住房商业性贷款合同范本_
2024年最新购房商业贷款合同范本
2024最新购房商业贷款合同范本合同编号：_______甲方（贷款人）：_______银行乙方（借款人）：_______根据《合同法》、《商业银行法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方购买房屋向甲方申请商业贷款一事，达成如下协议：第一条贷款基本信息1.1贷款金额：人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。
1.2贷款期限：_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。
1.3贷款利率：执行中国人民银行规定的同期同档次贷款基准利率，如遇法定利率调整，按调整后的利率执行。
第二条贷款用途2.2乙方保证所购房产不存在任何权属争议、查封、抵押、租赁等法律纠纷。
第三条还款方式（1）等额本息还款法：每月还款额固定，包含当月应还本金和利息。
（2）等额本金还款法：每月还款额逐月递减，包含当月应还本金和利息。
3.2乙方应在每月_______日前将当月应还款金额足额存入约定的还款账户。
第四条保险4.1乙方应在贷款发放前，按照甲方要求办理抵押房产的保险，并将甲方列为保险的第一顺位受益人。
4.2保险期间，乙方应确保保险合同的有效性，如保险合同到期或保险金额不足以覆盖贷款本息余额，乙方应在接到甲方通知后_______个工作日内办理续保或增加保险金额。
第五条抵押5.1乙方同意将所购房产作为抵押物，为贷款提供担保。
5.2乙方应在贷款发放前，与甲方签订抵押合同，并办理抵押登记手续。
5.3在贷款期间，乙方不得擅自处分抵押物，如需处分，应先征得甲方书面同意，并清偿全部贷款本息。
第六条违约责任6.1乙方未按约定用途使用贷款、未按时足额还款、提供虚假资料等行为均视为违约。
（1）要求乙方立即偿还全部贷款本息；（2）依法处分抵押物，所得款项优先用于偿还贷款本息及甲方为实现债权所支付的费用；（3）向乙方追究违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿甲方因此遭受的损失等。
商品房担保贷款合同书范本6篇
商品房担保贷款合同书范本6篇篇1商品房担保贷款合同书范本甲方（出借方）：（统一社会信用代码/组织机构代码/身份证号码）乙方（借款方）：（身份证号码）鉴于乙方因某些特殊原因需要资金周转，甲方同意向乙方提供担保贷款，双方本着诚实信用和互惠互利的原则，达成以下协议：一、借款金额及用途1. 甲方同意向乙方提供担保贷款，借款金额为（大写）人民币（小写）￥（借款金额），用于乙方购买商品房。
2. 乙方确保借款用途合法合理，不得用于违法犯罪活动或其他非法用途。
二、借款利率和期限1. 借款利率为（年利率），计算周期为（计算周期），计算方式为（计算方式）。
2. 借款期限为（借款期限），即从（借款日期）起至（还款日期）止。
三、还款方式1. 乙方应按照以下还款方式偿还借款本金和利息：（1）按（等额本息/等额本金/按月付息到期还本/其他方式），具体还款方式双方另行约定。
2. 乙方应在每个还款周期内按时足额还款，并确保还款账户余额充足，以确保正常还款。
四、违约责任1. 若乙方在借款期限内未按约定还款，甲方有权要求乙方支付逾期利息（逾期利率为（逾期利率））。
2. 若乙方逾期还款超过（逾期天数），甲方有权采取法律手段要求乙方偿还借款本金、利息和违约金。
五、保证担保责任1. 为确保乙方履行借款合同义务，乙方应提供相应的担保措施，包括但不限于抵押、质押等。
2. 若乙方不能按时履行还款义务，担保方应承担相应的代偿责任。
六、其他约定1. 本合同自双方盖章之日起生效，至借款本金、利息及相关费用全部清偿之日止。
2. 本合同未尽事宜，由双方协商一致后另行签订书面补充协议。
七、争议解决本合同的履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
因本合同引起的一切争议，双方应友好协商解决，协商不成的，提交有管辖权的人民法院诉讼解决。
甲方（出借方）：乙方（借款方）：签署日期：签署日期：地址：地址：联系电话：联系电话：以上为商品房担保贷款合同书范本，双方在签订合同时可根据实际情况进行修改和补充，保障双方的合法权益。
建行住房贷款合同范本3篇(最新篇)
建行住房贷款合同范本3篇建行住房贷款合同范本3篇住房抵押贷款在我国于上个世纪90年代发展并壮大起来,至05年末四大商业银行个人住房贷款总量已达13489.23亿元元，用于购买、建造自用住房，售房单位为签名：地址：电话建行住房贷款合同范本三合同编号：________年________字第________号出质人：_______________________________住所：_________________________________________法定代表人：___________________________________电话：_________________________________________邮政编码：_____________________________________开户金融机构及帐号：___________________________质权人：_______________________________住所：_________________________________________法定代表人：___________________电话：_________________________________________个人住房抵押贷款邮政编码：_____________________________________为确保乙方与______________签订的______________号借款合同的履行，甲方愿意以其有权处分的权利作质押，乙方经审查，同意接受甲方的权利质押，甲、乙双方根据有关法律规定，经协商一致，约定如下条款：第一条甲方以质押权利清单所列之权利设定质押。
第二条甲方质押担保的贷款金额_______________元，贷款期限自_____年_____月_____日至______年_____月______日第三条甲方保证对质押的权利依法享有所有权。
银行住房贷款合同范本5篇
银行住房贷款合同范本5篇篇1甲方（贷款人）：银行全称地址：银行详细地址电话：银行联系电话乙方（借款人）：姓名全称身份证号码：借款人身份证号码住址：借款人详细地址电话：借款人联系电话鉴于乙方购买房产需要贷款，甲方同意向乙方提供住房贷款，经双方友好协商，达成如下协议：第一条贷款事项1. 贷款金额：人民币大写金额（具体金额）元整。
2. 贷款期限：自本协议签订之日起计算，贷款期限为______年。
3. 贷款利率：按照银行同期贷款利率计算，具体利率以银行实际发放贷款时的利率为准。
第二条还款方式及期限1. 乙方应按照等额本息还款法，每月按期足额偿还贷款本息。
还款期限与贷款期限一致。
2. 乙方应按照约定的还款计划表进行还款，如因特殊原因需调整还款计划，应提前书面通知甲方并得到甲方同意。
第三条抵押物条款1. 乙方将所购房产作为贷款的抵押物，在贷款未清偿前，甲方为该房产的抵押权人。
2. 乙方承诺，抵押房产权属清晰，不存在法律纠纷和经济纠纷。
3. 乙方在贷款期限内不得擅自处置抵押房产，如需处置，应提前通知甲方并征得甲方同意。
第四条保证与承诺1. 乙方承诺所提供的所有文件资料真实、有效，否则承担由此产生的一切法律责任。
2. 乙方承诺按照约定用途使用贷款，不得挪用贷款。
3. 甲方有权对乙方的信用状况进行审查和监督，乙方应配合甲方的信用调查。
第五条违约责任1. 如乙方未按约定还款计划偿还贷款本息，甲方有权要求乙方立即偿还全部贷款本息，并对逾期部分加收罚息。
2. 如乙方违反本协议第三条关于抵押物的约定，甲方有权要求乙方承担违约责任并处置抵押物。
3. 如因乙方原因导致本协议无法履行或产生其他违约情形，乙方应承担由此产生的一切法律责任和费用。
第六条合同变更与解除1. 本协议的变更和解除，必须经甲乙双方协商一致，并以书面形式作出。
2. 在本协议有效期内，任何一方不得擅自变更或解除协议。
如需变更或解除，应提前一个月书面通知对方并就相关事宜协商一致后办理变更或解除手续。
购房商业贷款合同范本
购房商业贷款合同范本甲方（贷款人）：________银行乙方（借款人）：________一、贷款基本信息1.1 贷款种类：商业性个人住房贷款1.2 贷款金额：人民币（大写）：________元整（小写）：________元1.3 贷款期限：________年1.4 贷款利率：按照甲方规定的贷款利率执行，如遇利率调整，按甲方相关规定执行。
二、贷款用途2.1 乙方贷款用途为购买位于________（地名）的房产，房产证号为________。
三、贷款发放与还款3.1 甲方在合同生效后，按照约定的贷款金额、期限和利率向乙方发放贷款。
3.2 乙方应按照约定的还款方式和还款期限，按时足额偿还贷款本息。
3.3 乙方还款方式为：等额本息还款法/等额本金还款法（请在括号内选择）四、担保方式4.1 乙方以其购买的房产作为抵押物，为本次贷款提供担保。
4.2 乙方应在办理房产抵押手续后，将房产证等相关证件交付甲方保管。
4.3 乙方应按照甲方的要求，办理房产抵押登记手续，确保甲方对该房产享有抵押权。
五、双方权利与义务5.1 甲方权利：5.1.1 甲方有权按照合同约定发放贷款。
5.1.2 甲方有权对乙方还款情况进行监督，并要求乙方提供相关资料。
5.1.3 甲方有权在乙方未按时偿还贷款本息时，按照合同约定采取法律手段追讨欠款。
5.2 甲方义务：5.2.1 甲方应按照合同约定及时发放贷款。
5.2.2 甲方应妥善保管乙方提供的抵押物。
5.3 乙方权利：5.3.1 乙方有权按照合同约定使用贷款。
5.3.2 乙方有权要求甲方按照合同约定发放贷款。
5.4 乙方义务：5.4.1 乙方应按照合同约定按时偿还贷款本息。
5.4.2 乙方应保证抵押物的安全，不得擅自转让、出租或处置抵押物。
六、违约责任6.1 乙方未按照约定用途使用贷款的，甲方有权提前收回贷款，并要求乙方支付相应的违约金。
6.2 乙方未按时偿还贷款本息的，甲方有权按照合同约定采取法律手段追讨欠款，并要求乙方支付相应的违约金。
住房贷款合同范本(5篇)
住房贷款合同范本借款单位：__________(简称甲方)贷款银行：__________(简称乙方)签订日期：____年____月____日甲方为____需要，依据《单位住房贷款办法》，特向乙方申请借款，经乙方审查同意发放。
为明确双方的权益和责任，特签订本合同，共同遵守。
一、甲方向乙方借款人民币(大写)____，保证用于____。
借款期限为____年____个月，即从____年____月____日至____年____月____日。
二、乙方保证按以下用款计划供应资金：____年____月____日元;____年____月____日元。
三、甲方保证按以下还款计划归还贷款本金：____年____月____日元;____年____月____日元四、贷款利息，自支用贷款之日起，以转入结算户数额按月利率____‰计算，按季结息。
甲方不按期归还贷款，逾期部分加收利息____%，不按规定用途使用贷款，加收利息____%。
五、乙方未能按用款计划提供贷款，按违约数额和延期天数，每天付甲方万分之三的违约金。
甲方不能按时付息，乙方有权从甲方帐户中扣收或暂时停止支付贷款。
六、在本合同有效期内，如国家调整利率，从调整之日起，乙方即按调整后的贷款利率计算利息，同时书面通知甲方和担保单位。
七、借款到期后甲方如不能按期偿还，乙方有权从甲方存款帐户中扣收或用其抵押物清偿。
采取第三方担保的，由担保方代为偿还，担保单位在收到乙方还款通知一个月后仍未归还，乙方有权从其存款帐户中扣收或通过法律手段维护自身的权益。
八、在本合同有效期内，甲方保证按季向乙方提供统计、会计、财务等方面的报表及其它有关资料。
乙方有权了解甲方生产或项目的经营管理活动，检查贷款安徽贷款网使用情况。
九、甲方法人变更时，应提前____天通知乙方，变更后的法人继续履行原法人所订合同规定的权利和义务。
十、甲方填报的借款申请书，抵押或担保协议书，均为本合同组成部分。
变更合同条款，需经甲乙双方协商一致，并签订借款合同补充文本。
住房贷款合同范本6篇
住房贷款合同范本6篇篇1甲方（借款人）：____________________身份证号码：____________________乙方（贷款人）：____________________身份证号码：____________________鉴于甲方需要购买房屋，向乙方申请住房贷款，乙方同意向甲方提供此项贷款。
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就甲方借款购买房屋一事达成如下协议：第一条贷款内容一、贷款金额：乙方同意向甲方提供人民币______元整的住房贷款。
二、贷款期限：贷款期限为______年，自本合同签订之日起计算。
三、贷款利率：贷款利率为年利率______，在贷款期限内保持不变。
第二条还款方式一、甲方应按照等额本息还款法，每月向乙方偿还贷款本息。
二、还款期限：甲方应于每月______日前将当月应还款项存入指定账户，由乙方按期扣收。
三、提前还款：甲方有权提前偿还部分或全部贷款，提前还款部分按照实际使用天数计息。
第三条房屋抵押一、甲方将其购买的房屋抵押给乙方，作为本贷款的担保。
二、甲方应在办理房屋产权登记后，将房屋产权证书交由乙方保管，并办理抵押登记手续。
三、如甲方未能按期履行还款义务，乙方有权依法对抵押房屋行使抵押权。
第四条甲乙双方的权利与义务一、甲方的权利与义务（一）甲方有权按照本合同约定使用贷款。
（二）甲方有义务按照本合同约定如期偿还贷款本息。
（三）甲方应妥善保管抵押房屋，如有损坏或价值减少，应及时通知乙方。
二、乙方的权利与义务（一）乙方有权要求甲方按照本合同约定偿还贷款本息。
（二）乙方应按时发放贷款。
（三）乙方有权在甲方未能按期履行还款义务时，依法对抵押房屋行使抵押权。
第五条违约责任一、如甲方未能按照本合同约定如期偿还贷款本息，乙方有权要求甲方承担违约责任，并支付逾期罚息。
二、如因甲方原因导致抵押房屋无法办理抵押登记手续，甲方应承担违约责任。
标准的商业贷款借款合同范本6篇
标准的商业贷款借款合同范本6篇篇1甲方（借款人）：____________________乙方（贷款人）：____________________鉴于甲方需要一笔商业贷款，乙方同意向甲方提供该贷款，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，特订立本商业贷款借款合同。
一、贷款基本信息1. 贷款金额：人民币________万元整（大写：____________________整）。
2. 贷款期限：自贷款发放之日起至______年______月______日止。
3. 贷款利率：年利率为______%，具体计算方式按照中国人民银行相关规定执行。
4. 还款方式：甲方应按照约定的期限和金额按时足额还款。
还款方式为________（如：等额本息还款、等额本金还款等）。
二、贷款用途甲方应将本合同项下的贷款资金用于____________________（贷款用途），未经乙方书面同意，甲方不得擅自改变贷款用途。
三、保证与承诺1. 甲方保证所提供的所有资料真实、完整、有效，如有虚假，乙方有权解除合同并要求赔偿。
2. 甲方承诺按时足额偿还贷款本息，如有逾期，乙方有权加收罚息。
3. 甲方承诺将本合同项下的贷款用于约定用途，并保证资金使用的合法性。
4. 乙方承诺按照约定发放贷款，如因乙方原因导致贷款延迟，乙方应承担相应责任。
四、违约责任1. 甲方未按照约定用途使用贷款资金的，乙方有权提前收回贷款并要求甲方承担违约责任。
2. 甲方未按时足额偿还贷款本息的，乙方有权加收罚息，并要求甲方承担违约责任。
3. 甲方如有其他违约行为，应按照合同约定承担相应的违约责任。
五、提前还款甲方有权提前偿还贷款，但应提前通知乙方并得到乙方同意。
提前还款时，乙方应按照实际贷款期限计算利息。
六、争议解决因本合同引起的任何争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
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住房商业性贷款合同范本
货款种类：__________________________合同编号：____________ 借 款 人：__________________________电 话：____________ 住 址：__________________________邮政编码：____________ 货款银行：__________________________电 话：____________ 法定代表人：________________________传 真：____________ 地 址：__________________________邮政编码：__________ 借款人( 以下简称甲方)______________________________________ 贷款银行(以下简称乙方)_____________________________________ 保证人(售房单位，以下简称丙方)_____________________________ 甲方向丙方购买自住的商品房，按照《个人住房商业性贷款实施细则》向乙方申请 借款，乙方经审查同意用银行信贷资金发放贷款。
为明确各自的权利和义务，甲， 乙，丙三方遵照有关法律规定，经协商一致，订立本合同，以便共同遵守执行。
第一条 借款金额 甲方向乙方借款人民币(大写)__________________________元。
第二条 借款用途 甲方借款用于向丙方购买________区(县)_______街道(镇)_______路(村)___弄 ______号________室商品房。
第三条 借款期限
甲方借款期限为_________年另________月，即从_____年_____月_____日至____年 ___月_____日止。
第四条 贷款利率
根据中国人民银行关于对中长期贷款采用分期确定利率的规定，对个人住房商业性 贷款采取每年确定利率的方法，即根据中国人民银行公布的每年十一月底的利率水 平，在当年十二月份公布下一年度个人住房商业性贷款的利率水平，利率的执行期 限从下一年度一月一日到该年的十二月三十一日止。
借款合同签订时，以当日银行公布执行的个人住房商业性贷款利率确定第一期贷款 利率，执行期限到当年的十二月三十一日止。
第五条 贷款拨付
甲方委托乙方在办理住房抵押登记获得登记部门认同(乙方确定认同标准)之日起的 5 个营业日内，将全部贷款连同甲方存入的自筹资金，以甲方购房款名义用转帐方 式划至丙方的销售商品房存款户。
第六条 贷款偿还
贷款本金和利息，采用按月等额还款方式。
贷款从发放的次月起按月还本付息。
根 据等额还款的计算公式计算每月等额还贷款本息，去零进元确定每月还本息额，最 后一次本息结清。
(1)第一期(合同签订时)每月还本息额为： 人民币(大写)_______万______仟_____百 _______拾_______元整。
(2)第二期至以后各期每月还本息额根据当年银行公布的个人住房商业性贷款利率 计算，以乙方书面通知为准，同时变动分期每月还本息额。
储蓄卡，信用卡还款。
甲方必须办理银行储蓄卡，信用卡，委托乙方以自动转帐方式还本付息，甲方应在 每月__日之前将当月还本息额的足额款项，存入储蓄卡帐户或信用卡帐户，保证乙 方能够实施转帐还款。
甲方提前将未到期贷款本金全部还清，乙方不计收提前还款手续费，也不退回按原 合同利率收取的贷款利息。
第七条 贷款担保
甲方以购买的商品房作为本合同项下借款抵押担保。
甲，乙双方签订《个人住房抵 押合同》作为本合同的从合同。
甲，乙双方应向房地产登记部门办理房地产抵押登 记。
丙方为本合同项下借款提供阶段性连带责任保证。
在该商品房竣工验收交付给甲方 并且将《房地产权证》，《房地产其他权利证明》交乙方执管之前，如借款人连续 三个月拖欠贷款本息，罚息及其他相关费用，丙方应在接到乙方发出《履行担保责 任通知书》后一个月内负责代为清偿。
第八条 保险
甲方必须办理全额抵押房地产的财产保险并承担保险费用，有关保险手续可委托乙 方代办。
抵押期内，甲方不得以任何理由中断保险。
保险单须注明乙方为保险赔偿金的第一受益人，抵押期内，保险单正本有乙方保 管。
第九条 合同的变更和解除
本合同生效后，任何一方不得擅自变更和解除合同。
若借款合同需要变更，须经 甲，乙双方协商同意，并依法签订变更协议。
本合同存续期间，合同条款与新颁布的法律法规不相符的，原合同应依照法律法规 作相应变更。
甲方如将本合同项下的权利，义务转让给第三方，应事先取得乙，丙方的书面同 意，其转让行为在受让方和乙，丙方重新签订借款合同后生效，原合同同时终止。
第十条 甲，乙双方的权利和义务
甲方有权要求乙方按本合同约定发放贷款。
甲方必须按本合同按月还款，并在约定的借款期限内向乙方归还全部贷款本息。
第十一条 违约责任
甲方在执行本合同期间，没有按月还款，一方按规定对其逾期本息按日利率万分之 计收罚息。
甲方如连续六个月没有偿还贷款本息和相关费用，乙方有权终止合同并处分抵押 物，如不足以偿还欠款的，有继续向甲方追偿欠款的权利。
第十二条 本合同争议解决方式
在履行本合同过程中发生争议时，可以通过协商解决，协商不成，可以想乙方所在 地的人民法院起诉。
在协商或诉讼期间，本合同不涉及争议部分的条款，仍须履 行。
第十三条 其他约定事项
第十四条 本合同自甲，乙 ，丙三方签订后生效，丙方保证责任至甲方所购商品房 的《房地产权证》和《房地产其他权利证明》交乙方执管后终止。
甲，乙双方承担 责任至本合同项下贷款本息全部清偿完毕后终止。
第十五条 本合同正本一式五份，甲，乙，丙，公证部门，房地产登记部门各执一 份，副本__份。
甲方：(私章) 乙方：(私章)
(借款人) (贷款银行)
(签字) 法定代表人(签章) (或授权代理人)
_______年____月____日 _______年____月____日 丙方：(公章) (保证人)
法定代表人(签章) (或授权代理人)
_______年____月____日
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