天津08定额说明及计算规则(土建)
天津08定额说明及计算规则(土建)
土建工程总说明一、天津市建筑工程预算基价DBD29-101-2008(以下简称“本基价”)是根据国家标准《建设工程工程量清单计价规范》GB50500-2008规定要求，以《全国统一建筑工程基础定额》(土建工程)、《天津市建筑工程预算基价》(2004年)为基础，结合本市实际编制的。
二、本基价是编制设计概算、施工图预算、竣工结算、编审工程量清单和确定招标控制价的依据；是编制概算定额、估算指标的基础；是计算投标报价的参考；是核定投标报价与成本价对比的基础。
三、本基价适用于天津市行政区域内工业与民用的新建与扩建工程。
四、本基价是按照现行的施工及验收规范、质量评定标准、安全及技术操作规程制定的，是在合理工期内、正常条件下、采用常规的施工方法和施工工艺以及合理的施工组织和机械配置，完成单位合格产品所需要的人工、材料、机械台班及相应管理费用的消耗量标准，它反映了本市社会平均消耗量水平。
五、本基价中的工作内容仅说明了主要施工工序，次要工序虽未说明但基价中已考虑。
六、本基价中各子目的预算基价由人工费、材料费、机械费和企业管理费(以下简称“管理费”)组成。
七、本基价中人工费的说明和规定：1.本基价的人工消耗量是以现行《全国建筑安装工程统一劳动定额》和《全国统一建筑工程基础定额》(土建工程)为基础，并结合本市实际编制的，已考虑了各项目施工操作的基本用工、辅助用工、材料超运距用工及人工幅度差。
2.人工效率按八小时工作制计算。
3.人工单价按工种技术含量不同分为三类：一类工每工日59.20元；二类工每工日47.20元；三类工每工日37.70元。
4.人工单价中包括基本工资、工资性质补贴、职工福利费、生产工人的辅助工资和劳动保护费等。
5.人工费中包含其他人工费，内容包括：(1)工程定位、复测、点交、清理中的人工费。
(2)生产工具用具使用费。
6.工日消耗量带有括号者表示该工日不作为计算垂直运输的基数。
八、本基价中材料费的说明和规定：1.材料费包括主要材料、零星材料费、其他材料费等。
天津08定额说明及计算规则(土建)
土建工程建筑面积计算规则一、单层建筑物的建筑面积，应按其外墙勒脚以上结构外围水平面积计算，并应符合下列规定：1.单层建筑物高度在2.20m及以上者应计算全面积；高度不足2.20m者应计算1/2面积。
2.利用坡屋顶内空间时净高超过2.10m的部位应计算全面积；净高在1.20m至2.10m的部位应计算1 /2面积；净高不足1.20m的部位不应计算面积。
二、单层建筑物内设有局部楼层者，局部楼层的二层及以上楼层，有围护结构的应按其围护结构外围水平面积计算，无围护结构的应按其结构底板水平面积计算。
层高在2.20m及以上者应计算全面积；层高不足2.20m者应计算1/2面积。
三、多层建筑物首层应按其外墙勒脚以上结构外围水平面积计算；二层及以上楼层应按其外墙结构外围水平面积计算。
层高在2.20m及以上者应计算全面积；层高不足2.20m者应计算1/2面积。
四、多层建筑坡屋顶内和场馆看台下，当设计加以利用时净高超过2.10m的部位应计算全面积；净高在1.20m至2.10m的部位应计算1/2面积；当设计不利用或室内净高不足1.20m时不应计算面积。
五、地下室、半地下室(车间、商店、车站、车库、仓库等)，包括相应的有永久性顶盖的出入口，应按其外墙上口(不包括采光井、外墙防潮层及其保护墙)外边线所围水平面积计算。
层高在2.20m及以上者应计算全面积；层高不足2.20m者应计算1/2面积。
六、坡地的建筑物吊脚架空层、深基础架空层，设计加以利用并有围护结构的，层高在2.20m及以上的部位应计算全面积；层高不足2.20m的部位应计算1/2面积。
设计加以利用、无围护结构的建筑吊脚架空层，应按其利用部位水平面积的1/2计算；设计不利用的深基础架空层、坡地吊脚架空层、多层建筑坡屋顶内、场馆看台下的空间不应计算面积。
七、建筑物的门厅、大厅按一层计算建筑面积。
门厅、大厅内设有回廊时，应按其结构底板水平面积计算。
层高在2.20m及以上者应计算全面积；层高不足2.20m者应计算1/2面积。
08定额计算规则
08定额计算规则08定额计算规则是指建筑工程的工程量清单计价中，对于各项工种、材料、构件、设备等的计量单位和计算方法的一种规范。
其目的是为了实现工程量的准确计算，并将其转化为相应的工程造价，以便进行工程合同的签订和支付工程费用。
以下为参考内容：一、计量单位的确定：计量单位是对于项工程量的计算单元，需要根据具体的工程项目来进行确定。
常见的计量单位包括米、平方米、立方米、吨、千克、套、个、台、米杆等等。
计量单位的选择应当与工程的实际情况相符，确保工程量的准确计算。
二、工程量的计算：工程量计算的基本原则是“按实际”，即依据工程图纸和技术要求，按照合理的计量方法进行计算。
计量应当全面、详细、准确，并且符合规范要求。
1.长度计算：对于线性工程量，如管道、电缆等，可以通过实际测量得到其长度，并以米作为计量单位计算。
2.面积计算：对于平面工程量，如墙面、地板等，可以通过实际测量得到其面积，并以平方米作为计量单位计算。
3.体积计算：对于立体工程量，如地基、混凝土等，可以通过实际测量得到其体积，并以立方米作为计量单位计算。
4.重量计算：对于重量工程量，如钢材、水泥等，可以通过实际称重得到其重量，并以吨或千克作为计量单位计算。
5.数量计算：对于零件、设备等的数量，可以通过实际计数得到，并以个、套、台等作为计量单位计算。
三、定额的编制：定额是根据工程量清单计价的需要，对于各项工作内容进行系统编排和组织，形成标准化的工程定额。
定额应当包括工作内容、计量单位、定额数量、定额单价、工作描述等内容，并按照规范要求进行编制。
1.工作内容：每个定额应当明确规定工作的具体内容，使其能够清楚、准确地表达工程的实际施工需求。
2.计量单位：每个定额应当明确规定工作的计量单位，以便进行工程量的计算。
3.定额数量：每个定额应当明确规定工作的定额数量，以便进行工程数量的计算。
4.定额单价：每个定额应当明确规定工作的定额单价，以便进行工程造价的计算。
天津市建安装工程预算定额(2008)说明及计算规则汇总
天津市安装工程预算定额（2008）说明及计算规则汇总第一册机械设备安装工程说明一、本册包括切削设备安装，锻压设备安装，铸造设备安装，起重设备安装，起重机轨道安装，输送设备安装，风机安装，泵安装，压缩机安装，工业炉设备安装，煤气发生设备安装，其他机械及附属设备安装等共12章，1359条基价子目。
二、本册适用于新建、扩建及技术改造项目的机械设备安装工程。
三、本册以国家和有关工业部门发布的现行产品标准，设计规范，施工及验收技术规范，技术操作规程，质量评定标准和安全操作规程为依据。
四、本基价若用于旧设备安装时，旧设备的拆除费用按相应安装基价的50％计算。
五、本册各基价子目除各章说明中已说明的工作内容外，均包括下列工作内容：1．安装主要工序：施工准备、设备、材料及工、机具水平搬运，设备开箱、点件、外观检查、配合基础验收、铲麻面、划线、定位、起重机具装拆、清洗、吊装、组装、连接，安放垫铁及地脚螺栓、设备找正、调平、精平、焊接、固定、灌浆、单机试运转。
2．人字架、三角架、环链手拉葫芦、滑轮组、钢丝绳等起重机具及附件的领用、搬运、搭拆、退库等。
3．施工及验收规范中规定的调整、试验及无负荷试运转。
4．与设备本体联体的平台、梯子、栏杆、支架、屏盘、电机、安全罩以及设备本体第一个法兰以内的管道等安装。
六、本册各基价子目中不包括以下工作内容，发生时另行计算。
1．设备自设备仓库运至安装现场指定堆放地点的搬运工作。
2．因场地狭小，有障碍物(沟、坑)等所引起的设备、材料、机具等增加的二次搬运、装拆工作。
3．设备基础的铲磨、地脚螺栓孔的修整、预压以及在木砖地层上安装设备所需增加的费用。
4．设备构件、机件、零件、附件、管道及阀门、基础及基础盖板等的修理、修补、修改、加工、制作、焊接、煨弯、研磨、防震、防腐、保温、刷漆以及测量、透视、探伤、强度试验等工作。
5．特殊技术措施及大型临时设施以及大型设备安装所需的专用机具等费用。
6．设备本体无负荷试运转所用的水、电、气、油、燃料等。
天津建筑12版定额与08版定额差别
无
52
钢滑模基价 内支撑杆
P481
算的。编制预算时用量一般不得调整 或换算。如设计利用支撑杆受力钢筋 者，在计算钢筋用量时，应扣除基价 中支撑杆的重量。 钢筋混凝土烟囱筒身、贮仓壁是按无
无
53 用词更规范
P481
井架施工方案考虑的。编制预算时， 不再计算脚手架和竖井架，钢滑模施 工用的操作平台，其工、料已计入基 价。
P186
7-22 SBS 改性沥青方式卷材 每增 加一层
增加 删除1条子目。
P200
本章包括防腐，保温、隔热等2 节；共223条基价子目。 花岗岩板以六面剁斧的板材为准。
增加10条子目。
46 花岗岩板 47 子目变化 48
P398 P470
底面为毛面者，水玻璃砂浆增加 。
0.38m³，耐酸沥青砂浆增加0.44m³ 8-200 刷界面砂浆 无
差异
第六章 金属结构工程 本章包括钢柱、吊车梁、制动梁，钢 桁架，钢网架（焊接型），檩条、支 38 包含内容 P291 撑、拉杆、平台、扶梯、支架，压型 钢板墙板，金属零件，金属结构探伤 与除锈，金属结构构件运输，金属结 构构件拼装、金属结构构件刷防火涂 料等10节；共143条基价子目。
删除1条子目。
镀锌薄钢板 43 、瓦楞铁屋 面及排水项 目 P363
内，不另计算。预算基价是以厚度
0.56mm的镀锌钢板编制的，薄钢板 厚度规格不同时允许换算，其他工、 料不变。 无 本章包括防腐，隔热、保温等2节；共 214条基价子目。 花岗岩板以六面剁斧的板材为准。如
44 子目变化 第八章 防腐、隔热、保温工程 45 包含内容 P398
第三章 桩与地基基础工程（章节说明及子目均无变化） 第四章 混凝土及钢筋混凝土工程 本章包括现浇混凝土，预制混凝土制 23 包含内容 P123 作，升板工程，钢筋工程，预制混凝 土构件拼装、安装，预制混凝土构件 运输等6节；共220条基价子目。
08土建定额计算规则
A.1 土、石方工程说明一、人工土石方。
1.土壤、岩石分类，详见工程量计算规则A.1土石方工程中的“土壤及岩石（普氏）分类表”。
人工挖土方、挖沟槽、地坑项目深度最深为6m，超过6m时，按6m以内每加深1m乘以系数1.25。
2.人工土方项目是按干土编制的，如挖湿土时，人工乘以系数1.18。
干湿的划分，应根据地质勘测资料按地下常水位划分，地下常水位以上为干土，以下为湿土。
3.挖沟槽、地坑、土方及挖流砂、淤泥项目中未包括地下水位以下施工的排水费，发生时另行计算。
挖土方时如有地表水需要排除时，亦应另行计算。
4.人工挖淤泥、流砂深度超过1.5m时，超过部分工程量按垂直深度每1m折合成水平运距7m计算，深度按坑底至地面的全高计算。
5.在挡土板支撑下挖土方时，按实际挖土体积，人工乘以系数1.43。
6.挖桩间土方时，按实际挖土体积（扣除桩所占体积），人工乘以系数1.5。
7.场地竖向布置挖、填、找平土方时，不再计算平整场地工程量。
8.基础回填灰土时，套用B.1楼地面工程相应项目，人工乘以系数0.7。
9.人工石方、机械石方、爆破石方等工程，允许的超挖范围内的石方数量计算在石方工程量内。
允许超挖量：次坚石、普坚石为200mm，特坚石为150mm。
10.石方爆破项目是按炮眼法松动爆破编制的，不分明炮、闷炮，但闷炮的覆盖材料应另行计算。
11.石方爆破是按电雷管起爆编制的，如采用火雷管爆破时，雷管应换算，数量不变。
项目中的胶质导线换为导火索，导火索的长度按每个雷管2.12m计算。
12.项目中的爆破材料是按炮孔中无地下渗水、积水（雨水积水除外）计算的。
炮孔中若出现地下渗水、积水时，发生的费用另行计算。
项目中未计算爆破时需覆盖的安全网、草袋、架设安全屏障等，发生时的费用另行计算。
13.土石方工程有关项目的划分：（1）土方工程：平整场地：平整场地系指厚度在±30cm以内的就地挖、填、找平。
土方：凡挖土厚度在30cm以上，坑底宽度在3m以上及坑底面积在20m2以上的挖土为挖土方。
最新08定额计算规则
08定额计算规则一、定额总说明1定额总说明十九条第1款：“由于工程的特殊，施工企业的施工机械不能满足施工要求，经建设单位同意后用外单位机械的，其租赁费用与定额机械费相差部分按差价处理。
”怎样按差价处理?答：因赶工期等特殊原因或遇特殊工程，经建设单位同意，双方达成协议后，可按实际租赁费结算。
其租赁机械费与定额中相应的机械费相差部分，按差价处理，只计取税金，不参与取费。
2定额总说明十九条中“在特殊情况下，需租用模板、脚手架等周转性材料时，经建设单位同意后，其租赁费与预算价值相差部分按差价计算。
” 怎样计算?答：因赶工期等特殊原因或遇特殊工程，经建设单位同意，双方达成协议后，模板、脚手架等周转性材料可按租赁价结算。
模板、脚手架等周转性材料的实际使用量和实际的租赁单价计算的租赁费用，与根据定额含量确定的模板、脚手架等周转性材料摊销量和预算单价计算的费用相差部分，按差价处理只计取税金，不再计取其它费用。
3定额综合用工内容是什么?答：定额用工是按不同工种和技术等级综合取定的，以综合用工表示。
内容包括：基本用工、超运距用工、辅助用工、人工幅度差等。
4定额材料消耗量包括的内容是什么?答：定额中的材料消耗量是指消耗在工程实体中的主要材料、辅助材料、零星材料净用量和损耗。
零量材料以其他材料费表示。
5定额机械消耗量包括的内容是什么?答：定额中机械消耗量包括：按机械台班产量定额或按实际工程测算的主要机械和辅助机械的消耗量，以及机械幅度差，以台班消耗量表示，无法以台班计量的辅助机械，以其他机械费表示。
6编制补充定额的主要依据是什么?答：编制补充定额应以施工现场的技术经济资料、施工组织设计、现行规范、标准为基础，还应当有：劳动定额、施工定额、其他相关定额，正常施工所需的人工、材料、机械的单位消耗量和材料的损耗率等。
7我省编制补充定额权限如何划分?答：(1)省造价总站负责补充定额的编制、管理和解释；(2)受省造价总站委托，各市造价站负责涉及定额直接费在10万元以下的一次性补充定额的编制，并及时报省造价总站备案；10万元以上一次性补充定额由省造价总站编制。
天津市建安装工程预算定额(2008)说明及计算规则汇总
天津市安装工程预算定额（2008）说明及计算规则汇总第一册机械设备安装工程说明一、本册包括切削设备安装，锻压设备安装，铸造设备安装，起重设备安装，起重机轨道安装，输送设备安装，风机安装，泵安装，压缩机安装，工业炉设备安装，煤气发生设备安装，其他机械及附属设备安装等共12章，1359条基价子目。
二、本册适用于新建、扩建及技术改造项目的机械设备安装工程。
三、本册以国家和有关工业部门发布的现行产品标准，设计规范，施工及验收技术规范，技术操作规程，质量评定标准和安全操作规程为依据。
四、本基价若用于旧设备安装时，旧设备的拆除费用按相应安装基价的50％计算。
五、本册各基价子目除各章说明中已说明的工作内容外，均包括下列工作内容：1．安装主要工序：施工准备、设备、材料及工、机具水平搬运，设备开箱、点件、外观检查、配合基础验收、铲麻面、划线、定位、起重机具装拆、清洗、吊装、组装、连接，安放垫铁及地脚螺栓、设备找正、调平、精平、焊接、固定、灌浆、单机试运转。
2．人字架、三角架、环链手拉葫芦、滑轮组、钢丝绳等起重机具及附件的领用、搬运、搭拆、退库等。
3．施工及验收规范中规定的调整、试验及无负荷试运转。
4．与设备本体联体的平台、梯子、栏杆、支架、屏盘、电机、安全罩以及设备本体第一个法兰以内的管道等安装。
六、本册各基价子目中不包括以下工作内容，发生时另行计算。
1．设备自设备仓库运至安装现场指定堆放地点的搬运工作。
2．因场地狭小，有障碍物(沟、坑)等所引起的设备、材料、机具等增加的二次搬运、装拆工作。
3．设备基础的铲磨、地脚螺栓孔的修整、预压以及在木砖地层上安装设备所需增加的费用。
4．设备构件、机件、零件、附件、管道及阀门、基础及基础盖板等的修理、修补、修改、加工、制作、焊接、煨弯、研磨、防震、防腐、保温、刷漆以及测量、透视、探伤、强度试验等工作。
5．特殊技术措施及大型临时设施以及大型设备安装所需的专用机具等费用。
6．设备本体无负荷试运转所用的水、电、气、油、燃料等。
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土建工程总说明一、天津市建筑工程预算基价DBD29-101-2008(以下简称“本基价”)是根据国家标准《建设工程工程量清单计价规范》GB50500-2008规定要求，以《全国统一建筑工程基础定额》(土建工程)、《天津市建筑工程预算基价》(2004年)为基础，结合本市实际编制的。
二、本基价是编制设计概算、施工图预算、竣工结算、编审工程量清单和确定招标控制价的依据；是编制概算定额、估算指标的基础；是计算投标报价的参考；是核定投标报价与成本价对比的基础。
三、本基价适用于天津市行政区域内工业与民用的新建与扩建工程。
四、本基价是按照现行的施工及验收规范、质量评定标准、安全及技术操作规程制定的，是在合理工期内、正常条件下、采用常规的施工方法和施工工艺以及合理的施工组织和机械配置，完成单位合格产品所需要的人工、材料、机械台班及相应管理费用的消耗量标准，它反映了本市社会平均消耗量水平。
五、本基价中的工作内容仅说明了主要施工工序，次要工序虽未说明但基价中已考虑。
六、本基价中各子目的预算基价由人工费、材料费、机械费和企业管理费(以下简称“管理费”)组成。
七、本基价中人工费的说明和规定：1.本基价的人工消耗量是以现行《全国建筑安装工程统一劳动定额》和《全国统一建筑工程基础定额》(土建工程)为基础，并结合本市实际编制的，已考虑了各项目施工操作的基本用工、辅助用工、材料超运距用工及人工幅度差。
2.人工效率按八小时工作制计算。
3.人工单价按工种技术含量不同分为三类：一类工每工日59.20元；二类工每工日47.20元；三类工每工日37.70元。
4.人工单价中包括基本工资、工资性质补贴、职工福利费、生产工人的辅助工资和劳动保护费等。
5.人工费中包含其他人工费，内容包括：(1)工程定位、复测、点交、清理中的人工费。
(2)生产工具用具使用费。
6.工日消耗量带有括号者表示该工日不作为计算垂直运输的基数。
八、本基价中材料费的说明和规定：1.材料费包括主要材料、零星材料费、其他材料费等。
凡构成工程实体且能够计量的材料、成品、半成品均按品种、规格逐一列出消耗量；不构成工程实体且用量较小的零星材料，归入零星材料费内；材料的检验试验费和材料采购及保管费纳入其他材料费中。
2.材料采购及保管费按照材料价格的2.1%计取，由建设单位供料至现场(或施工单位指定地点)，并由施工单位负责保管者，退给建设单位0.875%，施工单位留1.225%；由建设单位供料至现场(或施工单位指定地点)，并由建设单位负责保管者，退给建设单位1.68%，施工单位留0.42%。
3.工程建设中部分材料由甲方供料，结算时退还建设单位所购材料的材料款(包括应退的材料采购及保管费)，材料单价以合同约定为准，材料消耗量按实际消耗量确定。
4.周转材料按摊销量编制，且已包括回库维修及相关费用。
5.材料的消耗量均按合格的标准规格产品编制。
6.材料消耗量中包括了从工地仓库、现场集中堆放地点或现场加工地点至操作或安装地点的施工现场堆放损耗、运输损耗、施工操作损耗。
7.本基价中的材料价格是按照2008年度天津市建材市场材料价格加权平均综合计算，价格中包括了由供应地点运至工地仓库(或现场堆放地点)的费用。
8.材料或成品、半成品的消耗量带有括号，并且列于无括号的消耗量之前，表示该材料未计价，基价总价中不包括其价值，应以括号中的消耗量乘以其价格分别计人基价的材料费和总价内，同时计人该材料的采购及保管费；材料或成品、半成品的消耗量带有括号，并且列于无括号的消耗量之后，表示基价的总价和材料费中已经包括了该材料的价值，括号内的材料不再计价。
九、本基价中机械费的说明和规定：1.机械台班消耗量是按正常合理的机械配备确定的。
2.机械台班单价是按照《全国统一施工机械台班费用编制规则》编制，人工、燃料的价格是按照200 8年度市场价格加权平均综合计算。
十、本基价除注明者以外，均以建筑物檐高20m以内考虑，当建筑物檐高超过20m，因降效所增加的人工、机械和有关费用按第十七章超高工程附加费执行。
十一、施工用水、电费，已包括在基价中，不另计算。
施工现场应由建设单位安装水、电表，交施工单位保管和使用，施工单位按表计量，按相应单价计算后退回建设单位。
十二、本基价中凡注明“××以内”或“××以下”者均包括××本身在内，而注明“××以外”或“××以上”者均不包括××本身。
十三、材料消耗量带有×号，则×号前为消耗量，×号后为单价。
数字后带“()”者，“()”内为规格型号。
十四、本基价中材料和机械的规格凡未注明计量单位者均为毫米。
建筑面积计算规则一、单层建筑物的建筑面积，应按其外墙勒脚以上结构外围水平面积计算，并应符合下列规定：1.单层建筑物高度在2.20m及以上者应计算全面积；高度不足2.20m者应计算1/2面积。
2.利用坡屋顶内空间时净高超过2.10m的部位应计算全面积；净高在1.20m至2.10m的部位应计算1 /2面积；净高不足1.20m的部位不应计算面积。
二、单层建筑物内设有局部楼层者，局部楼层的二层及以上楼层，有围护结构的应按其围护结构外围水平面积计算，无围护结构的应按其结构底板水平面积计算。
层高在2.20m及以上者应计算全面积；层高不足2.20m者应计算1/2面积。
三、多层建筑物首层应按其外墙勒脚以上结构外围水平面积计算；二层及以上楼层应按其外墙结构外围水平面积计算。
层高在2.20m及以上者应计算全面积；层高不足2.20m者应计算1/2面积。
四、多层建筑坡屋顶内和场馆看台下，当设计加以利用时净高超过2.10m的部位应计算全面积；净高在1.20m至2.10m的部位应计算1/2面积；当设计不利用或室内净高不足1.20m时不应计算面积。
五、地下室、半地下室(车间、商店、车站、车库、仓库等)，包括相应的有永久性顶盖的出入口，应按其外墙上口(不包括采光井、外墙防潮层及其保护墙)外边线所围水平面积计算。
层高在2.20m及以上者应计算全面积；层高不足2.20m者应计算1/2面积。
六、坡地的建筑物吊脚架空层、深基础架空层，设计加以利用并有围护结构的，层高在2.20m及以上的部位应计算全面积；层高不足2.20m的部位应计算1/2面积。
设计加以利用、无围护结构的建筑吊脚架空层，应按其利用部位水平面积的1/2计算；设计不利用的深基础架空层、坡地吊脚架空层、多层建筑坡屋顶内、场馆看台下的空间不应计算面积。
七、建筑物的门厅、大厅按一层计算建筑面积。
门厅、大厅内设有回廊时，应按其结构底板水平面积计算。
层高在2.20m及以上者应计算全面积；层高不足2.20m者应计算1/2面积。
八、建筑物间有围护结构的架空走廊，应按其围护结构外围水平面积计算。
层高在2.20m及以上者应计算全面积；层高不足2.20m者应计算1/2面积。
有永久性顶盖无围护结构的应按其结构底板水平面积的1/2计算。
九、立体书库、立体仓库、立体车库，无结构层的应按一层计算，有结构层的应按其结构层面积分别计算。
层高在2.20m及以上者应计算全面积；层高不足2.20m者应计算1/2面积。
十、有围护结构的舞台灯光控制室，应按其围护结构外围水平面积计算。
层高在2.20m及以上者应计算全面积；层高不足2.20m者应计算1/2面积。
十一、建筑物外有围护结构的落地橱窗、门斗、挑廊、走廊、檐廊，应按其围护结构外围水平面积计算。
层高在2.20m及以上者应计算全面积；层高不足2.20m者应计算1/2面积。
有永久性顶盖无围护结构的应按其结构底板水平面积的1/2计算。
十二、有永久性顶盖无围护结构的场馆看台应按其顶盖水平投影面积的1/2计算。
十三、建筑物顶部有围护结构的楼梯间、水箱间、电梯机房等，层高在2.20m及以上者应计算全面积；层高不足2.20m者应计算1/2面积。
十四、设有围护结构不垂直于水平面而超出底板外沿的建筑物，应按其底板面的外围水平面积计算。
层高在2.20m及以上者应计算全面积；层高不足2.20m者应计算1/2面积。
十五、建筑物内的室内楼梯间、电梯井、观光电梯井、提物井、管道井、通风排气竖井、垃圾道、附墙烟囱应按建筑物的自然层计算。
十六、雨篷结构的外边线至外墙结构外边线的宽度超过2.10m者，应按雨篷结构板的水平投影面积的1/2计算。
十七、有永久性顶盖的室外楼梯，应按建筑物自然层的水平投影面积的1/2计算。
十八、建筑物的阳台均应按其水平投影面积的1/2计算。
十九、有永久性顶盖无围护结构的车棚、货棚、站台、加油站、收费站等，应按其顶盖水平投影面积的1/2计算。
二十、高低联跨的建筑物，应以高跨结构外边线为界分别计算建筑面积；其高低跨内部连通时，其变形缝应计算在低跨面积内。
二十一、以幕墙作为围护结构的建筑物，应按幕墙外边线计算建筑面积。
二十二、建筑物外墙外侧有保温隔热层的，应按保温隔热层外边线计算建筑面积。
二十三、建筑物内的变形缝，应按其自然层合并在建筑物面积内计算。
二十四、下列项目不应计算面积：1.建筑物通道(骑楼、过街楼的底层)。
2.建筑物内的设备管道夹层。
3.建筑物内分隔的单层房间，舞台及后台悬挂幕布、布景的天桥、挑台等。
4.屋顶水箱、花架、凉棚、露台、露天游泳池。
5.建筑物内的操作平台、上料平台、安装箱和罐体的平台。
6.勒脚、附墙柱、垛、台阶、墙面抹灰、装饰面、镶贴块料面层、装饰性幕墙、空调室外机搁板(箱)、飘窗、构件、配件、宽度在2.10m及以内的雨篷以及与建筑物内不相连通的装饰性阳台、挑廊。
7.无永久性顶盖的架空走廊、室外楼梯和用于检修、消防等的室外钢楼梯、爬梯。
8.自动扶梯、自动人行道。
9.独立烟囱、烟道、地沟、油(水)罐、气柜、水塔、贮油(水)池、贮仓、栈桥、地下人防通道、地铁隧道。
天津市建设工程计价办法1 总则1.0.1 为规范我市工程造价计价行为,维护建设工程发包人与承包人双方的合法权益,合理确定和有效控制工程造价,根据国家标准《建设工程工程量清单计价规范》GB50500-2008,结合本市实际制定本办法。
1.0.2 本办法适用于本市行政区域内的建筑工程、装饰装修工程、安装工程、市政工程、仿古建筑及园林工程、人防工程、房屋修缮工程等建设项目的计价活动。
1.0.3 建设工程计价依据包括本办法、2008年天津市各专业工程预算基价(以下简称“各专业预算基价”)、2008年天津市各专业工程工程量清单计价指引(以下简称“各专业计价指引”)。
1.0.4 各专业预算基价是编制设计概算、施工图预算、竣工结算、编审工程量清单和确定招标控制价的依据;是计算投标报价的参考;是核定投标报价与成本价对比的基础。