03公共设施设备完好率统计规定
设备完好率统计及检查标准
设备完好率统计标准一、设备完好标准1.设备运转正常，零部件齐全，安全防护装置良好，磨损、腐蚀程度不超过规定的标准，控制系统、计量仪器、仪表系统工作正常；①主辅机的零部件完整齐全，质量符合要求；②仪表、计器、信号联锁和各种安全装置、自动调节装置齐全完整、灵敏准确；③基础、机座稳固可靠，地脚螺栓和各部螺栓连接紧固、齐整，符合技术要求；④管线、管件、阀门、支架等安装合理，牢固完整，标志分明，符合要求；⑤防腐、保温、防冻设施完整有效，符合要求。
2.设备性能良好，机械设备能稳定地满足生产工艺要求，动力设备的功能达到原设计或规定标准，运转无超温超压等现象,润滑工作正常：①设备润滑良好，润滑系统畅通，油质符合要求，实行“五定”（定点、定人、定质、定时、定量）、“三级过滤”（油桶、油壶、加油点）；②无松动、杂音等不正常现象，振动值不超过允许范围；③各部温度、压力、转速、流量，电流等运行参数符合规程要求；④生产能力达到铭牌出力或查定能力。
3.技术资料齐全、准确：①设备档案、检修及验收记录齐全；②设备运转时间和累计运转时间有统计、记录；③设备易损配件有图纸；④设备操作规程、维护检修规程齐全。
4.原材料、燃料、润滑油、动能等消耗正常，无漏油、漏水、漏气（汽）、漏电现象，外表清洁整齐。
二、设备完好率及日常统计方法设备按完好或不完好评级，用下列公式计算完好率：设备完好率＝（设备台数×实际完好时间/设备台数×总时间）×100％.其中，实际完好时间=总时间-维修时间；设备日常维修需体现在日常工作日志中（写明维修设备名称·所在工段楼层·维修原因及结果·维修时限），设备科每日记录前一日各车间设备维修情况，月底总结计算各车间设备完好率进行考核，体考核评分标准见附表。
设备完好率考核
设备完好率考核管理办法（一）单位机动设备综合完好率指标80%为合格。
（二）机动设备综合完好率计算方法。
备完好率以站（台）计算单位完好率=抽检合格台数/被抽检台数*100%1、机械设备按单台计算。
（1）设备精度性能良好，运转正常无故障。
一般设备精度满足产品工艺要求。
机修、工具精加工设备及精密机床主要几何精度达到出厂标准。
（2）精度技术性能合格，以期限内精度检测卡反映的综合精度指数不超类别规定数，单向超差有措施为合格。
（3）润滑冷却系统良好，油路畅通，基本无滴漏现象。
（4）导轨滑动面无严重拉沟碰伤，零、附件齐全。
（5）安全保护装置可靠，仪器仪表指示准确。
（6）附属电器设备性能良好，温升正常，管线路连接良好。
（7）设备内净外洁。
（8）结构状况良好。
普通设备：检查时85分为合格；精密设备：精密间95分为合格，安装在机群中90分为合格。
（9）精密设备必须全部检查且要求全部合格，若不合格，每一台扣单位完好率15%，精密设备不参加分数计算，只考核单位完好率。
（10）对上季度检查不合格的设备，下季度必复查，若不合格每台加扣该单位完好率5%。
2、动力设备（1）性能经预防试验，符合规定要求，出力达到定额能力，运转正常，温升，振动等不超过运行规定。
（2）各类安全装置齐全，继电保护、计量仪表安全可靠，指示准确，经定期对验符合要求。
（3）动力设备本体及辅助设备完好，零部件齐全，无较大缺陷。
（4）动力管线路齐全，绝缘、保温、连接等良好，基本无滴漏现象。
（5）设备内净外洁。
（6）动力站房：站房内一台设备不合格，认定该站房为不合格。
（7）各车间的动力配电柜（组、室）必须合格。
（8）上述七项如有一个不合格，均扣单位完好率15%。
检查方法：实行定期检查和日常检查相结合。
定期检查：即三查制，公司月份检查，车间月份检查，工段（班、组）周查。
日常检查：由设备仪器处设备管理人员进行督促检查。
注：1、以机械设备为主的单位，在设备总台数中抽检10台进行检查，而设备总台数不足10台的单位设备全检。
物业服务标准(公共维修)
物业服务标准（公共部分维修）(1)共用配套设备设施良好，运行正常，无事故隐患，保养、检修制度完备，有设备运行记录。
(2)按规定进行保养、检修、记录完整，实行24小时报修值班制度，急修报修半小时内到达现场，预约维修按双方约定时间到达现场，维修回访率达到80%。
(3)水、电、电梯等设备运行人员严格执行操作规程及保养规范，消防设备设施完好无损，可随时启用，消防通道畅通，制订消防应急方案，进行消防演练。
(4)消防设施设备完好率达到100%，可随时启用，消防通道畅通，制定消防应急方案。
(5)建筑物内的照明（应急照明）、公共灯、楼道灯等公共照明设备完好率95%以上，按规定时间定时开关。
(6)对公共水箱按时进行清洗、消毒（供水水箱清洗2次/年，蓄水池清洗消毒1次/年。
水质合格。
(7)维修养护制度健全，并在工作场所明示，工作标准及岗位责任制明确，执行良好。
(8)对设备故障及重大或突发性事件有应急方案和现场处理措施、处理记录。
(9)各设备房卫生整洁，主要设施设备标识清楚齐全，设备房管理制度明确。
(10)具有危及人身安全隐患的设备设施场所、公共场
所、场地，要有明显标志和防范措施。
(11)在接到有关部门停水、停电通知后，及时通知用户。
设备完好率考核制度
设备完好率考核细则
一、应用范围：
各分厂（分公司）的设备使用单位。
二、设备类型：
1、金切设备：车床、铣床、刨床、磨床、钻床、镗床、插床、齿轮及螺纹加工机床、锯床、组合机床、专用机床、线切割机床、加工中心等。
2、锻压设备：冲床、剪板机、冷弯机、平板机、液压机、摆碾机、剪床、卷板机等。
3、电器设备：高、中频电热设备、箱式电炉、井式回火炉、变压器、配电柜、发电机、焊接设备、起动电源、等离子切割机、标记打印机等。
4、流水线：装配线、焊接线、抛丸线
5、涂装线：阴极电泳线、阳极电泳线、面漆线
6、特种设备：锅炉、空压机、压力罐、压力管道、起重设备（叉车、吊车、电动葫芦、叉车）等。
三、单台设备（流水线）考核细则
四、设备检查及完好率考核
（1）车间设备管理员每月对本单位的设备进行一次设备完好率考核，汇总后报分厂设备主管。
（2）分厂设备主管每月5号前汇总报设备科，对设备完好率不达标的单位要查明原因，一同上报。
（3）设备科针对各分厂的设备完好率考核情况，进行汇总，并对考核结果分析，查找原因，提出设备完好率考核不合格单位的改进措施。
完好率的计算
1.设备完好率
完好设备台数
设备完好率= 主要生产设备总数*100%
五、考核频率：设备使用单位每月考核一次。
六、考核单位：各设备使用单位。
公司设备部监督管理。
七、完好标准：根据各分厂设备的使用年限制定标准。
八、罚则：各设备使用单位必须实事求是的对自己的设备进行考核，不能瞒报、
虚报，一旦查出，将进行公司通报或一定的经济处罚。
九、每年的设备完好率标准由公司设备科根据上一年的考核标准统一制定。
公共设施设备管理办法
公共设施设备管理办法1.目的规范公用设备设施的管理工作，保持公用设备设施处于良好状态,确保功能正常发挥，特制定本办法。
2。
范围适用于子（分）公司各管理服务项目内公共设备设施的管理与控制.3.职责3。
1设备责任人负责责任范围内公用设施保养维修的日常工作。
3.2工程主管负责公用设备设施保养维修工作的计划、组织、实施，建立设备设施台帐。
3。
3运营中心经理负责对管理服务区域内的公用设施保养维修工作进行检查、监督工作.3。
4子（分）总经理负责批准年度设备设施检修计划、审批公用设备设施大、中修实施方案。
4。
方法和过程控制4。
1公用设施设备包括：1）房屋本体及其附属设施:房屋本体、防雷系统、车库、外墙面、楼梯间、通道、屋面、道路、连廊、标识系统等。
2)供配电系统：发电机、后备电源设备、高压环网柜、变压器、配电柜、动力柜、控制柜（箱）、公共照明、供电线路、配电系统仪表等。
3）给排水系统:水箱、水池、雨水井、污水井、化粪池、供水管网、排污管网、水泵、工艺系统仪表、等。
4)消防系统：烟雾、温度探测器、报警装置、消防控制主机、联动柜、消防水泵、消火栓、喷淋管网、防排烟系统、自动灭火系统、消防系统仪表等.5）电梯系统:曳引机制动器、减速器、缓冲器、钢丝绳、轿厢、安全钳、曳引电动机、控制盒等。
6)空调系统：冷水机组、空调泵类、风机盘管、自控箱、其它类空调等。
7）电讯系统：电话、有线电视、宽带网络等。
8）智能系统：闭路监控系统、门禁控制及停车场管理系统、保安对讲系统、居家报警系统、红外线周界防越系统、巡更系统、消防对讲系统、紧急广播系统。
9)维修工机具：电焊机、切割机、钻枪、砂轮机、台虎钳、电锤、手枪钻、曲线锯、丝锥、板牙、绝缘手套等。
10）检测仪表器具:万能表、电流表、绝缘摇表、压力表、卷尺、靠尺、水平仪、电笔及其他测量工具等.11)其它公用设备设施:会所及娱乐设备、桑拿房及设备、燃气管道及调压装置、停车库及设备、清洁绿化设备等.4.2设备设施维修保养等级1）日检：属巡视检查维护；对设备房及设备周围环境进行清洁，检查设备有无漏水、漏油等现象，如实记录运行表，确认设备运行状态及运行环境是否有异常情况.2）周检：属例行性检查；对设备的使用功能等进行检查，确保使用正常。
各类设备完好率标准
各类设备完好标准一、 金属切削机床（1~6项为主要项目）适用范围：车床、铣床、磨床、刨床、钻床、镗床、刻线机、拉床、齿轮 及螺纹加工加工机床、切断机床、组合机床、简易专用机床、超声波及电加工机 床。
1. 精度、性能能满足生产工艺要求，精密、稀有机床主要精度性能达到出厂 标准。
2. 各传动系统运转正常，变速齐全。
3. 各操作系统动作灵敏可靠。
4. 润滑系统装置齐全，管道完整，油路畅通，油标醒目，油质符合要求。
5. 电气系统装置齐全，管线完整，性能灵敏，运行可靠。
6. 滑动部位运转正常，各滑动部位及零件无严重拉、研、碰伤。
7. 机床内外清洁，无黄袍，无油垢，无锈蚀。
8. 基本无漏油、漏水、漏气现象。
9. 零部件完整，随机附件基本齐全，保管妥善。
10. 安全、防护装置齐全，可靠。
二、 锻压设备（1~6项为主要项目）适用范围：锻锤、锻造机、轧机、冲床、剪床、平板机、弯板机、弯管机、 整形机、冷镦机、弹簧加工机、滚压机、压力机等。
1.精密、能力满足生产工艺要求。
2.各传动部位运转正常，变速齐全。
3.润滑系统装置齐全，管路完整，润滑良好，油质符合要求。
4.各操作系统动作灵敏可靠，各指示刻度准确。
5.电气系统装置齐全，管线完整，性能灵敏，运行可靠。
6.滑动部位运转正常，各滑导部位及零件无严重拉、研、碰伤。
7.机床内外清洁，无黄袍，无油垢，无锈蚀。
8.基本无漏油、漏水、漏气现象。
9.零部件完整，随机附件基本齐全，保管妥善。
10. 安全、防护装置齐全，可靠。
三、 铸造设备（1~3项为主要项目）适用范围：造型机、抛砂机、造芯机、混砂机、落砂机、抛丸机、喷砂机性能良好，能力满足生产工艺要求。
设备运转正常，操作控制系统完整可靠。
电气、安全、防护、防尘装置齐全有效。
设备内外整洁，零部件及各滑动面无严重磨损，滑动、导轨面无锈蚀。
基本无漏水、漏气、漏砂现象。
润滑装置齐全，效果良好。
四、 各类生产设备电器部分1. 能力满足生产要求，操作和控制系统装置齐全，灵敏可靠。
设备完好率计算公式
设备完好率计算公式
设备完好率是衡量一台设备的运行状况的重要指标。
它是一个有效地反映设备运行状况的参数，它可以反映设备的可靠性和维护服务，并可以用于衡量维修和保养的效果。
设备完好率计算公式用于计算某个时间段内设备完好率。
设备完好率计算公式为：设备完好率＝（设备正常工作时间/总工作时间）×100％。
其中，设备正常工作时间是指在某一时间段内，设备按预期工作，不出现故障，能够按时完成任务的时间；总工作时间是指在某一时间段内，设备实际工作的总时间，包括机器正常工作时间和不正常工作时间（包括维修、保养、停机等时间）。
设备完好率计算公式是衡量设备运行状况的重要指标，它是一个有效地反映设备运行状况的参数。
通过计算公式，能够准确地反映出设备的完好程度，为企业的设备管理提供依据。
此外，设备完好率计算公式还可以用于企业的设备运行管理，帮助企业更好地管理设备，进一步提升设备的可靠性和维护服务，以提高设备的运行效率。
因此，设备完好率计算公式是企业管理设备运行状况的重要参数。
企业通过计算公式，能够及时发现设备的运行状况，从而及时采取措施，有效地提高设备的运行效率，进而提高企业的整体生产效率。
设备完好率管理规范
设备完好率管理规范引言概述：设备完好率是指设备在一定时间内正常运行的能力，是企业正常运营的基础。
为了保证设备完好率的高效管理，制定一套科学的设备完好率管理规范是至关重要的。
本文将从设备维护、设备保养、设备检修、设备更新和设备培训五个方面，详细阐述设备完好率管理规范。
一、设备维护：1.1 定期维护：定期检查设备的各项指标，如温度、压力、电压等，确保设备运行正常。
1.2 预防性维护：根据设备的使用情况，制定预防性维护计划，包括清洁、润滑、紧固等，防止设备出现故障。
1.3 故障排除维护：及时处理设备故障，减少停机时间，提高设备完好率。
二、设备保养：2.1 清洁保养：定期清洁设备内外部，防止灰尘、污垢等对设备的损害。
2.2 润滑保养：根据设备使用手册，定期给设备润滑，减少磨损，延长设备使用寿命。
2.3 保养记录：建立设备保养记录，记录保养时间、内容和人员，方便后续追踪和分析。
三、设备检修：3.1 定期检修：按照设备厂家的要求，制定定期检修计划，对设备进行全面检查和维修。
3.2 预防性检修：根据设备使用情况和检修记录，制定预防性检修计划，提前发现并处理潜在问题。
3.3 故障检修：及时处理设备故障，修复或更换受损部件，确保设备正常运行。
四、设备更新：4.1 更新计划：根据设备使用寿命和技术发展情况，制定设备更新计划，及时更换老化设备。
4.2 技术评估：对新设备进行技术评估，确保新设备的性能和质量符合要求。
4.3 更新记录：建立设备更新记录，记录更新时间、原因和更新后的设备情况，方便后续追踪和分析。
五、设备培训：5.1 操作培训：对设备操作人员进行培训，提高操作技能，减少设备误操作引起的故障。
5.2 维护培训：对设备维护人员进行培训，提高维护技能，加强对设备的保养和维修。
5.3 培训记录：建立培训记录，记录培训时间、内容和参与人员，方便后续追踪和评估培训效果。
结论：通过制定科学的设备完好率管理规范，可以有效提高设备完好率，减少设备故障和停机时间，保证企业的正常运营。
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2）安装的单台过滤附属装置（砂缸）。
3.2.4消防系统设备计算点，包括：
1）各消火栓泵及控制柜；
2）各喷淋泵及控制柜；
3）各消防送风系统设备及控制柜；
4）各消防排烟系统设备及控制柜；
5）各消防控制主机系统以整体台套为计算点（完好判断允许故障点或隔离点不得超过总数的3％，不得隔离单元回路）；
6）消防广播、电话主机系统回路单元；
7）消防联动柜整体控制回路；
8)分割系统各防火卷帘门及控制箱；
9)气体灭火系统设备及报警主机。
3.2.5楼宇智能化系统设备计算点，包括：
1）闭路电视监控系统以实际安装的摄像机数量为单元设备；
2）BA系统以一个系统为单元设备；
3）一卡通门禁对讲系统以终端门口机为单元设备；
3.2.1变电站/配电室内供配电系统设备计算点，包括：
1）各高压配电柜；
2）低压配电柜；
3）各台变压器；
ቤተ መጻሕፍቲ ባይዱ4）直流操作电源；
5）备用发电机组；
6）主要动力开关柜或动力分配柜。
3.2.2给排水系统设施设备计算点，包括：
1）各供水泵及控制箱；
2）各排水泵及控制箱。
3.2.3泳池、景观系统设施设备计算点，包括：
公共设施设备完好率统计规定
1目的
掌握所辖区域内公共设备设施的完好状况，使之达到质量目标。
2适用范围
适用于公司工程部对管理区域内的设备设施完好率统计。
3内容
3.1主要设施设备完好率统计方法：
3.1.1主要设施设备完好率=主要设施设备中完好的计算点总数/主要设施设备计算点总数×100%。
3.1.2公式中的主要设施设备均指设备房内安装的设备及末端连带附属设施。
4）车场道闸控制系统设备以每台进、出口读卡机及闸机为计算点；
5)周界红外报警系统以设备的防区为计算点；
6)背景音乐系统以整台设备为计算点；
7）巡更系统以整台设备为计算点。
3.2.6电梯以整体每台(套)设备（包括控制箱）为计算点。
4质量记录
《公用设备设施完好率统计表》
3.1.3设备的功能和参数能达到产品说明书中的技术性能指标或国家相关规范标准就视为完好。
3.1.4每年年底由管理处工程负责人组织管理处有关人员对所管设备进行一次检查，对检查结果按公式进行统计计算，于12月15日之前报公司品质管理部，品质管理部按10%抽样核查，并统计全公司设备完好率。
3.2主要设施设备计算点