墙面进行处理，包括铺设新的地板，粉刷墙壁，贴砖等。
根据业主的需求和设计要求，选择合适的材料和装饰方式。
2.5 室内装饰进行室内装饰，包括安装门窗、吊顶、灯具等，确保房屋的功能和美观。
2.6 清洁和整理在施工结束后，对房屋进行清洁和整理，清除施工过程中的垃圾和杂物，确保房屋能够交付使用。
三、质量和安全管理3.1 质量控制在施工过程中，严格按照施工图纸和要求进行施工，确保施工质量和进度。
对关键工序进行检查和监督，及时处理施工中出现的质量问题。
3.2 安全管理严格遵守安全操作规程，加强对施工现场的安全管理和监督。
对施工人员进行安全教育和培训，提高安全意识。
房屋装修改造工程施工组织设计及主要施工方法
房屋装修改造工程施工方案及主要施工方法第一节：技术保证措施本装修改造工程，施工工艺特点说明：经过我公司技术人员对现场的考察和相关资料的仔细研读，施工过程中可能会出现实际与设计图纸不相符的地方，所以本施工方法及验收标准仅作为本工程的指导性文件。
工程管理人员在确切了解本工程的施工特点及现场实际情况后，将合理组织施工人员进展施工，协调好各个工序间的配合。
由于本标段主要施工内容为装修改造，因此我公司特派遣具有丰富经历的曾经屡次参加装修改造施工的施工班组及管理人员进展施工。
并根据该工程的特点有针对性的进展施工，以确保业主满意。
第二节：分项工程施工技术措施（1）屋面施工1. 屋面设计特点、施工安排、主要考前须知屋面防水设计特点：防水等级为二级，防水层耐用年限为15年，设防水层2道，防水材料为合成高分子防水卷材和细石砼刚性层，保温隔热材料为挤塑保温板。
屋面防水施工的主要考前须知：A.屋面构造梁板在其砼浇筑时，应尽量做到做好外表处理，到达水泥砂浆地坪的施工质量标准。
B.屋面施工前应制定专题屋面防水施工方案，确定屋面每一层、分一工序的施工方法、操作要点，确定检验检测方法。
C.在找平或找坡层内潮气未排出之前就进展其上层防水层的施工，因而应在基层及保温层内布置排汽道，并开场布置排汽孔。
D.屋面钢筋砼刚性防水层，即是屋面保温隔热层的保护层，又是屋面防水最前沿的一道防线。
此层的分隔缝不仅需布置合理，同时亦应注意应力集中处的应力集中而造成的裂缝现象。
E.屋面隔汽层及防水卷材层施工时，应检查基层的含水率状态，必须确保基层较为枯燥。
F.做好屋面节点的处理，不仅确保防水效果，同时防止应力集中现象。
2.水泥砂浆找平层的施工水泥砂浆找平层施工应将厚度、平整度、坡度、分隔缝、外表质量、屋面与立墙交角控制到位。
3.屋面高分子防水涂膜隔汽层的施工在屋面板上或水泥砂浆找平层上做高分子防水涂料一度以作为隔气层。
A.所用高分子防水涂膜，进场后，应按有关规定进展检查，并抽样复试，检查其气密性、防渗防水能力。
房屋修缮工程施工组织设计
房屋修缮工程施工组织设计工程名称:建设单位:设计单位:监理单位:施工单位:编制人:审核人:审批人:编制日期:编制说明本施工组织设计作为指导施工的指导性文件，在编制过程中我们对项目管理机构设置、主要施工方法、主要施工机械设备及人力配备、工期与进度计划控制、施工总布置、机械设备及周转材料配备、工程质量的技术组织措施、质保体系、安全生产保证措施、文明施工及环境保护措施、降低成本的措施等诸多因素进行了考虑，以突出施工组织设计的科学性、可行性。
1．编制依据1．1 本施工组织设计依据以下规范进行编制：(1) 建筑施工安全检查标准JGJ59-99(2) 砌体工程施工质量验收规范GB50203-2002(3) 混凝土结构工程施工质量验收规范GB50204-2002(4) 建筑地面工程施工质量验收规范GB50209-2002(5) 建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-2001(6) 通风与空调工程施工质量验收规范GB50243-2002(7) 施工现场临时用电安全技术规范JGJ46-88(8) 混凝土外加剂应用技术规程GBJ119-88(9) 混凝土质量控制标准GB50164-92(10) 工程施工现场供电安全规范GB50194-93(11) 钢筋焊接接头方法JGJ26-95(12) 混凝土泵送施工技术规程JGJ/T10-95(13) 建筑高处作业安全技术规范JGJ80-91(14) 玻璃幕墙工程技术规程JGJ102-96(15) 塑造性体沥青防水卷材行业标准JC/T559-94(16) 屋面工程质量验收规范GB50207-2002(17) 建筑防腐工程施工及验收规范GB50212-91(18) 建筑电气工程施工质量验收规范GB50303-2002(19) 建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范GB50242-2002(20) 建筑装饰装修工程质量验收规范GB50210-2001(21) 钢筋焊接接头试验方法标准JGJ/T27-2001、J140-2001(22) 建筑地基基础工程施工质量验收规范GB50202-2002(23) 建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范JGJ130-20(24) 民用建筑工程室内环境污染控制规范GB50325—2001 1．2 本施工组织设计依据以下图纸进行编制：(1) 海南省建筑设计院设计的结施图(2) 海南省建筑设计院设计的建施图(3) 海南省建筑设计院设计的电施图(4) 海南省建筑设计院设计的水施图(5) 海南省建筑设计院设计的装修图1．3 本施工组织设计参照以下资料进行编制：(1) 合同文件中建设单位的意图和对工期、质量等的要求，施工图及说明文件中对各分部分项工程施工的要求。
房子重建施工方案(3篇)
第1篇一、项目概述项目名称：某住宅楼重建工程项目地点：XX市XX区XX街道建设单位：XX房地产开发有限公司施工单位：XX建筑集团有限公司设计单位：XX建筑设计研究院项目总投资：人民币XXX万元建设规模：占地面积XXX平方米，总建筑面积XXX平方米，共计XX层，其中地下1层，地上XX层。
二、施工组织与管理1. 施工组织机构为确保工程顺利进行，成立以下施工组织机构：（1）项目经理部：负责整个工程的全面管理工作。
（2）施工项目部：负责具体施工任务的组织、协调和实施。
（3）技术质量部：负责施工过程中的技术指导和质量控制。
（4）安全环保部：负责施工过程中的安全管理和环境保护。
2. 施工管理目标（1）确保工程质量达到国家规定的标准。
（2）确保工程进度按计划完成。
（3）确保施工安全，杜绝安全事故的发生。
（4）确保施工现场文明施工，减少对周边环境的影响。
三、施工方案1. 施工顺序（1）土方工程：先进行场地平整，然后进行地基基础施工。
（2）主体结构工程：按楼层顺序进行施工，先完成基础，再依次完成主体结构。
（3）装饰装修工程：在主体结构施工完成后，按顺序进行装饰装修。
（4）设备安装工程：在装饰装修工程完成后，进行设备安装。
2. 施工工艺（1）地基基础工程- 地基处理：采用换填土、压实等方法进行地基处理。
- 基础施工：采用钢筋混凝土基础，按设计要求进行施工。
（2）主体结构工程- 钢筋工程：采用绑扎和焊接方法进行钢筋施工，确保钢筋间距和锚固长度符合设计要求。
- 混凝土工程：采用泵送混凝土，按设计配合比进行混凝土施工，确保混凝土强度和质量。
- 门窗工程：采用预制门窗，按设计要求进行安装。
（3）装饰装修工程- 内墙抹灰：采用水泥砂浆抹灰，确保墙面平整、垂直。
- 地面铺设：采用瓷砖或木地板铺设，确保地面平整、牢固。
- 门窗安装：采用预制门窗，按设计要求进行安装。
（4）设备安装工程- 供水供电工程：采用管道敷设，按设计要求进行施工。
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2019年房屋改造工程施工组织设计方案
目录
第一章质量目标 (3)
第二章工期目标 (3)
第三章工程概况 (4)
第四章施工组织机构 (4)
第五章施工部署及主要部位形象进度 (5)
第六章施工准备及人力、设备、材料计划 (6)
第一节技术准备 (6)
第二节材料准备 (6)
第三节施工用电 (6)
第四节施工用水 (6)
第五节劳动力准备 (7)
第六节设备准备 (7)
第七节施工现场准备 (8)
第七章主要项目施工方法及技术措施 (9)
第一节测量放线 (9)
第二节基础工程 (9)
第三节主体工程施工方法 (9)
第四节楼地面工程施工方法 (10)
第五节门窗工程施工方法 (10)
第六节装饰工程施工方法 (10)
第七节屋面工程施工方法 (11)
第八节管道工程施工方法 (11)
第九节电照工程施工方法 (11)
第八章工程质量保证措施 (12)
第九章主要安全施工方案 (13)
第十章安全保证措施 (15)
第十一章工期保证措施 (16)
第十二章现场文明施工措施 (18)
第十三章原材料质量保证措施 (19)
第十四章成品与半成品保护措施 (19)
第十五章屋面卫生间地面及管道重要部位防渗漏技术措施 (20)
第十六章创优质工程质量保证措施及制约措施 (20)
第十七章创市级文明工地措施 (21)
第十八章农忙季节、节假日连续施工措施及违约承诺 (22)
第十九章创无质量通病工程措施 (23)
第二十章技术管理措施 (24)
第二十一章雨季施工措施 (25)
第二十二章停水停电保证连续施工措施 (26)
第二十三章环境保护措施 (26)
第二十四章回访保修措施及维修承诺 (27)
第二十五章降低燥音，减少污染的具体措施 (27)
第二十六章现场消防措施 (28)
第二十七章协调友临关系，保证施工现场的安定团结措施 (29)
第二十八章创优工程保工期制约措施 (29)
第一章质量目标本工程质量目标：市优质工程
第二章工期目标工期240天，争取提前20天。
第三章工程概况
本工程为市旧城改造开发公司东小区住宅楼，砖混结构商品住宅，设计地基承载力R=120 kpa：基础为C20混凝土筏基，垫层C10砼，土0.000以下用M7.5水泥砂浆砌MU10机制砖，一二三层为M7.5混合砂浆砌MU10机砖，四五六层用M5混合砂浆砌MU10机砖，预应力空心楼板，地震烈度按7度设防。
北墙为贴面砖，其它墙为米粒干粘石，地面楼面为细石混凝土，木、塑钢门窗，南北立面均设计有阳台和凉台，屋面为架空保护层不上人屋面，三毡四油防水层。
本工程包括土建、上下水、采暖和电照工程。
第四章施工组织机构
第五章施工部署及主要部位形象进度
总体部署：该工程经公司领导研究，列为公司重点必保项目，在人力、资金材料上保证供应，在质量上要到优良标准。
工期部署：工程施工工期为240天。
基础工程：第1天----第30天
基础结构验收第31天
主体工程：第32天----第125天
主体结构验收：第126天
外装修和屋面工程：第127天--第180天
门窗及装饰工程：第181天----第210天
水暖电工程：第211天----第230天
细部处理及竣工验收：第231天----第240天
流水段部署：该工程特点，决定将该工程以楼房中心轴线为界划分为两个施工段。
展开平行流水、立体交叉作业，关键部位加班加点昼夜施工。
现浇结构钢筋、砼构件及铁制品外，木构件、空心板及其它构件均委托公司加工厂制作，加工厂优先保证构件生产任务按计划准时运进现场。
主体垂直运输采用龙门架二台，400L搅拌机两台。
调配劳力，保证麦秋收劳力不影响正常施工。
施工过程中，积极推广新技术、新工艺以提高工程质量，加快施工进度。
我们将集中力量在较短时间内做好图纸会审工作，及时解决图纸中存在的问题。
根据现场实际情况及施工方案中平面图的布置，做好现场的围护、水电完善及抄平放线工作，为使工程早日开工做好准备。
放线前，先平整场地，修通进场道路，接通水电、线路及消防器具。
施工顺序：本工程整体进度方案以主体为主线，其它项目穿插进行。
施工顺序为: 基础工程→主体工程→屋面工程→装饰工程→地面工程→门窗工程→水暖电安装→收尾竣工。
结构施工同时要求管道、电气预埋与之同步。