杭州二手房买卖合同书样本
杭州二手房买卖合同通用范本6篇
杭州二手房买卖合同通用范本6篇全文共6篇示例，供读者参考篇1杭州二手房买卖合同通用范本买卖合同编号：________________甲方（卖方）：__________________证件号码：____________________联系电话：____________________买方：_____________________证件号码：____________________联系电话：____________________鉴于甲方拟将位于杭州市______区_______小区（具体地址）______号房产出售，乙方拟购买上述房产，双方经友好协商达成以下合同：一、房屋基本信息1.房产证号：__________________________2.房屋现状：乙方经过实地查看，确认房屋无违规改建及债权纠纷，不在拆迁、征地范围内。
3.房屋用途：住宅4.建筑面积：____平方米5.房屋总价：____万元（大写：____万元）二、交易款项及方式：1.乙方应向甲方支付房屋总价____万元，其中定金____万元已支付给甲方，剩余款项应在签订本合同后____天内支付。
2.乙方不得以任何理由拖延支付款项，否则视为违约，甲方有权解除本合同并要求乙方承担相应违约责任。
三、房屋交付与过户：1.甲方应在收到乙方支付的全部款项后____天内将房产过户给乙方，并签署所有相应过户文件。
2.房屋过户期间，房产证及相关文件由双方共同保管，乙方应做好相关资料的备份工作。
3.房屋交付时，甲方保证房屋无其他人员占用或权属纠纷问题。
四、风险责任：1.房屋过户后如发生因乙方未履行义务而导致的违约行为，乙方应承担全部法律责任。
2.房屋过户后如发现房屋存在质量问题或其他影响使用的隐患，乙方应在____日内提出书面通知，甲方应在____日内解决。
五、违约责任：1.若乙方未按合同规定支付款项，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金____万元。
2.若甲方未按合同规定过户房产，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金____万元。
杭州二手房买卖合同书范本4篇
杭州二手房买卖合同书范本4篇篇1杭州二手房买卖合同书范本甲方（出卖人）：__________（以下简称甲方）身份证号码/营业执照号码：_______________住所：______________________________乙方（买受人）：__________（以下简称乙方）身份证号码/营业执照号码：_________________住所：______________________________根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，并经双方友好协商，就____________（以下称房屋）的买卖事宜，订立本合同。
第一条房屋基本情况1、房屋坐落地址：_____________2、房屋所有权归属：_____________3、房屋面积：_____________平方米4、房屋用途：_____________第二条交易价格、支付方式1、房屋的总价为______________（人民币大写：____________________元整），由乙方支付。
2、首付款为______________（人民币大写：____________________元整），乙方于签订本合同时支付给甲方。
3、余款为______________（人民币大写：____________________元整），乙方于办理房产证过户手续时支付给甲方。
第三条过户手续1、甲方应在签订本合同后的__________日内办理房屋产权过户手续，将房屋产权证书、房屋钥匙等相关资料交付给乙方，甲方承担房屋过户费用。
2、乙方在收到房屋产权证书后，应尽快前往有关部门办理过户手续，并承担过户相关费用。
3、在过户手续完成前，房屋属于甲方所有，乙方不得转让、出租或改造房屋。
第四条房屋权益1、甲方保证其系房屋所有权人，拥有该房屋的所有权，并保证其未设定任何债权、担保、抵押等。
2、乙方购房后即享有该房屋的产权，但因乙方自身原因所产生的一切税费、维护费用等由乙方承担。
杭州二手房买卖合同书模板4篇
杭州二手房买卖合同书模板4篇篇1杭州二手房买卖合同书模板买卖双方：卖方（甲方）：身份证号码：联系地址：联系电话：买方（乙方）：身份证号码：联系地址：联系电话：鉴于甲方是杭州市某小区XX栋XX号房的合法所有人，拟将该房产出售给乙方，经双方协商一致，特订立本合同如下：第一条房屋基本信息该房屋位于杭州市某小区XX栋XX号房，建筑面积约XX平方米，房屋共有权为XX平方米，房产证号为XXXXXXXXXX。
第二条交易价格及支付方式1. 本次房屋买卖的总价为人民币（大写）XX万元整（￥XX，000.00元）。
2. 乙方于签订本合同之日起XX日内一次性支付全款给甲方。
第三条过户及税费1. 房屋过户手续，由双方共同办理，相关税费由各自承担。
2. 若因甲方原因导致房屋无法正常过户，甲方应承担相应责任并赔偿乙方损失。
第四条房屋交付及验收1. 乙方于支付房款之日起XX日内，交付相应文件及钥匙给乙方。
2. 乙方有权对房屋进行验收，如有瑕疵应及时通知甲方，甲方应承担维修责任。
第五条附属设施及装修1. 本房屋所有附属设施及装修，包括但不限于空调、热水器等，均归乙方所有。
2. 乙方购买房屋后，如需更改装修或安装设施，需事先征得甲方同意并支付相应费用。
第六条违约责任1. 任何一方违反本合同规定，应承担相应违约责任。
2. 如因甲方原因造成合同无法履行，乙方有权要求返还已支付的房款并赔偿损失；如因乙方原因造成合同无法履行，甲方有权要求返还已支付的房款并要求乙方赔偿损失。
第七条合同变更及解释1. 本合同如需变更，须经双方书面同意并办理相关手续。
2. 本合同一切未尽事宜，双方协商一致后另行签署补充协议，具有同等法律效力。
第八条争议解决本合同履行过程中出现争议，应由双方友好协商解决；协商不成的，向杭州市人民法院提起诉讼。
本合同自双方签字盖章之日生效，至双方履行完毕之日终止。
（以下无正文，仅为格式示例，具体内容以双方约定为准）甲方（签字）：乙方（签字）：日期：日期：甲方（盖章）：乙方（盖章）：篇2杭州二手房买卖合同书模板一、甲方：（出卖人）姓名（或名称）：身份证号码（统一社会信用代码）：住所（营业地址）：联系电话：二、乙方：（买受人）姓名：身份证号码：住所：联系电话：鉴于甲方拟出售其所有权的房屋，乙方愿购买该房屋，双方本着平等自愿、合法公平的原则，经友好协商，达成如下协议:一、房屋基本情况1. 房屋坐落于杭州市，具体地址为：2. 房屋座落位置：3. 房屋建筑面积：4. 房屋所有权证号：5. 房屋持证人（甲方）：二、价格及支付方式1. 该房屋的出售价格为：2. 乙方应当于本合同签订之日起____天内，一次性向甲方支付全部房款。
杭州二手房买卖合同模板5篇
杭州二手房买卖合同模板5篇篇1甲方（出售人）：___________________身份证号码：_______________________联系方式：_______________________住址：___________________________乙方（购买人）：___________________身份证号码：_______________________联系方式：_______________________住址：___________________________鉴于甲、乙双方就位于杭州市的二手房交易达成一致意见，为明确双方权利和义务，特制定以下买卖合同：一、房屋基本情况1. 房屋坐落地址：杭州市___________区（县）_____________街道（路）__________小区（村）______栋______单元______号。
2. 房屋面积及户型：建筑面积______平方米，套内面积______平方米，户型为______室______厅______厨______卫。
产权年限为______年。
房屋权属证书号码为____________。
3. 房屋权属情况：甲方是该房屋的合法所有者，拥有完全的产权，并已取得房屋权属证书。
无抵押、查封或其他限制产权的情形。
甲方保证所提供的房屋信息真实有效。
二、交易价格及支付方式1. 房屋交易总价为人民币大写____________元整（小写：________元）。
该价格包含了房屋的配套设备、装修等附属设施。
具体价格以双方协商确定的价格为准。
2. 乙方应按照以下方式支付房款：签订本合同后______日内支付定金人民币大写______元整（小写：______元）；房屋过户手续办理完毕后______日内支付剩余房款人民币大写______元整（小写：______元）。
三、房屋交付及过户手续1. 甲方应于本合同签订后______日内将房屋交付给乙方使用。
杭州二手房买卖合同书模板6篇
杭州二手房买卖合同书模板6篇全文共6篇示例，供读者参考篇1杭州市二手房买卖合同书甲方（出卖人）：_______________身份证号码：_______________联系地址：_______________电话：_______________乙方（买受人）：_______________身份证号码：_______________联系地址：_______________电话：_______________双方经友好协商，就乙方收购甲方所有权属于_______________栋、_______________号楼、_______________房的房屋，以下简称“标的物”，达成协议如下：一、标的物的确定标的物的所有权性质为_______________，房屋建筑面积_______________平方米，结构为_______________，建成时间为_______________年，位于_______________小区，具体地点_______________，产权为_______________年，预售许可证（合同）号为_______________。
二、交易价格乙方应向甲方支付房屋交易总价格为_______________元（大写：_______________元整），其中：1、房屋总价_______________元（大写：_______________元整）；2、其他费用_______________元（大写：_______________元整）；3、总计_______________元（大写：_______________元整）。
三、交易方式和付款方式1、甲方应自本合同签订之日起的_______________日内办理房屋产权过户手续，乙方应在收到产权证书后_______________日内向甲方支付上述款项。
2、甲方将房屋的交付标的时间确定为_______________日，现有房客_______________，乙方接手后租赁方何担相应的约租金。
杭州二手房买卖合同范本电子版5篇
杭州二手房买卖合同范本电子版5篇篇1杭州二手房买卖合同范本一、甲方(出售方)：单位名称/姓名：__________住所地/身份证号码：__________联系方式：__________二、乙方(购买方)：单位名称/姓名：__________住所地/身份证号码：__________联系方式：__________甲、乙双方经协商一致，就甲方拟出售位于杭州市__________的房屋，达成如下协议：一、房屋基本情况：1.房屋坐落地址：__________2.房屋面积：__________3.房屋产权证号：__________4.房屋用途：__________5.房屋总价款：__________元整(以大写方式填写)二、成交条件：1.乙方购买甲方房屋，双方确认以上所示房屋信息，乙方须支付总价款的__________%作为首付款，余款在签署本合同后______日内一次性支付给甲方。
2.乙方购买甲方房屋后，应立即办理产权过户手续，产权过户费用由乙方承担。
3.若因乙方原因导致交易无法完成，乙方应支付定金给甲方，定金为总价款的__________%。
三、权利义务：1.甲方权利：出售房屋所有权，并保证房屋权属无争议。
2.乙方权利：购买房屋所有权，并享有所有产权利益。
3.甲、乙双方权利：双方应按时履行合同约定的各项义务，否则应承担相应的违约责任。
四、其他事宜：1.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。
2.本合同自双方签字盖章之日起生效，至双方各自履行完毕合同约定的义务时终止。
3.由于本合同的任何争议，均应协商解决，解决不成的，提交杭州市仲裁委员会仲裁。
甲方(签字/盖章)：__________ 乙方(签字/盖章)：__________签订日期：__________以上内容经甲、乙双方确认无误后，签字盖章生效。
二手房买卖合同范本已经和大家详细说明了相关的内容和条款，希望您在二手房交易中一定要谨慎操作，并且在买卖合同签署之前一定要咨询专业人士的意见，以保障双方的利益。
杭州二手房买卖合同书模板6篇
杭州二手房买卖合同书模板6篇全文共6篇示例，供读者参考篇1杭州二手房买卖合同书合同编号：__________甲方（出售方）：______________乙方（购买方）：______________经双方协商一致，甲方同意将其位于杭州市______区______街道__________号的房屋转让给乙方，乙方同意购买该房屋，双方达成如下协议：一、房屋基本信息1. 房屋性质：产权房/商品房/公房等2. 房屋面积：____平方米3. 户型：____室____厅____卫4. 房屋所在楼层：____层5. 房屋详细地址：杭州市______区______街道__________号6. 房屋现状：已装修/毛坯房7. 房屋权属证明：产权证号_______二、转让价格及支付方式1. 房屋转让价格为人民币_______元整（大写：_______）；2. 乙方应在签订本合同时向甲方支付房屋转让款的______%作为定金，剩余款项在______日内支付清楚。
三、房屋交付与过户1. 乙方应在签订合同之日起______日内办理房屋过户手续；2. 甲方应在乙方支付清楚所有款项后立即将房屋及其相关产权证书交付给乙方；3. 若因乙方原因延误过户手续，需支付给甲方每日_______元的滞纳金。
四、房屋权利和义务1. 甲方保证房屋的合法所有权，不存在任何抵押、留置、转让、公积金贷款等权利限制；2. 甲方保证房屋的结构安全、无漏水渗透、无违法建设等问题；3. 乙方购买后承担房屋的维护、修缮、税费等相关责任。
五、其他约定1. 本合同一式两份，双方各持一份，共同具有同等的法律效力；2. 本合同自双方签订之日起生效，至双方履行完毕合同约定义务之日终止。
甲方（盖章）：_____________ 乙方（盖章）：______________签订日期：____年____月____日备注：请在签订合同之前仔细阅读并确保了解合同内容，对条款有异议可进行协商修改。
杭州二手房买卖合同范本4篇
杭州二手房买卖合同范本4篇篇1杭州二手房买卖合同范本甲方（卖方）：______________________（身份证号：_______________________）住址：______________________联系电话：______________________乙方（购房人）：______________________（身份证号：_______________________）住址：______________________联系电话：______________________根据《中华人民共和国合同法》和有关法律法规的规定，甲、乙双方自愿，经友好协商，就甲方所持有的房产进行转让，达成如下协议：一、房产基本信息：房产坐落于杭州市__________区____________街道____________小区，房号为__________，建筑面积为__________平方米，房产证号为_______________，权属来源_____________，土地使用权到期时间为______________，系自有产权，管理类型为______________。
二、交易价格及支付方式：乙方接受购买上述房产，房产的总价为__________万元，定金__________万元（乙方已支付给甲方），余款__________万元在交易完成之日或双方签署本合同后的__________个工作日内一次性支付给甲方，乙方应在签署本合同时向甲方支付房产的全款购房款。
三、房产转让过程：甲、乙双方约定于______________年__________月__________日在房产所在地的房产交易中心进行过户手续，乙方在过户当日清算房款并支付剩余购房款，过户完成时，甲方应向乙方交付房产及相关证件，乙方对房产的权属和面积等情况有充分了解，同意以上条件，并主动向卖方交纳买房定金，双方特此达成如下协议。
四、风险及违约责任：1、房产过户成功后，产生的房屋管理费等费用由乙方自行承担；2、合同一旦签订，对双方具有法律约束力，任何一方不得违约，违约一方应向对方支付相应的违约金；3、甲、乙双方如违反协议导致合同解除的，应按法律规定承担相应法律责任。
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编号：FW-20214021
甲 方：______________________________
乙 方：______________________________
日 期：_________年________月_______日
杭州二手房买卖合同书样本
The parties to the contract have equal legal status,
and neither party may impose its will on the other.
[标签: titlecontent]
甲方(出卖人)：____________________
身份证件号码：____________________
地址：____________________
现住址：____________________
联系电话：____________________
乙方(买受人)：____________________
身份证件号码：____________________
地址：____________________
现住址：____________________
联系电话：____________________
甲乙双方经过有好协商，就房屋买卖一事，在平等、自愿、诚实信用的前提下，达成如下协议：
第一条 甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋具体状况，并自愿买受该房屋。
该房屋具体状况如下：
(一)座落于杭州市____________________，建筑面积为 平方米;套内建筑面积__________
平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积
____________平方米;
(二)出售房屋的所有权证证号为__________;
(三)房屋平面图及其四至见房产证;
该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让。
该房屋的相关权益随该房屋一并转让。
出卖人还应当将附属于该房屋的阳台、走道、楼梯、电梯、楼顶、装修、卫生间、院坝、其他设施、设备，转让给买受人，其转让价格已包含在上述房屋的价款中，不再另行支付价款。
第二条甲方保证已如实陈述上述房屋权属状况和其他具体状况，保证该房屋没有设定担保、没有权属纠纷，保证该房屋不受他人合法追索。
第三条计价方式与价款
按建筑面积计算价款，房屋单价为人民币每平方米____________元，总金额人民币元整;房价款的支付方式、支付时间为：乙方在年月日前付给甲方定金(人民币)，(大写)__________ 元，(小写)__________ 元。
该定金条款的约定，受《中华人民共和国合同法》条款的调整。
上述定金在乙方最后一次付款时充抵房款。
第四条房屋价款
乙方分三期付给甲方：
第一期：在____年____月____日，付人民币__________万元;
第二期：在房屋产权证、土地使用权证过户手续办理完毕之日付
款__________万元。
;
第三期：在交付房屋之日，付清尾款人民币__________万元。
每期付款，甲方收到后出具收据。
第五条
1、甲、乙双方定于年月日正式交付该房屋;甲方应在正式交付房屋前腾空该房屋。
2、双方定于__________前向有关部门申请办理相关附属设施和相关权益的更名手续。
3、甲方应在__________前将其落户于该房屋的户籍关系迁出。
4、甲方未按规定履行以上义务的，则按下列约定承担违约责任：
第六条甲、乙双方确认，虽然房屋所有权证未作记载，但依法对该房屋享有共有权的权利人均已书面同意将该房屋出售给乙方。
第七条甲、乙双方同意，双方应于本合同生效之日起日内到房地产主管部门办理过户手续。
在办理房屋产权及土地使用权移转过户登记时，甲方应出具申请房屋产权移转给乙方的书面报告及主管部门要求的其它文件。
如需要甲方出面处理的，不论何时，甲方应予协助。
如因甲方的延误，致影响过户登记，因而遭受的损失，由甲方负赔偿责任。
如甲方原因而不能办理过户登记，乙方有权解除合同，解约时，甲方除返还全部房价款外，并按本合同第八条承担违约责任。
并在乙方领取《房屋所有权证》后，按有关规定向土地管理部门申请办理该房屋土地使用权变更手续。
该房屋土地使用权的变更手续按下列约定办理：
该房屋土地使用权为出让取得，其土地使用权证证载权利和相关出让合同的权利、义务一并转让给乙方。
该房屋土地使用权为划拨取得，根据有关规定，其转让需交纳土地出让金或土地收益金;双方约定，该费用由、方承担乙方承担.
除本条第二款已有约定外，办理以上手续应当缴纳的税费，由甲、乙双方按国家规定各自承担.
第八条甲方如不按合同规定的日期办理房产过户以及交付房屋，每逾期1天按房价的总额3‰计算违约金给与乙方。
逾期超过3个月时，乙方有权解除本合同。
解约时，甲方除将已收的房价款全部退还乙方外，并应赔偿所付房价款同额的赔偿金给乙方。
第九条、乙方全部或一部分不履行本合同约定的日期给付房价款时，其逾期部分，乙方应加付按日3‰计算的违约金给与甲方。
逾期超过3个月时，甲方有权解除本合同。
第十条甲、乙双方向房屋权属登记机关申请所有权转移登记，登记机关准予登记的，则双方提出申请的时间为该房屋所有权按的转移时间。
第十一条该房屋毁损、灭失的风险自房屋正式交付之日起转移给乙方。
第十二条该房屋正式交付时，物业管理、水、电、燃气、有线电视、通讯等相关杂费，按下列约定处理：
第十三条本合同未尽事宜，甲、乙双方可另行订立补充条款或
补充协议。
补充条款或补充协议以及本契约的附件均为本契约不可分割的部分。
第十四条甲、乙双方在履行本合同中若发生争议，应协商解决。
协商不成的，由房屋所在地人民法院起诉管辖.
第十五条本合同一式份。
其中甲方留执_____份，乙方留执_____份，为申请房屋所有权转移登记提交房屋权属登记机关一份。
均具有相同的法律效力。
第十六条本合同自甲乙双方签订之日起生效。
甲方(签章)：_______________ 乙方(签章)：_______________
签约日期：_______________ 签约日期：_______________。