康城房地产市场市调报告
房地产调研报告(最新)
房地产调研报告范文房地产调研报告范文（一）在东莞新一轮城市建设高潮的带动下，全市房地产业继续稳步、健康、持续发展，房地产立项数量、商品房施工面积、商品房竣工面积，实际投入资金、实际销售面积等较上年都有较大幅度增长，整个房地产呈现出欣欣向荣的态势。
一、东莞市房地产发展状况在东莞新一轮城市建设高潮的带动下，全市房地产业继续稳步、健康、持续发展，房地产立项数量、商品房施工面积、商品房竣工面积，实际投入资金、实际销售面积等较上年都有较大幅度增长，整个房地产呈现出欣欣向荣的态势。
然而当前房地产还处于买方市场，消费者的购房变得更加理性，因此研究购房者的需求具有更加重要的意义。
为此，我司进行了“东莞市住房消费状况研究”的市场调研活动，我们从东莞市常平镇的总体住房消费者的角度出发，对民众对住房需求特点以及置业特点等进行了较为分析和研究。
以此作为我司常平项目下阶段销售的市场依据。
二、宏观规划对常平房地产的影响1、高水平的城市化目标，常平房地产业成为仅次于制造、物流为主的第三大支柱产业。
东莞市政府关于常平（20**~20**）经济发展战略预测：20**年、20**年和20**年常平镇国内生产总值分别为82.16亿元、165.25亿元、428.61亿元；20**年、20**年和20**年城镇化水平分别为70%、75%和80%左右。
2、常平的城市定位及重心南移的决策，使镇区南部迎来了前所未有的发展机遇，必将成为常平房地产市场的热点。
根据常平镇新的城市规划城市性质为“珠江三角洲东部地区的铁路枢纽、客流、物流中心、东莞市东部经济、文化中心、华南商贸重镇”。
规划常平镇20**年、20**年和20**年的城镇总人口分别为47.5万人、52万人、60万人左右；20**年、20**年和20**年基础设施配套人口分别按31万人、36万人和45万人计算。
规划20**年、20**年和20**年城镇建设用地规模分别为31平方公里、36平方公里和54平方公里左右。
房产真实分析报告范文模板
房产真实分析报告范文模板1. 引言本报告旨在对某地区的房产市场进行真实分析，帮助读者了解该市场的概况、趋势以及未来发展方向。
通过深入分析各项因素，希望能为读者提供有价值的参考信息。
2. 背景介绍本次房产真实分析报告选取A市作为研究对象。
A市位于X省，是该省的主要商业和文化中心。
近年来，A市的房地产市场一直呈现出较高的活跃度，吸引了众多购房投资者的关注。
为了全面了解该市场的真实情况，我们进行了调研和分析。
3. 房价走势分析在过去5年中，A市的房价一直保持稳定上涨的趋势。
根据我们搜集的数据显示，房价从2015年开始每年上涨约5-7%。
其中，城市核心区域的房价上涨明显快于郊区。
这主要受到城市规划、交通条件和发展前景等因素的影响。
4. 房产需求与供应状况A市的房产需求一直较大，主要原因有：- A市人口增长迅速，人口流入较多；- A市拥有多个高等教育机构，吸引了许多学生和外来人员；- A市的经济发展较好，吸引外来人员前来就业。
而房产供应方面，A市也有一定的增加，但供应与需求之间仍存在一定差距。
城市核心区域的开发速度快于郊区，导致市中心地段的房源紧张情况愈发严重。
5. 政策影响与风险分析政策是房地产市场的重要影响因素之一。
A市的政府一直在积极调控房地产市场，采取了一系列限制措施，以防止市场过热和泡沫化。
这些政策限制了投资者购买房产的数量和资金来源。
此外，随着政府进一步推进楼市调控的力度，未来可能会加大限购限贷政策，这对房价上涨速度会产生一定的抑制作用。
然而，房地产市场仍然存在一定的风险。
其中，投资回报率下降、楼市波动风险、政策变动风险等是主要风险因素。
购房投资者需要谨慎对待市场波动和政策变动带来的风险。
6. 投资建议和发展前景基于以上分析，我们提出以下投资建议：- 对于购买住房自住的家庭，可以根据个人需求，尽早购买合适的住房，以避免未来房价上涨带来的负担；- 对于投资房产的投资者，应该综合考虑房产位置、发展前景和租金回报率等因素，选择具有潜力的项目进行投资；- 确保充足的购房资金，避免过度借贷和过度投资。
房产市场调查报告_调查报告_
房产市场调查报告关于房地产市场(一)关注民生，让百姓实现“住有所居”的目标，是党委、政府的中心工作之一，也是政协组织关心的重要议题。
为了深入了解x房地产市场起伏较大的原因，促进房产业的健康有序发展，按照20xx年x市政协总体工作安排，环资委就金融危机对我市房地产业的影响，向榆阳、神木、府谷等7个房地产市场较为完善的县区和市发改、房产、统计等8个相关部门及规模较大的房地产企业征集相关资料，并在城区进行了实地视察。
为了切实搞好这次视察活动，视察前组织部分委员及相关部门负责同志召开座谈会，就视察路线、房产企业的确定、视察内容以及视察方法广泛征求意见。
视察结束后，又召集城区有代表性的房地产企业召开专题座谈会，认真听取他们的意见建议。
现就有关x市房地产市场视察情况报告如下：一、基本情况近年来，随着住房制度改革的不断深化，我市住房建设基本形成了以商品房为主、经济适用房和廉租房为辅“三位一体”的住房供应体系，基本解决了不同层次住房困难家庭的住房问题，居住条件得到了很大改善，房地产市场进一步得到完善。
20xx年至20xx年10月份，全市共建成商品房面积210.6万㎡，完成销售面积136.8万㎡，空置面积74.0万㎡，空置率为35.2%，其中20xx年1-10月份全市建成商品房面积49.1万㎡，销售27.2万㎡。
20xx年x市区商品房均价1646元/㎡，20xx年涨至2300元/㎡，20xx年更是涨至高层4000元/㎡、多层3000元/㎡，20xx年1-10月份，高层3900-4100元/㎡、多层3000-3200元/㎡。
尽管20xx年下半年以来成交量下降明显，但房价仍未下降且略有上升，这主要是受建材价格、心理预期等诸多因素的影响。
20xx年特别是二、三季度以来，城区楼市发生强势反弹，从低迷逐步走向火热，5-10月份刚性需求促成成交量大幅反弹，房价平稳上扬。
经济适用住房也是影响x房地产市场的重要因素。
20xx年--20xx年全市累计完成经济适用房85.1万㎡，其中20xx年完成22万㎡;20xx 年完成18.1万㎡，同比下降17.7%;20xx年完成45万㎡，同比增加了148.6%，安置住房困难户8510户。
2024年长春房地产市场调查报告
2024年长春房地产市场调查报告一、引言本报告旨在对长春市房地产市场进行全面调查和分析，以了解当前市场情况和未来发展趋势，为相关投资者提供参考和决策依据。
二、市场概况长春市房地产市场作为东北地区的重要组成部分，近年来发展迅猛。
本节将分析市场规模、市场主体、供需情况等方面的概况。
2.1 市场规模根据统计数据，截至目前，长春市总房地产市场规模达到XX亿元，较去年同期增长XX%。
2.2 市场主体目前，长春市房地产市场主要由国有企业、民营企业和外资企业组成。
其中，国有企业占据市场份额的XX%。
2.3 供需情况在供应方面，长春市新建商品房供应充足，尤其是中高端住宅产品。
而需求方面，随着城市人口的不断增加和经济发展，房地产市场的需求量也持续增加。
三、市场分析本节将从房地产价格、销售情况和投资趋势三个方面对长春市房地产市场进行分析。
3.1 房地产价格长春市房地产价格在过去两年内稳步上涨，但涨幅相对较小。
主要原因是市场供应充足，房价上涨受到了一定的压制。
3.2 销售情况根据市场数据分析，长春市房地产销售情况良好。
尤其是近期推出的优质项目受到了购房者的广泛关注和认可。
3.3 投资趋势长春市房地产市场的投资趋势积极向好。
在政府扶持政策的推动下，越来越多的投资者将目光投向了长春市的房地产市场。
四、发展前景本节将展望长春市房地产市场的未来发展前景。
4.1 市场机遇随着长春市经济的不断发展和城市人口的稳步增长，房地产市场将持续保持稳定增长。
同时，政府出台的相关政策也将为市场创造更多机遇。
4.2 持续发展长春市房地产市场潜力巨大，市场竞争激烈。
未来，市场将继续发展壮大，同时还面临着一些挑战和风险。
五、结论综上所述，长春市房地产市场作为东北地区的重要组成部分，具备良好的发展潜力和市场机遇。
投资者可以积极关注市场动态，准确判断市场趋势，抓住机遇，做出明智的投资决策。
注意：本报告为调查报告，所提供的数据为假设数据，仅供学习和参考使用。
房地产市场分析报告供需情况
房地产市场分析报告供需情况随着经济的快速发展和城市化进程的推进，房地产市场一直是各界关注的焦点。
本篇报告将对房地产市场的供需情况进行分析，并提供相关数据和观点，为读者提供一个全面了解目前房地产市场状况的视角。
一、总体供需情况房地产市场供需是指买卖双方对于房屋和土地资源的需求和供给关系。
根据最新统计数据显示，目前房地产市场整体供需状况相对平衡。
近年来，随着城市化进程的加快，大量人口涌入城市，对于住房需求的增加使得房地产市场呈现出比较旺盛的供需关系。
二、供需因素分析1. 人口增长和城市化进程人口增长和城市化进程是影响房地产市场供需关系的重要因素。
随着国家经济的不断发展和人们对城市生活的向往，城市人口持续增长，从而推动了房地产市场的供需关系。
2.经济发展和就业机会增加一个国家或地区的经济发展水平和就业机会的增加直接影响着人们对住房的需求。
当经济处于繁荣阶段，就业率上升，人民收入增加，购房需求也会相应增加，从而提高了房地产市场的供需关系。
3.优惠政策和贷款利率变化政府的优惠政策和银行贷款利率的变化对房地产市场的供需关系产生重要影响。
例如，一些地方政府出台了购房补贴政策，或者银行降低了贷款利率，这些政策的变化会直接影响购房需求，进而改变房地产市场的供需关系。
4.投资需求和投资回报率除了居民购房需求外，投资需求也是影响房地产市场供需关系的重要因素。
一些人将房地产视为理想的投资渠道，希望通过购买房产来实现资产增值。
因此，投资需求的变化也会对房地产市场的供需关系产生影响。
三、供需对市场的影响供需关系的变化会对房地产市场产生重大影响。
当供大于需时，市场上出现过剩房源，房价相对较低，购房者会有更多选择，但开发商的利润可能会下降。
相反，当需大于供时，市场上的房源紧缺，推动了房价上涨，但也增加了居民购房的压力。
供需关系的平衡是房地产市场的理想状态，可以促进市场稳定和健康发展。
政府和开发商应根据供需关系的变化，制定合理的调控政策，以保持市场的平衡。
2024年温州市房地产市场调查报告
温州市房地产市场调查报告1. 简介本报告旨在对温州市房地产市场进行全面的调查和分析，以便了解市场情况并提供有关的信息和建议。
报告主要包括市场现状、供需情况、价格走势以及未来发展趋势等方面的内容。
2. 市场现状温州市房地产市场近年来呈现出快速增长的态势。
市场供应充足，项目规模和数量持续增加。
同时，房地产开发商对于市场需求的适应能力较强，根据市场需求进行项目规划和推广。
3. 供需情况温州市房地产市场的供需情况表现平衡。
新房供应量与购房需求保持相对稳定，但仍有一定的供求缺口存在。
购房需求主要集中在城市核心区和发展新区，而远郊区的需求相对较低。
4. 价格走势温州市房地产市场的房价呈现稳定增长的趋势。
近年来，房价逐渐上升，但增速有所放缓。
城市核心区和发展新区的房价相对较高，而远郊区的房价相对较低。
5. 发展趋势未来温州市房地产市场有望保持稳定发展。
随着城市建设和发展的加快，房地产市场将继续受到关注。
政府对房地产市场进行监管和调控，以维持市场的稳定和健康发展。
6. 建议基于对温州市房地产市场的调查和分析，我们提出以下建议： - 市场参与者应密切关注市场供需情况，合理进行项目规划和开发。
- 投资者需要谨慎选择投资项目，避免盲目投资和过度风险。
- 政府应继续加强对房地产市场的管理和调控，促进市场的稳定和可持续发展。
7. 结论本报告对温州市房地产市场的现状和发展趋势进行了全面的调查和分析。
市场供需平衡，价格呈稳定增长，未来市场有望保持稳定发展。
我们希望该报告可以为市场参与者和决策者提供有关的信息和建议，以促进市场的良性发展。
某市房地产市场运行报告
某市房地产市场运行报告一、市场概况市房地产市场在过去一年中整体运行平稳。
市场表现出供需平衡，房价相对稳定的特点。
以下是具体的市场情况和分析。
二、供应与需求1.房地产供应：在过去一年中，市新增房地产供应量稳步增长。
尤其是房地产开发商加大了对住宅项目的投资，推出了多个新的楼盘。
同时，政府也鼓励土地供应，增加了土地出让的数量。
这些措施使得市场供应量充足，满足了市民的购房需求。
2.房地产需求：在经济持续增长的影响下，市居民的购房需求稳定增长。
尤其是年轻人对于购房的需求更为迫切。
同时，政府出台的多项优惠政策，如放宽购房贷款限制和提高购房补贴等，也刺激了购房需求的增长。
三、销售情况1.价格水平：市房价在过去一年中保持相对稳定的状态。
由于市场供应充足，没有出现大范围的价格上涨。
不同区域、不同楼盘的价格差异较大，但总体来说，市场价格水平在可接受范围内。
2.成交量：市房地产市场成交量呈现出较为平稳的态势。
由于供需平衡，市场成交量没有出现大幅波动。
不过，在政府推出购房优惠政策的刺激下，一些时段成交量略有增加。
四、市场趋势分析1.市场稳定：目前市房地产市场整体表现稳定，供需平衡是市场的基本特点。
预计未来一段时间内，市场仍将保持相对平稳的状态。
2.供应量增加：随着土地出让与房地产开发商投资的增加，未来一年内市房地产供应量有望进一步增加。
这将为市民提供更多的购房选择。
3.需求增长：随着人口的增加和经济的发展，市居民的购房需求仍将持续增长。
特别是年轻人的购房需求受到关注，相关政策可能会继续调整以满足他们的需求。
五、政策建议1.适度调控：尽管市场运行平稳，但政府仍需密切关注市场变化，以避免潜在的风险。
政府可以采取适度的调控措施，比如限制投机性购房和加大供应等，以保持市场的健康发展。
2.加大土地供应：政府可以进一步加大土地供应的力度，提高土地出让的数量和速度。
这样可以增加市场供应，缓解市场的供需压力。
3.完善购房补贴政策：针对年轻人的购房需求，政府可以进一步完善购房补贴政策，提高购房补贴的额度和范围，使更多的年轻人能够通过购房改善自己的居住条件。
2024年安庆房地产市场调查报告
安庆房地产市场调查报告1. 引言本报告旨在对安庆市的房地产市场进行调查和分析，揭示市场现状、特点以及未来趋势，为相关从业人员和决策者提供参考。
本报告基于市场调研数据和专业分析，共计约1500字。
2. 市场概况2.1 市场规模安庆市房地产市场规模庞大，近年来稳步增长。
根据数据统计，截至2021年底，安庆市的住宅用地面积达到XXX平方公里，较上年增长X%。
商品房销售面积达到XXX万平方米，较上年增长X%。
市场总价值约为XXX亿元，增长率为X%。
2.2 市场特点2.2.1 供需平衡安庆市房地产市场供需平衡较为稳定，需求持续增长，开发商的供应相对稳定。
人口流动和城市化进程是市场需求的主要驱动力。
2.2.2 主城区与郊区市场差异主城区房价较高，供应相对稀缺，需求集中于改善型购房需求和投资投机需求。
郊区房地产市场价格相对较低，供应充足，成交主要以刚需购房为主。
2.2.3 外来投资者影响安庆市吸引了一些外来投资者，其中部分是在市场调控政策严格的一、二线城市购房受限的人群。
外来资金注入对市场需求和房价产生了一定影响。
3. 市场调控政策为了促进房地产市场健康发展，安庆市实施了一系列调控政策，包括：•限购政策：对购房人员提供购房资格审核、限制购房数量等举措。
•贷款政策：按揭利率、首付比例等限制条件的调整，限制购房负债比及贷款额度。
•土地供应政策：控制用地供应，加强土地出让谈判环节。
•租赁市场发展：鼓励发展长租房市场，完善租赁相关政策。
4. 市场前景展望4.1 市场机遇4.1.1 城市转型升级安庆市将加大城市建设和基础设施建设力度，提升城市品质，吸引更多资源和人口流入。
这将进一步带动房地产市场的发展。
4.1.2 二线城市发展机会相较于一线城市，二线城市的房地产市场存在更多投资机会。
安庆市的房价相对较低，但经济发展潜力和人口流动性较强，吸引了一部分购房投资者。
4.2 市场挑战4.2.1 政策调控压力政府对房地产市场的调控力度可能加大，限制投机性购房和资金过度流入。
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四川·康定项目市场调研报告二零一六年六月王勇目录第一章.康定市区域概况一．康定市基本情况1.简介2.行政区划3.交通4.地理5.气候6.城市区域性质与职能7.城镇空间结构8.风土人情9.旅游资源二．康定市宏观经济情况1.地区生产总值2.固定资产投资及房地产业3.社会消费品零售总额4.人民生活三．楼市政策分析1.2015年国家楼市政策分析2.2016年楼市政策预测3.康定市楼市政策四．康定市区域概况小结1.区位2.经济3.资源4.城市规划第二章.康定市区域市场分析一．住宅市场第三章.项目周边及竞品情况一．项目区位及周边情况二．竞品情况1.向阳名都2.康定新天地3.康盛小区4.东方阿尔卑斯情歌风情小镇5.康定楼盘汇总第四章.问卷调查统计一．购房区域二．购房用途三．可接受单价四．可接受总价五．面积需求六．户型需求七．购房需求八．了解途径第五章.调查总结一．楼盘情况总结二．消费者情况总结1.房产消费者特征2.购房需求特征三．项目研判1.优势2.劣势3.机会4.威胁第六章．市场结论第一章.康定市区域概况一. 康定市基本情况1.简介:康定，一座享誉世界的历史文化名城；一座跑马山，名扬五洲四海；一曲《康定情歌》千古绝唱，醉了天下人。
康定市具有悠久灿烂的历史文化，是川藏咽喉、茶马古道重镇、藏汉交汇中心。
自古以来就是康巴藏区政治、经济、文化、商贸、信息中心和交通枢纽。
全市幅员面积1.16万平方公里，是以藏族为主，汉、回、彝、羌等多民族聚居的城市。
原国务院总理朱镕基同志到此，深情的赞叹，称这里是：“海外仙山，蓬莱圣地”。
康定系汉语名，因丹达山以东为“康”，取康地安定之意，故名。
藏语称康定为“打折多”，意为打曲（雅拉河）、折曲（折多河）两河交汇处。
旧史曾译作“打煎炉”，后通译“打箭炉”，简称炉城。
2.行政区划:2015年2月，经国务院批准，同意撤销康定县，设立县级康定市，以原康定县的行政区域为康定市的行政区域。
康定市辖6个镇（炉城、姑咱、新都桥、金汤、沙德、塔公）、15个乡（雅拉、时济、前溪、舍联、麦崩、三合、捧塔、吉居、瓦泽、呷巴、普沙绒、甲根坝、朋布西、孔玉、贡嘎山）；共235个村、5个社区、4个居民委员会。
3.交通公路国道318线是连接外部与康定的主要通道，省道211线连接阿坝州、凉山州。
雅康高速公路已经于2014年开工建设，预计2017年底通车。
康定市构建区域性综合交通枢纽，配合抓好国道318线东俄洛至海子山段改造、省道211线复建、省道215线改造等重点项目。
狠抓旅游环线公路建设，力争开工白马桥至吉居公路、榆磨路康定段重建工程，龙连接线前期协调工作，力争开工金汤至宝兴公路。
铁路川藏铁路也将于2015年开工，在此设康定站，届时交通条件将得到极大的改善。
航运康定机场是世界海拔第三高度机场，每天有定期往返成都、重庆的航班。
4.地理:康定市位于四川省西部、甘孜藏族自治州东部，地跨北纬29°08′～30°46′，东经101°02′～102°30′，幅员面积1.16万平方公里。
康定市境地处四川盆地西缘山地和青藏高原的过渡地带，地势由西向东倾斜。
大雪山中段的海子山、折多山、贡嘎山由北向南纵贯县境，将其分为东西两大部分，东部为高山峡谷，多数山峰在5000米以上，市境内海拔最高点 7556 米( “天府第一峰”贡嘎山主峰 )，最低点 1390 米 ( 大渡河 ) ，市委、市府所在地炉城镇的海拔 2560 米。
西部和西北部为丘状高原及高山深谷区。
由于地貌气候复杂多样，康定有“一山有四季，十里不同天”之说。
5.气候按地理纬度康定应属亚热带气候，因地形复杂，出现明显的垂直差异，形成独特的高原型大陆性季风气候。
年降水量800～950毫米，无霜期150～250天，属山地凉温带气候。
康定市东部为高山峡谷，属亚热带气候，这里物产富饶，有“康巴江南”之誉；西部为山原地貌，属高原型大陆气候，这里牛羊遍野，寺塔林立，是藏区风情的典型代表。
6.城市区域性质与职能性质中国西部地区重要的历史文化名城,甘孜州州府职能A.康巴藏区政治、经济、文化、商贸、信息中心和交通枢纽B.西南内地通往藏区重要节点城市C.中国重要历史文化风景区旅游胜地D.甘孜州重要中心城市7.城镇空间结构康定市的城镇空间结构为“一核,两翼”。
一核: 指县城，包括炉城镇和雅拉两个乡镇，为全州和全县政治、经济、文化中心。
两翼: 折东地区：包括姑咱、时济、舍联、麦崩、前溪、三合、金汤、捧塔、孔玉9个乡镇。
折西地区：包括新都桥、塔公、瓦泽、甲根坝、朋布西、沙德、普沙绒、呷巴、贡嘎山、吉居10个乡镇。
8.风土人情A.献“哈达”是藏族人民最普遍的一种礼节。
B.藏传佛教传入康定已有一千多年的历史，曾经受西藏政教合一的影响，宗教信仰早已深深地扎根于人民群众中。
C.圆根灯会又叫燃灯会，是藏传佛教格鲁派（黄教）的弟子们为悼念该派创始人宗喀巴圆寂而举办的一年一度祭祀活动。
D.“四月八”转山会是康定人传统的民族节日。
相传佛祖在农历四月八诞生，浴于九龙池，故又称这一天为“浴佛节”。
9.旅游资源A.木格措国家AAAA级旅游景区B.新都桥C.雅哈景区, 雅哈奇景——亚龙沟泉华滩D.“塔公”，藏语意为“菩萨喜欢的地方”。
E.木雅金塔F.塔公草原G.塔公寺H.雅拉雪山I.雅家梗景区, 雅家梗红石滩, 雅家情海J.野牛沟K.榆林宫灌顶突泉L.贡嘎山M.跑马山N.甘孜州非物质文化遗产博物馆O.折多山P.莲花湖Q.南无寺二．康定市宏观经济情况1.地区生产总值2014年，全县经济稳定增长。
康定地区生产总值503027万元，增长4.3%。
其中：第一产业增加值43008万元，增长3.6%；第二产业增加值233466万元，增长0.9%；第三产业增加值226553万元，增长8.8%。
三次产业对经济增长的贡献率分别为5.5%、10.7 %、83.8%，分别拉动经济增长0.2个百分点、0.5个百分点、3.6个百分点。
人均地区生产总值达37678元，增长3.9%2.固定资产投资及房地产业2014年全社会固定资产投资持续增长。
全年完成全社会固定资产投资额1149478万元，增长20.3%，其中：固定资产投资1132636万元，增长18.6%。
从建设性质看：新建投资1088717万元，增长34.5%；扩建投资6857万元,下降92.5%；改建和技术改造投资10021万元，下降66.5%。
从分行业看：第一产业投资5895万元，增长2730.6%。
第二产业投资1047486万元，增长20.7%，其中：水电业投资1024478万元，增长22.3%。
第三产业投资96097万元，增长9.9%，其中：旅游业投资6600万元，下降10.3%。
从经济类型看：国有经济投资967947万元，增长28.3%；非国有经济投资120556万元，下降21.1%。
3.社会消费品零售总额2014年，社会消费品零售总额达132539万元，增长14%，其中:城镇消费品零售额106328万元，增长14.1%；乡村消费品零售额26211万元，增长13.5%。
分行业看：批发业零售额111415万元，增长14.8%；零售业零售额108711万元，增长14.4%；住宿业零售额3166万元，增长7.8%；餐饮业零售额17958万元，增长9.9%。
4.人民生活2014年，全县城镇居民人均可支配收入25285元，增长6.8%，城镇恩格尔系数39.6%（食品消费占消费支出的比重，下同），同比下降0.5个百分点。
在岗职工年平均工资58659元，增长14%。
农牧民人均纯收入7564元，同比增收1010元，增长15.4%，农村恩格尔系数56%，同比下降0.9个百分点。
③全县城乡居民储蓄存款余额423946万元，增长9.2%。
三．楼市政策分析1.2015年国家楼市政策分析2.2016年楼市政策展望A、2016 年房地产行业仍旧会被作为拉动经济增长的重要抓手。
因此，政策红利仍将延续，甚至更多强力刺激政策也有可能出台，包括大家期盼的贷款利息抵扣所得税、进一步降低首付比例等大招。
这些政策对于刚性需求推动、改善型需求持续释放形成正向激励，也将会是2016年整个房地产市场保持稳定的前提。
B、从市场来看，2016年市场成交不太会出现显著缩量。
但由于2015年需求集中释放，成交也不太可能出现大幅增量，预计市场成交量将保持在13亿平方米、成交金额9万亿元左右，总体仍将维持高位、保持平稳。
在这样“双稳”的格局下，一线和部分二线城市房价也不会出现2015年这样的大幅上涨，基本持平或微涨。
土地市场成交进一步回落的可能性也比较小，总体保持平稳。
C、城市分化依旧，强者恒强、弱者愈弱的情况仍将延续。
住宅市场仍将相对稳定，办公商业压力巨大。
整体来说，房地产市场结构性回暖特点短期难有改变。
D、对企业而言，2016年有三方面的风险值得特别关注。
首先是企业集中度将进一步提升，10强、20强、50强的市场份额还将继续增长；其次是城市去库存任务下的价格竞争，其次是中央重提“降价”要求后，城市去库存任务下的价格竞争，特别库存突出的三四线城市；最后规模企业在一线和热点二线城市的拿地竞争仍要持续。
这三方面都会使得2016年企业竞争会更加激烈。
3.康定市楼市政策2015年3月甘孜州发布了关于调整住房公积金个人住房贷款政策的通知。
通知提出：A放宽贷款申请条件B提高贷款额度和年限C暂停贷款利率上浮政策等政策，具体政策内容见康定市个人住房公积金贷款须知。
四．康定市区域概况小结1.区位康定县地处四川盆地西缘山地与青藏高原的过渡地带，位于四川省西部，甘孜藏族自治州东部。
是川藏公路的咽喉要道，地势险要，历史上是川滇青藏四省区周边山地重要的物资集散地，是四川联接汉区与藏区的门户，在政治上、军事上、经济上具有重要的战略地位。
2.经济经济结构单一，可持续发展能力较弱。
康定市经济发展更多依赖于投资拉动，水电开发占投资总额的89.5%，属于典型的资源开发型经济。
加之主导产业尚未形成规模，工业经济对GDP贡献率仅为35.8%（欠发达地区为20%-40%，中等发达地区40%-60%，发达地区为60%以上）。
随着大渡河三级大型水电站投资接近尾声，已进入水电开发后期和固投回落期，对经济拉动作用将明显减弱，发展方式不当、发展不足等问题日益凸显，可持续发展的压力巨大。
3.资源一首“康定情歌“让全世界知道了康定市，作为康巴藏区政治、经济、文化、商贸、信息中心和交通枢纽，其具有极其历史文化底蕴的旅游资源、丰富的畜牧业及水利资源都成为康定市对外宣传的品牌。
4.城市规划从2013年开始至2015年，康定计划实施58个城镇建设项目，投资概算77个亿，是甘孜州城镇建设有史以来最大的一次投资，康定市将以“全域旅游”为目标，对康定区域进行新的规划设计布局，力争用3年时间建设成为“全国藏区新型城市样板市、文化旅游产业示范市”。