屋面渗水维修施工方案
屋顶渗水维修施工方案
屋顶渗水维修施工方案一、背景描述屋顶渗水是房屋维修中常见的问题之一，长期的渗水不仅会导致房屋结构受损，还可能引发其他严重问题，如电线短路、装修材料腐烂等。
因此，及时进行屋顶渗水维修施工是非常重要的。
二、问题分析屋顶渗水的原因很多，包括瓦片损坏、排水系统故障、屋顶结构老化等等。
在进行施工维修之前，需要对问题进行仔细的分析，确定渗水的具体原因，以便制定出合理的维修方案。
三、施工方案1. 施工步骤针对屋顶渗水问题，我们制定了以下施工方案：1.清洁工作：首先需要清理屋顶表面的杂物和污垢，以方便后续的检查和维修工作。
2.渗水点定位：使用专业工具和技术，找出渗水的具体位置。
这个步骤非常重要，只有准确定位渗水点，才能有效地进行修补工作。
3.维修处理：根据渗水点的具体情况，选择合适的维修方法。
对于瓦片损坏的情况，可以使用修补剂进行修复；对于排水系统故障，需要清理堵塞物或更换损坏的部件；对于屋顶结构老化导致的渗水，需要进行整体加固。
4.防水处理：在维修完成后，进行必要的防水处理，以确保屋顶长期不再发生渗水问题。
可以使用防水涂料或防水卷材等材料进行防水处理。
5.质量检查：维修施工完成后，进行质量检查，确保维修工作符合预期效果。
如果有问题，及时进行修正。
2. 注意事项在进行屋顶渗水维修施工时，需要注意以下事项：•安全第一：施工过程中，注意安全防护措施，确保工作人员的人身安全。
•材料选择：选择符合国家标准的优质材料，以确保施工质量和持久性。
•施工工期：根据渗水情况和维修方案的复杂程度，合理安排施工工期。
•施工人员培训：确保施工人员具备相关技能和经验，以保证施工质量。
•环保要求：严格遵守环保要求，合理处理施工过程中产生的废弃物。
四、维护保养屋顶渗水的维护保养工作同样重要，可采取以下措施：•定期检查：每隔一段时间对屋顶进行检查，寻找潜在的渗水问题，及时进行处理。
•排水系统维护：清理排水管道和排水口，确保排水系统畅通。
•屋面清洁：定期清理屋面上的污垢和杂物，预防渗水问题的发生。
屋面渗水维修施工组织设计方案
马钢集团南山矿业公司矿办公楼屋面渗水维修编制人: 审核人: 审批人:XXXXX 有限公司日期：二0—五年十月二十八日、编制依据二、工程概况、项目管理机构四、施工前准备及部署五、主要施工方法及关键部位施工方案六、施工进度计划控制与保证工期措施七、质量管理及保证工程质量技术措施八、安全生产管理及保证安全生产措施九、文明施工管理体系及保证文明施工措施、雨期、冬期施工技术措施和防护措施、机械设备、劳动力及材料计划劳动力计划表 主要建筑材料进场计划及管理计划二、施工平面布置现场平面布置图拟投入主要施工机械设备表表 9.1 附表： 1、施工进度网络图 表 9.3 表 9.2 表 9.4、编制依据1.1法规、法令1.1.1 中华人民共和国建筑法》。
1.1.2 中华人民共和国招标法》。
1.1.3 中华人民共和国安全生产法》。
1.1.4 建设工程质量管理条例》。
1.1.5 工程建设标准强制性条文》施工质量、施工安全篇。
1.1.6 安徽省建筑市场管理条例》。
1.2技术规程1.2.1 GB50204－2002 混凝土结构工程施工质量验收规范1.2.2 GB50207－2002 屋面工程质量验收规范1.2.3 GB50300－2001 建筑工程施工质量验收统一标准1.2.4 GBJ107－87 砼强度检验评定标准1.2.5 GB50164－92 砼质量控制标准1.2.6 GB50026－93 工程测量规范1.2.7 JGJ18－96 钢筋焊接及验收规范1.2.8 JGJ33－86 建筑机械使用安全技术规范1.2.9 JGJ46－88 施工现场临时用电安全技术规范1.2.10 JGJ59－99 建筑施工安全检查评分标准1.3项目资料1.3.1《马钢集团南山矿业公司矿办公楼屋面渗水维修》招标文件。
1.3.2《马钢集团南山矿业公司矿办公楼屋面渗水维修》施工图纸。
1.4公司标准1.4.1 皖东建安ISO9001: 2000质量管理体系……质量手册。
屋面防水施工方案
屋面防水施工方案屋面防水施工方案篇1一、施工工艺流程：铲除旧防水层、找平层→基面清理→涂料配制→第一遍涂刷→重复涂刷至设计厚度→涂膜层检查→揭防水卷材底隔离纸→铺贴自粘橡胶沥青复合防水卷材→辊压、排气、压实→收头处理→检查验收→保护层施工二、施工技术要点：1.铲除屋面原有旧防水层，基层大面应平整，原有找平如有松散应铲除，局部凹凸不平时应铲平或刨去重新补做，低凹处用聚合物水泥砂浆修补抹平，较薄时可用掺胶的素浆涂刷。
垃圾应清理掉，保持基层平整、干固、无明水。
（1）、开启后应立即密封，以防吸潮固化而报废，建议开启后一次性用完；（2）、当产品贮存期较长时，涂料表面会形成一层薄胶，使用时剔除，不影响使用；（3）、涂膜厚度应均匀，封闭严密，不允许有露底、起鼓、脱落、开裂、翘边和收头封闭不严等现象；（4）、施工温度宜在0℃以上，施工环境应保持空气流通。
2.节点增强处理：（1）。
基层做防水涂料之前，在突出屋面的管根、排水口、阴阳角等易发生渗漏的部位，应增强涂刷多次聚氨酯涂料作附加层，附加层宽度应大于200mm。
（2）。
水落口周边作密封处理，涂膜伸入水落口的深度不小于50mm。
3.涂料配制及涂刷：按液料：粉料：水=10:13:0～10进行配料，操作时要先将粉料加水湿润后徐徐加入液料，之后用电动搅拌器再搅拌5分钟左右。
4.重复涂刷至设计厚度：用毛刷将配好的聚合物水泥基防水涂料均匀涂覆于基面上，不可有沉积，每遍涂刷要按规定用量取料，每遍厚度控制在0.5mm 左右。
第一遍涂膜干固不粘手后即可涂刷第二遍，直至设计要求的1.5厚。
5.检查验收：（1）。
施工后要认真检查整个工程的各个部位，管件、阴阳角、管口等薄弱环节是否已做了重点处理。
防水层是否保持完好，发现问题应查明原因并及时修补。
涂膜防水层做完后不应有裂纹、脱皮、流淌、鼓泡、皱皮等现象。
（2）。
根据防水涂膜施工工艺流程，按检验批、分项工程对每道工序进行认真检查验收，做好记录，须合格方可进行下道工序施工。
屋面渗水修补施工方案
屋面渗水修补施工方案我单位承建的XXXX工程，经过一段时间的雨水天气，客房屋面通风井周边发现渗水现象，局部女儿墙下方有渗水现象，客房屋面局部有渗水现象等，我单位相关人员到现场检查记录并分析原因，特制定如下修补方案，如在实施过程中，遇有大雨天气，将全面检查是否再有新的渗漏点，如有一并参照下例修补方法。
一、屋面通风井周边渗水修补方案1、渗漏部位检查如下：南客房1号通风井周边有渗水印南客房2号通风井周边有渗水印北客房1号通风井周边有渗水印客房2号通风井周边有渗水印客房4号通风井周边有渗水印客房4号通风井周边有渗水印客房5号通风井周边有渗水2、渗水原因分析：屋面APP热熔性卷材对基层含水率要求较高，由于当时工期紧，时间仓促，基层未相对干燥而影响施工质量。
屋面通风井周边发现有渗漏现象后，采用水不漏修补，因水不漏是硬性材料，可能受天气变化和热胀冷缩原因，导致原来渗漏处细微裂缝未处理好，雨水便沿着这些裂缝渗入室内。
3、屋面通风井周边渗水修补方法：1）、先将通风井高出屋面的翻边混凝土凿掉，翻边与屋面板交接处凿深5CM，翻边四周扩展凿至原屋面防水层完好部位且不少于30CM，并将基层用水冲洗干净；2）、翻边钢筋重新整理绑扎后，基层用砼界面剂先涂刷一道，再进行翻边支模，翻边底部10CM高用XXXXXGSG高强灌浆料浇筑，以上部分用C30细石砼浇筑完成，砼按规定养护后拆模；3）、翻边与屋面板交接处先做2厚聚氨酯防水涂膜，再做3厚聚酯胎自粘卷材，修补结束后做48小时蓄水试验（蓄水深度50MM），无渗水后恢复屋面做法。
刚性砼层与通风井边留30MM间隙用油膏灌实。
（见如下节点图）二、局部女儿墙下方渗水修补方案1、渗漏部位检查如下：客房3号〜4号房斜梁处渗水，上为女儿墙客房3号飘窗门边，女儿墙接缝处渗水倒印2、局部女儿墙下方渗水修补方案1）、先将女儿墙泛水及沿屋面扩展凿至原屋面防水层完好部位且不少于30CM,,长度为渗水点每边加1M,并将碎料清理干净；2）、做2厚聚氨酯防水涂膜，再做3厚聚酯胎自粘卷材，其余按屋面做法恢复。
屋面漏水维修施工方案
屋面漏水维修施工方案1. 引言屋面漏水是一个常见的问题，会给建筑物和其内部设施带来严重的损害。
为了解决这个问题，需要进行维修施工。
本文档将介绍屋面漏水维修施工方案，包括准备工作、维修材料、施工步骤等内容。
2. 准备工作在开始维修屋面漏水之前，需要做一些准备工作，以确保施工的顺利进行。
2.1 安全措施在进行屋面漏水维修施工时，务必优先考虑施工人员的安全。
施工人员应该戴上安全帽、防滑鞋，并且使用适当的安全绳索和固定设备来确保他们的安全。
2.2 工具和设备确保施工队伍配备了适当的工具和设备。
常用的工具包括梯子、锤子、螺丝刀、扳手等，而设备方面可能涉及到高压洗涤机、喷涂机等。
此外，还需要准备足够数量的塑料薄膜、帆布、胶带等辅助材料。
2.3 施工计划在开始施工之前，应根据实际情况制定详细的施工计划。
这包括确定施工队伍的分工、材料采购、施工步骤等。
3. 维修材料屋面漏水维修需要使用一些特定的材料，以确保维修的质量和持久性。
以下是常用的维修材料：3.1 防水涂料选择适当的防水涂料非常重要。
可以根据屋面材料的类型和漏水问题的程度来选择合适的防水涂料。
3.2 防水卷材防水卷材是维修漏水问题的常见选择之一。
常用的防水卷材有SBS、APP等。
根据屋面情况选择合适的防水卷材。
3.3 密封胶密封胶常用于填充屋面裂缝和接缝，以防止水渗透。
选择高质量的密封胶，并确保能够承受各种天气条件。
3.4 补漏材料根据屋面漏水的具体情况，可以选择合适的补漏材料。
常见的补漏材料有水泥、沥青、聚合物修补材料等。
4. 施工步骤4.1 清理和准备在施工之前，首先需要清理屋面表面，除去杂物、污垢和老化的维修材料。
同时，检查并修复任何屋面结构问题，如破损的瓦片、腐烂的木材等。
4.2 处理漏水点根据发现的漏水点，进行相应的维修。
这可以包括修复破损的防水层、更换破损的防水卷材等。
4.3 防水涂料涂抹在处理完漏水点之后，可以涂抹一层防水涂料来增加屋面防水性能。
屋面渗漏水维修施工方案
屋面渗漏水维修施工方案一、项目背景及目的二、问题分析1.渗漏点定位：通过外部观察和室内检测，确定渗漏点的位置和范围。
2.渗漏原因分析：根据渗漏点的位置和周围环境情况，分析渗漏的原因，可能包括屋面破损、接缝开裂、排水系统故障等。
3.材料状况评估：对屋面材料进行检测，评估其状况，确定是否需要更换或修补。
三、施工步骤1.清洁工作：清除屋面上的杂物和污垢，确保施工时的安全和操作的便利性。
2.屋面材料修复：根据材料状况评估结果，采取相应的措施进行修复。
如果出现明显的破损，应及时更换受损材料。
如果是小范围的破损，可以采用修补的方法进行处理，例如使用屋面修复胶或密封剂进行补救。
3.接缝处理：检查屋面接缝的状况，如果发现有开裂或断裂的情况，应重新填充或更换接缝材料。
在进行接缝处理时，应确保材料牢固可靠，能够有效地防止水的渗透。
4.排水系统维修：检查屋面的排水系统是否正常运行，如果发现有故障，应及时修复或更换受损部件。
确保排水系统的畅通性，避免水在屋面上积聚。
5.屋面防水处理：在修复完屋面破损和排水系统后，进行屋面防水处理。
可以使用屋面防水涂料或防水卷材进行处理，确保屋面的防水性能。
四、施工安全措施1.操作人员必须经过专业培训，掌握施工技术和安全知识。
2.在进行屋面修复和接缝处理时，要使用安全带和安全绳，确保施工人员的人身安全。
3.在施工现场设置警示标志，提醒周围人员注意施工区域，避免发生意外。
4.使用合格的材料和工具，确保施工质量和安全性。
五、施工期间的监测和验收1.施工期间应定期进行监测，检查修复效果和施工质量。
2.完工后，进行验收工作，检查施工结果和屋面的防水性能。
3.对于存在问题和不合格的施工部分，及时整改或重修。
六、施工预算总结：。
屋面渗水处理方案
c.优化屋面构Biblioteka 设计，提高整体防水性能。4.施工质量控制：
a.严格筛选施工队伍，确保施工人员具备相应资质；
b.施工过程中，加强现场监督，确保施工质量；
c.施工完成后，进行验收，确保达到预期效果。
五、施工期限
根据工程量及施工条件，预计施工期限为：XX天。
六、后期维护
屋面渗水处理方案
第1篇
屋面渗水处理方案
一、项目背景
屋面渗水是建筑物常见的质量通病，严重影响居民的日常生活和建筑物的使用寿命。针对屋面渗水问题，为确保建筑物安全、延长其使用寿命、提高居民生活质量，特制定本屋面渗水处理方案。
二、现状分析
1.渗水原因：分析现有屋面渗水原因，主要包括以下几个方面：
a.屋面防水层老化、破损；
-优化隔热层设计，减少热桥现象；
-确保构造层次的合理性和透气性，防止水汽积聚。
4.施工与质量保障：
-选择具有专业资质和良好口碑的施工团队；
-施工过程中实行严格的质量监督和管理；
-施工完成后，组织专业验收，确保各项指标符合标准。
五、施工期限与进度安排
-根据工程量和现场条件，制定合理的施工计划，预计总施工期限为XX天；
2.科学合理：针对不同渗水原因和部位，采取相应的处理措施；
3.经济实用：在确保处理效果的前提下，尽量降低工程成本；
4.环保节能：采用环保材料，提高屋面的保温隔热性能。
四、处理方案
1.屋面防水层处理：
a.清除原有防水层老化、破损部分；
b.对基层进行处理，确保平整、坚实、干净；
c.涂刷基层处理剂，增强新旧防水层的粘结；
-气候变化和温差引起的材料伸缩变形。
屋面防水施工方案5篇
屋面防水施工方案5篇1、施工工序：土方开挖→垫层浇筑→底板施工→池壁施工→顶板施工2、土方开挖：土方工程采用1台挖土机开挖。
基坑土方开挖至设计标高后后，及时通知监理单位进行隐蔽检查，合格后继续施工。
为有效地保证施工进度，本工程采用大面积全部开挖，挖土时不得超深、超挖，机械挖土注意保护基底不要破坏。
基坑四周按1∶0.5比例放坡，并且留有0.5m施工操作面。
挖土期间专人跟随测量标高、观测土方动向。
既挖好一块，清理一块。
对挖浮土方要有防止塌方措施。
3、垫层浇筑严格控制垫层平整度、水平标高，垫层表面用木蟹二次搓平。
待垫层干燥硬结后，重新引测轴线，并根据基准线，用墨线弹出水池梁柱子壁板轴线。
4、底板施工水池底板厚250mm，采用双层钢筋绑扎，双层钢筋架凳按500×500绑扎。
使用C30混凝土浇筑。
底板上层保护层厚度为30mm，底板下层保护层厚度为40mm。
浇筑前应先预制好相同厚度的砂浆块呈梅花形布置在钢筋骨架下，以确保保护层的厚度。
在浇筑时振捣务必密实，振捣工具为平板振动器。
在浇筑完池底后应在池底斜托上部并避开斜托钢筋处设置橡皮钢边止水带，止水带接口处的搭接长度为100mm。
5、池壁施工池壁筋在完成水池底板后进行，池壁钢筋一次绑扎到顶不需搭接，池壁钢筋采用搭简易架固定。
由于池壁立筋一次性绑扎搭设，上部摆动较大，不易保证下部钢筋保护层厚度，可用S型钢筋钩固定池壁模板采用1800×900×20的木模板，模板上涂上脱模剂。
池壁两侧搭设双排脚手架，立杆横向间距1.5m，纵杆间距1.2m，大横杆竖向间距1.2m，大横杆与立杆相连处均设置两米长小横杆，且在上下小横杆上设置斜支撑。
外侧临近坑壁的，利用坑壁顶撑和基坑上四周埋设钢管固定，坑上埋设钢管间距1.2m，墙体模板用斜撑加固，斜撑水平间距为1.2m。
池壁外侧钢绞线与埋设钢管固定，内侧与地板预埋锚栓固定。
模板安装垂直平整，支撑牢固，绝不允许有走模现象。
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屋面渗水维修施工方案
经现场查看顶层业主家室内渗水严重，渗水部位较多已经严重影响正常日常生活。
屋面防水层老化严重多处已脱落及开裂，如从室内简单处理难以达到根治效果，为保证彻底无渗漏屋面需重做防水层，特制定以下方案。
一、施工方案编制依据：
1、《屋面工程质量验收规范》（GB50207-2002）。
2、《地下防水工程质量验收规范》（GB50208-2002）。
二、产品特点
1.SBS防水卷材吕箔面具有反光降温效果，低温柔韧性好，所以
低温柔性、适应温差及抗负荷变形能力好，经久耐用。
2. 911聚氨脂防水涂料（A型+B型）该产品具有以下特点，以
黑色透明新型结晶型防水密封材料，它能随着结构物毛孔渗透
到深层，紧贴地面堵漏水点，从而有防渗防漏拒水保色，增强
防腐，延长使用之功效。
（檐沟采用）
三、施工单位：杭州常合防水材料有限公司
四、施工内容：
1、911聚氨脂防水涂料。
2、SBS防水卷材。
3、产品均具有产品质量证明文件，其质量不低于国家现行标准。
4、按规范施工，达到规范要求以及设计要求。
五、施工过程：
1、施工基层要求：
①基层必须坚固、密实; 强度必须进行检测并符合设计要求。
严禁有地下水渗漏，不均匀沉降。
基层表面不得有起砂、脱壳、裂缝、蜂窝麻面等现象。
②基层必须干燥，含水率不得大于8%。
③脱膜剂不得污染基层，以防影响材料的附着力。
2、施工过程：
①在有保温层的屋面施工，应严格依据设计留排气道及排气孔。
将基层面清理干净后，涂刷冷胶一遍。
②用热熔喷枪烘烤熔融卷材粘结面。
③卷材之间搭间必须牢固，卷材与基层可以全粘，也可点或条形烘烤、粘贴、面积以坡度大小而定，最小粘接时，应先烘烤页岩的一
面至沥青熔融并覆盖页岩片后，再烘烤与其搭接的卷材。
应随烘烤、随压实。
搭接边处必须有多余沥青挤出。
④在屋面阴阳角、天沟、雨水口、屋脊、搭接和收头节点部位，不允许存在皱折、空鼓、翘边、脱层和滑移等现象。
⑤搭接须按顺水方向，严禁逆水方向铺贴，对于屋面阴阳角、通风口、雨水口、屋脊、节点部位应先做护加层（33CM宽，另按平方计算）。
⑥全面铺贴完工后，自行组织验收，检查一遍，发现情况及时补救。
六、施工组织：
1、人员：施工负责人1人; 班组长1人; 施工人员4—6人。
2、材料：材料运抵现场，妥善保管，并立即通知监理等有关部门抽样，提交有关产品合格证等有关资料。
3、施工配合：施工负责人积极配合甲方工作，协调处理问题将目标贯彻、实施下去。
4、安全、文明施工：进场人员接受甲方统一管理，施工过程中遵守现场有关安全、文明施工的规定。
5、工序：每一段施工完成后，报甲方及监理部门，经甲方及监理认可后，方可进行下一道工序施工。
七、验收：
1、防水材料的材质证明及复测符合设计规范要求。
2、材料及施工量符合设计要求，施工方法及节点处理符合设计及规范要求。
3、防水层外观平整，不皱折，并不得渗漏。
4、施工过程中应进行中间检查，并有自检记录。
5、整理施工方案、施工日记、自检记录、技术交底等资料存档。
6、当年进行质量回访。
八、施工报价
1.常合牌SBS （非标） 28元每平方
2. .常合牌SBS （国标）35元每平方
注：此次防水施工按实际展开工作量乘以单价计算，非标保修期3年，国标保修期5年。
，。
联系人：吴永雄
联系电话：151
杭州常合防水材料有限公司
2014年10月30日。