总承包施工合同范本
工程施工总承包合同范本(6篇)
工程施工总承包合同范本发包方：（以下简称甲方）承包方：（以下简称乙方）依照《民法典》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚信的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，订立本协议。
一、工程概况1_1工程名称：海口中基美域（暂定名）1_2工程地点：永兴镇陈安1_3工程内容：中基会馆、多层洋房、别墅、道路、挡墙护坡、绿化及度假中心的前期施工道路、土地平整、现有大坑回填等其他工程。
1_4工程承包范围及承包方式承包范围：施工图纸范围内土建工程、安装装饰工程及所有附属配套工程的全部工作内容（按发包方签发的开工通知书）;承包方式：包工包料、包质量、包工期、包安全。
1_5建筑面积：按施工图面积计算（约6万平方米）。
二、合同工期2_1开工日期：（以甲方签发的开工通知书为准）2_2竣工日期：待定2_3工程合同工期：应暂定总工期，另外总工期内是否含现场大坑回填。
三、质量标准：工程质量等级为合格。
四、合同价款确认方式4_1计价依据：甲方提供的施工图，设计变更、现场签证等计算价款，工程量按实结算。
4_2定额及取费标准：执行____年颁布的《海南省建筑工程综合定额》、____年颁布的《海南省安装工程综合定额》。
会馆、多层洋房、小高层住宅按定额标准取费（含精装修可下浮3%）;别墅按定额标准取费并总造价上浮8%（含精装修可不上浮）;道路、绿化及其他建设工程按定额标准取费总造价下浮3%。
明确本工程的取费定额。
4_3材料价格执行同期《海南工程造价信息》颁发的信息价，信息价中没有的材料，由乙方提供市场采购价，经甲方确认后执行，其价格按甲乙双方确认的市场价+5%采保费为材料价，经甲方认价后材料不下浮。
人工工资补差按海南省定额站最新文件执行。
本工程的水、电费调差按照实际缴纳单价计入决算。
五、甲方责任5_1开工前将水准点、坐标控制点以书面形式提交乙方，配合乙方做好开工前的三通一平工作并承担所有的费用。
施工总承包合同范本5篇
施工总承包合同范本5篇施工总承包合同范本1一、词语定义及合同文件1、词语定义下列词语除专用条款另有约定外，应具有本条所赋予的定义：1.1通用条款：是根据法律、行政法规规定及建设工程施工的需要订立，通用于建设工程施工的条款。
1.2专用条款：是发包人与承包人根据法律、行政法规规定，结合具体工程实际，经协商达成一致意见的条款，是对通用条款的具体化、补充或修改。
1.3发包人：指在协议书中约定，具有工程发包主体资格和支付工程价款能力的当事人以及取得该当事人资格的合法继承人。
1.4承包人：指在协议书中约定，被发包人接受的具有工程施工承包主体资格的当事人以及取得该当事人资格的合法继承人。
1.5项目经理：指承包人在专用条款中指定的负责施工管理和合同履行的代表。
1.6设计单位：指发包人委托的负责本工程设计并取得相应工程设计资质等级证书的单位。
1.7监理单位：指发包人委托的负责本工程监理并取得相应工程监理资质等级证书的单位。
1.8工程师：指本工程监理单位委派的总监理工程师或发包人指定的履行本合同的代表，其具体身份和职权由发包人承包人在专用条款中约定。
1.9工程造价管理部门：指国务院有关部门、县级以上人民政府建设行政主管部门或其委托的工程造价管理机构。
1.10工程：指发包人承包人在协议书中约定的承包范围内的工程。
1.11合同价款：指发包人承包人在协议书中约定，发包人用以支付承包人按照合同约定完成承包范围内全部工程并承担质量保修责任的款项。
1.12追加合同价款：指在合同履行中发生需要增加合同价款的情况，经发包人确认后按计算合同价款的方法增加的合同价款。
1.13费用：指不包含在合同价款之内的应当由发包人或承包人承担的经济支出。
1.14工期：指发包人承包人在协议书中约定，按总日历天数(包括法定节假日)计算的承包天数。
1.15开工日期：指发包人承包人在协议书中约定，承包人开始施工的绝对或相对的日期。
1.16竣工日期：指发包人承包人在协议书约定，承包人完成承包范围内工程的绝对或相对的日期。
施工总承包合同范本3篇
施工总承包合同范本3篇篇1施工总承包合同范本甲方（甲方名称）:_____________ 法定代表人:______________乙方（乙方名称）:_____________ 法定代表人:______________甲、乙双方经友好协商，就甲方委托乙方进行以下工程的施工，并由乙方承担全面责任，特签订本合同。
一、工程名称及地址1.1 工程名称：_________________________1.2 工程地址：_________________________二、工程规模及内容2.1 工程总造价：_________________元，占用地点由甲方负责提供。
2.2 工程规模及内容详见附件1。
三、工程工期3.1 工程工期：从____年__月__日起至____年__月__日。
即工期为____天。
四、工程质量和技术要求4.1 乙方应按照《建筑工程质量管理条例》的相关规定，保证工程质量符合国家标准。
4.2 乙方应负责组织和管理工程施工管理人员，并保证施工工人持证上岗。
五、工程价款及支付方式5.1 工程价款总额为______元，按进度支付方式结算，具体分解详见附件2。
5.2 乙方应于工程竣工验收合格后______天内向甲方提供发票，甲方需在______天内支付工程价款。
六、工程保修及服务6.1 乙方负责提供工程保修服务，保修期限为工程竣工验收后______年。
6.2 在保修期内，如发生质量问题或施工缺陷，乙方应立即维修或更换，并承担相关费用。
七、违约责任7.1 任何一方违约，应向对方支付相应的违约金，违约金金额为合同总价款的_____%。
7.2 违约方还应承担由此造成的一切损失。
八、争议解决8.1 因履行本合同发生的任何争议，双方应友好协商解决；如果协商不成，可向有管辖权的法院提起诉讼。
九、其他规定9.1 本合同自双方签字或盖章之日起生效，至工程竣工并放弃保修期后终止。
9.2 本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
建筑施工总承包合同范本6篇
建筑施工总承包合同范本6篇篇1甲方（发包方）：__________乙方（承包方）：__________根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方进行建筑施工总承包事宜，达成如下协议：一、工程概况1. 工程名称：__________。
2. 工程地点：__________。
3. 工程规模：__________。
二、承包范围及内容乙方负责的施工总承包范围包括地基与基础工程、主体结构工程、建筑装修工程、机电设备安装工程等施工图纸所含内容。
具体内容如下：1. 工程施工图纸设计、审查及优化。
2. 工程施工组织设计编制及实施。
3. 施工现场临时设施搭建及场地布置。
4. 材料采购、运输及保管。
5. 施工队伍组织及现场施工管理。
6. 工程质量监督检验及验收。
7. 安全生产管理和文明施工管理。
8. 工程档案资料的整理与移交。
9. 其他与施工总承包相关的工作内容。
三、合同工期与进度计划1. 合同工期：工程自开工之日起至竣工验收合格止，共计______天。
具体开工日期以甲方书面通知为准。
2. 进度计划：乙方应按照甲方要求的施工进度计划进行施工，确保按期完成施工任务。
如遇特殊情况，双方可协商调整进度计划。
四、质量与验收标准1. 乙方应严格按照施工图纸、施工规范及国家相关标准进行施工，确保工程质量达到合同约定及国家相关标准规定的验收标准。
2. 工程竣工后，乙方应组织内部验收并向甲方提交验收申请。
甲方组织相关单位进行竣工验收，验收合格后办理验收手续。
五、合同价款及支付方式1. 合同总价款：人民币______元整（大写：______元整）。
具体金额根据施工图纸及预算书确定。
2. 支付方式：甲方按工程进度支付乙方工程款，具体支付节点及比例为：基础工程完成______%，主体结构完成______%，装修工程完成______%，竣工验收合格并移交档案后支付至______%。
工程总承包施工合同范本8篇
工程总承包施工合同范本8篇第1篇示例：工程总承包施工合同范本甲方：（委托方公司名称）法定代表人：（法人代表姓名）地址：（公司地址）电话：（公司联系电话）邮编：（公司邮编）根据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定，甲、乙双方经友好协商，就工程总承包施工事项达成如下协议，以便明确各自权利和义务，共同维护双方合法权益：第一条项目名称甲方委托乙方对以下工程项目进行总承包施工，具体项目名称为：（工程项目名称）。
第二条工程内容1. 工程地址：工程具体地址为：（工程地址）。
2. 工程内容：本工程总承包包含设计、采购、施工、监理及验收等工作。
第三条工程造价1. 工程造价：本工程总承包合同的工程造价为人民币（大写）（小写）元整，包括但不限于人工、材料、机械设备、管理费用、利润及税金等。
第四条施工期限1. 施工期限：本工程总承包合同的工程周期为自（日期）开始至（日期）止，具体工期按双方协商一致确定。
第五条合同变更1. 若在施工过程中需要对合同进行任何变更，则双方应书面协商并达成一致意见后签订变更协议。
第六条付款方式1. 甲方应根据工程进度向乙方支付工程款项，具体款项及支付比例如下：（1）工程开工前支付（大写）（小写）元；（2）工程完成（里程碑）时支付（大写）（小写）元；（3）工程竣工验收并通过后支付（大写）（小写）元。
第七条税费及发票1. 工程总承包合同中的所有税费均应由乙方负责缴纳，且应按照国家税务机关的规定领取合法发票。
第八条安全保障1. 乙方在承包施工过程中，应严格遵守国家有关安全生产和环境保护的法律法规，保证工地安全，确保施工过程中无发生任何安全事故。
第九条保修责任1. 乙方承建工程项目交付使用后，应提供合理期限内的免费保修服务，保证工程质量符合国家有关标准，确保工程达到设计要求。
第十条违约责任1. 在履行本合同过程中，任何一方均应履行合同义务。
若一方违反合同规定，应承担相应的违约责任，遭受对方的损失应予以赔偿。
施工总承包合同6篇
施工总承包合同6篇施工总承包合同 (1) 甲方：会宁御鼎房地产开发有限公司乙方：发包商：会宁御鼎房地产开发有限公司 (简称甲方) 承包商 (简称乙方)按照《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国合同法》及其它有关法律、行政法规的原则，结合本工程具体情况，双方就本工程建设事项达成如下协议，共同遵守。
第一条工程概况1、工程名称：金泰国际花园13#楼2、工程地点：会宁县新城区现代路南侧3、工程规模、特征：建筑面积： 14000 m²(最终以实际建筑面积为准)，建筑结构为框架剪力墙结构。
第二条承包范围1、本工程由乙方总承包管理，既包工、包料、包工期、包质量、包安全的承包方式，按照工程施工图及设计变更图施工。
未经甲方同意，乙方不得将本工程主体部分或关键工序进行转包，需要分包的需报甲方同意，由乙方监督配合专业分包单位完成分包施工任务。
2、基础土方工程、景观绿化工程、电梯安装工程、防盗门、铝合金窗制作安装工程，防火门等不在乙方承包范围之内，甲方另有安排，涉及到上述工程土建预留洞及管线管道预埋工程的，需由乙方各工种完成。
(如：甲方另有安排，按工程量给乙方3%配合费)3、因室内外设备安装及其它配套设施施工，对室内外装饰有损坏的地方(面积不超过0.5平方米)，乙方应进行无偿修补，达到验收标准。
4、因甲方实际需要乙方做计时工的，按大工每天元，普工每天 / 元结算。
此项不计其它费用5、工地临时设施，根据需要由乙方现场解决，工人住宿，生活由乙方自行安排，甲方不予负责。
第三条开工、竣工及总工期1、开工日期以总监理工程师签发的开工令日期为准。
2、乙方完成合同约定的各项施工内容，达到竣工验收标准。
竣工备案制报告中所注明的日期作为工期计算的竣工日期。
3、本工期在20xx年月日前竣工第四条工程质量等级及安全生产目标1、本工程质量要求为合格工程。
2、本工程安全生产目标为：在施工过程中无重大安全质量事故为平安工程。
第五条承包价格、结算办法及工程保修1、乙方在签订合同后需要向甲方交纳合同保证金元。
建筑施工总承包合同示范文本(七篇)
建筑施工总承包合同示范文本甲方:_____乙方:_____甲乙双方按照和规定的原则，结合房屋建设的实际情况，经过协商，达成如下协议。
一、工程概况:1、甲方准备在_____新建_____间_____层带尖子的房屋一栋。
经与乙方接触、洽谈、协商，决定将其房屋建筑工程(房屋从主体结构开始到粉刷完毕)承包给乙方进行施工建设，工程从____年____月____日开始动工，至____年____月____日竣工;房屋建设采用费用包干制的形式;乙方按照甲方的图纸保质保期来进行施工。
2、采取费用包干的方式。
乙方负责房屋建筑时所需的设施(比如:脚手架、跳板等)，甲方负责材料的供应;工程开工，从协议签定之日开始，历时____天内完成;房屋建筑总面积____平方米，按每平方____元计算，费用金额共计____元整。
3、付款方式:主体结构工程完工，甲方应向乙方支付工程款的50﹪，即(金额大写):____元;待工程完工后，经甲方验收合格，付清工程的余下款项。
二、质量要求:1、工程验收标准，甲方按照下面的规定执行。
2、施工中，乙方应按照甲方的要求进行施工，主体结构建设时，墙体要垂直、整体平整，所有的门及门窗的安放与墙体成一条线;粉刷时墙体厚度均匀，无裂缝，内墙面达到整体水平、平整、无裂缝，门及门窗与墙接触地方的粉刷看不到缝隙，天面要达到厚度均匀，无裂缝，所有刷白颜色均匀，大门墙体及卫生间的瓷砖要平整完好的粘贴，达到水平;阴阳角与墙体成一条线，与墙面垂直或平行;房屋四周要进行雨水排除的处理，待工程全部结束后，甲方进行竣工验收。
三、安全问题:工程施工现场的安全由乙方自行完全负责，若发生安全事故由乙方完全负责，承担一切责任，甲方概不负责，没有任何法律责任。
需要说明:五、本合同一式二份，双方各执一份。
本合同自____年____月____日签定之日起生效。
甲方:_____(签字盖章)乙方:_____(签字盖章)双方证明人:_____(签字盖章)____年____月____日建筑施工总承包合同示范文本（二）发包方：_____承包方：_____为了保证_____施工质量，如期完成施工任务，达到双方互惠互利的目的，依据《中华人民共和国建筑法》及其他法律法规，双方友好协商，就本工程施工项目协商一致，订立本合同。
施工总承包合同参考范文（5篇）
施工总承包合同参考范文发包方（以下简称甲方）：代表人：承包方（以下简称乙方）：责任人：依照民法典等相关法律、法规，本着友好、诚信的原则，甲方将_____工程交由乙方承包，就相关事宜协商一致，达成如下协议：一、工程项目1、工程名称：2、工程内容：3、工程总量：4、承包期限：计划开工日期：____年____月____日，计划完工日期：____年____月____日，总共____天。
5、工程价款：6、支付方式：7、工程质量：二、双方职责1、甲方职责（1）负责施工前的准备工作，保证工程交接时符合施工条件。
（2）及时交付图纸，设计变更时要及时与乙方协商。
（3）对工程进行安全监督、检查。
（4）工程竣工时，及时组织人员进行验收。
（5）按时支付工程款，不得无故拖延。
2、乙方职责（1）熟悉图纸与合同的所以内容。
（2）积极配合甲方在设计变更时的工作。
（3）安全生产，文明施工，酒后不得作业，不得穿拖鞋进场。
（4）工程完工时及时通知甲方验收。
（5）未经甲方同意，乙方不得将整个项目直接或变相转包给第三方。
三、安全条款1、甲方负责监督乙方的生产作业，制定安全生产规范供乙方执行。
2、乙方确保施工环境的安全，一旦施工环境不符合施工条件，必须马上停工。
3、乙方必须严格执行国家、行业的安全规范，安全会议要经常开，安全知识要时时普及。
4、乙方必须规范每个工人的行为，不戴安全帽不得进场。
四、工程验收1、乙方工程施工完成，已具备了竣工验收条件，必须提前____天按国家有关规定向监理单位和开发商提供完整的竣工图纸、相关资料及竣工验收报告等。
2、由于_____工地是几个工程队同时在进行施工，所以工程量的测量以承包经营开始的红线范围、测量报告以及完工测量报告作为依据。
如乙方对工程量有异议，乙方可委托有政府认可的测检资源进行测绘。
根据测绘报告协商解决工程量问题。
五、违约责任1、合同履行过程中，任何一方违反本合同，违约方均须向守约方赔偿因此受到的所有损失2、如乙方严重违约，致使合同无法履行，则此合同自行解除，甲方有权交予其他单位施工。
工程总承包合同范本_施工合同(精选11篇)
工程总承包合同范本_施工合同（精选11篇）（经典版）编制人：__________________审核人：__________________审批人：__________________编制单位：__________________编制时间：____年____月____日序言下载提示：该文档是本店铺精心编制而成的，希望大家下载后，能够帮助大家解决实际问题。
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建筑施工总承包合同(8篇)
建筑施工总承包合同(8篇)建筑施工总承包合同1项目编号：北京______有限公司合同文件目录第一部分一、合同协议书二、房屋建筑工程质量保修书三、承包人银行履约保函四、承包人履约担保书五、承包人预付款银行保函第二部分中标通知书第三部分一、投标文件中的商务标及附件二、投标技术部分及附件（另册装订）第四部分一、合同专用条款二、投标须知附录：______中心工程承包范围一览表第五部分合同通用条款第六部分工程规范和技术说明第七部分一、施工图纸二、地勘报告（另册装订）第八部分招标补充文件和答疑第一部分一、合同协议书发包人：（全称）承包人：（全称）依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其它有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建筑工程施工事项协商一致，订立本合同。
1.工程概况工程名称：工程地点：工程内容：群体工程应附承包人承揽工程项目一览表（附件1）工程立项批准文号：资金2.工程承包范围承包范围：3.合同工期开工日期：年月日竣工日期：年月日合同工期总日历天数天。
4.质量标准和获奖等级工程质量标准：达到国家施工验收规范合格标准工程获奖等级：市优样板工程、省优样板工程、鲁班奖工程5.合同价款待施工图出齐45天内，按下述原则编制总承包价款：本工程实行“统一量、定额结合市场价、竞争费”的计价原则，待施工图出来后，45天内，总承包方根据招标说明的有关规定和《____省建筑工程综合定额》、《____省安装工程综合定额》、《____省市政工程综合定额》及1991年《____省园林建筑定额》，采用综合定额的计价办法和委托编制中介预算时，建设局发布的相应季度材料信息价或市场价及承包人承诺的费率计算出整个工程价格。
6.组成合同的文件6.1组成本合同的文件包括：（1）本合同协议书（2）中标通知书（3）投标书及其附件（4）本合同专用条款（5）本合同通用条款（6）标准、规范及有关技术文件（7）图纸（8）工程量清单（如有时）（9）工程报价单或预算书6.2双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。