房产项目测绘业务管理系统方案说明书
房产项目测绘业务管理系统设计方案说明书
. .房产项目测绘业务管理系统方案说明书湖南华信软件股份有限公司第1章系统功能需求分析1.1 系统功能模块结构项目测绘综合管理系统主要完成在房产分层分户平面图绘制及计算系统EPCAD2012的基础上，以严密的流程控制方式对各类项目测绘业务进行综合管理。
系统功能结构如示：项目测绘系统：完成房屋面积测算，向产权、市场提供初始登记、变更登记的房屋分层分户信息，提供房屋面积附图，通过测量号（房屋的唯一编号）建立楼盘表，从而建立起测绘与产权、销售管理及档案属性的链接。
1.2 项目测绘具体业务类型的流程分析1.2.1 项目测绘一般业务流程图业务各环节之间如有退件，必须有退件理由和退件记录。
成果审核后生成的楼盘表，等到办理产权登记或销售许可等环节具体需利用时，才给予导入产权产籍系统或销售管理系统。
1.2.2 项目测绘各环节业务及流程分析1.2.2.1业务受理环节的业务分析1.2.2.1.1业务受理环节的业务流程1.2.2.1.2业务受理环节的业务及需求描述测绘受理人员录入客户申请进行项目测绘的基本信息，系统根据已经录入的部分数据（如房屋测量号等）自动在图库中进行查档，如果不能查到相应记录，则说明该幢房屋属于新建房屋，还未进行过项目测绘。
如能查到相应项目测绘记录，系统将提示该房屋基本情况，并根据要求可提示该房屋历史申请、退补件等情况。
收件人员根据这些提示和查档等手段，判断不能受理的案例，应删除该案例不予受理，将申请材料等退回申请人；确认可以收件的，受理人员接收客户提交的材料并进行检验，受理人员修改录入或补充录入数据（包括导入委托方提供的电子版规划总平面图和施工图等），并打印出测绘委托书，签字盖章后各执一份，委托资料装入档案袋。
电脑自动生成收件编号，打印出收件条形码二联，一联粘贴在给客户的收件收据上，方便日后查询办件情况，另一联粘贴在档案袋封面上；同时打印出收件收据二联，受理人员签字盖章，一联给客户，一联（存根）由客户签章后装入档案袋。
房产测绘方案
房产测绘方案第1篇房产测绘方案一、项目背景随着我国房地产市场的快速发展，房产测绘工作在土地管理、房产交易、城市规划等方面发挥着重要作用。
为确保房产测绘的准确性、合法性和有效性，依据《中华人民共和国测绘法》、《房产测绘管理办法》等相关法律法规，结合本项目实际情况，制定本房产测绘方案。
二、项目目标1. 准确获取房产的空间位置、面积、用途等信息。
2. 满足房产交易、评估、税收、规划等相关部门的业务需求。
3. 保障房产权利人的合法权益。
4. 提高房产测绘工作效率，降低测绘成本。
三、测绘范围本次测绘范围包括但不限于以下内容：1. 房产平面位置测绘。
2. 房产面积测绘。
3. 房产用途测绘。
4. 房产现状测绘。
5. 与房产相关的附属设施测绘。
四、测绘方法1. 采用全球定位系统（GPS）、全站仪、电子水准仪等先进测绘设备进行外业数据采集。
2. 利用计算机辅助设计（CAD）、地理信息系统（GIS）等软件进行内业数据处理。
3. 采用三维激光扫描技术对房产现状进行快速、精确的测量。
4. 结合航空摄影、卫星遥感等手段，提高测绘成果的准确性。
五、测绘流程1. 资料收集：收集与房产相关的权属证书、图纸、合同等资料。
2. 现场踏勘：对测绘区域进行实地踏勘，了解房产现状。
3. 技术设计：根据项目需求，制定测绘技术方案。
4. 外业测绘：按照技术方案进行外业数据采集。
5. 内业处理：对外业采集的数据进行处理、分析，制作测绘成果。
6. 成果审核：对测绘成果进行审核、验收。
7. 成果提交：向委托单位提交合格的测绘成果。
六、质量保证措施1. 严格执行国家及地方测绘规范、标准，确保测绘成果的合法性和准确性。
2. 对测绘人员进行业务培训，提高测绘技能。
3. 采用先进的测绘设备和技术，提高测绘效率。
4. 加强质量检查，对测绘成果进行多级审核，确保成果质量。
七、法律法规依据1. 《中华人民共和国测绘法》2. 《房产测绘管理办法》3. 《房产测绘技术规范》4. 《测绘资质管理规定》5. 《测绘质量监督管理办法》八、项目进度安排1. 第一阶段：资料收集、现场踏勘、技术设计（1个月）2. 第二阶段：外业测绘、内业处理（2个月）3. 第三阶段：成果审核、修改、提交（1个月）4. 第四阶段：项目总结、资料归档（1个月）九、项目预算根据测绘范围、工作量、设备投入等因素，预计项目总预算为人民币XX万元。
房产项目测绘业务管理系统方案说明书范文
房产项目测绘业务管理系统方案说明
书
房产项目测绘业务管理系统
方
案
说
明
书
湖南华信软件股份有限公司
第1章系统功能需求分析
1.1 系统功能模块结构
项目测绘综合管理系统主要完成在房产分层分户平面图绘制及计算系统EPCAD 的基础上，以严密的流程控制方式对各类项目测绘业务进行综合管理。
系统功能结构如示：
项目测绘系统：完成房屋面积测算，向产权、市场提供初始登记、变更登记的房屋分层分户信息，提供房屋面积附图，经过测量号（房屋的唯一编号）建立楼盘表，从而建立起测绘与产权、销售管理及档案属性的链接。
1.2 项目测绘具体业务类型的流程分析
1.2.1 项目测绘一般业务流程图
业务各环节之间如有退件，必须有退件理由和退件记录。
成果审核后生成的楼盘表，等到办理产权登记或销售许可等环节具体需利用时，才给予导入产权产籍系统或销售管理系统。
1.2.2 项目测绘各环节业务及流程分析1.2.2.1业务受理环节的业务分析
1.2.2.1.1业务受理环节的业务流程
1.2.2.1.2业务受理环节的业务及需求描述。
房产测绘审核系统操作手册
测绘审核管理系统操作手册目录1.测绘成果备案 01.1 方案列表 01.2 预测绘审核 (2)1.2.1方案档案袋 (2)1.2.2 楼盘列表 (3)1.2.3 楼盘表 (7)1.2.4 房间列表 (10)1.2.5 自然层维护 (12)1.3 实测绘审核 (15)1.3.1 方案档案袋 (15)1.3.2楼盘列表 (16)1.3.3楼盘表 (16)1.3.4房间列表 (16)1.3.5自然层维护 (16)1.4 预测转实测 (16)1.4.1 方案档案袋 (16)1.4.2 楼盘列表 (17)1.4.3 楼盘表 (19)1.4.4 房间列表 (22)1.4.5 自然层维护 (22)1.5 测绘变更 (23)1.5.1 方案档案袋 (23)1.5.2 原房间楼盘列表 (24)1.5.3 原房间楼盘表 (28)1.5.4 房间列表 (31)1.5.5 自然层维护 (31)1.6 待办业务 (34)2.楼盘表管理 (35)2.1 楼盘表管理 (35)1.测绘成果备案1.1 方案列表方案申请打开方案列表，点击“申请”按钮弹出以下界面：其中“方案名称”为必填项，完成后点击“确定”，方案即可在列表中显示，效果图如下：编辑方案如上图所属，其中“签收”、“返还”、“修改”以及“删除”等操作都不可用，只有在选择方案信息时，才可用，效果图如下：✧“签收”，打开方案。
✧“返还”，将当前方案的在办职员清空，以便其他用户签收，返还方案需满足以下几个条件：1、该方案的状态处于“未提交”、“已退回”。
2、当前在办职员为当前登录职员。
✧“修改”，修改当前选择方案信息，如需修改，其其前提条件“返还”一致。
效果如图：✧“删除”，删除当前选择的方案，如需删除，其前提条件和“返还”一致。
✧“查询”，可根据方案编号和方案状态进行查询，方案列表默认显示“未审核”的方案数据。
方案状态包括“未审核”、“已审核”以及“全部”，其中“未审核”包括“未提交”、“已申报”、“正审核”及“已退回”等方案状态的数据，“已审核”则只包括“已审核”的方案状态数据。
房产平面测绘工作方案
房产平面测绘工作方案1. 简介房产平面测绘是指对房地产物业进行准确测量并绘制平面图的工作。
该工作方案旨在规范测绘过程，保证测绘结果的准确性和可靠性。
本方案将介绍房产平面测绘的流程、所需设备和人员角色，以及数据处理和结果输出等。
2. 测绘流程房产平面测绘的流程包括前期准备、实地测量、数据处理、图纸绘制和质量检查等环节。
具体流程如下：2.1 前期准备- 确定测绘区域：根据需求确定测绘的具体范围，包括建筑物、地块和周边环境等。
- 收集资料：收集相关的房产资料，包括现有图纸、建设方案、用地规划等。
- 制定测绘方案：根据需求和现有资料，制定测绘方案，包括测量方式、设备选择和人员配置等。
2.2 实地测量- 测量控制点：根据测绘方案，在测绘区域内设置一定数量的控制点，以确定测量的基准和坐标系。
- 进行测量：使用测量设备进行实地测量，包括建筑物的外墙线、内部空间尺寸、地块边界等。
- 细节测量：对一些特殊部位或详情进行必要的测量，如窗户、楼梯等。
2.3 数据处理- 数据整理：将测量获得的数据进行整理和备份，确保数据的完整性和安全性。
- 数据处理：根据测量数据进行计算和处理，包括坐标转换、平差和误差调整等。
- 数据检查：对处理后的数据进行检查，排除错误和异常数据。
2.4 图纸绘制- 绘图准备：根据测绘需求和绘图要求，准备绘图的模板和相关符号、字体等。
- 绘制平面图：根据数据处理结果，将测绘的结果绘制成平面图，包括建筑物的布局、尺寸、位置、地块边界等。
- 添加说明和标注：根据需求，为平面图添加文字说明、图例和标注，使图纸更加清晰易读。
2.5 质量检查- 内部质量检查：由项目组内的成员进行对测绘结果和图纸进行内部质量检查，确保数据的准确性和图纸的合规性。
- 外部质量检查：由专业测绘机构或相关部门进行外部质量检查，以确保测绘结果符合相关标准和法规。
3. 所需设备与人员角色进行房产平面测绘需要一些特定的设备和人员，以确保测绘工作的顺利进行和结果的准确可靠。
房产测绘业务流程管理系统
房产测绘业务流程管理系统1. 引言房产测绘业务流程管理系统（简称“系统”）是为了管理房产测绘领域的业务流程而设计和开发的一款软件系统。
该系统旨在提高房产测绘业务的效率、准确性和可追溯性，并实现流程的规范化和数字化管理。
本文档将介绍系统的设计目标、功能模块以及使用说明。
2. 设计目标系统的设计目标包括以下几个方面：•提高业务流程的效率：通过系统的自动化和集成化功能，减少繁琐的手工操作，加快业务流程的处理速度。
•提高业务流程的准确性：通过系统的校验和自动计算功能，减少人为的错误，保证业务流程的准确性。
•实现流程的规范化管理：通过系统的流程引擎，定义和管理各个环节的流程和规则，保证业务流程的规范化执行。
•实现业务流程的可追溯性：通过系统的数据记录和审计功能，实现业务流程的全程监控和可追溯，以便后续审查和分析。
3. 功能模块系统包含以下几个主要功能模块：3.1 登录和权限管理•用户登录：用户可以通过用户名和密码登录系统，根据权限不同，进入系统的不同模块。
•权限管理：系统支持角色和权限管理，管理员可以设置不同角色的权限，以控制用户对系统功能的访问权限。
3.2 业务流程管理•测绘任务发布：管理员可以将需要测绘的房产任务发布到系统中，指定相关的测绘要求和期限。
•测绘任务接收：测绘人员可以接收并领取待办测绘任务，系统将自动分配任务给合适的测绘人员。
•测绘任务执行：测绘人员可以根据任务要求进行测绘，系统提供测绘工具和测绘数据的录入界面。
•测绘任务审核：审核人员可以对已完成的测绘任务进行审核，包括测绘数据的查看和校验。
•测绘任务提交：测绘人员可以提交已完成的测绘任务，系统将自动进行数据的归档和存储。
3.3 数据管理与查询•测绘数据录入：管理员和测绘人员可以录入测绘数据，包括房产的地理位置、面积、周边设施等信息。
•数据查询：用户可以根据各种条件对测绘数据进行查询和检索，系统将返回符合条件的结果。
•数据统计与分析：系统提供数据统计和分析功能，用户可以根据需求生成报表和图表，进行业务分析和决策支持。
房屋测绘实施服务方案
房屋测绘实施服务方案方案名称：房屋测绘实施服务方案方案背景：随着房地产行业的快速发展，房屋测绘的需求日益增加。
房屋测绘是指对房屋及其相关信息进行准确测量和记录的过程，为房地产开发、房屋买卖、土地规划等提供基础数据支持。
为了满足客户需求，提供高质量的房屋测绘实施服务，制定该方案。
一、服务流程1.需求确认：与客户充分沟通，了解测绘范围、要求以及时间限制等细节，确定需求。
2.测绘计划制定：根据需求确定测绘范围、测量方法和工作流程，并编制详细的测量计划。
3.测量准备：根据测绘计划，准备必要的测量工具和设备，并检查其状态和准确性。
4.现场测量：按照测绘计划，实施现场测量工作，包括水平测量、高差测量、角度测量、尺寸测量等。
确保测量的准确性和精度。
5.数据处理和分析：将测量数据导入计算机软件进行处理，生成测绘图纸和报告。
6.质量控制：经过内部质量控制检查和审核，确保测绘数据的准确性和完整性。
7.测绘结果交付：将测绘图纸和报告交付给客户，并提供相应的解释和指导。
二、服务要素1.专业团队：具备测绘资质和丰富实际经验的专业团队，能够熟练运用各种测量仪器和软件进行测绘工作。
2.先进设备：拥有先进的测量仪器和设备，保证测量的准确性和精度。
3.科学方法：根据不同的测绘任务，采用科学合理的测量方法和技术，以达到最佳的测绘效果。
4.质量控制：在整个测绘过程中，严格执行质量控制标准和流程，确保测绘数据的质量。
5.及时交付：按照客户的要求和时间限制，及时交付测绘图纸和报告。
三、服务优势1.准确性：通过严格的测量方法和设备，保证测绘结果的准确性。
2.专业性：拥有专业资质和丰富经验的团队，为客户提供专业的测绘服务。
3.高效性：熟练的工作流程和科学的操作方法，提高工作效率，缩短测绘周期。
4.客户导向：与客户密切合作，根据客户需求提供个性化的测绘解决方案。
5.综合服务：除了测绘服务外，还提供测量咨询、技术支持和售后服务，为客户提供全方位的支持。
房产测绘实施方案范本
房产测绘实施方案范本一、前言。
房产测绘是指对房地产进行测量、绘制、记录和分析的过程，是保障房地产权益、规划土地利用和城市建设的重要基础工作。
为了保证测绘工作的准确性和规范性，制定一套科学的实施方案至关重要。
二、测绘前的准备工作。
在进行房产测绘之前，需要进行充分的准备工作。
首先要进行现场勘测，了解房产的具体情况，包括土地面积、地形地貌、周边环境等。
其次要查阅相关资料，包括土地证、房产证、规划图等，了解房产的权属和规划情况。
最后要确定测绘的范围和要求，包括测绘精度、测绘标准等。
三、测绘设备和人员安排。
在确定了测绘范围和要求之后，需要安排相应的测绘设备和人员。
测绘设备包括全站仪、GPS定位仪、测绘软件等，需要保证设备的正常运转和准确性。
测绘人员包括测量员、绘图员、质量检查员等，需要保证人员的专业性和配合度。
四、测绘实施步骤。
1. 确定测绘基准点和控制点，进行基准点的测量和标定。
2. 进行房产的外部测量，包括建筑物的外轮廓、道路、水系等外部环境的测量。
3. 进行房产的内部测量，包括建筑物的内部结构、房间面积、高度等内部情况的测量。
4. 进行测绘数据的处理和分析，包括数据的整理、计算、绘图等。
5. 进行测绘数据的质量检查，确保数据的准确性和完整性。
五、测绘成果的提交和应用。
测绘工作完成后，需要将测绘成果整理成报告和图纸，提交给相关部门进行审查和备案。
同时，测绘成果也可以应用于土地规划、房产交易、城市建设等方面，为相关工作提供准确的数据支持。
六、测绘工作的质量控制。
为了保证测绘工作的质量，需要进行全过程的质量控制。
包括设备的校准和维护、人员的技术培训和考核、数据的核对和验证等方面。
只有做好质量控制工作，才能保证测绘成果的准确性和可靠性。
七、总结。
房产测绘是一项复杂而又重要的工作，需要高度重视和科学规划。
只有制定科学的实施方案，严格执行每一个环节，才能保证测绘工作的质量和效果。
希望本方案可以为相关工作提供参考，推动房产测绘工作的规范化和规范化。
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房产项目测绘业务管理系统
方
案
说
明
书
湖南华信软件股份有限公司
第1章系统功能需求分析
1.1系统功能模块结构
项目测绘综合管理系统主要完成在房产分层分户平面图绘制及计算系统EPCAD2012的基础上，以严密的流程控制方式对各类项目测绘业务进行综合管理。
系统功能结构如示：
项目测绘系统：完成房屋面积测算，向产权、市场提供初始登记、变更登记的房屋分层分户信息，提供房屋面积附图，通过测量号（房屋的唯一编号）建立楼盘表，从而建立起测绘与产权、销售管理及档案属性的链接。
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