工程防渗漏治理专项措施
主要分项工程的裂缝渗漏防治措施
主要分项工程的裂缝渗漏防治措施裂缝和渗漏是建筑工程中常见的问题，特别是在高层建筑或长时间使用的建筑物中。
这些问题可能导致严重的结构破坏和安全隐患，因此需要采取适当的措施进行防治。
下面是主要分项工程的裂缝和渗漏防治措施。
一、地基工程1.选择合适的地基类型，如混凝土桩基、钻孔桩基等，以增加地基的承载能力和稳定性，避免移动和沉降引起的裂缝和渗漏。
2.进行地基处理，如加固地基、改善土壤性质等，以增强地基的稳定性，减少裂缝和渗漏的发生。
二、结构工程1.加强结构设计，确保结构的稳定性和整体性，减少因结构变形引起的裂缝和渗漏。
2.采用适当的材料，如高强度混凝土、耐久性良好的防水材料等，以增加结构的抗渗能力。
三、地下工程1.进行合适的防水工程，如地下室的防水层、地下管道的防漏措施等，确保地下空间的干燥和防水。
2.选择适当的地下施工方法，如潜会式施工、预制混凝土结构等，减少地下施工引起的裂缝和渗漏。
四、墙体工程1.墙体的预防裂缝措施：采用预应力、预压或预缩等技术，减少墙体的变形，防止裂缝的产生。
2.墙体的防水措施：采用防水涂料、防水胶粘剂等防水材料进行墙体防水处理，确保墙体的防水性能。
五、屋面工程1.选择合适的屋面材料，如防水卷材、防水涂料等，以提高屋面的防水性能。
2.进行适当的屋面防水处理，如屋面防水层的施工、屋面接缝的处理等，确保屋面的防水效果。
六、管道工程1.进行管道的防水处理，如管道的涂层处理、砌体防水等，确保管道的密封性和防水性。
2.采用合适的管道材料，如防腐蚀管道、耐高温管道等，以防止管道的漏水和渗漏。
以上是主要分项工程的裂缝和渗漏防治措施。
在实际施工中，应根据具体情况进行综合考虑和细化设计，确保工程的质量和安全。
同时，定期进行巡查和维护，及时修复任何裂缝和渗漏问题，确保工程的长期稳定和安全使用。
建筑工程防渗漏综合治理措施
建筑工程防渗漏综合治理措施
首先，建筑结构的设计与施工是防渗漏的基础。
在设计阶段，应根据地面水位、土层情况、降雨量等因素，合理选择地下室的位置和深度，采取合适的基础形式。
在施工阶段，要保证施工质量，严格按照设计要求进行施工，确保构件的连接紧密，没有裂缝和冷缝等。
其次，外墙与屋面的防水工程也是防渗漏的重要措施之一、在外墙的设计上，可采用保温材料与外墙材料进行粘接，形成一个连续的外墙保温层，防止雨水渗入。
在屋面的设计上，要保证屋面的坡度合适，以保证雨水及时排走。
同时，在施工中要选择优质的防水材料，严格按照施工工艺进行操作，保证防水层的连接紧密，杜绝渗漏。
另外，对于地下室与基础设施的防渗漏，可采取以下措施。
首先，要选用适用的防水材料，如聚氨酯、沥青、水泥等。
其次，在地下室的建设过程中，要进行地下水的处理，如通过排水管道将地下水引导出去，以减少渗漏的可能性。
同时，在地下室的地板、墙面等位置，可以采用防渗漏剂进行处理，提高其防渗漏能力。
此外，在建设过程中严格按照设计要求进行施工，保证连接处的质量和密封性。
综上所述，建筑工程防渗漏综合治理措施是一个涉及多个方面的综合性工程，需要在设计、施工、材料选用等各个方面进行全方位的考虑和控制。
只有在每个环节都做好防渗漏工作，才能保证建筑物的防水性能，避免漏水问题的发生。
建筑外墙防渗漏施工技术防治措施
建筑外墙防渗漏施工技术防治措施
1. 预防水泥疏松开裂：在施工过程中，要加强对混凝土浇筑的质量控制，确保混凝
土的密实度，避免水泥疏松开裂，从而防止水渗透。
2. 使用防水材料：在施工外墙涂料时，使用防水材料，例如聚合物型防水涂料、橡
胶防水涂料等，能够有效地防止水渗透。
3. 加强墙体防潮层的施工：在墙体建筑过程中，应该施工墙体防潮层，根据墙体材
料的特点选择合适的防潮材料，在墙体内外分别施工，形成有效的防渗漏层。
4. 密封接缝处理：在建筑外墙的接缝处，使用密封材料进行处理，例如硅酮密封胶，能够有效地防止接缝处的水渗透。
5. 加强外墙渗漏的检测和维护：在施工完工后，定期对建筑外墙进行渗漏检测，及
时发现和处理墙体渗漏问题，防止渗漏扩大。
6. 加强外墙防水隔热层：在建筑外墙上增加防水隔热层，例如外墙保温系统，不仅
能够提高墙体的防水性能，还能够提高墙体的隔热性能，达到节能效果。
7. 加强施工工艺控制：在施工过程中，加强施工工艺控制，例如在墙体砌筑过程中，要保证砖与砖之间的接缝牢固，采用防渗漏砂浆填塞，避免水渗透。
8. 排水系统的设计和施工：在建筑外墙的下部设置排水系统，确保雨水及时排水，
避免积水进入墙体，引起墙体渗漏。
建筑外墙防渗漏施工技术防治措施需要从施工质量控制、材料选择、工艺控制等多个
方面入手，全面提高外墙的防水性能，确保建筑物长期使用时的防水效果。
定期检测和维
护是防治措施的重要环节，及时发现并处理外墙渗漏问题，避免渗漏扩大。
建筑工程防渗漏综合治理措施
建筑工程防渗漏综合治理措施一、设计阶段的防渗漏措施：1.完善的工程设计：在建筑设计阶段，要充分考虑到建筑材料的性能和施工工艺，合理布置建筑结构和构件的连接，确保施工过程中不会造成渗漏问题。
2.选择合适的建筑材料：在设计阶段就要选择适合的建筑材料，要求其具有抗渗漏、抗渗透和抗水压等性能。
3.加强施工质量控制：在施工过程中，要加强质量监督和检查，严格按照设计要求进行施工，保证施工过程中没有疏漏，确保施工质量。
二、施工阶段的防渗漏措施：1.地基处理：对于高地下水位的地区，要想办法降低地下水位，采取适当的排水措施，减少地下水对建筑物的渗透。
2.防水层的施工：在施工阶段，要加强对防水层的施工质量管控，确保防水层的完整性和可靠性。
对于特殊地域或者特殊要求的工程，要采用高防水等级的防水材料。
3.刚性防水材料的应用：对于需要使用刚性防水材料的部位，要确保其施工质量，保证防水层的完整性和稳定性。
4.接缝处理：对于建筑物的接缝部位，要加强密封处理，使用防水胶条、胶水等材料进行密封，防止渗漏。
5.漏水部位的修补：在施工过程中，如果发现漏水的部位，要及时修补，确保施工质量。
三、维护阶段的防渗漏措施：1.定期检查和维护：建筑物的防渗漏工程完成后，要定期对建筑物进行检查和维护，如果发现渗漏问题，要及时修缮。
2.增加防水层的保护层：在维护阶段，可以增加防水层的保护层，例如进行外墙涂层修补、地面防水涂料的添加等。
3.加强大气环境治理：对于建筑物周边的大气环境影响防治也有助于提高建筑物的防渗漏性能，例如做好周边的排水设施、加强周边环境的清洁等。
四、其他防渗漏措施：1.技术改造：根据建筑物的具体情况，可以采取适当的技术改造，例如增加防渗漏的排水系统、加强建筑物的防水层等。
2.增加防水材料的保养：对于一些特殊的防水材料，可以进行定期的保养和维护，确保其防渗漏性能。
3.加强人员培训：对于从事建筑工程防渗漏工作的人员，要加强培训，提高其工作技能和质量意识，提高工程质量。
市政工程渗漏通病防治措施
市政工程渗漏通病防治措施首先，定期检查和维护市政工程设施。
市政工程设施如地下管道、水池、污水处理厂等需要定期检查，及时发现并修复漏水问题。
特别是地下管道，应定期进行检测，及时清理和修复破损部分，以防止渗漏发生。
其次，加强监管力度。
政府部门应加强对市政工程项目的监管，确保施工质量。
在项目完工后，要进行验收，并要求施工方对可能存在的问题进行修复。
与此同时，政府还应建立市政工程的巡查制度，定期检查工程的使用情况，查找潜在的渗漏问题。
第三，加强材料选择和施工工艺。
在市政工程的设计和施工阶段，应选择质量可靠、抗渗性强的材料，并采用科学合理的施工工艺。
例如，在地下给水管道中，可以选用高密度聚乙烯管道，该材料具有良好的抗腐蚀性和耐渗漏性。
第四，加强科技创新。
利用现代科技手段，如红外线检测、超声波检测等技术来发现市政工程的渗漏问题。
这些技术可以迅速准确地定位漏水点，为及时修复提供技术支持。
第五，加强宣传和教育。
政府部门应加强对市民和相关从业人员的宣传和教育，提高他们对市政工程渗漏问题的认识和重视程度。
市民应增强环境保护意识，不乱倒废水，从自身做起，减少对市政工程渗漏问题的负面影响。
最后，建立健全的管理制度。
政府应建立市政工程渗漏通病防治的长效机制，制定相应的法律法规，明确相关责任人和惩罚措施。
通过法律的约束和制度的规范，加强对市政工程渗漏问题的治理，确保市政工程的安全和稳定运行。
总之，市政工程渗漏是一个普遍存在的问题，需要政府部门和社会各界共同努力来解决。
通过定期检查维护、加强监管、科技创新、宣传教育和建立健全的管理制度等措施，可以有效预防和减少市政工程的渗漏问题发生，保障城市的正常运转。
渗漏防治专项施工方案
渗漏防治专项施工方案一、前言地下工程施工过程中，渗漏是一个常见问题，严重影响施工质量和工程安全。
为了有效防止渗漏问题的发生，需要制定专项施工方案，在施工前做好充分准备工作。
二、施工前准备1.地质勘察：在施工前充分了解施工地点地质情况，找出潜在渗漏问题的源头。
2.施工方案制定：根据地质勘察结果制定相应的施工方案，明确施工步骤和工艺要求。
3.施工人员培训：对施工人员进行相关安全教育和技术培训，确保他们能正确执行施工方案。
4.材料准备：采购符合标准要求的防渗材料，保证施工质量。
三、施工步骤1.准备工作：清理施工现场，做好安全防护措施。
2.渗漏点处理：根据地质情况选择合适的处理方法，进行渗漏点封堵。
3.防渗层施工：按照施工方案要求进行防渗层施工，确保层与层之间无渗漏。
4.质量检查：对施工过程进行质量检查，发现问题及时整改。
5.现场清理：完成施工后进行现场清理，确保施工区域整洁。
四、施工注意事项1.天气条件：选择适宜的天气进行施工，避免雨水对施工质量的影响。
2.安全防护：严格遵守安全操作规程，做好安全防护工作，避免施工安全事故的发生。
3.施工队伍：确保施工队伍按照要求操作，协同配合，提高施工效率。
4.资料整理：施工完毕后，整理施工相关资料，进行归档保存。
五、总结渗漏防治专项施工是地下工程施工过程中非常重要的一环。
正确执行上述施工方案，可有效避免渗漏问题的发生，保证工程质量和安全。
对施工过程中出现的问题要及时处理，确保整体施工进度顺利。
希望通过专项施工方案的实施，能够为地下工程的建设提供有力保障。
工程防渗漏专项技术措施
工程防渗漏专项技术措施一、设计阶段的专项技术措施：1.选用适宜的建筑材料：应选择抗渗透性能好的材料，如高强度混凝土、防水涂料等。
2.合理设计排水系统：在设计阶段应合理设计排水系统，确保排水通畅，避免因积水导致水渗漏。
3.考虑地下水位：根据地下水位情况进行设计，例如通过加固地基等措施来避免地下水渗入。
4.合理设置防水层：在设计阶段，应合理设置防水层，如使用高性能防水膜、加固防水板等。
二、施工阶段的专项技术措施：1.施工主体防渗漏处理：施工过程中，对于施工主体如地下室、水池等，应进行专门的防渗漏处理，如使用防水混凝土、喷涂防水等。
2.施工缝隙防渗漏处理：施工缝隙是常见的渗漏点，应进行合理处理，如使用密封胶、填缝剂等。
3.施工质量控制：施工过程中应加强质量控制，严格按照设计要求进行施工，避免施工过程中的质量问题导致渗漏。
4.施工现场排水设计：根据施工现场的情况，设置合理的排水系统，确保施工现场的排水畅通，防止积水造成渗漏。
三、维护阶段的专项技术措施：1.定期检查：工程建成后，定期进行检查，及时发现并解决渗漏问题，避免问题扩大。
2.防水维护涂层处理：定期对防水涂层进行维护，如补涂、修复等，保证其防水性能。
3.管网维护：定期检查和维护管网，确保管道的完整性，防止渗漏。
4.修复渗漏点：发现渗漏点后，进行及时修复，如重新涂层、加固等。
总之，工程防渗漏是一个综合性的过程，需要在设计、施工和维护三个阶段都采取相应的专项技术措施。
通过科学的设计、严格的施工和定期的维护，能够有效地预防和解决工程中的渗漏问题，确保工程的安全和可持续发展。
建筑工程渗水漏水施工质量通病防治措施
建筑工程渗水漏水施工质量通病防治措施建筑工程渗水、漏水问题是建筑工程中常见的施工质量问题，严重影响工程质量和使用寿命。
为了有效避免和解决这些问题，需要采取一系列的防治措施。
本文将从施工前期、施工中期和施工后期三个方面，详细介绍建筑工程渗水、漏水施工质量通病防治措施。
一、施工前期1.合理设计和选择材料在建筑设计阶段，需要合理设计建筑物的防水系统，包括防水层的材料和几何形状。
同时，还需要选择质量可靠、防水性能好的材料，比如高品质的防水卷材。
合理设计和选择材料是施工质量控制的基础，可以有效防止施工后渗水漏水问题的发生。
2.严格施工标准在施工前期，施工单位需要制订详细的施工方案和施工工艺，严格执行施工标准和规范。
特别是对于涉及防水的部位，例如地下室、厨房卫生间等，要加强质量控制，确保施工符合标准要求。
3.加强施工监督加强施工监督是非常重要的一环。
建筑工程施工中，需要由专业人员进行监督，对施工过程进行把关，确保每个环节质量可靠。
施工监督人员需要对材料的选择和使用情况进行严格把关，对施工过程中的关键节点进行检查和测试，确保每个施工环节符合规范要求。
二、施工中期1.施工现场管理施工现场管理是保证施工质量的重要一环。
施工现场需要保持整洁，及时清理杂物和积水，确保施工环境干净整齐。
施工过程中，需要进行严密的施工记录，记录施工过程中的问题和解决方案，及时进行整改。
同时，还需要加强人员管理，确保施工人员严格按照规范执行施工任务。
2.施工过程监测施工过程中需要对关键节点进行监测和测试，以及时发现和解决问题。
例如，在施工防水层时，需要对防水层的厚度、涂布质量进行检测，确保防水层的质量。
施工过程监测是预防施工质量问题的重要一环，能够及时发现并解决问题，避免施工后的渗水、漏水问题。
三、施工后期1.检测和测试在施工结束后，需要对建筑物进行检测和测试，以确认建筑物的防水性能和施工质量。
可以通过压力测试、水泄漏测试等方式来检测建筑物是否存在渗水、漏水问题。
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目录第一篇：总则 (3)第二篇：防渗漏体系预控管理 (4)第三篇：防渗漏材料预控管理 (10)第四篇：防渗漏节点做法过程管理 (13)第五篇：防渗漏施工验收管理 (27)附表： (29)第一篇 总则为保证达到“零漏水”目标，防止与客户发生纠纷，给集团及各方带来不利之影响，特制定本指引。
工程部应在本指引基础上根据工程项目的具体情况要求各参建设计单位、监理单位、施工单位完善项目的设计图纸、详图、作业及管理文件等。
具体实施可按照本指引第二篇要求执行。
一、防渗漏控制的基本工作方法无渗漏是保证项目持续满足使用功能的基本要求，其控制工作贯穿工程开发的全过程。
工程渗漏治理从三个方面入手：疏排措施、堵塞措施、补救措施。
疏排措施是指采用找坡、圆弧、滴水线、引水（排水）槽等措施让谁顺畅流过薄弱面或易渗漏水部位，达到不滞留、不积水的目的；堵塞措施是指在结合部或施工缝处采用填塞砂浆（发泡剂）、油膏或粘贴防水卷材或刷防水涂料的方法，达到阻止水渗透的目的；补救措施是指在已有渗漏部位采用局部返修、强化手段，达到使已渗漏部位不再渗漏的目的。
本治理专项措施以疏排、堵塞措施为主，补救措施为辅。
另：强化基层质量控制，规范防水措施施工也作为本治理措施的指导思想。
各项具体措施在实施时必将强调“预控在前、监控施工过程居中、试验性验收在后”的三步控制法，从而实现过程精品的工程目标。
（备注：砼自防水不属于该治理措施的工作范围，视具体情况另行制订专项施工方案）二、防渗漏控制的重点部根据房屋建筑工程的特点，房屋工程易发生渗漏主要部位包括：外墙（包括花池）、门窗、屋面、厨房（烟道）、卫生间、地下室、阳台。
由于渗漏发生的原因各异，应针对不同部位渗漏的具体原因，提出有效的防治治理措施。
住宅项目防渗漏工作的重点在于：室外防水（屋面、露台、花池、阳台）、室内防水（厨房、卫生间）、外门窗、覆土地下车库顶板、砌体结构外墙面。
三、防渗漏控制的原则防渗漏控制在设计及施工中应遵循“防排结合，先排后防”的原则。
在做好各项排水措施的基础上应强调结构自防水功能，每一处节点均要对结构本身的防水功能给予充分的重视。
因此，在实践中应强调防渗漏综合治理，注重抓好三关： 第一，结构（基层）自防水。
此部分并非要求在结构材料中掺入大量防水材料，而是强调混凝土结构的密实性、砌筑工程的灰缝饱满度及后期勾缝、抹灰工程的粘结牢固无龟裂、塞缝做法的饱满密实等，这是整个防渗漏体系的基础，基础工作不过关，防水体系就无法保证；第二，在各饰面层、防水层施工前、后的淋、蓄水试验，只有通过合理的淋、蓄水试验才可以验证防渗漏体系的效果；第三，选择合适的防水材料并规范验收、施工环节及成品保护。
四、防渗漏控制的技术依据如下：1、《地下工程防水技术规范》………………………………………GB 50108-20012、《屋面工程质量验收规范》…………………………………… GB 50207-20023、《建筑工程质量控制与验收》……………………………中国建筑工业出版社4、《聚合物水泥防水涂料》………………………………………JC/T 894-20015、《聚氨酯防水材料》……………………………………………GB/T19250-20036、《弹性体改性沥青防水卷材》(聚酯胎)…………………………GB 18242-20007、《改性沥青聚乙烯胎防水卷材》…………………………………GB 18967-20038、《聚氯乙烯防水卷材》…………………………………………GB 12952-20039、《水泥基渗透结晶型防水材料》…………………………………GB 18445-200110、《建筑工程施工质量验收统一标准》…………………………GB 50300-200111、《厦门市住宅工程质量通病防治若干技术措施》五、本渗漏治理专项措施适用于信和在厦门及漳州地区所有在建项目，是工程质量控制在治理渗漏方面的指导性文件。
各项目在招标之前需编制预控方案，并将该内容纳入招标文件的工程规范条件中。
开工之前在对预控方案细化形成项目部质量控制和验收专项方案。
第二篇：设计时间重要防水构造标准部位 构造简图 构造做法 设计备注地下室部分地 下 室 底 板1、防水砼2、卷材防水保护层3、卷材4、找平层5、垫层6、素土夯实1、图中细节部位未注明之处详10J301地下防水构造2、地下室顶板在结构设计过程中需考虑重型车辆及重景观要求地 下 室 侧 墙1、防水砼2、卷材3、120mm 水泥砖保护墙地 下 室 顶 板1、回填土，不用夯实2、150厚粗砂反滤层3、土工布过滤层4、70厚细石砼C20保护层；随浇筑随抹光5、干铺无纺聚酯纤维布隔离层一层6、改性沥青防水卷材；7、20厚1:2水泥砂浆找平层8、100～300混凝土轻集料兼找坡9、钢筋混凝土顶板下 室 底 板 后浇带地 下 室 顶 板 后浇带下 室 侧 墙 后浇带地 下 室 施 工 缝坡屋面混凝土 坡屋面混凝土除采用抗渗混凝土外，还需采用自密实混凝土外墙所有外墙均应考虑防渗漏，外墙满挂20*20钢丝网，水泥砂浆为防水砂浆 幕墙的外墙基层应做防水处理卫生间、厨房及烟道泛口 所有卫生间、厨房及烟道泛口均做200mm 高混凝土泛口,并同主体混凝土以此浇筑完成。
烟道根部须做防水处理阳台阳台建议设计下沉150~200,并设置溢水口。
第二篇 防渗漏体系预控管理2.1防渗漏体系重点环节房屋建筑工程防渗漏的重点在于室外防水（屋面、露台）、室内防水（厨房、卫生间、阳台）、外门窗、覆土地下车库顶板、砌体结构外墙面，其中：2.1.1室外防水：钢筋砼结构的浇捣、养护质量对防渗漏有重要意义，其次是防水层施工和穿过结构板的管道节点构造是重要的环节。
2.1.2室内防水：钢筋砼楼地面的构造设计和施工质量（包括养护）是重点，其次防水层施工和穿过楼地面的管道节点构造是重要环节。
该部分内容须计入工程量列表。
每层厨房烟道及屋面烟道以及卫生间需做混凝土反坎，此反口和楼层板（屋面板）一次浇筑完成，厨房反坎高度200mm，卫生间反坎高度为200mm。
2.1.3外门窗：验收门窗拼脚质量是保证门窗自身质量的前提，门窗立樘固定方式及施打发泡剂、塞缝、打胶的质量、引水槽和排水槽是保证门窗无渗漏的要点。
同时，施工过程中，应注意室内外窗台高度差（至少5mm）、窗上口鹰嘴需设置到位等。
2.1.4覆土地下车库顶板及外墙：重点在于顶板和墙板的钢筋砼构造和施工质量，以及防水层的施工质量和穿墙螺杆洞的封堵和预留洞的处理，设计允许荷载对施工材料、机械堆放的限制要求是必须关注的。
地下室顶板及外墙如发现裂缝渗水情况，初步对此情况进行统计标示，在防水施工之前统一进行处理，达到结构不渗漏为止。
地下室外墙范本拆模时间不得少于14天，养护时间不得少于28天。
2.1.5砌体结构外墙：强调砌筑结构的灰缝饱满度并且必须按照清水墙标准砌筑、施工过程应规范灰缝施工过程,严格检查灰缝饱满度勾缝或者增加一道抹灰层是外墙防渗漏的保证，而墙体预留洞口的封堵和外保温层的防渗漏则是一个关键。
2.2防渗漏体系的组织管理2.2.1对设计院防水设计的管理2.2.1.1设计前期阶段,设计部负责与设计院的有关防水工程的工作对接，负责将确定的防水工程标准节点和防水材料选择标准编入设计指导书并交付设计院，做好交底工作。
2.2.1.2 设计部负责监控防水工程的过程设计，负责监控设计院将防水工程节点库的成果转化到施工图中。
2.2.1.3 对设计过程中出现的比较复杂的节点，标准节点库没有表示的，设计部负责组织工程部、项目部研讨解决。
2.2.1.4 对二次设计过程中的防水节点，由设计部监控二次设计单位按标准节点选用，并通知设计院将选用的节点图以施工图或洽商的形式下发总包单位2.2.1.5 施工图出图前，设计部负责组织工程部、项目部审查图纸，做好审图记录回馈至设计单位。
2.2.2对二次设计防水设计的管理2.2.2.1 设计部负责监控铝合金门窗、钢结构、雨棚等二次设计的防水节点设计，监控二次设计单位按按标准节点库选用防水节点，2.2.2.2 对设计过程中，出现的比较复杂的节点，无法选用标准成果的，设计部负责组织工程部、项目部研讨解决。
必要时，要求二次设计单位制作样板，并进行必要的试验。
2.2.2.3 二次节点设计完毕，设计部负责组织工程部、项目部审查图纸，填写审图记录。
2.2.2.4 对审查完成的二次节点，设计部通知设计院将选用的节点图以施工图或洽商的形式下发总包单位。
2.2.3对监理单位防水监控体系的管理2.2.3.1 监理应对进场的防水材料按规定抽检，并做现场的见证取样。
2.2.3.2 对防渗漏样板工程，监理应全过程旁站监理，对每道工序应验收。
2.2.3.3 对防渗漏工程，监理应做到100％检查,并且完成隐蔽工程验收记录。
重要工序为：2.2.3.3.1门窗洞口防水工程：外门窗的塞口；外门窗口的打胶收口；外墙门窗的淋水试验。
2.2.3.3.2厨卫间防水工程：楼板砼密实度的闭水试验；管根和预留洞口的封堵及闭水试验；找平层；附加层；防水层；保护层；闭水试验2.2.3.3.3屋面、露台和阳台防水工程：保温层；找坡层；找平层；防水层。
闭水或淋水试验。
2.2.3.3.4砌体结构外墙:砌筑灰缝饱满度并按照清水墙标准勾缝；外墙抹灰(如有)；外墙淋水试验2.2.3.4其他工序按规范检查2.2.3.5工序检查过程中，监理应在现场做好标记，填写相应的检查记录2.2.3.6监理单位应该在进驻现场后完善<<监理实施细则—防渗漏篇>>,并作为正式监理档报送项目经理部及工程管理部审核后执行。
2.2.4对施工单位防渗水施工的管理2.2.4.1 投标阶段，投标单位应在技术标的质量保证体系中明确防水工程质量管理架构，建立以技术负责人为组长的防水工程质量管理小组，施工过程中严格落实《防渗漏体系》2.2.4.2施工单位在进驻现场后完善《防渗漏专项施工方案》，并作为正式工程文件同时报送监理单位、及工程部审核后执行。
2.2.4.3防水工程实行“样板引路”制度，大面积施工前，施工单位应按《防渗漏专项施工方案》进行样板工程施工，每道工序应报请监理和甲方验收，通过验收后方可进行下道工序。
样板施工通过验收后，方可大面积施工,样板施工过程应该以照片或录像的形式作为工程施工数据存盘，提交备份资料2.2.4.4 施工过程中，甲方和监理如对防水材料和施工质量有疑义，可随时抽样或抽查，并将抽样交由有资质的检测单位进行检测。
2.3本防渗漏体系的强制要求（以下采用黑体强调）2.3.1穿楼板孔洞(管道、烟风道等)封堵完成后，有防水要求的房间及屋面应该做专项闭水试验；管道或烟风道根部须做“八”字弧度。
2.3.2防渗漏体系要求设置的基本验收工序点 (包含但不限于以下内容)2.3.2.1有防水要求的房间及屋面穿楼板洞专项蓄水试验（包括阳台、花池）；2.3.2.2有防水要求的房间防水砂浆（细石砼）找坡层蓄水试验2.3.2.3防水基层(包括含水率、找坡、阴角处理等)2.3.2.4室内防水层蓄水试验2.3.2.5室外防水层淋蓄水试验2.3.2.6防水层切片验收实际厚度2.3.2.7防水保护层(用于有装饰面层的工程)2.3.2.8预埋止水套管材料验收2.3.2.9钢筋砼结构穿墙螺栓洞2.3.2.10砌体部分灰缝饱满度2.3.2.11砌体部分外墙面在施工装饰面层前淋水试验2.3.2.12外门窗四周企口（见后附图）(塞缝和试水全程监控)2.3.2.13外门窗外侧抹灰层与门窗框间打胶凹槽清理(见附图)2.3.2.14外门窗密封胶(铝合金门窗拼缝连接部位密封胶须在其工厂进行，禁止现场施工)2.3.2.15外门窗淋水试验2.3.2.16屋面雨落水口处的防水节点处理另：渗漏治理措施涵盖的分工程分项工程结构配筋要求重点检查并做好记录、拍照存盘。