物业工程部主管岗位职责
物业工程主管主要职责
物业工程主管主要职责物业工程主管需要督促各岗位人员的检查情况及质量记录，收集整理设备技术资料及维修保养记录，做好设备台帐工作;以下是小编精心收集整理的物业工程主管主要职责，下面小编就和大家分享，来欣赏一下吧。
物业工程主管主要职责11、负责写字楼/商场的空调、冷暖送风、排风系统设备的修为保养,冷冻机组运行,确保空调系统的正常运行;2、实施设备的换季检修、保养及系统转换运行。
按照所测定的室外温度相对湿度,调节各空调区域的温度和湿度;3、设备额系统故障时,要及时组织人力抢修,在最短的时间内恢复其使用功能;4、每天详细记录系统设备在运行过程中的工作状态;5、负责人员的排班、调动、协调等工作;6、服从领导安排,包括班次调动,专业调整,完成上级交代的其他临时工作。
物业工程主管主要职责21、在物业项目经理的管理和指导下，负责房屋及设备维修管理工作，保障辖区各系统设备安全正常地运行，保持辖区的建筑本体、装饰完好;2、根据建筑物的完损状况，编制年度、季度、月度维修计划报公司审批后，组织专业队伍实施，做好费用的预算与控制;3、根据设备的运行状况，编制设备维修保养计划和费用预算，报公司审批后，组织专业人员实施;5、根据设备运行状况，合理制定节能管理方案并安排实施;7、现场检查重要维修、改造工程的工作质量、进度及安全措施，对存在问题进行协调和解决;8、加强与各部门的沟通与合作，努力完成管理处的经营目标和设施、设备管理目标;9、负责与设备维修、外协加工、安装施工等有关单位的业务联系，对工程类外包服务单位的工作质量进行评估;10、及时处理顾客关于工程管理相关投诉;11、监督检查本部门各项管理制度的执行情况，直接和间接地考核部门主管，并对其工作做出指导和评估。
物业工程主管主要职责3· 负责项目工程部的日常运作和管理，全面管理项目系统设备;· 健全并执行公司各项管理制度，细化操作规范与工作制度 ;· 掌握项目设备设施性能及完好情况，制定并实施设备、设施及建筑结构的预防性维修计划、更新 ;· 负责提出项目设备设施更新改造初步方案，配合委托方做好设备设施的更新改造，对完工的项目组织人员进行评估和验收;· 负责工程各阶段施工情况的管理与监督，密切跟踪工程进度;· 建立完整的设备设施技术档案盒维修档案;· 审查工程施工图纸，确保科学合理的开展施工工程 ;· 负责二次装修管理，对违章建筑按法规实施管理;· 协调解决项目中遇到的重大技术问题;· 负责项目的工程运营及服务管理工作;· 负责审核各项工程能耗费用的预算及管理，确保完成年度经营及管理指标 ;· 负责工程设备和人身安全，工程消防安全工作。
物业工程部主管岗位职责
物业工程部主管岗位职责物业工程部主管岗位职责11、负责工程维修、保养计划的编制和组织实施。
2、负责排查、防范安全隐患，落实安全措施。
3、主持召开工程部相关生产会，总结上月、上周工作，布置下月、周各项工作。
4、负责下属人员的日常管理及考评，加强员工劳动纪律管理。
5、严格遵守公司各项规章制度，认真履行工作职责。
6、完成上级交办的其它事项。
物业工程部主管岗位职责21、在总经理的'领导下负责苑区所有设备、设施的维修、保养，住户的各类报修工作。
配合管理部做好苑区清洁，绿化保养和安全管理工作。
2、制定部门的年度计划，包括工程维修保养预算，设施设备管理程序及制度，人员编制计划及工作内容，备品备件申购计划，能源管理措施，外收工程合同计划及安全，环保等管理工作制定部门内各级员工工作程序，并使之正确且行之有效。
3、建立工程部各类资料管理制度，以符合档案管理的要求。
4、检查各承包商的工作并作出正确评估，以作为下年度设备外判的参考依据。
5、制定设备管理安全工作制度及突发事件应急处理程序。
6、检查和签署下属各类工作报告并制定相应措施以完善。
7、制定各级员工考核制度，并组织实施。
8、负责工程部管理人员的管理培训，制定培训计划和组织实施以提高整体管理水平。
9、处理客户或其他部门对本部门的投诉。
10、监督及检查属下的行为、纪律、衣着，确保员工的行为规范符合管理处要求。
11、巡查各岗位员工工作状况。
12、巡查重要设备的运行状况和BAS记录，巡查重大的维修及装修工作。
13、负责协调与政府部门的工作关系，确保苑区水、电、煤及其他配套设施的正常运行。
14、定期向总经理提交月度、年度工作报告及计划物业工程部主管岗位职责31、负责制订园区内公共设施、建筑物、设备系统的管理规定;2、负责新接管物业项目的供电、空调、给排水、消防、电梯、弱电系统及建筑装修项目的验收和资料核实工作;3、负责查验用户装修报批手续及审批装修方案、监督装修方案的实施;4、负责编制设备、设施维修保养计划，负责做好与本部门业务相关的合同评审;5、负责园区内的工程改造、设备更新、方案及预算的编制并送有关部门评审;6、负责对维修装修项目、设备的保养进行验收，负责对设备保养、维修、工程项目进行技术审核;7、负责所有设备、设施系统(供电、空调、给排水、电梯、消防等)的管理、运行、维修等;8、做好用户入住时房屋设施、设备的交验、记录工作;9、负责园区内紧急情况的处理工作;物业工程部主管岗位职责41、编制并落实电气专业（供配电、防雷接地、机电、消防自动报警、闭路监控、安防、可视对讲、楼控、电梯等专业）前期介入、接管验收、质量保修、设备设施运行服务管理方案并组织实施。
物业主管的主要职责(34篇)
物业主管的主要职责（34篇）物业主管的主要职责（精选34篇）物业主管的主要职责篇11、负责园区基础设施、安保、清洁。
物业主管在运营中心领导、指导下，负责组织、安排物业部的各项工作，定期及不定期参加或主持召开管理工作例会，提出问题及改进意见，并负责改进工作及落实。
2、遵守公司各项规章制度、管理体系和各项工作规程及部门各管理规程的前提下管理在建项目工程相关工作。
3、对下属工作协调管理。
对所属物业、施工单位进行监控、评估。
4、负责组织所属员工工作考评，检查指定工作完成情况，解决工作中遇到的问题。
5、负责部门固定资产资产的管理。
6、参加公司安排的相关会议，及时传达会议要求，并及时调整工作方向。
7、负责处理物业、治安、清洁。
不定期巡视园区内各区域，并对公共设施、设备之维修、治安、清洁等有关工作监督并提出改进意见;10、做好物业档案资料管理工作。
11.负责做好物业工作的推广计划，并跟进落实有关园区活动的开展事项。
12.负责物业部及监督下属员工的工作，并向领导提出下属员工职位的升、降建议。
物业主管的主要职责篇2职责：1、根据学校物业管理要求，向所辖区域各教学点店面提供公共秩序、保洁、房屋及设施设备运行维护保养等服务;2、拟定月度工作计划，执行学校各项物业管理制度，控制管理成本;3、依托学校Itell系统信息平台，实施所辖区域教学点每周巡检工作，制订维修维护计划并组织实施;4、根据学校物业管理制度，负责所辖区域教学点维修维保事务(外包单位)的日常调度管理;5、协助学校资产管理部对所辖区域教学点固定资产进行调拨及处置工作;6、协助物业管理经理完成合格供应商库的评估及维护工作任职要求：1.本科及以上学历，相关专业优先2.具备相关从业经验3.具有团队合作精神，善于沟通、恪守职业道德，保守商业机密，敬业爱岗,较强的执行能力，责任心强4.熟悉并认同新东方企业文化物业主管的主要职责篇3按照《消防法》的要求，认真履行消防安全管理职责。
物业工程部主管岗位职责(2篇)
物业工程部主管岗位职责1、负责编制设备、设施维修保养计划，并组织人员进行实施。
2、负责新承接物业项目的供电、给排水、消防、电梯、弱电系统、空调及建筑装修等项目的接管验收和技术资料交接工作。
3、巡视、检查小区(大厦)公用设备及设施运行情况，监督有关责任人对公用设备设施进行维修保养。
负责处理公共设备设施的抢修及由设备设施运行不正常引起的突发事故，及时排除设备设施故障。
4、指导、监督属下的工作，发现服务过程或服务质量不合格的，及时进行纠正并做好预防措施。
5、根据设备的实际运行状况，提出对设备的维修养护或技术改造方案报物业服务中心审核，并制订零配件的采购计划。
6、负责对设施设备专项业务外包方进行评审并对其实施情况进行监督考核。
7、负责检查小区(大厦)住户家政维修工作，跟踪检查完成情况，确保维修质量。
7、负责对物业服务中心工程机电人员进行培训，并对其工作业绩进行考核。
8、配合供电、供水、供气、电信等有关市政部门进行大厦设施维修、检查、保养工作。
每月配合供电部门人员抄取大厦所有电表数据，并将数据记录。
9、完成上级领导交办的其它工作任务。
物业工程部主管岗位职责（2）物业工程部主管的岗位职责包括：1. 担任物业工程部门的负责人，负责部门的整体运营和管理。
2. 制定和执行部门的年度工作计划和预算。
3. 负责物业工程项目的计划、组织、控制和监督。
4. 监督并协调各类维修、保养和改造工程的进行，确保项目质量和进度。
5. 确保公司设施和设备的正常运行，包括电力、供水、照明、空调等。
6. 监督和管理供应商和承包商的合同，确保合同的履行和质量控制。
7. 管理物业工程部门的人员，包括招聘、培训、绩效考核等。
8. 负责与其他部门和业主之间的沟通和协调，解决工程问题和投诉。
9. 跟踪和应对物业工程行业的新技术、法规和政策，为公司提供相关建议。
10. 维护和管理物业工程部门的相关文件和记录。
物业工程部主管要具备良好的项目管理能力、团队管理能力和沟通能力，能够协调各方面资源，解决工程问题，并达成公司设定的目标。
物业工程主管工作职责范文（四篇）
物业工程主管工作职责范文直接责任：1、在综合管理部的直接领导下指导各物业有关工程各项工作的具体实施；2、熟悉和遵守国家有关物业各种设备、设施的运行管理的法规、及安全使用规程；3、负责协调各部门的工作，积极配合综合管理部及其他部门处理好客户的各种投诉事件。
4、负责制定公司工程维修的各项任务，并下达命令。
5、积极配合国家有关部门对物业的各种特种设备、设施的检查工作；6、负责协调项目和国家上级主管部门、公司合作单位及开发商的各项工程问题的处理；7、负责组织人员配合公司经营部对接管道进行物业接管验收和交接工作，负责物业全部工程资料的交接和使用管理工作。
8、负责公司新接管物业的工程维修设计，编制岗位计划和管理流程，并牵头组织培训和实施，协助新接项目的物业管理走上正轨；9、负责各物业内所有施工现场的统一管理和协调；10、负责工程保修、特殊设备的保养、设备更新改造方面的工作，并负责监督乙方执行合同的全过程；11、负责监督各物业各种设备、设施大、中修工程和更新改造工程的落实情况，对违规操作进行及时处理；12、负责公司在采购工程设施的业务技术把关，保证设施设备能够符合采购要求；13、负责组织实施小区重要部位雨季的防汛工作，消防设备、设施及系统可靠性试运行；14、完成公司领导交办的其他工作。
物业工程主管工作职责范文（二）物业客服主管岗位职责一、收取及审阅天天的投诉记录、巡查报告及治理日志，并跟进处理;二、定期对清洁、绿化、消杀等外包工作进行监察协调，审核各项清洁绿化工作计划及实施方案，并定期组织对清洁绿化等外包方进行服务质量评价;三、制定本部门的规章制度及员工守则，编制及安排各级治理员工值班表，并负责对本部门员工的工作做出安排及进行指导、监督及考核;四、接受及处理业主投诉，并予记录，对违章操作或行为应及时制止或按规定处理，重要事件要向治理处主任报告;五、准时安排客服治理员向业主派发各种费用的交费通知单，并督促下属及时收缴各项物业治理费及其他费用，统计各项费用的收缴率并向主任汇报。
物业工程部主管工作职责
物业工程部主管工作职责1.团队管理：物业工程部主管负责组建、管理和指导物业工程部的团队。
他们需要招聘、培训和评估工程师、技术人员和其他部门人员，并确保团队的高效运作和合作。
2.工程项目管理：物业工程部主管负责监督和管理所有物业工程项目。
他们需要制定项目计划、安排资源、监督工程进展，并确保项目按时交付、质量达标并符合预算。
3.预算和成本控制：物业工程部主管参与制定物业工程部的预算，并监控和控制部门的成本。
他们需要与供应商谈判并协商，以获得合理的价格和服务，并确保物业工程部的运作符合经济效益。
4.设备维护和保养：物业工程部主管负责规划、监督和执行设备的维护和保养工作。
他们需要制定预防性维护计划、定期检查设备的工作状况，并提出修理或更换建议，以确保设备的正常运行和延长设备的使用寿命。
5.设备采购和供应商管理：物业工程部主管负责物业工程设备的采购，包括购买新设备、配件和耗材。
他们需要与供应商进行谈判，选择可靠的供应商，并与其建立长期合作关系。
此外，他们还需要监督供应商的绩效，并与其进行合同管理。
6.安全和环境管理：物业工程部主管负责确保物业设施的安全和环境可持续性。
他们需要制定安全和环境保护规定，并确保员工和外部承包商遵守这些规定。
此外，他们还需要监测和评估物业设施的环境影响，提出改进措施，并参与环境风险管理。
7.技术支持和解决问题：物业工程部主管负责提供技术支持和解决问题的指导。
他们需要回答员工的技术问题、帮助他们解决工作中的困难，以确保工程部的技术能力和效率。
此外，物业工程部主管可能还需要参与物业管理决策，提供工程部门的建议和支持。
他们需要与其他部门和管理层合作，并进行有效的沟通和协调。
总之，物业工程部主管在管理工程团队、项目管理、成本控制、设备维护、供应商管理、安全和环境管理以及技术支持等方面扮演着重要的角色，他们对于保障物业设施的正常运作和提供良好的服务具有重要作用。
物业工程部主管岗位职责
物业工程部主管岗位职责
物业工程部主管的岗位职责包括：
1. 负责制定和执行物业工程部的目标、政策和流程；
2. 管理物业工程部的日常运营，包括物业维护、设施管理和工程项目等；
3. 监督和协调物业维护工作，确保设施设备的正常运行和维护；
4. 确保物业工程部的工作符合相关政策、法规和安全标准；
5. 负责物业设施的巡检和维修计划，及时处理设备故障和维修工作；
6. 管理和监督工程项目的全过程，包括项目需求分析、招标、合同谈判和项目实施等；
7. 负责物业设备的采购、更新和维护，确保设备的质量和性能满足需求；
8. 协调与其他部门的合作，解决工程和设施方面的问题；
9. 监督物业工程部员工的工作，包括任务分配、绩效评估和培训等；
10. 管理物业工程部的预算和资金使用，确保合理的资源分配和成本控制；
11. 及时报告物业工程部工作的进展和问题，提供相应的解决方案和改进措施。
总之，物业工程部主管需要负责管理和协调物业工程部的各项工作，确保设施设备的正常运行和维护，同时与其他部门进行有效的沟通和合作，提升工程效率和服务质量。
物业工程部主管岗位职责(5篇)
物业工程部主管岗位职责1、负责编制设备、设施维修保养计划，并组织人员进行实施。
2、负责新承接物业项目的供电、给排水、消防、电梯、弱电系统、空调及建筑装修等项目的接管验收和技术资料交接工作。
3、巡视、检查小区(大厦)公用设备及设施运行情况，监督有关责任人对公用设备设施进行维修保养。
负责处理公共设备设施的抢修及由设备设施运行不正常引起的突发事故，及时排除设备设施故障。
4、指导、监督属下的工作，发现服务过程或服务质量不合格的，及时进行纠正并做好预防措施。
5、根据设备的实际运行状况，提出对设备的维修养护或技术改造方案报物业服务中心审核，并制订零配件的采购计划。
6、负责对设施设备专项业务外包方进行评审并对其实施情况进行监督考核。
7、负责检查小区(大厦)住户家政维修工作，跟踪检查完成情况，确保维修质量。
7、负责对物业服务中心工程机电人员进行培训，并对其工作业绩进行考核。
8、配合供电、供水、供气、电信等有关市政部门进行大厦设施维修、检查、保养工作。
每月配合供电部门人员抄取大厦所有电表数据，并将数据记录。
9、完成上级领导交办的其它工作任务。
物业工程部主管岗位职责（2）物业工程部主管的岗位职责包括：1. 负责物业工程部的日常管理和运营，制定并执行相关的部门管理制度和工作流程。
2. 管理物业工程项目的计划、组织、实施和验收工作，确保项目按时、按质量要求完成。
3. 负责物业设备的维护和保养工作，包括设备的检修、更换和更新等。
4. 负责协调和处理物业工程部和其他部门之间的协作事宜，保持良好的沟通和合作关系。
5. 负责制定物业工程部的预算和费用控制，确保部门的经济效益和财务状况良好。
6. 负责物业工程部的员工管理和培训工作，包括员工的招聘、考核和职业发展规划等。
7. 按照公司要求和项目需要，制定并执行物业工程部的安全管理工作，确保工作环境安全。
8. 负责物业工程部相关报表的编制和分析，反馈工作进展和问题，并提出改进意见和建议。
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物业工程部主管岗位职责
物业管理公司工程部主管岗位职责提要：（2）设备发生故障及时组织检修，发现隐患及时组织处理，做好技术把关工作，保证所管辖系统设备处于优良的技术状态；做到"三不漏"（不漏油、不漏气、不漏水）、"五良好"（使用性能良好、密封良好、润滑良好、紧固良好、调整良好）。
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物业公司工程部主管岗位职责
（1）对管理处经理直接负责，确保所管辖系统设备的安全运行是主管的首要任务，主管对下属人员和所属系统设备负有全面的管理责任，要求每天作如下检查：
①主要设备的运行技术状况，发现问题立即组织处理。
②检查下属岗位纪律及精神状态，发现不良现象立即纠正。
③现场督导重要维修工程及增改工程施工，控制工作质量与进度。
④实地考察下属员工维修保养工作质量与工作效率，发现问题及时采取纠正措施。
⑤审阅运行报表，掌握所属系统当天能耗状况，发现异常，分析原因，及时杜绝浪费现象。
（2）设备发生故障及时组织检修，发现隐患及时组织处理，做好技术把关工作，保证所管辖系统设备处于优良的技术状态；做到"三不漏"（不漏油、不漏气、不漏水）、"五良好"（使用性能良好、密封良好、润滑良好、紧固良好、调整良好）。
（3）负责制定所管辖系统运行方案，并不断与运行人员研究改进措施，使本系统设备在保证安全运行的前提下，力图节省能耗。
（4）负责制定所管辖系统设备月度和年度的维修保养计划和备品、备件计划，定期报送管理处经理审定，并负责组织安排维修保养计划的实施，制定工作标准，督导下属保证工作质量，提高工作效率。
（5）切实执行管理处经理指令，认真贯彻落实岗位责任制，督导下属员工严格执行操作规程及员工守则，坚持周而复始的设备维修保养制度，做到"三干净"（设备干净、机房干净、工作场地干净）、"四不漏"（不漏电、不漏油、不漏气、不漏水）。
严格检查督导下属。
（6）针对下属员工的技术状态和思想状况，编制培训计划，经常对下属员工进行职业道德、物业服务意识教育和专业技术知识培训。
（7）审核下属员工考勤，做好技术档案管理工作，督促下属做好设备维修、故障处理、零部件更换记录，每月交文员整理归档。
（8）掌握科技发展动态，认真推广新技术，改造不合理的设备，完善设施和施工遗留的缺陷；对所属系统的重大改造工程参与设计，提出与原系统匹配的可行方案。
监督施工，验收施工质量。
（9）负责装修管理中有关规定的审查和验收，确保建筑物结构安全和装修协调、统一、美观及符合消防要求。