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常用法律文书 房屋租赁合同4篇
常用法律文书房屋租赁合同4篇篇1房屋租赁合同甲方（出租人）：身份证号码：联系电话：地址：乙方（承租人）：身份证号码：联系电话：地址：为明确双方的权利和义务，甲乙双方经友好协商，特订立本房屋租赁合同，共同遵守并执行。
一、租赁房屋的基本情况1. 甲方同意将其拥有的位于（具体地址）的房屋出租给乙方作为居住之用。
该房屋的面积为（平方米），结构为（几室几厅几卫），配置有（空调、家具电器等设施）。
2. 租赁期限为自（年）（月）（日）起至（年）（月）（日）止，共计（年）月。
3. 租金为每月人民币（￥）（大写）元整，乙方应当每月于（几号）前支付。
4. 甲方已向乙方交付房屋钥匙（几把），乙方应当妥善保管，并在租赁期满时如数归还。
5. 房屋租赁期间如因不可抗力事件导致房屋无法正常居住，租金按实际使用时间进行调整。
二、租赁期间的权利和义务1. 甲方的权利和义务（1）保证房屋的结构安全和设施设备的正常使用，承担维修和维护责任。
（2）在乙方使用期间，不得擅自进入房屋，但如有必要维修等情况应提前告知。
（3）对乙方提出的正当要求，如维修、改造等，应予以合理考虑，并在协商一致后予以解决。
2. 乙方的权利和义务（1）按时足额支付租金，不得擅自扣留或转让租赁房屋。
（2）合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或进行违法违规活动。
（3）签订租赁合同时已经明确的其他约定。
三、违约责任1. 如乙方未按约定时间支付租金，则视为违约，每延迟一天支付，应加收逾期付款滞纳金（具体金额）。
2. 如乙方违反本合同的其他约定，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相应的违约金（金额）。
3. 如因不可抗力事件导致房屋无法正常居住，租金按实际使用时间进行调整，但乙方仍需支付租金。
四、其他约定1. 本合同自双方签字盖章后生效。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等效力。
3. 本合同的补充、修改和解释事项，由甲乙双方协商一致后签订书面协议。
甲方（签字、盖章）：乙方（签字、盖章）：日期：日期：以上为双方达成的房屋租赁合同内容，如有争议，均以合同为准。
房东房屋租赁合同下载(万能模板15篇)
房东房屋租赁合同下载（万能模板15篇）房东房屋租赁合同下载篇1出租方(以下简称甲方)__________________身份证号：______________________________________承租方(以下简称乙方)__________________身份证号：______________________________________甲方将________________________________________________________住宅用房(以下简称该房屋)出租给乙方，并达成如下协议。
一、租赁期限自____________年_______月______日至____________年_______月______日止。
二、租金、押金及付款方式该房屋月租金为(人民币)___________元整。
乙方每三个月支付一次租金给甲方。
在上期房租到期前十天内支付。
押金为——元整。
租赁期满且乙方不再租赁的，甲方在乙方缴纳水费、电费、燃气费、采暖费、物业管理费等相关费用且确认屋内家具家电等设施没有损坏后退还给乙方。
三、双方的权利及义务1.该房屋用途为住宅用房，乙方不得任意改变房屋的结构和用途，不得从事违法犯罪活动。
2.正常的房屋大修理费用由甲方承担;日常的房屋维修费用由乙承担。
3.因乙方管理使用不善造成房屋及其家居家电等设施损失的，由乙方承担维修费用并赔偿损失。
4.租赁期间，甲方对房屋及其附着设施每隔3个月检查一次，乙方应予积极配合。
5.房屋租赁期间的水费、电费、燃气费、采暖费、物业管理费等费用由乙方使用造成的相关费用等由乙方支付。
6.乙方如不能按时交付房租，甲方有权收回房屋。
乙方不到合同期退房的，押金不退。
7.租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，须向对方交纳三个月租金作为违约金。
8.租赁期满，如乙方明确表示不租的，应提前一个月告知甲方。
四、其他约定(一)甲方为乙方提供物品如下：(1)床铺一个、(2)柜子一个、(3)电脑桌一个。
房屋租赁范本保障双方权益的法律文书
房屋租赁范本保障双方权益的法律文书【合同正文】甲方（出租人）：__________________________身份证号码：____________________________联系地址：________________________________电话号码：________________________________乙方（承租人）：__________________________身份证号码：____________________________联系地址：________________________________电话号码：________________________________双方在平等自愿的基础上，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，就以下房屋租赁事宜达成如下协议：第一条租赁房屋的基本情况1. 房屋地址：__________________________2. 房屋面积：__________________________3. 房屋用途：__________________________4. 租赁期限：__________________________5. 租金金额：__________________________6. 其他附加费用：__________________________第二条租赁期限1. 甲方同意将房屋租给乙方，租赁期限为____________年/月。
自合同生效之日起，至_______年/月/日止。
2. 如乙方需继续租住，双方可以另行协商续租事宜，但需提前______个月书面通知甲方。
第三条租金支付1. 乙方同意按月/季度/年（选择其中一种）支付租金，租金支付方式为_______（现金/转账/支票等）。
2. 租金支付期限为每月的______号/每季度的______号/每年的______月份。
3. 乙方需在规定时间内将租金支付至甲方提供的指定账户。
法务房屋租赁合同模板下载
法务房屋租赁合同模板下载法务房屋租赁合同模板下载合同编号：[合同编号]本法务房屋租赁合同（以下简称“本合同”）由以下各方于[合同签署日期]签订：出租方：姓名/公司名称：[出租方姓名/公司名称]地址：[出租方地址]联系电话：[出租方联系电话]承租方：姓名/公司名称：[承租方姓名/公司名称]地址：[承租方地址]联系电话：[承租方联系电话]鉴于以下事实和约定，各方经友好协商达成如下合同：第一条租赁物及租赁期限1.1 出租方同意将位于[房屋地址]的房屋（以下简称“租赁物”）出租给承租方。
1.2 租赁期限为[起始日期]至[终止日期]，共计[租赁期限]个月。
第二条租金及支付方式2.1 租金总额为[租金总额]，租金支付方式及时间如下：（描述租金支付方式，例如：每月租金在每月的[日期]前支付给出租方）2.2 承租方应按约定时间和方式支付租金。
逾期支付租金的，承租方应支付逾期付款的[逾期利息或违约金]。
第三条保证金3.1 承租方应在本合同签署之日起[保证金支付期限]内支付[保证金金额]作为履约保证金。
3.2 履约期满且承租方履行本合同约定的义务后，出租方应将保证金全额退还给承租方。
第四条使用及维护责任4.1 承租方应按照合理使用的原则使用租赁物，并承担日常维护和修理责任。
4.2 承租方不得擅自改变租赁物的结构或用途，如需改变，应事先征得出租方书面同意。
第五条违约责任5.1 若任何一方违反本合同的任何条款或约定，守约方有权要求违约方承担相应的违约责任。
5.2 若承租方违约，出租方有权解除本合同，并要求承租方支付违约金。
第六条争议解决6.1 本合同的解释、执行及争议解决均适用[适用法律]法律。
6.2 若因本合同引起争议，各方应通过友好协商解决；协商不成的，应提交[仲裁/法院]解决。
第七条其他约定7.1 本合同一式[合同份数]份，各方均持有有效原件。
7.2 本合同自双方签字盖章之日起生效，并对各方具有约束力。
出租方：承租方：签字：签字：日期：日期：。
通用房屋租赁合同电子版本下载7篇
通用房屋租赁合同电子版本下载7篇篇1甲方（出租人）：___________乙方（承租人）：___________鉴于甲乙双方自愿达成房屋租赁关系，根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，为明确双方的权利义务，特订立本合同协议。
一、租赁房屋基本情况1. 房屋位置：具体地址（详细到门牌号）___________。
2. 房屋面积：建筑面积______平方米。
3. 房屋结构：房屋结构类型（如公寓、别墅等）______。
4. 房屋用途：居住用途，仅供乙方居住使用。
二、租赁期限及租金支付1. 租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。
租赁期满后，乙方应将房屋交还甲方。
2. 租金支付方式：租金总额为______元（人民币），按每______个月支付一次，租金由乙方提前____天支付。
逾期支付的，按照租金总额的___%（建议根据实际情况设定具体比例）收取违约金。
如乙方连续三个月未按时支付租金，甲方有权收回房屋并要求乙方赔偿损失。
三、房屋交付及押金1. 房屋交付时间：甲方应于租赁期开始前将房屋交付给乙方使用。
乙方应按照约定时间接收房屋。
如乙方未能按时接收房屋，甲方有权收取违约金。
具体金额按照租金总额的___%（建议根据实际情况设定具体比例）计算。
2. 押金：乙方在签订本合同时向甲方支付押金______元（人民币）。
租赁期满后，甲方在确认房屋完好无损且无其他费用未结清的情况下退还押金。
若乙方造成房屋损坏或存在未结费用，甲方有权在押金中扣除相应金额作为赔偿。
若押金不足以支付赔偿费用，乙方应补足差额。
四、房屋修缮与维护责任1. 甲方应保证出租的房屋结构和设施符合安全标准，并能正常使用。
如因甲方原因导致房屋损坏或存在安全隐患，甲方应承担修缮责任。
2. 乙方在租赁期间应合理使用房屋及其附属设施，并承担日常维护和保养责任。
如因乙方原因导致房屋损坏或设施故障，乙方应承担修缮或赔偿责任。
个人房屋租赁合同范本可下载打印6篇
个人房屋租赁合同范本可下载打印6篇篇1甲方（出租人）：__________________身份证号码：______________________联系方式：______________________乙方（承租人）：__________________身份证号码：______________________联系方式：______________________鉴于甲方同意将其房屋出租给乙方使用，乙方同意遵守本合同所列条款，双方经友好协商一致，达成如下协议：一、租赁房屋基本情况1. 甲方出租的房屋位于______________________，建筑面积______平方米，房屋结构为______，房屋内设施包括______________________等。
二、租赁期限1. 本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
三、租金及支付方式1. 乙方应支付甲方租金总额为______元（大写：______________________元整）。
租金支付方式采用______方式支付。
租金支付时间为每______支付一次。
2. 乙方需在租赁期开始前预付首期租金，之后每期租金应在到期前______天内支付。
四、房屋使用及管理1. 乙方应合理使用房屋，不得改变房屋结构和用途。
如需装修、改造，需提前征得甲方同意。
2. 乙方应遵守国家法律法规，不得在房屋内从事违法活动。
3. 乙方应按时支付水、电、气、物业管理费等费用。
如因乙方原因导致拖欠费用，乙方应承担相应责任。
4. 甲方有权对房屋进行常规检查，乙方应予以配合。
五、押金及退还1. 乙方应在租赁期开始前支付押金______元（大写：______________________元整）。
2. 租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应在______天内退还押金。
如乙方有违约行为，甲方有权扣除相应费用后退还剩余押金。
法律文书出租合同范本
法律文书出租合同范本甲方）：____________________承租方（以下简称乙方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，就房屋租赁事宜达成如下协议：第一条租赁物甲方同意将其位于___________________的房屋（以下简称租赁物），建筑面积为___________________平方米，房屋结构为___________________，租赁给乙方使用。
第二条租赁期限租赁期限自___年___月___日起至___年___月___日止，共计___年/___个月。
第三条租金及支付方式1. 租金为人民币（大写）___________________元整（￥___________________）。
2. 租金支付方式为：___________________（如：按月支付、按季支付等）。
3. 租金支付时间为：每___（如：月、季）的第___日前支付。
第四条押金1. 乙方应于本合同签订之日起___个工作日内支付押金人民币（大写）___________________元整（￥___________________）。
2. 押金用于保障甲方房屋及设施的完好无损，以及乙方履行合同义务的保证金。
3. 租赁期满，乙方履行完毕合同义务，甲方应在___个工作日内无息退还押金。
第五条房屋使用1. 乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变房屋结构和用途。
2. 乙方不得将租赁物用于非法活动或违反社会公序良俗的行为。
3. 乙方应爱护租赁物内的设施设备，如有损坏，应及时维修或赔偿。
第六条维修责任1. 甲方负责租赁物的主体结构和外墙的维修。
2. 乙方负责租赁物内部设施的日常维护和维修。
第七条转租与转让未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转租或转让给第三方。
第八条合同变更与解除1. 双方协商一致，可以变更或解除本合同。
2. 一方违约，另一方有权要求解除合同，并要求违约方承担违约责任。
法律文书模板：房屋租赁合同
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一、合同背景
该房屋租赁合同（以下简称“合同”）由甲方（出租人）和乙方（承租人）共同签订，旨在规范双方在房屋租赁过程中的权利和义务。
本合同管辖法律为当地相关法律。
二、基本条款
1.出租人信息：
•姓名：
•身份证号码：
•居住地址：
2.承租人信息：
•姓名：
•身份证号码：
•居住地址：
3.租赁房屋信息：
•房屋地址：
•户型及面积：
•使用用途：
4.租期及起止日期：
•租期起始日：
•租期终止日：
5.租金及支付方式：
•每月租金金额：
•租金支付日期：
6.押金金额及处理方式：
•押金金额：
•押金归还条件：
7.房屋维护责任分配和费用承担情况（包括房屋维修责任、物业费用、保洁
等事项的责任分配和费用承担）
8.违约责任：
•在租房期间出现对方违约的行为，应承担的责任和违约惩罚。
9.附加条款（根据需要，可以添加其他具体细节）
三、合同解除
1.合同期满自动解除；
2.续租或变更需要双方协商一致并签署书面协议；
3.违反上述合同内容而导致解除合同的情况下，责任及赔偿等详细事项。
四、争议解决
双方若发生争议，应首先通过友好协商解决。
若协商不成，双方均有权提交仲裁机构进行调解或提起诉讼。
该房屋租赁合同一式两份，甲方与乙方各持一份，具有同等法律效力。
甲方：_____________________ 乙方：_____________________ 日期：_____________________。
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---------------------------------------------------------精品文档---------------------------------------------------------------------房屋租赁合同（个人）编号：出租方（以下简称甲方）：承租方（以下简称乙方）：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同。
第一条甲方保证所出租的房屋符合国家对租赁房屋的有关规定。
第二条房屋的坐落、面积、装修、设施情况1、甲方出租给乙方的房屋位于（省、市）(区、县) ；门牌号为：2、出租房屋面积共平方米（建筑面积/使用面积/套内面积）。
3、该房屋现有装修及设施、设备情况详见合同附件。
该附件作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋时的验收依据。
第三条甲方应提供房产证（或具有出租权的有效证明）、身份证明（营业执照）等文件，乙方应提供身份证明文件。
双方验证后可复印对方文件备存。
所有复印件仅供本次租赁使用。
第四条租赁期限、用途1、该房屋租赁期共年。
自年月日起至年月日止。
2、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为使用。
3、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。
乙方如要求续租，则必须在租赁期满1 个月之前书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。
第五条押金、租金及支付方式1、押金：人民币元整（¥：）租赁期满或合同解除后，房屋租赁押金除抵扣应由乙方承担的费用、租金，以及乙方应当承担的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还给乙方。
2、该房屋每月租金为元（大写元整）。
租金总额为元（大写元整）。
2、房屋租金支付方式如下：甲方收款后应提供给乙方有效的收款凭证。
甲方收取房租的账号信息：开户名称：开户银行：账号：第六条租赁期间相关费用及税金1、甲方应承担的费用：（1）租赁期间，房屋和土地的产权税费由甲方依法交纳。
如果发生政府有关部门征收本合同中未列出项目但与该房屋有关的费用，应由甲方负担。
（2）房屋租赁税费由甲方承担。
2、乙方交纳以下费用：（1）水费(2)电费(3)电话费(4)电视收视费(5)供暖费(6)燃气费(7)物业管理费(8)卫生费(9)上网费(10)车位费(11)室内设施损坏维修费（12）费用。
(2)乙方应按时交纳自行负担的费用。
（3）甲方不得擅自增加本合同未明确由乙方交纳的费用。
第七条房屋修缮与使用1、在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。
该房屋及所属设施的维修责任除双方在本合同及补充条款中约定外，均由甲方负责（乙方使用不当除外）。
2、甲方提出进行维修须提前日书面通知乙方，乙方应积极协助配合。
3、对于房屋及其附属物品、设备设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方应及时通知甲方修复，乙方向甲方提出维修请求后，甲方应在接到乙方通知后的日内进行维修，逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。
因维修房屋影响乙方使用的，应相应减少租金或延长租赁期限。
对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。
4、因乙方保管不当或不合理使用，致使房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。
5、乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。
如因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应立即负责修复或经济赔偿。
6、乙方如改变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备，设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的书面同意后方可施工。
租赁期满后或因乙方责任导致退租的，除双方另有约定外，甲方有权选择以下权利中的一种：（1）依附于房屋的装修归甲方所有。
（2）要求乙方恢复原状。
（3）向乙方收取恢复工程实际发生的费用。
第八条房屋的转让与转租1、租赁期间，甲方有权依照法定程序转让该出租的房屋，转让后，本合同对新的房屋所有人和乙方继续有效。
2、未经甲方同意，乙方不得转租、转借承租房屋。
3、甲方出售房屋，须在个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权。
第九条合同的变更、解除与终止1、双方可以协商变更或终止本合同。
2、甲方有以下行为之一的，乙方有权解除合同：（1）不能提供房屋或所提供房屋不符合约定条件，严重影响居住。
（2）甲方未尽房屋修缮义务，严重影响居住的。
3、房屋租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，收回出租房屋；（1）未经甲方书面同意，转租、转借承租房屋。
（2）未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构。
（3）损坏承租房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复的。
（4）未经甲方书面同意，改变本合同约定的房屋租赁用途。
（5）利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动。
（6）逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用，已经给甲方造成严重损害的。
（7）拖欠房租累计个月以上。
4、租赁期满前，乙方要继续租赁的，应当在租赁期满1 个月前书面通知甲方。
如甲方在租期届满后仍要对外出租的，在同等条件下，乙方享有优先承租权。
5、租赁期满合同自然终止。
6、因不可抗力因素导致合同无法履行的，合同终止。
第十条房屋交付及收回的验收1、甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、设备处于能够正常使用状态。
2、验收时双方共同参与，如对装修、器物等硬件设施、设备有异议应当场提出。
当场难以检测判断的，应于5 日内向对方主张。
3、乙方应于房屋租赁期满后，将承租房屋及附属设施、设备交还甲方。
4、乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、设备的完好状态，不得留存物品或影响房屋的正常使用。
对未经同意留存的物品，甲方有权处置。
5、甲乙双方经交验签字并移交房门钥匙后视为交付完成。
第十一条甲方违约责任处理规定1、甲方因不能提供本合同约定的房屋而解除合同的，应支付乙方本合同租金总额%的违约金。
甲方除应按约定支付违约金外，还应对超出违约金以外的损失进行赔偿。
2、如乙方要求甲方继续履行合同的，甲方每逾期交房一日，则每日应向乙方支付日租金倍的滞纳金。
甲方还应承担因逾期交付给乙方造成的损失。
3、由于甲方怠于履行维修义务或情况紧急，乙方组织维修的，甲方应支付乙方费用或折抵租金，但乙方应提供有效凭证。
4、甲方违反本合同约定，不履行维修义务或提前收回房屋的，应按照合同总租金的%向乙方支付违约金，若支付的违约金不足弥补乙方损失的，甲方还应该承担赔偿责任。
5、甲方因房屋权属瑕疵或非法出租房屋而导致本合同无效时，甲方应赔偿乙方损失。
第十二条乙方违约责任1、租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收回该房屋，乙方应按照合同总租金的%向甲方支付违约金。
若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止。
（1）未经甲方书面同意，将房屋转租、转借给他人使用的；（2）未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构或损坏房屋；（3）改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的；（4）拖欠房租累计个月以上的。
2、在租赁期内，乙方逾期交纳本合同约定应由乙方负担的费用的，每逾期一天，则应按上述费用总额的%支付甲方滞纳金。
3、在租赁期内，乙方未经甲方同意，中途擅自退租的，乙方应该按合同总租金%的额度向甲方支付违约金。
若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应承担赔偿责任。
4、乙方如逾期支付租金,每逾期一日,则乙方须按日租金千分之三支付滞纳金。
5、租赁期满，乙方应如期交还该房屋。
乙方逾期归还，则每逾期一日应向甲方支付原日租金倍的滞纳金。
乙方还应承担因逾期归还给甲方造成的损失。
第十三条免责条件1、因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失，甲、乙双方互不承担责任。
2、因国家政策需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲、乙双方造成损失的，互不承担责任。
3、因上述原因而终止合同的，租金按照实际使用时间计算，不足整月的按天数计算，多退少补。
4、不可抗力系指“ 不能预见、不能避免并不能克服的客观情况” 。
第十四条本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。
补充条款及附件均为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。
第十五条争议解决本合同项下发生的争议，由双方当事人协商或申请调解；协商或调解解决不成的，依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第十六条其他约定事项1、《房屋交割清单》《其他相关费用清单》为甲乙双方所签订的编号为房屋租赁合同的附件。
2、本合同项下的任何正式通知、要求及其他联络，均应以书面形式以专人递送、挂号信件、传真等有效方式递送或发出。
上述通知、要求及联络方式于送达被通知方时生效。
第十七条本合同自双方签（章）后生效。
第十八条本合同及附件一式份，由甲、乙双方各执份。
具有同等法律效力。
甲方：乙方：身份证号（或营业执照号）：身份证号：电话：电话：传真：传真：地址：地址：邮政编码：邮政编码：房产证号：房地产经纪机构资质证书号码：签约代表：签约日期：年月日签约日期：年月日签约地点：签约地点：附件房屋交割清单房屋附属家具、电器、装修及其他设备设施状况及损赔其他相关费用清单如您有任何法律问题急于解决，可搜索法务在线点击官网进入。
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